Ген план. — Коттеджный поселок «Воздвиженское»

Коттеджный поселок Воздвиженское, расположенный в 75 км от МКАД по Симферопольскому шоссе – лучшее место для комфортного проживания со всеми городскими удобствами.  Именно здесь можно купить загородный дом в Подмосковье от застройщика или купить земельный участок на Юге Подмосковья от собственника. Территория коттеджного поселка Воздвиженское – 12 гектар, в поселке насчитывается 80 участков, большая часть которых – лесные участки. Площадь предлагаемых участков – от 6 до 20 соток. Все участки предлагаются как без подряда, так и с подрядом на строительство. Заказать подряд на строительство дома можно по одному из 6-ти проектам коттеджей, с подробными планировками которых можно ознакомиться в разделе «Типы домов». При покупке участка без подряда и строительстве дома по собственному проекту мы помогаем его максимально адаптировать к интерьеру поселка.

В клубном поселке Воздвиженское полностью подключены и действуют все центральные коммуникации:

— электричество (10 кВт на домовладение),

— центральное водоснабжение, от единого водозаборного узла,

— центральное отопление, от собственной единой котельной,

— центральная канализация.

В коттеджном поселке Воздвиженское проведены оптиковолоконные сети, позволяющие жителям подключиться к выделенной линии интернет. Провайдер оптиковолоконных сетей – РиалКом. Тарифы подключения к выделенной линии, а также скорость и условия подключения можно уточнить у наших менеджеров.

Все дороги в поселке бетонные, проложены самым удобным образом. Можно свободно проехать на автомобиле по всей территории поселка и выбрать понравившийся участок.

Большая часть участков в коттеджном поселке «Воздвиженское» — лесные. Молодой лиственный лес (береза, дуб, липа, ольха) с хвойными включениями (сосна, ель) окружает всю территорию клубного поселка Воздвиженское. Лесные деревья на участке создают воздушный микроклимат в Вашем доме и укрывают от жаркого солнца в солнечный день.

К коттеджному поселку Воздвиженское ведет асфальтированная дорога, добираться по ней очень удобно и легко.

Коттеджный поселок Воздвиженское удобно расположен, добраться до него можно как по Симферопольскому, так и по Варшавскому шоссе. Добраться до коттеджного поселка Воздвиженское можно и на общественном транспорте – станция электрички «Платформа Авангард» находится в 800 метрах от въезда в поселок, или в 12 минутах пешком.

В непосредственной близости от коттеджного поселка Воздвиженское находится город Серпухов, центр которого расположен в 7 км от поселка. А всего в 10 минутах езды на автомобиле (проездом через Съяново) расположен супермаркет «Перекресток», торговый центр «В-класс», ледовая арена, кинотеатр и кафе.

В 12 км от коттеджного поселка протекает река Ока, для любителей рыбалки это отличное место. Недалеко от коттеджного поселка «Воздвиженское» расположен Приокско – Террасный заповедник, обладающий уникальной экологической составляющей и благотворно влияющий на микроклимат всего близлежащего региона.

Инфраструктура коттеджного поселка Воздвиженское – Парк-Отель «Воздвиженское», расположенный в непосредственной близости от поселка. Все жители поселка Воздвиженское имеют возможность пользоваться инфраструктурой по клубной карте, которая выдается при покупке дома для владельца и всех членов семьи и является бессрочной.

Территория Парк-Отеля Воздвиженское – более 100 гектар. На ней располагаются аллеи для прогулок с вековыми деревьями, лиана-парк, каскад прудов с лодочной станцией и катамаранами. Несколько ресторанов европейской кухни и летнее кафе возле пруда готовы предложить своим гостям самые изысканные блюда. Спа-салон, детский клуб, команда анимации предложит уникальные программы для всех желающих. Для любителей активного отдыха и спорта – 4 теннисных корта и действующая школа тенниса, крытый бассейн, спортзал, прокат велосипедов и картингов — все это всегда доступно по клубной карте для жителей коттеджного поселка Воздвиженское.

Генплан поселка как часть качества жизни

Девелоперские компании как правило уделяют недостаточно внимания вопросу разработки Генерального плана. Очень часто эта работа по структурированию пространства жизни в коттеджном поселке превращается в бессмысленную и беспощадную «нарезку участков прямоугольничками». В Ленинградской области можно наблюдать много примеров того, как неряшливо сделанный Генплан поселка превратил симпатичный участок земли у озера в садоводство, в худшем смысле слова. При этом, качественные Генплан способен буквально из ничего создать красивый ландшафт, повысить капитализацию поселка, увеличить, в конечном итоге, его привлекательность для жизни.

Однообразие застройки и линейные планировки типовых Генпланов создает эффект  «садоводства»: уходящие в даль линейки однообразных построек. В настоящее время, подобный эффект наблюдается в подавляющем большинстве коттеджных поселков Ленинградской области, вне зависимости от степени их элитности. Предел мечтаний – центральная ось и отходящие в стороны «аппендиксы» разного уровня сложности. Особенно дико выглядят длинные просеки-проспекты, скажем, в густом сосновом лесу. В таком поселке негде гулять (линейные перспективы одинаковых домиков просто-напросто некрасивы), на прямых «проспектах» гоняют автомобили, часто там еще и дует. В итоге, поселок обычно получается не просто некрасивый, но и неудобный для жизни и отдыха.

Для создания удобного и красивого пространства, при разработке Генплана поселка необходимо отказаться от ровных, прямых улиц и линейно расположенной застройки. Для обеспечения необходимого разнообразия ландшафта, Генеральный план поселка должен быть реализован в ландшафтной логике. Она заключается в упоре на особенности рельефа и местности, обеспечение визуальной привлекательности улиц и перспектив, применение кривых маршрутов, рассчитанных на пешеходные прогулки.

1. Детская площадка

2. Помещение охраны

3. Здание администрации

4. Магазин с универсальным набором товаров, аптека

5. Теннисный корт

6. Навес для прогулочных лодок

7. Лодочная станция

8. Универсальная спортивная площадка

9. Кафе

10. Летний павильон — раздевалка

Для максимального использования рекреационного потенциала участка и повышения его привлекательности для потребителей девелоперам следует отказаться от традиционной, «параллельно-перпендикулярной» схемы Генерального плана. Вместо этого, особенно если характеристики участка это позволяют, предлагается использовать нерегулярную, пейзажную схему, по возможности вписанную в подеревный план.

Чтобы избежать «эффекта садоводства», коттеджи должны быть расположены не «в линеечку», а разбросаны по участкам и развернуты под разными углами, создавая тем самым визуальный эффект разнообразия. Самое простое, лежащее на поверхности, но при этом совершенно игнорируемое застройщиками решение — расположить коттеджи на участках в шахматном порядке. Для увеличения приватности без строительства капитальных заборов, между коттеджами можно оставить небольшие естественные лесные массивы или высаживать кусты.

Предлагаемый ниже материал иллюстрирует возможные принципы планировочных решений, отличные от привычной нам «сеточки улиц». Материал разработан группой проектировщиков Urban Design Land Lab, США.

Если девелопер следует обычной практике, а также стремится сохранить «дух загородной жизни» и «открытые пространства», территория обычно целиком делится на участки. Данное решение характеризуется большими участками и дорогими, крупными домами. Зона у воды не обустроена и недоступна жителям поселка. В условиях России, такие территории обычно захватываются жильцами соседних домов. Заболоченная территория также не обустроена и или относится к «выброшенным землям», или дренируется и продается под застройку. 

Основной принцип организации пространства – вокруг «естественной логики» пролегания дорог в обычном поселении. В центре – зеленая зона. Кластерная, районированная застройка позволяет сохранить леса, болота и озера, сделать их доступными для всех жителей поселка. Крупные участки расположены на окраинах территории, создавая возможность для различных уровней и качества жизни, а также для естественной социальной стратификации внутри поселка.

Эта схема застройки основана на принципе «коммьюнити» — небольших плотных зон застройки. Коттеджи расположены вокруг зеленых зон, размер участков и домов —  сравнительно небольшой. Заболоченная местность и озеро благоустроены, к ним проложены дорожки. Значительная часть территорий оставлена как зеленые зоны. Территории на окраине поделены на большие участки с крупными домами.

В данном варианте в центре поселка создается «центральная площадь» с набором административных, общественных и торговых зданий. Подобное ядро поселения стимулирует развитие торговли, деловой активности, общественных пространств. Такой поселок со временем может превратиться в районный центр.

 

Генплан коттеджного поселка на панораме с воздуха

На панораме снятой с мультикоптера Вы можете наблюдать интерактивный план (схему) участков коттеджного поселка — или, как его еще называют, генплан — прямо поверх реального фотоизображения поселка на панораме.

аэрофотосъемка — генплан поселка

Современные технологии позволяют не только произвести недорогую и качественную аэрофотосъемку земельного участка или коттеджного поселка, но и добавить на сферическую 3D панораму интерактивную информацию —  можно нанести, к примеру, отключаемую схему участков (генплан).

Если навести мышкой на интересующий Вас участок, то он подсвечивается по периметру и выводится дополнительная информация. Возможна настройка таких опций, как открытие фотоизображения или всплывающего окошка (странички) при щелчке по зоне определенного участка. Таким образом возможно вывести информацию о участке, его площади, стоимости  и т.д.

Помимо генерального плана коттеджного поселка на панораме снятой с воздуха можно отобразить и другую информацию — можно строить открывающуюся галерею фотоизображений, добавить видеоролики и прочие интерактивные элементы.

Преимущества генплана на базе аэрофотосъемки (панорамы):

• наглядность и реалистичность — генплан на основе панорамы с воздуха намного информативнее и понятнее, поскольку нанесен на реальное фотоизображение, а не на схематический рисунок!
• интерактивность — технологии построения виртуальных панорам с воздуха позволяют сделать не просто статическую, но динамически изменяющуюся картинку, которая будет взаимодействовать с пользователем!
• отключаемая доп. информация — можно отключить дополнительную информацию и наблюдать просто сферическую 3D панораму коттеджного поселка или земельного участка с воздуха.

Коттеджный поселок Северная Корона. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.

   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)

Коттеджный поселок Сказочная Долина. Генплан. Аэрофотосъемка апрель 2014г.

   Посмотреть полноэкранную версию виртуального тура с воздуха (поддерживается iPhone/iPad/Android)

Компания PlansAero осуществляет профессиональные услуги аэрофотосъемки и создания сферических 3D панорам, виртуальных туров, экскурсий и прогулок с воздуха, используя беспилотные летательные аппараты. Примеры работ. Большой охват готовых аэрофотосъемок объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Похожие страницы

План коттежного поселка Суходольское для постоянного проживания

В этом разделе нашего сайта вы найдете подробный план коттеджного поселка Суходольское, а также другую необходимую справочную информацию. Именно она имеет важное значение в тех случаях, когда требуется получить полное представление о том, где именно можно приобрести объекты недвижимости.

Представленная планировка коттеджного поселка Суходольское демонстрирует все его преимущества в полном объеме. Изначально все проектное решение строится вокруг озера, и территория делится на две части, каждая из которых имеет собственную въездную группу, существенно облегчающую доступ на объект. Кроме того, в центре расположена прогулочная зона, объединяющая линии застройки и оформленная профессионалами в сфере ландшафтного дизайна.

Особенности проектирования и планировка

Площадь коттеджного поселка в 50 гектаров оставляет покупателям жилых объектов практически неограниченные возможности для подбора выставленных на продажу домов, коттеджей и участков под строительство с обязательным подрядом, позволяющим гарантировать выдержанность единого стилистического решения.

В Суходольском уже произведено необходимое благоустройство территории, создана парковая зона отдыха на побережье с причалом для яхт. Внутри, на закрытой части КП, есть собственная спортивная и детская площадки.

Комфортабельный коттеджный поселок для постоянного проживания в экологически чистой зоне Карельского перешейка станет лучшим выбором для тех, кто предпочитает покой и уединение. Индивидуальная планировка участков и зданий позволяет каждому покупателю получить именно то, что он желает. Вы можете по достоинству оценить превосходные виды и пейзажи, воспользовавшись панорамным обзором, открывающимся нашим клиентам на представленных в каталоге фотоснимках коттеджного поселка с подрядом.

Развитая дорожная сеть внутри — большое преимущество для тех, кто хочет иметь возможность свободно перемещаться по охраняемой территории. Несмотря на внушительную площадь застройки, вы легко сможете добраться в гости к соседям, совершить приятную прогулку с ребенком или отправиться на спортивную площадку.

Преимущества жизни рядом с озерами

Найти благоустроенные и доступные для покупки жилья коттеджные поселки рядом с озерами на территории Ленинградской области — задача не из легких. Но КП «Суходольское» готов решить эту проблему. Именно здесь вы найдете все условия для загородной жизни, в которой можно активно отдыхать и приятно проводить время, наслаждаясь превосходной экологией, тишиной и плеском прибрежной волны.

Коттеджные поселки Приозерского района славятся своими природными красотами, превосходной рыбалкой, грибными и ягодными местами. Но вам не придется жертвовать привычным уровнем комфорта — в непосредственной близости есть крупные поселения со всеми необходимыми магазинами, объектами социальной инфраструктуры, развлекательными центрами, а до СПб можно доехать по шоссе в течение часа.

Современные девелоперы, возводящие коттеджные поселки, Приозерский район Ленинградской области сегодня рассматривают в числе одного из приоритетных направлений развития элитной застройки. А вы можете уже сейчас использовать ее преимущества, покупая готовые дома с отделкой или предназначенные под дальнейшее обустройство самим покупателем.

Хотите сами принимать важные решения? Закрытый коттеджный поселок Суходольское (фин. Suvantojarvi) дает для этого все возможности, обеспечивая свободный выбор объектов с обязательным подрядом на строительство, позволяющим сохранить цельный внешний облик застройки, не жертвуя комфортом покупателей.

Все условия для знакомства

Подробные сведения об объекте застройки доступны нашим потенциальным клиентам 24 часа в сутки прямо на сайте. Все объекты, отображенные на генеральном плане, имеют статус ИЖС, и с их оформлением в собственность у вас не возникнет проблем. Для тех, кто хочет получить более подробные сведения, мы также предлагаем ознакомиться с фотоизображениями готовых домов, расположенных на территории поселка, а также отправиться на увлекательную видеоэкскурсию по нашим просторам.

По вашему желанию также возможен показ объектов с выездом на место — увидеть Суходольское не только на плане, но и в реальности вы сможете по предварительной договоренности, просто позвоните нам и договоритесь о встрече с менеджером.

Генеральный план коттеджного поселка «Зеленая Поляна»

Наш коттеджный поселок создан профессионалами для комфортного проживания в нем людей, уважающих качество жизни своей семьи. Всего здесь находится 153 земельных участков с домами (7 типов домов), а также дуплексами (3 типа). Каждый тип недвижимости имеет несколько вариантов планировки.

Как видно из генплана коттеджного поселка территорию полностью окружает экологически чистая, зеленая зона. Продуманные до мелочей пути проезда предусматривают удачное сочетание удобства для автомобилистов и безопасности для проживающих здесь людей. Выехать из поселка можно только через КПП (контрольно-пропускной пункт), весь поселок огорожен в целях безопасности.

Восемь параллельных внутренних дорог в поселке обеспечивают беспрепятственный проезд к любому участку. По всем дорогам в поселке можно осуществить движение в обоих направлениях. Каждый хозяин дуплекса или дома имеющий автомобиль может не беспокоиться о том, где поставить своего «железного коня» этой ночью, на территории каждого участка есть две крытые площадки. Кроме того, в конце каждого из восьми проездов есть бесплатная стоянка для тех автомобилей, хозяева которых по каким-либо причинам не нашли место для них возле своего дома. Это удобно когда у семьи несколько авто или когда к вам приехали гости.

Общая планировка поселка включает просторную детскую площадку, доступную для игр и отдыха малышей. Кроме того здесь также есть магазин, где можно приобрести продукты и предметы первой необходимости.

Схема проезда к Коттеджному поселку Зеленая Поляна, Краснодар

На карте Яндекс

На карте 2GIS

Посмотреть на карте КраснодараВиджет карты использует JavaScript. Включите его в настройках вашего браузера.

В нашем коттеджном поселке нет плохих участков. Из окон некоторых домов видны приятные глазу соседние дуплексы и дома с благоустройством, из других можно лицезреть красоты окружающей природы. Кому-то больше понравится участок ближе к магазину или детской площадке, а кто-то захочет уединиться на отдаленном участке, со своей семьей, гостями или же приятными соседями. В любом случае побеспокоиться о выборе участка нужно уже сегодня, ведь наши дуплексы и дома пользуются большой популярностью и через какое-то время выбирать придется из того что есть.

Если в ваших планах совместить все прелести загородных просторов с комфортом городской жизни наш генеральный план коттеджного поселка «Зеленая поляна» для Вас. Правильный выбор дома с понравившейся планировкой дает наилучшее сочетание всего необходимого для полноценного отдыха и счастливой жизни.

Генеральный план коттеджного поселка, ген план поселка Медовое

Контрольно-пропускной пункт

При въезде в коттеджный поселок «Медовое» установлен современный контрольно-пропускной пункт (см. генеральный план коттеджного поселка). Комфортное пребывание гостей обеспечивается специальной «шлюзовой зоной»: она расположена между двумя шлагбаумами на въезде. Таким образом, автомобили гостей оказываются на охраняемой территории перед поселком, не нарушая спокойствие жителей «Медового». А на ночь для дополнительной безопасности закрываются откатные ворота.

Waves

Клубный дом Waves (см. ген план поселка) – творение всемирно известного архитектора Гаэтано Пеше. На территории комплекса расположены бассейн, комната отдыха, тренажёрный зал, сауна, массажный кабинет, игровая зона для детей. Waves является не только изящным украшением «Медового», но и местом встреч людей одного круга, привнося в поселок особую клубную атмосферу.

Парковая зона на территории Медового (см. генеральный план поселка) – это часть единой архитектурной концепции проекта. Благодаря глубокой проработке каждого элемента, дома в Медовом превращаются в улицы, улицы – в свежие аллеи, и любой ракурс доставляет эстетическое удовольствие.

Парковый ансамбль на территории посёлка «Медовое» образуют:

• Зона пруда
• Въездная зона с липовой аллеей
• Клубный дом Waves
• Прогулочная аллея с ландшафтной экспозицией
• Спортивная площадка и игровая зона
• Заповедный лес и река

• Площадь – 4189 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 150  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

• Площадь участка 4354 м²
• Дом типа L
• Лот продан

• Площадь участка 4283 м²
• Дом типа L
• Лот продан

• Площадь участка 4949 м²
• Дом типа L
• Лот продан

• Площадь – 4829 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 145 м²
• Дом типа L площадью 538 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок (см. ген план поселка) огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектированы погреб и летняя гостиная.

• Площадь – 4124 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 135 м²
• Дом типа L площадью 538 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

• Площадь – 3721  м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 140  м²
• Дом типа L площадью 538 м², включая технические помещения

 Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

• Площадь – 4623 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 165м²
• Дом типа L площадью 538 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

• Площадь – 4963 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 155  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

• Площадь – 4189  м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 255  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

• Площадь участка 4827 м²
• Дом типа Q
• Лот продан

• Площадь – 3942  м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 155  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

• Площадь участка 4047 м²
• Дом типа Q
• Лот продан

• Дом типа L с лучшей локализацией в поселке: окружен лесом, есть выход к реке, нет прилегающих к соседним участкам границ.

• В доме выполнены работы под черновую отделку (кроме инженерных систем).

• Площадь участка 4473 м²

• Ландшафтный дизайн.

• На участке размещена баня с купелью из клееного бруса, органично вписанная в рельеф.

• Площадь – 4249 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 160  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована оранжерея.

• Площадь – 5084 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — «прозрачные» ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 190м²
• Дом типа L площадью 538 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован погреб.

• Площадь участка 4154 м²
• Дом типа Q
• Лот продан

• Площадь участка 3757 м²
• Дом типа L
• Лот продан

• Площадь – 4430 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 165  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

• Площадь — 4298 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 190 м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован винный погреб.

• Площадь – 4185  м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 190  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирована летняя гостиная.

• Площадь участка – 4963  м²
• Дом типа Q площадью 390,71 м²
• ^{Лот продан}

• Площадь – 4890  м²
• Дом типа Q площадью 390,71 м²
• ^{Лот продан}

• Площадь – 4505 м²
• Форма владения – собственность
• Въездная зона — металлические ворота и калитка с навесом в виде перголы
• Мощение – 250  м²
• Дом типа Q площадью 507 м², включая технические помещения

Благоустройство

 Участок огорожен  в соответствии с проектом благоустройства. Облагорожен зелеными насаждениями, деревьями лиственных и хвойных пород. Всего приусадебный сад насчитывает не менее 20  деревьев, высотой не менее 3 метров. 

 Помимо дома и хозяйственно-технического блока с гаражом, на территории участка запроектирован банный дом.

Генплан коттеджного поселка Риверсайд

Недалеко от въезда в посёлок располагается продуктовый минимаркет, баскетбольная площадка с профессиональным покрытием и детский игровой комплекс. Многие дома имеют вид на деревья или выход к воде.

• 38 га – площадь посёлка;
• 0,2 до 0,8 га – площадь участков;
• 113 домовладений;
• удобный подъезд к каждому дому.

Инфраструктура

В «Риверсайде» работает минимаркет, где можно купить продукты, необходимые каждый день. Крупные продуктовые супермаркеты, торговые центры, салоны красоты расположены на шоссе в нескольких минутах езды. Бытовые сервисы, включая химчистку и аптеку, а также ресторан, кафе и семейные клуба находятся в соседних посёлках Villagio Estate.

Службы посёлка

Сделать вашу жизнь в посёлке максимально комфортной призвана сервисная служба Servicepoint. Специалисты разных областей обеспечивают бесперебойную работу коммуникаций посёлка и помогают решать бытовые вопросы жителей. Убраться дома, подключить технику, сделать мелкий ремонт, заказать декоратора, застраховать имущество — в этих и многих других делах вам всегда поможет Servicepoint.

Досуг

В посёлках Villagio Estate есть собственный SPA-салон Royal Riviera, ресторан Villagio, кафе с верандой Apriori, теннисный корт и тематические парки.

Магазины и обслуживание

• супермаркеты «Азбука вкуса», «Алые паруса» и «Перекрёсток» расположены на Новорижском шоссе;
• салон красоты Royal Riviera и химчистка «Алекса» находятся в посёлке «Гринфилд».

Для детей

• Московская гимназия №1;
• Ломоносовская гимназия — партнёр Villagio Estate;
• «Робин Гуд» — детский клуб полного дня с программой дошкольной подготовки и изучением языка – в к\п Millennium Park;
• семейный клуб «Зелёная башня» с творческими мастер-классами и спортивными секциями — в к\п «Гринфилд»;
• английская школа Kingsley International School с подготовкой к поступлению в международные вузы — в к\п «Гринфилд».

Деревня Коттеджная Роща, WI Комплексный генеральный план

Цель данной главы — установить
Комплексный генеральный план поселка Коттеджная роща в качестве официального лица
Комплексный генеральный план деревни, как это определено Висконсином
Устав. Комплексный мастер-план предназначен для содействия общественному
здоровье, безопасность и благополучие деревни путем эффективного руководства
долгосрочный рост и развитие в Деревне и ее уставных
юрисдикция экстерриториального планирования.Комплексный мастер-план
предоставляет цели, задачи, политику и рекомендации на будущее
землепользование, транспорт, жилье, экономическое развитие, коммунальные услуги,
общественные объекты, сельскохозяйственные ресурсы, природные ресурсы, культурные
ресурсы, межправительственные отношения и реализация. Выполнение
Комплексного генерального плана осуществляется через другие разделы
Кодекса законов села, более подробные планы, государственные инвестиции,
решения о частном развитии, межправительственное сотрудничество и
участие граждан.

Авторитет посёлка Коттеджная Роща
для подготовки и принятия Комплексного мастер-плана устанавливается в соответствии с
SS. 62.23 и 66.0295, Статуты штата Висконсин. Раздел 66.0295 (2) определяет
необходимое содержание Комплексного мастер-плана.

Поселок Коттеджная Роща Комплексный Мастер
План, принятый постановлением Плановой комиссии 8 марта 2000 г.
и постановлением деревенского совета от 17 апреля 2000 года является официальным
Комплексный генеральный план поселка Коттеджная Роща.Вышеупомянутый Комплексный мастер-план заменяет все Комплексные генеральные планы, ранее принятые деревней, за исключением случаев, явно предусмотренных в документе Комплексного мастер-плана или в соответствии с § 23-5 ниже. Текст, карты, таблицы, графики, цели, задачи, политика и рекомендации принятого Комплексного генерального плана предназначены для использования в качестве руководства, поскольку Village предпринимает последующие действия по реализации плана, если иное не предусмотрено Уставом штата Висконсин.

чел. 66.0295 (4) (b) Устава штата Висконсин,
после принятия Комплексного мастер-плана Деревня должна:
отправить копию постановления о принятии и принятого Комплексного
Документ генерального плана на все нижеперечисленное:

A.

Каждый государственный орган, расположенный полностью или
частично в пределах села.

B.

Секретарь каждого местного органа власти, который
рядом с Деревней, включая каждый город, город, деревню, округ,
и региональная плановая комиссия.

C.

Земельный совет штата Висконсин, находящийся на попечении Управления
земельной информации в Департаменте администрации штата Висконсин.

D.

После 1 сентября 2003 г. секретарь штата Висконсин
Департамент администрации.

E.

Публичная библиотека, обслуживающая деревню.

[Изменено 14.04.2003 Ord. № 03-2003]

Разделы 62.23 (2) и 66.1001 (4) штата Висконсин
Устав предусматривает, что Деревня может время от времени изменять, продлевать
или добавить к Комплексному (Генеральному) плану или выполнить любую часть
предмет более подробно. Ниже приведены более подробные
компоненты и поправки к Комплексному плану села, который
поэтому будет иметь ту же силу и действие, что и принятая Всеобъемлющая
План:

A.

План парков и открытых пространств, принятый Советом деревни
8 сентября 1997 г.

Б.

Поправка к Комплексному плану, принятая резолюцией
Плановой комиссии от 9 апреля 2003 г. и постановлением поселка
Правление 14 апреля 2003 г.

Планы

— Планирование — DPCED

По согласованию с отделом здравоохранения округа Мэдисон и Дейн мэр закрыл большинство офисов города Мэдисон для посетителей, чтобы предотвратить распространение COVID-19 в обществе.Сотрудники отдела планирования продолжают удаленно поддерживать критически важные общественные службы и отвечают на электронные и голосовые сообщения. Для получения помощи в общем планировании, пожалуйста, напишите нам на адрес [email protected] или позвоните по телефону 266-4635. Дата открытия офисов для посетителей не назначена, но служба общественного здравоохранения продолжает внимательно следить за условиями в нашем сообществе. Спасибо за понимание, поскольку мы все работаем над тем, чтобы Мэдисон оставалась безопасной и здоровой.

Принятые планы города Мэдисон можно найти, используя интерактивную карту или ссылки ниже.

Общегородские планы

Комплексный план (2018)

Комплексный план устанавливает основу для долгосрочного роста города с широкими политическими рекомендациями и стратегиями городского развития.

Транспорт

План сохранения исторического наследия (2020 г.)

План сохранения исторического наследия Мэдисона разработан, чтобы отметить и сохранить места, представляющие коллективную историю Мэдисона.Он содержит рекомендации по предложениям по развитию, капитальным улучшениям и реализации, чтобы гарантировать, что сохранение интегрировано как в долгосрочное планирование, так и в текущие проекты развития. В плане рекомендуются стратегии и инструменты для 1) более эффективного руководства и интеграции сохранения исторического наследия в государственную политику, 2) использования существующих стандартов землепользования, зонирования и развития для поддержки сохранения, 3) изучения образовательных и рекламных партнерств, 4) извлечения выгоды из экономического развития. и финансовые стимулы, 5) акцентируют внимание на методах устойчивого строительства и 6) поощряют исторический туризм.

План района

Планы соседства

служат руководством для действий и изменений, которые укрепят устоявшиеся кварталы Мэдисона и как наилучшим образом приспособиться к ожидаемому росту. Темы плана включают землепользование, зонирование, мобильность, жилье, общественные услуги, экономическое развитие, сохранение исторических памятников, городской дизайн, открытое пространство, здоровье, безопасность и инфраструктуру.

Планы особых территорий

Планы особых зон ориентированы на конкретные районы, в которых в ближайшем будущем могут произойти рост или изменения или которые будут иметь уникальное функциональное применение, например, центр города, район транзитной станции, аэропорт и другие центры занятости или деятельности.

* Планы кампуса не созданы властями Мэдисона и предназначены для справки. Городские власти одобряют их как часть институциональных районов кампуса (CI), применимых к территориям кампуса.

Планы развития микрорайона

Планы развития микрорайонов обеспечивают основу для роста и развития периферийных городских районов расширения, развитие которых ожидается в обозримом будущем.

Межправительственные соглашения

Периферийный рост часто происходит в контексте межправительственного соглашения с соседними сообществами. С принятыми межправительственными соглашениями можно ознакомиться ниже. Щелкните здесь, чтобы просмотреть интерактивную карту межправительственных соглашений.

Щелкните изображение выше, чтобы увидеть полноразмерную версию карты межправительственных соглашений о границах

Исследования и отчеты

Franklin’s Lockwood Glen взлетает

Это кухня внутри модели Lincoln от Goodall Homes.Базовая цена дома составляет 419 900 долларов.
(Фото:
Предоставлено Goodall Homes
)

Основные моменты истории

• В Локвуд-Глене будет до 384 домов на одну семью и 240 таунхаусов
• Комплекс Франклин находится на участке площадью 221 акр к востоку от межштатной автомагистрали 65
• В сообществе есть таунхаусы, коттеджи, деревня ”Дома и несколько больших резиденций
• Цены в Локвуд-Глене колеблются от 253 990 до 527 500 долларов

Покупатели жилья, жаждущие жизни в тщательно спланированном районе, теперь могут добавить Локвуд-Глен Франклина к списку возможностей.

Всего за восемь месяцев это новое поселение у Саут-Карозерс-роуд взлетело, и на трех улицах появились новые дома, некоторые из которых уже заселены.

Цены начального уровня в Локвуд-Глен кажутся немного более доступными, чем в Берри-Фармс, Вестхейвен или Лэдд-Парк, но домовладельцы по-прежнему получают удобные для пешеходов улицы, архитектурный контроль и другие удобства, которые сделали спланированные общины такими популярен в округе Уильямсон.

Как и его конкуренты, Lockwood Glen предлагает жилую смесь из таунхаусов, коттеджей, «деревенских» домов и ограниченное количество более крупных резиденций размера «усадьба».

Планируется строительство 384 домов на одну семью и 240 таунхаусов на участке площадью 221 акр к востоку от межштатной автомагистрали 65.

В настоящее время к Локвуд-Глену можно добраться только по Саут-Каротерс-роуд, двухкомнатной улице. проселочная дорога с крутыми поворотами, но новая улица к западу от поселка находится в стадии строительства, и главный вход в Локвуд-Глен запланирован на этой стороне квартала.

Строительство домов на первом этапе началось в марте.

В этот раздел входят два дома таунхаусов и около 70 домов на одну семью.

Таунхаусы, которые строит Goodall Homes, основаны на трехкомнатных этажах площадью от 1 674 до 1 971 квадратный фут, в ценовом диапазоне от 253 990 долларов до чуть более 270 000 долларов.

Goodall также строит деревенские дома на первом этапе проекта Lockwood, предлагая пять базовых проектов с внешними вариациями в серии, названной в честь выдающихся президентов США.

Его образцовый дом, Линкольн, представляет собой дом площадью 3052 квадратных фута с главной спальней на первом этаже, двумя спальнями наверху и возвышением в стиле ремесленника, которое может быть построено в четырех других архитектурных стилях.Базовая цена Lincoln составляет 419 900 долларов.

«Эта серия планов этажей (винтажная серия) — наша новейшая серия домов, но мы уже более года продаем их в других сообществах», — сказала Рэйчел Холланд В целом, директор по маркетингу строительной компании.

«Эта серия имела огромный успех, — сказала она.

Самый доступный план в этой серии — «Вашингтон», одноуровневый, трехкомнатный, площадью 2070 квадратных футов, базовая цена 374 990 долларов. Верхний предел серии — The Roosevelt, номер с пятью спальнями, четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами и половиной ванной, стоимость которой начинается от 469 990 долларов.

Regent Homes строит коттеджи на первом этапе строительства Локвуд-Глена по базовой цене от 299 900 до 450 000 долларов.

Как и Гудолл, Regent завершила строительство своего модельного дома в Локвуде вместе с несколькими другими.

Все они представляют собой планы этажей с тремя или четырьмя спальнями с традиционной высотой от 2000 до 3000 квадратных футов с гаражами на две машины, предназначенными для прохода по аллеям.

Celebration Homes строит большие дома в первой части Локвуда, по объявленным ценам от 430 000 долларов.

Завершена и открыта модель из окрашенного кирпича в федеральном стиле, основанная на проекте Celebration под названием The Lockwood, который представляет собой двухэтажный дом с четырьмя спальнями площадью почти 3300 квадратных футов. Этот дизайн рекламируется по цене 527 500 долларов.

Два других дизайна, рекламируемых Celebration для Локвуд-Глен, — это The Nichols, французский провинциальный дом площадью 3374 квадратных фута, который может быть построен с пятью спальнями, и Westhampton, немного меньший дизайн французского загородного дома с четырьмя спальнями.

Lockwood Glen подчеркивает исторические архитектурные элементы управления, такие как Викторианский стиль, Ремесленник и Тюдор.

Сообщество застраивается тротуарами, пешеходными дорожками и парками.

План Локвуд-Глен также предусматривает создание соседнего бассейна, детской игровой площадки и озера площадью 11 акров с беседкой.

Покупки по ценам

Вот сравнение цен, которые можно было найти по состоянию на 21 сентября на Realtracs.com для новых домов в нескольких сопоставимых общинах Франклина:

Lockwood Glen: $ 253 990- 527 500 $

Stream Valley: 323 985–602 000 долл. США

Rizer Point: 251 990–456 990 долл. США

Ladd Park: 411 545–649 500 долл. США

Berry Farms: 435 000 долл. США.2 миллиона

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.tennessean.com/story/news/local/williamson/real-estate/2014/10/01/lockwood-glen-franklins-latest-master-plan/ 16291597/

Недорогой генеральный план штата Округ Невада для дома размером с каюту

Любой человек в округе Невада, желающий построить доступный по цене дом размером с каюту, отдельно стоящий дом «бабушка» или просто альтернативу жизни в доме на колесах при строительстве своего основного дома, теперь имеет доступ к одобренному округом проекту, который ускорил рассмотрение плана строительства. раз и меньшие затраты.

Так называемый «Опорный дом», строительство которого продолжалось 2,5 года, было одобрено округом 30 октября под названием «Генеральный план строительства односемейного жилья», — сказал Крейг Грисбах, директор по строительству округа Невада.

«Я думаю, что есть довольно широкий круг людей, которые заинтересованы», — сказал Грисбах, который отвечал на множество звонков с тех пор, как 7 ноября было объявлено об одобрении. «Все, от людей, которые хотят построить дом размером с каюту, до тех, кто которые хотят жить в доме меньшего размера, пока строят свой основной дом.”

Грисбах сказал, что экономия включает около 700 долларов на оплату комиссионных за рассмотрение плана округа и примерно на две недели меньше времени, чем обычные четыре недели для проверки плана.

«Это экономичный способ построить жилище», — сказал Грисбах. «Плата за разрешение меньше обычной».

Местный предприниматель Грег Заллер, который работал с профессиональным чертежником над проектированием одноэтажного дома с двумя спальнями и одной ванной, площадью 500 квадратных футов, сказал, что люди также сэкономят деньги, поскольку им не придется платить архитектору за проектирование. планы.

«Это бесплатно», — сказал Заллер, имея в виду проектные планы дома, которые, по его словам, он жертвует. «Им все равно нужно будет иметь план участка и септик.

«Вот почему я называю это« Плацдарм », потому что он помогает людям закрепить за собой право собственности на жилье», — сказал Заллер, организатор сети CoLiving, недавно продливший лицензию подрядчика. «Это самая низкая стоимость, которую вы можете построить, и при этом универсальность».

Заллер сказал, что планирует создать компанию по недвижимости, которая будет предлагать услуги по управлению недвижимостью всем владельцам Foothold House, которые хотят сдавать квартиры в аренду для получения дохода от сдачи в аренду.По его словам, после сдачи в аренду владелец может решить переоборудовать дом в гараж, гостевой дом или дом для бабушек.

В «Плацдарме» есть все коммуникации, включая тепло, горячую воду и канализацию. Планы включают в себя два парковочных места во дворе и крышу, которая откалибрована для выдерживания большой снеговой нагрузки, а это означает, что ее можно построить в любом месте округа Невада.

«Это полноценный дом», — сказал Заллер. «В нем есть все».

Хотя дом одноэтажный, он имеет отапливаемый чердак площадью 225 квадратных футов и полностью изолирован.

«Это самое эффективное отопление, которое вы когда-либо видели», — сказал он.

Заллер сказал, что вскоре он планирует начать строительство первого дома на свободном участке площадью один акр, которым он владел в течение 20 лет на Парадайз-лейн в Грасс-Вэлли. Как только он будет построен, он сказал, что планирует сделать арендную плату «конкурентоспособной» на местном рынке аренды. Ранее в этом году округ внес поправки в формулировку элемента жилищного строительства в Генеральном плане округа, чтобы включить в него Генеральный план строительства односемейного жилья.

«Новый генеральный план разработан, чтобы помочь улучшить доступное жилье в округе», — сказал генеральный директор округа Рик Хаффи в своем пятничном меморандуме, разосланном по электронной почте в ноябре.7.

Заллер сказал, что это было интересным, но сбивающим с толку совпадением, что об утверждении округа для Плацдарма было объявлено как раз в тот момент, когда защитники бездомных в Неваде изучали потенциальную деревню микродома для бездомных Opportunity Village.

Он сказал, что Foothold House предназначен для людей, которые переходят в постоянное владение домом — и это не зависит от деревенского подхода и не использует его.

«Это похоже на рассредоточенное жилье», — сказал Заллер. «Я думаю, что это лучшая модель — объединять людей в сообщества и смешивать их (с рыночным и доступным жильем), чем помещать их в отдельный многоквартирный комплекс.”

Кроме того, в отличие от Foothold House, модель Opportunity Village включает микродома без инженерных сетей и отопления. Жители получали доступ к центральной юрте для приготовления пищи, купания и использования Интернета.

Заллер сказал, что стоимость строительства опорного дома зависит от таких факторов, как сорт и размер участка, конструкция септической системы, стоимость проезжей части и фундамента, а также другие переменные.

Однако он надеется построить собственное устройство примерно за 50 000 долларов плюс 15 000 долларов на септическую систему.Он ожидает, что большинство домов можно будет построить менее чем за 100 000 долларов, не считая стоимости земли, сказал он.

Заллер сказал, что должностные лица округа указали, что Генеральный план строительства односемейного жилья, если он станет популярным, может помочь округу соответствовать требованиям штата и федеральным руководящим принципам доступного жилья без необходимости строительства доступного жилья.

«Мне не нравится модель больших комплексов доступного жилья, — сказал он.

Заллер сказал, что вся идея Foothold House возникла в марте 2012 года, когда он читал электронные письма от лидеров Sierra Roots, протестовавших против выселения кого-то, кто нарушал постановление округа о жилых домах и кемпингах.Sierra Roots — это некоммерческая организация из Невады, которая помогает бездомным.

«Этот инцидент вдохновил меня на работу в системе, чтобы разработать вариант для таких людей», — сказал он.

По словам Грисбаха, округ позволяет людям жить в домах на колесах на их собственной земле, но только в том случае, если у них есть действующее разрешение на строительство и они работают над строительством постоянного дома.

«Есть и временные ограничения», — сказал он. С новым генеральным планом дома кто-то может «жить в нем, пока строит свой дом, и тогда септик уже будет на месте».”

Чтобы получить информацию о Генеральном плане строительства односемейного жилья, позвоните в Строительный департамент округа Невада по телефону 530-265-1222 или посетите сайт http://www.mynevadacounty.com.

Чтобы связаться со штатным писателем Кери Бреннер, отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните по телефону 530-477-4239.

Генеральный план Crystal • Crystal Mountain Realty

Щелкните, чтобы просмотреть основной и общий генеральный план

На протяжении почти 60 лет Crystal Mountain была местом, где собираются семьи и друзья, чтобы испытать лучшее из Северного Мичигана и оставить драгоценные воспоминания.Чтобы сохранить свой уникальный характер, дизайн Crystal Mountain руководствуется продуманным генеральным планом под названием Emergent Directions.

Emergent Directions — это план продуманного и устойчивого развития Crystal Mountain, направленный на сохранение и улучшение тех мест Северного Мичигана, по которым люди тоскуют. Он определяет тщательно спланированное пешеходно-ориентированное сообщество 21 века, глубоко укоренившееся в наследии Северного Мичигана.

График продуманных улучшений
За последние 15 лет многие элементы Emergent Directions реализовались.В 2002 году открылся трехэтажный Kinlochen площадью 28 000 квадратных футов, в котором разместился магазин товаров для гольфа Crystal, ресторан Nordic Center, работающий круглый год, и 12 уникальных кондоминиумов с одной, двумя и тремя спальнями на двух верхних уровнях. Еще одно дополнение, склоны North Face, открылись в том же году, добавив 11 спусков и четырехъядерный кресельный подъемник на северной стороне горы.

В период с 2004 по 2006 год было завершено строительство Park and Cottages at Water’s Edge, в которое было вложено 13 миллионов долларов. Этот проект включает в себя открытый аквапарк площадью 1 акр и игровую площадку, стену для скалолазания высотой 32 фута, гидромассажную ванну на открытом воздухе и здание площадью 5 000 квадратных футов с раздевалками, торговую площадку и торговую площадку Park at Water’s Edge, а также офисы для персонала. Также частью проекта является застройка Cottages at Water’s Edge, которая состоит из 22 двух- и трехкомнатных домов, напоминающих коттеджи Северного Мичигана начала 1900-х годов.

Crystal Mountain укрепила свою приверженность здоровому образу жизни и охране окружающей среды с помощью спа-салона Crystal Spa и реконструированного бассейна и фитнес-центра Peak, открывшегося в январе 2009 года. Это всемирно известное сооружение площадью 18 500 квадратных футов находится в центре курорта и является Меккой для всех. расслабление, обновление и омоложение.В соответствии со стремлением Crystal к экологически безопасным методам, это единственный спа-центр на Среднем Западе, получивший сертификат LEED (Leadership in Energy and Environment Design, LEED).

Несмотря на спад в экономике, Crystal Mountain продолжила свое внимание и в период с 2008 по 2012 год добавила бунгало в Crystal Glen. Этот курортный комплекс состоит из восьми домов с тремя и четырьмя спальнями, построенных в историческом архитектурном стиле, характерном для бунгало Michigan’s Arts and Crafts начала 1900-х годов.

Trailside, новейший полностью принадлежащий Кристаллу район, представляет собой совокупность сгруппированных жилых комплексов, связанных пешеходными и беговыми лыжными трассами, и расположен в лесу между четырьмя лунками на знаменитом поле для гольфа Mountain Ridge. Ряд коттеджей Trailside был построен на пяти этапах Trailside.

В период с 2011 по 2013 год на горе были добавлены два новых подъемника. Во-первых, осенью 2011 года были построены кресельный подъемник Loki Quad и погрузочный конвейер стоимостью 1,3 миллиона долларов, обслуживающий недавно реконфигурированный лыжный комплекс Loki / Thor, а в 2013 году — новый квадроцикл. Кресельный подъемник был установлен на Баке, что принесло с собой три новых трассы, а также дополнения для оснежения и ухода, которые вместе дали дополнительные 4 миллиона долларов на улучшение склонов.

В 2015 году Crystal Mountain приступила к следующей главе своего пути Emergent Directions — к расширению за 11 миллионов долларов, которое включало новый горнолыжный комплекс, состоящий из восьми горнолыжных склонов и кресельного подъемника. Склоны Backyard открылись в январе 2016 года и расположены на обратной стороне горы между комплексами склонов Ridge и North Face. Склоны были спроектированы SE Group of Vermont, которая также спроектировала склоны Ridge и North Face.

Также частью этого проекта стоимостью 11 миллионов долларов является четырехэтажное расширение отеля Inn at the Mountain площадью 31 200 квадратных футов, которое было завершено в декабре 2017 года.Дополнение включает кофейный и винный бар Bru Bar, а также специализированный продуктовый магазин Mountain Market, оба на основном уровне в случае расширения. На втором и третьем уровнях расположены красноречивые Inn Residences, состоящие из восьми кондоминиумов с двумя и тремя спальнями, которые современны по дизайну, но с некоторыми элементами Северного Мичигана. Терраса на крыше на четвертом уровне служит открытой гостиной и местом для проведения мероприятий, откуда открывается потрясающий вид на склоны и окружающую деревню.

Площадь между гостиницей и домиком также претерпевает серьезные изменения. После завершения Барр Парк, как он будет известен, будет включать в себя водный ландшафт, декоративные травы, массивные многолетние растения, а также цветущие кусты и деревья. Расположенный в самом центре курорта, Barr Park предложит множество мест для встреч и отдыха любого размера.

Это последнее вложение в расширение является самым крупным в истории Crystal Mountain и последним из тех, что приближаются к 100 миллионам долларов роста и развития за последнюю четверть века.

Взгляд в будущее
По-прежнему часть Emergent Directions — это дополнительные горные жилые комплексы, ориентированные на поля для гольфа, а также продолжающиеся улучшения для оснежения и отдыха.Видение будущего Crystal, задокументированное в Emergent Directions, представляет собой развивающуюся дорожную карту, которая определяет все решения по землепользованию. Это не статичный план, а скорее динамический, который может адаптироваться к изменениям рыночных условий. Применяя итеративный подход к развитию, Crystal Mountain продолжает тщательно планировать свое будущее развитие с учетом рыночных предпочтений и создания устойчивой стоимости с течением времени.

Генеральный план Ист-Бэй

С 1930 года лагерь и ретритный центр Ист-Бэй обслуживает отдыхающих и гостей всех возрастов.Чтобы улучшить свои услуги для пользователей, лагерь принял генеральный план, который включает новое строительство, реконструкцию и перенос некоторых операций. При перестройке применяются принципы, которые меняют опыт ретритов. Принципы включают создание гибкости и максимальной полезности для программирования, модернизацию, отвечающую предпочтениям и потребностям сегодняшнего гостя, и улучшение сайта.

В общих чертах план включает в себя новые молодежные домики для отдыхающих, новый вход в столовую, реконструкцию Пилчардского зала, павильона и туалетов в районе Трех медведей, которые будут лучше обслуживать дневной лагерь, новый оздоровительный центр; новая часовня; перемещенный офис; и расширенная автостоянка, среди прочего.Вероятно, будет несколько этапов обновления сайта, а также несколько капитальных кампаний. На изображении с высоты птичьего полета предложенного выше переоборудования оранжевый представляет новое строительство, а желтые здания будут обслуживаться, но либо реконструированы, либо переоборудованы. Светло-зеленые области в правом верхнем углу изображения представляют собой «целевую» зону отдыха, которая объединяет большинство развлекательных мероприятий в одном месте. Также предлагается деревня с домами на дереве.

Корпус кемпера новый

East Bay предполагает две всесезонных «деревни» кемперов — группы из четырех кают, каждая вместимостью 18 человек.Ниже представлен вид концепта с воздуха. Каждая из кают будет иметь свои собственные туалеты и может быть разделена пополам для семей или небольших групп мужчин и женщин. В каждой деревне-хижине также будет свое собственное место сбора на открытом воздухе с кострищем в самом центре. Их можно с комфортом использовать в любое время года, они находятся в нескольких минутах ходьбы от столовой.

Концепции планировки и экстерьера кают представлены ниже.

Улучшенная навигация

Генеральный план предлагает перенести большую часть жилья и мероприятий на сторону озера лагеря, чтобы удовлетворить потребности всех гостей в навигации и доступности в любое время года и устранить потенциальные проблемы, связанные с переходом гостей через дорогу общего пользования.В предложении все сооружения на северной стороне шоссе будут оставаться открытыми до тех пор, пока они не исчерпают свою полезность, после чего будет рассмотрен вопрос о перемещении. Концепция павильона и туалета в «Трех медведях» решит проблемы навигации для отдыхающих на дневном отдыхе. Главный офис будет перемещен ближе к стоянке, которая будет расширена и более четко обозначена. В обеденном зале будет новый вход с патио, где можно собираться до и после еды.

Домик для взрослых

С момента своего основания East Bay Camp уделял большое внимание детскому и молодежному служению, и это останется приоритетом. Будущее East Bay, как предлагается в концепции, также будет включать домик для взрослых, который разместит 28 человек в 14 комнатах с собственными ваннами. Было бы место встреч с окнами, выходящими на озеро, где группы могли бы собираться для поклонения, обучения и отдыха. Справа представлен план этажа.

Новая часовня

Согласно предложенному генеральному плану Ист-Бэй построит новую часовню с освещенным крестом на вершине залива. Такое расположение позволяло видеть часовню из многих мест в лагере и даже на берегу озера.Зажженный крест будет стоять как маяк днем ​​и ночью.

Лагерь и ретритный центр Ист-Бэй стремится к обеспечению трансформирующих условий для воссоздания, интенсивов для духовного формирования и гостеприимства для всех. Сайт считает, что новый генеральный план является важным шагом на пути к более эффективному достижению этой цели.

На карте ниже показано, как задумано ядро ​​лагеря. Оранжевые здания — новые, а желтые — существующие. Зеленые элементы представляют собой области «целевой активности» — области, которые находятся достаточно далеко от ядра, чтобы ходить более одного раза в день. Эта зона назначения будет разработана для полевых игр и занятий в помещении, например, поделок. Видение также состоит в том, чтобы построить деревню с домиками на дереве для отдыхающих, которым больше нравится черновать ее.

Коттеджный поселок — Фортецца

Если у вас есть большой земельный участок и вы думаете, как его использовать, этот раздел для вас.

Хотите построить коттеджный поселок?

Вы не знаете, с чего начать и что делать?

Мы поможем найти ответ на все интересующие вопросы, подскажем, как воплотить идею в жизнь и реализовать успешный девелоперский проект от А до Я.

В спектр наших услуг входят:

1. Генеральный план (эскизный проект и концепция генерального плана)

2.Разработка графика строительства и эксплуатации поселка и его развитие от 5 до 15 лет

3.Разработка плана участка инфраструктуры поселка и прилегающей территории

4.Разработка 3D модели поселка:

• визуализация прилегающей территории
• Визуализация деревни с высоты птичьего полета
• Визуализация въездной группы и территории села
• Визуализация панорамы села и домов под застройку.

5.Разработка планировки участка:

• проекты домов
• начальных групп проектов
• проект приема
• проект благоустройства территории.

6.Разработка межевого плана.

7. Строительство всех элементов застройки территории.

ЧТО ВКЛЮЧЕНО В ОСНОВНУЮ ЧАСТЬ ПЛАНИРОВАНИЯ САЙТА?

1. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристика:

• функциональное назначение;
• содержимого;
• этажей;
• общая площадь застройки

2.