С чего начинают ремонт в квартире с потолка или пола: С чего начать ремонт в квартире?

С чего начинают ремонт в квартире с потолка или пола: С чего начать ремонт в квартире?

Содержание

главное – четкий план! / Блог / myremontnow.ru


Часто владельцы квартир перед началом ремонта задумываются: стоит ли выполнять косметическую отделку самостоятельно? Вроде бы не очень сложная работа, но иногда этого бывает недостаточно. Зачастую необходимо провести капитальную реконструкцию жилья с перепланировкой и полной заменой декоративной отделки. Способ преображения помещения в основном зависит от финансовых возможностей хозяев. С чего начать ремонт в комнате и в какой последовательности его делать? Об этом вы узнаете из данной статьи.


Прежде чем взяться за ремонт комнаты, с самого начала следует определить, что именно необходимо выполнить – косметическую отделку или капитальную реконструкцию помещения. Правильная классификация зависит от видов работ, которые планируют проводить.


Что представляет собой косметический ремонт? Зачем он нужен? Это название образовалось от слова «косметика». В строительной сфере во время такой отделки меняется только внешний облик потолков, стен и полов помещения. Размеры, форма и планировка комнаты, как правило, остаются без изменения. В строительстве косметический ремонт отличается от капитального примерно так же, как макияж от косметической операции у женщин.


Для чего проводится косметический ремонт в комнате? После такого обновления она приобретает привлекательный внешний вид, особенно когда квартира находится в Москве в старом жилом фонде. Но проведенные работы не изменяют конфигурацию помещения.

Забронируйте скидку на ремонт

до 10% на 15 дней!


Введите свой номер, и мы забронируем

за Вами персональную скидку


Как правильно начать косметический ремонт в комнате? Обычно переклеиваются обои, белятся или отделываются плиткой потолки. Могут окрашиваться плинтусы и полы. Если вы желаете получить дополнительное декорирование, работа обойдется дороже, чем простой косметический ремонт.


В результате помещение будет выглядеть по-новому, но поменяется лишь расцветка или фактура отделочных материалов, а все стены, проемы, коммуникации останутся на своих местах. Когда вас такое обновление устраивает, можно начинать косметический ремонт в комнате. Если для придания помещению презентабельного вида подобной отделки недостаточно, придется вкладывать большое количество средств, чтобы выполнить капитальный ремонт. Это невероятно трудоемкий процесс.


  • Программа капитального ремонта, с чего начать


В капитальный ремонт входят все работы, которые относятся к косметической отделке, плюс дополнительно могут добавляться следующие:

  1. замена системы отопления;
  2. смена напольного покрытия после перепланировки помещения;
  3. полная замена электропроводки или изменение ее схемы;
  4. снос, передвижение стеновых конструкций или добавление новых (кроме несущих стен).


Таким образом, при капитальном ремонте комнаты полностью переорганизовывается пространство. Помещение начинает выглядеть совершенно по-другому.


Рекомендуемые статьи по данной теме:


С чего начать капитальный ремонт в комнате? Очень непростой этап – удаление предыдущих перегородок и возведение новых. Это грязная и шумная работа. Процесс сноса старых стен всегда сопровождается огромным количеством строительного мусора в помещении, который нужно будет убрать. Затем необходимо занести в квартиру материал для новых перегородок – кирпич или гипсокартон, в зависимости от того, из чего именно вы решили возводить стены.



Важный момент: законны ли такие действия? Согласно нашему законодательству любую перепланировку, которая приводит к изменению расположения стен на плане, необходимо соответствующим образом оформить. Стоимость процедуры зависит от площади помещения.


Некоторые работы во время капитального ремонта проводить проблематично. К примеру, менять отопительную систему в квартире можно только после того, как закончился отопительный сезон. С батареями централизованного отопления так же просто не получится, как с обычным водопроводом, у которого легко перекрывается стояк. Это нужно учитывать при планировании работ.


Капитальный ремонт квартиры означает полную замену всех отделочных материалов и коммуникаций. Когда необходимо отремонтировать только одну или несколько комнат, такая работа будет относиться, скорее, к косметическому ремонту.


С чего лучше начать ремонт в комнате? Прежде всего следует продумать внешний вид помещения. Для этого нужно четко распланировать свои действия.

Читайте также: Косметический ремонт комнаты: руководство для начинающих

С какой комнаты лучше начинать ремонт квартиры


Если вы собираетесь выполнять капитальный ремонт, пользуясь услугами специалистов, не имеет значения, с какой комнаты начинать. Профессиональные мастера выполняют работу по-своему, если оплата у них не почасовая. Их не волнует вопрос, с чего начать ремонт в комнате. Наемные строители выполняют работу сразу во всей квартире. Самое маленькое помещение они используют в роли раздевалки, ремонтируя его в самом конце.


Если вы собираетесь делать ремонт своими руками, такой способ не подойдет. Какую работу лучше выполнять на первом этапе:

  • Ремонт кухни или санузла – это очень важный момент. Такую непростую работу нужно стараться сделать еще и побыстрее, желательно в течение нескольких часов. Нужно будет поменять плиту, трубы, унитаз и остальные сантехнические приборы. Без элементарных бытовых удобств в квартире о качественном ремонте речи идти не может.

  • С какой комнаты начать ремонт в квартире? Рекомендуется это делать в помещении, которое находится дальше всех от входа. Его сначала освобождают от мебели или, если это проблематично, накрывают ее пленкой, отодвинув от стен. Таким образом вы подготовите комнату к ремонту.


Нет необходимости на этом этапе облицовывать кухню плиткой или устанавливать ПВХ-панели, такую работу можно выполнить позднее. Наведение красоты в помещении вторично, дизайнерская отделка в данный момент не имеет никакого значения.

  • На первом этапе ремонта заниматься оформлением прихожей и коридора преждевременно. Грамотнее проводить эту работу в самом конце, на этапе финишной отделки.

Читайте также: Ремонт комнаты в хрущевке: правила и секреты рационального дизайна

С чего начинают делать ремонт в комнате


Нужно сначала определиться с тем, что вы хотите получить, и только потом можно задумываться, с чего начать делать ремонт в комнате.


Помочь вам смогут ответы на следующие вопросы:

  • Какой бы вы хотели видеть комнату по окончании ремонта?
  • Что необходимо изменить в помещении в первую очередь?
  • Что-нибудь можно оставить в комнате без изменений?
  • Какой хотят видеть квартиру ваши домочадцы? Следует учитывать все пожелания людей, которые будут пользоваться этим помещением.
  • Какой именно понадобится ремонт – косметический или капитальный?
  • Действительно ли необходим капитальный ремонт?


Только когда вы ответите на все эти вопросы, вы сможете составлять план действий, как правильно начать ремонт комнаты:

  1. Прежде, чем начать ремонт в комнате, следует собрать информацию о материалах, которые понадобятся.
  2. Необходимо рассчитать количество материалов для строительства и отделки.
  3. Продумать, какую часть ремонта вы можете сделать сами, а для каких работ придется использовать наемный труд, пригласив профессиональных мастеров.
  4. Изобразить схематично, где нужно расположить розетки и выключатели.
  5. Двери и окна следует заказывать заблаговременно, чтобы ремонт не задерживался из-за их отсутствия.
  6. Определиться с датами, когда именно нужно начать ремонт и когда его закончить, рассчитав необходимое время для подготовки, чтобы не затягивать сроки.
  7. Мусора во время работы будет очень много, нужно подумать, каким образом от него избавляться.
  8. Необходимо заранее расписать подробный порядок работ.



С чего следует начать ремонт в комнате? Подумайте, каким бы вы хотели видеть помещение? Обратитесь к услугам дизайнера, если затрудняетесь с ответом. Лучше определиться до начала ремонта, от этого зависит правильный выбор строительных материалов и видов ремонтных работ. Необходимо заранее все рассчитать, чтобы не пришлось отделывать комнату заново.

Читайте также: Подготовка помещения к ремонту: разбираем в подробностях

Составление списка необходимых инструментов и материалов, подсчет расходов


Когда вы выберете подходящий дизайн интерьера, можно переходить к составлению перечня материалов для ремонта. Размер средств, которые нужно будет затратить, зависит и от стоимости ремонтных работ. Приобретайте стройматериалы с запасом, если позволяет бюджет.


Как правильно начать ремонт комнаты? Любой дизайнерский план основан на декоративных элементах. Некоторые из них, например картины, полки, зеркала и т. п., лучше приобрести заранее. Если какого-нибудь предмета не окажется, придется корректировать план оформления интерьера.


Чтобы начать ремонт в комнате, нужно также составить перечень инструментов, которые вам понадобятся. Помочь с этим смогут специалисты по ремонту или продавцы-консультанты в строительных магазинах.


После всех подготовительных работ, составления плана, покупки материалов, подготовки списка инструментов, выбора способа ремонта вы сможете рассчитать, в какую сумму обойдется вся затея.


Не рекомендуется приобретать все материалы для строительства в одном магазине. Изучите стоимость товаров. В разных магазинах расценки могут отличаться. Нужно разумно подходить к этому вопросу, можно значительно сэкономить на ремонте, если покупать стройматериалы по оптовым ценам.

Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены

С чего надо начать ремонт в комнате: 5 подготовительных этапов


Перед началом ремонта следует вынести все из комнаты. Рекомендуется прикрыть дверной проем пленкой или старой тканью. Это защитит квартиру от грязи, которая будет образовываться в помещении во время шумных работ, даже при регулярной уборке. Не поможет ни пылесос, ни постоянное мытье полов, пыли в квартире будет немало.


Потребуется снять осветительные приборы. Оставить можно будет только патрон с лампой. Оконные проемы тоже следует заклеить пленкой, это же относится и к напольным покрытиям. Проще после ремонта убрать защитный материал, чем отмывать все поверхности. Работа по подготовке помещения проводится в несколько этапов. Чтобы понять, с чего начать ремонт в комнате, рассмотрим это пошагово.

  1. Снятие старого покрытия с поверхностей стен

  2. До того как начать ремонт в комнате, со стен удаляются старые обои. Если штукатурка в плохом состоянии, ее тоже нужно убрать. Для этого может понадобиться значительное количество времени.



    Как удалить обои, чтобы начать ремонт в комнате? Это зависит от клея, которым они были приклеены. Обои могут легко сниматься большими лоскутами, а иногда их приходится буквально соскребать со стен. Рекомендуется предварительно смочить обои водой при помощи пульверизатора. Через полчаса они начнут сами отставать с поверхности целыми полотнами. Горячая вода растворит самый прочный клей. Затем проводится очистка стен от остатков отделки с помощью металлической щетки или пылесоса.

  3. Как правильно начать очистку потолка перед ремонтом в комнате?

  4. С потолочной поверхности облицовка убирается значительно легче, чем со стен. Если вы планируете покрывать потолок плитами (панелями) из пластика или полистирола, достаточно будет просто смыть побелку.


    В случае окраски поверхности красителями на водоэмульсионной основе или побелки ее известью придется потрудиться. Нужно весь слой старого покрытия удалить полностью.



    Нередко возникает необходимость выравнивания поверхности потолка, прежде чем начать косметический ремонт в комнате. Перекрытия в домах обычно устанавливаются с уклоном от перпендикуляра в несколько градусов. Эта разница приводит к тому, что высота потолка в одном помещении колеблется в пределах 2–5 сантиметров.

  5. Удаление дверной коробки

  6. При замене двери желательно менять и старую дверную коробку. Вместо нее можно сразу установить новую, но пока лучше без дверного полотна.

  7. Подготовка поверхности стен

  8. С чего начать ремонт стен в комнате? Обычно при косметическом ремонте выравнивание стен не проводится. Штукатурить необходимо, только если на поверхности много дефектов, имеются значительные нарушения верхнего слоя. Такой трудоемкий процесс потребует большого количества материалов. Суммарная площадь поверхности стен в помещении значительно превышает площадь потолка.


    Рекомендуется, перед тем как начать ремонт в комнате, зачистить и зашпаклевать небольшие трещины на поверхности. Затем можно отшлифовать ее с помощью электрической шлифовальной машинки. Этим же инструментом легко убираются различные бугры и выпуклости на поверхности стен.



    В это же время можно штробить каналы под провода в случае замены электропроводки в комнате. Для установки новых розеток нужно будет проделать специальные «стаканы» в стенах. После монтажа электрооборудования выемки затираются материалом на основе гипса. Такая работа может занять несколько часов. Затем поверхности стен чистятся и грунтуются.

  9. С чего начать ремонт пола в комнате? Подготовка поверхности

  10. По окончании всех работ по подготовке стен и потолка можно заняться напольным покрытием. Как правильно начать ремонт пола в комнате? Если в комнате был уложен ламинат, то для косметического ремонта достаточно настелить новое покрытие, сняв старое. Если ламинат в хорошем состоянии, можно его оставить, заменив панели с дефектами. После чего надо отполировать поверхность с помощью мастики на восковой основе.


    Чтобы начать ремонт линолеума в комнате, необходимо снять старое покрытие, зачистить основу до бетона. Затем поверхность грунтуется и застилается теплоизоляцией из вспененного полиэтилена.


    Полы из дерева необходимо сначала очистить. Затем половицы, которые нуждаются в ремонте, восстанавливаются, стыки между ними заполняются клиньями. Затем поверхность пола шлифуется.



При любой ремонтной работе образуется много пыли и строительного мусора. Подготовьте мешки из полипропилена, которые будете использовать во время уборки помещения от грязи. Каждый день после окончания работы поверхности нужно очистить, собрав мусор в мешок. Перед финишной отделкой пола покрытие пылесосится или убирается влажным способом с помощью щетки и воды.

Читайте также: Предчистовая отделка квартиры: особенности, список работ, советы

Чистовая отделка комнаты


Итак, вам предстоит капитальный ремонт комнаты. С чего лучше начать? Перед тем как подготавливать помещение к чистовой отделке, следует выполнить такие работы:

  • сносятся и перемещаются перегородки, прорубаются арки (при необходимости). Это делается без нарушения работы газового или сантехнического оборудования в квартире;
  • прокладывается электропроводка и остальные коммуникации. Когда стены голые, это несложно.



В это же время устанавливаются трубы и батареи. Следует выполнять работу качественно, чтобы не пришлось ее потом переделывать. Это очень важный момент, лучше воспользоваться помощью профессионалов.


В случае косметического ремонта комнаты, с чего начать ремонтные работы? В подготовленном помещении рекомендуется делать следующее:

  1. Монтаж потолочного покрытия – устанавливается каркас потолка и прокладка электропроводки для осветительных приборов. В листах из гипсокартона проделываются маленькие отверстия от 8 до 10 мм. В случае установки точечных светильников это выполняется после финишной отделки.
  2. Приклеиваются обои и плинтус на потолок.
  3. Поверх затвердевшей стяжки пола настилается ламинат. По периметру комнаты устанавливается плинтус.
  4. Монтируются розетки, выключатели и светильники.
  5. Навешивается дверь, дверной проем декорируется наличниками.

Читайте также: С чего начать ремонт стен: инструкция по применению

Последовательность некоторых операций


Последовательность выполнения ремонтных работ часто вызывает споры. Некоторые люди считают, что порядок действий может быть другим. У каждого свое мнение по этому вопросу. Как правильно начать ремонт комнаты? В какой последовательности нужно выполнять разные виды работ, с точки зрения специалистов?

  • Когда устанавливать стеклопакеты – заранее или после ремонта?


С чего лучше начать ремонт окон в комнате? Нередко возникает необходимость замены старых стеклопакетов. Правильнее будет, если это делается после окончания работы по подготовке поверхностей, перед финишной отделкой. Если окна были заменены ранее, этот пункт можно пропустить в случае хорошего состояния стеклопакетов. Нужно только убедиться в том, что конструкция их герметичная и теплоизоляция надежная.



Проверьте створки окон на закрывание и открывание. Они могут быть перекошены. Это можно определить при помощи уровня. После декоративной отделки помещения ликвидировать такие недочеты будет сложнее. В этот период можно устанавливать подоконники, защитив их полиэтиленом от брызг, которые возникнут при отделке помещения.

  • Укладка напольного покрытия или установка дверей при ремонте комнаты, с чего следует начать работу?


Любое покрытие пола желательно настилать перед установкой двери в комнату. Тогда вы не ошибетесь, выставив необходимый зазор между порогом и дверным полотном. При монтаже дверей не нужны клей или раствор. Пол испортить во время такой работы невозможно.


Это касается двери, а дверная коробка может устанавливаться раньше, до начала выравнивания стен. Нужно только учитывать высоту будущего декоративного покрытия пола. В этот момент видны все неровности проема, их лучше сразу устранить. В случае идеально ровной поверхности такую работу можно выполнить позднее.

  • Как правильно начать ремонт комнаты – вначале приклеиваются обои или укладывается напольное покрытие?


Обычно стены окрашиваются или обклеиваются обоями перед монтажом декоративного напольного покрытия.



Некоторые умельцы делают наоборот. Объясняют они это тем, что обои, которые приклеиваются после установки покрытия пола и плинтусов, можно легко заменить в случае необходимости. Плинтус не помешает, лишняя часть обоев просто обрезается.


Точно так же объясняется желание людей красить потолок после установки верхнего плинтуса. Сторонники такого варианта уверяют, что это очень удобно. Можно сначала заделать щели между потолком и плинтусом, а затем покрасить весь потолок целиком. Получится монолитная поверхность.

  • С чего лучше начать ремонт в комнате: приклеивать обои или устанавливать натяжной потолок?


Устанавливать натяжной потолок можно в любое время, такая работа непыльная и аккуратная. Какие-либо повреждения поверхностям не грозят. Обычно натяжные потолки устанавливают после окончания всех ремонтных работ.

Читайте также: Последовательность ремонтных работ: в новостройках и вторичном жилье

Нюансы и порядок ремонта в ванной комнате


Ванная комната является в квартире особенным местом, ремонт здесь должен выполняться очень тщательно. Это помещение с избыточной влажностью, здесь могут происходить значительные перепады температуры. Следует соблюдать определенный порядок действий при ремонте ванной комнаты, отделочные работы должны быть грамотно организованы.

  1. Покупка сантехнического оборудования

  2. Нередко жильцы покупают новую сантехнику и материалы для отделки, как только задумываются, с чего лучше начать ремонт в ванной комнате. Так лучше делать, когда выбран дизайн интерьера для этого помещения. Ваши новые приобретения могут к нему не подойти.


    До покупки сантехнического оборудования рекомендуется сделать необходимые замеры, чтобы подобрать сантехнику подходящих габаритов. Отделочные материалы и необходимые инструменты приобретайте в одном месте, оптом это выйдет дешевле. Покупайте сразу нужное количество материалов, чтобы потом не разыскивать подходящие элементы, которых не хватит для отделки.

  3. Подготовительные работы

  4. Когда можно начать подготовительные работы перед ремонтом в комнате? Даже если вы собираетесь оставлять прежнюю раковину или ванну, нужно на время ремонта вынести их из помещения.



    После этого снимается старый кафель. Поверхности стен, потолка и пола зачищаются. Старую краску на стенах тоже нужно убрать. В противном случае новое покрытие не будет на них держаться.

  5. Монтаж коммуникаций

  6. Убрав предыдущее покрытие, можно менять трубы. Как правильно начать ремонт коммуникаций? В старом доме рекомендуется еще, кроме труб в квартире, заменить стояк в санузле, а также водопровод между этажами. Старая водопроводная система может быть причиной постоянных протечек, которые будут приводить к лишним тратам.


    В этот же период следует заменять электропровода. Необходимо определиться, где будут находиться электрические устройства, чтобы установить нужное количество розеток с выключателями.


    Позаботьтесь о вентиляции, она должна хорошо работать, особенно это актуально для ванной комнаты. Желательно организовать принудительную вентиляцию. В настоящее время на строительных рынках можно найти много устройств для вентиляции такого типа.

  7. Подготовка поверхностей стен, потолка и пола

  8. Не знаете, с чего начать ремонт в комнате? Обратите внимание на пол, потолок и стены. Для определения объема работ нужно понять, в каком состоянии находятся эти поверхности. Кривые основания можно выровнять с помощью оштукатуривания. Для относительно ровных поверхностей достаточно небольшого слоя штукатурки, или можно их обработать шпаклевкой. Очень неровные стены, пол или потолок потребуют тщательного выравнивания, для этого понадобится много времени.

  9. Финишная отделка

  10. Как правильно начать при ремонте комнаты чистовую отделку стен, пола и потолка? Например, можно покрывать их плиткой, окрашивать и т. п.



    Допустимо покрасить потолок водоэмульсионной краской. Такое покрытие выглядит очень красивым, а также оно отталкивает влагу. Цвет краски может быть любой. Другие варианты – облицовка потолочными панелями или установка натяжного потолка. Под ванну, закрытую экраном, плитку на пол стелить необязательно, на этом можно немного сэкономить.

  11. Монтаж сантехнического оборудования

  12. Сантехнику лучше устанавливать после окончания отделки, чтобы не испортить оборудование во время ремонта. Это обеспечит доступ ко всем поверхностям.

  13. Навешивание дверей

  14. В самом конце, на завершающем этапе ремонта в ванной комнате размещается мебель, зеркала, крючки, светильники и т.  п. В то же самое время можно менять двери. Ранее этого делать не рекомендуется, чтобы не нанести поверхностям ущерб во время ремонта.

Читайте также: С чего начать ремонт в ванной комнате: советы профессионалов и маленькие хитрости

Лучше делать ремонт самому или пригласить специалистов?


Не стремитесь сделать весь ремонт своими руками. Самые сложные виды работ лучше выполнят профессиональные мастера. Они имеют соответствующий опыт, знают, с чего начать ремонт в комнате и как это сделать правильно и быстро. А вам не нужно будет тратиться на специальные инструменты для такой работы.



На первый взгляд ничего сложного в установке дверной коробки нет. Эта работа очень простая. Но любая неточность в замерах приведет к тому, что дверное полотно в результате окажется перекошенным. Вы можете сами разместить кухонную мебель, покрасить какую-нибудь поверхность или провести выравнивание стен, если захотите. Специально обученные люди лучше выполнят самые сложные виды ремонта в комнате – с чего начать работу, они хорошо знают. Вам не придется делать ее заново, расходуя лишние средства.


Будьте внимательными, нанимая бригаду строителей. Прислушайтесь к отзывам людей, у которых они работали, разузнайте подробности о качестве предоставляемых этими мастерами услуг. Не гонитесь за дешевизной.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

С чего начинать проведение капитального ремонта в квартире

Каждый желает привести свое жилище в надлежащий вид. Для этого проводятся различные усовершенствования и в том числе ремонт в квартире. Но при этом следует знать о том, как лучше все делать и с чего начать, чтобы весь процесс не затянулся на долгое время. Кроме предварительной подготовки следует приобрести и необходимый набор инструментов. Но все будет зависеть от объема работ.

Виды ремонта


 

Не всегда надо делать капитальный ремонт, чтобы квартира приобрела первозданный вид. Достаточно будет отремонтировать отдельные участки, переклеить обои или перестелить стяжку пола. Но когда уже все кардинально надоело и хочется чего-то особенно, то можно смело браться за капитальный вместо косметического.

Когда дело касается современного дизайна и новых технологий, то лучше всего обратиться за помощью к специалистам. Они самостоятельно на своем опыте выберут материал для работы и преобразят каждое помещение. Особенно если будет выполняться перепланировка внутри квартиры или дома. Но тут важно исходить из того бюджета, который имеется на руках. Все возможности и пожелания должны быть реализованы в полном объеме.

Подготовка к ремонту

Во время подготовки, следует знать точно, выполнять ремонт сначала пола или потолка. Нюансов и советов тут очень много. Но следует первоначально определиться с тем, что хочется получить в итоге. Создается впечатление о дизайне, интерьере. Каждая мелочь должны быть учтена, вплоть до финишной отделки.

Касаемо ремонта следует определиться с объемом работ. Достаточно будет переделать потолок, поклеить новые обои или же приступать к демонтажу напольного покрытия, заменить стяжку и сделать систему теплого пола. Будущие розетки должны найти свое место до начала работ.

Чтобы не столкнуться с неожиданными растратами, должна составляться смета, где прописываются все расходы. В ней указывается все, что будет ремонтироваться. Но даже тут следует понимать при выполнении ремонта, что делать сначала пол или стены. В расчетах указывается необходимый расход материала и покупка необходимого инструмента. Стоит отметить, что количества стройматериалов следует брать с запасом, чтобы не натолкнуться на прерывание ремонтных работ. К тому же здесь в продаже может появиться иная партия, например плитки, которая будет по тону несколько отличаться от первоначальной.

Не каждая работа в ремонте выполняется собственными силами. В некоторых случаях придется обратиться за помощью к специалистам. Все уметь практически не реально. Так что можно зашпаклевать стены, а укладку паркета доверить профессионалу. Экономить ни в коем случае нельзя, так как работы проводятся на будущее, то есть на продолжительное время. Если в работе присутствуют опытные мастера, то не приходится думать о том, сначала штукатурят стены или заливают пол. Они подскажут все тонкости и нюансы. Но до заливки стяжки пола следует осуществить все возможные работы по потолку и стенам.

В перечень подготовительных мероприятий следует включить приобретение инструментов для работы. Его количество и перечень также будет зависеть от объема работ, что хочется получить в результате ремонта. В некоторых случаях можно приобрести или взять в аренду профессиональные приборы, предоставляющие более точные результаты.

Для ремонта отличный период времени – весна. Температура окружающей среды начинает подниматься выше нуля, можно осуществлять проветривание помещения при необходимости. Да и найти строительную бригаду куда проще, так как работой они особо не загружены.

Когда все выше выполнено, следует определиться с последовательностью выполнения работ. Не каждому известно о том, выполнить что сначала, выравнивание стен или пола. Но даже до этого момента производятся другие немаловажные действия.

Демонтаж

На данном этапе удаляется не только напольное покрытие, но и старые обои, выставляются оконные рамы, смывается побелка с потолка. При наличии также демонтируются подвесные потолки, системы из гипсокартона, которые лишь помешают проведению качественного ремонта.

Удаление напольного покрытия выполняется лишь в последнюю очередь. Лучше всякий мусор с потолка и стен будет падать на него, чем попадать на основание пола.

Могут быть случаи, когда пола при ремонте не касаются. Здесь потребуется тщательным образом укрыть поверхность толстой клеенкой и дополнительно слоем картона. Ничто не должно повредить покрытие пола во время проведения работ по демонтажу.

Несколько позже обращается внимание к старым окнам и дверям. Удаляется лишь обналичник в дверях на входе. Преждевременный демонтаж и установка новых окон может привести к их повреждению во время ремонтных работ. В последующем тогда придется подкрашивать их, восстанавливать, отмывать или вообще менять на новые.

Когда все эти действия были выполнены полностью и вынесен лишний мусор, остатки старых материалов, можно направлять свои силы на следующий этап.

Коммуникации

Этот этап связан со штроблением стен в помещении, чтобы в них можно было поместить все кабеля и проводку. Сюда входит:

  1. разводка проводки (электрокабеля, телевидение, сеть интернет, акустический провода и т.д.).
  2. разводка систем жизнеобеспечения. Все имеющиеся коммуникации водопроводной системы, системы отопления, кондиционера, канализации и других участков.

Данный вид работ относится к числу самых грязных. Следовательно, ими следует заняться на первых шагах ремонта квартиры. Даже это позволяет получить ответ, производить ремонт сначала пола или других участков. При этом важно произвести расчеты и составить схему расположения всего в комнате. Определяется место, где будет установлен телевизор, подвешен кондиционер, расположены электрические системы.

Отделка потолка и стен

Далее занимаемся черновой отделкой, как потолка, так и стен. Именно черновой, а не финишной. Если дело касается подвесного потолка, то им следует заниматься лишь после того, как оклеены обоями стены в помещении. Что касается потолка, то он готовится таким образом, чтобы осталось его покрасить или другим образом отделать. На данном этапе проводятся работы по штукатурке стен и потолка, шпаклевке, полной зачистке от старого покрытия.

Окрашивать ни стены, ни потолок нельзя, так как все последующие этапы вызывают также большое количество пыли, которая с легкостью осядет на поверхность. Если заменены старые окна на новые, то их следует укрыть, заклеить малярным скотчем. Также параллельно с этим делаются откосы, которые штукатурятся.

Снимается вопрос с тем, что сначала выравнивают пол или стены. Естественно следует заняться стенами, чтобы в последующем с них не попадал весь мусор и остатки материала на основание пола.

Заливка черновой стяжки пола

Когда старое покрытие будет оставаться на месте, то ничего здесь делать не придется. Но если уже делать капитальный ремонт, то делать его до логического завершения. Следовательно, старое покрытие удаляется еще в самом начале, после чего выполняется стяжка пола или используются для заливки самовыравнивающиеся смеси. На рынке их представлен огромный ассортимент, и нет надобности думать о качественном разбавлении необходимых компонентов. Если в технологии не будут соблюдены в должной мере пропорции, то прочного основания увидеть, не получиться.

Чтобы приступить к следующему этапу, надо дождаться полного высыхания поверхности. Конкретные сроки обычно прописаны в инструкции от производителя, чего и следует придерживаться, соблюдая технологию. Это помогает получить ответ на то, сначала заливают пол или штукатурят. Стяжка выполняется только после того, как проведены работы по отделке и выравниванию стен и потолка.

В качестве напольного покрытия может использоваться паркет. Но после его укладки следует произвести полную шлифовку поверхности. Это вызывает огромное количество пыли. Чтобы избежать ее появления в последующем, то лучше всего заняться паркетом уже сейчас. В последующем останется лишь укрыть хорошо поверхность, чтобы не повредить ее.

Грунтовка

Важным процессом считается грунтовка не только стен, но и потолка внутри помещения. Это позволяет повысить свойства адгезии с дальнейшим использованием материала. Все мелкие частицы соединяться между собой и не будут мешать схватыванию. Качество грунтования проверяется рукой.

Когда грунтовка высыхает, по ее поверхности можно провести ладошкой. К следующему этапу можно приступать после того, когда не будет оставаться на руке пыли, отслоений, остатков шпаклевки.

Финишная отделка

Здесь нет ничего сложного. Достаточно покрасить потолок в выбранный цвет, оклеить его или другим образом произвести отделку. То же самое относится и к стенам. Приступаем к оклеиванию обоями. Бывают случаи выполнения декоративной штукатурки. Все зависит от финансовых возможностей и пожеланий итогового результата.

Так как помещение уже почти готово, то остается лишь выполнить настил выбранного варианта напольного покрытия. На подготовленное основание укладывается материал и фиксируется всеми возможными и подходящими способами. Что касается паркета, то его остается лишь покрыть слоем или несколькими слоями лака для придания блеска и выполнения защитной функции.

В отдельную категорию выделяется плитка на пол. Она укладывается после финишной отделки потолка. Плиточный клей с большой вероятностью попадет на стены, что сразу испортит качество всего проведенного ремонта.

Далее останется лишь поставит новые двери, а также заняться окнами. Если и это будет все выполнено, то последних штрихом будет установка плинтусов по периметру помещения на напольное покрытие.

Советы по ремонту

Специалисты выделяют некоторые тонкости при проведении ремонта в квартире. Каждый отдельный участок требует внимания и старания во время работы. Если от этого отойти, то вряд ли получится идеальный вариант и то помещение в квартире, которое было представлено на первоначальном этапе.

  • Пол. Не всегда сразу стоит удалять старое основание и выполнять стяжку пола. Если ее состояние отличное, то можно лишь заменить напольное покрытие. Работы можно по технологии выполнить даже собственными силами.
  • Окна и двери. Лучший вариант – полная замена старых окон на новые, обладающие лучшими теплоизоляционными качествами.
  • Кухня и туалет. Первые работы в таких помещениях – замена сантехнического оборудования. Металлические трубы, которые вероятнее всего изнутри уже ржавые также меняются. Отличным вариантом здесь послужат пластиковые аналоги. Замене подлежит и труба стояка. Трубы должны меняться, так как производиться ремонт всего, что находиться внутри. Если же она случайным образом лопнет, то будет пустая трата средств и времени. Пострадают еще соседи снизу и сверху.
  • Потолок. Отличный вариант – натяжные потолки. В них с легкостью встраиваются любые варианты осветительных приборов, что позволяет обойтись без люстр.

Приступая к ремонту квартиры и каждого ее помещения, следует на первоначальном этапе определиться с объемом работ, а также получением желаемого результата. Составлением полного плана по работам и затратам, позволит просчитать каждый шаг к успеху. Если выполнять все работы самостоятельно, то конечная сумма заметно сократиться.

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Видео:

Начало ремонта в квартире — советы от компании ПРСК

Вы всегда стремились рационально использовать денежные средства, и когда стал вопрос о приобретении жилья, решили немного сэкономить и приобрести квартиру с черновой отделкой. Нужно отдавать себе отчёт в том, что если вы пошли на это, то приобретаете бетонную коробку, которую довольно сложно назвать квартирой. В таком помещении кроме стен, пола и потолка нет ничего. Бывает и такое, что окна в таких квартирах не застеклены. Вы с горечью начинаете понимать, что для того, чтобы жить в этой квартире придётся потратить много времени, сил и денежных средств. Вдобавок ко всему, если это ваша единственная жилплощадь, то придётся жить в квартире и одновременно производить ремонтные работы, лелея надежду о светлом будущем, в котором вам не будут мешать строительные материалы и инструменты, а бетонная пыль будет просто ночным кошмаром.

Этапы ремонта квартиры

Однако если вы правильно всё рассчитаете и последуете нехитрым советам, то это позволит на порядок быстрее воплотить вашу мечту в реальность.

С чего начать ремонт в квартире при черновой отделке

Планирование

  • Идеальным решением будет заказать дизайн-проект у специалистов. Если у вас нет такой возможности, то займитесь планированием самостоятельно: Составьте подробный план квартиры, на котором будут отражены все коммуникации и расположение мебели.
  • Вы должны чётко себе представлять как будет выглядеть ваша будущая квартира.
  • Не лишним будет собрать семейный совет и выслушать пожелания всех жильцов.
  • Особое внимание уделите материалам, при помощи которых вы будете отделывать ваше жилище.
  • Определитесь с их количеством, типом и цветовой гаммой. Точно рассчитайте стоимость материалов и ремонтных работ.
  • Специалисты рекомендуют полученную сумму умножать на два, для того, чтобы у вас была определённая денежная подушка, позволяющая оплатить непредвиденные расходы.

Грязные работы

Грязновые работы — начальный этап ремонта

Профессионалы рекомендуют начать ремонт с грязных работ. Первым делом обратите внимание на коммуникации. Экономить на электрике и сантехнике просто нельзя. Помните, что если что-то другое можно переделать в процессе ремонта, то с проводами или трубами, замурованными в стену, могут возникнуть проблемы. Поэтому, если вы допустите ошибку или приобретёте некачественные материалы, то для того, чтобы исправить это, придётся вновь делать ремонт.

Возможно, вы ещё не приобрели, например, стиральную машину, однако уже сейчас необходимо предусмотреть отвод к ней. Это позволит вам в будущем избежать пыльной и грязной работы.

Постарайтесь сделать так, чтобы количество розеток в каждой комнате было не меньше трёх штук. В кухне желательно иметь не меньше пяти.

Ванная комната

Лучше начать ремонт с ванной комнаты, поскольку все работы в ней сопровождаются большим количеством пыли и грязи.

Специалисты советуют начинать ремонт с ванной

  • Не экономьте на отделке санузла. Помните, что вы делаете ремонт на достаточно продолжительный срок.
  • На полу произведите укладку массивной стяжки, которая позволит создать не только идеально ровную поверхность, но и надёжное влагоизоляционное основание.
  • В качестве чистовой отделки для пола лучше использовать плитку.
  • Стены также рекомендуют облицовывать плиткой. Идеально правильным решением будет выбрать зарубежного производителя. Это убережёт вас от нервного стресса и облегчит задачу. Несмотря на то, что иностранные бренды зачастую дороже, поверьте, лучше один раз переплатить, чем потратить кучу сил и энергии, монтируя отечественную плитку, а потом пойти и всё-таки купить итальянскую.
  • Уделите внимание затирке для швов, которая будет нивелировать появление грибка и плесени.
  • Если отделка керамической плиткой вам не по карману, то великолепной альтернативой станет отделка санузла пластиковыми панелями.
  • Сантехнику рекомендуют брать европейских брендов.
  • Если вы хотите, чтобы смесители прослужили вам достаточно долго, то обратитесь к европейскому производителю. Не нужно покупать китайские или отечественные изделия.

Стены и потолок

Теперь приступам к черновой отделке. Следует сделать так, чтобы на поверхностях не было цементных надолбов, впадин и трещин. Как можно более качественно необходимо прошпаклевать и прогрунтовать поверхность. Это позволит снизить количество цементной пыли. Ни в коем случае не экономьте на материалах для черновых работ. Помните, что от их качества напрямую будет зависеть конечный результат.

Обои — самый бюджетный вариант отделки стен

Самым распространённым и недорогим материалом отделки стен являются обои. Также довольно часто стены окрашивают. Если вы хотите придать вашей квартире изысканный вид, то используйте натуральный или декоративный камень, гипсокартон или декоративную штукатурку.

На потолочной поверхности будет идеально смотреться многоуровневый или подвесной потолок. Если вы собираетесь в качестве чистовой отделки использовать обои или краски, то потолок также необходимо выровнять при помощи шпаклёвки и грунтовки.

Пол

Лучший вариант для отделки пола — ламинат, однако вы можете выбрать линолеум или полы из пробки

Теперь подошло время работы с полом. Если вы хотите сэкономить, то наилучшим материалом для напольной поверхности будет линолеум. Но помните, что он достаточно недолговечен и прослужит вам всего несколько лет. Если вы задумываетесь о том, чтобы постелить линолеум более высокого качества, то он обойдётся вам примерно в два раза дороже, чем простой ламинат. Поэтому наилучшим решением для пола будет выбрать хороший ламинат европейских производителей.

Кроме линолеума и ламината, зачастую используют:

  • Наливные полы.
  • Паркет.
  • 3D полы.
  • Полы из массивной доски.
  • Пробковые полы.
  • Плинтусы и двери

На завершающем этапе следует установить и эти элементы. Если у вас недостаточно денежных средств, то двери можно монтировать позже. Для начала просто установите наличники, а двери можно монтировать, когда появятся свободные деньги.

Общие советы

Ели вы собираетесь поручить столь ответственное мероприятие, как ремонт вольным рабочим, то приготовьтесь к стрессам и головной боли. Они зачастую требуют за свои услуги высокую оплату, а вот квалификация их труда оставляет желать лучшего. Кроме того, такие «профессионалы» работают без какого-либо договора, поэтому претензии зачастую предъявлять попросту нецелесообразно. Лучше выберите для ремонта известную строительную компанию, специалисты которой уж точно вас не подведут.

Рекомендуем посмотреть


От строительной компании ПРСК.

С чего начать ремонт квартиры и закончить его в короткие сроки


Вы решили сделать ремонт в квартире? С чего же следует начать?


Для начала стоит тщательно собрать информацию, это поможет избежать неожиданных проблем в будущем. Интернет, журналы, соседи — это прекрасные источники информации, но наши опытные специалисты могут намного шире осветить многие детали этого трудоёмкого процесса. Серьезный ремонт требует ответственного и логичного подхода. Очень важно определиться с порядком и организацией. Это позволит произвести все работы вовремя и вложится в запланированный бюджет.


 


С чего нужно начинать ремонт квартиры?


Начинать следует с планировки пространства. Используя различные дизайнерские решения квартире можно придать свой собственный стиль. Каждая комната может стать своеобразным неповторимым миром.Элементы интерьера должны быть четко продуманы. Идеи с перепланировкой комнат; распределение розеток, освещения, мебели — все это важно здесь, потому, что только исходя из этого, можно планировать подвод инженерных коммуникаций.


Правильный выбор материалов и технологий убережет вас от лишних растрат.


Зная план помещения, списки материалов и тип проводимой работы, надо составить последовательность и совместимость рабочих моментов.


Демонтажные работы.


Прежде чем приступить непосредственно к ремонту, надо предварительно освободить помещение от мебели. Ремонт начинается с подготовительных работ: демонтаж старых коммуникаций, стен (если это необходимо), удаления старого покрытия пола и потолка, очистка стен и т.д. Нередко в стенах можно обнаружить пустоты, это дефекты работы подрядчика. Надо удалить всю некачественную штукатурку, чтобы новая не отвалилась в последствии.


Замена коммуникаций.


На этой стадии ремонта устанавливаются новые системы водопровода, сточных труб, канализации и отопления, вентиляционная система и системы кондиционирования, а также прокладывается новая электропроводка.Производится установка новых окон и подоконников.


Выравнивание поверхностей.


После того как старое напольное покрытие снято, надо произвести гидроизоляцию пола в комнатах с повышенной влажностью(кухня, ванна, туалет). Далее можно приступать к стяжке – надежному способу сделать вашу поверхность ровной. Полное высыхание устройства стяжки может потребовать более трех недель, все зависит от толщины слоя, поэтому необходимо начать делать стяжку сразу после демонтажа.


Стены, потолки.


Стены современных домов могут быть с дефектами. Поэтому поверхность стен и потолка тоже следует тщательно выровнять. Затем можно проводить штукатурно-малярные работы. После того как стены и потолок высохнут можно наносить на них наносят шпатлевку, которую после высыхания следует отшлифовать.


Установка дверных коробок и дверей.


Вслед за черновой отделкой устанавливаются дверные коробки и двери. Дверь стоит покрыть защитной пленкой, чтоб избежать её повреждения.


Отделка поверхностей квартиры.


Для каждой комнаты существуют свои нюансы выбора покрытия, а затем особенности и технологии их укладки. При отделке потолка и пола надо учитывать особенности расположения этих поверхностей, их функциональные задачи. Отделка стены позволяет проявить свою фантазию. Выбор материалов и идей достаточно широк: обои, декоративная штукатурка, декоративные панели, керамогранит, фотопечать, мозаика, фреска.


Заключительный этап предусматривает монтаж выключателей, освещения, а также монтаж плинтусов.


Все это мы сможем сделать в кратчайшие сроки и с наивысшим качеством. Наши мастера имеют большой опыт в проведении ремонтов всех типов. Поэтому, мы беремся даже за проблемные объекты.


 


Сколько будет стоить ремонт квартиры в Минске под ключ?

Стоимость ремонта квартиры или комнаты зависит от сложности, возможной перепланировки, площади самой квартиры или комнаты, объема необходимых строительных работ, сроков выполнения работ, применения современных технических решений и технологий, вида и качества используемых материалов. Окончательная стоимость указывается в смете на отделочные работы, которая рассчитывается по расценкам которые Вы можете посмотреть в прайсе. Цены на мои услуги – демократичные. На большие объемы работ действуют большие скидки. Мы поможем просчитать количество необходимых строительных и отделочных материалов для ремонта. Поможем на них сэкономить, не ухудшая качество работы. Окажем помощь в приобретении материалов со скидкой. Все Ваши идеи, любое дизайнерское решение воплотим в жизнь в минимальные сроки. Учитывая наш многолетний опыт в сфере строительства, сможем выполнить очень качественно, не затягивая сроки, любые виды подготовительных, черновых и отделочных работ в вашей квартире. Возьмёмся за проблемную работу. Переделаем недостатки предыдущих ремонтов.


 


 Как заказать отделочные работы в квартире или коттедже?

Косметический, капитальный, комплексный или частичный ремонт квартиры под ключ — один из часто заказываемых у нас видов услуг. Мы ответственно выполним любой бюджетный или элитный вид внутренней отделки вашей квартиры, отремонтируем квартиру для комфортной жизни. Заказать отдельные отделочные работы или полный ремонт квартиры под ключ у нас, Вы можете заполнив форму обратной связи. Либо позвонив по телефону +375 (29) 669-30-83. Также на этом номере есть Вайбер. Можете прислать для расчёта стоимости работ, на электронную почту [email protected] обмерочный план или план из технического паспорта и полное или краткое описание работ, если есть, это может быть и дизайн-проект. Заказав ремонт в нашей компании, Вы получите отличную работу за разумные деньги.


 


Читайте также:


 

С чего начинать ремонт в квартире

Вступление

Итак, главный вопрос, на который вам придётся ответить, если вы задумали ремонт квартиры − с чего начать? Эта статья посвящена этому вопросу и раскрывает его в полном объёме. Мы поможем вам выстроить план своего ремонта, просчитать все расходы и узнать, в каком порядке следует выполнять капитальный или косметический ремонт своей квартиры.

Ремонт квартиры можно сделать своими руками

Начнём с того, что ремонт лучше всего начинать в конце весны. За окном уже достаточно тепло, мастера, если вы их захотите вызвать, ещё не так заняты. В отличие от конца лета, ведь именно тогда у многих ремонтников начинается «аврал». Давайте вместе рассмотрим подробнее вопрос ремонта квартиры.

Готовимся к ремонту

Представьте свою квартиру после ремонта

Если вы попали на наш сайт, то вами задуман ремонт, начало будет непростым: необходимо сделать наброски того, как именно будет выглядеть ваш дом по окончании ремонта, где будет стоять мебель, какая будет люстра в зале или спальне, куда вы будете клеить обои или плитку, где их не будет вообще и т. д.

Один из способов, который поможет вам определиться с местами расположения мебели звучит так: берёте сантиметр, измеряете все уголки вашей квартиры досконально и в уменьшенном размере рисуете на листе ватмана (не забывайте о дверях и окнах). А дальше − на отдельном листе свою мебель, соблюдая её примерные размеры и формы, применяя тот же масштаб, что и в случае квартиры. Потом вырезаете вашу «бумажную» мебель и перемещаете по листу ватмана, тем самым определяясь с её местами расположения.

Что вы планируете переделать в вашей квартире

Продолжая тему с чего начать ремонт, хочется посоветовать вам чётко определиться, что именно вы бы хотели переделать в своей квартире: поменять окна, двери, переклеить обои, расстелить паркет, ковролин или линолеум, заменить плинтуса, наклеить плитку на стены вашей ванны или туалета и т.п. Не забудьте определиться с местами расположения будущих розеток.

Составление сметы на ремонт

Для того чтобы избежать неожиданных затрат, следует чётко составить смету расходов на ремонт вашей квартиры.

Составление сметы – важный этап ремонта

А для этого нужно, как и писалось выше,определиться с тем, что именно вы будете ремонтировать. Итак, допустим вы желаете поклеить обои в зале, постелить на пол ванной комнаты керамическую плитку, а также поклеить плитку на потолок в спальне.

Берём в руки такой полезный предмет, как рулетка, и начинаем измерять площадь стен в зале, пола в ванной комнате и потолка спальни. Зная площадь и приблизительные цены за 1 квадратный метр нужного материала, можно высчитать, сколько денег нужно будет вложить в ремонт квартиры. Не забывайте, что для того, чтобы поклеить плитку нужно будет использовать специальный клей. А если под вашими обоями неровная стена, то ещё потребуется и шпатлёвка («первичка», «вторичка» и т. д.).

Не стоит забывать и о том, что далеко не все виды ремонтных работ вы можете выполнить самостоятельно. Какую-то часть этих работ следует доверить профессионалам своего дела. Например, вряд ли каждый умеет ровно зашпатлевать стену либо постелить на пол паркет. Что уж говорить о замене окон и дверей? Таким образом, найдите себе людей, которые займутся той или иной работой, узнайте цену на неё и внесите в свою смету затрат. Помните о том, что ремонт делается на продолжительное время, поэтому экономить на нём надо, но не перестарайтесь очень сильно, чтобы потом не жалеть.

Подготовка всех инструментов

Это также немаловажная часть подготовки перед ремонтом квартиры.

Для ремонта квартиры потребуется много инструментов

В зависимости от того, что вы планируете сделать, следует подготовить инструментарий. Если собираетесь клеить обои, а перед этим выравнивать стены, то не забудьте обзавестись какой-нибудь ровной рейкой (есть, конечно, и более профессиональные приборы, основанные на лазерах), шпателями, да, в конце концов, веником. Смысл, думаю, вам понятен.

Время на ремонт

Как уже писалось выше, важно не только потраченное на ремонт время, но и время года, в которое он запланирован. Идеальным вариантом считается весна, когда на улице достаточно тёплая температура, чтобы можно было проветривать комнаты, а ремонтные бригады не так перегружены. В конце лета у ремонтников аврал: их очень сложно вызвать на дом, приходится ждать неделями, а цены на работы завышенные.

Очередность ремонта

Затеяв ремонт всей квартиры, стоит тщательно обдумать, в какой комнате он будет начат, где продолжен и где завершён.

Начало ремонта в одной из комнат

Начинаем ремонт квартиры

Подготовка комнаты

Конечно, решив заняться ремонтом одного помещения, все вопросы, связанные с переездом, будут сразу же отброшены. Если нужно ремонтировать всю квартиру, тогда определяйтесь – либо вы живёте в этой квартире, где собираетесь делать ремонт в течение всего времени и перемещаетесь из комнаты в комнату, либо переезжаете к маме (сестре, брату и т. д.) и делаете ремонт во всех комнатах параллельно, что, во-первых, сэкономит ваше время, а во-вторых, вам не придётся отдыхать «в грязи».

Давайте определимся, с чего начать ремонт комнаты. Всё очень просто, если вы прошли первый этап подготовки (знаете, что именно будете делать в комнате, посчитали свои будущие расходы подготовили инструментарий, купили материалы), то далее вам нужно будет расчистить помещение от всего того, что в нём имеется. Вынесите мебель в соседнюю комнату, снимите все картины, люстры и т. п. Вопреки тому, что вот-вот в этой комнате будет очень грязно, перед ремонтом её следует пропылесосить (подмести) и вымыть от пыли.

В первую очередь – самые «грязные» работы

Как следует из названия пункта, сначала нужно выполнить самые грязные работы. В первую очередь, если вы собрались менять окна и двери, займитесь именно ими включая оконные откосы. Дверь и сами окна можно не устанавливать, достаточно поставить рамы и дверную коробку. Все прочие действия оставьте на конец ремонта.

Начинаем с демонтажа окон

В случае капитального ремонта следует приступить к сдиранию обоев, старого паркета или линолеума и т. д. Когда всё это будет сделано, то начинайте шпатлевку и прочие работы с потолка, после переходите к шпатлёвке стен, а если на полу никаких грязных работ не намечается (допустим, вам осталось постелить линолеум), то можно и поклеить обои на стенах. В самом конце следует забивать плинтуса. Перед шпатлеванием стен советуем вам ещё раз вспомнить, где именно у вас будут располагаться розетки, есть ли розетка для интернета. Возможно, вам придётся протягивать через комнату проводку, которую можно будет спрятать в ваших стенах. Конечно, если провод будет идти понизу, то его можно убрать и в плинтус.

Наши советы по ремонту

Ремонт стен

Все стены, какими бы они ни были ровными, следует немного выровнять. Измерьте их при помощи уголка (рейки). Если неровности небольшие, они выявляются только с помощью специального прибора, то они некатастрофичны. Тогда всего-навсего приобретите штукатурку или шпатлевку. В случае, когда стены имеют сильные неровности, углубления, тогда используйте цементную смесь.

Ремонт стен – важный этап

Ремонт пола

Всё зависит от состояния самого пола, величины вашего бюджета − изготавливать или нет новую стяжку, или обойтись без неё, сразу постелив новое покрытие в виде линолеума, ковролина или паркета. Здесь вы принимаете решение, либо прибегаете к услуге мастеров.

Ремонт потолка

Лучшее, что мы можем вам посоветовать – установку натяжных потолков. В них встроены осветительные приборы, никаких люстр вешать не придется!

Ремонт окон и дверей

Окна квартиры должны быть пластиковыми, с улучшенной теплоизоляцией. Все окна старого образца следует заменить на новые!

Новые окна подарят помещению больше света

Ремонт кухни или туалета

Ремонт перечисленных комнат лучше всего начать с замены сантехники! Старые ржавые хоть и не снаружи, но изнутри трубы должны быть заменены на новые пластиковые. Следует заменить и трубу стояка. Для этого, правда, вам придётся договориться с вашими соседями снизу и сверху. Почему следует менять трубы? Представьте себе, что вы вложили уйму времени и своих сил на ремонт, потратили немаленькую сумму денег, а труба взяла и лопнула, затопив половину кухни. Обидно. А ведь ещё и соседи снизу пострадают и ремонт у них вам также придётся оплачивать.

Видео о том, с чего начать ремонт в квартире

Заключение

Надеемся, нам удалось раскрыть всю суть темы начала ремонта в квартире. Теперь вы с лёгкостью должны справиться со всеми трудностями, которые поджидают вас в процессе ремонта квартиры. В случае возникновения дополнительных вопросов, прежде чем приступить к ремонту квартиры, задайте их ниже!

Оцените статью:

(10 голосов, среднее: 3 из 5)

Поделитесь с друзьями!

opolax.ru

 

Вступление

Количество ремонтов квартиры, которые обычный человек проходит за жизнь, не больше пальцев на одной руке. Более того, количество капитальных ремонтов квартиры, можно за жизнь не пройти вовсе. И дело не только в затратах на ремонт, которые тоже приходится учитывать, дело в сложности любых ремонтных работ и связанными с ним мусором, грязью, бытовыми неудобствами. Поможет избежать или по крайней мере снизить, отрицательный эффект, пошаговое планирование ремонта квартиры.

С чего начать: выбор между наймом и своими руками

Начинать ремонт нужно с четкого понимания, будете вы делать ремонт своими руками или наймете для ремонта бригаду специалистов.

В этом выборе нужно точно оценить свои возможности, учесть прошлый опыт или участие в ремонтных работах. Если такого опыта нет, нужно несколько раз подумать, прежде чем, браться за ремонт своими силами.

В найме бригады или строительной организации есть свои подводные камни. К сожалению, недобросовестность, медлительность, а часто прямое затягивание ремонта и явная халтура, не редкость. В выборе организации для ремонта лучший вариант это «сарафанное радио», то есть, наём рабочих по рекомендации. При отсутствии знакомых, могущих порекомендовать проверенных специалистов, стоит обратить внимание на отзывы ремонт квартир, оставленные на сайте организации или личной странице мастеров.

Неплохим вариантом экономии на ремонте квартиры, будет совмещении работ своими руками и при помощи специалистов. На сложные, специальные работы можно пригласить профильного специалиста, а более простые работы выполнять самостоятельно. Например, работы по электрике, сантехнике, укладке плитки, выравниванию пола, объемным штукатурным работам лучше доверить специалистам. А настил ламината, линолеума, покраску потолка, поклейку виниловых или флизелиновых обоев (бумажные обои лучше доверить спецам) можно выполнить самостоятельно.

Что лучше ремонт за выездом или ремонт с проживанием

Несомненно, ремонт квартиры за выездом лучше, удобнее и быстрее. Полностью освободив квартиру от жильцов и мебели, вы априори ускоряете проведение работ и сохраняете свои нервы. Постоянная уборка квартиры, передвижение мебели, строительный мусор и строительная пыль выматывают.

Однако, не всегда есть возможность съехать на время проведения ремонта. В этом случае, планировать ремонт нужно по комнатам, оставив на последние этапы ремонт кухни и ванной комнаты.

Последовательность проведения ремонта квартиры

Говоря  о последовательности проведения ремонта квартиры, хочется привести простое правило ремонта нужно планировать от сложного к простому, от грязного к чистому, с верху вниз. Нельзя поклеить обои, а после этого ставить новые окна. Или нельзя, настелить новые полы, а после красить потолок.

Предполагаемые этапы ремонта квартиры

  • Этап 1. Демонтажные и подготовительные работы.
  • Этап 2. Установка новых окон, кондиционеров, входной двери.
  • Этап 3. Сложные штукатурные работы по выравниванию стен и потолка.
  • Этап 4. Электромонтаж и монтаж водопровода.
  • Этап 5. Монтаж гипсократонных конструкций (потолок, ниши, шкафы, полки).
  • Этап 6. Выравнивание пола (стяжка, ровнитель, наливной пол).
  • Этап 7. Малярные работы «грязного» этапа. Шпаклевание потолка и стен.
  • Этап 8. Установка межкомнатных дверей.
  • Этап 8. Генеральная уборка, подготовка к чистовым работам.
  • Этап 9. Чистовые малярные работы. Покраска потолка, потом поклейка обоев или покраска (отделка) стен.
  • Этап 10. Плиточные работы на кухне и ванной.     
  • Этап 11. Расстановка розеток, выключателей, светильников. Монтаж реечного потолка в ванной и туалете. Установка кондиционеров.
  • Этап 12. Расстановка плинтусов наличников, доборов.
  • Этап 13. Генеральная уборка.

Конечно. Этапы работ могут несколько видоизменяться. Однако, придерживаясь общих правил ремонта: делать ремонт от грязного  к чистому, от потолка к полу и от окон к дверям, можно сэкономить массу сил, нервов и денег на переделки и устранение огрехов ремонта.

Популярные статьи

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Многим знакомо выражение «ремонт – это стихийное бедствие». Чтобы обновление любимого жилища не превратилось в настоящую «катастрофу», необходимо продумать последовательность ремонта квартиры и в дальнейшем придерживаться ее. Составление алгоритма действий убережет от лишних трат времени, нервов и семейного бюджета.

С чего начать?

В какой последовательности делать ремонт, следует определить на самом начальном этапе. Его можно условно назвать теоретическим. Он характеризуется рядом подготовительных мероприятий:

  • Разработка дизайнерского проекта. Для составления дизайн-проекта можно обратиться в специальную организацию, где с этим делом справятся опытные профессионалы. Но это сосем необязательно, в своей квартире можно поэкспериментировать и с собственными дизайнерскими решениями. Проект должен подробно отражать такие моменты, как перепланировка комнат, расстановка мебели, техники, расположение приборов освещения, выключателей, розеток, декоративных элементов. Важная роль в этом проекте отводится цветовым решениям, именно сейчас следует подумать, какого цвета будут потолок, стены, двери и пол.
  • Выбор материалов и составление сметы расходов. На основании готового дизайнерского проекта уже можно приступать к подбору необходимых материалов, примерному расчету их расхода и составлению сметы. Этот документ поможет отслеживать и контролировать финансовые затраты в процессе ремонта.

Совет: при создании сметы не забудьте посчитать количество материалов и расходы на них с запасом, поскольку всегда есть риск брака, порчи в процессе работы или изменения их стоимости.

  • Составление плана, определяющего последовательность и виды ремонтных работ.
  • Закупка материалов и недостающих инструментов.

Правильно обозначить порядок ремонта помогут несложные правила:

  1. Ремонт следует начинать с комнат, наиболее удаленных от входной двери.
  2. Демонтажные и монтажные работы проводятся по направлению от потолка к полу.
  3. Отделочные работы начинаются только после полного окончания разводки коммуникаций.

Пренебрегать этим этапом ни в коем случае не стоит. Именно подготовительные мероприятия помогут избежать разочарований в конечном результате всего ремонта.

Процесс ремонта: что за чем

Весь процесс ремонта можно разбить на несколько этапов:

  • Подготовительный этап. Освобождение комнаты или всей квартиры от мебели, бытовой техники и иных предметов интерьера.
  • Демонтажные работы. Включают в себя освобождение стен от старых обоев и штукатурки, смывку побелки с потолка и стен, снятие напольного покрытия, в случае необходимости разлом и снос стеновых перегородок и дверных блоков. От качества проведенных демонтажных работ зависит успех дальнейшего ремонта, поэтому к ним нужно отнестись ответственно.

Совет: если вы не планируете менять межкомнатные двери, их все равно лучше снять с петель, чтобы они не мешали вносу строительных материалов и выносу мусора, а также не были испачканы или поцарапаны.

  • Возведение и перенос стеновых перегородок и дверных проемов (при необходимости).
  • Разводка коммуникаций. Штробление каналов и разводка электропроводки. Уместно зарисовать схему расположения электрических проводов, чтобы в дальнейшем не повредить их при сверлении. При необходимости на этом этапе проводится разводка труб водо- и теплоснабжения. Их, как и электропроводку, для улучшения эстетического вида помещения следует скрыть в глубине стен или с помощью гипсокартонных коробов.
  • Замена оконных конструкций (при необходимости).
  • Штукатурные работы. Штукатурятся, шпаклюются и выравниваются поверхности потолка и стен. Если планируется монтаж натяжного или навесного потолка, проведение таких работ на потолочном перекрытии необязательно.
  • Работы по ремонту пола. Делается стяжка пола, его финишное выравнивание, монтаж подогрева.
  • Установка дверей (если планировалась их замена). После монтажа дверного короба не спешите вешать саму дверь на петли – это лучше сделать на завершающем этапе.
  • Проведение отделочных работ. Эти работы тоже должны проводиться в определенной последовательности. Покраска (побелка) потолка проводится в первую очередь, затем осуществляется финишная отделка стен. Это может быть покраска, декоративная штукатурка или наклеивание различного вида обоев. Напольные покрытия любого типа укладываются в последнюю очередь, то есть когда потолок и стены уже обновлены.
  • Завершающий этап. Крепление плинтусов, наличников, розеток и выключателей, установка сантехники, размещение мебели и различных декоративных элементов и аксессуаров.

Особый случай – натяжные потолки

На сегодняшний день натяжные потолки приобрели огромную популярность и распространенность. Их установка возможна в любой из комнат, они сокращают время проведения ремонта и выглядят просто превосходно. Однако монтаж натяжных конструкций вносит некоторые коррективы в привычную ремонт квартиры на этапе отделочных работ. Правило о направлении ремонта сверху вниз, или от потолка к полу, в этом случае не работает.

Большинство специалистов настоятельно рекомендуют производить установку полотна после окончания финишной отделки стен. Этому совету есть вполне резонное объяснение. Монтаж потолка после отделки стен убережет его от негативного воздействия различных грунтовочных растворов, клея и красок, которые могут оставить на потолочном полотне несмываемые пятна. Материал потолка имеет достаточно высокую цену, поэтому его замена обойдется гораздо дороже, чем замена или ремонт стенового покрытия.

Как защитить стены

Монтаж каркаса для натяжного потолка – достаточно пыльный процесс, который может повлечь загрязнение покрытия стен. Во избежание этого стены можно прикрыть защитной пленкой, а цементную пыль во время сверления собирать с помощью пылесоса.

Высокие температуры, которые необходимы для установки потолков из ПВХ могут вызвать отставание обоев от стен. Поэтому к монтажу потолочных конструкций следует приступать после полного просыхания обойного клея. Это происходит приблизительно на четвертые сутки после оклейки при соблюдении нормального температурного режима.

Если монтаж потолков проводится своими руками, негативные воздействия на стеновое покрытие можно свести к минимуму, чередуя процесс установки потолка и отделки стен. Выглядит это таким образом:

  1. Подготовка стен к наклеиванию обоев или покраске.
  2. Крепление каркаса для натяжного потолка.
  3. Непосредственная оклейка или покраска поверхности стен.
  4. Установка потолочного полотна.

Такая очередность работ способствует плотному прилеганию к стене багета, устранению контакта обоев или окрашенных стен с цементной пылью, а потолочного полотна с краской и клеем.

шагов до ремонта бетонного потолка

От Capital Industries по 26 декабря 17

Повреждение и трещина в бетоне означает наличие проблемы. Бетон или опорная конструкция начинают разрушаться. Почва может затвердеть, что приведет к смещению фундамента, и возникнет необходимость в ремонте трещин в бетонном потолке. Обычный цемент не подойдет, потому что при высыхании он дает усадку.Новые материалы прочные, прочные, расширяются при высыхании и требуют постоянного ремонта.

Шаг первый

Промойте потолок водой с мылом, удалите масла и жир с помощью чистящего растворителя, затем тщательно высушите поверхность.

Шаг второй

Используйте долото и молоток, чтобы подрезать край трещины и расширить ее. Создайте перевернутую букву V с плоским верхом. V нельзя обрезать так, чтобы более узкий конец не приближался к поверхности. Компаунд вытолкнется из трещины, поэтому ремонтный материал будет более надежным в трещине.

Шаг третий

Смешайте ремонтный состав, предназначенный для медленного приклеивания. Используйте фиссуру, чтобы обеспечить хорошее уплотнение глубины трещин.

Четвертая ступень

С помощью шпателя разгладить верх ремонтного состава и вдавить в трещину. Если будет дальше, добавьте еще. Это обеспечит лучшую поддержку.

Шаг пятый

После отверждения накройте состав. Используйте клейкую ленту, чтобы закрепить картонные полосы на ремонте.После застывания вы можете легко снять его.

Шаг шестой

Отшлифуйте ремонтируемую поверхность до прилегания к потолку с помощью крупнозернистой наждачной бумаги. Тогда займитесь ремонтом или покрасьте. Для незаметности закрасьте весь участок, где производился ремонт.

Capital Industries, Inc. — ведущий поставщик коммерческих и промышленных изделий для ремонта бетона. Более 30 лет мы с гордостью обслуживаем подрядчиков, фабрики, склады и распределительные центры для промышленных, институциональных и коммерческих клиентов.Мы предлагаем полный спектр материалов для ремонта бетона, включая те, которые специально разработаны для зон с низкой температурой, таких как морозильные камеры и холодильники. Наши продукты для ремонта полов быстро затвердевают, что позволяет открывать отремонтированные участки с минимальным временем простоя. Все наши продукты предназначены для использования собственным обслуживающим персоналом и имеют стопроцентную гарантию удовлетворенности.

Как найти и устранить утечки в потолке

Обесцвечивание, провисание гипсокартона или коробление штукатурки, а также капающая вода с потолка могут заставить вас подумать, что сам потолок протекает.На самом деле вода, идущая с потолка, является признаком протекания какой-то другой домашней системы. Когда на потолке видны следы повреждений водой и капель воды, лучше всего искать в одной из двух домашних систем: кровельной системе или водопроводной системе.

Капающая вода с потолка или видимые признаки повреждения водой гипсокартона или штукатурки над вашей головой — это все, к чему следует относиться несерьезно. Скорее всего, в игре гораздо больше воды, чем вы можете визуально увидеть, и игнорирование утечки может привести к повреждению конструкции и росту плесени и грибка.

Об утечках с потолка может свидетельствовать фактическая капля воды, но до того, как проблема дойдет до этой точки, вы можете увидеть пузыри или отслаивание краски или обесцвечивание пятна на потолке.

Выявление утечек в кровельной системе

Если есть признаки повреждения водой или капающая вода, идущая с потолка, который находится непосредственно под чердачным помещением или непосредственно под самой поверхностью крыши, почти нет сомнений в том, что истинная причина — дыра или другой тип повреждения в черепице или другом рубероид, составляющий кровельную систему.

Системы кондиционирования воздуха с конденсаторами на чердаке могут создавать утечки при неправильной работе или в определенных ситуациях.

Кроме того, протечки кровельной системы проявляются по другим признакам:

  • Утечка происходит во время или вскоре после дождя . Для появления воды может потребоваться некоторое время, но если она появится во время или после дождя, искать источник можно на крыше.
  • Если активно капает вода, она часто будет коричневой или грязной , если капает с крыши.Вода, попадающая в ваш дом, часто собирает грязь и загрязнения по пути.
  • В холодном климате, если протечка или повреждение потолка совпадают с наличием нароста льда вдоль карниза дома, у вас, вероятно, есть ледяные дамбы, из-за которых лед и вода скапливаются под черепицей и опускаются на потолок. Поскольку ледяные завалы возникают по краям крыши, повреждение или протечка потолка часто происходит у края комнаты или даже может появиться на внешней стене, поскольку вода может капать прямо на стены.
  • На чердаке может быть влажная и сырая изоляция . Получите доступ к чердаку и ищите участки изоляции, на которых видны признаки влажности. Однако не следует предполагать, что повреждение крыши находится непосредственно над этой частью чердака, потому что вода может стекать на довольно большое расстояние вниз по обшивке или стропилам крыши, прежде чем капать на изоляцию и через нее на поверхность потолка. Если вы заметили влажную изоляцию, потяните ее назад и осмотрите гипсокартон или штукатурный станок под ним.Может быть очевидно, что вы нашли источник утечки через потолок.

Выявление протечек на потолке, связанных с сантехникой

Еще один серьезный источник повреждения водой или протечек, исходящих из потолка, — это проблема с водопроводными трубами или сантехническими приборами в вашем доме. Если протекающий потолок или видимые повреждения водой появляются под ванной, кухней или внутри потолочных пространств, где, как вы знаете, расположены водопроводные трубы, есть очень большая вероятность, что источник проблемы находится либо в трубах подачи воды, либо в дренажных трубах, у которых есть водопроводные трубы. возникли утечки.Другие идентифицирующие симптомы включают:

  • Вода, протекающая с потолка, чаще всего чистая вода , а не коричневая и грязная, если виновата неисправная водопроводная труба.

Утечки в водопроводе могут быть сложными. Есть несколько способов определить, что течет из ванной, кухни или сантехники. Есть две исходные области, на которые стоит обратить внимание. Утечка бытовой воды, скорее всего, будет непрерывной, но утечка в канализационной сети приведет к образованию воды только при работе устройства.Кроме того, при использовании душа или ванны может выделять воду за пределами душа или ванны, которая может просачиваться сквозь пол. Кроме того, протечки вокруг туалетов могут также приводить к образованию воды, которая обнаруживается этажом ниже.

Лучше всего провести визуальный осмотр, прежде чем вы решите открыть пол, стены или потолок.

Устранение утечек в водопроводной сети включает в себя рассчитанный процесс расследования, который временами может быть простым или трудным. Лучший способ — это процесс исключения. Есть много случаев, когда вы можете найти источник утечки, не открывая стены или потолок.

Выбор методов и материалов для устранения протечек в потолке

Единого метода устранения протечек в потолке не существует, поскольку причины очень разнообразны. Способ решения проблемы будет зависеть от ее причины. Утечки кровли потребуют навыков и материалов столярных и кровельных работ, в то время как протечки водопровода потребуют навыков и материалов, используемых профессиональным сантехником.

Во-первых, минимизировать дальнейший урон

Какой бы ни была причина протечки на потолке, когда вы впервые заметите обесцвечивание или первые признаки капающей воды, имейте в виду, что по гипсокартону может быть гораздо больше скрытой воды.Вы можете свести к минимуму дальнейшее повреждение и избежать частой замены поверхностей потолка, просверлив отверстие в потолке в центре поврежденной области и позволив всей воде стекать в ведро. Влажный гипсокартон отлично высохнет, если вы быстро вытащите из него воду, но если вода скапливается в течение длительного времени, бумажная основа начнет разрушаться или станет пищей для плесени. Намного проще залатать небольшой участок потолка из гипсокартона, чем заменить потолочные гипсокартонные панели целиком.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Сверло и спиральное сверло 1/2 дюйма
  • Пластиковый лист
  • Ковш

Инструкции

  1. Расстелите пластиковую салфетку на пол под участком, поврежденным каплями или водой.
  2. Поставьте ведро под поврежденный участок потолка или там, где капает вода.
  3. С помощью сверла и спирального сверла 1/2 дюйма просверлите отверстие в центре поврежденного участка. Если есть активное капание, просверлите точно в том месте, где капает вода.
  4. Теперь в ваше ведро может стекать постоянная струя воды. Это не повод для паники. Вы фактически выпускаете скопившуюся воду и предотвращаете дальнейшее повреждение потолка.

Устранение протечек кровли

Утечки кровли можно устранить относительно легко, для чего потребуется всего лишь немного кровельного цемента, чтобы закрыть небольшую область повреждения черепицы; или они могут быть очень сложными, возможно, требующими замены всей поверхности кровли, которая устарела и больше не проливает воду.Для нашего проекта мы предположим, что утечка локализована и может быть устранена простым заделанием дыры в кровельной поверхности или, в лучшем случае, заменой одной черепицы.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Фонарик
  • Небольшой кусок проволоки (хорошо подойдет металлическая вешалка для одежды)
  • Лестница
  • Пистолет для кровельного цемента и герметика
  • Шпатель
  • Замена черепицы (при необходимости)
  • Плоская монтировка (при необходимости)
  • Гвозди кровельные (при необходимости)
  • Молоток (при необходимости)

Инструкции

Определите место повреждения крыши

Если у вас есть доступ к чердаку, войдите на чердак и найдите место, где вода капает с кровельной обшивки наверху.Фактическое повреждение крыши может быть расположено непосредственно над этим местом или может располагаться дальше по линии крыши, если вода стекала по обшивке или стропилам перед тем, как упасть на пол чердака. Вы можете увидеть изменение цвета или фактическую проточную воду на обшивке или стропилах. Когда вы найдете место, где вода проникает через крышу, проткните металлическую проволоку через отверстие, чтобы она была видна с внешней поверхности крыши.

Если видимых повреждений нет, причина утечки, вероятно, связана с проблемой с гидроизоляцией, черепицей или вентиляционными прокладками.

Выберите между ремонтом своими руками или профессиональным ремонтом

В то время как небольшие повреждения или одиночный прокол кровельной черепицы могут быть обработаны домашним мастером, ремонт кровли, как правило, не является легким делом, поскольку он связан с работой на крыше на высоте нескольких футов над землей. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы такой ремонт выполнял специалист по кровельным работам или квалифицированный разнорабочий, и на то есть веские причины: каждый год более 164000 человек посещают отделения неотложной помощи с травмами, связанными с лестницей, и ежегодно в США умирает около 300 человек.С. от падений с лестниц.

Если у вас очень высокая крыша или крутой уклон, лучше обратиться к специалисту-кровельщику для ремонта. Однако, если ваша крыша невысокая и относительно плоская, вы можете отремонтировать ее самостоятельно. Ремонт окладов, замену черепицы и вентиляционных прокладок лучше доверить профессионалам, независимо от того, насколько доступна крыша.

Используя устойчивую лестницу, получите доступ к крыше

Делайте это в сухую погоду. Никогда не забирайтесь на мокрую или обледеневшую крышу.Найдите место, где вы отметили повреждение крыши изнутри чердака (см. Выше). Соберите инструменты и принадлежности для ремонта рядом с поврежденной областью.

Исправить поврежденную область

На поврежденный участок нанести кровельный цемент. При небольших проколах ремонт можно просто произвести, нанеся на отверстие кровельный цемент, чтобы закрыть его. Более серьезные повреждения могут потребовать от вас осторожно поддеть окружающую черепицу, удалить кровельные гвозди с помощью плоской монтировки, удалить поврежденную черепицу, затем вставить новую черепицу на место и прикрепить ее.Если можете, прибейте новую черепицу. Однако это может быть сложно сделать, поэтому вы также можете просто приклеить его на место кровельным цементом.

Решение проблем с ледяной плотиной

Если возникновение утечки вызвано скоплением льда на краях крыши, скорее всего, эту проблему должна решить профессиональная бригада по удалению льда. Ледяные дамбы обычно устанавливаются бригадой, которая использует пар для растапливания льда, позволяя тающему снегу стекать с крыши, а не обратно под черепицу.Долгосрочное предотвращение образования ледяных плотин достигается за счет более частого удаления снега с крыши и увеличения вентиляции чердаков, что предотвращает таяние, стекание и повторное замерзание снега по краям крыши.

Устранение утечек, связанных с сантехникой

Ремонт водопроводных труб или сантехники, которые вызывают проблемы с нижним потолком, может быть сложным, поскольку существует множество потенциальных причин. В этом обзоре рассматривается, как можно подходить к различным обстоятельствам.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

  • Пила для гипсокартона (для снятия поверхности потолка)
  • Фонарик
  • Ключи разные (обычно используются плоскогубцы и разводные ключи)
  • Замена труб и фитингов по мере необходимости
  • Замазка слесарная
  • Лента уплотнительная
  • Силиконовый герметик
  • Заполнитель и герметик
  • Восковое кольцо для унитаза (при необходимости)
  • Ремонтные материалы по гипсокартону

Инструкции

Если утечка находится прямо под ванной, скорее всего, виноваты сантехнические устройства, такие как туалеты и душевые.Осмотрите свою ванную комнату, чтобы определить положение ваших светильников относительно проблем с потолком, указанных ниже. Отметьте пораженную часть потолка и удалите ее, чтобы лучше рассмотреть утечку. Избегайте порезов балок, проводов и других труб при снятии поверхности потолка. Удалив поврежденную секцию потолка, поищите признаки утечки. Повреждение водой, скорее всего, будет сосредоточено вокруг неисправного приспособления. Чтобы перепроверить, воссоздайте утечку, включив душ или туалет, а затем осмотрев открытый потолок на предмет утечек.Если вы видите капающую воду, значит, вы определили источник утечки.

Утечки в ванне

Начните с проверки вашей ванны или вставки для душа на предмет трещин. Если вы не заметили каких-либо повреждений, включите ванну или душ и проверьте герметичность потолка. Вот несколько вероятных причин протекания ванны на потолок внизу:

Неисправная дренажная прокладка

Капли, которые, кажется, идут из передней части бака, часто возникают из-за неисправной дренажной прокладки.Это можно исправить, разобрав сливной сифон, а также сняв и заменив сливной узел. Необходимые инструменты и материалы включают плоскогубцы для фиксации канала, инструмент для слива ванны, сменный сливной узел и прокладку, а также замазку сантехника.

Сифон утечки

Если сливной сифон под баком имеет неплотные соединения или проржавел насквозь, из сливной трубы может течь вода. Скорее всего, вы увидите, как вода капает из сливного сифона, когда вода течет в ванну.Иногда для устранения проблемы достаточно просто затянуть сливные соединения с помощью плоскогубцев. Если металлический сливной сифон в сборе подвергся коррозии, замените его новым пластиковым сливным сифоном.

Негерметичный кран крана

Если кран в стене за ванной протекает, вода может капать через полость стены к нижнему потолку. Такая утечка будет достаточно устойчивой. Откройте панель доступа за влажной стеной ванной комнаты, чтобы осмотреть водяные клапаны в ванне.Ремонт здесь будет зависеть от характера утечки, но первым шагом будет отключение подачи воды, чтобы утечка прекратилась, и вы могли заняться ремонтом клапанов. Ремонт может быть таким простым, как ремонт ослабленных соединений, или сложным, как замена фитингов или даже всего комплекта кранов.

Негерметичные водопроводные трубы

Это, пожалуй, самая серьезная из всех утечек: когда трубы подачи воды проржавели и протекают. Утечка будет постоянной и может быть довольно значительной.Это представляет собой что-то вроде аварийной ситуации, так как много воды может вылиться в полость стены. Немедленно отключите подачу воды, чтобы остановить поток воды. Иногда ремонт может быть таким простым, как затягивание механических соединений труб или повторная пайка медных фитингов, или сложным, например, снятие целых участков трубы и их замена. Для этого ремонта многие домовладельцы обращаются к профессионалу.

Утечки в душе

Утечки под душем могут быть вызваны теми же причинами, что и для ванны, как указано выше.Кроме того, протечки потолка под душем могут быть вызваны:

  • Неисправный уплотнитель двери душевой кабины. После вскрытия поврежденной части потолка обрызгайте душевую дверь водой и загляните в полость потолка. Капля воды подтвердит неисправность уплотнителя дверцы душевой кабины. Чтобы решить эту проблему, установите очиститель для двери душа — большинство конструкций защелкивается на двери — и нанесите силиконовый герметик на основание душа. Если направляющая для раздвижной двери душа протекает, нанесите герметик вдоль ее основания.Позвоните профессионалу, если ваши утечки продолжаются. Это может быть признаком дальнейших проблем с сантехникой.
  • Отказ герметика в душевой. Если герметичные уплотнения вокруг основания душа или вдоль вертикальных швов между панелями периметра из стекловолокна вышли из строя, вода может просачиваться сквозь и вниз на нижний потолок. Чтобы исправить это, нужно повторно заделать швы вокруг душа.
  • Протекающая затирка для плитки. Если затирка для плитки треснула, вода может попасть в стену через щели между плитками, позволяя небольшому количеству воды проникнуть в полость стены и стекать вниз к потолку.Решение заключается в повторной затирке и повторной герметизации плитки. Однако, если протечка продолжается в течение некоторого времени, кафельная стена может быть повреждена, что потребует более серьезного ремонта.

Утечки в туалете

Чаще всего протечки в потолке под туалетами вызваны проблемами с канализацией. Общие проблемы и решения:

  • Неисправное восковое кольцо. Для туалетов используйте восковое кольцо для соединения выпускного отверстия унитаза со сливной трубой. Со временем эти кольца могут стареть или треснуть. После вскрытия поврежденной части потолка попросите кого-нибудь сполоснуть унитаз, пока вы осматриваете пространство под унитазом.Если вы видите капающую воду, скорее всего, проблема в неисправном восковом кольце. Замените восковое кольцо, чтобы устранить утечку. Обратитесь к профессионалу, если у вас по-прежнему есть утечки. Иногда это признак других проблем с сантехникой.
  • Негерметичный запорный клапан или подающая трубка. Хотя и редко, но если запорный клапан унитаза или подающая трубка, по которой вода к подающему клапану унитаза, протекает, вода может просочиться через пол под унитазом в нижний потолок. Это будет хорошо видно на полу под унитазом, где может образоваться лужа.Решением здесь является подтянуть соединения клапана и подающей трубки или заменить их, если они неисправны.

Утечки в кухонном приспособлении

Утечки под кухонной арматурой встречаются реже, но когда они все же возникают, причины и решения будут такими же, как и в случае с сантехникой. Ищите утечки в дренажной арматуре, запорной арматуре и водопроводных трубах.

Утечки в водопроводной трубе

Если протечка в потолке возникает в местах, где прямо над ней нет сантехники, есть вероятность, что в водопроводной или сливной трубе внутри полости потолка возникла утечка.Это нечасто, но иногда случается, если у вас есть старые металлические трубы, которые корродировали. Чтобы исправить это, нужно открыть полость потолка, где очевидно повреждение, и посмотреть на состояние труб, проходящих через пространство. Любую утечку, которую вы видите, необходимо устранить, заменив неисправные трубы или фитинги. Хотя домашние мастера могут сделать такой ремонт, многие домовладельцы предпочитают, чтобы такие работы выполняли профессионалы, поскольку для этого может потребоваться довольно обширная замена водопроводных труб.

Указания по ремонту потолков

После завершения ремонта крыши или сантехники лучше всего оставить удаленную часть потолка открытой на несколько дней, а то и на неделю или больше, чтобы полость потолка могла полностью высохнуть до того, как вы латаете потолок.Если вы создадите вентиляцию в полости потолка, это ускорит процесс высыхания. Слишком быстрое закрытие потолка может привести к задержке влаги, которая может способствовать росту плесени и грибка. Пропитанный водой гипсокартон часто отлично высыхает, если он получает надлежащую вентиляцию. Но если после высыхания гипсокартон становится рыхлым или губчатым на ощупь, его следует удалить и заделать новым куском гипсокартона.

Как самостоятельно отремонтировать потолок, поврежденный водой

Независимо от источника воды, случаи повреждения водой считаются чрезвычайными ситуациями, требующими незамедлительных действий.Избыток воды впитается любыми пористыми строительными материалами в вашем доме, включая гипсокартон и мебель. Это поглощение облегчает распространение воды на новые участки вашей собственности, тем самым усугубляя ущерб.

Кроме того, чем больше воды впитывает материалы, тем менее стабильными они будут. Например, поврежденная водой стена, которая продолжает впитывать больше воды, в конечном итоге разрушится и получит структурные повреждения. Наличие избытка воды также может привести к росту плесени .

Ремонт потолка, поврежденного водой

Если потолок в вашем доме пострадал от воды, важно немедленно отремонтировать его. Несоблюдение этого требования поставит под угрозу целостность конструкции и безопасность людей. Зная это, нужно действовать немедленно, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения.

Используйте следующую информацию для ремонта потолка, поврежденного водой.

1. Остановите источник воды

В любой ситуации повреждения водой первое, что вам нужно сделать, прежде чем вы сможете сделать ремонт, — это устранить проблему с источником воды.Это важно для предотвращения дальнейшего повреждения водой. Если заранее не остановить источник воды, то он и дальше будет портить потолок. Любой ремонт, который вы сделаете, станет бесполезным.

Чтобы найти источник, может потребоваться удалить поврежденный гипсокартон. Поскольку вода может растекаться, источник может находиться далеко от поврежденного участка потолка. Поэтому, как только вы его найдете, произведите любой ремонт или замену, чтобы остановить воду.

2. Высушите пораженные участки

После того, как источник воды будет устранен, поврежденный водой потолок можно высушить.

Сначала положите брезент, чтобы защитить пол и любую мебель в комнате от воды и мусора. Затем соберите материалы, которые можно использовать для сушки потолка, в том числе вентиляторы и полотенца. Выделите время, чтобы высушить области над и под потолком, чтобы полностью устранить влажность.

Если после просушивания потолка вода все еще капает, можно быть уверенным, что она все еще слишком насыщена и требует дополнительной сушки. Возможно, вам придется вырезать еще влажные участки, чтобы вы могли их высушить.

Если гипсокартон потолка вздувается, проткните его, чтобы стекала вода. Но сначала поставьте ведро под опухшее место, чтобы слить воду.

3. Удалите поврежденные участки

Перед тем, как продолжить работу, обязательно наденьте защитное снаряжение, включая защитные очки и маску для лица.

Если поврежденный водой потолок отслаивается или вздувается, соскребите эти части, если вы еще этого не сделали. Другие поврежденные участки, например, с пятнами от воды, также следует удалить.

Если на гипсокартоне есть пятна, но нет структурных повреждений, вы можете спасти его, вырезав только пораженные участки. Используйте замочную пилу, чтобы вырезать поврежденный участок в форме прямоугольника или квадрата. Тогда вы легко сможете позже заменить деталь заплатой из гипсокартона.

4. Отремонтируйте потолок

С помощью наждачной бумаги загладьте все выступы, неровности и неровности. Заполните небольшие отверстия герметиком, дайте ему высохнуть, а затем используйте еще наждачную бумагу, чтобы разгладить его.

Для участков, где вы вырезаете гипсокартон, измерьте отверстие. Затем вырежьте новый кусок гипсокартона, чтобы заполнить отверстие, но убедитесь, что он на 2 дюйма шире и длиннее отверстия. Вы хотите начать с части, которая больше, чем необходимо, и уменьшить ее с помощью канцелярского ножа. Как только клей высохнет, добавьте слой шовного герметика и разгладьте его наждачной бумагой.

5. Загрунтовать и покрасить потолок

Когда вы закончите ремонт, откройте окна, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию для процесса грунтования и окраски.Нанесите грунтовку на потолок и дайте ей высохнуть. После высыхания вы можете перекрасить потолок.

Хотя весь потолок не был поврежден, лучше всего загрунтовать и перекрасить весь потолок, чтобы обеспечить равномерное покрытие.

Призыв к восстановлению повреждений, причиненных водой

Поскольку повреждение водой считается чрезвычайной ситуацией, важно принять немедленные меры. Иногда такие ситуации требуют большего, чем ремонт своими руками. Если для вас слишком много работы или вы не можете самостоятельно позаботиться о потолке, поврежденном водой, вы можете нанять профессиональную помощь для ремонта и восстановления поврежденного водой.

Профессиональное восстановление повреждений, причиненных водой. В наличии компаний, которые помогут восстановить дома и предприятия, пострадавшие от воды, в том числе потолки, поврежденные водой. Независимо от того, что вызвало повреждение, профессиональные техники отремонтируют источник воды, удалят лишнюю воду и влагу, просушат пораженные участки и произведут необходимый ремонт. Если вода привела к росту плесени, профессионалы тоже займутся ее удалением.

С помощью профессиональной службы восстановления повреждений, нанесенных водой, ваше поврежденное водой имущество будет отремонтировано, и к нему можно будет безопасно вернуться.

О Люке Армстронге

Эксперт в области аварийного пожаротушения и восстановления водоснабжения, ликвидации последствий пожара и устранения повреждений, нанесенных водой, удаления плесени, а также услуг по чистке ковров и обивки. Участник нескольких блогов по восстановлению и очистке.

Как исправить провисание полов

Одна из самых частых жалоб владельцев старых домов — провисшие полы. В моем собственном доме, например, каждый этаж выходит на центральную лестничную клетку. Провисшие полы, как правило, только раздражают, но они могут указывать на ухудшение ситуации.Вот краткий обзор наиболее распространенных проблем и несколько типичных средств их устранения.

В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила крыши, путем добавления армирующего материала.

Rob Leanna

Причины провисания полов в старых домах

Обычно полы располагаются ближе к центру дома, потому что стены по периметру построены на прочном, глубоком фундаменте и очень мало оседают.Однако основные опорные балки в пределах этого периметра часто поддерживаются импровизированными столбами.

Как осмотреть дом, когда пол у вас наклонный

  1. Осмотрите опорные балки: Если ваш дом построен над подвалом, сначала осмотрите все опорные балки подвала и стойки в местах их соприкосновения с полом. С подозрением относитесь к деревянным столбам, установленным на земляном полу, или деревянным столбам, залитым бетоном вокруг оснований столбов. Поскольку столбы медленно гниют и тают в полу, дом оседает снизу вверх.В качестве теста вставьте металлический зонд или отвертку в стойку на уровне пола. Если эта область мягкая, тупая или гнилая, возможно, вы нашли свою проблему.
  2. Осмотрите балки пола: Также обратите внимание на балки пола, которые были неправильно обрезаны для установки труб, проводки или воздуховодов HVAC.
  3. Ищите повреждения и влагу насекомыми : Если у вас был хронически влажный подвал или пространство для подполья, поищите признаки повреждения насекомыми элементов конструкции. Жуки с пороховыми столбами оставляют балки и балки с небольшими отверстиями, муравьи-плотники обычно видны при первых признаках теплой погоды весной, а термиты обычно оставляют характерные грязевые туннели на фундаментах и ​​столбах.Затем решите проблемы с влажностью вокруг и под домом и отремонтируйте изношенные или поврежденные элементы конструкции.

Опорные стойки не должны стоять на грунтовом полу, а вместо этого должны быть заменены на бетонные опоры с опорами, которые распределяют нагрузку.

Роб Леанна

Неправильные отверстия и зазубрины от переделок и текущих коммуникаций являются основным источником ослабления балок. Как правило, в средней трети балки или где-либо в нижней части балки никогда не должно быть разрезов или прорезей.Пазы на конце балки не должны превышать 1/4 глубины балки. Центральные выемки (B) не должны превышать 1/6 глубины балки. Отверстия должны быть на расстоянии минимум 2 дюйма от верха или низа балки и не более 1/3 глубины балки.

Три способа исправить провисающий или наклонный пол

  1. Добавить армирующий металл: В зависимости от условий можно усилить или отремонтировать существующие элементы каркаса, такие как балки перекрытия или стропила крыши, путем добавления армирующего материала.Иногда целесообразно укладывать элемент с обеих сторон фанерой, но для обеспечения максимальной прочности фанера должна быть установлена ​​правильно.
  2. Объединение: Лучшим вариантом является объединение в один ряд, когда идентичный брус прикрепляется к элементу болтами.
  3. Создание сестринской пластины с откидной крышкой: Еще лучше подобрать сестринскую пластину, представляющую собой кусок стали или фанеры от 1/4 ″ до 1/2 ″. Для устранения локализованных повреждений также можно использовать две откидные пластины.

Если этого ремонта недостаточно, также рассмотрите возможность подкрепления балок или балок, которые были вырезаны, просверлены или надрезаны для труб, проводов или каналов.

Протяните веревку по полу, чтобы оценить величину прогиба, а затем используйте ее в качестве ориентира для улучшения при подъеме домкратом.

Роб Леанна

Одно из преимуществ прогиба пола заключается в том, что его можно отремонтировать. Плохая новость в том, что это часто занимает много времени. Решение проблемы провисания полов или поврежденных подоконников и концов балок, которые способствуют этому, часто включает в себя домкрат. Обычный сценарий — установка временных домкратов и опорных балок, а затем постоянных столбов и балок поверх новых опор.Натянутая по полу натянутая струна покажет степень отклонения и улучшения. Стойки, устанавливаемые на грунтовых полах, следует заменить на бетонные опоры с опорами. Поместите деревянные стойки на металлические опоры для столбов, чтобы создать водонепроницаемую преграду между стойкой и основанием.

Домкрат должен происходить медленно; Ваш пол долго просыпался, поэтому вы не можете быстро подтолкнуть его, не вызвав трещин и напряжения в здании. Как и в случае с другим ремонтом конструкции, домкрат также должен выполняться надлежащим образом.Нельзя просто поставить винтовой домкрат под самое нижнее место и начать вращение. В идеале кто-то с опытом оценит проблему и установит столбы и все необходимые балки. Затем вы можете завинчивать домкраты на пару оборотов в месяц. Ожидайте потрескавшейся штукатурки по пути и стремитесь не к совершенству, а просто к стабильности и совершенствованию. В конце концов, если бы для нас были важны идеально ровные полы и чистые стены, мы бы не жили в старых домах, не так ли?

В качестве меры предосторожности вы можете связаться с инженером-строителем, прежде чем выполнять какие-либо работы.

Нужно исправить провисающий потолок? Глянь сюда.


Теги: | Иллюстрации Роба Лианны Пол из твердых пород дерева OHJ Ноябрь / декабрь 2007 г. Журнал Old-House Роб Лианна Стив Джордан

Стив Джордан

Стив Джордан занимается ремонтом и реставрацией старых домов в течение сорока лет и за последние двенадцать лет отремонтировал и восстановил тысячи окон. Он окончил Программу сохранения исторического наследия Корнельского университета и в течение 17 лет работал редактором Old-House Journal.

Рекомендации по продукции

Вот некоторые расходные материалы и продукты, которые мы считаем необходимыми. Мы можем получать комиссию с продаж по нашим ссылкам; однако мы тщательно отбирали эти продукты на предмет их полезности и качества.

Серьезны ли трещины на потолке? Причины трещин на потолке и когда беспокоиться

Что вызывает трещины в потолке?

Есть две основные причины трещин в потолке: структурные повреждения и естественное оседание, которое происходит с возрастом здания.Трещины на потолке также могут быть вызваны некачественной обработкой.

  • Ваш дом стареет. Вы выглядите и чувствуете себя так же, как в десять лет? Что ж, в вашем доме тоже. Нормальный износ, который включает оседание фундамента, происходит естественным образом по мере старения здания и может вызвать трещины не только в потолке, но и в стенах и в полу.
  • Повреждение от влаги. Трещины на потолке также могут появиться из-за повреждения водой.Влага может поступать с крыши или с пола непосредственно над потолком. Недавний сильный шторм прокатился по вашей местности, вызвав значительное количество осадков? Возможна ли утечка водопровода над потрескавшимся потолком?
  • Пол над потолком слишком тяжелый. Есть что-то тяжелое на чердаке или на полу над потрескавшимся потолком? Ванные комнаты особенно нуждаются в потолочной опоре, потому что в них есть тяжелые предметы, например, ванны.
  • Что-то не так с вашим гипсокартоном. Гипсокартон, который не был установлен должным образом, часто трескается, а трещины в гипсокартоне на потолке обычно несерьезны. Например, это может произойти, если стыки гипсокартона не проклеены должным образом. В этом случае установщик не использует достаточное количество раствора для гипсокартона при заклеивании стыков, и в результате лента не прилипает. Когда лента отслаивается, гипсокартон трескается.
  • У вас проблемы с фундаментом. К сожалению, трещины на потолке также могут быть признаком серьезных повреждений конструкции.Например, просадка фундамента может вызвать трещины на потолке. Это происходит потому, что осадка фундамента оказывает давление на каркас здания. Если трещины на потолке вызваны повреждением конструкции, их нужно вовремя выловить.

Виды трещин потолка

Все здания — деревянные, бетонные, стальные или что-то еще — перемещаются. Несмотря на то, что они выглядят неподвижными, это не так. Это незаметное движение вызвано различными факторами, включая сезонные изменения температуры, которые вызывают усадку и расширение почвы под зданием, а также естественное оседание, которое со временем происходит со всеми конструкциями.Из-за этого движения следует ожидать появления определенного количества трещин в потолках и стенах, и обычно не о чем беспокоиться. Однако некоторые трещины указывают на серьезную конструктивную проблему. Итак, вам нужно знать, как их распознать.

  • Тонкие паутинные трещины в штукатурке или краске потолка, вероятно, не о чем беспокоиться. Небольшие трещины в штукатурке потолка — это нормальное явление, и, как мы только что указали, они могут возникать даже при небольшом естественном движении здания.Иногда они возникают из-за трещин в краске потолка после многих лет строительства. Вы также найдете их на стенах и полу. Обычно это не проблема.
  • Трещины в потолке и стене. Любая трещина, которая проходит через потолок и затем спускается вниз по стене, почти наверняка является результатом структурных повреждений. Свяжитесь со специалистом фонда прямо сейчас.
  • Потолочные трещины, сопровождающиеся провисанием. Плохой знак. Трещины, сопровождающиеся провисанием, нужно немедленно осматривать.
  • Трещина между стеной и потолком. Если вы заметили зазор между стеной и потолком, это почти всегда результат просадки фундамента, и на это следует обратить внимание профессионалу.

Трещины в потолке: о чем беспокоиться

Так это косметическая проблема, связанная с возрастом конструкции, или что-то более серьезное? Как мы уже отмечали, это действительно зависит от размера трещины, ее местоположения и того, что ее вызвало. Вот когда вам следует обратиться к профессионалу…

  • Трещины на потолке вместе с провисанием указывают на возможную конструктивную проблему, требующую немедленного внимания.
  • Одна большая непрерывная трещина в потолке, которая проходит через потолок и спускается по стене, почти наверняка является структурной проблемой. Немедленно свяжитесь со специалистом фонда для осмотра.
  • Большое количество мелких трещин на потолке также может указывать на серьезную конструктивную проблему. Обратитесь к профессионалу.
  • Если здравый смысл подсказывает, что проблема может быть серьезной. Эта статья предназначена для предоставления указателей, но ни в коем случае не призвана заменить ценность профессиональной проверки фонда.

Если вы видите любую из этих трещин, начните искать другие признаки структурных повреждений. Это поможет вам определить, серьезны ли трещины. Признаки повреждения конструкции включают…

  • Неровные полы с уклоном или провисанием.
  • Двери и окна залипающие.
  • Трещины в полу, не ограниченные одной плиткой. Ищите трещины, которые идут по полу по прямой линии.
  • Стены с трещинами или искривлениями.
  • Вращение стены.Это вызвано избытком влаги под фундаментом. Когда внешний край фундамента погружается в сырую почву, внутренний край поднимается вверх и заставляет стену вращаться.
  • Молдинги с трещинами или не на своем месте. Это происходит потому, что все движется не синхронно.
  • Трещины на ступенях лестницы в кирпиче или каменной кладке.
  • Стены, которые больше не соприкасаются с потолком или полом.
  • Подъезды или дымоходы, отделившиеся от здания.
  • Вода в подвале.Это может быть вызвано трещинами в стене фундамента.

Также подумайте, были ли недавние землетрясения, оползни, проблемы с воронками или что-то еще, что могло вызвать структурные повреждения.

Заключение

Все дома — даже новенькие — уходят в землю. Когда это произойдет, вы увидите, как кое-где появляются небольшие трещинки, в том числе на потолке. В большинстве случаев эти небольшие трещины не указывают на серьезную структурную проблему.Тем не менее, хорошо знать, на что обратить внимание. Таким образом, если все же появятся серьезные трещины, вы сможете их обнаружить и незамедлительно принять меры.

Если вы заметили трещины, в которых не уверены, обратитесь к специалисту фонда. Они выйдут, проведут осмотр, и если у вас есть структурные повреждения, они определят, что нужно делать.

Если вы находитесь в Сан-Хосе, от Сакраменто до Фэрфилда, Калифорния, вы можете связаться с нами для проверки!

потолков повреждения водой (что делать и кому звонить) в 2020 году |

Если вы недавно пережили ураган, тропический шторм, наводнение, ледяную плотину или даже сильный дождь, возможно, вы заметили, что вода нанесла ущерб своей собственности, особенно на крыше и потолке.

В некоторых случаях повреждения, нанесенные водой, носят чисто косметический характер — хотя они могут быть непривлекательными, конструкция потолка или самой крыши по-прежнему здорова, и вам не нужно заменять весь потолок.

Вы можете отремонтировать неприглядные повреждения самостоятельно или нанять подрядчика, который понимает, как лучше всего устранить повреждения, нанесенные водой, и будет честен с вами в отношении того, действительно ли нужно заменять потолок.

Важно, чтобы вы знали свой дом и осмотрели его перед покупкой или переездом, а также знали о потенциальных проблемах, особенно если вы живете в пойме или в месте, где бывают сильные штормы.

Очень важно знать, какой у вас тип крыши и как долго она прослужит.

Вам также следует проконсультироваться со страховым агентом или, возможно, государственным регулировщиком, чтобы узнать, требуется ли вам страхование от наводнения, резервное страхование сточных вод или подобное покрытие.

Что вызывает повреждение потолка водой?

К сожалению, для большинства домовладельцев существует множество способов повреждения потолка водой, начиная от крупных катастроф, таких как ураганы и тропические штормы, и заканчивая более мелкими вещами, такими как протекающие трубы, забитые желоба или даже вредители, такие как белки или еноты.

Увлажнитель воздуха для всего дома или аналогичные приборы для протечки воды, установленные на чердаке, также могут привести к повреждению потолка водой, а также к протечке ванной комнаты, нарушению гидроизоляции ванной комнаты, холодильникам или другим кухонным приборам на верхних этажах.

Старые крыши также могут протекать и вызывать повреждения водой, особенно во время сильных ливней или штормов.

Если у вас протекающая крыша, которая вызывает повреждение водой, определенно есть способы устранить протечку крыши самостоятельно, если вы немного удобны по дому и имеете некоторую практику с проектами DIY.
Однако, если вы не уверены, что можете безопасно устранить повреждения, нанесенные водой потолку или где-либо еще, то пора вызвать подрядчиков, которые специализируются на ремонте повреждений, нанесенных водой.

Читайте дальше, чтобы узнать больше…

На какие признаки следует обратить внимание, если вы думаете, что ваш потолок поврежден водой?

Внутри вашего дома или другого имущества вы должны искать темные пятна, провисания или выпуклости и даже места, через которые проникает свет снаружи.

С внешней стороны следите за отсутствием, деформацией, волдырями, шелушением или короблением опоясывающего лишая.

Это верно вдвойне, если вы недавно пережили сильный шторм, проливной дождь или подобное погодное явление.

Вы также должны проверить вещи, если вы знаете, что вокруг вашей собственности есть вредители, такие как еноты или белки, если вы заметили некоторые признаки повреждения водой.

Если вы заметили, что ваши желоба забиты или медленно дренируются, или если вы заметили неплотный кровельный материал вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий, возможно, у вас также есть повреждения, вызванные водой, которые необходимо отремонтировать.

Нужно ли заменить потолок, поврежденный водой?

Есть большая вероятность, что повреждение потолка водой могло быть чисто косметическим, а это означает, что вы потенциально можете решить проблему самостоятельно или нанять подрядчика для выполнения работы с меньшими затратами, чем замена всего потолка.

Вы должны знать, что почти всегда лучше всего отремонтировать потолок, поврежденный водой, если только повреждения не настолько обширны, что жить в этом доме небезопасно.

Более того, замена части потолка или всей потолочной комнаты — сложная, грязная и довольно трудоемкая процедура, если только вы не имеете дело с потолочной плиткой, поврежденной водой.

И может быть трудно согласовать новый потолок или согласовать его с остальными потолками в вашем доме.

Вне зависимости от того, является ли повреждение водой результатом поломки трубы, проливного дождя или просто старой крыши, почти всегда необходимо отремонтировать поврежденные водой потолки, поскольку со временем это может привести к появлению плесени и ослаблению конструкции в целом.

Для здоровья и безопасности вашей собственности важно, чтобы потолки и другие элементы находились в хорошем состоянии, и, конечно же, лучше устранить повреждение потолка водой, нанесенное водой, на ранней стадии, когда это менее значимо и, возможно, даже возможно сделать это самостоятельно.

В зависимости от причины повреждения, вы также можете покрыть ремонтные работы вашей страховкой.

Вам также следует иметь в виду, что страховые полисы не всегда покрывают ущерб от воды в зависимости от причины, если у вас нет страховки от наводнения или резервного страхования сточных вод.

Некоторые причины повреждения водой перекрываемого потолка включают «внезапные или случайные» причины, такие как лопнувшие трубы или перелив воды в бассейне.

Внезапное и случайное повреждение водой означает, что нет никаких долгосрочных обстоятельств, которые привели бы к вашему требованию страхования.

Обратите внимание, что даже если фактические ремонтные работы не покрываются, повреждение вашего имущества в результате наводнения или повреждения водой все равно может быть покрыто страховкой домовладельца.

Могу ли я самостоятельно отремонтировать потолок, поврежденный водой?

Если вы немного под рукой и готовы провести какое-то исследование, то, скорее всего, вы сможете отремонтировать потолок, поврежденный водой.

Конечно, если вы не чувствуете себя комфортно, есть множество подрядчиков, которые более чем способны отремонтировать потолок, поврежденный водой.

Вы должны знать, что существует несколько типов повреждений, наносимых водой, которые могут повлиять на гипсокартон.

К ним относятся вода категории 1 или чистая вода (вода из чистых кранов, которая считается подходящей для питья), вода категории 2 или сточная вода (вода, которая ранее была из чистого источника, но была потенциально загрязнена такими приборами, как посудомоечные машины или стиральные машины). машины), а также вода категории 3 или антисанитарная (вода, которая может содержать сточные воды или резервную копию от затопления вне помещений, включая потенциально опасные загрязнители, такие как E.Coli или другие бактерии).

Вода категории 3 может также содержать пестициды, топливо, такое как бензин, или другие химические вещества, которые представляют значительную опасность для здоровья, поэтому, если вы подозреваете, что ваш потолок, поврежденный водой, связан с водой категории 3, вам следует немедленно проконсультироваться со специалистом.

Критические проблемы при ремонте потолка, поврежденного водой

Хотя незначительные или косметические повреждения водой довольно легко отремонтировать самостоятельно (но если это повреждение Категории 3, мы рекомендуем вызвать профессиональных специалистов по восстановлению повреждений, нанесенных водой), есть некоторые проблемы, о которых вам следует знать, прежде чем подниматься по стремянке.

Электрические розетки могут оставаться активными даже после значительного повреждения водой, поэтому вам следует попросить электрика проверить все, прежде чем вы начнете проект по повреждению потолка от воды своими руками — или, если вы нанимаете кого-то, у него, вероятно, будет собственный опыт или электрик, с которым он работает. с участием.

Более того, вы не должны отключать электричество на главной розетке или панели, если они мокрые, или полагаться на то, что все в безопасности, если электричество отключилось из-за шторма или аналогичного погодного явления.

Никогда не знаешь, когда снова включится энергия и подвергнет тебя опасности.

Структурные проблемы — это еще одна проблема, которую следует учитывать, особенно если вы испытали серьезные утечки или наводнения.

Гипсокартон особенно подвержен разрушению, но другие материалы тоже могут быть весьма опасными. Поврежденные водой потолочные панели могут упасть и упадут без предупреждения, поэтому вам следует быстро их отремонтировать, а также проконсультироваться с профессионалами, если вы беспокоитесь о стабильности вашего дома или другого имущества.

Загрязненная вода также является серьезной проблемой; Если вы подозреваете, что повреждение потолка водой было вызвано водой категории 3 (см. таблицу выше), вам следует проконсультироваться с подрядчиком, который специализируется на восстановлении повреждений, нанесенных водой.

Наконец, травмы поскользнуться и упасть представляют собой реальную опасность при ремонте потолков и других поверхностей, поврежденных водой, поэтому, если вы обеспокоены или не имеете надлежащего оборудования для самостоятельного ремонта потолка, поврежденного водой, позвоните профессиональному подрядчику, который может.

Если вы не знаете, есть ли в вашем районе специалисты по повреждению, вызванным водой, вам может помочь общественный монтажник.

Прочтите, чтобы узнать, как…

Ремонт гипсового потолка, поврежденного водой

Если вы немного под рукой и наслаждаетесь проектами, сделанными своими руками, определенно можно самостоятельно отремонтировать потолок утечки при незначительном повреждении гипсового потолка водой.

Для начала дайте потолку полностью высохнуть, а затем с помощью шпателя или аналогичного инструмента соскребите весь поврежденный материал.

Затем протрите область влажной тканью и снова дайте ей полностью высохнуть перед следующими шагами.

Наконец, нанесите несколько слоев пятновыводящей грунтовки или грунтовочного герметика — и убедитесь, что он предназначен для нанесения на штукатурку, прежде чем приступить к покраске.

Вы также можете заделать небольшие трещины лентой из стекловолоконной сетки (которую легко найти в большинстве строительных магазинов), а затем добавить штукатурку поверх ленты (опять же, ее легко найти в большинстве строительных магазинов).

Более крупные трещины сложнее исправить, но вы можете отремонтировать гипсовые потолки, поврежденные водой, с помощью штукатурных кнопок и шурупов для гипсокартона, если трещины меньше четырех дюймов.

Более серьезные повреждения обычно требуют профессиональной замены или даже замены всего потолка.

Иногда старые потолки из обрешетки и штукатурки могут относительно хорошо противостоять повреждениям от воды (возможно, они действительно не делают их такими, как раньше), и даже небольшие трещины размером менее that дюйма можно легко отремонтировать.

Тем не менее, если потолок выглядит выпуклым, вздутым или даже потрескавшимся, вы можете обратиться к профессиональному подрядчику, у которого есть опыт ремонта потолков, поврежденных водой.

Ремонт потолка из гипсокартона, поврежденного водой

Повреждения, нанесенные водой гипсокартонному потолку, например Gyprock, исправить немного сложнее, чем повреждение, нанесенное водой гипсовому потолку.

Так как гипсокартон состоит из толстых слоев бумаги или картона, он пропитывается гораздо легче, чем штукатурка, он намного лучше впитывает влагу и быстро разрушается при намокании.

Небольшие повреждения от воды на потолке из гипсокартона часто можно исправить с помощью шпателя и краски для потолка.

Шпатель предназначен для соскабливания поврежденной поверхности, и краска потолка восстановит первоначальный цвет. Имейте в виду, что вы хотите соскоблить только саму поверхность, так как гипсокартон — это очень плотный картон.

Более того, приобретение краски, предназначенной для потолков (а не только стен или других поверхностей), имеет важное значение, поскольку краска для потолков специально разработана для прилипания к потолку и скрытия там недостатков, а не для того, чтобы капать, как краска для стен или другие формы краски. .

Если на потолке из гипсокартона появляются пузыри или появляются признаки роста плесени, лучше всего проконсультироваться со специалистом и, возможно, заменить потолок — в долгосрочной перспективе повреждение водой может стать более значительным.

Тем не менее, если ваш гипсокартон пострадал от воды категории 3 или антисанитарной воды, вам, скорее всего, потребуется заменить гипсокартон, даже если повреждения не кажутся такими неприглядными.

Более того, если гипсокартон явно выпирает или провисает, или показывает признаки откручивания крепежных винтов на стойках или балках потолка, то материал небезопасен и его следует удалить, потому что намокший и поврежденный водой потолок из гипсокартона действительно опасен .

Рост плесени также может возникнуть, если гипсокартон кажется мягким или мягким на ощупь или был влажным более 48 часов.

Поврежденная водой потолочная плесень, скорее всего, потребует специалистов по удалению плесени, чтобы исправить повреждение, нанесенное водой гипсокартонному потолку, если дело дошло до этого.

Также может потребоваться удалить изоляцию за гипсокартоном.

Когда вам следует обратиться к специалисту для ремонта потолка, поврежденного водой?

Если вы не любитель делать все своими руками — и в этом нет проблем — то, возможно, пришло время нанять подрядчика, у которого есть опыт ремонта потолков, поврежденных водой.

Также важно нанять подрядчика, который специализируется на таких видах ремонта, если вы подозреваете, что ущерб от воды вызван категорией 3 или антисанитарной водой.

Кроме того, специалисты по повреждению воды также будут иметь измерители влажности и, следовательно, возможность измерить содержание влаги внутри гипсокартона или гипсового потолка и определить, является ли повреждение водой поверхностным и может быть устранено относительно легко, или оно слишком насыщено и требует подлежит замене.

У них также есть другое специализированное оборудование, такое как мощные экстракторы, которые извлекают воду из различных материалов (включая потолки, ковры и полы), насосы большого объема, которые могут удалять стоячую воду на чердаках, крышах и в других местах, промышленные осушители и другие инструменты. что большинству домовладельцев просто не нужно торчать в гараже или сараях.

Или использовать технические навыки!

Имейте в виду, что повреждение водой обычно носит постоянный характер, и утечки будут повторяться до тех пор, пока они не будут фактически устранены, поэтому вы испытываете постоянное повреждение водой или не можете найти источник утечки, определенно пора обратиться к профессионалам.

Если вас беспокоит стоимость или даже вопрос о том, где найти специалиста по ущербу, причиненному водой, то государственный монтажник сможет помочь вам не только найти команду, которая сможет выполнить эту работу, но также подать иск в вашу страховую компанию и обеспечить вы получаете максимально возможную выплату.

Когда ущерб от воды не покрывается страховкой?

Хотя есть много случаев или событий, когда повреждение водой вашего потолка и других мест покрывается, есть также множество других обстоятельств, когда это не так.

Это включает в себя наводнение, если у вас нет дополнительной страховки от наводнения — наводнение обычно не покрывается страховкой большинства домовладельцев, но, как всегда, проверьте свой полис и, возможно, у вашего государственного адъютанта, если вы не уверены.

Резервные сточные воды, повреждение водой в результате несвязанного ремонта дома или ремонта дома, протечка крыши, которая возникает после ливня из-за плохого ухода за указанной крышей, или медленные утечки капель также могут быть не покрыты.

Все, что не считается внезапным или случайным, будет трудно покрыть страховкой, но до тех пор, пока вы можете показать, что вы приложили усилия, чтобы показать, что вы приложили усилия, чтобы исправить ситуацию, как только вы заметили утечку, вы с большей вероятностью покроют расходы на ремонт.

Вот почему так важна документация! Если вы заметили утечку, документируйте все в процессе ремонта.

И, надеюсь, у вас есть фото и видео документация о первоначальном состоянии потолка и остальной части вашего имущества.

Как государственный настройщик может помочь вам отремонтировать потолок, поврежденный водой?

В зависимости от источника повреждения потолка, повреждение крыши может быть покрыто страховкой крыши.

Если потолок поврежден водой, то первое, что вам следует сделать, это найти причину повреждения и устранить проблему и устранить повреждение самостоятельно, если вы чувствуете себя комфортно, и повреждение носит косметический или поверхностный характер. , а не результат Категории 3 или антисанитарной воды.

Однако, если вы не можете найти причину или иным образом не очень удобны, тогда нет ничего постыдного в том, чтобы позвонить профессиональным подрядчикам.

Но как насчет оплаты ремонта или знания того, как требовать возмещения расходов в страховой компании, или даже того, как выставлять счета своим подрядчикам?

Вот когда вам следует позвонить своему общественному аджастеру. Они должны быть вашим защитником и всегда на вашей стороне, в отличие от страховой компании, которая стремится выплатить минимально возможную сумму.

Потолки, поврежденные водой, могут быть признаком более серьезной проблемы, поэтому вам следует заняться ремонтом потолков, как только вы заметите проблему.

Это верно вдвойне, если вы недавно пережили сильный шторм, проливные дожди или даже если знаете, что в вашем районе обитают такие вредители, как еноты или белки.

Как и многие другие домашние ремонтные работы, повреждение водой часто может быть признаком более серьезной структурной проблемы, и ремонт может быть более сложным и дорогостоящим, если вы дадите этому подождать, поэтому обязательно проверьте вещи, проконсультируйтесь с профессионалами, когда это необходимо, и поговорите со своим публичным аджастером, если у вас есть опасения по поводу того, что ваша страховая компания покрывает все или часть расходов.

Стены, потолки и полы, поврежденные наводнением: удаление влаги, очистка и ремонт

Будьте готовы к тому, что стены, потолки и полы могут быть повреждены наводнением.
сохнут несколько недель. Если реставрационные работы завершены раньше
правильная сушка, плесень и грибок будут продолжать расти. В
результатом может быть структурное повреждение вашего дома, необходимость
перекрашивать стены или заменять новые покрытия стен, и дискомфорт
или болезнь членов семьи, страдающих аллергией.

Удалить
всю воду как можно скорее из вашего дома. Также удалите
пропитанная водой мебель. Как только вода будет удалена,
следующий шаг — удаление впитавшейся влаги
деревом, гипсом и другими материалами.

Если
позволяет погода, откройте двери и окна, чтобы удалить влагу
и запахи.Если внешняя влажность становится больше, чем внутри,
закрыть вещи; аналогичным образом закройте дом на ночь, если
в противном случае в помещении может втянуться влажный воздух.
Если окна застряли, снимите оконные планки и снимите
вся створка. Если двери застряли, вытолкните штифты дверных петель
отверткой и молотком, затем снимите.

Рассмотреть
использование осушителей для ускорения сушки при наружной влажности
уровни высокие.По возможности арендуйте коммерческие осушители воздуха,
которые удаляют в три-четыре раза больше воды, чем домашние модели.
При использовании осушителей закройте окна и двери. Если здесь
в вашем доме сильное наводнение, подумайте о найме подрядчика
для удаления воды. Некоторые компании могут сушить дома менее чем за
в неделю с коммерческими осушителями и воздуховодами.

Мыть
как можно скорее удалить грязь, грязь и мусор с помощью шланга и
тряпка для швабры или губка.

Старт
уборка с верхнего этажа или верхнего предела затопления и
работать вниз.

Удалить
стеновые панели, штукатурка и вагонка не ниже уровня затопления.
Во влажном состоянии стеновая плита действует как губка. Если намокли загрязненные
паводковые воды, они могут представлять постоянную опасность для здоровья и должны
удалить.Если большая часть стеновой панели пропиталась чистой дождевой водой,
рассмотрите возможность вырезания секции высотой от 4 до 12 дюймов снизу
и верх стен. Это создает «эффект дымохода».
движения воздуха для более быстрого высыхания. Сабельная пила с
лезвие для резки металла работает хорошо, но используйте только кончик
лезвие и остерегайтесь труб, воздуховодов и проводки.

Гипс
обычно не требует замены, хотя для этого потребуется
очень долго сохнет.

Некоторые
обшивку можно спасти, если дать ей медленно высохнуть. Вы тоже
следует удалить и утилизировать любую поврежденную затоплением изоляцию,
который будет удерживать воду в течение нескольких месяцев после намокания.

Очистить
поверхностей:

  • Тщательно
    мыть и дезинфицировать стены, потолки, открытые полости в стенах
    и шпильки.
  • Использование
    хорошее дезинфицирующее средство для предотвращения образования плесени. Одна чашка
    хлорного отбеливателя, смешанного с галлоном воды, подойдет.
    Чтобы получить более мыльный чистящий раствор, добавьте полстакана мягкого
    моющее средство. Надевайте резиновые перчатки.
  • Если
    стены уже высохли, работа от пола до потолка
    чтобы предотвратить появление полос.(Грязная вода брызнула на сухие стены
    могут впитаться и удалить их практически невозможно.)
    Секции перекрывают, в последнюю очередь чистка потолка.

Раньше
дом высох, вымыть полы и столярку
жесткая щетка, большое количество воды, моющее и дезинфицирующее средство.
Ковровые покрытия, пропитанные загрязненной паводковой водой, следует удалить.
и выбрасывается, если его нельзя продезинфицировать на коммерческом объекте.
по цене существенно меньшей, чем замена.Виниловые полы
и, возможно, потребуется удалить напольную плитку, чтобы дать возможность черновому полу высохнуть.

Деревянный
полы следует сушить постепенно. Внезапное высыхание может вызвать
растрескивание или раскалывание. Некоторые реставрационные компании могут ускорить
время высыхания, пропуская воздух через рифленую нижнюю сторону
паркетные доски.

Оценка
можно ли отремонтировать, заменить или восстановить ваши полы.Принимая любые решения, учитывайте свое время и бюджет. Если
паркетные полы повреждены и не подлежат ремонту, вы можете захотеть
отказаться от затрат на замену и вместо этого покрыть их
ковролин, винил или линолеум. Или вы можете положить новый пол
поверх старого, а не заменить его.

  • Фанера
    черный пол мог отслоиться (отделиться) от чрезмерного
    влага, вызывающая коробление.Разделы, возможно, придется заменить
    или прибить к ним новую фанеру. Проконсультируйтесь с подрядчиком
    для этой работы.
  • Если
    коробление или коробление, забейте гвозди в
    пол имеет тенденцию подниматься или вздыматься. Это предотвратит дальнейшее
    повреждать. Сильно покоробившиеся паркетные полы обычно не подлежат ремонту.
    Однако деформированный пол из широкой сосновой доски часто сглаживается.
    после того, как он полностью высохнет.
  • Самолет
    или ровный песчаный пол. Не обрабатывать до полного высыхания.

Кому
удалите плесень со стен или потолка, используйте поверхность, покрытую плесенью
очиститель (доступен в магазинах красок) или: очистите плесень с помощью
бытовым моющим средством, затем потрите раствором четверти
чашки отбеливателя на 1 литр воды.Хорошо промыть чистой водой.
После полного высыхания нанесите слой краски, содержащей средство от плесени.
агент.

Кому
удалите плесень с полов и деревянных изделий, используйте фосфат
чистящий раствор, например, порошковое средство для мытья посуды
или тринатрийфосфат (от 4 до 6 столовых ложек на галлон
вода), имеющиеся в хозяйственных магазинах.Промыть водой и
когда высохнет, нанесите стойкое к плесени покрытие.

Дополнительные ресурсы:

Агент по проживанию семьи в округе, местное управление по чрезвычайным ситуациям, Красный Крест Америки, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям

Публикации по теме:

«Ремонт вашего затопленного дома», Американский Красный Крест / Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям, 1992.

UW-Extension Publications-

«Удаление воды из строительных материалов дома, поврежденного водой»;

«Высокая влажность после повреждения водой и роста плесени и клещей».


Информация об отказе от ответственности и воспроизведении: информация в
NASD не представляет политику NIOSH. Информация включена в
NASD появляется с разрешения автора и / или правообладателя.Более

.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.