Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было? | Лучший дом — деревянный!

Добрый день!

Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было?

Медицинский факт: на строительных форумах существует тема-спор, в которой никогда не будет поставлена точка. Да-да, это бесконечный жаркий холивар под названием «Какой же дом лучше строить — деревянный или кирпичный?«.

Сторонники обоих этих строительных материалов имеют свои аргументы в пользу именно их технологии, поэтому с пылом (впрочем, почти всегда безуспешно) пытаются переубедить оппонентов.

Читая эти строительные баталии, в голове может вспыхнуть шальная мысль: «А что если объединить в одном доме кирпич и дерево?«, сыграв на сильных сторонах каждого материала — построить первый этаж дома из кирпича, а второй — из дерева.

Ведь в теории получается отличный вариант для розыгрыша козырей спорщиков с обеих сторон: долговечность и надежность кирпича в основании жилья, которое всегда в самой опасности + экологичность, тепло и «легко дышится и спится» от дерева на втором этаже, где располагаются спальни. Круто же, правда?

Это называется комбинированный дом.

Сегодня будем разбираться с этой строительной технологией.

Сразу оговоримся, понятие «комбинированный дом» может подразумевать под собой различные связки строительных материалов — это могут быть «камень&дерево», «пеноблоки&дерево». Но в сегодняшней статье мы рассматриваем самую «классическую» комбинацию — кирпич&дерево.

Надо признать, идея объединить в одном жилом здании преимущества дерева и кирпича не является новаторской, и никакое это не строительное ноу-хау.

Так, популярны комбинированные дома в Европе, особенно в Австрии, Германии, Швейцарии, Скандинавии, и даже наши предки из России еще во времена купцов прошлых веков строили такие дома.

По данным сервиса Wordstat, в настоящее время каждый месяц россияне задают в поисковике Яндексе около 10 тысяч запросов на тему комбинированных домов, интерес к теме явно имеется и, насколько мы можем судить, растет:

Первый этаж дома — кирпич, второй — дерево. Круто! А что, так можно было?

Давайте разбираться с плюсами и минусами комбинированных домов на примере дома «кирпич + дерево».

Что хорошего:

• симбиоз сильных сторон кирпича и дерева обеспечивает долгий срок службы здания и комфорт проживания: первый этаж меньше поддается негативному воздействию окружающей среды (особенно важна устойчивость к влаге), а древесина создает в спальных помещениях неповторимый микроклимат и пресловутый эффект «дом и стены дышат». Тут можно отметить такой момент, что в деревянном доме, как правило, быстрее всего сгнивают нижние венцы — так вот у комбинированного дома этот фактор исчезает;
• меньшая требовательность к качеству грунта — допускается строительство на грунтах с подвижной структурой и пучинистой почвой;
• повышенная скорость строительства — в частности, быстрее, чем строить дом полностью из кирпича;
• конструкция дома надежная и крепкая, но при этом легкая — ведь можно говорить о снижении давления на фундамент (в сравнении с полностью кирпичным домом). Строители утверждают, что под комбинированный дом не требуется заливать такой мощный и глубокий фундамент, как под кирпичный.
• красивый внешний вид, дом выглядит очень эстетично и престижно, уникальная архитектура — соседям на зависть;
• второй этаж не нуждается в дополнительной отделке, в доме тепло.

Моменты, на которые надо обратить внимание:

• дороговизна и сложность реализации проекта комбинированного дома. Отметим, что фактор цены приобретает важность из-за сложности правильного возведения такого дома — есть много строительных нюансов, а выполнять работы, точно соблюдая технологию постройки, может только опытная строительная бригада. Речь и про взаимодействие стройматериалов на стыке и про грамотный развод инженерных сетей;
• разная теплоотдача, разная теплопроводность, разное время наступления момента ремонта на этажах.

Минусов не так много, получается?

А вы бы хотели построить себе комбинированный дом?

Если вы уже живете в комбинированном доме — делитесь впечатлениями.

Все ответы принимаются в комментариях к этой статье. Пожалуйста, участвуйте в обсуждениях — ваше мнение будет полезно тем, кто только присматривается к покупке или строительству дома.

Кстати, не забывайте делиться ссылкой на эту статью у себя в социальных сетях — пусть в обсуждении участвуют ваши друзья и знакомые.

Удачного строительства!

Ставьте лайк, выбирайте «Понравилось» — и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями, они выходят регулярно!

Обязательно нажимайте на «Подписаться», если планируете покупку деревянного дома или бани.

Комбинированные дома из камня и дерева

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Что значит комбинированные дома из камня и дерева
• Плюсы и минусы комбинированных домов из камня и дерева
• Виды комбинированных домов из камня и дерева
• Какие материалы используются в комбинированных домах
• Что учесть при выборе материалов для комбинированного дома
• Этапы строительства комбинированного дома из камня и дерева
• На что обратить внимание в ходе строительства комбинированного дома
• Варианты отделки фасада комбинированного дома
• Внутренняя планировка такого дома
• Как выбрать проект комбинированного дома из камня и дерева
• Цены на комбинированные дома из камня и дерева

Комбинированные дома из камня и дерева сочетают в себе прочность и экологичность, а их внешний вид ярко выделяется на фоне типовых «каркасников» или домов из блоков. Не обделены такие дома и комфортом, а использование двух материалов позволяет провести отделку в нескольких стилях.

Помимо вышеперечисленного, постройка комбинированного дома обойдется дешевле, чем каменного или кирпичного. Однако такие строения требуют грамотного проекта и соблюдения технологии строительства. В нашей статье мы расскажем о том, что нужно знать при выборе комбинированного дома.

Что значит комбинированные дома из камня и дерева

Не стоит думать, что применять для строительства одновременно камень и дерево стали совсем недавно. Жители времен Киевской Руси уже умели укреплять свои деревянные дома камнем, в результате чего постройка получалась не только более прочной, но и более теплой. Кроме того, такое здание предоставляет меньше пищи огню и в то же время остается довольно легким. Современные технологии позволяют выбирать вариации деревянных и каменных материалов, но самый удачный вариант – это все-таки камень и брус.

Комбинированные дома из камня и дерева обычно строят в два этажа. То есть нижняя часть – цоколь, первый этаж – выполняется из камня, и уже на этой прочной основе возводится деревянный второй этаж. Если использовать брус, постройка получается теплой и красивой.

Для сооружения комбинированных домов из камня и дерева подходят различные проекты. Это в первую очередь стиль шале, прототипом которого стали горные дома швейцарских пастухов. Особенностью этих построек являются широкие свесы карнизов. За счет своей конструкции здание обладает отличными энергосберегающими свойствами. Второй этаж из дерева обычно делается мансардным.

Плюсы и минусы комбинированных домов из камня и дерева

Постройки из камня и дерева объединили в себе положительные стороны однородных домов, поэтому они получили большую популярность. К достоинствам комбинированных зданий относится следующее:

• меньший вес по сравнению с каменным или кирпичным домом;
• проект может быть реализован при высоко стоящих грунтовых водах;
• большой срок эксплуатации;
• экологичные материалы;
• возможность реализовать множество вариантов интересных дизайнерских решений;
• относительно невысокая стоимость;
• меньшая пожароопасность по сравнению с деревянной постройкой;
• устойчивость к влаге;
• комфортные условия за счет того, что второй этаж обеспечивает хорошую термоизоляцию – прохладу в летнюю жару и тепло зимой.

Важно! Повышенное внимание экологичности материалов – вовсе не дань моде. Существуют объективные доказательства того, что самочувствие людей, проживающих в деревянном доме, намного лучше, чем в прочих. Дерево (особенно хвойных пород) создает целебный микроклимат, который благотворно воздействует на сон, состояние нервной системы, функции дыхательных путей.

При этом отрицательных сторон у комбинированного дома совсем немного:

• камень более долговечный, чем дерево;
• физико-технологические свойства камня и дерева ввиду их несовпадения обуславливают различное поведение материалов при экстремальных высоких и низких температурах, что создает определенные трудности;
• хотя камень не горит, деревянные конструкции дома полностью защитить от огня не получится.

Камень обладает большим весом, как и прочие блоки, используемые для строительства домов. Поэтому фундамент должен быть соответствующим. Но комбинированные дома из камня и дерева с мансардным вторым этажом – вполне доступный вариант для тех, кто хочет иметь двухэтажный дом, но полноценный коттедж осилить не сможет. Также такая постройка является хорошим выходом, если нет возможности соорудить полноценный фундамент, который выдержал бы вес двух этажей из кирпича или камня. Для комбинированного дома основание закладывается такое же, как для одноэтажного.

Виды комбинированных домов из камня и дерева

Практика применения разных типов материалов при строительстве домов насчитывает более 500 лет. Но до сих пор классическим является сочетание камня и дерева. Прочное и надежное основание создается из камня, а затем надстраивается легкий второй этаж или мансарда из дерева. Такие комбинированные дома из камня и дерева по разным проектам распространены повсеместно. Расскажем далее о наиболее популярных сочетаниях.

1. Фахверковые дома. Технология зародилась на востоке Европы и Скандинавском полуострове. Постройка сооружается на основе деревянного каркаса, промежутки в котором закладываются блоками из природного камня. Может быть еще один вариант, когда нижний этаж выполнен из камня полностью, а затем на нем сооружается каркас из бруса, заполняемый камнем. Такие дома выглядят, как крепости.
2. Шале. Родина этих построек – Альпы, где по такому принципу делали жилье пастухи и охотники. На надежном каменном основании (цоколе или первом этаже) сооружается деревянная мансарда с покатой крышей. Шале отлично противостоит любым явлениям погоды, ему не страшны сильные дожди, снегопады, ветры, палящий зной. Сегодня шале покинули свою родину и получили широкое распространение по всему миру, став представителями отдельного архитектурного стиля.

Важно! Все комбинированные дома из камня и дерева строятся с соблюдением главного принципа: чем выше, тем легче может быть материал. Это значит, что нижняя часть выкладывается из самого тяжелого материала, а затем используются более легкие. В доме может быть даже три этажа, но несущая способность каждого предыдущего должна быть выше. Например, цоколь выполняется из бетона, первый этаж делается из кирпича или блоков, второй – из дерева.

Какие материалы используются в комбинированных домах

Применение нескольких типов материалов дает простор архитектору и дизайнеру в их творчестве, так как такая технология позволяет создать постройку с уникальным внешним видом.

Есть комбинации стройматериалов, которые застройщики используют чаще всего. В первую очередь это сочетание монолитного железобетона и оцилиндрованного бревна (или других вариантов пиломатериалов, например грубого рубленого кругляка). Из железобетона выполняют цоколь, который затем отделывают клинкерной плиткой или иным образом. Такое основание подходит для непучинистых грунтов и при низком уровне грунтовых вод.

• Комбинация кирпича для первого этажа и бруса для надстройки. Фундамент делается ленточный железобетонный, возможно залить монолитную плиту. Варианты основания выбираются в зависимости от типа грунта и высоты грунтовых вод на участке. Такое сочетание материалов часто используется для фахверковых построек, потому что правильная геометрия кирпича и бруса отлично отвечает задачам данной технологии.
• При необходимости возвести дом в три этажа используют монолитный железобетон для цоколя, пеноблоки для первого этажа и дерево для последующих. Для облицовки фасада первого этажа можно подбирать разные материалы, в результате чего дом приобретет желаемый вид. Дерево не нуждается в дополнительной отделке, оно само по себе прекрасно.
• Наиболее бюджетный вариант – брус и бревно для сооружения первого этажа и каркасно-щитовая конструкция для второго. По такой технологии возводятся небольшие дома.

Обратите внимание! Сооружение нижней части дома из камня или бетона позволяет существенно повысить пожаробезопасность постройки. Это объясняется тем, что зоны дома, связанные с рисками возгорания, находятся именно в цоколе и на первом этаже – кухня, гараж, котельная, мастерская, каминная комната и пр.

Что учесть при выборе материалов для комбинированного дома

Первый этаж

Конечно, использование камня для строительства первого этажа требует приличных затрат. Помимо этого, при выполнении кладки нужно соблюдать технологию.

Камень может быть заменен на железобетон или кирпич – постройка в любом случае будет прочной. Но любой материал потребует утепления, иначе дом окажется слишком холодным.

Если использовать железобетонные элементы, то вес сооружения будет очень большим. Соответственно, возрастают требования к фундаменту. Следует иметь в виду, что мощный фундамент под тяжелую постройку нельзя сооружать на некоторых видах почв – торфяные, илистые, мокрая глина. В этом случае придется отказаться от железобетонных конструкций.

В качестве альтернативы подойдут блоки из ячеистого бетона. Это более легкий пористый материал, под который не требуется настолько массивный фундамент. К тому же он выигрывает по теплоизоляционным свойствам у железобетона.

К плюсам ячеистого бетона относится его экологичность, способность выдерживать резкие перепады температур, а также противостоять как экстремально низким, так и экстремально высоким температурам.

Ячеистый бетон хорошо пропускает воздух, лишь немного уступая по этому свойству дереву. А это значит, что в доме будет поддерживаться здоровый микроклимат, не смогут развиваться грибки и прочая патогенная микрофлора.

К минусам ячеистого бетона относится его хрупкость. Но в случае комбинированных домов из камня (бетона) и дерева это не является проблемой, так как вышестоящая конструкция сооружается из деревянных материалов, поэтому нагрузка на бетонные блоки оказывается небольшой.

Второй этаж

Материал для второго этажа следует подбирать тщательно и учитывать все его нюансы. Лучше всего для этих целей подходит клееный брус, так как он дает минимальную усадку, стена получается без щелей и с прекрасными эстетическими свойствами. Другой вариант – цельный профилированный брус камерной сушки. Он дешевле, но усадка будет более 6 %, к тому же после нее на стене образуются трещины, что приводит к необходимости дополнительной отделки.

Еще больше сложностей возникает с оцилиндрованным бревном. Его усадка проходит не менее года, в течение которого помещение нельзя отапливать. Швы между бревнами нужно будет уплотнять – прокладывать синтетический (полусинтетический) уплотнитель, льняные канаты либо конопатить.

ТОП-5 статей по строительству:

Сырой нестроганый брус не подходит для строительства второго этажа. Стыки между элементами практически невозможно уплотнить, все равно останутся щели. Кроме того, такую стену нужно будет дополнительно отделывать и обрабатывать, что очень затратно.

Для сооружения второго этажа лучше выбирать материал, который не требовал бы наружного утепления. В противном случае нивелируется сама концепция комбинированного дома из камня и дерева. Для условий средней полосы России подходящим материалом с достаточными теплоизоляционными свойствами будут брус шириной 200–250 мм и бревно диаметром 320–380 мм.

Этапы строительства комбинированного дома из камня и дерева

Если вы задумали построить комбинированный дом из камня и дерева, то выбор проекта – это первый шаг всего мероприятия. Можно подобрать типовой проект из имеющихся каталогов либо поручить разработку архитектору по индивидуальному заказу.

Следующий шаг – выбор подрядчика, оформление договора и выплата аванса. После этого одновременно начинаются работы на самом участке и изготовление домокомплекта второго этажа.

На основе геодезических исследований участка и проектных расчетов постройки выбирается и сооружается фундамент. Обычно для комбинированного дома из камня и дерева хватает ленточного мелкозаглубленного фундамента. При наличии особых геодезических условий может потребоваться свайно-ростверковое основание.

Фундаменту надо дать время на усадку, и только потом можно продолжать строительство.

Нижняя часть комбинированного дома в классическом варианте возводится из натурального камня. Это весьма дорогое решение, и при наличии альтернативных материалов в таких затратах нет необходимости. Сегодня при сооружении комбинированного дома вместо камня используется кирпич или строительные блоки (пенобетоны, керамзитобетоны или др.). Затем стена облицовывается декоративным материалом.

Второй этаж сооружается из деревянных элементов, которые в виде домокомплекта подбираются в заводских условиях, а на стройплощадке необходимо правильно выполнить монтаж в соответствии с чертежами. Над первым этажом выполняется перекрытие, собираются стены второго этажа, затем монтируется чердачное перекрытие. Далее наступает черед кровли: возводится стропильная система и накрывается черновой кровлей. В таком виде дом оставляют на период усадки.

Следующий этап состоит в монтаже инженерно-технических систем, установке окон и дверей, обустройстве лестниц. Затем настилается финишное покрытие на полы, завершается работа по обустройству крыши – утепление и монтаж чистового покрытия. Финальным этапом сооружения комбинированного дома из камня (кирпича, блоков) и дерева является отделка стен изнутри и снаружи.

На этом строительство заканчивается, объект сдается заказчику, стороны подписывают акт выполненных работ. Новый дом готов принимать своих жильцов.

На что обратить внимание в ходе строительства комбинированного дома

• Подготовительные работы для укладки первого венца

  Если нижняя часть постройки выполнена из кирпича или блоков, то стену выравнивают сверху раствором 3–5 см, в который погружают стальную кладочную сетку. Если в качестве материала нижней части использовались пеноблоки, то потребуется армопояс. Такую же укрепляющую конструкцию надо будет сделать и в том случае, если существуют какие-либо проблемы с грунтом. Это усилит постройку и защитит ее от растрескивания.

• Подготовка первого венца

  Если верхняя часть дома сооружается из бревен, то самое нижнее нужно стесать, чтобы получилась плоскость немного шире межвенцового паза. Поверхность выстругивают, добиваясь ровной плоскости. Первый венец нужно тщательно пропитать антисептиком в два слоя. При использовании профилированного бруса потребуется убрать замковые выступы в нижней части. Обычно первый венец кладут на так называемую подкладную доску, в качестве которой годится исключительно лиственница, дополнительно обработанная антисептиками.

• Крепление окладного венца

  Часто возникает вопрос, насколько необходимо анкерное крепление между окладным венцом и верхними рядами кладки. Безусловно, дополнительная фиксация элементов сделает постройку прочнее, придаст жесткость коробке. Но анкеровка – достаточно трудоемкая операция, и, по большому счету, особой необходимости в ней нет. Теоретические расчеты и практика строительства подтверждают, что здание и без этого будет прочным и ветроустойчивым.

• Гидроизоляция

  На стену дома из камня на высоту всего первого этажа будет попадать косой дождь, поэтому на верхнюю ее часть под окладной венец укладывается гидроизоляция. Кроме того, этот слой служит еще и уплотнителем, так как под весом бревен он заполняет мелкие неровности. В результате стык не продувается ветром. В качестве гидроизоляции используется стеклоткань с битумной пропиткой толщиной 5 мм. Материал монтируется на поверхность при помощи мастики.

• Перекрытие между этажами

  Перекрытие представляет собой железобетонные плиты, уложенные поверх деревянных балок, которые опираются на выступы стен первого этажа. Перекрытие может быть монолитным либо из отдельных элементов, его обязательно обрабатывают по контуру теплоизолирующим материалом. Перекрытие сооружают прежде, чем приступают к возведению деревянной части.

  При использовании клееного бруса для стен материал в углах соединяется разными методами – традиционная чаша, «ласточкин хвост» или скрытая шпонка. Выбор типа соединения зависит от конструктивных особенностей строения и желаемого внешнего вида.

Варианты отделки фасада комбинированного дома

Фасад комбинированного дома из камня и дерева может быть выполнен в двух вариантах.

• Общий стиль: за счет единой отделки дом кажется построенным из одного материала. Можно использовать штукатурку или вентилируемые утепленные панели (например, сайдинг). Если отделать нижнюю каменную часть пиломатериалами (имитацией бруса, блок-хаусом или вагонкой), то будет казаться, что весь дом построен из дерева.
• Подчеркивание разных материалов. Нижнюю каменную часть здания штукатурят, облицовывают кирпичом, пиленым натуральным камнем либо искусственным, а дерево второго этажа покрывают лаком.

При строительстве комбинированных домов из камня и дерева очень важно обеспечить хорошую гидроизоляцию на стыке нижней части из камня и верхней из дерева. Для этого укладывают слой рубероида, пенополиуретана и других материалов, способных защитить деревянные конструкции от влаги.

Обратите внимание! Понятия «комбинированный дом» и «комбинированный фасад» означают разные вещи.

Комбинированные здания строятся из двух различных материалов для стен. При этом каждый из них обладает высокими эксплуатационными свойствами – прочность, привлекательный внешний вид и т. д. Комбинированный фасад может быть выполнен у дома, построенного из любого материала. При этом отделка наружной части здания выполняет несколько функций: защитная, эстетическая.

Если дом нуждается в утеплении, то теплоизоляционные материалы монтируются одновременно с облицовкой фасада. Наружный слой должен быть герметичным, чтобы влага не проникала внутрь. Также при монтаже необходимо предусмотреть вентиляционный зазор, предотвращающий конденсацию пара на поверхности стены.

Какой бы ни была конструкция дома, можно подобрать современные материалы для отделки фасада, которые позволят придать постройке презентабельный вид и скрыть нежелательные нюансы. Рынок сегодня предлагает большой ассортимент различных вариантов для выполнения облицовки – от широко распространенной штукатурки до современных термопанелей. Причем такие технологии позволяют выполнить качественный, прочный фасад, неподверженный усадке. И, надо сказать, что такая отделка может быть недорогой и иногда единственно возможной.

Выбирая материал для облицовки фасада, нужно учитывать, из чего сложены стены. В частности, нет смысла отделывать блок-хаусом стену из кирпича или бруса. Комбинируя разные отделочные материалы, можно получить необычный внешний вид дома. Интересно смотрится нижняя часть из бутового камня в сочетании с профнастилом. Также отличный тандем составят монументальный каменный первый этаж и декоративные деревянные элементы на окнах, балконах – наличники, перила и пр. Фасадный декор расставляет акценты, создает гармонию между этажами дома, даже выполненными из разных материалов.

Деревянные стены обычно не нуждаются во внешней отделке, так как они сами по себе выглядят очень красиво.

Внутренняя планировка такого дома

В классическом варианте в верхней части комбинированного дома из камня и дерева в качестве опорных элементов используются массивные бревна. Сам сруб может быть выполнен из крупногабаритных бревен и балок, что придаст строению монументальность.

Для украшения комбинированных домов можно применять различные приемы и детали:

• элементы с растительным орнаментом, например изображением виноградной лозы;
• витые деревянные лестницы;
• кованые железные детали;
• каменные элементы с фактурной поверхностью;
• камин с дымоходом;
• балки и опоры из дерева, искусственно состаренные.

За счет таких элементов дом получается уютным, оригинальным и даже слегка романтичным.

Планировка комбинированных домов из камня и дерева в целом подчиняется тем же принципам, что и обычных особняков. Верхний этаж отводится спальням хозяев, детским, рабочим кабинетам. Там же можно поместить зону отдыха, например бильярдную. В нижней части располагаются кухня, котельная – помещения с наибольшим риском возгорания. Также там можно оборудовать гостевую комнату.

Нижнюю часть дома – подвал и первый этаж – нужно утеплять. Для этой цели обычно применяют современный экологичный материал – экструдированный пенополистирол. Он легко монтируется, причем работы можно выполнять при любых температурах, теплоизоляционный слой не нужно дополнительно герметизировать. Также следует отметить такое преимущество дерева перед кирпичом, как более низкая теплопроводность. Следовательно, деревянная стена может быть тоньше, а значит, затраты на строительство окажутся ниже.

При всех преимуществах дерева не следует закрывать глаза на его недостатки. Чтобы постройка прослужила долго, все деревянные конструкции необходимо обработать антисептиком и антипиреном. В последующем пропитку нужно будет проводить один раз в 3–5 лет. Достоинств у дерева все же больше, поэтому спрос на него держится на стабильно высоком уровне. Даже появившиеся в последнее время современные строительные технологии не смогли существенно потеснить этот традиционный материал.

Как выбрать проект комбинированного дома из камня и дерева

1. Определяемся с проектом дома, подходящим к конкретному участку

От конкретных параметров участка зависят многие характеристики постройки, поэтому выбирать проект нужно исходя из условий местности. Характеристики грунта влияют на тип и качество фундамента, также немаловажно, какие инженерные коммуникации можно будет подвести к дому и каких затрат это потребует.

Кроме того, на участке обычно располагаются и другие постройки – беседка, баня, гараж, хозяйственный блок. Поэтому следует вначале точно определиться, что именно вы хотите видеть и какого размера, а потом уже заказывать проект дома. Только в этом случае можно будет рационально распланировать территорию, чтобы впоследствии не пришлось что-то переделывать или о чем-то жалеть.

2. Определяемся с площадью дома

Чтобы выяснить, какое пространство вам понадобится, нужно учесть не только количество членов семьи, но и бюджет, и стиль жизни. Не исключено, что потребности придется откорректировать в сторону уменьшения из-за небольших габаритов участка. Обычно дом 120 до 170 м2 подходит для проживания семьи из 3-4 человек. Чтобы рассчитать потребность в площадях, нужно определить, какие конкретно комнаты вам нужны и каков их размер. Естественно, что количество помещений будет зависеть от состава семьи.

Следует учитывать, что увеличение площадей скажется не только на бюджете строительства, но и в дальнейшем возрастут затраты на обслуживание дома. Поэтому габариты помещений не следует завышать.

3. Определяемся с количеством комнат и их расположением

Обычно потребность в количестве комнат рассчитывается по такому правилу: число жильцов плюс один. С учетом того, что дом строится не на один десяток лет, то можно дополнительно учесть рост семьи в будущем и добавить еще комнат. Для гостеприимных людей, у которых часто останавливаются друзья и родственники, можно предусмотреть одну или даже две гостевые комнаты. Также важно выделить отдельное место для работы. А еще в любом доме нужны кладовки, гардеробные. Также может понадобиться спортзал или мастерская. Словом, необходимо оценить свои потребности на сегодняшний день и сделать их экстраполяцию на будущее.

Важно правильно оценить планировку дома, если он предназначен для постоянного проживания. Составьте прогноз для своей семьи по количеству человек и потребностям на предстоящие один-два десятка лет. Возможно, вы захотите поселиться вместе с родителями или планируете иметь еще детей.

Выбирайте такое расположение комнат, чтобы вам было удобно ими пользоваться. При этом нужно руководствоваться следующими правилами:

• Для маленьких детей спальню следует расположить рядом с родительской, а комнаты для гостей, бабушек и дедушек поместить в другом конце дома.
• На каждом этаже дома обязательно должен быть хотя бы один санузел.
• Кухня, гостиная и хозяйственные помещения размещаются на первом этаже. Спальни, рабочий кабинет и детские комнаты – на втором.

4. Подгонка проекта с учетом потребностей членов семьи

Предположим, вы нашли хороший проект, который в целом учитывает все ваши запросы, но в нем нужно кое-что немного доработать. В таком случае можно пойти двумя путями:

• Когда корректировки касаются конструкции дома (например, высота потолков, строение крыши и т. д.), материала, то все доработки вносятся на стадии проектирования.
• Когда габариты дома вас устраивают, но вы желаете немного изменить внутреннюю планировку, то проект переделывать необязательно, все пожелания реализуются в ходе строительства.

Практически в любой готовый проект необходимо будет вносить изменения, адаптируя его к особенностям земельного участка. Это касается в первую очередь фундамента, в противном случае при строительстве без учета характеристик грунта возникают риски деформаций, появления трещин в конструкции дома. Также в некоторых случаях можно сделать облегченный и более дешевый фундамент по сравнению с предложенным в проекте и тем самым существенно сэкономить.

Цены на комбинированный дом из камня и дерева

Стоимость комбинированного дома из камня и дерева представляет собой среднюю величину по сравнению с двумя вариантами, когда здание возводится полностью из одного из этих материалов. Бюджет постройки зависит от того, в каком сочетании применяются дерево и камень.

Если вверх дома делается из бревна, он обойдется дешевле, чем при использовании клееного бруса. Промежуточный вариант – применить имитацию бруса.

Расчет бюджета строительства начинается с расхода материалов, который, в свою очередь, определяется объемом дома и наличием инженерных сетей и инфраструктуры. Процесс строительства можно разбить на этапы и каждый из них поручить отдельному подрядчику, выбирая его с учетом привлекательности цены. Кроме того, часть работ можно выполнить и самостоятельно.

Постройка дома – мероприятие сложное, затратное и очень ответственное. Поэтому важно продумать абсолютно все детали, оценить возможные варианты технологий строительства.  Следует сказать, что комбинированный дом из камня и дерева представляет собой очень хороший выбор, потому что сочетает такие достоинства, как экономичность, отличные эксплуатационные свойства, интересный дизайн.

Можно смело рисовать дом своей мечты и воплощать его в комбинированном варианте, так как современный рынок и технологии предоставляют огромное количество разных материалов и строительных решений. Причем постоянно появляются какие-то инновации, достойные внимания. Тем не менее классические варианты строительства, прошедшие многовековую апробацию, по-прежнему находятся в тренде. Комбинированные дома из камня и дерева относятся именно к такой классике, спрос на которую не падает.

EVEREST

Проекты комбинированных домов — готовые и индивидуальные

Как ранее было указано, главной особенностью комбинированных проектов является симбиоз прочности камня первого этажа и легкости дерева верхних этажей. Конечно, без хорошего фундамента тут не обойтись, однако его нагрузка будет меньше, в случае проектирования и строительства из камня сразу двух этажей. А поскольку фундамент это как правило 25% от общей цены дома, на нем можно сэкономить довольно приличную сумму. В отличие от блоков, дерево на втором этаже не потребует глобальной отделки, кроме грунтовки и покраски, поэтому сэкономить получится и на этом этапе.

Комбинированные дома имеют не требуют долгого времени на усадку. В эти дома можно заселяться сразу по окончании базового строительства — отделав только нижний, каменный этаж. Деревянная часть, как и в обычных деревянных домах, будет усаживаться до 1,5-2 лет, поэтому делать отделку и сразу вселяться не рекомендуется.

Экономию на строительстве комбинированных проектов можно получить и на теплоизоляции, ведь в отличии от целиком каменного дома, комбинированный требует меньшего количества теплоизоляции. Также не требуется обрабатывать весь дом антисептиком в отличии от целиком деревянного дома.

Дерево удаляется от грунта, а значит от воздействия влаги. Из каменных строительных материалов  можно смело строить такие помещения как котельная, ванная — хоть с сауной, хоть с бассейном, гостиная с камином. В итоге, заказчик комбинированного проекта за небольшую цену получит грамотное, технологичное здание, материалы которого применяются каждый точно для своих целей.

Приятный и необычный внешний вид гарантирован, если выбрать проект комбинированного дома. Бревно или брус выглядят эстетично и добротно, а отделка первого этажа из искусственного камня или штукатурка придаст внешнему виду респектабельность. Специалисты нашей компании могут оформить фасады либо как единое целое, либо сохранив незабываемое сочетание дерева и камня!

Комбинированные дома — проекты комбинированных домов из камня и дерева в Москве

Индивидуальные проекты комбинированных домов наделены особым шармом. Красивый фасад приковывает внимание проезжающих, выгодно отличается от соседей. Каждый постоялец такого дома найдет себе место по душе: различный материал стен этому способствует. Такой коттедж не стыдно предлагать в качестве дачи на выходные, полноценного загородного дома.

Достоинства комбинированного дома.

Дома из комбинированных материалов — готовый “рецепт” для городских жителей, мечтающих перебраться за черту города. Сочетание этажей из камня и дерева способно позволить Клиенту получить уникальный опыт: привычность и удобство общих зон первого этажа за несколько шагов сменяется деревенским уютом второго этажа — достаточно подняться по лестнице.

Особенно актуально, если в Вашей семье стоит выбор из чего строить дом. “Компромиссом” станут комбинированные дома. Блоки и брус выбираются для каждого строения индивидуально, можно подобрать оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Решение, устраивающее обе стороны — начало реализации мечты о загородной жизни.

Первый этаж бревно, второй — каркас-фахверк Первый этаж — кирпич, второй — оцилиндрованное бревно.

Комбинированная постройка: особенности.

Дом комбинированный из пеноблоков и бруса — это использование двух технологий. Для первого этажа подойдет газобетон, керамика или традиционный кирпич. Для второго используется оцилиндрованное, рубленное бревно или клееный брус. Профилированный брус не используем ввиду сомнительных потребительских качеств.

 Важная особенность каждого такого дома — качественный второй этаж, выполненный из дерева. В большинстве компаний, строящих каменные дома, не используется технология деревянного домостроения — тут другие нюансы. Знание тонкостей деревянного строительства положительно сказывается на качестве всего комбинированного строения, его долговечности, теплопотерях.

Зачем заказывать дом у “Лог-Хаус”?

Компания “Лог-Хаус” осуществляет строительство комбинированных домов “под ключ”, то есть от фундамента до полной финишной отделки включительно. Наше основное преимущество — сочетание специализации на деревянном домостроении и знании технологий строительства из камня. Это касается строительства конструктивной части дома, отделочных работ, инженерии. Наши специализированные бригады, а также ИТР, имеют богатый опыт работ как с деревянными, так и с каменными домами.

Мы строим удобные для жизни комбинированные дома из камня и дерева, проекты которых представлены на нашем сайте. Каталог содержит типовые проекты, но всегда есть возможность изменить планировки. Наша компания разделяет стремление к кастомизации домов, ведь только индивидуальный проект отражает потребности и желания конкретного Заказчика. К слову, при заказе строительства разработка проекта не будет стоить ни рубля.

И куда же без гарантии на сделанные работы? После сдачи дома мы будем на связи, стараясь оперативно решить возникшие проблемы Клиента.

Хотите узнать стоимость проекта? Отправьте запрос через форму обратной связи или обратитесь за консультацией по телефону.

строительство загородных коттеджей в стиле шале под ключ от компании «Вуд Хаус»

Преимущества комбинированных домов

Экономия. Как правило, первый этаж выполняется из кирпича, а второй из дерева. Это делает конструкцию относительно легкой, за счет чего не требуется возведения дорогого фундамента.

Пожаробезопасность. Обычно на первом этаже расположены кухня, котельная, камин. В этом случае кирпичные стены снижают риск возникновения возгорания.

Комфортный микроклимат. Сочетание камня и кирпича позволяет хорошо сохранять тепло в помещениях и обеспечивает оптимальный уровень влажности.

Наше предложение

Компания «ВудХаус» предлагает услуги по строительству комбинированных домов из бруса и блоков. На всех этапах сотрудничества наши инженеры и строители оказывают профессиональную консультационную и техническую поддержку. Работа с клиентами ведется на основании договора, в котором прописываются:

• сроки исполнения,
• итоговая стоимость объекта,
• наши гарантии и обязательства.

Варианты комбинированных домов на любой вкус

Сотрудники компании «ВудХаус» возводят комбинированные дома с деревянной мансардой и кирпичным цоколем, гаражом и предлагают целый ряд других решений. Наши клиенты могут:

• купить готовый проект. Типовые конструкции дачных домов, разработанные нашими архитекторами, учитывают потребности большинства потенциальных заказчиков и проверены на практике. Все проекты комбинированных домов, представленные в нашем каталоге, сопровождаются поэтажными планами, а также перечнями работ и материалов, входящих в базовую комплектацию;
• заказать индивидуальное проектирование. Взяв за основу пожелания клиента относительно материалов и архитектурного решения, мы построим дом, отвечающий требованиям всех нормативных документов.

Комбинированные дома этапы строительства и особенности эксплуатации. Строим дом из камня и дерева.

Немного истории

На строительном рынке это не новинка. Такой комбинированный частный дом в нашей стране появился еще в середине 18 века. Тогда в российских городах строились преимущественно деревянные строения. Но череда разрушительных пожаров оставила многих горожан без крова над головой. И указом властей на улицах российских городов начали возводить дома, первый этаж которых был исключительно из камня. Так строения обезопасили от пожаров, а граждан — от непредвиденной потери жилья. Это была своего рода русская модификация комбинированных домов.

А вот дома Шале пришли к нам из юго-восточной части Франции. Тогда строили небольшие дома пастухов под названием Шале. Строили из подручных материалов, которые были в изобилии: камни и осина. Каменный первый этаж сопротивлялся не только ветру и снегу, но и горным лавинам. Деревянный верх дома строился в покатой форме. Так улучшилась обтекаемость строения.

Компания АПС ДСК строит комбинированные дома Шале уже более 12 лет. Мы занимаемся проектированием, возведением фундамента, стен и крыши. Устанавливаем окна и двери в построенные дома, утепляем их и даем гарантию качества постройки на 25 лет. Технологии строительства не стоят на месте. Поэтому мы используем современные поризованные керамические блоки Porotherm для первого этажа и экологически чистый клееный брус для второго этажа.

Этапы строительства комбинированного дома

Возведение фундамента

Начинается с расчищения объекта строительства от мусора, многолетних растений и их корней, а также выноса осей.

Мы используем свайно-ростверковый фундамент для построения комбинированных домов с использованием усиленной системы вязки арматуры. Это одна из разновидностей фундаментов. Состоит из железобетонных свай, которые устанавливают в грунт на глубину 2 метра. На этом уровне породы грунта не замерзают и прочно удерживают сваи без проваливания и оседания.

Технология возведения свай — в грунте бурятся сваи, их полностью гидроизолируют. В сваи устанавливаются нити железной арматуры. Далее полученные углубления заливаются бетоном марки М350 с помощью автоматизированного бетононасоса. Так процесс возведения фундамента проходит быстрее.

Важно обеспечить выступ свай над землей на 20 см. Это и будет основа для сооружения ростверка. Ростверк — деревянная, железобетонная или металлическая опора, на которую распределяется вес всего здания.

Чтобы ростверк висел над сваями, сооружается песчаная подушка высотой 25-35 см. Далее сооружают монолитную железобетонную плиту высотой 16-29 см. Высота варьируется от веса будущего здания. Для каждого проекта дома установлены индивидуальные значения высоты ростверка.

Одним из преимуществ фундамента от АПС ДСК является наличие не съемной теплой опалубки. Мы используем пенополистироловые плиты для сооружения опалубки по технологиям Super nord. Это позволяет заливать фундамент даже зимой, при температуре не ниже минус 20° С.

Количество свай для каждого проекта отличается, оно зависит от площади возводимого дома, качества и типа грунта.

Преимущества свайно-ростверкого фундамента

Обеспечивает дополнительное утепление для дома, так как основание дома не контактирует с промерзшей землей.

●     Особенности соединения свай с ростверком исключают возможную вибрацию дома, даже если строение находится неподалеку с железнодорожными путями.

●     Фундамент подходит для участков с уклоном, неоднородным рельефом и наличием грунтовых вод.

Строительство первого этажа

Керамические поризованные блоки Porotherm — новшество на строительных объектах. Они отличаются прочностью, крепостью и высокой степенью теплосопротивления. Достаточно оштукатурить наружные и внутренние стены и приступать к заселению. Керамоблок отлично удерживает тепло внутри дома. В зимний период на отоплении можно сэкономить до 30% расходов. Porotherm также обладает высоким уровнем шумоизоляции, что становится актуальным для жителей шумных городов. Блоки не пропускают звуки ни снаружи, ни из соседней комнаты, что становится спасением для больших семей.

Так как они имеют ровную прямоугольную форму, строительство начинается с углов. Боковые стороны блоков имеют рифленую поверхность, которые и соединяются друг с другом в пазы. Поэтому раствором заполняется только верхняя сторона блока. Кладка блоков Porotherm чем-то напоминает кладку кирпича, только размером блоки превосходят кирпич в 7 раз. Поэтому возведение стен происходит намного быстрее. Тем более блоки Porotherm достаточно легкие из-за пустот внутри, поэтому для строительства стен нет необходимости заказывать подъемный кран, достаточно профессиональной бригады из 3-4 человек.

Важно применять только теплый раствор. Обычный цементно-песчаный состав не подойдет, так как он провалится в поры и пустоты.

Возведение межэтажного перекрытия

При строительстве комбинированного дома главным вопросом является: как соединить два этажа из разных материалов?

Мы используем для этого монолитное междуэтажное железобетонное перекрытие. Такие перекрытия прочные, долговечные и не горят. Также они сейсмоустойчивы.

Возведение межэтажного перекрытия начинается еще в нашем офисе, где архитекторы и проектировщики составляют индивидуальный проект. Мы рассчитываем нагрузку поперечного сечения плиты на изгибающие свойства при самых разных уровнях нагрузки. Это позволяет построить межэтажное перекрытие с максимальным уровнем прочности и долговечности.

После необходимых расчетов и возведения стен первого этажа до нужной высоты начинается строительство перекрытия. Оно происходит в несколько этапов:

●     Сооружение опалубки — готовится горизонтальная конструкция типа “палуба”. Это может быть готовая съемная система из металла или, построенная на месте, установка из деревянных домов.

Для начала устанавливаются стойки-опоры: металлические телескопические, либо деревянные бревна. С шагом между ними в 1 метр.

Далее сверху стоек укладываются продольные ригели. Именно они и будут удерживать опалубку. На них устанавливается горизонтальная опалубка или поперечные деревянные доски и фанера.

Важно отрегулировать верхний край опалубки так, чтобы он точно совпадал с верхним краем стены.

●     Армирование — в опалубку устанавливают металлический каркас из арматурных сеток.

Сетки сооружаются путем перекреста двух арматур и скрепления их стальной проволокой. Получают ячейки размером 20см х 20см. Сетки крепятся сверху и снизу будущей плиты, чтобы обеспечить усиленную прочность конструкции.

●     Заливка бетоном — мы используем бетононасосы, которые ускоряют работу строительной бригады и время возведения дома. Также заливка миксером обеспечивает равномерный слой бетона, что улучшает прочность и ровность поверхности.

Строительство второго этажа

Как только монолитное перекрытие из бетона полностью застынет, мы приступаем к возведению стен второго этажа из клееного бруса.

Клееный брус наша компания изготавливает на собственном заводе. Для этого мы используем только проверенные ламели, которые подготавливаем в специальных сушильных установках. Ламели высушиваются до 8-10% содержания влаги в древесине. Это позволяет ламелям не рассохнуться в ходе эксплуатации, и в дальнейшем давать минимальную усадку. Поэтому заниматься внутренней отделкой в наших домах из клееного бруса можно без промедления.

Клееный брус от АПС ДСК экологически чистый: для его склеивания используется финский клей Kiilto. Он не содержит вредных формальдегидов в отличие от дешевых клеевых составов, поэтому Kiilto абсолютно безвреден для здоровья человека.

Вернемся к строительству второго этажа: железобетонное перекрытие покрывается гидроизолирующим слоем. Поверх крепится первый венец клееного бруса. Первый и второй этаж скрепляется с помощью оцинкованного крепежа — никелей.

Дальнейшие венцы скрепляются с помощью пазов-гребней. Брус должен лежать друг к другу максимально близко, чтобы избежать теплопотерь. В углах дома брус соединяется чашами. Используется технология “Ветровой замок” и уплотнение Shelter.

Возведение кровли

Технология строительства крыши для комбинированных сооружений не отличается от технологий строительства для любых других частных домов.

АПС ДСК использует скользящую систему крепежей для создания стропил. Ввиду того, что второй этаж возводится из деревянного бруса и возникает вероятность усадки.

Для возведения стропил, обрешетки и контр-обрешетки вся древесина обрабатывается специальными противопожарными и антигрибковыми составами. Для улучшения изоляции от влаги прокладывается паропроницаемая пленка. Так обеспечивается возможность проветривания подкровельного пространства.

Дополнительно утепляется крыша минеральной ватой. Чтобы обеспечить достаточное сохранение тепла используются плиты толщиной 200 мм.

Далее проводится настил кровли. АПС ДСК предоставляет на выбор различный кровельный материал: металлочерепицу, мягкую кровлю или черепицу. Технология настила кровли для каждого материала индивидуальна.

Комбинированные дома из кирпича и бруса, преимущества

При строительстве загородных домов часто возникает вопрос: какой материал выбрать? Камень прочен и монументален, а древесина экологична и ускоряет процесс возведения. Выбрать один вариант бывает сложно, особенно если визуально нравятся оба материала. Но эта проблема решается просто, ведь есть комбинированные дома из кирпича и бруса. Они сочетают в себе достоинства и того и другого, и имеют оригинальный внешний вид.

Надежность комбинированных домов

По комбинированному принципу обычно строят двухэтажные коттеджи – первый этаж из кирпича, и второй из бруса (лучше всего клееного). Такой дом получается долговечным и не боится действия стихий. Например, при наводнении кирпичный этаж не разрушится от напора воды и никак не деформируется. А в дальнейшем понадобится лишь высушить его и заново выполнить внутреннюю отделку. Деревянная же часть дома никак не пострадает.

То же касается и пожаров – если огонь подступит к дому по земле, то его каменная часть придержит распространение пламени, и с ним можно будет успеть справиться без потерь. Если предположить возникновение урагана, то первый кирпичный этаж станет надежным убежищем от сильных порывов ветра. Даже если деревянная конструкция не устоит под действием стихии, жильцам дома все равно будет, где укрыться и жить во время ремонта.

Безопасность

Этот пункт напрямую вытекает из предыдущего, потому что в загородных домах немало техники – газовые и электрические приборы, инженерные коммуникации и т.д. Они тоже пожароопасны. Плюс в загородных домах часто бывают личные котельные. Но так как все оснащение обычно располагается на нижнем этаже, который в случае комбинированного дома сделан из кирпича, то случайное возгорание не сможет быстро распространиться до деревянной части дома. Благодаря этому, повреждения могут быть минимальны, и потом, после тушения пламени пожарной службой, понадобится только косметический ремонт.

Кроме того, комбинированные дома можно возводить на участках с близким залеганием грунтовых вод: архитекторы часто советуют этот вариант, если существует риск перекоса и лопания фундамента. Для жильцов эта ситуация небезопасна, но так риск исключается.

Комфортность

Комбинированные дома позволяют сделать условное разделение комнат практическим – предполагается, что первый этаж настроен на активную жизнь, а второй нужен для отдыха и расслабления. Поэтому на первом размещают кухню, котельную, гостиную и ванную с туалетами. Кирпич идеально подходит для них, потому что хорошо выдерживает высокую температуру, влажность и испарения, и не может деформироваться под их воздействием.

А дерево – идеальный вариант для второго этажа, потому что клееный брус сохраняет все природные свойства. Он держит тепло, дышит, пропускает влагу (на допустимом уровне) и формирует в помещении оптимальный микроклимат. Если зона сна и отдыха сделана из древесины, то это еще и эстетическое удовольствие от вида ее натуральной фактуры. Так что комбинированный дом создает жильцам по-настоящему комфортные условия жизни.

Быстрота возведения

Такие проекты выигрывают и в скорости строительства дома. Да, кирпичный этаж требует больше времени для внутренней отделки, но, в отличие от полностью каменного дома, в комбинированный можно заселяться гораздо раньше. Потому что деревянная коробка не нуждается в особом декоре и сразу пригодна для проживания. В целом же порядок такой:

1. Заливка фундамента (и ожидание, пока он высохнет).
2. Кладка кирпичных стен.
3. Сборка второго этажа из клееного бруса.
4. Проведение необходимых коммуникаций.
5. Внутренние отделочные работы.

После этапа прокладывания коммуникаций в комбинированный дом уже можно вселяться – на деревянный этаж. Плюс он быстрее прогревается и сразу же становится комфортным. Поэтому владельцы такого жилья выигрывают и в надежности, и в скорости, и в затратах.

Экономия

Дома из кирпича обходятся в крупную сумму, поэтому сделать из него только половину строения – очень выгодное решение. Этаж из клееного бруса стоит недорого, так что весь дом в итоге получится довольно доступным по цене, что, учитывая его преимущества, не может не привлекать. Многие пытаются сэкономить еще и на качестве древесины, однако непрофилированный брус весьма проигрывает клееному – по прочности, долговечности и даже внешнему виду. Поэтому такая выгода получится уже сомнительной и в перспективе может привести к частым ремонтным работам. Кирпич лучше сочетать с клееным брусом.

Еще один вариант экономии: на фундаменте. Под тяжелый каменный дом он должен быть укрепленным, а так как второй этаж из бруса уменьшает общую нагрузку, под него можно сделать более простое основание. Конкретный вид фундамента будет зависеть от грунта, но в любом случае поднимать почвенный слой на необходимую дому высоту не придется.

Нельзя не отметить и экономию на отделке – об этом уже не раз упоминалось в статье, но верхний этаж из бруса практически ее не требует. Мало кто закрывает стены панелями и обоями, если они сами по себе смотрятся интересно и уютно. Таким образом, финальная отделка требуется только нижнему этажу, и это сокращает расходы на материалы вдвое.

Одноэтажные комбинированные дома

Как правило, комбинированные дома в один этаж – это переделка уже существующего на участке строения. Например, есть дом из бревна ручной сборки, который хочется немного увеличить по площади, однако надстроить на такой коробке второй этаж не всегда можно. Тут многое зависит от типа почвы и фундамента, но в любом случае нагрузка серьезная. И тогда хорошее решение – создать проект на расширение дома комбинированным методом.

При этом делаются кирпичные пристройки: новая кухня, ванная, туалет, котельная и т.д. Камень подходит для таких помещений лучше всего, поэтому решаются сразу несколько вопросов. И эстетика дома никак не страдает – при хорошем проекте он будет красивым.

Также в некоторых случаях деревянный каркас обкладывают слоем кирпича. Изнутри он останется экологичным и фактурным, а снаружи приобретет дополнительную прочность и защиту от воздействия внешних факторов. Такой дом тоже называется комбинированным.

Возможности дизайна

Как правило, фасады этих домов не облицовывают, сохраняя контрастность фактур и еще больше подчеркивая ее – резьбой на брусе и декором в сельском стиле на каменной части. Но в некоторых ситуациях строение приводят к общему стилю, используя облицовочные материалы. Например, это актуально в случаях, когда комбинированный проект выбран именно из-за возможности сэкономить на кирпиче. Такой подход допустим, однако надо помнить, что на разных материалах одна и та же облицовка будет держаться по-разному.

Нередко заказчики выбирают для своего комбинированного дома стиль «шале», который отличает двухскатная крыша с внушительными выносами, широким балконом (от ската до ската) и красивой террасой на сваях. Подобная конструкция дополнительно защищает дом от негативного влияния внешней среды, а скапливающийся на крыше снег еще больше его утепляет. Большие выносы также имеют практичную функцию – защищают придомовую территорию от осадков и ветра. Поэтому такой вариант распространен в горных районах.

Заключение

Комбинированные дома из кирпича и клееного бруса пользуются большой популярностью на Западе, потому что это отличная возможность получить свой двухэтажный коттедж без больших затрат. А многообразие конструкций таких строений позволяет выбрать вариант по вкусу и возможностям. Такие дома смотрятся уникально и практически универсальны. Главное, не пытаться сэкономить на древесине и выбрать самый качественный вариант – клееный брус. Он сохраняет все достоинства дерева, но выигрывает у него по прочности. Построенный в такой комбинации дом будет радовать жильцов и их гостей многие годы.

И потолок поднимается!

И когда поднимается потолок первого этажа, поднимается и второй этаж этажа . Но давайте сделаем шаг назад.

Как упоминалось ранее на этой неделе, мы встретились с нашими подрядчиками * на выходных, чтобы уточнить ситуацию, трижды проверить смету и обсудить еще одну демонстрацию, с которой Скотт и я могли бы справиться сами (таким образом, сэкономив нам еще больше денег от чистой прибыли) . Во время этой встречи мы узнали, что незапланированное открытие в их расписании заставило их начать работу над нашим домом на этой неделе — что было довольно невероятно, поскольку в наших последних обсуждениях мы планировали на конец месяца.

Хотя они смогли начать прямо сейчас, до завершения еще осталось несколько недель, поскольку они занимаются нашей работой между другими — но мы были на 100% согласны с этим, поскольку они вышли к нам раньше, чем позже. В списке задач подрядчика? Поднять потолок 1-го этажа / выровнять второй этаж, ямочный ремонт гипсокартона, где мы сняли целые стены и потолки, электрика / еще гипсокартон в подъезде и ремонт протекающего люка доступа на крышу.

Но этот пост посвящен нашему прямому , прекрасно ровному потолку первого и второго этажей!

В первой половине этой недели наш дом выглядел так.Было шумно, грязно и пыльно — и нам очень понравилось! Потому что сейчас? Мы (ну, наша команда подрядчиков) взяли этот более чем столетний дом и немного модернизировали его. Хотите узнать как?

А-кром. Вот и:

Используя гидравлические домкраты, они смогли установить временные опорные балки на за пределами , где новая постоянная опорная балка будет проходить на потолке первого этажа — прямо между гостиной и столовой. (Вы можете более четко видеть домкрат на втором фото выше, а балки от пола до потолка выдерживают вес второго этажа.) В течение двух дней они медленно подняли крышу — э-э, потолок (вы ведь видели, что приближается, не так ли?) — более чем на 2 », что позволило им установить постоянную балку на место.

Выше вы можете увидеть новую балку на месте (видите, там все чистое и блестящее, разделяющее гостиную и столовую?), Которая простирается на всю ширину комнаты. Безумие думать, что всего месяц назад в полу дымоходе был бокс из гипсокартона, а теперь новая балка будет поддерживать дымоход второго этажа (вот и надолго!), А остатки дымохода первого этажа будут полностью удалены. .

Когда все будет сказано и сделано, балка будет скрыта под потолком, стены будут бесшовными от гостиной к столовой, и — прыгнув еще дальше — вход будет вести в гостиную под аркой (точно так же на Второй этаж). И, конечно же, будет установлен весь новый гипсокартон!

Кстати, обожаю, Майк (главный подрядчик) отложил для нас гвозди вековой давности. Когда я зажег, он сказал: Я подумал, что тебе понравятся эти . Забавно то, что я сохранил на один старый грязный гвоздь из демонстрационного подъезда, но в припадке этот дом разваливается! (потому что да, у нас было тех момента), я выбросил его.Как идиот. У нас даже нет планов на них; мы просто думали, что они классные. Итак, Майк, спасибо!

В этом доме много движения, и еще больше будет в эти выходные, когда мы снова будем собирать кувалды. Мы. Не могу. Ждать.

* Получив несколько предложений и проведя личные встречи, мы начали работать с MRB Construction, и мы пришли к выводу: «Нравится».

PS… Уверяем, при сносе домкратов не пострадали.Днем он составляет мне компанию в студии, но не может устоять перед хорошей тряпкой, пока его мама документирует.

Причуды домов, построенных до конца 1800-х годов

На прошлой неделе я начал серию колонок по возрастным вопросам, которые могут возникнуть у домовладельцев или потенциальных домовладельцев. Например, дом, построенный в 1953 году, может иметь другие проблемы, чем дом, построенный в 1920 году. В колонке на прошлой неделе я обсуждал дома, построенные с конца 19 века до 1940-х годов, и конкретные проблемные области.На этой неделе мы рассмотрим дома, построенные в XIX веке и ранее.

Дома, построенные до конца 1800-х годов, делятся на две основные категории. Хорошо построенный старинный дом может быть найден в городской, деревенской или сельской местности и обычно будет иметь от двух до трех футов открытого фундамента над уровнем земли, полный подвал и часто будет следовать определенному архитектурному стилю, например, греческому возрождению, итальянскому, викторианскому , Federal и т. Д.

Коттедж или фермерский дом, с другой стороны, представляет собой более простую, типичную конструкцию, которая часто имеет небольшой открытый фундамент, что приводит к тому, что сайдинг и другие деревянные элементы находятся близко к земле.Этот тип дома может не иметь полноценного подвала; на самом деле, низкие подвалы или подвалы с земляным полом не являются чем-то необычным.

Когда на лесопилках начали выпускать пиломатериалы габаритных размеров (2 на 4, 2 на 6 и т. Д.), Стало популярным обрамление из баллончиков (или палочек). Стойки наружных стен были длинными, от подвала до чердака. К этим длинным шпилькам были прикреплены балки первого и второго этажей и перекрытия мансарды, отсюда и название «баллон». Раньше нормой были конструкции из столбов и балок или досок и балок.Переход от одного типа каркаса к другому занял несколько десятилетий, поэтому в середине 1800-х годов можно встретить оба типа строительства.

В конструкциях с низким уровнем грунта состояние элементов каркаса возле фундамента всегда вызывает беспокойство. Балки подоконника могли испортиться из-за контакта с пористым каменным фундаментом, близости к влажной земле и / или из-за зазоров во внешних подъездных путях, которые позволяли влаге проникать в древесину и медленно разрушать ее. Из-за их скрытого расположения повреждения пороговых балок часто остаются незамеченными до тех пор, пока сайдинг рядом с балкой не будет удален.

Замена балки порога выполняется часто, но это может оказаться дорогостоящим ремонтом, и для этого потребуется знающий и квалифицированный подрядчик.

Влажные, темные и застойные пространства для подвалов — идеальные места для гниения древесины. Повреждение насекомыми муравьями-плотниками, жуками-столярами и / или термитами не является чем-то необычным. В идеале, места для обхода следует выкопать до такой степени, чтобы был возможен полный доступ ко всем областям для периодических проверок.

Опоры для опорных столбов или колонн подвала могут быть не чем иным, как хорошо уложенными камнями.Деревянные опоры, опирающиеся на землю или камни, могут сместиться и / или разрушиться, и могут потребоваться новые бетонные опоры. Обычно это не крупный или дорогостоящий проект.

При каменных фундаментах и ​​цокольных этажах с земляным полом часто трудно контролировать проникновение воды, и влажный подвал может потребовать переоборудования каменного основания, дренажных плит, водоотливного насоса и бетонной плиты перекрытия.

Элементы каркаса в скромных жилищах часто меньше размеров по сравнению с более сложными и дорогими домами той же эпохи.Кроме того, стены (иногда структурные) иногда снимают или перемещают, чтобы превратить маленькие комнаты в большие.

В результате прогиб потолочных и напольных систем часто является проблемой, с которой, возможно, придется иметь дело. Вспомогательные связи опорных элементов первого этажа в подвале не являются чем-то необычным, но рекомендуется осмотр и проверка систем несущих конструкций на всех этажах.

Кровельные системы часто оснащены стропилами меньшего размера (по сегодняшним меркам) и могут иметь видимые провалы на внешних линиях крыши.Крышу можно укрепить, но это становится сложнее (и дороже) в домах с готовыми помещениями непосредственно под крышей.

В случае столбчатых и балочных конструкций (включая дома и сараи) следует тщательно проверять соединения, в которых соединяются большие элементы. Деревянные крепежные штифты часто отсутствуют, некоторые элементы могут быть разрезаны, расколоты или ослаблены иным образом. В таком случае может потребоваться ремонт и стабилизация.

Хотя типичный каменный фундамент может не осесть, первоначальный раствор часто рыхлый или отсутствует.Требуется тщательная перестановка раствора на известковой основе, совместимого с оригинальной кладкой.

Этот же процесс может потребоваться для кирпичных, лепных и булыжных конструкций.

Более сложные дома того же периода, которые имеют полные подвалы и более высокие открытые внешние фундаменты, могут не иметь проблем гниения древесины, с которыми сталкивается типичный фермерский дом, но есть и другие проблемы, о которых следует знать.

Обрамление воздушного шара без противопожарной защиты может привести к быстрому охвату дома пламенем, если пожар начнется в подвале, поскольку открытые внешние пространства стен с карнизами могут направлять пламя из подвала прямо на чердак.

Рекомендуется установка противопожарных щелей в перекрытии подвала и мансарде.

Во многих домах 1800-х годов центральное отопление, водопровод и электричество не входили в первоначальный проект. Когда эти механические системы были добавлены позже, часто приходилось идти на компромиссы.

Сантехника в ванной может вентилироваться неправильно, в некоторых комнатах может не быть источника тепла, а проводка в лучшем случае может быть ограничена (и устарела). Дымоходы могут не иметь облицовки из глиняной плитки, что представляет потенциальную опасность.

Когда системы обновляются с течением времени, некоторые старые компоненты могут оставаться, что ставит под угрозу целостность новых систем. Изоляция, если она вообще есть, часто устанавливается бессистемно.

Дома этой эпохи, особенно те, в которых есть существенные детали старины, могут нуждаться в ремонте внешних архитектурных элементов. К сожалению, многие некогда прекрасные старинные дома пострадали от хаотической «переделки» из-за нечувствительных владельцев и / или подрядчиков. Правильная и аккуратная реставрация внешней отделки, молдингов, сайдингов, окон и дверей и т. Д.потребуются преданные хозяева и умелые мастера.

На следующей неделе мы рассмотрим дома 1950-х, 1960-х и 1970-х годов.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.democratandchronicle.com/story/money/2014/06/07/quirks-homes-built-late-s/9972955/

Почему новые дома не строятся из кирпич — ПОЧЕМУ

«Долговечность против устойчивости», — сказал Джереми Авеллино, основатель и руководитель Bright Common Architecture. «Нет, мы не строим их так, как раньше.У нас нет ресурсов, и мы не можем игнорировать климатическую науку, которая показывает нам, что мы больше не можем строить таким образом ».

Такие материалы, как металл и винил, являются популярной альтернативой кирпичу для экстерьера рядного дома. (Кэсси Оуэнс / Билли Пенн)

Но действительно ли наши здания и материалы, из которых они были построены, хуже?

Новые композитные материалы, несомненно, более доступны, чем кирпич и камень, но будут ли они стареть?

Это зависит от контекста — у каждого материала есть свои плюсы и минусы, — сказал Нишант Гарг, доцент Иллинойского университета в Урбана-Шампейн, занимающийся исследованиями строительных материалов.

Когда дело доходит до способности противостоять механическим воздействиям, металлы являются самыми прочными, за ними следует керамика, например кирпич. Затем идет дерево. С другой стороны, если вы ищете защиту от жары и холода, дерево — лучший изолятор, а металл — худший.

Древесина склонна к короблению и усадке, а металлы подвержены коррозии. Кирпич и раствор пористые, поэтому для них требуется хорошая конструкция и качество изготовления, чтобы вода не попадала во внутренние слои здания.

Но в настоящее время, с развитием материаловедения, эти внутренние свойства могут быть менее ограничивающими, чем раньше.По словам Гарга, композитные или гибридные материалы разрушают традиционные категории материалов. Смешивая несколько материалов вместе, вы можете создать что-то похожее на дерево, но при этом прочное, как металл, и легкое, как винил.

«Вы не можете действительно доверять тому, что видите», — сказал Гарг. «Теперь это настолько изощренно, что людей очень легко обмануть».

По словам Гарга, это также дает людям больше эстетических возможностей при выборе нового дома, что может изменить социальную ткань кварталов.

«Благодаря нашей способности иметь эти материалы различных форм и цветов, мы можем очень радикально изменить окрестности», — сказал он. «Это определенно повлияет на арендную плату и людей, которые хотят там жить».

Каркасные дома, облицованные новыми материалами, меняют облик Третьей улицы в Северных Либертисах, одном из быстро развивающихся кварталов Филадельфии. (Эмма Ли / ПОЧЕМУ)

Специалист по охране природы Джон Карр обеспокоен композитными материалами.Он работает со старыми материалами и утверждает, что кирпич, камень и древесина твердых пород показали, что они выжили.

«Когда вы строите из материалов, которые использовались веками, кирпича, камня и габаритных пиломатериалов, у них есть послужной список», — сказал Карр, основатель компании Material Conservation в Кенсингтоне.

«Вы можете посмотреть, что построено, а что стоит. У меня нет хрустального шара, но я бы купил дом, построенный в 1880-х годах, если бы я пытался защитить свои вложения и свои активы.”

Последние заголовки не внушают доверия к новому строительству в регионе. По всей стране, но особенно в Пенсильвании, некоторые недавно построенные дома гниют изнутри, их мягкий деревянный интерьер отслаивается за штукатуркой или виниловой обшивкой. Множество крупных застройщиков оказались вовлеченными в судебные процессы на несколько миллионов долларов.

Но многие эксперты утверждают, что в этих случаях виноваты не были новейшие материалы.

«Меня не пугают новые материалы, дело в том, как они используются», — сказал Карр.

Напротив, эти дома были построены таким образом, чтобы вода могла проникать в конструкцию за фасадом, не давая ей возможности выйти наружу.

Авеллино говорит, что каждый каркасный дом, построенный в старом районе, не следует рассматривать как будущий случай домашней гнили.

«Дело не в том, что тяжелая кладка лучше деревянных рам», — сказал Авеллино. «Вы спускаетесь на аллею Эльфрета, одну из старейших улиц Филадельфии, и многие из этих зданий имеют деревянные каркасы и построены в 1700-х годах.Это одни из самых старых зданий Филадельфии ».

Avellino считает, что дихотомия между новыми и старыми материалами должна быть полностью устранена. Он проектирует дома, не использующие ископаемое топливо, из всех видов материалов. Для него важно минимизировать углеродный след дома на протяжении всего его жизненного цикла.

По его словам, вместо сентиментальной привязанности к кирпичу и камню нам нужно сосредоточиться на том, как можно строить вещи сегодня и что дизайн может сделать для нас в меняющемся мире.

«Я надеюсь, что мы преодолеем эту усталую ностальгию по действительно сложному прошлому», — сказал он.

Идеи дизайна балконов первого этажа

Шикарный балкон заполнен синими решетчатыми складными стульями и белым столом с акцентом на песочные часы.

Студия дизайна Rethink

Средиземноморский балкон с красивыми коричневыми деревянными потолочными балками, арочными входами и терракотовой плиткой на полу.

Коричневый Дизайн

Шикарный крытый балкон второго этажа оборудован кроватью-качелями, украшенной плюшевыми белыми подушками и подушками в голубую полоску.

Crowell Интерьеры

Стеклянная и стальная балконная дверь ведет на небольшой балкон с тиковыми стульями и журнальным столиком на ковре с черной каймой, окруженный балконными перилами.

Brandon Architects

Дорожка из красного кирпича заканчивается лестницей, ведущей в белый коттедж с синей входной дверью под крытой верандой и под балконом второго этажа.

Хизер Чаддак Интерьеры

Шикарный крытый балкон второго этажа оборудован кроватью-качелями, украшенной плюшевыми белыми подушками и подушками в голубую полоску, напротив пары белых плетеных стульев и белого табурета из искусственного дерева.

Crowell Интерьеры

Стилизованные полки со старинной аптечкой в ​​белой прачечной, сохраняющие организованный и минималистичный вид.

Линдси Брук Дизайн

Площадка на втором этаже с изогнутым железным балконом, выходящим в двухэтажную гостиную с балочным потолком над мраморным камином, оборудованным топкой в ​​елочку.

Элизабет Гаррет Интерьеры

Бунгало, облицованное коричневой обшивкой, с белым портиком под белым балконом Джульетты.

Старр Сэнфорд Дизайн

Коричневый коттедж с сайдингом и белым балконом Джульетты над белым портиком.

Старр Сэнфорд Дизайн

Спальня на балконе оборудована современными черными веревочными стульями и круглым деревянным акцентным столом.

Брук Вагнер Дизайн

Коттеджный дом с балконом на втором этаже, заполненным резным деревянным диваном с бирюзовой подушкой рядом с бирюзово-синим веревочным табуретом, стоящим рядом со столиками в тени беседки.

Кэролайн Фергюсон Дизайн

C3 Studio — Потрясающий кремовый кирпичный дом украшен серой черепицей, великолепным эркером, черной входной дверью и перилами балюстрады как на крыльце, так и на балконе второго этажа.

Компания Ramage

Барная стойка с раковиной под открытым небом с откидными окнами и серыми ткацкими стульями на террасе из тикового дерева.

Дизайн Blackband

Горизонтальный сайдинг из белых панелей окружает великолепный белый балкон второго этажа, расположенный над крытым патио со стеклянными французскими дверями для патио и прозрачными перилами, выходящими на прямоугольный бассейн на земле с видом на океан.

Веранда Хаус

Коттедж с коричневым сайдингом и белым балконом Джульетты над белым портиком с пальмами.

Старр Сэнфорд Дизайн

Пальмы растут перед бело-коричневым коттеджем с белым балконом Джульетты над белым портиком.

Старр Сэнфорд Дизайн

Великолепный дом с фасадом из окрашенного в белый цвет кирпича с балконами над стальными дверями на первом этаже.

Пальто Дома

На сказочном заднем дворе есть бассейн, выложенный серебряной металлической мозаичной плиткой.

Шарон Тафтиан

Кресла Candelabra Home Loom с прекрасным видом на пляж расположены на балконе спальни, обращенном к круглой бетонной яме для костра.

Келли Натт Дизайн

6 Потрясающих изменений в бордюрах — Этот старый дом

Оживление с помощью Paint: до

«Домовладельцы не понимали, что у них есть», — говорит консультант по архитектурным цветам Эми Вакс о окнах с ромбовидными панелями и палках, спрятанных на фронтонах. Она предложила современный взгляд на классические схемы викторианской эпохи.

Показано: Дом 1902 года в Монтклере, штат Нью-Джерси, страдал от безвкусицы.Двухцветная обработка сделала его утяжеленным и скрыла великолепную отделку.

Оживление с помощью Paint: После

Фото любезно предоставлено Amywax.com

Новая палитра подчеркивает старинный стиль и детали с четкими, определяющими линиями красного и белого, а также темного и светло-зеленого цветов, подчеркивающих сайдинг из черепицы и вагонки.

Оконная коробка на втором этаже, готовая к летнему вливанию цветов, связывает воедино два цвета сайдинга, усиливая отполированный вид.

Полезные поручни из традиционной крашеной древесины согревают приветствие, а также подчеркивают код ступени. Извилистая дорожка из переплетенных бетонных плит заменяет старую узкую и прямую дорожку, добавляя интереса и привлекательности.

Краска: Висячие лозы Бенджамина Мура (сайдинг, верх), зеленый шайенн (сайдинг, низ), белый навахо (белая отделка) и деревенское красное дерево (красная отделка)

Цвет внутри линий: до

Расположенный недалеко от исторического района, этот символ эпохи бунгало вновь обрел бодрую душу под руководством архитектора Денниса Томпсона и дизайнера интерьеров Джессики Риско Смит.

Показан: Несмотря на веселый пикетный забор, дом 1920-х годов в Санта-Барбаре, штат Калифорния, казалось, содрогался за облаком ветвей деревьев.

Цвет внутри линий: после

Фото Джима Барча / Thompson Naylor Architects / Allen Construction

Трехцветная обработка из бирюзы, шоколада и белого превращает оригинальную богато украшенную входную дверь — и необычный витраж на ее фрамуге — в центр внимания, добавляя объемности окнам, основаниям колонн крыльца и другим архитектурным элементам.Дополнительную привлекательность дает неожиданная полоска на передней панели того же оттенка, который придает четкость крыльцу, окнам и перилам. «Многие дома поблизости имеют смелую отделку, поэтому она хорошо работает в контексте района», — говорит Смит.

Освещенный пейзаж в виде пурпурно-цветущего дерева джакаранда, существенно обрезанного для придания более изящной и открытой формы, демонстрирует новый красочный фасад.

Сине-серая черепица из асфальта привлекает внимание к новому слуху на втором этаже, который позволяет больше жилого пространства наверху и уравновешивает эркер и оконный фронтон над ним — оба теперь более заметны

Генеральный подрядчик: Allen Construction

Краска: Franzee Paint’s Hard Wired (сайдинг), Meteorite (окна) и Direct Appeal (кожухи).Коттедж Данна-Эдвардса Белый (колонны).

Создание вступительного заявления: до

Новый домовладелец Бак Дэвис с помощью членов семьи и плотника Карлоса Кастро перестроил крыльцо, обновил лужайку и снес навес для автомобилей, прицепив его к грузовику Бака.

Показано: Этот коттедж времен Великой депрессии зализывал свои раны в тихом районе Атланты.

Создание вступительного заявления: после

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Основы — фундамент, сайдинг и крыша — были прочными, хотя для дома требовались новые опорные балки.Кирпичные опоры заменили тонкие столбы, поддерживающие крышу крыльца, а Бак и Кастро использовали шпиндели в центре дома, чтобы создать кристально-белые перила, которые перекликаются с арочными воротами сада на краю двора. «Я спроектировал ворота и помог их понять», — говорит Бак. «Мы купили доски 1 × 12 и вырезали арку циркулярной пилой».

Стильная черная краска возродила оригинальные окна. Папа Бака помогал создавать ставни из досок и реек. Свежий слой зеленого цвета украсил оригинальные обшивки, и Бак закончил дверь с окном, которую он нашел в антикварном магазине, оранжево-красным цветом, который заставляет ее хлопать.

Усовершенствования двора, разработанные двоюродным братом Бака Уэйном Вэсси, профессиональным садовником, , включали выравнивание земли и заливку двух бетонных дорожек, а также новую подъездную дорогу. Изящные топиарии из самшита придают некогда заброшенному двору изысканный вид.

Ландшафтный дизайн: Thorn Garden, Атланта; (404) 922-8367.

Пиломатериалы и перила крыльца: The Home Depot

Краска: Убежище Шервина-Вильямса (сайдинг) и Черный изумруд (ставни).

Стиль периода подкрепления

: До

После того, как в доме был заложен новый фундамент, с помощью стальной балки пришлось снять внешний вид до опор, а крышу — до каркаса, чтобы сгладить провисание.

Показан: Дом 1920 года в Брокен-Эрроу, штат Оклахома, «пережил многое», — говорит домовладелец Брэд Бисли.

Стиль периода подкрепления: После

Фото любезно предоставлено Брэдом Бисли

Фиброцементные доски, окрашенные в теплый серый цвет , заменили изношенный деревянный сайдинг.Немного того же серого оттенка была окрашена белая краска, использованная для отделки и существующих кронштейнов крыши.

На крыльце, , спроектированном архитекторами Джошем Чесни и Джейсоном Миллсом, была проведена серьезная хирургическая операция и прикосновение каменщика на пенсии, живущего по соседству. Кирпичи из старого фундамента были повторно использованы для ступеней и опор столбов крыльца, а некоторые из тех же досок, которые использовались для сайдинга, вошли в опоры крыльца. Новый деревянный пол и дверь домашнего центра, выкрашенная в красный мак, добавляют блеска. Барвинок в горшке заменяет перила.

Посадки , такие как красные бегонии и желтые мамы, дополняют цветовую схему, а самшит и другие дополнения заполняют грядку. Красивый четырехфутовый забор из мореного кедра создает уединение на этом угловом участке. Но веранда — настоящая достопримечательность для владельцев Брэда Бисли и его жены Кристи. «Бывший владелец перед отъездом нашел крылечный планер в гараже, — говорит Брэд, — и принес его в отремонтированном виде в качестве неожиданного подарка».

Генеральный подрядчик: MAS Construction; 918-637-3945

Мейсон: Марк Шнайдер, Broken Arrow, OK (в отставке)

Сайдинг: jameshardie.com

Краска: Серые перчатки Шервина-Вильямса (сайдинг) и Болеро (дверь).

Светильники крыльца: Lowe’s

Празднуйте симметрию: до

Этот Кейп-Код привлек внимание архитектора Билла Ингрэма, чье рентгеновское зрение обнаружило скрытые кости.

Показано: Дом за пределами Бирмингема, штат Алабама, был случайно переделан, и крыльцо и тропинка «торчали, как язык», вспоминает архитектор.

Празднуйте симметрию: после

Фото Лаури В. Гленн

Чтобы добиться лучших пропорций, Ингрэм поместил третье слуховое окно между двумя странно расположенными, причудливо узкими, которые он унаследовал; он также заменил их шатровые козырьки крышами, скатными так же, как и боковые фронтоны. Все окна новые. «Те, что на первом этаже, были очень низкими и узкими, поэтому я сделал их немного выше», — говорит он.

Кедровая черепица сверху и со всех четырех сторон плюс массивный каменный дымоход добавляют веса и текстуры.

Маленькая роскошь, вроде обшитой панелями двери, навесные ставни с железной фурнитурой, водосточные трубы, водосточные желоба и фонарь из меди придают небольшому дому приятный формальный вид, усиленный партером с кирпичным обрамлением. «Это было легко», — говорит Ингрэм. «Мы только что посадили один галлон самшита в горшок», — затем добавили две ухоженные ивы.

Краска: Копли Грей Бенджамина Мура (дверь) и Джорджиан Грин (ставни)

Дверь, окна и ставни: Marshall Lumber and Mill

Раскройте скрытое очарование: до

Построенный в 1885 году, этот дом отличался антаблементом и колоннами, обрамляющими дверь, а также декоративной резьбой, скрытой за алюминиевым сайдингом под фронтоном.

Показано: Внешний вид дома викторианской эпохи в Чикаго был замаскирован лепниной, металлом и темной краской.

Раскройте скрытое очарование: после

Фото предоставлено Kipnis Architecture + Planning

Чтобы восстановить оригинальные детали, архитектор Натан Кипнис удалил металлические панели с фронтона, обнажив лепнину, готовую к съемке. Дальнейшее изучение позволило выявить оригинальную зубчатую отделку и деталь краеугольного камня на транце в форме полумесяца.

Новая схема окраски отточила эти детали. Вооружившись книгами, посвященными палитрам викторианской эпохи, Кипнис украсил экстерьер зеленым эластомерным покрытием для лепнины и покрасил отделку в два кремовых оттенка, окна — в более темный зеленый, а двери и мелкие детали — в бордовый. Изготовленная на заказ дверь-ширма из дуба подчеркивает старинный вид.

Последние штрихи включают в себя фонарный столб, подсвеченный более красивым стеклянным плафоном. Подвесные горшки и кашпо также согревают вход, еще раз доказывая, что небольшие улучшения могут иметь большое значение в улучшении вида на улицу.

Штукатурка: Торокоат

Краска: Эшли Грей и Ланкастер Белый Бенджамина Мура (отделка), Зеленый Пил (окна) и Красный Коттедж (двери и детали отделки).

Тюдоровских домов 101: история и характеристики, определяющие этот стиль

Фото: istockphoto.com

Если вы выросли в американском пригороде, вы, вероятно, знакомы с архитектурным стилем Тюдоров, типичным примером которого являются дома с акцентами на внешней штукатурке. с темно-коричневой отделкой и увенчан крутой двускатной крышей.Однако вы можете не знать, что, какими бы очаровательными они ни были, эти дома 20-го века — это просто «имитация» Тюдоров или Возрождения Тюдоров, вдохновленных коттеджами с деревянным каркасом, построенными 400-500 лет назад, во время правления Династия Тюдоров в Англии.

Действительно, десятки тысяч величественных домов в стиле Тюдоров — сразу узнаваемых по их большим размерам, круто скатным крышам и фахверковому фасаду — были построены в Соединенных Штатах примерно с 1900 по 1940 годы. легко идентифицируемые жилые стили, и, поскольку они были построены на долгий срок, многие из них все еще существуют, оказывая значительное влияние на наши сообщества.

Если вы хотите купить один из этих больших, разношерстных домов или просто заинтригованы их архитектурными качествами, следуйте за ними. Мы расскажем вам о происхождении и эволюции домов эпохи Тюдоров и дадим полезные советы о том, что связано с владением и поддержанием одной из этих красавиц в стиле Старого Света.

Или перейдите к любому из следующих разделов:

1. Староанглийский стиль Тюдоров
2. Американский Тюдор: Возрождение
3. Как узнать Дом эпохи Возрождения Тюдоров
4. Дома Тюдоров меньшего размера
5. Где найти Дома Тюдоров
6. Перед ремонтом тюдоровского дома…
7. Тюдоровские элементы в новом строительстве

Фото: istockphoto.com

Староанглийский стиль Тюдоров

Первоначальный стиль Тюдоров возник в Англии в конце 15 века и просуществовал до начала 16 века, совпадая с периодом правления британских монархов (включая Генриха VIII), происходивших из дома Тюдоров. (члены королевской семьи валлийского происхождения).

Знатоки того пост-средневекового периода построили впечатляющие каменные или кирпичные особняки, изобилующие сотнями оконных створок и богато украшенными дымовыми трубами, как показано выше в пристройках XV века в замке Хевер.Между тем, простые люди разработали более скромный архитектурный стиль. Тогда обычный деревенский дом или фермерский дом сначала был полностью деревянным. Затем строитель вставлял плетеные палки между бревнами. Используя мазок (смесь глины, песка и навоза), он заполнял пространства вокруг плетня и герметизировал стену, чтобы стены были почти такими же твердыми, как бетон. После того, как стена высыхала, мазня часто окрашивалась в белый цвет с помощью известкового раствора, а строительные балки заделывались смолой, чтобы защитить их от гниения.Эта строительная техника, известная как фахверк, позволяла видеть древесину как изнутри, так и снаружи дома и создавала знакомый коричнево-белый экстерьер, который сегодня ассоциируется с домами в стиле Тюдоров.

Фото: istockphoto.com

В одном из вариантов этого метода строительства более обеспеченные простолюдины часто вставляли блоки из кирпича между бревнами и добавляли окна, состоящие из небольших оконных стекол, скрепленных металлом или деревом.

К 16 веку камины с дымоходами стали обычным явлением в обычных домах, и, следовательно, интерьеры стали более сложными.Вместо того, чтобы полагаться на одну большую комнату с центральным очагом для обогрева и приготовления пищи, в домах Тюдоров теперь могло быть несколько комнат, которые служили разным целям, каждая со своим собственным камином в качестве источника тепла. Часто большие камины включали в себя беседки, где люди могли сесть, чтобы согреться. А теперь, когда дым можно было выводить через дымоходы, а не через отверстие в крыше, эти сооружения могли включать вторые этажи, а вместе с ними и лестницы из тесаного вручную бруса. Эти комнаты на верхнем этаже — обычно спальни — обычно имели потолки с открытыми балками.

Древнеанглийская архитектура Тюдоров характеризовалась высокими окнами с несколькими стеклами, тонкими колоннами и высокими шпилями, а также каменными трубами, которые тянулись намного выше крыши дома. Стиль был грандиозным и впечатляющим, но сбор массивной древесины, необходимой для постройки каркаса дома, был трудоемким и требовал много времени, и к середине 16 века оригинальный стиль Тюдоров уже начал исчезать в Англии.

Фото: istockphoto.com

Американский Тюдор: Возрождение

В значительной степени забытый на три столетия стиль Тюдоров вновь появился в Соединенных Штатах в начале 1900-х годов, но был построен с использованием тех же методов деревянного каркаса, которые использовались для строительства. другие дома той эпохи — не требуются тяжелые бревна.Американцы восприняли стиль Тюдоров, строя новые дома, в которых сочетаются элементы дизайна старого мира с современными методами жилищного строительства.

Родственники дома в стиле Stick, Tudor Revivals избегали аутентичной фахверковой конструкции и часто имели кирпичные или каменные стены на первом этаже, а верхние этажи были обрамлены гвоздями и покрыты шпоном из лепнины и декоративной искусственной древесины. Поперечные фронтоны обычно включались в планы, как и типичные элементы Тюдоров, такие как крутые линии крыши и остроконечные окна со стойками из свинцового стекла.Однако традиционная соломенная крыша была заменена шиферной. Интерьеры включали такие элементы тюдоровского стиля, как декоративные балочные потолки, арочные дверные проемы, оштукатуренные стены и подробные деревянные лестницы.

В этих домах эпохи Возрождения Тюдоров, также известных как «Имитация Тюдоров» и «Якобин» (в честь короля Шотландии Джеймса), снаружи используются полосы досок с вкраплениями лепнины или каменной кладки, чтобы имитировать исторический эффект фахверка. Популярность «Возрождения Тюдоров» достигла пика в 1920-х годах, но постепенно пошла на убыль, когда Великая депрессия охватила страну.К тому времени, когда началась Вторая мировая война, строительство Тюдоровского Возрождения было почти закончено, и его заменили меньшие и более скромные дома.

Фото: istockphoto.com

Как распознать дом эпохи Возрождения Тюдоров

Традиционные дома эпохи Тюдоров обычно большие и располагаются на негабаритных участках, некоторые размером с половину городского квартала. Их легко узнать по следующим признакам:

Фото: istockphoto.com

• Крутые крыши и многоскатные крыши.
• Два или три этажа.
• Прямоугольная конструкция.
• Фахверковый внешний фасад, применяемый в сочетании с лепниной или декоративной кирпичной кладкой.
• Консольный (нависающий) второй этаж, простирающийся над большим крыльцом.
• Высокие окна с несколькими квадратными или ромбовидными стеклами; некоторые из свинцового стекла.
• Высокие дымоходы из богато украшенного кирпича.
• Массивная железная дверная посуда, придающая средневековый вид.
• Цвета облицовки землистых оттенков (желтовато-коричневый, коричневый, желтовато-коричневый).
• Соломенные крыши (редко).
• Асимметричные планы этажей.
• Интерьеры с потолочными балками (искусственными) на потолке.
• Крупные детали из окрашенного дерева, включая обшивку и отделку.
• Причалы, или выступы, образующиеся, когда второй этаж выходит за пределы размеров первого (функция, ставшая популярной в городах, где площадь основания первого этажа ограничивалась улицей).

Фото: istockphoto.com

Меньшие дома эпохи Тюдоров

Из-за расходов на строительство полноразмерного дома эпохи Тюдоровского Возрождения, меньшие дома того периода, иногда называемые «Коттеджи Тюдоров», были построены в традиционном коттеджном стиле, но имели различные признаки Тюдоров, такие как:

• Полтора этажа квадратной или прямоугольной планировки.
• Крыши с крутыми углами, некоторые с линиями крыши, простирающимися всего на несколько футов от земли.
• Одиночный высокий декоративный дымоход.
• Сайдинг из кирпича или камня с декоративным фахверковым фасадом над первым этажом.
• Высокие окна с несколькими стеклами.
• Соломенные крыши (редко).
• Входы из камня или кирпича.
• Отделка салона деревом.

Где найти Тюдоровские дома

Во время своего пика популярности большинство больших тюдоровских домов было построено на Северо-Востоке и Среднем Западе.Многие из них были отреставрированы, и вы найдете их в исторических районах наряду с другими величественными стилями домов того времени, в том числе в стиле королевы Анны и викторианской эпохи. Маленькие коттеджи в стиле Тюдоров можно найти в тех же сообществах, но многие из существующих были обновлены с новой облицовкой, которая покрывает оригинальный декоративный фахверк, что затрудняет определение первоначального стиля.

Известные образцы эпохи Тюдоров

Хотя величественные дома эпохи Тюдоровского возрождения существуют во многих общинах, наиболее известные образцы этого архитектурного стиля являются скорее коммерческими, чем жилыми.Следующие здания содержатся в прекрасном состоянии.

Фото: Wikimedia Commons через Джима Вудворда

ЗДАНИЕ АДАМС

Построенное в 1890 году и одно из первых зданий эпохи Тюдоров в США, здание Адамса, расположенное в Куинси, штат Массачусетс, является одним из из самых известных образцов дизайна Тюдоров. На первом этаже здания размещались купцы, а на верхних этажах предлагались жилые квартиры. Построенная Джоном Куинси Адамсом II, внуком президента Джона Куинси Адамса, конструкция была настолько массивной, что ее пришлось возводить в два этапа.Здание Адамса отличается характерными чертами тюдоровского стиля, в том числе декоративным фахверком, крутой линией крыши с несколькими фронтонами и высокими декоративными дымоходами.

Фото: Wikimedia Commons через Даниэль Кейс

ДОМ ДЛЯ ДЕТЕЙ ASTOR

Построенный нью-йоркским бизнесменом и филантропом Винсентом Астором в 1914 году, большое поместье было спроектировано для размещения детей, выздоравливающих после болезни. Astor House (также называемый «Маленькой красной школой») расположен в большом поместье площадью 18 акров в Райнбеке, штат Нью-Йорк, был тщательно отреставрирован на протяжении десятилетий, оставаясь верным мельчайшим деталям, и занесен в Национальный реестр Исторические места.Он отличается характерной высокой скатной крышей с декоративными дымоходами, которые возвышаются над вершиной. Его кирпичный фасад и внушительные высокие окна — очевидные признаки архитектуры эпохи Тюдоров.

СВЯЗАННЫЙ: Любите старые дома? Это AirBnB для вас

Прежде чем вы переделаете Тюдоровский дом…

Тюдоровское Возрождение продолжает оставаться популярным архитектурным выбором сегодня, особенно для домовладельцев, ищущих историческую эстетику. Многие большие дома эпохи Тюдоров уже отреставрированы, и если вы хотите купить под ключ Тюдоров, вы можете заплатить 1 миллион долларов или больше, в зависимости от местоположения.

Но Тюдоры, нуждающиеся в серьезном уходе, могут быть приобретены по выгодной цене в подвале менее 100000 долларов, в зависимости от местоположения и состояния аварийного ремонта. Однако имейте в виду, что реконструкция большого дома эпохи Тюдоров обходится многим (даже если вы гуру своими руками) непомерно дорого. Даже когда он будет закончен, его уникальный дизайн вызовет проблемы с обслуживанием и уходом из-за некоторых из их самых неотразимых элементов, а именно шиферных крыш, штукатурных стен и крайне неэффективных окон из свинцового стекла.

• Если оригинальный, декоративный фахверк может нуждаться в замене. Скорее всего, они сгнили или сгнили с годами. Достижения в строительных технологиях и материалах побудили некоторых домовладельцев обратиться к синтетической древесине и заменителям штукатурки при обновлении фахверковой конструкции и заменить внутренние штукатурные стены гипсокартоном.
• Возможно, потребуется переназначить облицовку кирпича. Этот трудоемкий процесс ремонта включает шлифовку и замену раствора в швах.
• Внутренняя древесина может потребовать снятия изоляции и повторной полировки, особенно если она окрашена.
• В домах эпохи Тюдоров может потребоваться электрик для проверки правильности проводки. Многие дома эпохи Тюдоров были модернизированы в 1950-х годах и в то время были реконструированы, но, если проводка не была обновлена ​​снова в течение последних 20 лет, этого может быть недостаточно для работы современной техники.
• Замена окон будет дорогой, но необходимой для экономии энергии. Множество окон в доме эпохи Тюдоров снижают общую энергоэффективность. Замена старых оконных створок на новые высокоэффективные модели поможет, но рассчитывайте заплатить от 500 до 1500 долларов за окна, изготовленные на заказ (старые окна редко бывают стандартных размеров).
• Ожидайте, что коммунальные услуги будут дороже для этого исторического домашнего стиля. Даже когда ваш дом эпохи Тюдоров полностью реконструирован, будьте готовы платить более высокие, чем обычно, счета за коммунальные услуги, потому что в этих домах часто есть более 10 000 квадратных футов жилой площади для обогрева и охлаждения.
• Регулярно проверяйте крышу на герметичность. Обслуживание крыши часто является проблемой в домах эпохи Тюдоров из-за множества пересекающихся линий крыши (лучшее место для протечек). Поскольку крыши крутые, вы можете заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за профессиональную замену крыши.

Фото: istockphoto.com

Элементы Тюдоров в новом строительстве

Если вы жаждете стиля Тюдоров, но не готовы взяться за проект реставрации, а ваш бюджет запрещает покупку полностью отреставрированного дома, подумайте о включении элементов стиля в недавно построенный дом. Хотя стиль Тюдоров больше не является строительной тенденцией, вы можете найти чертежи домов с экстерьером в стиле Тюдоров или поработать с архитектором, чтобы помочь вам спроектировать дом своей мечты Тюдоров.Вы можете платить от 50 до 115 долларов за квадратный фут больше, чем обычная ставка на квадратный фут для жилищного строительства в вашем районе, потому что архитектурные элементы, которые создают вид Тюдоров, требуют индивидуального строительства.

Чтобы создать образ Тюдора как в сборнике рассказов, вам понадобится несколько из следующих элементов в вашем новом доме:

• Крутые линии крыши.
• Декоративный фахверк (обычно верхние этажи).
• Мансардные окна с двускатной крышей.
• Один или несколько высоких дымоходов.
• Облицовка из камня, лепнины или кирпича между фахверковыми досками.
• Палитра нейтральных цветов (коричневый, загар, белый и кремовый).
• Консольная (расширенная) часть второго этажа (часто над главным входом).
• Высокие окна с несколькими стеклами (традиционно — ромбовидные витражи).
• Внутренняя отделка мореным деревом, например, обшивка, встроенные шкафы и книжные шкафы, а также декоративные деревянные панели.
• Балки потолочные деревянные (могут быть искусственными).
• Выберите тротуары из кирпича или булыжника и подъездную дорожку, чтобы дополнить образ.

С дополнительной информацией от Дженнифер Шталькранц.

Домовладелец опасается краха, когда из кирпичной стены вырастает дерево — NBC10 Филадельфия

Прогуляйтесь на задний двор Аарона Перлстайна в Южной Филадельфии, и вас встретит пышная зелень, обеспечивающая тень от летнего солнца. Однако корни этой тени — в, казалось бы, опасной ситуации — благодаря дереву, растущему на втором этаже кирпичной стены его соседа.

«Кажется, он увеличился вдвое. Эта штука огромная. Должно быть, он нашел новый источник воды или что-то в этом роде, — сказал Перлштейн о дереве.

Висящий в воздухе саженец выступает чуть ниже окна второго этажа в задней части трехэтажного дома по адресу 919 S. 17th Street. По мере роста дерево заставило окно прогнуться, и кирпич отделился от стены внизу.

«Это немного беспокоит сейчас, когда вы видите, как кирпич и стена отслаиваются, и это не выглядит безопасным», — сказал Перлштейн, который шесть лет живет за углом в 1600-м квартале на Монтроуз-стрит.Он говорит, что несколько белок регулярно пробираются в дом и выходят из него через окно.

Помимо прорастающего дерева, заднюю стену здания покрывает большое количество плюща. Спереди два разбитых окна, а из окна первого этажа можно увидеть строительную технику внутри дома.

«Я не знаю, кто является владельцем собственности, иначе я бы попытался связаться с ними напрямую», — сказал Перлштейн. Он добавляет, что никогда никого не видел в доме с тех пор, как жил в своем доме.

Городские налоговые отчеты указывают, что владельцем собственности является Майкл С. Джексон. Судебные иски Филадельфии по общим искам свидетельствуют о нескольких действиях с участием Джексона и компании Lu Rube Developers по этому адресу.

Судебные записи показывают, что дом по адресу 919 S. 17th Street был лишен права выкупа и выставлен на продажу шерифу в сентябре 2008 года. Но несколько месяцев спустя дом был сохранен, а листинг был отменен после того, как Джексон внес изменения в ссуду. Lu Rube Developers также указывает свой адрес по этому адресу.

Налоговая служба подала залоговое заключение против Lu Rube Developers в соседней квартире по адресу 913 S. 17th Street. IRS сообщает, что Лу Рубе должен налогов на сумму более 6700 долларов.

Ребекка Суонсон, пресс-секретарь Департамента лицензий и инспекций, сказала, что у города также есть давняя история с разработчиками Джексона и Лу Руба. Свонсон охарактеризовал Джексона как «печально известного» владельца жилья.

Собственность, принадлежащая Джексону через улицу по адресу 914 S. 17th Street, была снесена властями города, по словам Сонсона.Другой дом, расположенный выше квартала на 1700 Christian Street, был назван L&I за заколоченные окна и двери.

Swanson утверждает, что городское постановление требует, чтобы в собственности были установлены окна и двери. Владельцам, упомянутым в этом постановлении, грозит штраф в размере 300 долларов в день. Судебные протоколы показывают, что город подал в суд на Лу Рубе и в конечном итоге выполнил закон.

Не зная, кому принадлежит собственность, и опасаясь, что стена может рухнуть, Перлштейн 15 июня подал жалобу в городской колл-центр 311.Двенадцать дней спустя инспектор L&I отправился по указанному Перлштейном адресу, но, к сожалению, это был неправильный адрес. По словам Суонсона, время ответа городских властей на такие вопросы составляет 30 дней.

Перлстайну удалось поговорить с инспектором L&I, который, по словам Суонсона, планировал на этой неделе приехать в собственность, чтобы осмотреть нужную собственность.

«Я хотел бы, чтобы дерево удалили и кто-нибудь пришел сюда, чтобы убедиться, что здание устойчиво, и что мне не грозит падение кирпичей или обрушение здания», — сказал Перлштейн.

После нашего запроса о недвижимости в понедельник, инспектор был отправлен в течение нескольких часов по правильному адресу. По словам Суонсона, инспектор, работающий в жилищном комплексе департамента, обнаружил несколько нарушений на участке S. 17th Street. По словам Суонсона, L&I планирует опубликовать несколько ссылок, в том числе о нарушении правил, касающихся окон и дверей.

L&I также сочла недвижимость вакантной, для чего требуется лицензия домовладельца. Свонсон говорит, что пустующие дома и предприятия необходимо ежегодно регистрировать в городе.За регистрацию взимается плата в размере 150 долларов США.

Инспектор L&I также передает дело в отдел контрактных услуг департамента, который, по словам Суонсона, занимается проверкой структурной целостности зданий в городе. Ожидается, что этот инспектор осмотрит имущество в течение недели и, если будет оправдано, откроет дело.

«Он сам не может определить, является ли здание дефектным», — сказал Суонсон. Она добавляет, что департамент «рад» устранению несоответствия адресов и подчеркнула важность предоставления правильного адреса городским властям.

NBC10.com в конце концов смог поговорить с Джексоном относительно собственности. Джексон сказал, что знал о дереве, но не знал, «насколько серьезной» стала ситуация.

«Я хочу, чтобы кто-нибудь взглянул на это и срубил дерево», — сказал он.

Джексон сказал, что, хотя он владеет недвижимостью, он не живет в доме. Он также говорит, что Lu Rube Developers разрешено использовать дом — что они и делают в умеренных количествах.

Отвечая на вопросы относительно других владений, Джексон говорит, что не владеет никакими другими объектами.Он также говорит, что ошибка в праве собственности, связанная с передачей документов, по ошибке втянула его в вопросы, связанные с судебным разбирательством.

«Я работал с 2008 года [полагая], что все имущество было передано Лу Рубе», — сказал он. «Я не знал об этом до тех пор, пока город не сообщил мне об этом в 2011 году».

Джексон сказал, что когда-то был частью Lu Rube Developers, но в 2008 году отказался от своей доли в компании.

Он говорит, что Лу Рубе использовал титульную компанию, которая, по его мнению, с тех пор прекратила свою деятельность, чтобы передать ему три собственности, и что эта собственность так и не была должным образом передана обратно Лу Рубе.

Джексон говорит, что работает над исправлением ошибок с городом.