Содержание
Дизайн однокомнатной квартиры — 150 фото идей оформления современного дизайна интерьера
Как же правильно сделать планировку однокомнатной квартиры? Как удачно подобрать интерьер?
Во-первых, чтобы быстро решить выше указанные проблемы можно просто на просто просмотреть фото с интерьерами однокомнатных квартир и подобрать что-то аналогичное себе.
Во-вторых, если вы хотите что-то оригинальное можно обратиться за помощью к профессионалам из zanko desing.
Много вариантов современного дизайна есть на этом сайте https://masterinterera.ru/
В первую очередь чтобы создать уютный и продумай интерьер для маленькой квартиры нужно разработать проект, где будет все детально прописано. Так, все нюансы должны быть учтены, так как в квартире должно быть место и для отдыха, и чтобы принять гостей и поработать.
Но не в коем случае нельзя забывать о том, что квартира не должна быть сильно заставлена, всегда должно оставаться свободное пространство. Существует пара универсальных советов, которые помогут вам создать нечто прекрасное и удобное.
Оглавление статьи:
Первый совет – это выполнить все в стиле минимализм
Этот стиль просто создан для маленьких помещения. Так, примером, вместо обычно мебели можно использовать трансформеры, которые будут намного функциональней, а самое главное будут занимать намного меньше мебели.
Часто для создания легкости в маленьком помещении использовать зеркальные поверхности, которые зрительно делают комнату больше.
Второй совет – это правильное и продуманное зонирование
Примером грамотного зонирования есть использования разного рода напольного покрытия и при этом перегородки отсутствуют. Примером, чтобы отделить кухню от гостиной достаточно положить на кухне плитку, а в гостевом угле положить ламинат. При помощи такого приема квартира будет смотреться не перегруженной.
Третий совет – сделать акценты на отдельных зонах при помощи цвета
Самое главное, что нужно помнить, так это то, что цвета должны сочетаться, следовательно, лучше не комбинировать очень яркие и темные цвета. Интересно будет смотреться сочетание темного толка и светлого пола, хотя можно и более традиционно подойти к этому вопросу.
Далее после того как вы определились со стилем и основным направлением в дизайне квартиры, нужно измерить помещение.
Если в квартире присутствуют стены, которые можно без проблем снести – не задумываясь, делайте это. Пространства станет больше, а квартира станет просторнее. Еще один совет – если у вас есть кладовка – преобразите её в большой шкаф, так вы сэкономите пространство.
Так же, для того чтобы выиграть немного пространства для вещей и при этом не нагромождать квартиру комодами и шкафам, можно просто на просто, разместить такой шкаф под кровать.
Чего не следует делать в дизайне маленькой однокомнатной квартиры?
Во-первых, перегружать пространство разными мелкими деталями, которые не несут никакой функциональной нагрузки.
Во-вторых, также не стоит заставлять комнату габаритной техникой.
В-третьих, вешать на окна большие гардины, которые будут утяжелять весь интерьер.
Планировка однокомнатной квартиры в 35 кв.м
Если говорить детальнее о планировке и дизайне такой маленькой квартиры, то самое главное, чтобы она смотрелась целостной. Основное внимание нужно обратить на расстановку мебели цветовое зонирование пространства. Так же для зонирования можно использовать тканевые занавески, но они не должны выглядеть грубо, а вообще можно использовать стеклянные или зеркальные.
Если говорить о кухне, то подоконник можно легко и просто превратить в кухонную столешницу, а гарнитур расположить максимально компактно.
Далее идет туалет и ванная комната – их лучше совместить, а вместо ванной поставить кабинку для душа, так вы выиграете еще немного свободного пространства.
А все остальное пространство у вас остается под гостиную, спальню и рабочее место. Здесь вас выручит мебель трансформер, которая очень функциональная, при этом не занимает много места.
Самое главное, перед тем как покупать мебель нужно подумать как она будет выглядеть в вашей квартире, не будет ли она занимать слишком много места
150 фото дизайна однокомнатной квартиры
youtube.com/embed/B1j3r8gsy14″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»/>
Ремонт однокомнатной квартиры: фото и практические рекомендации
Однокомнатные квартиры на рынке недвижимости занимают отдельную нишу – именно они популярны среди молодёжи, их легче сдать внаём, приобрести или продать. Сегодняшний материал редакции HouseChief.ru посвящён такой важной теме, как ремонт однокомнатной квартиры, фотоподборки и дизайнерские решения готовых проектов помогут выбрать близкий вам вариант, и вы удивитесь, насколько многогранны, а главное, практичны и функциональны бывают некоторые из них.
Квартира свободной планировки – вариант зонирования с помощью тёплых и холодных оттенков
Читайте в статье
Что учесть при планировке однокомнатной квартиры – способы увеличения пространства
Увеличить полезную площадь однокомнатной квартиры можно за счёт её перепланировки, в ходе которой к существующей жилой площади присоединяется балкон, или демонтируется встроенный шкаф. Сделать однокомнатную квартиру просторнее позволяет её объединение с кухней. Традиционная однокомнатная квартира и студии имеют свои особенности, преимущества и недостатки.
Квартира-студия | Однокомнатная квартира |
Положительные качества | |
Открытое свободное пространство. | Необходимый уровень приватности. |
Лёгкость передвижения при небольшой площади. | |
Стильный дизайн. | Отсутствие посторонних шумов и запахов. |
Много света. | |
Мобильность. | Создание функционального пространства при объединении с балконом. |
Свобода общения. | |
Разнообразие стилевых и дизайнерских решений. | |
Недостатки | |
Относительная приватность личного пространства. | Стеснённое пространство. |
Шум от бытовых приборов и запахи из кухни. | |
Необходимость поддержания идеального порядка и принятой дизайнерской концепции. | Маленький выбор дизайнерских решений. |
Любое вмешательство в существующее конструктивное решение квартиры с целью изменения его параметров называется перепланировкой и влечёт за собой ряд обязательных мероприятий:
- Для начала следует проконсультироваться у специалистов – архитекторов или инженеров, чтобы узнать, возможно ли проведение перепланировки, демонтажа перегородок, устройства проёмов в конкретно взятом случае.
Важно! Если здание представляет собой историческую ценность, если оно ветхое, в помещениях ниже и выше такая перепланировка уже сделана, и ресурс дома исчерпан, то комиссия такую перепланировку не согласует. Препятствием также станет наличие газовой плиты на кухне.
Контрастное оформление интерьера
- Следующим шагом будет заказ проекта перепланировки в специализированной организации, который представляет собой набор чертежей и текстовых пояснений относительно вносимых изменений. В проекте содержатся планы «до» и «после» перепланировки с указанием изменений площади помещений, демонтируемых и вновь возводимых перегородок. При объединении ванны и туалета обязательно должен быть приложен план гидроизоляционных работ.
План квартиры «до» и «после» перепланировки
- Готовый проект однокомнатной квартиры с заявлением и правоустанавливающими документами подаётся в межведомственную комиссию по перепланировкам.
- После получения разрешающего документа ремонтные работы производятся в соответствии с проектом. После чего жилищная комиссия выдаёт акт о выполненных работах, а БТИ вносит изменения в технический паспорт.
Объединение кухни с жилой комнатой
В тех однокомнатных квартирах, где перепланировка невозможна по техническим соображениям, увеличить пространство можно визуально:
- Используя светлую отделку и мебель.
- Грамотно расставленные источники искусственного света.
- Большое количество естественного освещения получается при использовании лёгких занавесок или свободных оконных проёмов.
- Многие современные минималистические стили зрительно увеличивают пространство.
Кровать-чердак освободит дополнительную площадь и обеспечит приватность спального места
Статья по теме:
Квартира-студия: планировка, интерьер и фотогалерея. В публикации мы рассмотрим достоинства и недостатки квартир-студий, тонкости обустройства функциональных зон, стилистику оформления, советы и рекомендации специалистов.
Внесение изменений в план однокомнатной квартиры путём присоединения кладовки и балкона
Если в однокомнатной квартире есть выход на балкон, то увеличить площадь жилой комнаты можно за счёт его присоединения. Существует два способа. В первом случае балконный блок демонтируется, и дополнительная площадь присоединяется к существующей, образуя единое пространство.
Зона отдыха на балконе
Во втором случае балконный блок остаётся на месте, разделяя помещение на две функциональные зоны, и вот тут есть над чем подумать. Особенность однокомнатной квартиры заключается в том, что в жилой комнате совмещается несколько функциональных зон: сна, гардероба, работы, гостиной. Получив в своё распоряжение несколько дополнительных квадратных метров, одну из этих зон можно «вынести» на территорию бывшего балкона. На фото ниже показаны возможные варианты.
В некоторых квартирах проектом изначально предусмотрено наличие кладовой. В проекте перепланировки можно указать её демонтаж и увеличение, таким образом, площади помещения. С другой стороны, кладовую можно оставить, проведя небольшую модернизацию, установив раздвижные современные двери и оборудовав встроенный шкаф-купе.
Вместительная кладовка в однокомнатной квартире
Объединение санузла
Туалет и ванная в однокомнатной квартире не отличаются большой площадью, поэтому часто их объединяют в единое помещение, чтобы можно было установить стиральную машинку, дополнительную мебель или оборудование.
Объединённый санузел
Присоединяя туалет к ванной, важно качественно выполнить гидроизоляционные работы. На увеличенной площади есть возможность заменить ванну душевой кабиной или установить современное оборудование. Повысить функциональность помещения позволяет специальная мебель – шкафы-пеналы, антресоли, полки, тумбы.
Зонирование пространства при ремонте однокомнатной хрущёвки-студии
На фото ниже показаны основные функциональные зоны, наличие которых в жилом пространстве обеспечивает оптимальные, комфортные условия проживания. Особенность однокомнатной квартиры, тем более студии, состоит в том, что все эти зоны необходимо грамотно расположить в едином пространстве.
Основные функциональные зоны в жилом помещении
В многокомнатной квартире, как видно из фото, разделение функциональных зон между собой происходит за счёт существующих стен и перегородок. В квартире-студии разделение пространства – визуальное и осуществляется следующим образом:
- С помощью барной стойки, которая отделяет рабочую зону кухни от гостиной и является местом приёма пищи.
- С помощью дивана, который днём формирует зону гостиной, а на ночь трансформируется в полноценное спальное место.
- С помощью сквозного стеллажа, который отделяет зону гостиной от рабочего места.
- Чтобы минимизировать проникновение шумов и запахов с территории кухни, используют раздвижные стеклянные перегородки, которые сохраняют иллюзию свободного пространства. Таким же способом можно изолировать спальное место, расположив его как можно дальше от прихожей и кухни.
Зонирование пространства при помощи плотной занавески
- Изолировать спальное место можно при помощи текстильной занавески, ширмы или мобильной перегородки.
- Зонировать пространство можно при помощи подиумной конструкции и многоуровневого потолка.
- Комбинирование отделочных материалов стен и пола и их оттенков.
- С помощью осветительных приборов.
На фото ниже показаны все возможные варианты зонирования квартиры свободной планировки.
Статья по теме:
Интерьеры квартиры просто и со вкусом. Если вам надоела обстановка в вашем доме и перестала приносить положительные эмоции, то самое время ее сменить. В нашем обзор вы узнаете, как реализовать выбранный интерьер и при этом не захламить пространство излишками декорами.
Как обустроить однокомнатную квартиру недорого: фото и рекомендации по выбору материалов
Современный строительный рынок готов предоставить потребителю отделочные материалы отличного качества по вполне разумной цене, поэтому отделка однокомнатной квартиры может обойтись недорого. Многие склоняются к проведению бюджетного ремонта не только в целях экономии финансовых средств, но и, руководствуясь здравым смыслом – зачем покупать дорогой материал, если через несколько лет захочется изменить дизайн помещения, его цветовую гамму.
Фото ремонта однокомнатной квартиры в 37 м²
Статья по теме:
Дизайн однокомнатной квартиры. Плюсы и минусы свободной планировки, способы зонирования и правила оформления основных помещений, описание популярных стилевых решений с фото, рекомендации специалистов — читайте в публикации.
Материалы для потолка, напольные покрытия и обои для комнаты в однокомнатной квартире – фото
Так как в одной комнате совмещается несколько функциональных зон, требования к оформлению которых несколько отличаются, то необходимо найти золотую середину. Лучшим выбором будет нейтральная отделка стен и расстановка цветовых акцентов: в зоне гостиной на диване можно положить яркие подушки, на полу – коврик, на стене повесить панно, оклеить её часть фотообоями, облицевать декоративными панелями.
Фотообои в зоне гостиной
Практичным решением для отделки стен будет оклеивание их обоями под покраску:
- Этот материал прочный, износостойкий, не боится влаги, поэтому может использоваться в зоне кухни.
- За такими стенами легко ухаживать, их можно мыть даже при помощи щётки.
- Обои имеют оригинальный рельеф.
- Окрашивать стены можно более 10 раз, при этом фактура покрытия будет сохраняться.
Обои под покраску
Из недорогих, но практичных и эстетически привлекательных материалов можно отметить ламинат и линолеум. Оба эти материала просты в укладке и уходе, но имеют отличительные особенности. Линолеум представляет собой рулонный материал и при укладке на пол образует монолитное покрытие. Если необходимо состыковать два фрагмента, то существуют методики, которые позволяют получить практически незаметный, герметичный стык.
Стелить линолеум можно на чистое сухое основание без подложки – существуют утеплённые материалы. Линолеум при хождении по нему гасит шум – это его главное преимущество перед ламинатом. Декоративная поверхность имитирует различные отделочные материалы – натуральный камень, паркет, древесину, керамику, существуют покрытия с фантазийным абстрактным или геометрическим рисунком.
Разнообразие внешнего вида линолеума
В отличие от линолеума, ламинат является штучным отделочным материалом в виде многослойных досок, где на несущей основе с торцевыми креплениями типа «паз−гребень» нанесён декоративный лицевой, а сверху ламинированный защитный слой. Ламинат также может имитировать многие фактуры, но чаще натуральную древесину. В реалистичности он превосходит линолеум, так как может воспроизводить поверхность дорогих пород древесины. Недостатком ламината является его неустойчивость к влаге и шумность.
Оттенки ламината
Способ отделки потолка должен выбираться в зависимости от высоты помещения. Побелка, оштукатуривание, оклейка обоями и полиуретановой плиткой используются в низких помещениях. Там, где высота позволяет, применяют натяжные полотна и многоуровневые гипсокартонные конструкции. С их помощью можно разнообразить интерьер однокомнатной квартиры и расставить акценты над основными функциональными зонами.
Фальш-балки в роли визуального акцента
Гипсокартонный потолок экологичен, отделывать его можно любыми способами – штукатурить, окрашивать, оклеивать обоями и декоративной плиткой. Материал прост в обработке, поэтому многоуровневые конструкции могут принимать как строгие очертания, так и плавные изгибы, на потолке можно создавать ниши и объёмные фигуры. При желании цвет потолка и способ его отделки всегда можно изменить, в отличие от натяжного полотна.
Потолки из гипсокартона
Натяжное полотно бывает глянцевым, матовым и сатиновым. С помощью глянцевого покрытия можно визуально увеличить пространство, но стоит помнить, что оно отражает все предметы, расположенные внизу, и их цветовую гамму. Натяжные полотна можно комбинировать с гипсокартонными конструкциями. Этот способ позволит несколько удешевить стоимость отделки потолка.
Натяжные полотна
Как выбрать строительные материалы для прихожей
Материалы для отделки прихожей должны быть влагостойкими, прочными, устойчивыми к механическим воздействиям и простыми в уходе. Отделка стен обоями – не самый удачный вариант, если только это не стеклообои под покраску. К недорогим способам отделки можно отнести облицовку нижней части стен пластиковыми панелями. На полу лучше использовать линолеум или керамическую матовую плитку.
Чем отделать кухню
Для отделки кухни следует выбирать материалы, устойчивые к воздействию влаги, температурных перепадов, которые не впитывают загрязнения и запахи, а также просты в уходе. Из недорогих материалов можно отметить пластиковые панели для облицовки стен и потолка. Можно также использовать влагостойкие обои под покраску.
Стеновые панели
На полу желательно использовать кафельную плитку, которая не впитывает загрязнения, является ударопрочным,влагостойким и эстетически привлекательным материалом. Стену над рабочей столешницей кухни можно отделать привычной кафельной плиткой или мозаикой, но если есть желание через несколько лет обновить облик кухни, то лучше выбрать скинали – фартук из стекла, который может быть матовым, прозрачным, тонированным в любой цвет или украшенным рисунком.
Скинали
Что лучше подойдёт для ванной и туалета
Лучшим материалом для отделки стен и пола в санузле является керамическая плитка. Тут экономить не стоит. Хотя многие производители могут предложить коллекции по вполне приемлемым ценам.
Статья по теме:
Плитка для ванной комнаты. Разновидности, преимущества, критерии выбора материала, правила укладки плитки, примеры гармоничного оформления ванной, рекомендации и советы специалистов — Вы найдете в нашем материале.
Идеи интерьера для однокомнатной квартиры
Выбирать стиль оформления квартиры следует исходя из собственных предпочтений, тщательно подбирая стиль, цветовую гамму, помня о том, что в квартире должно быть комфортно психологически. Для однокомнатных квартир и студий, которые чаще всего не отличаются большой площадью,подходят стили интерьера с минималистическим уклоном.
Интерьер в современном стиле
Интерьеры однокомнатных квартир в современном стиле – фото
Современный стиль эклектичен, но в нём преобладает концепция минимализма – стремление к большому количеству естественного освещения, свободному пространству, натуральным материалам в отделке и мебели. От стиля минимализм его отличает в некотором роде «одушевлённость». Если минимализм выглядит аскетично, строго, иногда холодно, то в современном стиле присутствуют тёплые оттенки, фактуры и, что самое главное, индивидуальность. Личные вещи владельца, его воспоминания в виде фото, сувениров, привезённых из путешествий, любимых книг, всевозможных мелких, но дорогих сердцу безделушек наполняют такой интерьер особенной аурой, говорящей о характере владельца, его предпочтениях, увлечениях, мечтах.
Статья по теме:
Стили в интерьере. В нашем обзоре Вы найдете фото с описаниями и видео классического, современного этнического и смешанного направлений. А также рекомендации специалистов по правильному использованию стилей в интерьере.
Ремонт однокомнатной квартиры – фото дизайна в скандинавском стиле
Скандинавский стиль выглядит легко, естественно и просто. Интерьеры получаются тёплыми и уютными, при этом лаконичными и немного сдержанными. В отделке могут присутствовать бежевые, светлые серые, голубые, зелёные и коричневые тона, но основным цветом всё-таки является белый. Предпочтение отдаётся натуральным материалам – древесине, металлу, камню, стеклу, хлопку, льну, меху, коже, керамике.
Скандинавский стиль в интерьере
Мебель в скандинавском стиле отличается практичностью и функциональностью. Количество предметов обстановки в интерьере минимально – только самое необходимое. Отличительная особенность этого стиля заключается в том, что предметы обладают двойной функциональностью. Например, табурет может выполнять роль прикроватной тумбы. Приставная металлическая лестница служит полкой для книг или одежды. Ещё одна особенность скандинавского стиля заключается в большом количестве естественного света, поэтому окна в таких квартирах большие, оформленные лёгкими полупрозрачными хлопковыми или льняными шторами прямого покроя, не привлекающего внимания. Иногда шторы и вовсе отсутствуют, а рама окна и подоконник окрашиваются в белый цвет, как и стены.
Классический скандинавский стиль – окна без штор, белая цветовая гамма, тёплые натуральные оттенки мебели
Стены можно отделать белой или бежевой штукатуркой, окрасить в светлый серый или голубой цвет, обшить светлыми деревянными панелями. На полу можно использовать паркетную доску или ламинат светлого цвета. Оживить обстановку можно с помощью пушистого коврика или дорожки из лоскутков.
Экстравагантный декор сыграет решающую роль в создании нужной атмосферы
Из немногочисленных элементов декора как нельзя кстати придутся:
- Вазы из стекла.
- Сухоцветы.
- Зеркала.
- Фарфоровые тарелки, глиняная и керамическая посуда.
- Металлический декор.
- Дизайнерские предметы мебели, например, прикроватная тумбочка в виде пенька.
- Ковры в полоску или с цветочным рисунком, пледы с большим ворсом.
- Композиции, картины и инсталляции на морскую тематику (корабли, рыбы, лодки).
- Плетёные короба, сундуки и корзины.
Особенности декора однокомнатной квартиры в стиле лофт
Стиль лофт как нельзя лучше подходит для квартир свободной планировки, выделение функциональных зон в котором осуществляется исключительно визуально с помощью цветовых контрастов, выделения акцентов искусственным светом.
Основные его особенности заключаются в следующем:
- Индустриальность, которая проявляется в оформлении стен кирпичной кладкой, грубоватой штукатуркой или имитацией голых бетонных поверхностей. В декоре это качество проявляется в неприкрытых коммуникациях и конструктивных элементах – трубы, электропроводка, потолочные балки и перекрытия, вентиляционное оборудование – всё «выставлено напоказ».
- В одном помещении уживаются современные вещи и антиквариат, мебель, изготовленная из подручных материалов, и ультрамодные дизайнерские вещицы.
- Большие окна, много света и свободного пространства – концепция стиля лофт, вместе с этим он довольно «тёплый» и уютный.
- В качестве декора возможно использование плакатов, старых рекламных постеров, уличных табличек и указателей, граффити.
Статья по теме:
Стиль лофт: что это такое. В данном обзоре мы рассмотрим фото-примеры и разновидности интерьеров, основные секреты оформления (кухни, гостиной, спальни) в данном стиле, как правильно выбрать мебель, полезные рекомендации дизайнеров.
Как в однокомнатной квартире расставить мебель
Один из остро стоящих вопросов, который необходимо решить, − это как обставить однокомнатную квартиру практично, функционально и красиво. В условиях стеснённого пространства, даже если это квартира-студия, каждый предмет должен стоять на своём месте и не препятствовать свободному передвижению в пространстве. Главное условие – это безопасность. Желательно, чтобы мебель была многофункциональной, например, участвовала в визуальном зонировании помещения.
Расстановка мебели в маленькой квартире
Хороших вариантов ремонта однокомнатной квартиры множество. Ваши вопросы, советы и личные истории про обустройство однокомнатной квартиры ждём в комментариях. Для вашего вдохновения напоследок предлагаем просмотреть видео, которое расскажет о способах организации практичного пространства в однокомнатной квартире.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями
Дизайн и планировка однокомнатной квартиры
Если речь заходит о жилье, то обычно человек мечтает о собственном доме, в котором можно разместить все самое необходимое. Однако такая роскошь как просторный дом, для многих остается недоступной, поэтому большинство жителей ютится в малогабаритном жилье.
Правильный дизайн однокомнатной квартиры поможет скрасить недостатки скромного по площади жилья и подчеркнет его достоинства. Интерьер однокомнатной квартиры должен быть направлен на увеличение её функциональности, создание уникального стиля при сохранении уюта и красоты.
Главное преимущество маленькой квартиры — отсутствие лишних предметов и чтобы этого добиться нужно разработать дизайн-проект, представляющий собой единое решение для кухни, ванной, жилых комнат, коридора.
Дизайн однокомнатной квартиры
Планировка однокомнатной квартиры
Если вы хотите, чтобы интерьер однокомнатной квартиры был максимально эффективным, лучше начинать с планировки жилой площади, учитывая каждый квадратный сантиметр. Составьте подробный план интерьера с той мебелью, которая уже имеется в наличии, а в будущем постепенно замените её на новую, небольшую но функциональную.
Пример дизайн-проекта для маленькой квартиры 30 кв. м.
Зонирование комнаты
Важнейшая задача для однокомнатной квартиры — визуальное расширение существующего пространства и разделение его на зоны.
Поделите свою комнату на рабочий кабинет, гостиную и спальню. В каждый из секторов установите соответствующую мебель. В рабочую зону — стол, стул и компьютер, в спальню — диван кровать, в гостиную — кресла и столик. Разделить зоны комнаты можно при помощи освещения, подиума или самой мебели.
Зонирование однокомнатной квартиры
Задача усложняется когда в квартире проживает не один человек, а семья с детьми. В этом случаи, разделите комнату на две основные зоны — гостиную и детскую. Место для детей лучше расположить ближе к свету, это позволит создать уютную и обособленную атмосферу. Родительское место с диваном–кроватью, выполняющее функции гостиной, будет в центре комнаты.
Комната поделённая на детскую и гостиную
Перед диваном-кроватью установите легкий журнальный столик, а телевизор разместите напротив — в секции мебельной горки. В ней же можно отвести одну секцию для хранения одежды детей. В самом торце комнаты расположите гардероб и небольшое рабочее место.
Ширма как вариант перегородки
Для обозначения обозначения своего и личного пространства детей используйте раздвижные ширмы и прозрачные перегородки. Их удобство в том, что они с лёгкостью устанавливаются и складываются когда вам это необходимо.
В некоторых случаях под детскую комнату можно использовать помещение кухни, а зал превратить в студию.
Подиум
Ещё одной возможностью повысить функциональность комнаты при планировке квартиры, является изготовление одного или нескольких уровней подиума.
Подиум с выдвижной кроватью
Подиум способен не только обозначить ту или иную зону комнаты, но также в нем можно разместить выдвижную кровать или ящики для одежды, экономя при этом драгоценное пространство. Единственный недостаток подиума в том, что его не рекомендуется изготавливать в квартирах с низким потолком.
Раздвижные двери
Обычные створчатые двери в маленьких помещениях просто мешаются и занимают свободное пространство у стены, которое можно заполнить мебелью. Поэтому в место них лучше всего сделать раздвижные двери. Например, для ванной комнаты лучше всего установить раздвижную дверь в стене это позволит освободить место под стираную машину или ящик для грязного белья. А в зале подойдёт раздвижная дверь установленная на направляющие балки.
Раздвижная межкомнатная дверь
Замена обычных дверей на раздвижные позволит вам значительно повысить функциональность всей квартиры, за счёт использования дополнительного пространства, которое раньше предназначалось для открывания дверных полотен.
Цветовая гамма
Интерьер однокомнатной квартиры создают с правильным подбором цветовой палитры. Ведь в данном случае она играет важнейшую роль, а аксессуары с мебелью находятся на втором плане.
Гармонично подобранные цвета в интерьере спальни
Необходимо грамотно подойти к цветовому решению интерьера квартиры, ведь именно цвет оказывает психологическое воздействие на нас. Влияние цвета в интерьере на психологию человека показано на фото:
Психология цвета в интерьере
Ниже переведены несколько советов по цветовому дизайну квартиры:
- Чтобы обеспечить расслабляющий эффект, выбирайте коричневый, зеленый или голубой цвет.
- Желтые стены положительно действуют на нервную систему, укрепляя ее и принося радость домочадцам.
- Как известно, красный цвет и его оттенки будут возбуждать владельца квартиры, но также быстро его утомят.
- Хотя розовый цвет успокаивает человеческий организм, с ним советуют быть начеку, поскольку иногда он вызывает беспокойство и агрессию.
- Специалисты советуют остановить внимание на зеленом, песочном или кремовом цвете.
Шторы и жалюзи
К выбранному цветовому дизайну комнаты, необходимо подобрать шторы или жалюзи. Для удачного комбинирования оттенков цвета, рекомендуем вам пользоваться этой таблицей по сочетанию цветов в интерьере:
Таблица сочетания цветов в интерьере
Помните, что ткань хоть и придает уюта, но забирает драгоценные сантиметры пространства. Поэтому нужно акцентировать внимание на типе штор. Для небольшой комнаты хорошо подходят — римские, жалюзи или японские шторы из специальной бумаги «день−ночь».
Японские шторы
Интересные идеи по зонированию и планировке однокомнатной квартиры вы также можете узнать из представленного видеоролика:
Выбор мебели
Следующий этап — правильный выбор мебели, которая подчеркнёт подобранный вами дизайн интерьера квартиры.
Расстановка мебели в однокомнатной квартире
Очень важна правильная расстановка мебели. Очевидно, что при ограниченном пространстве квартиры следует забыть о громоздких и массивных кроватях и стенках, которые будут создавать лишь дискомфорт. Поэтому самое оптимальное решение — встроенная мебель, которая легко трансформируется и занимает меньше места после непосредственного использования.
Трансформирующаяся мебель
Неплохим и доступным каждому вариантом считается использование современных стенок-горок, о которых мы писали на нашем сайте.
Диван-кровать как спальное место
В складываемой мебели можно хранить некоторые вещи, поэтому вариант с диваном в качестве места для сна, выглядит едва ли не идеальным: после пробуждения в него можно складывать постельное белье. Необычным и удачным решением станет покупка кровати, встроенной непосредственно в шкаф.
Компактная прихожая
В маленькой прихожей входная дверь в квартиру создает «мертвое» пространство, которое должно быть свободным и не загромождённым мебелью. По этой причине, рядом с дверью советуют организовывать кладовку или устанавливать гардероб, чтобы сэкономить пространство жилой комнаты.
Проанализируйте частоту приема пищи вне дома, если вы не так часто обедаете в своей квартире, то лучше приобрести складной обеденный столик и раскладывать его по мере необходимости. Что же касается работы с компьютером, то для экономии пространства целесообразнее купить ноутбук, которому не нужен громоздкий стол для монитора и процессора. Для хранения бумаги и книг используйте этажерки и настенные полки. Очень хорошо подходят для хранения вещей шкафы-купе с зеркалами, которые визуально будут расширять помещение.
Зеркальный шкаф-купе для визуального увеличения пространства
При наличии больших подоконников расставьте на них комнатные растения, чтобы по полной программе использовать свободные поверхности и придать интерьеру уютный вид.
Используйте все поверхности для украшения квартиры
Цвет мебели в однокомнатной квартире лучше выбирать светлый. Приятным сочетанием является белый цвет и оттенки бежевого или голубого. Темные или яркие цвета лучше применять в качестве акцентов, но не делать их фоном. При желании сделать стены темными нужно обязательно выбирать мебель белого цвета, чтобы хоть немного расширить пространство.
Светлая мебель для расширения пространства
Также мы рекомендуем вам прочитать нашу статью о выборе дизайна в комнате 18 кв. м., которая раскрывает многие нюансы маленьких интерьеров и дает полезные советы по их обустройству.
Освещение
Важным вопросом было и остается освещение в комнате — его должно быть не просто достаточно, а много. При скромных габаритах квартиры именно обилие света делает жилье более уютным и визуально широким.
Не используйте только одну лампу, чем больше источников света тем лучше
Не останавливайтесь на одной лампе, купите дополнительные светильники и разместите их в разных зонах квартира. Однако будьте осторожны, слишком яркий свет приводит к быстрому утомлению.
Точечные светильники
Используйте точечные светильники и потолки со светодиодной подсветкой для создания красивых градиентов и теней, а также для освещения нужных зон. Подробнее прочитать про освещение, выбор мебели и зонирование маленькой комнаты вы сможете в нашей статье – как обустроить маленькую комнату.
Санузел и кухня
Санузел в малогабаритной квартире обычно совмещённый, поэтому в нём не должно быть ничего, кроме унитаза, ванной и тумбочки для принадлежностей гигиены. При маленькой площади, вместо ванны имеет смысл установить душевую кабинку. Стиральную машинку можно установить на кухне и чтобы она не занимала место просто так, вы можете соорудить на ней столик, прикрепив столешницу.
Санузел в однокомнатной квартире
Эти и многие другие идеи описаны в нашей статье о ремонте маленькой ванной комнаты.
Стоит несколько слов сказать и о кухне, в ней должен быть минимальный набор в виде холодильника, плиты мойки и столика для приготовления пищи. Опять же — все зависит от человека, если вы любите печь, то вам не обойтись без духовки и кухонной вытяжки и стола для приготовления пищи.
Кухня в однокомнатной квартире
Если позволяет площадь кухни, то дополнительно можно поставить небольшой столик со стульями. Всю кухонную утварь постарайтесь разместить по стенам, на специальные крепления и полки.
Как сделать перепланировку санузла и кухни вы также можете узнать из видеоролика:
Окончательным штрихом в интерьере маленькой квартиры будет дополнение аксессуарами. Вы можете сделать красивое панно своими руками или купить симпатичный цветок из IKEA с горшочком, который будет радовать вас каждый день.
Главное, используйте все в меру, не переборщите с мелкими элементами, которые будут находиться на виду.
Фото идей и вариантов идей для ремонта однокомнатных квартир
Мягкое зонирование и теплая цветовая гамма отделки позволили выстроить в квартире две жилые комнаты и при этом сохранить ощущение объема и свободы в жилом пространстве.
На фото:
Благодаря грамотному сочетанию природных тонов и белого цвета в квартире возникает ощущение простора и легкости.
Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 53,3 кв. м в новостройке города Ростов-на-Дону.
Владелец квартиры: молодой мужчина.
Пожелания клиента: сделать из однокомнатной двухкомнатную квартиру с возможностью трансформации и перетекающими пространствами.
План 1-комнатной квартиры после перепланировки.
Целью проекта было создание лаконичной минималистичной квартиры для проживания одного человека. При планировании жилого пространства были реализованы интересные идеи для однокомнатной квартиры. С одной стороны, все жилые помещения объединены — комнаты словно перетекают друг в друга. С другой стороны, при необходимости спальню можно изолировать, стоит только задвинуть стеклянную перегородку. Чтобы визуально связать все помещения в единое пространство, весь интерьер квартиры окрасили в теплые природные тона. Данный интерьер — хороший пример грамотного использования цвета и оригинального планирования. Убедиться в этом можно, разглядывая фото — идеи для однокомнатной квартиры представлены в проекте на каждой картинке. Дизайнер также предложила две версии обустройства санузла. На фото вариантов ремонта однокомнатной квартиры предложены два решения для ванной комнаты — с полноценной ванной и с душевой зоной.
Намеренная строгость отделки прихожей создает в этом помещении атмосферу порядка и покоя.
В прихожей в большом шкафу поместились все вещи, даже нашлось место для гладильной доски.
В покрытии пола квартиры используется ламинат и наливной матовый пол. Пол гостиной углом заходит в зону кухни, вставку наливного покрытия поддерживает расцветка натяжного потолка.
Балкон было предложено утеплить и организовать на нем мини-кабинет.
Особое внимание уделено расположению освещения в квартире. По сути это техно-свет — он использован только в тех местах, где этого требовала функциональность.
Спальня имеет два выхода — в прихожую и гостиную.
Стеклянные раздвижные перегородки не только объединяют спальню с гостиной, но и придают этому помещению визуальный объем.
В первом варианте ванной комнаты часть помещения отведена под душевую зону со сливом в стене.
Особую сложность представлял участок со стиральной машиной, так как исходная планировка при встраивании оборудования потребовала от дизайнера точности, выверенной до миллиметра.
Второй вариант также красочен — только вместо душевого уголка установлена ванна.
Проект дизайнера Ольги Самвелян — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4300
Дизайн однокомнатной квартиры фото современных интерьеров
Большой дом со множеством просторных комнат – мечта многих семей. К сожалению, мало кто может себе это позволить. В дизайне однокомнатной квартире вечно не хватает места для новых идей. Однокомнатная квартира больше подойдет для молодых пар, одиноких, пожилых людей. При оформлении квартиры важно все распланировать, главная комната должна исполнять сразу несколько функций, она будет являть собой гостиную, спальню, столовую и рабочий кабинет одновременно.
дизайн однокомнатной квартиры фото
И все же у однокомнатной квартиры есть свои положительные стороны: это самый недорогой вариант жилья, небольшая сумма по оплате коммунальных счетов, бюджетный ремонт, небольшая площадь всегда выглядит уютнее просторной. Если же вы привлечете свою фантазию и приложите немного усилий, то сумеете создать уютный, удобный и практичный дизайн однокомнатной квартиры фото.
Современные квартиры редко бывают стандартной планировки. Еще на стадии строительства вы можете скорректировать планировку квартиры – вы можете заказать перегородки, подиумы, другие элементы зонирования пространства, а также отделку по вашему вкусу. Если же вы решили переделать уже имеющуюся готовую квартиру, то придется потрудиться. Оптимальным вариантом будет объединить санузел, кухню с жилой комнатой, если имеется лоджия, ее тоже адаптируют. Демонтировать можно только те стены, в которых не проложены некоторые коммуникации, а также только те стены, которые не являются несущими. При перепланировку придется официально оформить ряд документов, только после этого можно начинать работы. Вы можете установить самые разнообразные раздвижные перегородки, ширмы, занавески, арки или колонны для зонирования пространства однокомнатной гостиной. Также можно использовать для зонирования комбинирование видов и цветов отделки стен, пола и потолка.
планировка однокомнатной квартиры
Если у комнаты достаточно высокий потолок, вы можете позволить себе сделать подиум и многоуровневый потолок, очень помогут в зонировании грамотно размещенные точечные светильники. На подиуме можно разместить зону отдыха: поставьте там диван, небольшой кофейный или журнальный столик. А если повесить балдахин, то можно сделать на подиуме спальную зону и поставить там кровать. Внутри самого подиума можно сделать место для хранения – это очень практичный вариант. В том, что вы избавились от лишних стен, есть масса положительных моментов. Вместо нескольких маленьких помещений вы получили одно, светлое и просторное. Таким образом, получилась студия вместо типовой однокомнатной квартиры. Конечно, для большой семьи или семьи с детьми такой вариант будет неприемлем, ведь звуковая и световая изоляция отсутствуют.
Если у вас нет возможности демонтировать лишние стены, не расстраивайтесь. Существуют и иные оптимальные варианты оформления однокомнатных квартир. Например, вам подойдет зонирование. Оборудуйте зону для отдыха и рабочую зону. Зонировать пространство можно при помощи самых разнообразных ширм, перегородок, стеллажей, мебели. Можно добавить площади жилой комнате, объединив ее с лоджией или утепленным балконом. Освещение также поможет в зонировании пространства, а еще при помощи правильного освещения можно визуально расширить пространство комнаты. В зоне отдыха освещение лучше смягчить, а вот рабочая зона должна быть достаточно ярко освещена.
Для отделки стен выбирайте светлые оттенки. Постарайтесь исключить все массивные элементы из дизайна интерьера квартиры. Разместите как можно больше зеркал, пусть даже дверцы шкафов будут зеркальными. Каждая мелочь должна иметь свою функцию в интерьере, исключите все лишнее.
Кухню в однокомнатной квартире можно использовать также в качестве столовой и гостиной комнаты. Подберите сюда многофункциональную и эргономичную мебель, компактную бытовую технику.
дизайн кухни
Тщательно организуйте рабочее пространство и места для хранения. Цветовое решение подберите спокойное, можно добавить несколько ярких акцентов, но не более того. Материалы для отделки подбирайте практичные: моющиеся обои, панели, кафельная плитка. Строго в соответствии с выбранным стилем можно выбрать несколько декоративных элементов.
Наиболее подходят для оформления однокомнатной квартиры стили хай-тек, минималистический стиль и бессмертный классический стиль. Эти стили предполагают комфорт и практичность.
Даже небольшую однокомнатную квартиру можно обустроить красиво, стильно и практично, стоит приложить лишь немного усилий!
Как сделать ремонт в однокомнатной квартире своими руками (фото)? | Вся квартира | Ремонт квартиры своими руками | Дизайн интерьера
Даже однокомнатную квартиру можно превратить в комфортабельное, функциональное и неординарное жилье. Необходимо всего лишь включить фантазию и творчески подойти к ремонту однокомнатной квартиры своими руками (фото). В результате вы получите квартиру, которую будет трудно узнать. В этой статье вы узнаете, с помощью чего можно зрительно увеличить площадь однокомнатной квартиры и улучшить ее функциональность за счет перепланировки и правильного зонирования.
Ремонт однокомнатной квартиры своими руками
Теснота – это не следствие ограниченной площади жилья, а следствие неправильной организации пространства. Чтобы квартира стала более просторной и функциональной, необходимо соблюдать следующие правила дизайна (ремонта) однокомнатной квартиры:
1. Сперва функциональность, а потом декор. Необходимо исключить все вычурное и броское. Обилие мелких деталей также съедает пространство. Использование корпусной мебели простой конструкции наоборот дает ощущение простора.
2. Во время ремонта в однокомнатной квартире (фото) своими руками, необходимо отдавать предпочтение светлым, мягким тонам, которые способны визуально расширить пространство. Это касается и выбора обоев, и выбора краски для стен.
3. Крупные яркие рисунки в маленькой квартире уменьшают зрительно пространство. Это нужно учитывать при выборе обоев во время ремонта однокомнатной квартиры своими руками в новостройке. Темные цвета или контрастное сочетание цветов – тоже неудачный выбор для маленькой однокомнатной квартиры. Чтобы зрительно увеличить пространство комнаты, в ремонте однокомнатной квартиры своими руками стоит использовать обои с диагональным рисунком, направленным в сторону окна. Зрительно приподнимают потолок обои с вертикальным рисунком.
Визуально увеличит размер однокомнатной квартиры использование одинаковых материалов для отделки смежных помещений.
В интерьере приемлема лишь одна броская деталь. И неважно что это будет: или большой диван, или большой шкаф, или большая люстра под старину.
Выгодно подчеркнет пространство обилие зеркал, особенно на противоположных стенах небольшой комнаты. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры своими руками.
Чтобы сделать проживание в однокомнатной квартире максимально комфортным, необходимо разбить комнату на две зоны: зону отдыха и работы. Чтобы разграничить зоны, используйте модульные стеллажные системы. Также можно зонировать комнату и с помощью шкафа.
Во время перепланировки однокомнатной квартиры своими руками (фото) актуальны и ширмы в виде легких штор, ковров или вуалей. С их помощью можно менять дизайн интерьера, просто задвигая или раздвигая ширму. Последний дизайнерский тренд – стеклянные перегородки. Они могут быть прозрачными, витражными или матовыми. С их помощью можно перепланировать однокомнатную квартиру своими руками в двухкомнатную.
Хорошо справятся с задачей разграничения пространства комнатные растения или стеклянный аквариум.
Свет
Лучше всего освещать маленькую однокомнатную квартиру с помощью нескольких оригинальных настенных и напольных светильников. Точечные светильники на потолку тоже уместны.
Дизайн однокомнатной квартиры не должен быть перегружен декором. Основное кредо – минимум вещей.
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры: фото и советы — Дизайн студия DZINE
Содержание:
Многие начинают жить в небольшой однокомнатной квартире. Выгодные варианты по обустройству помещения позволяют сделать функциональный дизайн интерьера даже в маленьком пространстве. Советы от дизайнера для владельцев компактного жилья станут лучшим руководством для успешной организации любой площади.
Как оформить интерьер маленькой квартиры
Готовясь к предстоящему ремонту или покупке новой мебели, стоит поинтересоваться, какие перемены пойдут на пользу маленькому жилью, а каких стоит избегать. Основным фактором для покупки предметов интерьера должна быть функциональность и практичности. Красивые варианты мебели можно найти во многих вариантах исполнения, но только функциональные и вместительные объекты помогут сохранить пространство.
В интерьере маленькой квартиры не бойтесь делать декоративные ниши с подсветкой. Ниша в данном случае расширяет пространство.
Роль вместительной мебели в однокомнатной квартире имеет важное значение. Визуально наличие множества мелких деталей уменьшает пространство. Часто по причине отсутствия лишнего места в хрущевке хозяева вынуждены оставлять свои вещи в непредусмотренных для этого местах. Стоит избавиться от всего лишнего, ведь маленькое жилье не подходит для коллекционирования ненужных вещей. Остальное должно быть спрятано внутрь мебели.
Советы дизайнера интерьера
Дизайнерские решения для подобных помещений составляются в пользу света и уюта. Правильное использование площади предполагает расстановку мебели, которая максимально выгодно использует доступное пространство, подчеркнет его преимущества и создаст ощущение наличия большего количества свободного места и света в доме.
При расстановке мебели в однокомнатной квартире рекомендуется сделать несколько хитростей:
- Организовать стеллажи и полки над диванами и кроватями, чтобы сэкономить место;
- Разместить по углам специальную угловую мебель, которая будет вместительной и рационально использует участки обеих стен в зоне соединения;
- Сделать правильное зонирование, чтобы комната имела рабочую зону, спальную зону и другие участки при необходимости.
Разделение пространства на разные зоны представляет собой способ, благодаря которому в однокомнатном помещении можно разместить все, что доступно в большой квартире. Например, если это одна небольшая площадь, здесь может быть зона кухни, гостиная, спальня и прочее. В одном месте будет стоять кровать с комодом, образовывая спальную зону, в другом месте – компьютерный стол как признак рабочей зоны, в третьем – диван, телевизор и журнальный стол, что соответствует гостиной.
В однокомнатной квартире можно создать свой уголок путем зонирования декоративными открытыми полками, тем самым разделив комнату на спальню и гостиную.
Совет! Нельзя забывать, что зонирование проводится в одной комнате, поэтому все предметы интерьера должны подбираться в общем для всех стиле. В некоторых случаях целесообразно сделать еще одну дизайнерскую хитрость – отделить одну из зон, выполнив ее в другом стиле. Пространство визуально станет просторнее, например, если кухня будет отличаться по отделке стен и пола, а также по используемой мебели.
Каким должен быть дизайн квартиры в хрущевке
Чтобы сделать красивый интерьер в маленьком помещении, стоит позаботиться о косметическом ремонте. Даже новая стильная мебель не реализует себя в дизайнерском решении, если стены комнаты будут неаккуратными и неравномерно покрытыми старой краской. Дизайн 1 комнатной квартиры имеет некоторые правила, позволяющие выгодно использовать пространство. Следующие рекомендации подскажут лучшие решения для дизайна в хрущевке.
Типовые площади однокомнатных квартир
Большинство хрущевок исполнены в площади 30-50 кв.м. Многие сегодня ищут на дизайн однокомнатной квартиры фото, чтобы повторить его в своем жилье. В такой квартире организовывают только две двери – для входа в комнату и в санузел. Остальные зоны не имеют стен и массивных перегородок, чтобы не разделять небольшую квартиру на еще более крохотные помещения.
Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м
Используйте больше встроенного освещения: споты, накладные светильники и плоские потолочные люстры.
В организации жилья площадью 30 кв.м дизайнеры советуют отказаться от навесных потолков, уменьшающих пространство. Большое внимание также уделяется освещению. Лучшим вариантом считается оформить дизайн однокомнатной квартиры со светильниками на самом потолке. Слишком массивные лампы, которые низко свисают с потолка, урезают площадь, поэтому стоит выбрать более компактный вариант, прижимающийся к потолку.
Интерьер квартиры 36 кв. м
Одно из ключевых значений в интерьере имеет выбор мебели. Часто дизайнеры используют в хрущевках шкафы-купе. Это решение выгодно тем, что шкафы-купе могут располагаться вертикально по всей высоте стены, сохранив пространство в горизонтальном направлении. Для маленькой квартиры площадью 36 кв. м можно заказать шкаф с зеркалом, чтобы зрительно увеличить свободное место.
В маленьких помещениях используйте зеркала и светлые оттенки стен – они расширяют пространство, делают его светлее и выше.
С целью сохранить как можно больше свободного пространства рекомендуется использовать открытые полки. Приветствуется покупка компактной мебели, например, раскладных диванов, которые можно разложить для сна, и собрать в дневное время. Каждый предмет мебели должен соответствовать по цветовой гамме. В соответствии с отделкой и мебелью дизайнеры подбирают шторы и другие аксессуары для комнаты.
Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м
Интерьер однокомнатной квартиры размером 40 кв. м исполняется по общим рекомендациям дизайнеров. Среди предоставленных советов, которым нужно следовать, остается много возможностей для реализации собственных пожеланий. В создании неповторимого дизайна по готовым фото или собственным идеям стоит комплексно позаботиться о всех элементах красивого интерьера.
Делая ремонт в однокомнатной квартире-хрущевке, уделяйте особое внимание стенам – они могут быть просто покрашенными, но обязаетльно должны быть ровными и гладкими.
Чтобы создать красивый дизайн интерьера в хрущевке, понадобится уделить внимание следующим аспектам:
- Состояние стен, потолков, пола и их покрытия;
- Организация зонирования, перегородок и входных дверей;
- Подбор домашних аксессуаров, таких как шторы, карнизы, светильники, ковры и прочее;
- Покупка новой мебели в соответствии с советами дизайнеров;
- Выигрышная расстановка мебели для функциональной эксплуатации и сохранения свободного пространства.
Однокомнатная квартира площадью 46-50 кв. м
Используйте больше зеркальных поверхностей, например, зеркальные перегородки между зонами.
Сегодня на многих фото от дизайнеров интерьера можно увидеть красивые варианты организации площади с помощью цветовых решений. Профессионалы рекомендуют, чтобы стены в хрущевке были светлыми или даже белыми. Часто в отделке набольших жилищ используются глянцевые поверхности, ведь их блеск визуально увеличивает площадь. Дополнительно можно установить большое зеркало, поскольку глянец и отражения изменяют восприятие пространства. Не рекомендуется использование обоев с мелким рисунком. Предпочитается поклейка однотонных обоев в светлых цветах.
Фото дизайна однокомнатных квартир
На готовых фото от дизайнеров можно найти интересные идеи для своего дома. На этих фото встречаются разные варианты зонирования и расстановки мебели. Эти интерьеры можно позаимствовать и повторить у себя дома.
Правильный ремонт квартиры поэтапно
Правильная очередность исполнения работ позволят создать неповторимый дизайн интерьера квартиры, который сохранится на долгие годы. Важно, чтобы отделочные работы проводились перед покупкой новой мебели. Только после завершения ремонта стоит приступать к выбору и покупке новых предметов интерьера. Во время ремонта следует позаботиться о последующем размещении разных функциональных зон, чтобы выделить их за счет своеобразной отделки, и подготовиться к установке бытовых устройств.
Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:
Роскошные Квартиры Денвер, Колорадо | Поэтажный план
Роскошные апартаменты Денвер, Колорадо | Планы этажей | Майло
Скидка 50% на аренду на 3 месяца! *
Совершите виртуальную или самостоятельную экскурсию вместе с нами!
* Действуют ограничения. Звоните, чтобы узнать подробности сегодня!
Узнать больше
Milo предлагает несколько уникальных планов этажей
Если вы потратили много времени на поиск «квартиры в аренду в Денвере», вы, вероятно, видели очень похожие планы этажей в разных квартирах в Денвере.Milo предлагает роскошные удобства в желаемом пешеходном районе, а также мы предлагаем различные планировки этажей на выбор. Откройте для себя идеальное жилое пространство среди наших нескольких уникальных планов этажей, разработанных для арендаторов, которые состоят из профессионалов-одиночек или больших семей. У нас также есть несколько размеров, из которых можно выбрать многие из наших планов этажей. Мы рекомендуем вам изучить нашу галерею и проверить нашу доступность в Интернете. Мы также будем рады познакомить вас с любым планом этажа, который вас интересует, поэтому обязательно посетите нас сегодня.
Цена включает специальное предложение на 6 недель при 12-месячном сроке аренды.
Micro Apartments в Денвере, CO
Если вам нравится идея крошечного дома, но вы не хотите платить за землю, вам подойдет микроквартира. Эти планы этажей отлично подходят для одного профессионала и включают в себя ванную комнату, кухню и жилую площадь. Наш микроплан этажа идеально подходит для тех, кто всегда в движении, или для творческих людей, умеющих использовать каждый квадратный фут жилого пространства.
Роскошные однокомнатные апартаменты
Наши роскошные апартаменты-студии в Денвере эффективны и уютны. Студии позволяют объединить жилую и спальную зоны в одну открытую зону и включают в себя ванную комнату и кухню, а также место для хранения вещей. Они отлично подходят для одиноких профессионалов или пар, желающих воспользоваться удобствами и окрестностями Майло.
Квартиры в стиле таунхаус в Денвере
Если вам нравится планировка таунхауса, но вы бы предпочли жить в Майло, мы вам поможем. В наших двухэтажных роскошных апартаментах в стиле таунхаусов один этаж отведен под жилую площадь, а другой — с главной и гостевой спальней с двумя ванными комнатами. Этот план этажа отлично подходит для соседей по комнате или небольшой семьи, поэтому обязательно совершите экскурсию сегодня.
Элитная квартира
Квартира в стиле квартиры похожа на таунхаус, но вы будете жить на одном этаже. Благодаря такой удобной планировке каждая комната находится в нескольких шагах от следующей. Две ванные комнаты разделены на две спальни, а гостиная большая и роскошная. Наши квартиры отлично подходят для пары соседей по комнате или семьи с одним ребенком.
Многоквартирные дома с одной, двумя и тремя спальнями
Нашим жильцам нравится наш выбор квартирных домов с одной, двумя и тремя спальнями в Денвере, штат Колорадо. Живете ли вы один, но предпочитаете что-то более просторное, чем студия, или вы являетесь частью семьи с двумя или тремя детьми, Эти апартаменты были спроектированы с учетом ваших пожеланий. У нас есть в наличии различные размеры, с полностью оборудованными ванными комнатами и кухнями, обеспечивающими роскошный образ жизни
В роскошных апартаментах Milo много удобств
Какими бы роскошными ни были наши планы этажей, вам захочется провести много времени, наслаждаясь нашими удобствами и открытыми для пеших прогулок районами 9 + CO.В число удобств, которые может предложить Майло, входят:
- Коворкинг
- Круглосуточный фитнес-центр
- Полноразмерный многодорожечный плавательный бассейн
- Расслабляющая гидромассажная ванна
- Роскошное лобби с телевизором, камином, бильярдным столом и прекрасным видом
- Палуба на крыше 3-го этажа и гостиная с грилями, костровищами, креслами, телевизором, кухней, шаффлбордом и т. Д.
- Охраняемый гараж
- Бесплатные кофейни
- Центр по ремонту велосипедов и лыж
- Холодильные камеры хранения для доставки еды / продуктов
Вы сможете насладиться всеми нашими удобствами и прекрасным соседством, независимо от того, живете ли вы в микроквартире или в просторной трехкомнатной квартире.Мы знаем, что вам понравится все, что Майло может предложить, поэтому обязательно посетите нас сегодня, чтобы совершить экскурсию по любому этажу, который может вас заинтересовать.
4109 E 10th Ave., Denver, CO 80220
Телефон:
303.893.6436
Часы работы:
Вс: 13-17 | П: 9-18 | T: 10.00-18.00 | Вт: 9-19 | Чт: 10-18 | Пт: 9-18 | Сб: 10.00-17.00
4109 E 10th Ave., Денвер, Колорадо 80220 | 303.893.6436
Часы работы:
Вс: 13: 00-17: 00
П: 9: 00-18: 00
Ч .: 10: 00-18: 00
Вт: 9: 00-19: 00
Чт: 10: 00-18: 00
П: 9: 00-18: 00
Сб: 10: 00-17: 00
4109 E 10th Ave., Денвер, CO 80220 | 303.893.6436
Часы работы:
- Вс: 13-17: 00
- П: 9–18: 00
- T: 10.00-18.00
- Вт: с 9:00 до 19:00
- Чт: 10-18: 00
- Пт: с 9:00 до 18:00
- Сб: 10.00-17.00
Равные возможности жилья
Вся недвижимость, рекламируемая в данном документе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения или намерения сделать любые подобные предпочтения, ограничения или дискриминация.Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, нарушающую закон. Всем лицам сообщается, что все рекламируемые дома доступны на основе равных возможностей.
×
Ремонт 1 комн. Квартиры дизайнерский. Ремонт однокомнатной квартиры
В сознании большинства людей прочно закрепилась идея, что однокомнатная квартира — это временное убежище, которое не может быть практичным и современным. Но это совсем не так.В этом можно убедиться, если воспользоваться идеями дизайнеров, которые они используют при работе с малогабаритными квартирами.
1. Многофункциональная чудесная мебель
Мебель, совмещающая в себе несколько функций, словно создана для однокомнатных квартир. Самый простой пример, который гармонично будет смотреться в любом жилье — шкаф-купе с полками.
2. Сон за занавеской
Отделите спальную зону от остального пространства легкими занавесками.Такой способ зонирования позволит сэкономить много места. А чтобы зона сна стала по-настоящему обособленной, ее располагают на подиуме.
3. Самая удобная кухня
Даже на маленькой кухне можно разместить приемную. Удобный диванчик, столик — и уютный мини-холл готов. Для того, чтобы комната стала неповторимой, разместите в ней фальш-камин.
4. Внимание ко второму ярусу
При обустройстве квартиры чаще всего упускается из виду потолок и пространство на стенах прямо над ним.Необычный декор, например, тонкие потолочные балки, создадут эксклюзивный дизайн. А высоко расположенные полки очень функциональны.
5. Максимум воздуха
Если в квартире мало места, это не значит, что нужно стараться вместить в нее максимум вещей. Напротив, чем меньше в доме вещей, тем лучше. Также ощущение свободного пространства поможет создать яркую цветовую гамму в холодных оттенках.
6. Больше стекла
Еще один хороший способ отделить зону отдыха — использовать стеклянные перегородки.Светоотражающая переливающаяся поверхность способствует визуальному увеличению пространства.
7. Шкаф вместо стены
Шкаф, разделявший комнату на две части, — частый прием зонирования с советских времен. Но это не делает его менее удобным. Чтобы интерьер выглядел стильно, рекомендуем остановиться на светлой мебели, которую можно дополнительно украсить зеркалами.
8. Вместительные … перегородки
Низкие системы хранения, напоминающие шкафы, помогут выделить функциональную зону в однокомнатной квартире.Например, рабочий.
9. Освещение как изюминка интерьера
Многоуровневое освещение делает жилое пространство более комфортным и комфортным. Подберите необычные светильники, и интерьер однокомнатной квартиры преобразится без нежелательной траты драгоценного пространства.
10. Окно на кухню
Если стена между комнатой и кухней не несущая, то в ней можно сделать какое-то окно, конечно, без рам и стекол.Здесь можно оборудовать обеденную зону или барную стойку. К тому же такой конструктивный элемент интерьера делает его нестандартным.
11. Пара цветных пятен
При оформлении однокомнатной квартиры высок риск увлечься нейтральными светлыми тонами. В результате интерьер выглядит безликим и скучным. Рекомендуем сделать пару ярких цветовых акцентов на основном фоне. Вместе они образуют единую композицию, которая будет смотреться гармонично.
12. Роскошь сложных фактур
В малогабаритных квартирах уместны отделочные материалы со сложной фактурой, например, кирпич. Главное, не увлекаться ими чрезмерно. В противном случае пространство визуально уменьшится.
13. Необычные арки вместо дверей.
Подвижное дверное полотно не позволяет использовать пространство при входе в помещение. Поэтому там, где это возможно и оправдано, не устанавливайте двери, а замените их квадратными или прямоугольными арками.Такие конструкции выглядят свежо и интересно.
14. Капли роскоши
Пытаться наполнить небольшую квартиру роскошными вещами, чтобы она выглядела более престижной — плохая идея. Нелепо смотрится обилие винтажных или эксклюзивных вещей на ограниченном пространстве. Но вот несколько роскошных вещей в нейтральном интерьере, которые будут смотреться гармонично.
15. От обычной квартиры до студии
Объединение кухни с комнатой — оправданное решение для однокомнатной квартиры.Но в этом случае необходимо установить в зоне готовки хорошую вытяжку.
Если перечисленные варианты обустройства однокомнатной квартиры показались недостаточными, рекомендуем ознакомиться с
Хотите сделать свою однокомнатную квартиру еще комфортнее? Давно уже мысленно подобрали цвета, расставили мебель? Специалисты SVServis с радостью помогут вам осуществить вашу мечту! Мы готовы создать для вас такой дизайн однокомнатной квартиры, который не только удовлетворит вас, но и подчеркнет индивидуальность вашей квартиры и порадует любого из ваших гостей!
Работа с однокомнатной квартирой — дело не самое простое, требует максимально профессионального подхода.Почему? Все предельно ясно. Квартира-студия должна быть не только удобной и приятной глазу, но и многофункциональной. Гостиная, рабочий кабинет, спальня — все это при наличии только одной комнаты должно уместиться только в ней. И мы можем вас заверить, что с нашей помощью единственная комната станет многофункциональной! Наши специалисты имеют архитектурное, строительное, художественное образование, давно зарекомендовали себя на московском рынке и способны сделать ваше помещение многофункциональным. Кроме того, мы гарантируем высокое качество работы! Несмотря на то, что мы разрабатываем дизайн-проект совершенно бесплатно, на результат это никак не влияет! Мы сами живем в квартирах и прекрасно понимаем, насколько важно создать удачный современный дизайн квартиры, поэтому подойдем к работе со всей тщательностью и усердием! Чтобы заказчику было легче представить, какой может стать его квартира, мы обязательно вам покажем (а для любителей плоской графики и обладателей уникального пространственного мышления также готовы предоставить 2D модель!).
Хотя современные однокомнатные квартиры не обязательно маленькие, визуальное (и не только) расширение комнаты лишним не будет. Только представьте, как изменится ваша квартира, когда она станет на вид просторной! Мы уверены, что вам будет не только приятно любоваться интерьером, но и удобно будет отдыхать, работать, играть с ребенком, принимать гостей в такой квартире. Мы знаем, что дизайн квартиры зависит не только от вашей мечты и наших усилий, но и от того, кто живет в этой комнате.Варианты дизайна однокомнатных квартир для одиноких, семейных пар, молодых родителей и детей совершенно разные! Наши специалисты знают это и готовы работать с учетом информации о жильцах квартиры.
БЕСПЛАТНЫЙ выезд технолога и смета
Стоимость дизайн-проекта однокомнатной квартиры
- «СВСервис» всегда выступает за индивидуальный подход, ведь для нас важно, чтобы каждый заказчик был доволен.
Зонирование — одна из процедур, позволяющих сделать однокомнатную квартиру максимально универсальной.В одной комнате можно легко разделить места для разных занятий, разных людей или просто для удобства разделить комнату на две зоны.
И не обязательно делать это с помощью перепланировки, хотя наши специалисты тоже готовы это сделать! Разделить однокомнатную квартиру на зоны можно с помощью мебели, и это удачно впишется в дизайн интерьера.
Какие типы зонирования наиболее распространены? Мы с радостью вам расскажем. Наши специалисты внимательно ознакомятся со всеми вашими пожеланиями и помогут определиться с наиболее подходящим для вас вариантом.
- Кухня-столовая-гостиная. Удобный вариант для тех, кто не хочет ютиться на маленькой кухне и желает разместить обеденный стол для себя и потенциальных гостей там, где есть вместительное пространство. В этом случае кухня и комната соединяются, а обеденная зона располагается на их границе.
- Гостиная-кабинет. В этот вариант не входит объединение кухни с комнатой, здесь единственная комната, которая является гостиной по умолчанию, находит отдельную зону с необходимыми атрибутами для работы.
- Спальня-кабинет. Такой вариант вам подойдет, если у вас большая кухня, вы готовы собирать там гостей, и хотите сделать комнату преимущественно рабочим и спальным местом. А вот обычная кровать хоть и не стоит посреди комнаты, но как-то работать не должна, поэтому важно, чтобы она была сложена или полностью убрана в шкафу. Можно изолировать кровать и ширму.
- Спальня-гостиная. Такая комната чаще всего предполагает раскладной диван, который на ночь может превратиться в спальное место, а днем в сложенном состоянии может разместить несколько гостей.
Нужен дизайн-проект 1-комнатной квартиры, хотите получить его в подарок?
Узнайте, как
Наши работы:
Молодежь и семейные пары часто покупают однокомнатные квартиры. Новое жилье, приобретенное на вторичном рынке — не беда. Перед тем, как в нее войти, предполагается произвести ремонт однокомнатной квартиры. Только концепция очень расширяема и может означать как простые фанерные обои, так и перепланировку.В статье продемонстрируем несколько результатов ремонта разной степени «серьезности». Они совершенно разные по стилю и целям, но все о переделке 1-комнатной квартиры. Глядя на фото, вы можете применить некоторые идеи в своей практике.
Общие принципы и методы
Однокомнатные квартиры обычно не отличаются большими площадями. Места обитания старого дома — в хрущевке — около 30 квадратных метров.м, а в новостройках уже немного больше: может быть, 40 квадратных метров и больше. В любом случае надо хорошо продумать планировку и расстановку мебели: на счету каждый сантиметр.
Как начать ремонт однокомнатной квартиры? Необходимо нарисовать план с размерами и масштабом. Тогда вам нужно посмотреть, что можно улучшить.
Перенести дверной доводчик к несущей стене
В первую очередь обратите внимание на расположение дверей. В старых планировках их часто делали посередине стены.Это очень неэкономично с точки зрения использования пространства: слишком большая зона достается «мертвым». Мы в нем ходим, а поставить нечего. Намного удобнее, если двери придвинутся ближе к одной из стен. Кому — выбираете вы. И это реструктуризация, а не перепланировка, но регистрировать необходимо.
Санузел
Самая большая проблема малогабаритного жилья — очень маленькие ванные комнаты. В старых домах они просто крошечные. У них даже нет возможности поставить стиральную машину.Поскольку остальные помещения не в восторге от площади, необходимо провести перестройку, чтобы найти место. Поэтому, приступая к ремонту однокомнатной квартиры, очень часто сносят перегородку между ванной и туалетом. Они точно не являются перевозчиками, поэтому проблем с согласованием не возникает. Только один этот раствор может дать нужные сантиметры.
Второе, что они часто делают, это заменяют ванную на душевую кабину.Такое решение устраивает не всех, но пространство становится еще больше. Сделать его можно самостоятельно из кирпича, плитки, вбив стену в полкирпич, либо выложив .
Как сделать душевую кабину своими руками читать
Снять перегородку между ванной и туалетом — один из вариантов ремонта
Снос кладовой
Большинство планировок имеют складские помещения. Но их расположение зачастую настолько неудачно, что лучше без них.Но освободившееся место можно отвести под технику или сделать в этом месте встроенный шкаф. Пусть места они занимают столько же, но их функционал намного шире.
Снос кладовой — стандартное решение.
Объединение номеров с балконом
С сегодняшнего дня появились новые утеплители, позволяющие при небольшой толщине добиться высокой степени теплоизоляции, стало возможным совмещать помещения с балконами или лоджиями.Они хорошо утепляют не только стены, но и потолок с полом. И сделать теплый пол полезно: переносить батареи (проект, согласование) сложно, но можно и относительно легко проложить греющий кабель. Проект на такое отопление не требуется.
При объединении комнат с балконом учтите, что убрать можно только ту часть, которая была под окном. Строго запрещено касаться тех стен, которые от пола до потолка касаются. Вы никогда не узаконите эту переделку: ведь это внешние несущие стены и они отвечают за целостность здания.
Однокомнатная квартира
Еще одно популярное среди молодежи решение: снос практически всех перегородок. Огороженной остается только ванная с туалетом. Все остальные стены очищены. Оказывается, в так называемой обычной однокомнатной квартире площадью чуть более 30 метров с таким ремонтом можно сделать вполне приличную комнату. У такого решения есть и минусы: кухня практически объединена с остальным помещением, а запахи еды распространятся по всей квартире.Следовательно, это должна быть мощная вытяжка. Это решает проблему.
Этот вариант можно модифицировать — сделать стены скошенными и т. Д. Только нужно помнить, что расширить площадь ванных комнат и кухонь можно только за счет технических помещений. Поскольку в данном случае это из-за прихожей, проблем нет. Но на этом участке придется делать усиленную гидроизоляцию: несколько слоев потребуется ровно. Будьте готовы к тому, что это будет прописано в проекте договора.
Некоторые идеи ремонта однокомнатной квартиры можно посмотреть на видео. Реальный объект, снятый до ремонта, затем — основные этапы и уже «после».
Последовательность
Определившись с тем, чем вы хотите заниматься в своей однокомнатной квартире во время ремонта, вы можете отправить проект на согласование. Это не быстрое дело. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заведите отдельный блокнот или файл — как раньше. Для каждого вида работы выделите отдельную страницу, где вы можете написать все, что вам нужно с этим сделать.Сначала все необходимые работы, затем — детально все необходимые материалы. И вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и прочей мелочевки, которых скопилось неисчислимое количество.
Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий.
Завершив разработку каждого вида работ, составьте общий список материалов: просуммируйте количество. Затем вы можете искать места покупки. Что-то можно найти в Интернете, что-то в магазинах.Мелкие вещи часто берут не глядя, но более или менее крупные покупки предпочитают совершать в магазинах. И это правильно: качество картинки не определяет. Поэтому сначала звоните, уточняйте цены, потом идите по адресам, смотрите и щупайте. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока вы соберете все материалы, документы будут готовы.
Вот тогда и начинается настоящая работа. Сделать ремонт в квартире может каждый самостоятельно или нанять бригаду.Если вы нанимаете разных людей для разных видов работ, вам нужен тщательный контроль в течение всего процесса, поскольку, сделав свой «кусок» работы, они исчезнут. Те мастера, которые придут после них, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.
Четких инструкций, что и что делать нельзя: слишком разные работы могут быть, но в целом порядок действий такой:
- Снятие / установка перегородок.
- Модернизация инженерных систем (вентиляция, водопровод) и электропроводки (разводка помещений через помещения).
- Замена стеклоподъемников.
- Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
- Монтаж системы отопления.
- Заливка / настил.
- Отделочные работы.
- Расстановка мебели
Если работы вам не нужны, вы их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.
Ремонт однокомнатной квартиры: дизайн интерьера
Если ремонт идет в уже обжитую квартиру, вы точно связаны с теми предметами, которые у вас уже есть.Некоторые из них будут заменены, но большинство обычно остается. Поскольку комнаты уже обжиты, вы уже достаточно четко представляете, куда можно поставить новые вещи / оборудование, и, глядя на них в магазине или на фото, довольно точно определить, как они впишутся в имеющееся пространство и среда.
Один из способов увеличения площади при ремонте — демонтаж перегородок. Только это вариант — перенести кухню в пространство спальни никто и никогда не пойдет.Чудо может случиться только на первом этаже.
При планировке интерьера в новостройке все сложнее. Проще — вы начинаете все с чистого листа и без старого. Вы можете выбрать стиль, цвет, фактуру, не привязанную к существующим элементам. Но комната все равно незнакома, и представить, как будет выглядеть та или иная вещь, сложно. В этом случае помогите разработать программы, которые позволят вам подавать проекты в объеме. Недостаточно просто нарисовать план: не все, что хорошо смотрится на листе бумаги, будет хорошо и в объеме.Часто бывают и другие ситуации: то, что плохо смотрится на листе, оказывается благом в объеме. Поэтому вы сначала разрабатываете план на листе, а затем переносите его на трехмерное изображение. Только сразу с размером, иначе это пустая трата времени.
На этом этапе следите за мелочами. В какую сторону открывается дверь, какого она размера и насколько она удобна. И это касается не только дверей — входных и межкомнатных, но и дверей в шкафах и шкафчиках.При этом не забываем про проходы: чтобы можно было нормально пройти, их должно быть 70-80 см, но лучше немного больше. Будем и дальше основываться на конкретных примерах.
Из однокомнатной 32-метровой квартиры сделать двухкомнатную
В типовой хрущевке площадью 32 метра произведен ремонт, в ходе которого была выделена отдельная спальня. Причем переделки минимальны. Перегородку, разделяющую коридор (точнее, просто дверь) убрали, продолжили боковую стену, с ее помощью отделили часть гостиной, превратив ее в спальню.
Сразу обратите внимание: квартира угловая. В комнате два окна. Это позволило получить две полноценные, хоть и небольшие комнаты.
Создавая интерьер, который вы хотите видеть после ремонта в своей однокомнатной квартире, полагайтесь на свои повседневные дела.
Начнем с двери. Вот, пожалуйста. Сумки нужно куда-то положить, сесть, снять обувь, повесить одежду. Вот и все это место в коридоре. Прежде всего — шкаф.В данном случае он занял место напротив двери. На фото — коридор в этой квартире, вид из кухни. Чтобы комната была светлее и просторнее, дверь в шкафу напротив кухни зеркальная. Он отражает свет, освещая день лучше, чем лампы.
Если смотреть сбоку от двери, то справа две двери: в спальню и гостиную, справа — в кухню.
Далее — кухня.Придя с посылками, вы неизбежно там окажетесь. Здесь как у всех: холодильник, плита, мойка. Холодильник помещается слева от окна. Все остальное оборудование — вдоль одной стены, с небольшим «подходом» в сторону.
В гостиной вдоль одной из стен уместится диван. Сначала планировали угол, но он мне понравился больше.
В этой небольшой комнате находится журнальный столик и шкаф с техникой.
Теперь — спальня.В нем полноценная кровать, даже было место для комода, над которым поставили телевизор. Между ними остается стандартная ширина прохода: всего 70 см.
Получилось довольно красиво и функционально. Снимки сделаны сразу после ремонта: мелочей еще много, потому что все выглядит несколько официально. Хозяева (молодая пара) уже приняли гостей. В их маленькой гостиной поместилось 8 человек))
Ремонт в однокомнатной квартире 40 метров
Квартира для молодой пары, дизайн разработан специалистом.Редизайн практически не делал. Основные переделки коснулись ванной комнаты.
Остальные «достоинства» верстки были обыграны с помощью «дизайнерских уловок». План этой 1-комнатной квартиры после ремонта выглядит так.
В прихожей есть небольшой встроенный шкаф. Ему просто нужно. Под него специально поставили небольшую стену.
Самый серьезный фасад коснулся ванной: вместо туалета сделали техническое помещение. Здесь есть стиральная машина, бойлер, системы хранения.
В ванной, чтобы уместить все необходимое на небольшой площади, отказались от ванной. Ее заменили душевой кабиной. Получилось компактно.
Очень интересная цветовая гамма кухни: серые тона с ярко-розовыми акцентами. Стол необычной формы изготавливается также на заказ.
Чтобы шкафы не занимали много места, было решено занять только одну стену. Это подойдет даже для немаленького холодильника.Чтобы место над ним не «гуляло», над ним навешивают шкаф. Также учтите, что навесные шкафы почти в высоту потолка: то, что используется нечасто, ставят на верхние полки.
Чтобы розовые табуретки не смотрелись слишком вызывающе, на стену наклеены обои. Они гармонируют с интерьером в целом.
Взгляд «с тарелки»
Много интересных решений в комнате. Справа от входа раньше было свободное место.Его занимает стенной шкаф. Это решило две задачи: есть куда складывать вещи, и комнату сделали более квадратной.
Полочка-перегородка полупрозрачная разделена на две зоны: рабочую и зону отдыха. Зонирование подчеркивают разные обои, а также наличие ковролина в зоне отдыха.
Все идеи ремонта однокомнатной квартиры построены по трем принципам: визуальное расширение, минимализм и зональность.Оптимизация пространства — основная цель ремонта. В идеале квартиру следует разделить на зоны: кухню, коридор, санузел, спальню, рабочее пространство, гостиную и подсобные помещения. Поэтому перед началом ремонтных работ необходимо провести предварительную планировку. Это поможет избежать досадных ошибок в процессе ремонта.
Функциональное зонирование в ремонте 1 комнатной квартиры
Известно, что глухие стены «крадут» площадь помещения, а в интерьере небольших помещений это недопустимо.Поэтому ремонт 1 комнатной квартиры всегда предполагает зонирование. Зонирование — это разграничение доступного пространства на функциональные зоны. Есть основные приемы разделения однокомнатной квартиры на зоны. Рассмотрим их подробнее.
Дополнительные дополнения — это выражение вашей индивидуальности.
Этот способ лучше реализовать в процессе ремонта квартиры, поэтому такие элементы, как декоративные перегородки, арки и подиумы необходимо продумать заранее. Если в квартире высокие потолки, то для выделения рабочей зоны или зоны сна и отдыха отлично подойдет подиум.Хороший пример представлен на фото.
Совет: место под подиумом можно использовать как дополнительную площадку для хранения вещей.
Перегородки также помогут при разделении на зоны 1 комнатной квартиры. Причем эффективным приемом является использование перегородок нестандартной формы или фальш-перегородок. В такие конструкции можно встроить всевозможные полки, ниши с подсветкой, а также аквариумы и даже камины. Арки — отличный вариант зонирования.В зависимости от ее ширины можно либо создать очень приватную зону, либо просто обозначить разграничение пространства. Арочные конструкции в однокомнатной квартире часто совмещают с перегородками, в результате чего получаются очень легкие и оригинальные конструкции. На фото представлены различные варианты использования арок и перегородок при ремонте однокомнатных квартир.
Предметы мебели для легкого зонирования
Это самый простой и доступный способ зонирования.Особенно, если ремонт уже завершен, а вы не строили подиумы и перегородки. В однокомнатной квартире гостиную можно отделить большим диваном. Кухню легко и эффективно отделяет барная стойка. Стеллаж поможет различить рабочую зону и гостиную. Экран отлично закроет зону сна от посторонних глаз. Вариантов масса — все зависит от вашей фантазии.
Шторы и гардины — дешево и красиво
Этот способ не требует больших денег, но очень эффективен в вопросе зонирования.За красивой занавеской можно спрятать кровать, спрятать гардеробную или кладовку.
Совет: если повесить штору не на всю ширину комнаты, можно создать визуальное отделение одной зоны от другой. И не только ткань может идти в ход — очень оригинально будут смотреться шторы из бамбука и бус.
Раздвижные двери для трансформации пространства
Преимущество такого типа зонирования в том, что двери всегда можно открыть или закрыть.А это очень важный аспект при ремонте однокомнатной квартиры. Используя раздвижные двери, мы можем либо уединиться, либо снова расширить пространство. Материал для такой двери можно выбрать глухой или полупрозрачный с использованием стекла или японской рисовой бумаги.
Цветовое зонирование — эффективно и рационально
Цветовое зонирование тоже можно отнести к недорогим вариантам разделения пространства. Но если играть на контрастах, добавляя различное освещение к цветовому разделению зон, результат может превзойти любые ожидания.
Совмещение с балконом — добавляем дополнительную полезную площадь
Очень популярный прием в ремонте 1 комнатной квартиры. На пристроенном балконе можно разместить рабочую зону или зону хранения вещей. Увлеченные занятия спортом могут привести ее к тренажерам и спортивному инвентарю.
Важно! Следует помнить, что необходимо хорошо утеплять лоджию при совмещении с гостиной, особенно ее застекленную часть.
Визуальное расширение пространства
Основная проблема однокомнатных квартир — ограниченное пространство.Если нет возможности физического расширения, например, присоединения лоджии или балкона, следует использовать визуальные приемы.
Светлые цвета
Это основной прием визуального расширения пространства, который просто нельзя не учитывать при ремонте однокомнатной квартиры. Пастельные тона придадут комнате легкость и объем. Для усиления эффекта потолок должен быть светлее стен. Если позволяет высота квартиры, можно применить глянцевые натяжные потолки.
Зеркало
Большое зеркало на стене увеличивает комнату вдвое. И это отличная идея для небольшой однокомнатной квартиры. Часто сочетается со шкафом-купе. Как видно на фото, эффект потрясающий.
Бесконечные образы на стене
Правильно подобранные обои позволяют значительно увеличить комнату. Помимо визуального эффекта такие инсталляции выполняют психологическую роль. Снимите стресс и подарите покой.
Окна и шторы
Чем больше света проникает в квартиру, тем лучше.Оконный проем от пола до потолка — идеальное решение для визуального расширения. Однако, это не всегда возможно. Если в интерьере предусмотрены шторы, они должны быть светлыми и яркими.
Блеск
В квартире не должно быть темных углов. Особенно важно продумать освещение комнат без окон — прихожей и санузла. Интересный прием — зонирование с помощью света. На фото видно, насколько эффективно это можно реализовать.
Наливной трехмерный пол
Отсутствие изысканного декора
Фигурки, фигурки, искусственные букеты, обилие фотографий — элементы интерьера для больших квартир.Им нет места в ограниченной по площади 1-комнатной квартире. Следует сделать выбор в пользу минимализма.
Стеклянные изделия
Элементы из прозрачных материалов дарят ощущение свободы. Стеклянный журнальный столик или настенные полки. Что касается мягкой мебели, общее правило — держать подлокотники и спинки как можно ниже. Это позволит освободить дополнительное место в квартире.
Эффект омбре
Современная тенденция окрашивания интерьеров отлично подходит для визуального расширения пространства.Эффект возникает при нанесении на поверхность цветового градиента. Каждый день появляются новые способы справиться с маленькими пространствами. Развиваются технологии, позволяющие воплощать в жизнь самые смелые фантазии дизайнеров. Однако прежде чем выбирать способы увеличения площади однокомнатной квартиры, необходимо соотнести их с бытовыми потребностями. Ведь основная задача ремонта — повысить функциональность и комфорт жилья.
Стили квартир | Трехкомнатная квартира в аренду
Пэт О’Брайен
Прожил здесь около полутора лет и очень понравилось.Место очень чистое и тихое. Он спрятан в самом центре города, достаточно далеко, чтобы не слышать шума из близлежащих баров и ресторанов, но все же достаточно близко, чтобы без проблем споткнуться до дома. Лучшая часть жизни в Мидтауне (помимо недавно отремонтированных квартир и прекрасного расположения) — это персонал. Эти парни потрясающие — очень дружелюбные, любезные и всегда заставляли нас чувствовать себя как дома. Заказы на выполнение работ всегда выполнялись оперативно, и эти ребята были очень активны в обслуживании / обновлении.Если бы мы не уехали из Хьюстона, мы бы точно сохранили наш уютный кабинет 1BR +. Настоятельно рекомендую!
Ricky B
Я живу здесь год и мне это нравится! Он находится недалеко от многих баров и ресторанов. Сам комплекс чистый, и обслуживание выполняется очень быстро, и на звонки отвечают. Я бы порекомендовал это место всем, кто ищет красивое и безопасное место в Монтроузе / Мидтауне.
Николь Лопес
Я живу здесь чуть меньше года, и у меня был отличный опыт.С сотрудниками офиса всегда приятно иметь дело, они всегда меня помнят, техническое обслуживание всегда выполняется очень быстро и качественно, а любые возникающие у меня проблемы решаются незамедлительно. Я очень рекомендую этот жилой комплекс!
Jay.RedWing Arnette
Мы прекрасно провели время, работая над проектом! Замечательные люди
Lorena De La Garza
Мы только что продлили договор аренды, пробыв здесь год, потому что они установили высокую планку. Мы объехали другие апартаменты, чтобы сменить обстановку, но Midtown Arbor казался идеальным во всех отношениях.Он находится рядом со всем, но уединенный и тихий, он всегда очень чистый и ухоженный, но больше всего персонал трепещет так приятно и гостеприимно. Изначально мы полюбили это место из-за Лоретты, но теперь мы не хотим оставлять Калеба позади (кстати, мы хотим его вернуть) !! Мы всегда чувствовали себя как дома, и это действительно сообщество, а не просто жилой комплекс!
Мирослаба Мартинес
Вау! Я действительно поражен качеством обслуживания клиентов в этом отеле. Калеб был великолепен! Я совершил поездку по другим отелям, и Мидтаун-Арбор был единственным, в котором меня приняли! Как только моя стажировка будет подтверждена, я перееду сюда! 5 звезд!
Франсиско О.Muniz
Живу здесь 2 года и очень люблю! Центральное расположение, отличный и дружелюбный, очень отзывчивый персонал и руководство. Они действительно знают, как заставить вас чувствовать себя как дома. Лучший комплекс, который я жил в Хьюстоне!
Phillip Kuhl
Красивое место с большими деревьями и апартаментами в курортном стиле
Brian Huey
Персонал отличный и поможет со всем, что встретится на вашем пути!
Jen Bautista
????? 9 марта 2018 г.
Честно говоря, я НИКОГДА не жил в квартире — никогда не испытывал тепла и взаимопонимания с фронт-офисом / обслуживанием, как у меня было в этой собственности.После Харви я и мой жених посетили это место в дополнение к двум другим отелям. Конкуренции не было. Мы имели дело напрямую с Эмбер, было потрясающе, Лоретта была потрясающей! Мы сразу поняли, что это наш новый дом. Крис (управляющий недвижимостью) делает все возможное, он очень профессионален и внимателен. Он заставляет нас чувствовать себя семьей. Недвижимость в хорошем состоянии. Это домашние животные. В пешей доступности собачьи парки, беговые дорожки, бары, рестораны и т. Д. Здесь мы сорвали джекпот. Людям легко оставлять плохие отзывы, но я здесь, чтобы воздать должное! Спасибо!
Эфрен Хуэрта
Отличный персонал! Определенно рекомендую это место.
Aiyanna Eva
Vue Kingsland была моей первой квартирой, переезжающей в Хьюстон, и мы не могли найти лучшую первую квартиру. Менеджер по недвижимости Сара очень помогла и сделала наш процесс аренды максимально гладким. Их сотрудники всегда были очень дружелюбны и готовы помочь в любой момент. Все мероприятия, которые проводились для нас, сделали жизнь там намного лучше. Даже в трагическое время урагана Харви они позаботились о том, чтобы держать нас в курсе и упростили весь процесс.Vue Kingsland действительно заставляет вас почувствовать себя семьей !!
Lo A
Я переехал в Мидтаун-Арбор-плейс из другого штата, и мне очень приятно, насколько любезны, дружелюбны и профессиональны сотрудники. Они были чрезвычайно полезны и сделали мой переход здесь, в Техас, таким гладким, что я не могу их отблагодарить. Я был здесь меньше недели, но так далеко от того, что я вижу, я очень рекомендую. Проживание здесь
Джабари Холлоуэй
Мидтаун-Арбор-Плейс: освежающий вкус дома в шведском столе ночной жизни Мы с моей девушкой Гаэль позвонили в Мидтаун Беседка Место нашего дома уже почти 2 года.Это единственное известное нам место в Хьюстоне, где мы можем * гулять *, чтобы окунуться в самые разные ночные заведения: изысканная португальская кухня и вино из Порту, фирменное пиво со всего мира в The Ginger Man, аутентичная китайская кухня в аутентичном деревенском стиле от Pepper Близнецы, латинская сальса, танцы в Gloria’s, и многое, многое другое. Самое приятное то, что когда мы готовы закончить это ночь, * мы можем *. Часто наши друзья, которые живут в центре Мидтауна и Даунтауна, жалуются, что им трудно хорошо выспаться из-за шума, который не прекращается до 2 часов ночи.Midtown Arbor Place расположен вдали от шума и больше похож на пригород. Как и в доме в пригороде, в нашей квартире есть все необходимые удобства: встроенная стиральная машина и сушилка для белья, встроенная микроволновая печь и посудомоечная машина, кондиционер и патио. Есть даже общий бассейн и фитнес-центр. Но то, что делает Midtown Arbor Place нашим домом, — это не удобства, а люди. За прошедшие годы мы очень хорошо узнали персонал, ремонтную бригаду и некоторых наших соседей, и теперь они стали для нас как семья.Менеджер нашего жилого комплекса Крис Паласиос невероятен. Он полон позитива. Он всегда находит время, чтобы выслушать людей и удовлетворить потребности нашего сообщества. Он очень много работает, чтобы сделать Мидтаун-Арбор таким прекрасным местом. Нам с Гаэль очень нравится ходить на резидентские мероприятия, которые устраивает Крис. Недавно в нашем комплексе проводилось веселое мероприятие Burgers & Brews. Крис был достаточно любезен, чтобы разрешить мне исполнить немного музыки на гитаре во время мероприятия. Мы прекрасно провели время, общаясь с друзьями и знакомясь с новыми жителями.И еда была фантастической. (Мы ели вегетарианские гамбургеры, потому что мы вегетарианцы.) Остальной персонал, Джеймс и Калеб, и обслуживающая бригада также великолепны. Они очень хорошо общаются, очень милы и делают все возможное, чтобы облегчить нам жизнь. Благодаря им получение пакетов, продление срока аренды и поддержание в хорошем состоянии нашей квартиры практически не требует усилий. Будь то стиральные или посудомоечные машины, или что-нибудь еще, требующее периодического ремонта, обслуживающая бригада является экспертом.Каждый раз, когда мы отправляем запрос, не позднее следующего дня (самое позднее) наша проблема устраняется. Мы также ценим людей, которые занимаются уборкой мусора. Наверное, большинство людей не думает об этом, но перетаскивание мешков с мусором и переработка в разные мусорные контейнеры занимает много времени. На нашем старом месте мусорные баки и контейнеры для вторичной переработки были очень далеко друг от друга, поэтому нам пришлось запланировать определенное время для вывоза мусора и утилизации, чтобы избежать слишком большого количества поездок. В Midtown Arbor Place мы просто складываем мусор и пакеты для вторсырья в мусорное ведро за дверью, и об этом заботятся как по волшебству.И это действительно здорово. В городской среде, в суете делового центра Хьюстона, где большинство людей не знают друг друга, приятно знать, что у нас есть замечательные люди, на которых можно положиться дома: Midtown Arbor Place.
Арендодатель 101: Как подготовить квартиру
Последнее обновление 11 декабря 2019 г.
Если бы сдавать квартиру было легко, все бы сразу продавали свои квартиры.
Тем не менее, вам не нужно быть профессионалом или тратить тысячи долларов на ремонт, чтобы все выглядело как новое или хотя бы достаточно презентабельным для показа.Вам просто нужны правильные стратегии.
Большинство продавцов уделяют слишком много внимания общей картине и забывают детали, такие как отслаивающаяся краска на стенах или комната, которая не была хорошо запечатлена на фотографиях.
Более того, покупатели могли использовать эти незначительные неудобства, чтобы подвергнуть сомнению другие аспекты квартиры.
Ниже перечислены несколько стратегий, которые вы можете реализовать, чтобы профессионально оформить квартиру. Некоторые из них, о которых вы, вероятно, не знали, будут иметь значение.
Замена и ремонт
Хорошим упражнением является полное пошаговое руководство и просмотр каждой комнаты, как если бы вы были потенциальным покупателем.
Если необходимо, возьмите с собой другого продавца или кого-нибудь еще. Просто убедитесь, что они не слишком хорошо знакомы с квартирой.
Таким образом, вы действительно сможете сосредоточиться на неисправных участках и исправить мелкие проблемы, пока не стало слишком поздно. Следите за плесенью, утечками и косметическими повреждениями.
Если вы считаете это ненужным, подумайте об этом так: мало кто купит недвижимость, зная, что позже им придется потратить время на крупный ремонт.
Если они это сделают, они не будут платить цену, которую вы предлагаете.
Не настраивайте
Если вы сдаете в аренду свою квартиру, напомните себе, что это не ваш дом — скоро он может стать домом покупателя.
Ваш показ должен дать волю воображению покупателя с возможностями украшения, поэтому вам следует удалить все, что может похвастаться вашими личными предпочтениями.
Замените личные картины дешевыми отпечатками на холсте. Если у вас есть дети, очистите стены и мебель от наклеек или рисунков и перекрасите их в нейтральные цвета.
Также должно быть модернизировано все, что можно модернизировать, например, постельное белье, занавески для душа или обои.
Старое ощущение квартиры в 2019 году неблагоприятно, поскольку арендатор должен чувствовать, что его переезд — это начало с нуля, а не возвращение назад.
Придайте дому чистую атмосферу, в которой нет недостатка в стиле.
Сделайте хорошие снимки каждой комнаты
Вы можете испытать удачу, регулярно делая снимки со своего телефона, помещая их в свое объявление и прекращая работу.
Все так делают, правда?
Но мы обещаем, что ваш трафик будет намного выше с профессиональными фотографиями интерьеров.
Опытные фотографы снимут каждый уголок вашей квартиры с редакционным качеством, в отличие от размытых снимков, сделанных под нелестным углом.
Свет и композиция играют огромную роль в размере, яркости и общей привлекательности объекта на экране.
Фотографии — это то, что в первую очередь привлекает внимание людей, поэтому убедитесь, что у вас есть лучшие из них.
Избавьтесь от беспорядка и неприятных запахов
В идеале, вам следует нанять профессиональных уборщиков перед каждым показом.
Однако есть несколько вещей, которые вы можете предпринять самостоятельно, чтобы ускорить темп и предотвратить неудачи.
Уберите из поля зрения весь беспорядок, урны для мусора, ящики для мусора и все, что непривлекательно.
Оставьте все комнаты максимально чистыми и просторными, чтобы люди могли ходить без ограничений.
Предотвратите появление неприятных запахов, проветривая квартиру и вынося мусор, по крайней мере, за день до постановки, и не позволяйте домашним животным бродить, если они не чистые.
Вы также можете использовать ароматные спреи для дома или спреи с эфирным маслом, сделанные своими руками, на ткани и вокруг комнаты за несколько часов до прибытия ваших гостей.
Избегайте выбора сильных запахов, так как некоторые люди могут быть к ним чувствительны.
Выберите что-нибудь мягкое, например лавандовое или мятное, чтобы завершить манящую атмосферу.
И последнее, но не менее важное: не забывайте, что вы допускаете посторонних к себе на территорию, поэтому будьте осторожны со своими вещами.
Кроме того, все эти усилия не стоят того, чтобы арендатор не уважал пространство и разрушал ваши вложения.
Такую ситуацию можно предотвратить, просмотрев заявку на аренду от каждого потенциального покупателя, чтобы вы точно знали, с кем будете иметь дело.
Следуя этим советам, готовьтесь продать эту квартиру!
Теги: подготовка модели квартиры советы по фотосъемке квартиры советы по продаже квартир подготовка квартиры постановка квартиры в Нью-Йорке ванная комната постановка фото ванная комната постановка фотографии до и после постановки фото лучший способ искать апартаменты в Нью-Йорке большой стиль постановочный дизайн моя квартира гостиная пустая квартира в аренду пустая квартира тур пустые чердаки на продажу поддельные матрасы для постановки цветочного вида садовые квартиры на продажу мебель для 2-комнатных квартир продажа дома дизайн изображения шаблон контрольного списка для дома стоимость постановки дома nj домашняя постановка вакансии nyc сколько построить дом сколько поставить мой дом как сделать искусственная кровать для постановки как сделать старую квартиру современной как сделать реальную как продать многоквартирный дом как поставить сцену, как поставить дом для демонстрации, как оформить дом для фотографий, как оформить дом для фотографий, как оформить дом, живя в нем, как оформить кухню, как оформить кухню для фото, как оформить кухню для продажи, как оформить небольшой дом se как оформить небольшую гостиную как оформить студию как выставить пустой дом на продажу как оформить старую ванную как организовать открытый дом как поставить еду для фотографии как оформить свой дом как профессионал квартира на продажу дизайн интерьера для кондоминиума площадью 24 кв. метра Джейсон может покрасить комнату за 6 часов прайс-лист на окна Джейсона мебель Джейсона nj идеи постановки гостиной изготовление поддельной кровати для постановки квартиры на манхэттене на продажу квартиры на манхэттене на продажу студии на манхэттене на продажу мини-квартир на продажу современные отражения на чердаке занавеска для душа фото моей квартиры фотографии моей квартиры узкая теплица постановка ny раз недвижимость открытые дома контрольный список квартир в nyc продажа однокомнатных квартир на продажу двухкомнатная квартира на продажу двухкомнатная квартира дизайн квартиры с одной спальней дизайн квартиры однокомнатная квартира на продажу открытая идеи домов для квартир фото постановочных ванных комнат фото постановочных гостиных фото постановочных квартир аренда мебели для опе n дом рост медиа виртуальная сцена маленькие квартиры на продажу маленькие квартиры дизайн изображения этап 1 мебель этап 2 студии ванная сцена апартаменты этап первый мебель постановка кондо фотографии постановочные дома изображения постановка ny постановка тщеславие ванной постановка небольшая квартира на продажу постановка однокомнатная квартира постановка аренда квартиры подготовка пустая квартира подготовка и дизайн сети постановка идеи для маленькой гостиной постановка предметов на продажу постановка небольшая гостиная постановка стандартный журнал постановка студия продажа квартиры студия квартира продажа мебели студия фото квартира студия фото студийная квартира постановка студийные квартиры на продажу в Бруклине студия м планировка крошечная квартира на продажу список свободных квартир виртуальная квартира постановка виртуально украсить вашу квартиру ходить по квартире на продажу какая мебель мне нужна для квартиры
Автор: Крис Антонио
Крис Антонио — мастер содержания, ответственный за создание свежих и уникальных идей для статей.Помимо письма, Крис также любит рисовать, коллекционировать игрушки и читать немецкие романы.
Знайте свои права при аренде в Бостоне
ШУМ
Будьте внимательны к своим соседям. Громкие вечеринки поздно вечером или включение музыки могут привести к жалобам и, в конечном итоге, к выселению.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Перед тем, как заключить договор аренды, проверьте состояние квартиры. Если вы не можете, попросите друга сделать это за вас и проинформируйте владельца недвижимости обо всех отмеченных условиях.Вы не хотите, чтобы с вас взималась плата за ущерб, который уже был нанесен до вашего въезда!
НАРУШЕНИЯ КОДА
Вы имеете право на квартиру, соответствующую местным и государственным санитарным и строительным нормам и правилам. О нарушениях следует сообщать владельцу вашей собственности, желательно в письменной форме. Если они не сделают необходимый ремонт, позвоните в инспекционную службу по телефону 617-635-5322.
АРЕНДАТОР СТРАХОВАНИЯ
Вы, вероятно, вложили в личную собственность больше, чем думаете.Компьютеры, плееры iPod, телевизоры, одежду, украшения, сотовые телефоны и мебель будет дорого заменить после пожара или кражи. Страхование арендаторов — хорошая идея, и она может быть доступной.
СМЕНЫ
Если у вас есть договор аренды, вы, вероятно, будете нести ответственность за оплату всей арендной платы, если ваш сосед по комнате съезжает, поэтому постарайтесь найти надежных соседей по комнате.
ЖУЛЬНИЧЕСТВО
Ищете ли вы квартиру онлайн или лично, всегда получите подтверждение, что имеете дело с владельцем недвижимости или законным представителем.Вы можете проверить сайт реестра сделок округа Саффолк, чтобы узнать, кто является владельцем. Проверить, есть ли у брокера действующая лицензия, можно на сайте Государственного реестра брокеров.
Любой желающий может создать сайт и использовать поддельные фотографии. Обратите внимание на квартиры со ставками ниже рыночной и меблированные на короткий срок. Если сделка кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Вы можете проверить среднюю арендную ставку на таких сайтах, как rentbits.com.
Вам следует сразу уйти от предложения, если владелец недвижимости:
- отказывается разговаривать с вами по телефону
- запрашивает ваш номер социального страхования или другую личную информацию
- говорит, что они из страны
- просит внести залог до того, как вы увидите квартиру, или
- просит вас перевести деньги.Также избегайте использования PayPal «Мои наличные». Это не защищает вас от мошенничества.
Если вы считаете, что вас обманули, подайте жалобу Генеральному прокурору Массачусетса. Вы также можете посетить веб-сайт Федеральной торговой комиссии для получения дополнительной информации о мошенничестве.
Ваш онлайн-справочник по правовой информации и юридическим услугам в Пенсильвании
ПОДРАЗУМЕВАЕМАЯ ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ
Когда вы арендуете дом в Пенсильвании, в каждый договор аренды включается так называемая «подразумеваемая гарантия пригодности для проживания», гарантирующая, что арендаторы имеют безопасное и достойное жилье.Это означает, что каждый домовладелец в Пенсильвании должен произвести ремонт, необходимый для поддержания арендуемого жилья в безопасном, санитарном и пригодном для жизни состоянии.
Закон не требует, чтобы домовладелец предоставил идеальное жилище. Арендодатель не обязан предоставлять краску для украшения арендуемого жилья. Арендодатель не обязан устранять ущерб, причиненный арендатору.
Только серьезных и дефектов подпадают под действие закона. Например, сильно протекающая крыша, сломанная печь, неработающая водопроводная система, сломанные полы, опасная проводка или отсутствие воды — все это должен ремонтировать арендодатель.Если арендодатель не производит ремонт, то подразумеваемая гарантия пригодности для жилья дает арендаторам право на устранение дефектов, а вычитает стоимости из будущих арендных платежей.
Закон о подразумеваемых гарантиях применяется ко всем устным или письменным договорам аренды квартир, домов, передвижных домов или других жилых помещений в Пенсильвании. При аренде нельзя отказываться от права на безопасное и достойное жилище. Арендодатель должен предоставить вам безопасное и достойное жилье, даже если вы подписываете договор аренды, в котором говорится, что вы снимаете квартиру или дом «как есть».«
КАК ОТРЕМОНТИРОВАТЬ И ВЫЧИТАТЬ
У вас есть право вычесть стоимости необходимого ремонта из будущей арендной платы, если арендодатель не сможет произвести ремонт. Чтобы защитить свои права в соответствии с законом о подразумеваемой гарантии, вы должны выполнить следующие шаги:
Шаг 1. Сообщите арендодателю о проблеме.
Сообщите арендодателю письменно, в чем проблема и что вы планируете с ней делать. Например, сообщите арендодателю, что вы удержите арендную плату, если он / она не произведет требуемый ремонт.Отправьте письмо заказным письмом. Сохраните копию письма , чтобы доказать, что домовладелец был уведомлен. Образец письма представлен в этой брошюре.
Шаг 2 — Дайте арендодателю время на ремонт.
По закону арендодателю предоставляется разумное количество времени на ремонт. Количество времени зависит от серьезности дефекта. Если это чрезвычайная ситуация, домовладелец должен действовать быстро. Например, если зимой у вас нет тепла, разумно ожидать, что домовладелец предоставит тепло в течение 24 часов.В случае непредвиденных обстоятельств у арендодателя будет больше времени. Например, домовладелец может иметь 30 дней на ремонт печи в летние месяцы.
Шаг 3 — Соберите доказательства, подтверждающие, что арендодатель не производил ремонт.
Важно уведомить арендодателя и получить доказательства того, что арендодатель не производил ремонт. Копия письма, отправленного домовладельцу, может быть использована в качестве доказательства; также могут быть фотографии, свидетели или отчет инспектора жилищного кодекса.
Шаг 4 — Ремонт и вычет.
Если домовладелец не производит ремонт, вы можете отремонтировать и вычесть. Не следует ремонтировать и вычитать суммы за ремонт, превышающий ежемесячную арендную плату. Если арендная плата составляет 300 долларов в месяц, то вычитаемая за ремонт сумма не должна превышать 300 долларов. Обратитесь за юридической помощью, если ремонт дорогостоящий.
Сумма, уплаченная за ремонт, должна быть разумной . Если арендодатель предъявит вам иск в суде за неуплату арендной платы, вам, возможно, придется заплатить арендодателю сумму, которую суд сочтет необоснованной.Суд не будет привлекать арендодателя к ответственности за ремонт (-ы), который требует чрезмерной или необоснованной суммы денег. Найдите мастера по ремонту. Получите пару оценок, прежде чем делать ремонт. После ремонта отправьте арендодателю копию квитанции о ремонте с указанием следующего арендного платежа за вычетом стоимости ремонта. Сохраните копию в своем архиве.
Помните, что ремонт должен устранить серьезный дефект, который влияет на ваше право на безопасное и достойное жилище.Суд не потребует от домовладельца оплаты косметического ремонта.
ОБРАЗЕЦ ПИСЬМО С УВЕДОМЛЕНИЕМ
Дата
Уважаемый (имя арендодателя):
Я ваш арендатор (адрес арендатора). Пишу, чтобы уведомить вас о ремонте, который необходим в моем доме. Конкретные проблемы, которые необходимо устранить, включают: (Впишите проблемы. Ниже приведены только примеры.) Печь сломана, нет горячей воды.
Эти серьезные условия делают мой дом непригодным для проживания моей семьи.Буду признателен, если вы отремонтируете печь как можно скорее. Если печь не отремонтировать в течение 24 часов, я намерен воспользоваться своим законным правом на ремонт печи и вычесть сумму из арендной платы. Если в течение пяти дней не будет горячей воды, я намерен воспользоваться своим законным правом на устранение (проблемы) и вычесть сумму из моей арендной платы.
С уважением,
(Ваша подпись)
Если у вас есть конкретные вопросы по вопросам арендодателя / арендатора, обращайтесь в местную программу юридических услуг.
MidPenn Legal Services обслуживает жителей округов Адамс, Бедфорд, Беркс, Блэр, Сентер, Клирфилд, Камберленд, Дофин, Франклин, Фултон, Хантингдон, Джуниата, Ланкастер, Ливан, Перри, Миффлин, Шуйлкилл и Йорк.
Эта брошюра предназначена для предоставления общей информации, а не для конкретной юридической консультации. MidPenn Legal Services, предоставляя эту информацию, никоим образом не соглашается и не подразумевает, что она будет представлять лиц, которые используют прилагаемую информацию.Хотя эта информация считается точной на момент подготовки, MidPenn Legal Services не несет ответственности за точность этой информации. Индивидуальные ситуации требуют индивидуального анализа.
Большие различия между апартаментами с одной спальней и студией
Покупатели квартир, вероятно, видели термины «студия» и «однокомнатная» в объявлениях, но, учитывая, что студия — это одна комната, что действительно отличает их?
Принято считать, что в однокомнатной квартире есть замкнутое спальное пространство, а в однокомнатной квартире — нет, но когда дело доходит до маркировки объявления, все может быть сложно.
В чем основные различия между однокомнатной и студией? Вот что говорят эксперты.
Что такое двухкомнатная квартира?
Фото Martha O’Hara Interiors
Каждый штат имеет свой собственный свод законов, определяющих спальню, но, как правило, в однокомнатной квартире будет отдельная комната, которая:
- 70 или 80 квадратных футов, не менее
- Имеет не менее двух выходов
- Имеет потолок, по крайней мере, половина которого имеет высоту не менее 7 футов
- Имеет окна не менее 5.7 квадратных футов
- Имеет способ обогрева или охлаждения комнаты (например, обогреватель, кондиционер или просто открывающееся окно)
Квартиры с одной спальней также обычно содержат мини-кухню или отдельную кухню, гостиная, ванная и кладовая.
Что такое однокомнатная квартира?
В обычной однокомнатной квартире нет спальни, отделенной от гостиной или кухни.
«Жилая площадь и спальня объединены в одно целое», — говорит Шэрон Левонски , партнер и председатель практики недвижимости юридической фирмы Culhane Meadow.
Обычно ванная комната — единственное другое помещение в однокомнатной квартире.
В некоторых студиях есть спальная зона на чердаке, но поскольку в этой зоне нет ни одного из этих элементов выделенной выше одной спальни или четырех стен, отделяющих ее от остальной части квартиры, ее нельзя считать спальней. .
Фото Джордана Парнаса Цифровая архитектура
В студиях обычно есть какой-то шкаф и отдельная кухня или, по крайней мере, мини-кухня.
И хотя некоторые люди предполагают, что однокомнатная квартира — это небольшое жилище, для однокомнатной квартиры не требуется площади в квадратных футах.
«Они могут быть довольно большими, — говорит Левонски.
Другие названия квартир-студий
«Студия» — наиболее распространенное название, связанное с этим типом квартир, которые также называют «квартирами-студиями» или «лофтами-студиями», но их также можно назвать «квартирами эффективности, «Холостяцкие квартиры» или «жилые / рабочие помещения».