Сами делаем ремонт: 15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

Сами делаем ремонт: 15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

Содержание

15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

Не прибегая к помощи строителей, можно сделать почти все: от перепланировки до установки светильников. Главное — действовать продуманно и следовать нашим советам.

Сделать планировку

Несмотря на то, что составление технических чертежей для ремонта квартиры — одна из самых ответственных и непростых задач, вы можете справиться с ней самостоятельно. Для этого можно использовать специальные программы на компьютере. Например, в планировщике Remplanner вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект.

И не сомневайтесь в своих силах: в Remplanner есть подробные инструкции, поэтому начертить планировку и продумать все до мелочей сможет даже начинающий. Огромный плюс в том, что планировщик позволяет создать полноценную рабочую документацию, которую смело можно отдавать рабочим для ремонта квартиры.

Построить межкомнатную стену

Может быть актуально как для новых квартир со свободной планировкой, так и для старых домов — если вы хотите увеличить площадь комнат или изменить конфигурацию помещения. Чтобы жить в квартире было действительно комфортно, важно сделать новые стены не только прочными и надежными, но и шумопоглощающими. Рассматриваем подходящие варианты строительных материалов.

Читайте дальше

Сделать нишу

Установка ниши-стеллажа поможет одновременно справиться с двумя задачами — спрятать трубы отопления у окна и декорировать комнату. Архитектор Елена Булагина рассказала, как самостоятельно обустроить нишу.

Читайте дальше

Или подиум

Где найти дополнительное место для хранения, как разделить две объединенные зоны и где поставить кровать? Все эти вопросы решает одна конструкция — подиум. Делимся секретами правильного монтажа.

Читайте дальше

Сделать звукоизоляцию

Шум в типовых домах бывает трех видов: воздушный, ударный и структурный. Чтобы самостоятельно защитить квартиру от всех видов шума, нужно прежде всего проанализировать уровень звукового загрязнения в квартире. Обычно изолировать жилье нужно и от вибраций в стенах, и от шумов, передающихся по воздуху, возникающих внутри дома и на улице. 

Читайте дальше

Утеплить балкон

Благоустройство балкона — реальная возможность увеличить площадь и получить дополнительную комнату в квартире. Ключевой момент в обновлении лоджии — ее грамотное утепление. Рассказываем, как это сделать правильно.

Читайте дальше

Дизайн: Диляра Сайфутдинова

Сделать идеально ровный пол

Чтобы напольное покрытие (паркет, ламинат или плитка) служило дольше, необходима идеально ровная основа. Сделать ее самостоятельно не составит большого труда с помощью ровнителя и наливного пола.

Читайте дальше

И теплый пол на кухне

Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите теплый пол. Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов.

Читайте дальше

Дизайн: Павел Науменко, Александр Козлов

Или просто положить линолеум

Линолеум в качестве полового покрытия не сдает свои позиции уже долгие годы. И это можно понять: невысокая стоимость, неплохая износостойкость, быстрота и легкость настила — именно эти критерии становятся определяющими при выборе. Положить линолеум можно и самостоятельно, без привлечения профессионалов — достаточно подготовить нужные инструменты и освободить несколько часов для работы. Даем пошаговую инструкцию.
Читайте дальше

Дизайн: Антон Сухарев

Выровнять стены гипсокартоном

Если вам необходимо быстро и без грязи выровнять стены комнаты, гипсокартон — оптимальное решение. Для этого нужно совсем немного: материалы, инструменты и желание.

Читайте дальше

Дизайн: Галина Юрьева

И покрасить их (а заодно и потолок)

Хотите легко и быстро освежить интерьер? Краска — самый подходящий вариант для обновления стен и потолка: легко наносится и проста в уходе. К тому же этот способ считается самым бюджетным: если заняться отделкой самостоятельно, можно ограничиться только затратами на материалы.

Читайте дальше

Дизайн: Анна Ковальченко

Уложить мозаику

Крепить каждый элемент мозаики отдельно теперь нет необходимости — можно приобрести целые листы и даже отдельные панно. А с нашими советами вы без труда преобразите интерьер всего за пару дней.

Читайте дальше

Дизайн: Женя Жданова

Или метлахскую плитку

С легкой руки дизайнеров сегодня метлах снова находится на пике популярности. Наши рекомендации по самостоятельной укладке помогут добиться прекрасного результата — получить красивый узор из прочной плитки, который будет долго восхищать вас и ваших гостей.

Читайте дальше

Дизайн: CO:interior

Установить светильники-споты

Удобство встраиваемых светильников оценили уже многие владельцы квартир: не нужно придумывать, куда спрятать провода, комнату можно осветить максимально эффективно, а количество моделей поражает воображение. Установить споты самостоятельно можно за пару часов: понадобятся стандартный набор инструментов и немного терпения.

Читайте дальше

Дизайн: студия EEDS

Повесить жалюзи и рулонные шторы

Обновить оформление окна и повесить новую рулонную штору можно и без привлечения профессионала. Если у вас есть опыт работы с шуруповертом, понадобится совсем немного времени.

Читайте дальше

Дизайн: Виктория Смирнова

Читайте также:

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать – этот вопрос хотя бы один раз в жизни задавал себе каждый собственник жилья. Как правило, положительные эмоции это предстоящее мероприятие вызывает у тех, кто впервые получил или приобрел собственное жилье. Те же, кто уже сталкивался с работами по приведению квартиры в порядок, знает, сколько хлопот они приносят, и сколько сил придется приложить, чтобы добиться желаемого результата.

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Но, если пришло время заняться обновлением квартиры, то придется запастись терпением и приличной суммой, размер которой зависит от того, какой вид ремонта принято решение провести.

Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Составление плана проведения ремонта

Первое, что необходимо сделать — это составить план квартиры, в котором будет отображены точные данные по площади и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками или без них, одним словом – в таком виде, какой должна предстать квартира после проведения ремонтных работ.

На первом месте всегда стоит тщательное планирование предстоящих работ

Общие правила планирования ремонта

В дизайнерском проекте следует показать желаемый цвет напольных покрытий, обоев, а также хотя бы приблизительную расстановку мебели. Используя этот план-проект, будет несложно просчитать необходимые строительные материалы и аксессуары для каждого из помещений квартиры. Безусловно, все учесть не получится, но это убережет от некоторых ошибок, которые типичны для непрофессиональных мастеров:

  • Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
  • Надо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
  • Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.

В процессе составления подобного плана может появиться множество идей по оформлению помещений, поэтому рекомендовано сделать проект в нескольких цветовых гаммах, а затем выбрать наиболее понравившийся вариант.

План может быть составлен с помощью компьютерной программы или же на обычном листе А4. Выполнять его нужно обязательно с соблюдением размеров, соответствующих настоящим, но в уменьшенном масштабе.

Если план будет составляться вручную, то начертив его единожды, затем нужно сделать несколько ксерокопий, на которых можно применить разные оттенки или различную расстановку мебели.

Наличие графического плана позволит «поиграть» со стилями отделки и с расстановкой мебели

Можно составить план всей квартиры, чтобы увидеть ее цветовое решение полностью или изготовить проект дизайнерского оформления каждой из комнат.

Кроме этого, очень удобно на каждом из планов проставить номер этапа, и на каждом из них распланировать определенную работу. Например, на одном из чертежей можно показать перепланировку стен, на другом – электрическую проводку и размещение розеток, а также подключение различных приборов, на третьем – будущую расстановку мебели и цветовое решение.

Деление комнаты на зоны

Чтобы знать с чего начать ремонт каждой комнаты, необходимо определить, что в ней будет располагаться.

  • В детской комнате желательно отделить, если позволяет площадь, спальное место от игровой зоны или от места для занятий ребенка.
  • Кухня должна быть просторной, поэтому ее нужно тоже правильно разделить на зоны, определив рабочее и обеденное место, а также установку различных приборов.
  • Если планируется разделение или объединение санузла, то на первом же чертеже стоит промерить и указать его размеры и расстановку аксессуаров.

Обязательно учитывается предполагаемая перепланировка помещений или разделение их на зоны

  • Если затеяна перепланировка однокомнатной квартиры с желанием разделить ее на два отдельных помещения, нужно очень тщательно все промерить как на чертеже, так и на месте. В этом случае, нужно сразу же определить толщину перегородок, так как они тоже занимают определенную площадь.

Иногда такая перепланировка может затрагивать и прихожую, так как в некоторых квартирах она занимает достаточно большую площадь. Здесь важно определить, какую конструкцию имеет перегородка, отделяющая прихожую от остальных комнат. Если она капитальная, то без разрешительных документов трогать ее нельзя.

  • При отсутствии возможности разделить комнату перегородкой по каким-то причинам, можно в качестве «барьера» установить шкаф или стеллаж. Его тоже стоит отметить на плане.

Подбор материалов для декоративной отделки

На следующем плане-чертеже стоит разобраться с отделочным материалом и его цветом, так как от этих факторов будет зависеть комфортность нахождения в комнате. Определяясь с отделкой, нужно грамотно ее выбрать. Естественно, самым безопасным для здоровья человека является натуральный материал, такой как пробка, древесина, бумага, керамика и им подобный, однако, некоторые виды не всегда получается применить из-за высокой цены или несоответствия выбранному дизайну. Итак, какие материалы могут быть применены для разных помещений:

Детскую комнату хочется сделать яркой и жизнерадостной. Однако, во всем нужна мера

  • Детская комната и спальня для взрослых. Для помещений такого предназначения необходимо максимально использовать натуральную отделку, не вызывающую аллергических реакций, «дышащую» и обладающую звукоизолирующими качествами. Если производится капитальный ремонт, то перед тем, как монтировать декоративную отделку, стены можно снабдить звукоизоляционным слоем – для этого подойдут такие материалы, как «тексаунд», акустический гипсокартон, пробка и другие. В качестве отделки стен и потолка лучше всего использовать оштукатуривание и покрытие лакокрасочными составами на водной основе или оклейку бумажными или пробковыми обоями. Сегодня в строительных магазинах эти материалы можно найти на любой вкус и цвет.

Отделка гостиной обычно предполагает спокойные цвета, выдержанные в определенном стиле

  • Гостиная. Для этой комнаты можно выбирать отделку более широкого диапазона. Здесь на полы может быть постелен линолеум, ламинат, паркет, ковролин, пробка и другие современные материалы.

Что необходимо знать о линолеуме?

Несмотря на то что появилось множество новых напольных покрытий, линолеум вовсе не собирается сдавать свои позиции популярности. Полезная информация о видах и правилах выбора линолеума размещена в специальной публикации нашего портала.

Для оформления стен может быть использована штукатурка и окраска, оклейка пробковыми, бумажными, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями и другие варианты.

Потолок может быть оштукатурен, закрыт натяжным потолком, одно- или многоярусной подвесной конструкцией или также оклеен обоями.

Современное решение – подвесной потолок!

В этом вопросе, пожалуй, нет границ для фантазии креативных хозяев. В специальной статье портала, посвященной самостоятельному монтажу подвесного потолка, можно узнать много полезной информации и даже, возможно, выбрать один из вариантов для оформления собственной квартиры.

  • Прихожая. Материалы для стен и пола прихожей должны обладать выраженной стойкостью к истиранию, и быть просты в уборке, так как грязь и пыль с улицы в первую очередь попадает именно в это помещение.

На полы может быть настелен линолеум или уложена керамическая плитка.

В отделке прихожей должны преобладать материалы, стойкие к истирающим нагрузкам и легкие в уборке

Стены оклеиваются виниловыми обоями или обшиваются пластиковой, деревянной или ламинированной вагонкой.

Потолок в прихожей нужно делать светлым, так как в этом помещении чаще всего отсутствует естественное освещение. Поэтому здесь отлично подойдет подвесной потолок светлого цвета со встроенной подсветкой.

  • Санузел. Совмещенный или раздельный санузел должен иметь влагостойкую отделку, которая легко поддается влажной уборке и не боится средств бытовой химии. Традиционным материалом для этих помещений является керамическая плитка – она не скрадывает и без того небольшую площадь комнат, а также является долговечным, не истирающимся и легко моющимся материалом. Керамическая плитка отлично подойдет для отделки как стен, так и пола.

Совершенно особого подхода требует отделка ванной комнаты

Кроме плитки, для обшивки стен санузла в последнее время все чаще используют пластиковые панели, тем более что сегодня в строительных магазинах представлен широкий ассортимент этого материала.

Потолок в ванной комнате может быть изготовлен из тех же пластиковых панелей, влагостойкого гипсокартона под покраску, но самым оптимальным вариантом для ванной или совмещенного санузла станет натяжной потолок.

Особые требования – к потолку в ванной комнате!

Повышенная влажность, высокая вероятность попадания прямых струй воды – все это накладывает специфические требования к отделке. Как определиться с типом потолка в ванной – читайте в специальной статье нашего портала.

Цветовая гамма

Немаловажную роль в дизайнерском оформлении комнат квартиры является цветовая гамма, так как она должна в полной мере способствовать созданию комфортной обстановки. Поэтому этот фактор необходимо очень тщательно продумать.

Гармоничность оформления комнат будет зависеть от правильно подобранных друг к другу оттенков. В этом процессе можно ориентироваться на данную таблицу.

Таблица рекомендаций по подбору цветовой гаммы оформления помещений

Чтобы в комнате было светло, следует подбирать мягкие бело-бежевые теплые оттенки. Особенно это касается потолочной поверхности, так как ее светлый цвет усиливает электрическое освещение. Поэтому достаточно часто в современных интерьерах плафоны светильников и люстр поворачивают не вниз, в сторону комнаты, а к потолку.

Детскую комнату всегда хочется сделать яркой, чтобы ее расцветка вызывала радость и оптимизм. Однако, при этом нельзя увлекаться, необходимо помнить, что ребенок будет не только играть в этом помещении, но и отдыхать, поэтому зону отдыха рекомендовано оформить в более спокойных тонах.

Спальня для взрослых должна располагать к отдыху, и поэтому ее рекомендуется оформить в пастельных мягких и достаточно светлых оттенках, которые вечером помогут приятно засыпать, а утром – просыпаться с оптимистическим настроем.

Цветовая подборка влияет на психологическое и физическое состояние организма, так как если человек не высыпается или не отдыхает должным образом, то снижается его жизненная активность и иммунитет, поэтому следует отнестись к подбору оттенков со всей серьезностью.

Темные оттенки в сочетании с более светлыми цветами можно использовать только в хорошо освещенном помещении, иначе они будут действовать на психику, особенно детскую, весьма угнетающе.

Определившись с материалами и их цветовой гаммой, измеряют все площади поверхностей, на которых выбранная отделка будет производиться. Далее, составляется список необходимых материалов с указанием их количества.

Советы по приобретению материалов

С составленным списком можно отправляться за покупками необходимых материалов.

Приобретение материалов не должно сопровождаться попытками сэкономить на качестве

  • Сразу нужно сказать о том, что не стоит приобретать все необходимое для ремонта на стихийных строительных рынках, где хотя и ниже цены, но гарантию качества никто не даст. Рассчитывая на такую «экономию», иногда приходится платить двойную, а то и тройную цену. Дешевый материал, нанесенный на стены или уложенный на полы, неизвестно как себя поведет, и, возможно, придется все равно вскорости заменить его на качественный. А это не только лишние траты, но и потерянное время и силы. Очищать поверхности от новой некачественной отделки — чрезвычайно неприятное занятие, так как будет окончательно испорчено настроение. Поэтому, рекомендовано приобретать строительный материал у проверенного продавца, который может предоставить сертификаты качества на всю продукцию.
  • Приобретать материал нужно с запасом, примерно на 15% от его общего рассчитанного объема. Такой подход поможет выполнять работу спокойно, не боясь того, что чего-то не хватит. Кстати, можно сразу уточнить, принимает ли магазин оставшиеся излишки назад – такой подход нередко практикуется.
  • Выбирая изделия по качеству, стоит очень внимательно их осмотреть, а также изучить сертификаты, которые нужно запросить у продавца. Например, приобретая такие материалы, как керамическая плитка, ламинат или обои, нужно обязательно проверить на упаковке номер партии товара – он должен быть одинаковым, иначе в разных упаковках изделия могут значительно отличаться по оттенку и даже по качеству. Эту разницу иногда можно заметить уже только в процессе работы, совместив рядом штучные экземпляры или полотна из разных партий — этот момент тоже может осложнить процесс качественного ремонта.
  • Очень серьезно нужно подойти к выбору новых дверей и окон, так как заменить их впоследствии будет достаточно сложно и дорого, так как этот процесс обязательно затронет недавно отремонтированные поверхности.

Надежная входная дверь – гарантия безопасности и комфорта

Входная дверь не только защищает от непрошенных «гостей», но и обеспечивает поддержание в помещениях квартиры комфортного микроклимата. Стоит она недёшево, и чтобы не допустить ошибки при выборе входной двери, ознакомьтесь с полезной информацией в специальной статье нашего портала.

  • Внимательно нужно выбирать и аксессуары для ванной комнаты. Не стоит поддаваться течениям моды приобретать предметы сантехники, изготовленные из новомодных материалов, так как они далеко не всегда могут подойти для конкретных случаев. Сначала рекомендуется изучить их характеристики и просчитать все «плюсы» и «минусы».
  • Тщательно выбираются и радиаторы отопления. В наше время в продаже можно найти эти приборы, произведенные из различных материалов, но далеко не любые из них могут подойти для установки в центральную систему отопления. Приобретая радиаторы, следует опираться не только на их эксплуатационные возможности, но и обращать внимание на производителя и наличие сертификата качества.

Полезная информация о радиаторах отопления

Эти приборы теплообмена нельзя выбирать только с точки зрения их внешнего вида – необходимо учитывать их эксплуатационные возможности и тепловую мощность, зависящую как от площади помещения, так и от некоторых других важных критериев. Обо всем этом – в специальной публикации нашего портала, посвященной выбору радиаторов отопления.

  • Несколько слов нужно сказать и о составах, которые будут необходимы для обработки поверхностей перед монтажом на них отделочных материалов — это различные грунтовки и антисептические растворы. Такие средства создадут лучшую адгезию между материалами и защитят стены и потолок от возникновения пятен плесени.

После того как необходимые материалы приобретены, ремонта можно приступать поэтапному проведению ремонта.

Этапы ремонтно-строительных работ

Схема-комикс, наглядно демонстрирующая этапы проведения ремонта

Подготовка поверхностей

Одним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей, так как от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. В подготовительный этап входят такие мероприятия, как очистка поверхностей от старых покрытий и заделка обнаруженных изъянов, которые могли появиться за время эксплуатации жилья.

1. Первым шагом со стен снимаются старые обои или краска.

Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:

  • С помощью шпателя, которым подцепляются полотна и аккуратно снимаются полностью или большими кусками.
  • Если обои приклеены надежно и не хотят отрываться, их нужно с помощью валика промочить водой, причем провести эти манипуляции несколько раз. Когда бумага промокнет, ее легко можно снять шпателем.

Очистка стен от старых обоев

  • Третий вариант подойдет, если на стенах надежно наклеены виниловые обои, которые достаточно стойкие к воде. В этом случае, их можно отпарить с помощью специального устройства – утюжка или парогенератора. Если такого прибора нет, но есть утюг с функцией отпаривания, то можно использовать и его, но прикладывать металлическую поверхность к винилу нельзя. Его подносят на расстояние в 100÷150 мм к стене и обрабатывают ее паром. После этого старое декоративное покрытие должно отойти от стены и его можно аккуратно снимать шпателем.

Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.

2. Далее, можно переходить к очистке потолка. Если потолочная штукатурка имеет трещины и сколы, а делать подвесной потолок не планируется, то старую побелку, а иногда и штукатурку придется удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды, которой вначале промачивают поверхность, а затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.

«Слабые» места старой штукатурки следует обязательно счистить

Если же будет монтироваться подвесная конструкция, то снимать покрытие с потолка необязательно – достаточно будет обработать поверхность антисептической и укрепляющей грунтовкой.

3. Следующим шагом снимается покрытие с пола. Однако, производя косметический ремонт, иногда этот процесс не проводят, особенно в тех случаях, когда пол находится в хорошем состоянии и вполне устраивает хозяев.

Нередко приходится прибегать к демонтажу старых полов

4. После снятия старых покрытий, на стенах и стыках плоскостей обязательно обнаружатся трещины или другие достаточно большие дефекты. Их необходимо заделать, иначе они могут проявиться через новую декоративную отделку.

Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпаклевками или же герметиком. Широкие трещины или щели, которые иногда проявляются на стыках поверхностей, могут заполняются монтажной пеной.

5. После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если планировалась переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.

6. Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.

Замена окон и дверей

Процесс снятия и установки этих элементов интерьера производится обычно специалистами, так как это достаточно трудоемкая работа, требующая определенных навыков и точности, специальных инструментов. Поэтому, если подобного опыта работы нет, то лучше за подобную работу самостоятельно не браться.

Замену окон и входных дверей рекомендуется доверить специалистам

Особенно эта рекомендация касается оконных рам, так как от их качественной установки зависит, насколько будет защищена квартира от холода.

Установку входной двери также лучше доверить квалифицированным специалистам, потому что от надежности ее монтажа будет во многом зависеть безопасность жилья.

Межкомнатные двери устанавливаются на завершающем этапе работ, поэтому эту работу можно пока отложить.

Демонтаж и установка перегородок

Следующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Как возведение, так и снос стены можно провести самостоятельно.

Насколько сложно соорудить легкую межкомнатную перегородку?

При знании технологии и аккуратном выполнении работ с подобной задачей можно вполне справиться собственными силами. Как провести возведение гипсокартонной перегородки, и какие материалы для этого необходимы — эту информацию с подробной инструкцией можно найти в отдельной публикации портала.

Демонтировать перегородку между ванной и туалетом также можно самостоятельно, если она возведена из кирпича или гипсовых плит. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой.

Снос перегородки для создания объединенного санузла

Нельзя сказать, что эта работа будет легкой, но в результате можно получить достаточно большое помещение, в котором вполне возможно провести задуманную перепланировку.

Выравнивание потолка и стен

Когда окна и двери будут установлены, а заделанные трещины и зазоры полностью просохнут, можно переходить к грунтовочным работам. Этот процесс несложен, его может выполнить любой человек – главное, проводить его аккуратно, не пропуская ни одного участка поверхностей. Грунтовка осуществляется валиком, а труднодоступные места обрабатываются кистью.

Затем, после полного просыхания прогрунтованных стен и потолков, их нужно выровнять. Чтобы выполнить эту работу, нужен определенный опыт, поэтому, прежде чем разводить большое количество шпаклевки, следует попробовать свои силы на небольшом участке стены, применив немного раствора.

Если стены имеют достаточно ровную поверхность с небольшими изъянами, достаточно будет использовать шпаклевочный состав. Но в том случае, когда поверхность имеет большие перекосы, выравнивание придется проводить оштукатуриванием по маякам. Впрочем, если позволяет площадь помещения, то выравнивание стен можно выполнить и листами гипсокартона.

Весьма трудоемкий, но очень важный этап — выравнивание стен

По какой бы технологии ни проходил процесс выравнивания поверхностей, после высыхания слоя штукатурки и шпаклевки, стены и потолок следует еще раз загрунтовать.

Потолок требует идеального выравнивания, если его не планируется закрывать натяжным или подвесным потолком.

Как качественно выровнять потолочную поверхность?

Процесс проведения выравнивания потолка под покраску – достаточно сложен и требует особой сноровки. Поэтому, если будет принято решение сделать эту работу самостоятельно, стоит обратить внимание на рекомендуемую статью нашего портала.

В процесс выравнивания поверхностей входит также отделка откосов на оконных и дверных проемах. Их можно облагородить гипсокартоном, пластиковыми панелями или же оштукатуриванием.

Выравнивание пола

Следующим, пятым этапом выравнивается поверхность полов. Этот процесс в квартире может проводиться разными способами — это наливной самовыравнивающийся раствор, сухая стяжка или установка пола на лагах с последующим закрытием его фанерой или иным листовым материалом.

Все эти процессы вполне могут быть проведены самостоятельно, после тщательного изучения технологических инструкций, которые можно найти тоже на нашем портале.

Использование самовыравнивающихся строительных составов

Одним из методов выравнивания поверхности пола является применение специальных строительных смесей. О технологии самовыравнивающихся полов подробно рассказано в соответствующей публикации нашего портала.

Если нет уверенности, что удастся качественно справиться с подобной работой своими силами, то лучше обратиться к специалистам.

Декоративная отделка стен в жилых комнатах

Следующим этапом производится отделка стен — оклейка их обоями или покраска. Эти работы не настолько сложны, и вполне могут быть выполнены собственными силами, поэтому на них вполне можно сэкономить.

Если отделка будет осуществляться обоями, и они имеют определенный рисунок, нужно сразу просчитать его шаг, чтобы на стене орнамент совпадал идеально.

Обои, наверное, никогда не потеряют своей популярности

Перед тем как нарезать полотна, производится разметка стены по вертикали и горизонтали. Линии отбиваются с помощью окрашенного шнура вдоль потолка и одного из углов. По вертикальной крайней линии будет выравниваться первое полотно обоев, а последующие уже ориентируются на него и на верхнюю горизонтальную цветную полосу.

Окрашивание стен можно выполнить своими силами, но проявляя при этом особую аккуратность

Если же планируется окраска стен, то ее проводят с помощью валика, который надевают для удобства на специальную штангу.

Приклеенные и высохшие на стенах обои обрамляются по верхней линии пенопластовым или бумажным бордюром, что придает законченность общему оформлению помещения

Монтаж напольного покрытия в комнатах

Процесс укладки напольного покрытия нужно проводить очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если на полы настилается линолеум или ковролин, то прежде, чем его закреплять на клей или под плинтусы, его раскладывают и оставляют примерно на сутки, для того чтобы он расправился. Полотна этого материала нарезают в длину, примерно на 10÷12 мм меньше, чем длина комнаты, а в ширину укладывают на 5÷7 мм от стены. Такие зазоры необходимы для свободного температурного расширения материала.

Процесс настилки линолеума

Нужно отметить, что любой укладываемый на полы материал должен иметь подобные зазоры. Так, при укладке ламината, применяются специальные вставки, которые убираются только после завершения настила покрытия по всей площади комнаты.

Отделочные работы на полу завершаются установкой плинтусов

Завершается монтаж напольного покрытия установкой плинтусов.

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются на последнем этапе работ, чтобы не ошибиться в высоте, на которой будет установлена дверь, так как выравнивающий слой и напольное покрытие поднимут пол изменят уровень пола.

Правила установки межкомнатных дверей

Если все-таки хочется сэкономить, можно попробовать установить межкомнатные двери самостоятельно. Для этого рекомендуем воспользоваться советами, размещенными в отдельной публикации портала.

В перечислении этапов работы был сознательно опущен вопрос проведения ремонта в ванной комнате. Это мероприятие имеет свои нюансы, которые необходимо рассматривать отдельно.

Ремонт в ванной – специфичное мероприятие

Это помещение имеет массу особенностей, которые необходимо учитывать при проведении ремонта и отделки. Подробно о проведении ремонта в ванной комнате расскажет отдельная публикация нашего портала.

Таков приблизительный порядок подготовки к ремонту в квартире и его поэтапного проведения. Вполне понятно желание собственника жилья выполнить это с минимальными затратами, надеясь на собственные силы и способности. Но все же следует трезво оценивать свои возможности – не исключено, что оптимальным решением станет обращение к специалистам.

В завершение публикации – интересный видеосюжет с советами специалиста по проведению начальных этапов ремонта в квартире.

Видео: с чего начать проведение ремонта в квартире

Как сделать ремонт без помощи дизайнера

Любой хороший интерьер начинается с идеи. Остановитесь и подумайте: что вы хотели бы чувствовать, находясь дома? В случае, если вы постоянно находитесь в офисе и перегружены информацией в течение рабочего дня, выбирайте минималистичные формы, спокойные цвета и скрытые системы хранения — такой интерьер будет компенсировать перегруз или хотя бы не создаст дополнительный. Также хорошей идеей станет классический интерьер — олицетворение дома-крепости, места, где всегда можно укрыться от внешнего мира. Фрилансеры и люди, работающие удаленно, наоборот, нуждаются в постоянном вдохновении: стоит добавить в интерьер ярких цветов, броских элементов и, конечно же, продумать рабочее место.

Отталкиваясь от эмоций, подумайте, что вас вдохновляет: природа (море, лес, горы), любимые художники, музыканты или что-то еще? Природные мотивы можно передать в материалах или оттенках, а о хобби вспомнить, когда вы займетесь планированием пространства и декором. После этого уже можно изучать журналы и сайты, отбирая понравившиеся интерьеры и все время спрашивая себя: подойдет ли это лично мне? Не нужно гнаться за трендами и мнением окружающих, ваш дом должен отражать именно ваше состояние, чувства и мысли.

С этим сложнее, но тоже можно справиться. Если вы понимаете, что вам изначально досталась неудачная квартира: очень мало окон, значительная часть пространства находится в тени, есть острые углы или окружности, продиктованные архитектурой, слишком мало места для всех ваших потребностей, — то этот этап лучше доверить дизайнеру. Планировка квартиры, как правило, стоит недорого по сравнению с полным проектом, зато у вас точно будет предусмотрено достаточно мест для хранения, не появятся вытянутые комнаты коридорного типа и не потеряются квадратные метры.

Если вы по тем или иным причинам решили продумывать расположение стен и мебели самостоятельно, распечатайте план БТИ в масштабе (перед этим лучше еще раз все перемерить) или начертите план на миллиметровке. Купите интерьерные наклейки (с мебелью в таком же масштабе) или распечатайте и вырежьте условные обозначения. На этом этапе можно использовать онлайн-планировщики, но большинству людей легче думается с карандашом в руке.

Обязательно замеряйте расстояние между мебелью (все стандартные значения легко найти в интернете, например расстояние от раковины до стены): проверьте открывание межкомнатных дверей и мебельных дверец, полностью открытые, они не должны пересекаться и упираться в мебель. Подумайте о логистике и своих привычках и обязательно заложите привычные маршруты перемещения по квартире или полки, установленные на определенном уровне. Обязательно смотрите примеры удачных планировок, но берите на вооружение только те, которые подходят вам лично, и не принимайте всерьез категоричные рассуждения об идеальном интерьере. Условно говоря, на 40 квадратных метрах можно сделать двухкомнатную квартиру или открытую студию — все зависит от образа жизни. Кстати, рисовать можно на полу (или картоне) непосредственно на стройке — это вариант для тех, кто любит масштаб 1:1.

На что еще стоит обратить внимание? Во-первых, мебель не обязательно должна стоять вдоль стен: пробуйте ставить ее в непривычных комбинациях, организуя мягкую зону вокруг журнального столика в гостиной и оставляя проходы со всех сторон. Во-вторых, продумайте как можно больше мест для хранения: ничто так не портит интерьер, как хаос и беспорядок. Если вы решили сделать открытое пространство, зонируйте его с помощью направленного света, легких мобильных перегородок или стеллажей, цвета или материала напольного покрытия.

Теперь пришла пора рассортировать по папкам найденные образы и свести их в единую картину. Самый простой вариант — если получилось найти интерьеры, очень близкие по геометрии помещения к вашим комнатам (скопировать один к одному вряд ли получится, но опираться и сравнивать можно и даже нужно.

Если же визуального воплощения интерьера мечты нет, придется делать коллаж. Если вы владеете Photoshop, берите понравившиеся предметы из каталогов: сейчас почти все компании выкладывают на сайте фотографии продукции, более того, параллельно вы можете заносить стоимость товаров в Excel, чтобы вовремя остановиться или понять, от чего временно придется отказаться.

Для подобных визуализаций можно использовать и онлайн-приложения. Единственный минус таких инструментов — все они обладают ограниченной базой предметов, поэтому придется немного включить воображение, если мебель в коллаже будет немного отличаться от выбранной.

Зачем это делать? Без четкого плана крайне сложно удержать в голове большой объем информации, а в данном случае нужно еще и совместить ее. Придя в магазин, вы будете сравнивать мебель и материалы с предполагаемым образцом и не купите то, что совсем не сочетается между собой.

Осторожно относитесь к цвету. Яркие, насыщенные оттенки смотрятся жизнерадостно, позволяют сделать интересный дизайн без больших затрат — весь фокус смещается с материалов и мебели на цвет, — но при этом требуют большого мастерства в работе. Это не означает, что достойный красочный интерьер может создать только профессиональный дизайнер интерьера. Многие люди обладают прекрасным врожденным чувством цвета — в таком случае смело экспериментируйте! Если вы не уверены в своих колористических талантах, то лучше ограничиться одним ярким цветом, варьируйте только насыщенность — в градациях одного оттенка вы точно не ошибетесь. Можно добавить небольшие контрастные акценты: в аксессуарах, текстиле и деталях интерьера.

То же самое можно сказать и об организации пространства и форме мебели. Выбирайте все предметы в одном стиле, одной эпохи. Придерживайтесь правила симметрии, старайтесь расставить все попарно. Возможно, это немного скучно, но, экспериментируя без опыта, вы рискуете разочароваться в результате.

Когда вы отбираете картинки «для вдохновения», обращайте внимание на габариты помещения. Люстра, удачно вписавшаяся в шестиметровый потолок, точно не подойдет для высоты 2,60, а крупный принт может оказаться слишком громоздким для маленькой комнаты.

Что касается освещения, то правило тут простое: источников света должно быть много. Забудьте об одинокой центральной люстре, поставьте торшеры, настольные лампы, повесьте бра и подвесные светильники над конкретными зонами. Оборудуйте маленькие уютные островки света. Отдельно нужно подсветить рабочие зоны, например, на кухне или в кабинете. Если вам нужна разная интенсивность света, не забудьте установить диммеры.

Самый трудный и ответственный этап. Хорошо, если к этому моменту вы уже точно знаете, где будут стоять стены и как будет располагаться сантехника и кухня, — так вам будет проще объяснить строителям свои пожелания. С видом стройматериалов нужно тоже определиться заранее. Пока строители начинают работу, можно продолжать выбирать принт на обоях, но нужно быть точно уверенным, что на стене будут обои, а не краска: разные материалы предполагают различный процесс подготовки стен. То же самое касается материалов для пола (паркета, плитки и так далее), а также наличия теплых полов.

Дизайнер интерьера передает строителям альбом чертежей, где указаны все розетки, выключатели, раскладка плитки и прочее, а затем контролирует соблюдение чертежей на авторском надзоре. В случае самостоятельного ремонта вам придется выступать в роли прораба и давать инструкции на месте, поэтому важно не экономить на строителях: опытная бригада на данном этапе сможет посоветовать оптимальное решение. Постарайтесь хотя бы схематично обозначить на плане точки расположения светильников, розеток и выключателей и, конечно же, на месте обсуждайте возможность и целесообразность каждого решения. Проанализируйте расположение розеток: чем больше их будет, тем лучше, учитывайте при этом расположение и габариты мебели, чтобы розетки не оказались впоследствии скрыты.

Планируете покупать заказные позиции из Европы и США? Закладывайте сроки от нескольких недель до нескольких месяцев на доставку, то же самое относится и к индивидуальным изделиям. Паркет, двери и кухню лучше заказывать в первую очередь.

Важный момент — бюджет и меняющиеся вкусы. Без опыта рассчитать все на первоначальном этапе достаточно сложно, или, возможно, вы изначально понимаете, что не сможете оформить сразу весь дом. В таком случае делайте ремонт поэтапно. Минус: не будет торжественного ощущения въезда в новый дом (или полной смены обстановки, если вы ремонтируете имеющееся жилье). Плюсы: возможность побыстрее переехать. В этом случае уделяйте внимание основным помещениям и предметам мебели, опять же отталкиваясь от своих потребностей.

При постепенном наполнении интерьера появляется полное понимание своих потребностей и возможности их реализации. Когда вы изначально смотрите красивые картинки, представления о целостном пространстве у вас, скорее всего, нет, соответственно, есть риск приобрести несочетающиеся вещи. А в наполовину готовом интерьере гораздо проще представить недостающий предмет и оценить его. И еще это очень увлекательно — покупать просто понравившиеся вещи. Не выделять свободный день на выбор всех диванов, кресел, торшеров и ваз, а приходить в магазин или на блошиный рынок и покупать то, что находит отклик в вашем сердце, привозить интересные находки из путешествий, делая интерьер очень личным и атмосферным.


Фотографии: обложка, 2 — Виктор Юльев, 1 — Дмитрий Цыренщиков, 3, 4 — Рената Гарипова

Ремонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир

17.04.2019
Прочтёте за 3 мин.

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

  • черновые работы;
  • начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
  • монтаж теплого пола;
  • укладка плитки;
  • монтаж сантехники;
  • прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
  • прокладка коммуникационных сетей;
  • чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
  • установка окон и дверей;
  • монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

  • монтаж дверных коробов,
  • установка плинтусов,
  • размещение мебели,
  • размещение техники,
  • декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

  1. Содрать обои.
  2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
  3. Загрунтовать стены.
  4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
  5. Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы Количество Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка 5 ведер по 2,5 л 2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей 2 ведра по 2,5 кг 703 Р
Краска «Лакра» для потолка 3 ведра по 3 кг 477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов 1 ведро на 0,8 л 241 Р
Грунтовка жидкая для стен 1 л 239 Р
Штукатурная смесь для стен 1 мешок на 5 кг 134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться

Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность

Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа

Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила

Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы Количество Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка 3 банки по 0,9 л 1356 Р
Наждачная бумага 2 рулона 704 Р
Смывка для лака 1 банка 240 Р
Держатель для наждачной бумаги 1 шт. 120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы Количество Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам 12 шт. 356 Р
Кисти 4 шт. 162 Р
Пленка для защиты пола и мебели 1 рулон 125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета 1 шт. 110 Р
Рукоятка для мини-валиков 1 шт. 45 Р
Перчатки хлопчатобумажные 1 пара 22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

  1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
  2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
  3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
  4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро

Возможно, многие люди разных возрастов сталкиваются с проблемой ремонта. Действительно, многие жилища сегодня требуют качественного ремонта. Однако не все люди способны выдержать продолжительный и дорогой ремонт. Но отчаиваться не следует. Ведь специально для своих читателей портал Beton-Area.com расскажет о том, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро.

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Несложный ремонт в квартире, требует не только профессиональных навыков, но и наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому для этого случая вам придется приготовить:

  • нож,
  • молоток,
  • рулетку,
  • набор отверток,
  • перфоратор,
  • дрель.

Что касается материалов, то для быстрого и экономного ремонта в квартире нужно подготовить:

  1. Шпаклевку, штукатурку, жидкие гвозди и саморезы.
  2. Обои, покрытия для пола, краску, декоративные панели, плитку, ковролин.
  3. Элементы для электричества. Здесь придется купить: выключатели, электрические провода и розетки.
  4. Детали для сантехники и для отопления. В эту категорию входит приобретение: ванны, унитаза, батарей, смесителей и кранов.

Стоит отметить, что в современных магазинах можно увидеть огромное количество товаров для ремонта и отделки квартиры. В таком многообразии очень легко потеряться. Но чтобы купить товары высокого качества нужно предварительно прочитать отзывы в интернете от покупателей, которые уже пользуются этой продукцией. Отправиться за покупками можно в специальные интернет-магазины, которые также смогут предложить для своих клиентов товары высокого качества. Более того, с помощью интернет-магазинов можно сэкономить свои деньги на доставке товаров.

Куда девать мебель во время ремонта

Ремонт в квартире, в которой проживает семья из нескольких человек нельзя начинать до тех пор, пока не будет убрана вся мебель. Действительно, с уборкой мебели могут возникнуть серьезные проблемы. Но здесь есть два варианта. К примеру, мебельные предметы можно вывести из помещения. А если нет такой возможности, то все предметы мебели перед началом ремонта закрываются обычной пленкой и упаковываются в коробки. Еще мебель можно отправить на хранение в специальную компанию, которая предлагает специально для этого случая особенные услуги. Перед началом ремонта важно решить, какую мебель можно оставить в своем доме, а от какой можно избавиться. Нужно сказать, что из квартиры следует вывезти все старые и не нужные предметы мебели. А на их место можно установить новую мебель, которая обязательно оживит интерьер в квартире и сделает его красивым.

Сантехника, отопление, двери и окна

В этой публикации мы говорим о том, как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками. Иногда, недорогой ремонт в квартире подразумевает замену окон и дверей. Помимо этого, недорогой ремонт не может обойтись без замены сантехники и системы отопления. Заняться установкой этих элементов можно самостоятельно. Но если нет специальных навыков, то необходимо нанять специалистов, которые смогут произвести качественную установку всех элементов.

Чтобы найти такого специалиста, необходимо изучить рынок услуг в своем городе. Стоит сказать, что в каждом городе и поселке нашей страны работают такие компании, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир и установке различных элементов. Поэтому стоит изучить всю информацию о подобных компаний и выбрать лучшую в этом ассортименте.

Что делать с потолком в квартире

Ремонт квартиры сложно представить без ремонта потолка. Ремонт потолка может затребовать много денег. Но если нет никаких накоплений, то можно просто воспользоваться штукатуркой. Штукатурка является простым способом ремонта потолка в квартире. Но, отделка штукатуркой является продолжительным процессом. Поэтому если нет времени штукатурить свой потолок, то можно использовать натяжной потолок для этого случая.

Натяжные потолки могут быть: бесшовными и со швом. Если имеется небольшой стартовый капитал, то лучший вариант в таком случае — это натяжной потолок со швом. Такой вариант потолка поможет людям, которые желают сэкономить свои деньги на ремонте квартиры. Если вы планируете сделать натяжной потолок в своем доме, то будьте уверены в том, что после установки вам придется убирать небольшое количество мусора.

Прочтите еще одну статью сайта: Как сделать каркасную пристройку к дому своими руками

Потолок в квартире можно также отделать потолочной плиткой. Стоит отметить, что потолочная плитка сегодня продается в каждом магазине отделочных материалов. Кроме того, такой материал для отделки имеет выпускается в самых разнообразных вариациях. А еще на подобный материал устанавливаются выгодные цены. Для того чтобы приклеить плитку к потолку надо выбрать жидкие гвозди. Обычно такой материал наносится по углам и по центру плитки. Если вы хотите узнать, как сделать красивый ремонт в квартире. То нужно посмотреть специальное фото отделки потолочной плиткой потолка. Оказывается, интересного эффекта можно добиться если использовать диагональный метод наклейки плитки. Для того чтобы воспользоваться диагональным методом наклейки плитки, надо от середины любой стены до центра потолка провести четкую перпендикулярную черту, на которую клеят первую плитку и все последующие элементы по диагонали. Как только будет наклеена плитка, нужно будет скрыть стыки плит со стеной посредством специального бордюра.

Что делать со стенами

Квартиры, которые были построены в советское время, как правило, имеют неровные поверхности. Действительно, для выравнивания стен в таких квартирах придется потратить немало выравнивающих составов. Но, есть другое более выгодное решение, которое можно использовать для выравнивания стен. Итак, для выравнивания стен придется купить листы гипсокартона, которые имеют отличные характеристики и невысокую цену.

К оклейке обоев или к покраске стен приступают обычно после того, как будет выровнены все стены. Для того чтобы выбрать краску или обои для своей квартиры, нужно только лишь ограничиваться своим бюджетом.

Если вы выбрали обои, то их поклейку обычно начинают от окна к стене. Полосы, которые уже наклеены на стену разравниваются при помощи сухой тряпки и валика.

Как недорого отремонтировать пол

Укладка напольного покрытия будет являться завершающим этапом ремонтных работ. Если в квартире ровный пол, то поверх него можно постелить линолеум. Также есть возможность использовать ламинат, который придаст стилю квартиры особого шика. Однако, подобное напольное покрытие стоит горазд дороже.

Как только отделка пола завершится, то можно в квартиру заносить мебель и наслаждаться обновленным интерьером. Теперь вы знаете, как делать ремонт в квартире самостоятельно. Помните наши рекомендации и относитесь к этому делу с большой серьезностью.

 

 

Делаем ремонт сами, с чего начать

Ремонт позволяет своими руками обновить интерьер квартиры, но отнимает силы и время. Да и непонятно, с чего начать, если делаем ремонт сами. Но процесс можно существенно упростить, если провести подготовку и составить план. О том, как правильно это сделать, написано в этой статье.

О чем стоит подумать перед ремонтом

Перед началом процесса нужно обдумать следующие вопросы:

  • Объем работ. От количества комнат напрямую зависят сроки. Помещение в 20 кв.м можно отделать за две недели. А на дом 150 кв.м потребуется 6 месяцев.
  • Бюджет. При расчете конечной суммы стоит учитывать возможные издержки. Как правило, в процессе они увеличивают смету на 30-40%.
  • Возможность нанять рабочих. Бригада или один специалист освободят от большей части работы.
  • Вид ремонта: капитальный или косметический. В новых квартирах без чистовой отделки нужно будет только отшпаклевать, покрасить стены. А с черновой придется делать разводку электричества и прокладывать коммуникации.
  • Количество свободного времени. Если хозяева делают все самостоятельно, при этом работая, у них будет оставаться всего несколько часов вечером. За это время сделать ничего существенного не получится, поэтому процесс может растянуться на много месяцев.
  • Дополнительное помещение. Дышать строительной пылью не очень комфортно, особенно если речь идет о семье с детьми. Выходом может стать снятое на время помещение.

Если как следует обдумать эти факторы, то можно избавиться от половины проблем и головной боли.

Пошаговая инструкция

После того, как будет проведена подготовка и обдуманы основные вопросы, можно начинать обсуждать более подробные детали. С чего начать? Пошаговая последовательность ремонта в квартире будет выглядеть следующим образом:

  1. Выбор вида ремонта.
  2. Составление дизайн-проекта.
  3. Подготовка сметы.
  4. Составление плана.

Может показаться, что в такой тщательной подготовке нет необходимости, но на самом деле она позволяет существенно сократить время работы.

Виды

Существует два вида ремонта вторичного, первичного жилья: косметический и капитальный. Первый предполагает лишь обновление декоративной отделки. С чего можно начать косметический ремонт?

  • Отделка потолка.
  • Замена пола.
  • Покраска или поклейка стен.

После косметического ремонта в квартире помещение приобретает более современный и свежий вид. Он требует не так много средств, времени. Однако если в квартире есть проблемы с коммуникациями, планировкой то такой вид вряд ли подойдет. Касается это и комнат без отделки. В этих случаях нужно делать капитальный ремонт в квартире. С чего его можно начать? План работ обычно состоит из следующих шагов:

  • Перепланировка комнат. Позволяет расширить или организовать пространство под определенные нужды. Перед началом работ в многоквартирном доме необходимо согласовать снос стен или установку новых перекрытий.
  • Замена электрики, сантехники, розеток, источников освещения.
  • Установка новых дверей и окон.
  • Замена старого пола.
  • Выравнивание и покраска потолка или установка натяжного.

Чаще всего во время капитальных работ заменяют и мебель. Во время этого большая часть квартиры становится нежилой, а оставшиеся комнаты приходится завешивать пленкой, которая защищает от пыли и грязи. Поэтому этот процесс стоит начинать только в том случае, если есть достаточно времени, средств и дополнительная жилплощадь, в которую можно переехать на время.

Составление дизайн-проекта

С чего начать ремонт на кухне, спальне или другой комнате? Чтобы ремонт получился удачным, а мебель и цвет стен не контрастировали друг с другом необходимо составить дизайн-проект. Он представляет собой набор чертежей, коллажей и визуализацию итогового результата. Составить макет можно либо с помощью специалистов, либо самостоятельно. Для этого вовсе не обязательно иметь образование дизайнера, достаточно выполнить следующие шаги:

  1. Провести замеры. Без информации о высоте стен и ширине квартиры нельзя подобрать мебель и купить нужное количество материала. На этом этапе лучше вызвать замерщика – он не ошибется в расчетах.
  2. Составить список необходимых предметов. Если квартира небольшая, то от всего лишнего стоит сразу отказаться. Но какие-то вещи принципиально должны быть в квартире. Например, вместо дивана можно установить полноценную двуспальную кровать, но пожертвовать шкафом.
  3. Выбрать стиль. Существует множество направлений: лофт, современный, прованс, хай-тек, скандинавский. Многочисленные идеи можно найти в сети, сразу же сохраняя их в специальную папку.
  4. Нарисовать чертежи на миллиметровой бумаге. Основанием должны стать замеры, сделанные на первом этапе. В чертежах нужно отразить планировку комнат, расположение мебели и розеток, сантехники.

Смета

Смету на ремонт квартир удобнее всего составлять в отдельном документе Excel. В первый столбец стоит вписать название комнаты, во вторую – название материалов. В конечном итоге таблица должна выглядеть следующим образом:

Комната Материалы Количество Специфика Цена
Ванная Плитка 150 стенка 5 000
Туалет Плитка 100 пол 3 000

Приблизительную цену можно узнать в каталогах строительных магазинов. К конечной сумме обязательно нужно прибавить 10-15% и стоимость доставки. В документе должны быть отражены:

  • Строительные материалы (плитка, штукатурка, обои и т.д.).
  • Расходные материалы (мешки, перчатки, кисти).
  • Съем квартиры, если речь идет о капитальном процессе.
  • Услуги подрядчиков (замерщиков, прораба, строителей).

Самостоятельное составление сметы – дело сложное, но вполне выполнимое. Однако стоит заранее заложить на него достаточно времени.

Составление плана

Пройдя все предыдущие этапы наконец можно приступить к последнему шагу: составлению плана. Любое дело движется быстрее, если поставлены конкретные задачи и сроки. Если работу выполняют подрядчики, то их будет проще контролировать. Планирование строится с учетом следующих принципов:

  1. Сначала перепланировывают помещение, если это предусмотрено.
  2. Заменяют электрику, коммуникации.
  3. Потом идет отделка: выравнивание стен, штукатурка стен, стяжка.
  4. Чистовая отделка, поклейка обоев или покраска. Начинать работы нужно с потолка, чтобы не перечеркнуть результаты своих трудов.
  5. На конечном этапе кладут новый пол, расставляют мебель.

Грамотное планирование способно значительно сократить количество потраченного времени. Составлять план можно в таблице Excel или на обычном листе.

Как можно упростить процесс

Как бы ни хотелось иметь отремонтированную квартиру, сам процесс многие мечтают ускорить. Сделать это можно с помощью следующих советов:

  • Покраска вместо обоев. Это не только практичнее и быстрее, но и избавляет от необходимости мучительно искать подходящий принт или рисунок. А чтобы не экспериментировать с цветом можно выбрать серый, белый или бежевый оттенок красок. Яркие акценты удобнее делать с помощью предметов интерьера или мебели.
  • Обои под покраску. Обычные необходимо клеить стык к стыку, и тщательно сверять рисунок. У обоев под покраску таких проблем нет, а итоговый цвет можно выбрать любой.
  • Потолочный карниз. В отличие от выступающих они выдерживают вес даже тяжелых штор.
  • Для выравнивания и покраски потолка необходимо приложить очень много усилий: штробить бетон, шлифовать и ждать по несколько дней, пока штукатурка высохнет. Выходом может стать натяжной потолок, который устанавливается за несколько часов.
  • Клейкие застежки вместо гвоздей. Делать дырки в свеже отремонтированной стене не обязательно, достаточно приобрести специальные застежки. Но нужно учитывать, что их нельзя размещать на обоях.
  • Ламинат. Вместо того, чтобы снимать старый пол, можно положить на него новую плитку. Для этого необходимо приобрести пробковую подложку. С замковым ламинатом справятся даже люди, далекие от строительства. Да и займет это максимум несколько часов.
  • Заменить текстиль. Первое, от чего стоит избавиться, – старое постельное белье, покрывала и шторы. Новые изделия мгновенно преображают внешний вид квартиры.

Обновление комнаты, квартиры или дома может занять как несколько дней, так и месяцев. Все зависит от цели и возможностей хозяев. Никогда не стоит делать ремонт в помещении, не определившись заранее с итоговым результатом. Чтобы процесс не превратился в тяжкую обязанность нужно тщательно подготовится: составить чертеж, смету и план. Тогда косметический или капитальный ремонт в квартире получится сделать максимально быстро и экономично.

Заявление о страховании домовладельца, если вы делаете работу самостоятельно

Ущерб вашему дому может быть очень дорогим, даже если ваша страховка домовладельца покрывает часть стоимости ущерба. Возможно, будет заманчиво подать заявку и выполнить ремонт самостоятельно. Но хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, нет никакой гарантии, что вы сэкономите много денег, сделав это.

Более того, если у вас нет лицензии на выполнение работ, вы можете нести ответственность за дополнительные расходы, если ремонт пойдет не так хорошо, как вы планировали.

Можете ли вы самостоятельно отремонтировать жилье при страховании жилья?

В значительной степени ваша страховая компания решает, разрешено ли вам самостоятельно производить ремонт дома при страховании жилья, поскольку страховщик решает, сколько он заплатит за ремонт вашего дома и когда он заплатит.

В большинстве случаев страховщики позволяют вам выполнять работу самостоятельно, но объем надзора, который они захотят обеспечить, будет зависеть от серьезности и сложности ущерба и политики страховщика. Страховщик также с большей вероятностью даст вам разрешение, если работа требует относительно небольших навыков, таких как уборка мусора, чем если она высокотехнологична, например, водопровод.

Законность

Другая проблема заключается в том, законно ли вам вообще заниматься ремонтом. В зависимости от серьезности ущерба и законов страны вашего проживания вам может потребоваться разрешение в вашем городе или лицензия на проведение необходимого ремонта.

В вашем городе может потребоваться, чтобы все электромонтажные работы выполнял лицензированный электрик. Если вы не можете или не получите эти разрешения, вам может быть запрещено по закону производить ремонт самостоятельно. Узнайте, какие разрешения необходимы для ремонта, в местном отделе строительства или развития.

Разрешение вашего ипотечного кредитора

Если у вас есть ипотечный кредит на ваш дом, ваш кредитор может иметь право голоса в том, кто выполняет ремонт вашего дома, и он может не разрешить вам делать ремонт самостоятельно. Одним из распространенных положений ипотечных договоров является то, что ваш кредитор должен быть указан в чеках по страховым возмещениям.

Если у вас есть этот пункт в ипотеке, некоторые или все средства, которые вы получаете от своей страховой компании, будут иметь ваше имя и имя вашего банка на чеке.

Обычно банк помещает деньги на условное депонирование и использует эти средства для оплаты подрядчику напрямую после завершения ремонта. А поскольку банк контролирует деньги и заинтересован в том, чтобы ваш дом был хорошо отремонтирован, он может не позволить вам выполнять работу самостоятельно. Поэтому обратитесь в свою ипотечную компанию, чтобы узнать, разрешает ли она самостоятельный ремонт.

Стоит ли делать ремонт по страховке домовладельца?

Прежде чем принять решение о ремонте собственного дома, подумайте о финансовых затратах, местных правилах и, прежде всего, о безопасности работы.

Даже если ваша страховая компания дает вам добро на ремонт вашего дома, вам следует серьезно подумать о рисках и о том, стоит ли делать эту работу самостоятельно, прежде чем приступать к самостоятельному ремонту.

Первый и самый важный вопрос — это безопасность. Есть много опасных элементов, которые могут быть задействованы при ремонте дома. Если повреждение вашего дома связано с чем-то вроде электрической системы, и у вас нет опыта в этом, вы не должны использовать эту возможность для обучения — оставьте это профессионалам.

Вам также следует оценить, стоит ли сэкономленная вами сумма времени и усилий, особенно если вы еще не являетесь опытным мастером по дому. Сумма, которую ваша страховая компания заплатит вам, может сильно варьироваться в зависимости от характера ремонта, размера претензии и политики вашего страховщика.

Хотя для капитального ремонта дома может потребоваться разрешение или лицензия, домовладельцы обычно имеют больше свободы действий, чем профессионалы, в отношении того, что они могут делать без разрешения или лицензии.Но если работа выполняется без разрешения или не соответствует профессиональным стандартам, ваша страховая компания, вероятно, не оплатит дальнейший ремонт, если что-то будет исправлено неправильно.

Например, представьте, что ваш забор поврежден падающим деревом, и вы ремонтируете его самостоятельно. Если позже ураган повредит забор и у страховой компании есть доказательства того, что первый ремонт не был проведен должным образом, он может не покрыть второй раунд повреждений.

Наконец, если повреждение относительно незначительное или косметическое, и вы рассматриваете возможность ремонта самостоятельно, может быть лучше вообще не подавать иск.Даже если вы могли бы получить немного денег от своей страховой компании сейчас, множественные претензии за короткий период могут привести к скачку ставок, что в конечном итоге будет стоить вам больше денег. Может быть дешевле и проще позаботиться о работе самостоятельно, не привлекая страховую компанию.

Самостоятельное оформление страховки домовладельца

Чтобы понять ситуации, в которых вы можете решить отремонтировать свой дом самостоятельно в соответствии с заявлением о страховании домовладельца, полезно знать, как работает процесс урегулирования, когда вы нанимаете подрядчика.Точная процедура может варьироваться в зависимости от страховщика, но обычно процесс урегулирования выглядит примерно так:

  1. Обратитесь в свою страховую компанию и сообщите ей, что вашему дому был нанесен ущерб.
  2. Специалист по урегулированию претензий приезжает, чтобы осмотреть ущерб и составить смету.
  3. Вы получаете чек на действительную денежную стоимость (ACV) поврежденного предмета. Если у вас есть страховое покрытие восстановительной стоимости (RCV), проверка ACV выступает в качестве первоначального взноса в счет полной стоимости ремонта.
  4. Вы получаете от подрядчиков одну или несколько смет на оплату труда и материалов для ремонта повреждений и отправляете сметы в свою страховую компанию на утверждение.
  5. Подрядчик, которого вы выбрали, ремонтирует ваш дом.
  6. Либо вы, либо подрядчик отправляете страховщику акт о завершении работ (также называемый письмом о завершении). Если у вас есть покрытие RCV, страховщик высвободит остаток средств, также называемый возмещаемой амортизацией. Вы потратите эти деньги на оплату подрядчику.

Чем сам ремонт отличается от найма подрядчика

Независимо от того, кто ремонтирует, ваша страховая компания приедет, чтобы осмотреть повреждения и составить таблицу стоимости поврежденного имущества.

Получив оценку от своего страховщика, получите подробную оценку у профессионала, прежде чем брать на себя обязательства по ремонту самостоятельно. Профессионал может обнаружить или предвидеть ущерб, который может быть не очевиден для вас, даже если вы опытный мастер. Кроме того, они предоставят авторитетную оценку стоимости работ, что даст вам больше возможностей на переговорах с вашей страховой компанией при урегулировании окончательной выплаты.

Перед тем, как начать ремонтные работы в своем доме, убедитесь, что вы точно понимаете, как ваша страховая компания определяет, сколько вам заплатить и когда вы получите деньги.У них может быть стандартная выплата для покрытия определенного типа ущерба или для расчета почасовой оплаты вашего труда.

Как определяется выплата по претензии

Каждый страховщик осуществляет выплаты по-разному, иногда требуя подробных оценок ремонта, особенно в случае крупных убытков.

Ваш страховщик может занять очень непринужденную и непринужденную позицию по отношению к выплате страхового возмещения и не запрашивать много информации о том, как были использованы деньги. После того, как вы и ваш страховщик согласовали сметную стоимость ремонта, вам может потребоваться только доказательство того, что работа была сделана, например фотография или подписанное письмо.Как только он получит подтверждение, он отправит вам деньги для покрытия полной стоимости ремонта, не выясняя, кто на самом деле выполнил ремонт.

В других случаях ваша страховая компания может применить гораздо более строгий подход к претензии. Это может включать в себя требование подробной оценки — или нескольких оценок — от лицензированных подрядчиков и подробных отчетов обо всех затратах, таких как необходимые материалы и инструменты.

Также возможно, что ваш страховщик вручную рассчитает, сколько он будет платить за рабочую силу на основе установленных ставок.Если ваша страховая компания пойдет по этому пути, сумма в долларах, которую выплачивает страховая компания, может в конечном итоге оказаться существенно меньше, если вы будете выполнять эту работу самостоятельно, по сравнению с работой, выполняемой профессионалом, поскольку это часто исключает административные расходы из их расчетов. самостоятельный ремонт.

Имейте в виду, что чем более дорогостоящее и сложное заявление вы подадите, тем больше надзора, вероятно, потребуется вашему страховщику. Заядлый домашний мастер сможет без особых проблем перепланировать комнату или отремонтировать стену, но страховая компания, скорее всего, захочет, чтобы профессионал позаботился о очень дорогом или опасном ремонте, таком как ремонт крыши или капитальный ремонт электрической системы.

Будьте честны и готовы идти на компромисс

В любом случае, лучше заранее сообщить своему страховому агенту о своих планах по ремонту самостоятельно. Ваш наладчик проведет вас через процесс, чтобы убедиться, что вы получите как можно более простую и справедливую компенсацию. Имейте в виду, что преднамеренное утаивание информации от вашей страховой компании является преступлением.

Самостоятельное выполнение работы — это не проблема «все или ничего». Оптимальным решением для вас может быть самостоятельное выполнение таких черных работ, как вывоз мусора, а более узкие задачи, такие как электромонтаж, поручить профессионалу.

Ваша страховая компания также может быть более щедрой при оплате вашей работы, если вы попросите ее засчитать эти деньги для вашей франшизы, а не выписать вам чек.

Вполне возможно, что у вас остались лишние деньги от страхового возмещения домовладельцев, будь то из-за того, что вы сэкономили деньги после того, как выполнили работу самостоятельно, или ваш подрядчик оказался в недостаточном бюджете.

Как правило, любые деньги, которые у вас останутся, — ваши, если компания не спрашивает об этом, и вы не лгали и не совершали мошенничества, чтобы получить их.Просмотрите свой страховой полис домовладельцев, чтобы узнать, есть ли какие-либо конкретные положения, подробно описывающие, что должно происходить с остатками денег от претензий.

Будьте честны со своей страховой компанией. Независимо от того, намеренно ли вы подкладываете счета, которые вы или подрядчик отправляете страховщику, или лжете и говорите, что денег не осталось, это считается страховым мошенничеством. Мошенничество со страховкой является серьезным преступлением , и если вас поймают, вам грозит судебное преследование и штраф или тюремное заключение. Кроме того, ваш полис, скорее всего, будет аннулирован, и вы можете попасть в черный список из-за покупки других страховых полисов в будущем.

Фактическая денежная стоимость по сравнению со стоимостью замены в страховании домовладельцев

Существует три варианта расчета степени защиты, которую обеспечит страхование ваших арендаторов или домовладельцев: фактическая денежная стоимость (ACV), восстановительная стоимость (RCV) и расширенная восстановительная стоимость. Большинство страховых компаний предлагают страхователям на выбор все три варианта. Хотя полисы восстановительной стоимости являются наиболее популярными, понимание каждого варианта поможет вам выбрать правильный баланс стоимости и защиты при страховании.

Покрытие фактической денежной стоимости

Фактическая денежная стоимость в страховом полисе домовладельцев основана на рыночной стоимости или первоначальной стоимости вашего дома и личного имущества с учетом амортизации. Большинство стандартных полисов страхования домовладельцев покрывают восстановительную стоимость физической структуры вашего дома и фактическую денежную стоимость личного имущества застрахованного. Страховой полис с покрытием, основанным на фактической денежной стоимости, является наименее дорогим для приобретения, поскольку учитывается амортизация и выплаты по претензиям, как правило, ниже.

Определение фактической денежной стоимости:

Первоначальная стоимость покупки или рыночная стоимость предмета за вычетом амортизации за количество лет, в течение которых он у вас был.

Компании по страхованию жилья обычно рассчитывают амортизацию по-разному. Обычный метод определения амортизации учитывает ожидаемый срок службы элемента, а затем вычитает процент от стоимости за каждый год с момента его покупки. Например, предположим, что вы купили телевизор за 1000 долларов четыре года назад, который, как ожидается, прослужит 10 лет.Расчетная прямолинейная амортизация составит 1000/10 x 4, что равно 400 долларам. Таким образом, фактическая денежная стоимость телевизора, застрахованного вашим домашним полисом, составляет 600 долларов (1000 — 400 долларов). Как видите, это означает, что страховое покрытие ваших личных вещей обычно будет уменьшаться с течением времени, в течение которого вы их храните.

Покрытие затрат на замену

Иногда называемая RCV, восстановительная стоимость — это сумма денег, которая потребовалась бы для замены поврежденного или разрушенного дома точно таким же или аналогичным домом на сегодняшнем рынке.Некоторые полисы и сертификаты страхования жилья также покрывают восстановительную стоимость личного имущества. Как правило, это наиболее рекомендуемый вариант, поскольку он приближает домовладельцев к их жизненной ситуации до того, как возникнет страховая опасность.

Определение стоимости замещения:

Стоимость замещения обычно рассчитывается с использованием начального ценника, уплаченного за предметы, или стоимости физического строительства дома при его покупке, независимо от возможной амортизации.

Помните, это стоимость дома или предметов, а не земли, на которой они расположены. Обычно рекомендуется, чтобы вы наняли подрядчика или оценщика, чтобы оценить стоимость замены вашего дома. Они будут знать, как оценить стоимость строительных материалов здания (таких как гранит, окна или двери), любых уникальных или ценных улучшений в оборудовании или дополнительной жилой площади (крыльцо, развлекательное пространство и т. Д.), И придумают фундаментальная ценность вашего дома.

В качестве простого примера предположим, что вы купили новый дом за 350 000 долларов.Эта цена, вероятно, включала в себя стоимость участка, на котором он был построен, и стоимость строительства дома. Если бы лот был оценен в 50 000 долларов, вам нужно только застраховать стоимость дома, которая составила бы 300 000 долларов. Это предполагает отсутствие повышения рыночной стоимости на сумму 350 тыс. Долларов.

Иногда стоимость замещения оплачивается двумя частями. Во-первых, страховщик оплачивает либо фактическую денежную стоимость, либо половину восстановительной стоимости. После того, как ремонт будет произведен и вы сможете отправить документацию страховщику, они оплатят оставшуюся стоимость замены.

Гарантированная или продленная стоимость замены

Полисы

с гарантией или расширенным покрытием стоимости замены предлагают наиболее обширную и дорогостоящую защиту. Расширенное покрытие затрат на замену — это, по сути, расширенная версия покрытия RCV, описанная выше. Этот вариант оплачивает стоимость восстановления вашего дома в точности так, как это было до опасности — даже если стоимость превышает оценочную стоимость дома.

Это означает, что, в отличие от обычного покрытия RCV, расширенное покрытие затрат на замену защищает вас от внезапного увеличения стоимости материалов или строительства, которое может произойти, когда стихийное бедствие обрушится на несколько домов в одном районе.Если ваш бюджет позволяет это, расширенное страхование восстановительной стоимости — хороший вариант, если вы живете в регионе, подверженном стихийным бедствиям, таким как торнадо.

Вместо полиса гарантированной замены некоторые страховые компании предлагают продленный полис замены. Вместо гарантированного покрытия расходов расширенный вариант замены покрывает дополнительные 20-25% от восстановительной стоимости дома.

Покрывает ли страхование домовладельцев поврежденные или утерянные ювелирные изделия?

Ювелирные изделия, вероятно, являются одними из самых ценных вещей, которыми вы владеете, к тому же они хрупкие, и их легко украсть.К сожалению, это означает, что часто покрывается страховкой домовладельцев более ограниченным образом, чем обычное личное имущество . Продолжайте читать, чтобы узнать, когда и как покрыть ваши украшения, и решить, как сохранить ваши ценности в безопасности.

Когда ювелирные изделия покрываются страховкой домовладельцев?

Если ювелирные изделия утеряны или повреждены из-за застрахованной опасности, например кражи или пожара, они покрываются страховкой вашего домовладельца.

Например, если ваш дом ограблен, когда вы уезжаете в отпуск, и воры украдут ожерелье, которое принадлежало вашей семье в течение нескольких поколений, ваша политика покроет часть его стоимости — до максимального предела, определенного вашей конкретной политикой.

Общие страховые риски
  • Кража
  • Молния или огонь
  • Град или буря
  • Ущерб, причиненный самолетом
  • Взрывы
  • Беспорядки или гражданские беспорядки
  • Ущерб от дыма
  • Ущерб, причиненный транспортными средствами
  • Вандализм
  • Падающие объекты
  • Извержение вулкана
  • Ущерб от веса снега, льда или мокрого снега
  • Повреждение водой из-за переполнения водопровода, отопления или кондиционирования воздуха
  • Растрескивание, разрыв и горение водонагревателя
  • Повреждение от электрического тока
  • Замораживание труб

Ваши драгоценности, скорее всего, не покрываются страховкой домовладельцев, если потеря или повреждение возникли в результате опасности, не указанной выше.

Например, если ваше кольцо соскользнет с пальца и упадет в канализацию во время уборки, оно не будет покрываться вашим страховым полисом, поскольку потеря не является результатом опасности, явно указанной в вашем полисе. Точно так же страховка домовладельца не покрывает потерю ювелирного изделия или его повреждение каким-либо образом — даже случайно.

Кроме того, если ювелирные изделия потеряны или повреждены во время наводнения, вам потребуется отдельный полис страхования от наводнения, поскольку стандартный полис домовладельцев не покрывает ущерб или убытки, связанные с естественным наводнением.

Сколько украшений покрывает полис страхования жилья?

Хотя ваша страховка домовладельцев может предоставить вам, например, покрытие в размере 400 000 долларов, вы не можете просто применить все это к своим украшениям. Большинство полисов обеспечивают покрытие личного имущества в размере около 50% от общего страхового покрытия.

Однако ювелирные изделия считаются дорогостоящим имуществом, которое можно легко потерять или украсть, поэтому пределы покрытия обычно указываются в вашем полисе — , часто от 1000 до 2000 долларов .

Например, если у вас есть обручальное кольцо с бриллиантом на сумму 15 000 долларов, ваша страховка жилья будет обеспечивать покрытие только до первых 1000–2 000 долларов США. В большинстве случаев такое покрытие не обеспечивает надежной защиты более чем одного или двух ювелирных украшений, особенно если некоторые ювелирные изделия имеют особую ценность или у вас большая коллекция.

Как увеличить покрытие для ваших украшений

Если ваши драгоценности стоят больше, чем указано в типичном страховом полисе домовладельцев, вы можете приобрести дополнительное подтверждение или плавающее объявление.Также известное как плановое страхование личного имущества, это способ повысить пределы страхового покрытия определенных ценных вещей, таких как ценные семейные реликвии, которыми вы владеете.

Премии для плавающих предметов зависят от типов добавленных вами предметов, их стоимости и района, в котором вы проживаете. В отличие от покрытия личного имущества, предоставляемого страховкой вашего домовладельца, франшиза не распространяется на предметы, покрываемые плавающей запятой.

Дополнительным преимуществом поплавка является дополнительная защита, которую некоторые предлагают.Некоторые поплавки прикрывают вас в ситуациях, когда вы теряете кольцо или оставляете его в отпуске. Страхование личного имущества в рамках вашего полиса страхования жилья не будет покрывать вас в этом случае, поскольку это не указанная опасность.

При планировании предметов, для которых вы хотите повысить лимит покрытия, ваш страховщик, вероятно, потребует, чтобы вы оценили предметы , если они не были недавно приобретены и у вас есть квитанции.

Когда вам следует оформить отдельный полис для ваших украшений?

Страхование защиты ювелирных изделий — это отдельный страховой полис, специально предназначенный для страхования ювелирных изделий.Подобно планированию ваших ювелирных изделий с плавающей запятой, страхование защиты ювелирных изделий покрывает ваши ювелирные изделия за пределами обычных страховых рисков. Однако, в отличие от плавающего требования, претензии по страховому полису защиты ювелирных изделий не считаются претензиями по страховке домовладельцев.

Вот сравнение стандартного страхового полиса домовладельца, страховки на случай потери цен и защиты ювелирных изделий:

, возможно

, прочие риски

, возможно

Страхование домовладельцев Только перечисленные риски Обычно ограничиваются между 1000 и 2000 долларов США Франшиза по страхованию домовладельцев Никаких дополнительных премий
Floater Заявленные риски, плюс Без франшизы Премия, основанная на стоимости, покрываемых предметах и ​​месте проживания
Страхование защиты ювелирных изделий Все события, несчастные случаи и непреднамеренные повреждения Оценочная стоимость Может иметь франшизу Премия на основе стоимости, предметы крытая и площадь проживания

Страхование защиты ювелирных изделий — это особенно жизнеспособный вариант, если вы хотите застраховать дорогие или подверженные риску ювелирные изделия , например, кольцо с бриллиантом в несколько карат.В качестве дополнительного бонуса, хотя претензии, предъявленные к страхованию жилья или дополнительному льготному платежу, могут повлиять на ваш страховой взнос и будущую страховку, страхование защиты ювелирных изделий является отдельным полисом и защищает ваш тариф страхования жилья от любых претензий.

Взносы по большинству полисов страхования ювелирных изделий составляют от 1% до 2% от общей страховой стоимости, то есть страховое покрытие в размере 10 000 долларов может стоить всего 100 долларов в год.

Лучшие компании по страхованию ювелирных изделий

Многие страховые компании домовладельцев предлагают страхователям возможность увеличить лимит страхового покрытия на ювелирные изделия, добавив подтверждение.Кроме того, некоторые компании позволяют клиентам увеличивать лимит покрытия без добавления одобрения, хотя предел покрытия будет ниже. Домовладельцы должны оценить, какой тип покрытия лучше всего соответствует их потребностям.

Ниже приведены некоторые из лучших страховых компаний по страхованию ювелирных изделий.

{«align»: «left», «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить расценки», «category»: «auto_insurance_companies», «className»: «» , «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / lemonade-1», «cssNamespace»: «AffiliateBanner», «context»: «», «отказ от ответственности»: [«»], «isButtonSquare»: false, «isUnavailable»: false, «link»: «https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html у.е. = HTTPS:? \ / \ / www.lemonade.com \ / л \ / gd_lp utm_source = valuepenguin_paid & utm_medium = partners_online & utm_campaign = general_growth_us & Mw = 0 & носитель = лимонад% 20Insurance% 20Agency; V3-KqiM8njdUmnsgCxn7FDJD0uB3sJUh9wBJ1vHHWSJ0ejfGjMTDslMuO7nbOCg_6xpk_FXibtxuHjX68d0aQeJyivBQSQ «,» name «:» Страховое агентство Лимонад «}

Lemonade предоставляет держателям полисов исключительно высокий лимит страхового покрытия в размере 50 000 долларов США для ювелирных изделий благодаря дополнительному подтверждению страхового покрытия.Другие страховые компании, у которых есть аналогичные рекомендации, обычно не обеспечивают такой высокий предел покрытия. Поддержка хороша, независимо от того, хотите ли вы застраховать отдельную дорогую вещь или коллекцию украшений.

{«align»: «left», «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить расценки», «category»: «auto_insurance_companies», «className»: «» , «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / прогрессивный-2», «cssNamespace»: «AffiliateBanner», «context»: «», «отказ от ответственности»: [«»], «isButtonSquare»: false, «isUnavailable»: false, «link»: «https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html? cu = https: \ / \ / www.progressive.com \ / auto \ / & carrier = Progressive; TKzt2XWu22mNOdQNJ2a4RzoV6BRPpNDUopJCfh7rAsgYilC61MaFepVn5p1L6_max «Progressive», »

Progressive предлагает владельцам страховых полисов возможность добавить страховое покрытие ювелирных изделий в соответствии с запланированным подтверждением личного имущества или в рамках отдельного полиса. Подтверждение не взимает франшизу до того, как вступит в силу страховое покрытие. Однако, если вы удовлетворены своей нынешней страховой компанией, Progressive также предлагает страхование ювелирных изделий в качестве отдельного полиса с франшизой.Как правило, Progressive взимает от 1% до 2% от общей стоимости ваших украшений за один год страхового покрытия.

{«align»: «left», «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить расценки», «category»: «auto_insurance_companies», «className»: «» , «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / statefarm-2», «cssNamespace»: «AffiliateBanner», «context»: «», «отказ от ответственности»: [«»], «isButtonSquare»: false, «isUnavailable»: false, «link»: «https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html? cu = https: \ / \ / www.statefarm.com \ / insurance \ / auto & carrier = State% 20Farm; TKzt2XWu22mNOdQNJ2a4RzoV6BRPpNDUopJCfh7rAsgYilC61MaFepVn5p1L6_mIOJTZIazfFd3kcRBYBf9NIqAYo «9NIqA000» State

State Farm — отличный выбор для тех, кто считает, что им нужна страховка ювелирных изделий, но не требуется высокий лимит страхового покрытия. Пределы покрытия для ювелирных изделий по стандартным страховым полисам домовладельцев State Farm начинаются с 2500 долларов. Однако, судя по нашим образцам котировок, увеличение лимита покрытия до 5000 долларов обойдется вам всего в 17 долларов в год.

Как подать иск о потерянных или поврежденных ювелирных изделиях

Если ваши драгоценности украдены, вам следует сначала обратиться в полицию, чтобы сообщить о краже. Обязательно предоставьте как можно больше информации об украденных украшениях и запросите копию отчета полиции для вашей страховой компании. Если есть ситуация, когда ваши украшения повреждены из источника, на который распространяется действие любого типа политики, которой вы владеете, сфотографируйте поврежденные части и источник повреждений.

Следующим шагом будет обращение к вашей страховой компании.Если у вас есть отдельная страховка для защиты ювелирных изделий, вам необходимо обратиться к страховщику полиса страхования ювелирных изделий, а не к вашей страховой компании. Когда вы обратитесь к своему страховщику, вам нужно будет сообщить подробности о том, что случилось с вашими драгоценностями. В зависимости от типа покрытия, которое у вас есть, вам, возможно, придется заплатить франшизу перед началом процесса замены или ремонта.

Ваш страховщик может потребовать, чтобы вы использовали ювелира или другую компанию по их выбору. Имея полис страхования защиты ювелирных изделий, ваш страховщик разрешит вам произвести ремонт или замену у ювелира по вашему выбору и предоставит вам ювелирные изделия того же типа и качества, что и недостающее или поврежденное изделие.Сумма, покрываемая страховкой защиты ювелирных изделий, представляет собой оценочную стоимость изделия после выплаты франшизы, если таковая имеется в вашем полисе.

Лучшее и самое дешевое страхование жилья в Калифорнии

Мы получили тысячи предложений от более чем дюжины поставщиков, чтобы определить лучшую страховку домовладельцев в Калифорнии для большинства людей.

Найдите страхование домовладельцев рядом с вами

Нет спама. Никаких хлопот. Никаких скрытых затрат.

Помимо цены, мы учитывали отзывы и рейтинги клиентов, покрытие и доступность.

Наилучшая ставка для типичного страхового покрытия домовладельцев, которое мы обнаружили, составила $ 1,187 в год. Однако цена — не единственный фактор, который следует учитывать при покупке страховки жилья. Ниже приведены наши рекомендации по лучшему страхованию жилья для большинства калифорнийцев, а также другие варианты, если наш лучший выбор вам не подходит.

Прочие рекомендации :

Лучшее для большинства людей: Allstate

Сочетание доступных премий, хорошего обслуживания и надежности

Allstate делает его универсальным вариантом для большинства домовладельцев.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить цитату», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / allstate -3 «,» description «:» Сочетание доступных премий, хорошего обслуживания и надежности Allstate делает его универсальным вариантом для большинства домовладельцев. «,» Details «: [],» отказ от ответственности «:» «,» FeatureTitle » : «», «ссылка»: «https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html? cu = https: \ / \ / www.allstate.com \ /auto-insurance.aspx&carrier=Allstate ; TKzt2XWu22mNOdQNJ2a4RzoV6BRPpNDUopJCfh7rAsgYilC61MaFepVn5p1L6_mIOJTZIazfFd3kcRBYBf9NIndYo-7WqA » «имя»: «Allstate», «hideBanner» ложь «hideDescription»: ложь, «hideDetails»: правда, «hideDisclaimer»: ложные, «hideTitle»: правда, «название»:» Allstate «}

Allstate — это наша компания по страхованию жилья, рекомендованная для большинства жителей Калифорнии.Он предлагает наилучший общий баланс между низкими ставками, надежным обслуживанием клиентов и финансовой стабильностью. Хотя страховщик не предлагал единственно лучший опыт ни в одной из этих областей, мы рекомендуем большинству людей принять во внимание все эти факторы при выборе страховщика.

Ставки

Allstate были ниже средних по штату, при типичной цене 1329 долларов в год. Это на 498 долларов дешевле в год, чем мы нашли среди всех страховщиков. По данным Национальной ассоциации страховых комиссаров (NAIC), у компании также есть оценка жалобы 0,79, что означает, что у нее меньше жалоб, чем можно ожидать от компании такого размера.Средний балл жалобы по стране составляет 1,00.

В дополнение к страхованию жилья Allstate предлагает страхование автомобилей и жизни. Однако обратите внимание, что на момент проверки мы не смогли получить расценки на страхование жилья в Калифорнии в Интернете, поэтому вам может потребоваться связаться с агентом Allstate, чтобы приобрести покрытие.

Лучшее для отличного обслуживания клиентов: по всей стране

Nationwide предлагает лучшее сочетание цены, услуг и вариантов покрытия среди калифорнийских страховых компаний.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить цитату», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / по всей стране -4 »,« description »:« Nationwide предлагает лучшее сочетание цены, услуг и вариантов покрытия среди калифорнийских страховых компаний.»,» подробности «: [],» отказ от ответственности «:» «,» FeatureTitle «:» «,» ссылка «:» https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html? cu = https : \ / \ / www.nationwide.com \ / & носитель = Общенациональная; TKzt2XWu22mNOdQNJ2a4RzoV6BRPpNDUopJCfh7rAsgYilC61MaFepVn5p1L6_mIOJTZIazfFd3kcRBYBf9NIndYo-7WqA», «название»: «В национальном масштабе», «hideBanner» ложь «hideDescription» ложь, «hideDetails»: правда, «hideDisclaimer» : false, «hideTitle»: true, «title»: «По всей стране»}

Домовладельцам, ориентированным на высококачественное обслуживание клиентов, следует обратиться к Nationwide.У компании очень низкий индекс жалоб от NAIC — всего 0,29. Это означает, что несколько клиентов зарегистрировали жалобы на компанию, и это говорит о том, что они, как правило, довольны услугами компании. Здесь также есть A.M. Наилучший рейтинг финансовой устойчивости A +, означающий, что он имеет «превосходную» способность выплачивать претензии даже в случае плохого экономического климата или широкомасштабного бедствия.

Однако ставки Nationwide выше, чем в среднем по Калифорнии. Мы обнаружили, что средний домовладелец в Калифорнии может рассчитывать на то, что он будет платить от Nationwide 2 003 доллара в год, или на 176 долларов больше, чем средняя цена, которую мы нашли.

Лучшее при низких затратах на страхование: Страхование путешественников

У

Travelers самые низкие цены среди всех страховых компаний в Калифорнии.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить расценки», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / travellers -2 »,« description »:« У путешественников самые низкие цены среди всех страховщиков жилья в Калифорнии, на которые мы смотрели. »,« Details »: [],« disclaimer »:« «,« FeatureTitle »:« »,« link » : «https: \ / \ / www.travellers.com \ / index «,» name «:» Travelers «,» hideBanner «: false,» hideDescription «: false,» hideDetails «: true,» hideDisclaimer «: false,» hideTitle «: true,» title «: «Путешественники»}

Домовладельцам, которые прежде всего ищут низкие ставки, следует обратить внимание на страхование путешественников. Его ставки были одними из самых низких, которые мы обнаружили в Калифорнии, со средней годовой ценой 1199 долларов в год. Это на 34% меньше, чем в среднем по штату.

Компания также имеет хорошие, но не самые лучшие отзывы об обслуживании клиентов.Индекс жалоб NAIC составил 0,87, что означает, что у страховых компаний по стране было немного меньше жалоб, чем в среднем. Однако его оценка была хуже, чем в среднем среди ведущих страховщиков CA, на которые мы смотрели, поэтому потребители, для которых важнее всего остальное качество обслуживания клиентов, могут захотеть поискать в другом месте.

Лучшее для комплектации: Совхоз

Мы были впечатлены преимуществами пакета State Farm и онлайн-инструментами.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить цитату», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / statefarm -2 »,« description »:« Мы остались впечатлены преимуществами комплектации State Farm и онлайн-инструментами.»,» подробности «: [],» отказ от ответственности «:» «,» FeatureTitle «:» «,» link «:» https: \ / \ / insurance.mediaalpha.com \ /zero-click.html? cu = https : \ / \ / www.statefarm.com & носитель = состояние% 20Farm; V3-KqiM8njdUmnsgCxn7FDJD0uB3sJUh9wBJ1vHHWSJ0ejfGjMTDslMuO7nbOCg_6xpk_FXibtxuHjX68d0aQeJyivBQSQ » «имя»: «Совхоз Home Insurance», «hideBanner» ложь «hideDescription»: ложь, «hideDetails»: правда,» hideDisclaimer «: false,» hideTitle «: true,» title «:» Страхование жилья совхоза «}

State Farm — самая популярная страховая компания домовладельцев в Калифорнии, и одной из причин этого является то, что это универсальный магазин для страхования жилья и автомобилей.У компании есть солидная скидка на объединение полисов домашнего и автострахования в рамках одного поставщика. Мы обнаружили, что среднестатистический клиент State Farm может сэкономить около 10% на комбинированном полисе для дома и автомобиля.

Как крупнейшая страховая компания в стране, State Farm предлагает широкий спектр страховых продуктов. Помимо страхования жилья и автомобиля, вы также можете получить страхование жизни, здоровья, инвалидности и страхование малого бизнеса. Чем больше продуктов вы объедините, тем больше вы сэкономите.

Тем не менее, стоит отметить, что продукт страхования жилья State Farm сам по себе не очень привлекателен.Несмотря на то, что ставки были немного ниже среднего, компания стала предметом довольно большого количества жалоб клиентов в NAIC, что свидетельствует о том, что люди, как правило, не довольны услугами, которые они получают.

Лучшее для семей военнослужащих: USAA

Страхование жилья

USAA имеет ряд преимуществ, которые понравятся обслуживающему персоналу Калифорнии.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить цитату», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / usaa -3 »,« description »:« Страхование жилья USAA имеет ряд преимуществ, которые понравятся военнослужащим Калифорнии.»,» подробности «: [],» отказ от ответственности «:» «,» FeatureTitle «:» «,» ссылка «:» https: \ / \ / www.usaa.com \ / inet \ / wc \ / insurance-products ? akredirect = true «,» name «:» USAA «,» hideBanner «: false,» hideDescription «: false,» hideDetails «: true,» hideDisclaimer «: false,» hideTitle «: true,» title «:» USAA «}

Если вы или ваш любимый человек служите в вооруженных силах, USAA — лучшая страховая компания для вас. Компания хорошо известна своим безупречным обслуживанием клиентов и обслуживает уникальные условия семей военнослужащих. Например, страхование личного имущества ваших домовладельцев действует во всем мире, даже в зонах боевых действий, и ваша личная выгода не взимается с вашей формы, пока вы находитесь на действительной военной службе.

Компания также предлагает широкий спектр финансовых продуктов, не ограничиваясь страхованием. Сюда входят текущие и сберегательные счета, кредитные карты и ссуды; отделения группировки обычно располагаются вблизи военных объектов, поэтому солдаты имеют легкий доступ к страховке и другим финансовым услугам.

Однако тарифы компании на страхование жилья не самые конкурентоспособные в Калифорнии. Его годовая стоимость в размере 1945 долларов США немного выше средней по штату и значительно выше, чем мы нашли из нашего самого доступного варианта.Кроме того, все услуги компании предоставляются только тем, кто служил в вооруженных силах США и их семьям.

Лучшее для дорогих домов: Chubb

Chubb специализируется на элитных домах и предлагает покрытие, которое должно понравиться владельцам дорогой недвижимости.

{«bannerDisclaimers»: [], «buttonColor»: «primary», «buttonIcon»: «lock», «buttonText»: «Получить цитату», «cloudinaryImageName»: «referral_logos \ / us \ / insurance \ / chubb -2 »,« description »:« Chubb специализируется на элитных домах и имеет покрытия, которые должны понравиться владельцам дорогой недвижимости.»,» подробности «: [],» отказ от ответственности «:» «,» FeatureTitle «:» «,» ссылка «:» https: \ / \ / www.chubb.com \ / «,» name «:» Chubb » , «hideBanner»: false, «hideDescription»: false, «hideDetails»: true, «hideDisclaimer»: false, «hideTitle»: true, «title»: «Chubb»}

Людям с дорогими домами стоит взглянуть на Чабба. Компания специализируется на предоставлении высокого уровня страхового покрытия для дорогих и экзотических домов. В дополнение к очень уважаемому обслуживанию клиентов, Chubb предлагает такие покрытия, как расширенная стоимость замены, которая оплачивается за ремонт или замену предметов, если они стоят больше, чем их первоначальная стоимость (например, если стоимость рабочей силы выросла).

Chubb предлагает различные типы страховых полисов в дополнение к страхованию дома, например, страхование автомобиля и зонта. Однако цены Chubb, как правило, намного выше, чем у конкурентов, поэтому домовладельцам, которые ищут недорогую страховку жилья, следует искать в другом месте. Кроме того, компания обычно требует, чтобы вы приобрели страхование жилья определенного уровня, поэтому домовладельцы, которым не требуется высокий уровень покрытия, могут не соответствовать требованиям.

Страховщики с лучшими и худшими отзывами об обслуживании клиентов в Калифорнии

При поиске лучшей страховой компании в Калифорнии вы должны учитывать цену, варианты покрытия, финансовую стабильность и обслуживание клиентов.Здесь мы сосредоточились на обслуживании клиентов и составили список крупнейших страховых компаний домовладельцев в Калифорнии и оценили качество их обслуживания клиентов на основе жалоб клиентов.

Согласно этому стандарту, страховые компании домовладельцев с самым высоким рейтингом в Калифорнии — это AIG, USAA и Chubb. Компании в Калифорнии с худшим уровнем обслуживания клиентов — это Homesite, AAA of Northern California и Integon.

Мы измерили степень удовлетворенности клиентов с помощью индекса жалоб, полученного от NAIC.Жалобы клиентов взвешиваются по доле рынка, поэтому количество жалоб корректируется в зависимости от размера компании со средним баллом 1,0. Более низкий индекс жалоб указывает на то, что NAIC получил меньше жалоб на эту компанию, чем можно было ожидать с учетом ее размера.

Северная Калифорния

9022 8

12IG

1 Совхоз 1,3 3/5
2 Фермеры 0,64 3/5
3 AAA .56 3/5
4 Liberty Mutual 0,69 3/5
5 Автомобильный клуб Южной Калифорнии (AAA) 0,91 9023 4/5 6 Allstate 0,79 3/5
7 USAA 0,2 5/5
8 1,19 Mercury 1,19 По всей стране 0.29 3/5
10 Путешественники 0,87 2/5
11 Chubb 0,23 3/5
3/5

Показать все строки

Самые дешевые компании по страхованию жилья в Калифорнии

Мы собрали котировки для нашего образца дома по каждому почтовому индексу в Калифорнии от 10 самых популярных страховых компаний в штате.Котировки каждой компании были усреднены по 1832 почтовым индексам Калифорнии, чтобы определить, какие страховые компании имеют самые дешевые тарифы на страхование жилья в Калифорнии. На приведенном ниже графике показаны среднегодовые затраты на страхование дома из нашей выборки по компаниям:

Нет спама. Никаких хлопот. Никаких скрытых затрат.

Самые большие риски страхования жилья в Калифорнии: пожар, землетрясение и наводнение

От частых лесных пожаров, наполняющих заголовки газет до прогнозов надвигающихся бедствий — таких как так называемое большое, запоздалое землетрясение в штате — домовладельцы Калифорнии справедливо обеспокоены тем, насколько далеко зашло их страховое покрытие.Ниже мы объясняем основные опасности, с которыми сталкиваются домовладельцы в Калифорнии, и то, что они могут сделать, чтобы обеспечить их надлежащую защиту.

Страхование от пожара в Калифорнии

Лесной пожар — серьезная угроза для домов по всей Калифорнии. Судя по разрушенным строениям, пожар в лагере в ноябре 2018 года в округе Бьютт был самым разрушительным в истории Калифорнии. Риск пожара для домовладельцев в Калифорнии находится на историческом пике: 2018 и 2017 годы стали двумя самыми разрушительными сезонами лесных пожаров за всю историю наблюдений: семь из 10 самых разрушительных пожаров в истории штата произошли за последние четыре года.

10 самых разрушительных лесных пожаров в Калифорнии

9022 9022 9022 9022 9022 9022 9022

Camp Fire ноябрь 2018 18,804
Tubbs Oct 2017 5,636
Туннель Oct 1991 9022 9022 9022 9022 9022
Valley сентябрь 2015 1,955
Witch октябрь 2007 1,650
Woolsey ноябрь 2018 1,643
Монахини октябрь 2017 1,355
Томас декабрь 2017 1,063

Ущерб от пожара почти всегда покрывается стандартным страховым полисом домовладельца, поэтому покупка отдельной страховой компании от пожара обычно не требуется.Однако повышенный риск лесных пожаров в Калифорнии привел к тому, что все большее число страховых компаний перестают предоставлять страховое покрытие в районах, которые считаются подверженными высокому риску пожара.

Если вы не можете получить расценки на страхование домовладельцев от типичного страховщика, потому что вы находитесь в зоне повышенного риска, вам следует поговорить с независимым страховым агентом, который поможет вам найти специализированные страховые компании, обеспечивающие страховое покрытие в зоны риска.

Если все остальное не помогает, вы можете обратиться в Калифорнийскую ассоциацию по планам FAIR за страховкой от пожара.План FAIR — это общественно поддерживаемая программа, предназначенная для обеспечения покрытия для домовладельцев, которые не могут получить полисы на частном рынке. Обратите внимание, что планы FAIR часто дороже, чем страхование жилья на частном рынке, поэтому их следует рассматривать как крайнее средство.

Также важно, чтобы домовладельцы были уверены, что их полис страхования жилья покроет их в случае полной потери, то есть, если пожар полностью сожжет их дом. Во время лесных пожаров в ноябре 2018 года почти 40% требований поступило от страхователей, которые понесли полный ущерб.Если домовладельцы выбирают пределы покрытия жилья равными или превышающими стоимость замены их дома, то есть затраты на его полную перестройку, они обеспечат полное покрытие на случай наихудшего сценария.

Страхование от землетрясения в Калифорнии

В отличие от ущерба от пожара, ущерб от землетрясения обычно не покрывается страховкой домовладельцев в Калифорнии. Уровень незастрахованных в Золотом штате высок: только 13% домовладельцев в штате имеют страховку от землетрясения. И риск больше для тех, кто живет ближе к линии разлома, где землетрясение может быть более серьезным.

По сравнению с обязательной страховкой домовладельцев, страхование от землетрясения непопулярно по нескольким причинам. Во-первых, это не требуется ипотечными кредиторами в качестве условия вашего жилищного кредита. Во-вторых, страхование от землетрясения может включать в себя страховые взносы, которые равны или превышают среднюю стоимость обычного полиса страхования жилья.

Домовладельцы могут приобрести страховку от землетрясения через Управление землетрясений Калифорнии (CEA), которое продает поддерживаемые государством полисы землетрясений, или через частные компании по страхованию от землетрясений.Есть несколько требований, чтобы получить покрытие CEA от землетрясений:

  • У вас уже должен быть полис страхования жилой недвижимости (страхование домовладельцев, арендаторов или кондоминиумов)
  • Если ваш текущий поставщик страхования жилья участвует в CEA, вы должны получить страховку CEA от землетрясения у того же поставщика.

Страхование от наводнений и селей в Калифорнии

Страховые полисы

домовладельцев в Калифорнии, как и везде, не покрывают ущерб от наводнения.Хотя Калифорния является прибрежным штатом, наибольший ущерб штату от наводнений причинен дождем, а не океаном, поэтому домовладельцы, расположенные ближе к рекам, подвергаются наибольшему риску. Домовладельцы, желающие получить страховку от наводнения в Калифорнии, могут получить ее в Национальной программе страхования от наводнений, спонсируемой федеральным правительством, или в частной страховой компании от наводнений, которая может предложить более низкие ставки и более высокие лимиты покрытия.

Сели, потенциально разрушительная опасность для Калифорнии, являются интересным примером того, что может или не может покрываться страховкой домовладельцев.Ущерб от сели, как правило, не покрывается страховкой домовладельцев. Однако, если оползень в конечном итоге может быть, но домовладельцы могут быть застрахованы, если оползень был вызван закрытым мероприятием.

Например, лесные пожары на склонах холмов Монтесито вызвали сильный оползень в январе 2018 года. Пожары уничтожили растительность в этом районе, сделав его более уязвимым для селевых потоков. Поскольку пожары покрываются страховкой домовладельцев, а оползень в конечном итоге был вызван пожарами, страховые компании в основном согласились покрыть ущерб.

Фактически, этот прецедент стал законом благодаря законопроекту, принятому законодательным собранием Калифорнии в конце 2018 года, согласно которому страховщики несут ответственность перед страхователями за ущерб, нанесенный дому, если первоначальная причина события — в данном случае пожар — описано в их политике. Инцидент в Монтесито показывает, почему домовладельцы в Калифорнии должны осознавать сложность того, что страховые полисы их домовладельцев будут и не будут покрывать.

Стоимость страховки по городам в Калифорнии

Если вас интересует, сколько стоит страхование домовладельцев в вашем городе, взгляните на таблицу ниже.Здесь мы подсчитали среднюю стоимость страхования жилья в 65 городах Калифорнии с населением более 100 000 человек. Для более широкого контекста вы также можете взглянуть на наше общенациональное сравнение затрат на страхование жилья.

9022 9022 9022 -20%

Анахайм 1616 долл. США -12%
Антиох 1537 долл. США -16%
Бейкерсфилд 1 613,97 Берли %
Бербанк 1746 долл. США -4%
Карлсбад 1641 долл. США -10%
Чула Виста
Corona $ 1,692 -7%
Costa Mesa $ 1,760 -4%
Daly City $ 1,461 — $ 1,776 -3%

Показать все строки

Методология

Для нашего исследования мы собрали расценки на страхование домовладельцев для собственности по каждому почтовому индексу в Калифорнии.Наш образец собственности был построен в 1979 году и имел площадь 2100 квадратных футов. Дом был застрахован по текущей средней стоимости дома в Калифорнии — 509 400 долларов. Котировки на этот дом были получены от 10 крупнейших компаний по страхованию жилья в Калифорнии: State Farm, Farmers, AAA Северной Калифорнии, Motor Club (AAA) Южной Калифорнии, Allstate, USAA, Mercury, Nationwide, страховых компаний Travelers и Chubb. (Мы исключили Liberty Mutual, четвертую по популярности страховую компанию, из нашего анализа из-за технических ограничений.Затем ставки были усреднены, чтобы получить среднее значение для каждого почтового индекса.

Для анализа конкретных городов мы выбрали один репрезентативный образец ZIP для каждого города из 66 городов Калифорнии с населением более 100 000 человек.

В анализе

ValuePenguin использовались данные о страховых ставках из Quadrant Information Services. Эти ставки были получены из открытых источников на основе документов страховщика и должны использоваться только для сравнительных целей — ваши собственные расценки могут отличаться.

Источники:

Заявление о страховании

домовладельцев — Могу ли я сделать работу сам и получить разницу?

Разрешено ли делать ремонт дома самостоятельно? Можете ли вы взимать плату со страховой компании за свой труд? Разрешено ли вам положить в карман дополнительные деньги, оставшиеся после вашего требования? Законно ли получать прибыль от страхового возмещения?

Это хорошие вопросы, которые обычно задают домовладельцы в Соединенных Штатах.Продолжайте читать, чтобы найти ответы.

Процесс страхового возмещения может быть сложным, и каждая индивидуальная ситуация индивидуальна. Обязательно хорошо разбирайтесь в своей политике и принципах действия страховых выплат.

Обычно вам разрешается завершить ремонт самостоятельно.

В большинстве случаев страховая компания вашего домовладельца рассчитает стоимость завершения ремонтных работ в вашем доме. Цель состоит в том, чтобы выплатить вам точную сумму, которая будет стоить восстановления вашего дома до состояния, в котором он был до потери.

После завершения этих расчетов страховая компания вашего домовладельца либо оплатит стоимость ремонта выбранному подрядчику, либо отправит вам чек на эту точную сумму. На этом этапе вы можете нанять подрядчика для завершения ремонта вашего дома. Или, в некоторых случаях, вы можете завершить ремонт самостоятельно или просто оставить свой дом как есть.

Обязательно ознакомьтесь со всеми условиями своего страхового полиса и соблюдайте их. Часто есть подробности, описывающие, как нужно проводить ремонт.Если эти детали не ясны в вашем полисе, вам следует проконсультироваться со своей страховой компанией о том, как вы планируете проводить ремонт. Обычно будет оговорено, что вам нужно будет предоставить квитанции на оплату труда и материалы на ремонт, а любые излишки должны быть возвращены в страховую компанию. Попытка обмануть вашу страховую компанию может привести к неприятностям с законом.

Другими словами: в определенных ситуациях вы можете получить «прибыль» от страхового возмещения и отремонтировать собственный дом.Однако эта «прибыль» на самом деле является компромиссом для выполнения работы самостоятельно или снижения стоимости вашего дома за счет использования более дешевых материалов, если это позволяют законы вашего штата и страховой полис.

На самом деле, вы можете покинуть свой полуразрушенный дом и взять отпуск с деньгами, если вы этого хотите.

Однако , есть ряд ограничений и вещей, которые вам необходимо знать, прежде чем вы начнете подобным образом вмешиваться в свою политику.

Если вы все еще платите по ипотеке, ваш банк может потребовать, чтобы вы починили свой дом.

Во-первых, многие люди не владеют собственным домом.Если ваш банк владеет или частично владеет вашим домом, ваш банк может решить это исправить.

Если вы все еще платите за свой дом (или если вы взяли вторую ипотеку), то формально вы не являетесь полноправным владельцем своего дома. Это же правило применяется к автомобилям: вы обязаны ремонтировать автомобиль, когда вы все еще выплачиваете кредит на покупку автомобиля, потому что вы не полностью владеете своим автомобилем.

Держатель залога — банк или другое лицо, фактически владеющее вашим домом, — скорее всего, потребует от вас привести дом в состояние, в котором он находился до потери.

Причина проста: залогом по кредиту является ваш дом. Когда это обеспечение повреждено, его стоимость падает, и стоимость ссуды оказывается под угрозой. В конечном итоге, если вы все еще выплачиваете ипотеку (или вторую ипотеку), ваш банк имеет право потребовать выполнения работ — и они могут выбрать определенного человека или компанию для завершения ремонта.

Ремонт дома может оказаться сложнее, чем вы думаете

Многие домовладельцы переоценивали свои навыки ремонта дома.Возможно, у вас возникла небольшая проблема с вашим домом. Вы получаете чек на 10 000 долларов от своей страховой компании. Вы смеетесь и думаете, что все, что вам нужно, — это поездка в Home Depot и несколько выходных в свободное время, чтобы решить проблему.

Следующее, что вы знаете, вы значительно усугубили проблему и тратите более 10 000 долларов на команду настоящих профессионалов, которая ее устранит.

Дело в том, что ремонт дома сложнее, чем многие думают. Многие домовладельцы недооценивают работу, необходимую для восстановления своего дома до состояния, существовавшего до его утраты.

Если вы недооцениваете объем работы, которую необходимо выполнить в своем доме, ваша страховая компания может предоставить чек меньшего размера, чем вам нужно или которого вы заслуживаете. Вот почему всегда полезно получить независимую оценку после значительных потерь или повреждений вашего собственного дома.

Если у вас есть вопросы, вам нужна помощь в определении надлежащей стоимости ремонта или по любому другому аспекту вашего страхового требования, лицензированный государством государственный адъютант может предоставить экспертную помощь. Просто свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию, и мы будем рады помочь.

Запланировать бесплатную консультацию

Если вы не отремонтируете свой дом сегодня, вы можете пожертвовать будущими претензиями

Есть еще один последний момент, который следует отметить по поводу получения разницы по страховым требованиям домовладельца: если вы не решите проблему правильно сегодня , тогда вы можете пожертвовать будущими претензиями по своему страховому полису.

В конце концов, ваша страховая компания предоставила вам средства, необходимые для восстановления вашего дома до его состояния до потери. После того, как они предоставят эти средства, они предполагают, что ваш дом будет восстановлен до состояния, в котором он был до потери.

Если вы внезапно столкнетесь с другим происшествием и вам необходимо подать еще одно требование по своему страховому полису, ваша страховая компания может избежать покрытия этих будущих убытков.

Допустим, у вас дома случился небольшой пожар. Огонь повредил электропроводку по всему дому. Вместо того, чтобы платить за это профессиональному лицензированному электрику, вы наняли своего зятя Дейва для завершения ремонта. Дэйв все исправил, и все выглядело хорошо. Затем, несколько недель спустя, из-за плохой работы Дэйва в вашем доме случился электрический пожар.Ваш дом горит, и вы теряете все. В этом случае ваша страховая компания может не выплатить компенсацию, потому что вы не восстановили свой дом до его состояния до утраты.

Вы получите чек на предметы, находящиеся в вашем доме, но вы можете решить, как его потратить.

Страховой полис вашего домовладельца может также покрывать предметы, находящиеся в вашем доме. Если ваши предметы повреждены, ваша страховая компания должна отправить вам чек на стоимость этих предметов.

Однако страховая компания не требует, чтобы вы снова покупали те же самые товары.Вместо этого они могут отправить вам чек, покрывающий фактическую денежную стоимость (ACV) этих предметов. Вы можете тратить этот чек, как хотите. Например, вы можете купить более дешевую мебель и отложить разницу.

Заключение

В конечном итоге страховая компания должна выплатить точную сумму денег, необходимую для восстановления целостности вашей собственности. Ваша страховая компания выдаст вам чек на покрытие расходов на восстановление вашего дома до состояния до потери.

Если ваш дом принадлежит вашему банку (например, если вы все еще вносите платежи по ипотеке или второй ипотечной ссуде), то ваш банк может потребовать, чтобы вы выполнили определенный ремонт у определенного подрядчика.

Однако, если вы полностью владеете своим домом, вы можете отремонтировать его так, как вам нравится. Вы можете выбрать подрядчика подешевле, например, или отремонтировать дом самостоятельно. Вы даже можете взять деньги и потратить их в отпуск, избегая ремонта дома.

Однако, если ваша работа по ремонту своими руками или дешевый подрядчик выполняет некачественную работу, вы, возможно, не сможете в будущем подать иск по своему страховому полису. Если вы не восстановите свой дом до состояния, в котором он находился до утраты, ваша страховая компания может не покрывать будущие претензии.

В конечном итоге, если вы понимаете правила и ограничения, вы можете потратить урегулирование претензии по страховому полису домовладельцев, как хотите. Однако в большинстве случаев лучшим вариантом является оплата услуг опытного специалиста, который восстановит вашу собственность до состояния до потери.

Как подать иск о страховании домовладельцев на работу, которую вы делаете сами

Когда Роберт Гейл и его жена вернулись из отпуска, их кухня была затоплена. Оказалось, что мышь прогрызла небольшой пластиковый шланг, который шел от раковины к льдогенератору и диспенсеру воды в холодильнике.

Гейл получил оценку от страхового агентства, которая заменит только те районы, которые пострадали от воды. Выплата? Примерно 7000 долларов. Для Гейла, чтобы нанять подрядчика для ремонта поврежденных участков, а также восстановить свою кухню до полной функциональности, это обойдется в 20 000 долларов.

«Хотя я не подрядчик, но довольно полезен», — говорит 31-летний Гейл, основатель Real Money Роберт. «Я решил сделать это своими руками, чтобы я мог заменить все, включая вещи, которые не были повреждены водой, и в конце концов получить совершенно новую кухню.«В целом, ремонт, от высыхания до модернизации, занял шесть месяцев.

Гейл решил, что, выбрав путь «сделай сам», деньги, полученные от своей страховой компании, можно будет заработать гораздо дальше.

Подача страхового возмещения при выполнении домашних работ не всегда проста. Но если ваш дом пострадал и нуждается в ремонте, и вы предпочитаете делать ремонт самостоятельно, вот что вам нужно знать:

Как работает процесс рассмотрения претензий

Чтобы подать иск о страховании домовладельца, вы как можно скорее свяжитесь со своим страховщиком, чтобы сообщить им о повреждении вашего дома.

Если страховщик покроет материальный ущерб, вам будет поручено заполнить необходимые формы претензий. Эти формы необходимо заполнить и вернуть в установленные сроки.

Страховщик пришлет к вам на дом специалиста по урегулированию убытков, который проведет с вами собеседование и осмотрит ваш дом. После того, как наладчик осмотрит материальный ущерб и любые личные вещи, которые необходимо заменить, он предоставит оценку. Вы получите первоначальный чек для ремонта.

Затем вы получаете расценки от подрядчиков и нанимаете одного для выполнения работы. После завершения ремонта вы отправляете так называемый «Сертификат выполненных работ». Затем страховая компания выплачивает оставшуюся часть утвержденных средств.

Если вы хотите подать иск в страховую компанию домовладельцев, они не покроют все. Они покрывают только убытки, вызванные несчастными случаями и опасностями, указанными в вашем полисе. И с определенными пределами тоже.

А можно ли подать претензию без вызова подрядчика?

Взвесьте все за и против самостоятельного пути

Как и в случае с Гейлом , , выполняя работу самостоятельно, вы можете получить больше отдачи от вложенных средств.

«Я знал, что смогу еще больше растянуть деньги, которые собирался получить от страховой компании, если выберу ремонт кухни своими руками вместо того, чтобы нанимать подрядчика», — говорит Гейл.

И, скорее всего, вы сможете оставить себе оставшиеся деньги. Но мы к этому еще вернемся.

Даже если у Гейла все прошло гладко, возможно, это не так.

Если что-то пойдет не так, ваш страховщик может не покрыть расходы на дополнительный ремонт и связанные с этим расходы. И хотя подрядчик, скорее всего, может выполнить работу в короткие сроки, если вы выполняете повседневную работу среди домашнего ремонта, ремонт может занять больше времени.

Вам также необходимо знать свой уровень комфорта и навыки работы с такими проектами ремонта и улучшения. Если у вас практически нет опыта, вы рискуете провалить работу, что может оказаться более дорогостоящим.

Вам даже следует подумать, безопасно ли вам ремонтировать собственный дом. В зависимости от вида ремонта, который требуется вашему дому, это может быть очень опасно. И вы можете даже не осознавать всех опасностей, если решитесь взяться за этот проект самостоятельно.

Найдите время, чтобы серьезно подумать, стоит ли вам делать эту работу самостоятельно. Вы не хотите подвергать опасности себя или кого-либо еще, просто чтобы сэкономить деньги.

Кроме того, есть ряд факторов, которые необходимо обдумать, прежде чем вы решите устранить повреждение самостоятельно.

Можете ли вы оставить остатки денег?

Допустим, вы выполнили отличную, эффективную работу, и у вас остались деньги от выплаты. Есть шанс сохранить деньги для личного пользования.

Конечно, вы не хотите скрывать этот факт от страховщика. Если сомневаетесь, сначала запустите его в своей страховой компании. И проверьте свой страховой полис, чтобы узнать, есть ли какие-либо конкретные правила того, как следует обращаться с денежными остатками от претензии.

Заявление о страховании домовладельцев: выполнение работы самостоятельно

Итак, вы тщательно взвесили преимущества и недостатки самостоятельной работы и хотели бы выбрать вариант «Сделай сам».

Во-первых, вам следует сообщить своей страховой компании, что вы хотите произвести ремонт самостоятельно, и спросить, есть ли при этом какие-либо проблемы.

Утаивание информации от вашего страховщика — большой запрет. Это может привести к ужасным последствиям, например к потере страховки.

Вот еще несколько вещей, которые вам нужно проверить, прежде чем закатать рукава и начать копаться:

1. Получите подробную смету

Прежде чем приступить к ремонту, получите детальную смету на все. Получите оценку инструментов, которые вам понадобятся, оборудования, которое нужно арендовать, а также материалов и принадлежностей.

Если вам и вашей семье нужно будет перекусить или временно переехать на время ремонта, учтите и это.

Помните: необязательно делать все самому. Возможно, вы захотите нанять подрядчиков для выполнения работ, не относящихся к вашим навыкам. Или для черных дел, которыми вы бы предпочли заниматься кому-то другому.

2. Узнайте, какую роль играет ваш кредитор

Если у вас есть ипотечный кредит, ваш кредитор может иметь право голоса в том, кто делает ремонт.Есть вероятность, что вам не дадут сделать ремонт самостоятельно.

Вы обязаны произвести ремонт, чтобы вернуть дому его ценность. Поскольку ваш дом является вашим залогом, кредиторы имеют финансовую заинтересованность в вашем доме.

Если вы пытаетесь сэкономить, при ремонте нельзя срезать углы.

3. Изучите необходимые разрешения или лицензии

Некоторые основные ремонтные работы, такие как замена ковра, вы должны уметь делать своими руками.

Но более обширный и сложный ремонт, например, работы, требующие электромонтажных работ, может потребовать специальных городских разрешений или специального обучения.

Перед тем, как начинать какой-либо проект, важно дважды проверить в своем городе, что вам нужно.

4. Знайте график выплат

Вам необходимо узнать, сколько л вы получите на свой первый чек и сколько ожидать при последующих платежах. Затем выясните, сколько вам нужно будет заплатить авансом — если таковая имеется — прежде чем вы получите деньги от своей страховой компании.

Если вам нужно заплатить за материалы и оборудование или взять отпуск, можете ли вы себе это позволить до тех пор, пока не получите оставшуюся часть выплаты?

Страховщики обычно назначают отдельные выплаты в зависимости от различных типов повреждений, таких как структурные повреждения, личные вещи и дополнительные расходы на проживание (ALE).

Если ваш ипотечный кредитор указан в страховом полисе — что является типичным — при некоторых обстоятельствах может потребоваться хранение выплаты на счете условного депонирования.Когда ремонт будет завершен, вы снимете деньги со счета.

Если вам нужно заменить предметы, страховщики обычно предлагают оплату по фактической денежной стоимости (ACV), которая является текущей стоимостью предмета. Также учитывается амортизация. Если ваша политика включает замену наличной стоимости (RCV), которая представляет собой стоимость замены элемента, вы получите выплату за это позже.

5. Рассмотреть страхование строительного риска

Это вид страхования имущества, специально предназначенный для вашего дома во время строительства.Он включает в себя ремонт и ремонт и покрывает дополнительные риски. Это может быть в случае кражи оборудования во время ремонта или повреждения строительных материалов.

Хотя это то, что обычно покупают подрядчики, владельцы недвижимости тоже могут это купить.

Если у вас нет страховки строительного риска, то вы будете на крючке из-за любых неприятностей во время ремонта. Если вы планируете делать изрядное количество домашних проектов и ремонтов своими руками, на это стоит обратить внимание.

Советы по ведению переговоров

Вам не нужно принимать первое предложение о выплате от вашей страховой компании. Для переговоров всегда есть место для маневра. Вот несколько способов получить немного больше, чем изначально предлагает страховщик:

1. Держите свою страховую компанию в курсе событий

Вы же не хотите, чтобы страховщику не закрывали глаза.

«Будьте открыты и честны со страховой компанией и предоставьте им как можно больше информации», — рекомендует Гейл.«Свяжитесь с ними как можно раньше в процессе, чтобы они могли подсказать вам, какие шаги нужно предпринять», — говорит Гейл. «Таким образом, вы сможете быстро обработать вашу претензию и как можно скорее начать ремонт».

Сообщите им, что собираетесь отремонтировать самостоятельно. Если вы будете честны с самого начала, они с большей готовностью выполнят ваши запросы.

2. Получить смету от подрядчиков

Прежде чем приступить к выполнению работ самостоятельно, получите несколько оценок от подрядчиков. Это поможет вам оценить, перевешивает ли выгода проблемы и затраты. Эти оценки также можно использовать в качестве рычага при попытках договориться о более высокой выплате.

3. Документируйте все

Сфотографируйте повреждения, конструкции, которые необходимо отремонтировать, и предметы, требующие замены. Вы также захотите вести подробные записи о посещениях наладчика.

Если наладчик пропустил необходимую работу или упустил из виду затраты, такие как временный ремонт, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения, у вас будет документация, подтверждающая вас, сравните оценки друг с другом и аргументируйте свою позицию.

4. Попросите о многократном посещении наладчика

Если вы и наладчик не пришли к единому мнению о стоимости ремонта или о том, что именно нужно сделать, не бойтесь запросить повторное или даже третье посещение. Вы хотите убедиться, что все повреждения учтены.

Рассматривайте разногласия, как только они возникают. Если есть что-то, что вы хотите оспорить, обратитесь к своему страховщику и незамедлительно обсудите ситуацию. Это также поможет вам точно узнать, чего ожидать от вашего иска.В свою очередь, вы можете спланировать ремонт.

Если вам разрешено выполнять работу по претензии самостоятельно, не забудьте серьезно рассмотреть каждый аспект маршрута «сделай сам», прежде чем принимать решение.

Не стоит экономить немного денег, если вы подвергаете себя опасности. Даже если вы будете под рукой, у вас может не быть всех знаний, необходимых для выполнения некоторых из наиболее сложных частей ремонта. И вы можете в конечном итоге потратить больше времени и денег, чем если бы вы работали с подрядчиком.Это решение, к которому нельзя относиться легкомысленно.

Ищете страховку домовладельца? Загрузите обложку из App Store или GooglePlay .

Могу ли я оставить чек на страхование домовладельцев и произвести ремонт самостоятельно?

Если ваша страховая компания выписывает чек для оплаты претензии, у вас есть возможность использовать этот чек. Страховая компания предпочла бы, чтобы вы использовали его для оплаты ремонта, как это было задумано, но обычно домовладелец выполняет ремонт самостоятельно и использует расчет от своей страховой компании для других вещей, таких как добавление новой комнаты к дом, чтобы освободить место для растущей семьи.

После урегулирования претензии страховая компания больше не будет платить за тот же ущерб. Если вы решите вообще не ремонтировать повреждение, эти повреждения могут со временем вызвать другие повреждения и, в конечном итоге, привести к новому иску о возмещении значительного ущерба, который будет отклонен страховой компанией. Поскольку этих новых и потенциально более серьезных повреждений не произошло бы, если бы вы отремонтировали свой дом с помощью первой проверки урегулирования, они будут отклонены на том основании, что вы небрежно выполнили свои обязанности домовладельца.

Лучше всего использовать деньги страховой компании домовладельцев для ремонта дома. Лицензированные подрядчики имеют страховку ответственности, которая оплачивает причиненный ими ущерб или чтобы они вернулись и правильно выполнили работу, если она не будет выполнена правильно с первого раза. Плата подрядчику также позаботится о получении необходимых разрешений до начала строительства.

Если вы пытаетесь сократить расходы и имеете возможности, используйте расчет для материалов и расходных материалов, а затем выполняйте работу самостоятельно.Для большинства домовладельцев этот вариант может показаться лучшим способом получить «бесплатные деньги», но суровая правда заключается в том, что самостоятельный ремонт может привести к дополнительным расходам, которые не покрываются вашей страховкой.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *