Бытовки каркас: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито

Бытовки каркас: Доступ с вашего IP-адреса временно ограничен — Авито

Содержание

Каркас бытовки металлический 5х2,4х2,2 сварной



















Направление Район Населённые пункты
Минское, Можайское шоссе Можайский, Одинцовский, Краснознаменский Одинцово, Власиха, Краснознаменск, Кубинка, Тучково, Можайск, Голицыно, Звенигород
Киевское, Боровское шоссе Ленинский, Наро-Фоминский Апрелевка, г. Московский, Селятино, Наро-Фоминск, Внуково, Кокошкино, Калининец, Крёкшино, Балабаново, Боровск, Ермолино, Обнинск
Калужское шоссе Ленинский Коммунарка, Мамыри, Газопровод, Троицк, Ватутинки, Белоусово
Варшавское, Симферопольское шоссе Подольский, Чеховский, Серпуховский Щербинка, Подольск, Климовск, Быково, Измайлово, Столбовая, Серпухов, Протвино, Пущино 
Каширское шоссе Ленинский, Ступинский, г. о. Домодедово Чурилково, Домодедово, Михнево, Ступино, Кашира
Рязанское шоссе Раменский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский Дзержинский, Лыткарино, Бронницы, Жуковский, Раменское, Белоозёрский, Воскресенск, Коломна, Луховицы, Зарайск
Егорьевское шоссе Люберецкий, Раменский, Егорьевский Люберцы, Томилино, Малахово, Давыдово, Куровское, Егорьевск, Шатура
Носовихинское шоссе Ногинский, Павлово-Посадский Электроугли, Электросталь, Павловский Посад, Орехово-Зуево
Горьковское шоссе Ногинский Балашиха, Старая Купавна, Ногинск, Электрогорск, Покров, Лосино-Петровский
Щёлковское, Фряновское шоссе Щелковский Щёлково, Фрязино, Медвежьи озёра, Фряново, Черноголовка
Ярославское шоссе Мытищинский, Сергиево-Посадский Мытищи, Королёв, Ивантеевка, Пушкино, Красноармейск, Софрино, Хотьково, Сергиев Посад
Дмитровское шоссе Дмитровский Долгопрудный, Лобня, Некрасовский, Яхрома, Дмитров
Рогачёвское шоссе Лобня Лобня, Рогачево
Ленинградское шоссе Солнечногорский, Клинский Химки, Зеленоград, Солнечногорск, Клин, Высоковск
Пятницкое шоссе Марьинский Андреевка, Марьино
Волоколамское шоссе, Новая Рига Красногорский, Истринский, Волоколамский Красногорск, Нахабино, Дедовск, Истра, Восход, Волоколамск, Шаховская, Павловская слобода
Рублёвское, Ильинское шоссе Рузский Барвиха, Мечниково, Горки, Зеленоград, Руза

Каркас металлической бытовки.

Металлический каркас бытовки

Каркас металлический для блок-контейнера. Предлагаем приобрести готовый каркас под блок контейнер для постройки бытовки по своим желаниям и нуждам. Конструкцию можно менять и дополнять по своим требованиям. Конструкция: нижний и верхний обвязки изготовлены из швеллера х/к 100х50х3 мм. Стойки изготовлены из уголка г/к 63х63х4 мм. Размер 5850х2430х2430 с петлями для погрузки и разгрузки.

Срок изготовления до двух дней.

Блок-контейнеры (шелтеры) предназначены для размещения телекоммуникационного, дизельного, насосного оборудования и другого оборудования. Блок-контейнеры рассчитаны на эксплуатацию в любых климатических условиях. Блок-контейнеры (шелтеры) обладают высокой мобильностью и автономностью. Контейнер вместе с оборудованием можно оперативно демонтировать и перевезти на другое место.

Компания ООО «СК МОДУЛЬ» занимается производством и продажей строительных бытовок изготовленных на основе металлического каркаса. В спектр услуг также входит возведение модульных сооружений как на строительных, так и на частных участках. Выполняем индивидуальные заказы различной сложности на изготовление проектов модульных зданий большой и малой площажи. Наша компания всегда готова к сотрудничеству со строительными фирмами, а также партнерству с дилерами на выгодных условиях. Для частных лиц мы предлагаем услуги по изготовлению временных дачных домиков изготовленных как на основе металлокаркаса, так и на основе древесных блоков.

У нас вы найдете:

  • Блок-контейнеры металлические,
  • Бытовки деревянные,
  • Модульные здания,
  • Душевые блоки и санузлы,
  • и многое другое

Для оформления заказа, оставьте заявку на сайте онлайн или позвоните по номеру телефона указанного на сайте. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время, а также предоставят справочную информацию о заказе или помогут вам подобрать наиболее эффективное предложение по разумной цене. Оплата заказов осуществляется как наличным, так и безналичным способом с доставкой нашим автотранспортом или транспортной компании до региона доставки.

Каркас бытовки, каркас бытовки чертеж

Если вас интересует такая категория оснащения, как строительные бытовки в Санкт-Петербурге, то на данном сайте вы можете найти необходимую информацию. Любое строительство — это не только работа с техникой. Это еще и тяжелый физический труд различных специалистов, быт которых должен быть организован максимально комфортно и безопасно. Удобство и комфорт рабочих — это залог успешного предприятия в любом строительном проекте. Поэтому обеспечение бытовками ваших бригад — важная веха в достижении высоко уровня и качества проведения всех видов работ. Если вам необходимо каркас бытовки обращайтесь в нашу компанию.

В общем понимании, такие помещения кажутся по определению временными. Но современные технологии позволяют делать бытовки разными по прочности, степени утепления и сроку эксплуатации. Существуют разные по назначению бытовки. К примеру, есть категория, которая называется дачные бытовки. Данный вид конструкций предназначен для организации деятельности на участке, удобного размещения при проведении работ или отдыха на природе. Каркас бытовки это наше приоритетное направление.

Чтобы арендовать бытовки недорого в Санкт-Петербурге, достаточно лишь связаться с консультантом и сделать заказ. Наш менеджер может подробно ответить на все ваши вопросы, дать профессиональную консультацию и поможет сделать заказ. Принципы работы нашей компании — это использование качественных материалов, новых, современных подходов к возведению модульного жилья, и ответственное отношение к работе. Если вы искали каркас бытовки то мы сможем вам помочь.

Цена на бытовки достаточно приемлема, нет необоснованных наценок, а оказываемые услуги всегда подробно оговариваются с заказчиком. Вы всегда можете купить бытовку недорого, выбрав её в нашем каталоге и оформив заказ. Вагон бытовка может транспортироваться к месту проведения работ транспортом или спецтехникой. Он имеет все преимущества бытовки, а также обладает мобильностью и экономит время, которое занимает сборка обычной бытовки. Вам нужно каркас бытовки — звоните нам.

Наша компания успешно занимается такими услугами, как аренда бытовки в Санкт-Петербурге. Мы поставляем данную категорию товаров, используя принципы точности, профессионального подхода и тщательного продумывания каждой детали! каркас бытовки 3 на 3
каркас бытовки 3 на 6
каркас бытовки чертеж
каркас деревянной бытовки

Готовые решения

Каркас бытовки своими руками

Бытовка – незаменимая вещь для хранения строительных или дачных инструментов, при этом в ней можно укрыться от дождя, подремать или просто отдохнуть. В ней можно даже переночевать, если есть такая необходимость. А если у вас на участке работает бригада строителей, то в самодельной бытовке их можно разместить для ночлега, сэкономив на транспортных расходах и продлив рабочий день.

Каркасная бытовка своими руками

Самостоятельная сборка по чертежу

Проще всего сделать деревянную конструкцию по технологии каркасного строительства. Отличаться каркасная бытовка от обычного небольшого каркасного дома будет отсутствием фундамента и размером. Роль столбчатого фундамента могут выполнять подложенные кирпичи.

Каркас бытовки из бруса с односкатной крышей

В первую очередь сделаем панель пола. Она будет состоять из щитов ДСП или ОСБ-3, досок, между которым располагаем утеплитель и гидроизоляцию. На пароизоляторе можно сэкономить, так как это помещение не предназначено для постоянного проживания.

Вместо дорогого синтетического утеплителя (минеральной ваты) можно использовать опилки. Вместо гидроизоляции – обычную пленку.

Когда пол готов, приступаем к стенам. Делаем каркас бытовки из бруса или доски 100х150. Проще всего стену делать отдельно на земле, в этом случае гораздо легче проверить геометрию, ровность углов и диагоналей. Когда каркас стены готов, устанавливаем его и еще раз проверяем вертикальность. Угол между стеной и полом должен быть ровно 90 градусов.

Схема каркаса бытовки из бруса

Поочередно согласно чертежам ставим все 4 стены. Готовый каркас бытовки необходимо с помощью верхней обвязки соединить в одну конструкцию. Обвязку выполняем доской или брусом. Чтобы она была ровной, стены должны быть одинаковы по высоте. Если какая-то стена получилась ниже, под обвязочную доску подкладываем деревянную щепку, брусок или часть доски.

После установки всех стен, начинаем делать кровлю. Кровля может быть двускатной или односкатной, для чего наверх обвязки одной из стен крепим несколько досок или брус. Таким образом, подняв одну из стен, мы образовываем скат крыши.

Примерный вид деревянного каркаса для бытовки

Если пользоваться бытовкой планируется только в летний период, крышу можно сделать плоскую без наклона.

Совет: вместе с минеральной ватой используйте листы пенопласта. Они послужат не только утеплителем, но и полноценной ветрозащитой.

Крышу необходимо утеплить листами пенопласта или минеральной ватой. Для гидроизоляции используем более дешевый рубероид. Кровельный материал для бытовки может быть следующим:

  • шифер
  • ондулин
  • черепица
  • металл

Если зданием будут пользоваться зимой для ночлега, рекомендуется установка печи с дымоходом. Вместо печи можно использовать буржуйку.

Бытовка с окном и односкатной, почти плоской, крышей

Оснастите постройку упрощённой водосточной системой, посаженной на бруски. Внешняя отделка может быть выполнена вагонкой, с последующей покраской антисептиком, или сайдингом.

Как выбрать план и построить своими руками

Так как перед любым началом строительства необходим чертеж будущей постройки, рассмотрим самые привлекательные проекты бытовки. Итак, что собой представляет план?

чертеж деревянной бытовки с тамбуром

Каркасные бытовки имеют, как правило, одну или две комнаты и тамбур. Так как постройка небольшая, чаще всего прямоугольной формы, необходимо все помещения расположить функционально. Вход и тамбур в однокомнатной деревянной бытовке лучше расположить на короткой стене.

Если вам необходимо 2 комнаты, тамбур располагается в центре бытовки с широкой стороны. Таким образом, с тамбура можно пройти в обе комнаты.

Расположение в бытовке входа и тамбура может быть разным

Более сложные бытовки с большим количеством комнат имеют план небольшого каркасного дома, и редко называются бытовками — скорее это временный или постоянный домик для инвентаря или строителей.

Итак, каркасные бытовки могут быть:

  • однокомнатные с тамбуром
  • двухкомнатные
  • с плоской крышей
  • с односкатной крышей
  • с двускатной крышей
  • сложные бытовки – с навесами, пристройками и пр
  • бытовки для летнего проживания
  • для круглогодичного использования

Бытовка с двухскатной каркасной крышей из бруса

Очередность и время проведения работ

Когда у вас на руках имеется проект будущей бытовки, настало время закупать материалы и заниматься монтажом. Рассмотрим пошагово то, что вам необходимо будет сделать во время строительства. Так же узнаем, получится ли за месяц построить самую обычную, простую, деревянную бытовку на основе каркаса.

Бытовка самодельная, на кирпичах, с односкатной крышей и окном

  1. Покупаем и транспортируем на участок блоки, которые будут фундаментом для вашей бытовки.
  2. Разметить местность, очистить участок, установить блоки.
  3. Приобрести и привезти доски и брус.
  4. Обработать доски септиком.
  5. Купить ОСБ иди ДСП (ДСП предпочтительнее, так как прочнее).
  6. Сколотить основание из досок или бруса, утеплить, гидроизолировать, прикрепить ДСП.
  7. Постелить на пол линолеум.
  8. Обработать брус или доски для каркаса бытовки и крыши.
  9. Собрать и установить стенки.
  10. Сделать стропила для крыши или панель для односкатной крыши.
  11. Покрыть кровлю ветрозащитой
  12. Настелить обрешетку и контробрешетку
  13. Покрыть крышу кровельным материалом – черепицей, шифером или другим.
  14. Купить и транспортировать к участку вагонку.
  15. Зафиксировать ветрозащиту.
  16. Обработать защитой вагонку, покрыть стены.
  17. Купить и привезти печку, приобрести дымоход.
  18. Собрать дымоход и установить печку.

Правильная установка окна в деревянном каркасе бытовки с устройством верхнего ригеля

Каждое из этих действий занимает один день, кроме обивки стен вагонкой и монтажа стропильной системы. Таким образом, каркасную бытовку можно поставить за 1 месяц.

Видео поэтапного строительства каркасной бытовки своими руками, бытовка 6х3



Каркас сборно разборных бытовок для дачи

Важным является поэтапная самостоятельная сборка каркаса и конструкции в целом. Под сборными бытовками рассматриваются небольшие, но в то же время многофункциональные строения, отменные характеристики которых уже давно оценили по достоинству, как строительные бригады, так и владельцы дачных загородных участков. Среди многочисленных достоинств, относительно обычных конструкций, особо выделяется быстрота, как сборки, так и разборки, что в свою очередь упрощает процесс транспортировки сооружений. Ведь незначительную по весу конструкцию в разборном виде, довольно просто перевести на собственном автомобильном прицепе, то есть, не тратя денежные средства на оплату услуг специального грузового транспорта.

Используются постройки рассматриваемого типа, не только в качестве удобного проживания строителей, но и для оборудования складских помещений, переездных офисных заведений и для охранных постов. Всего несколько часов потребуется для сборки конструкции, а эксплуатационный срок службы таких строений превышает 20 лет. Самостоятельная сборка помещения в значительной степени поможет сэкономить денежные средства потенциальному владельцу, тем более что рассматриваемым процессом сможет с легкостью справиться каждый домашний умелец. Для хранения сооружения в разборном виде потребуется выделить намного меньше места, чем, к примеру, для стандартного варианта вагончика.

Виды сборно-разборных бытовок

Изготавливаются сборные помещения по разным технологиям. Ознакомиться с характерными отличиями поможет ниже представленная таблица.

Наименование технологического производства Характерные свойства строений Основная зона применения
Шведское Каркас изготовлен из металла, обладает объемными размерами – 3x3x8,5 м. Для строительных объектов, загородных участков, под различные мастерские.
Финское Каркас выполнен из древесного основания, встроенного типа. Для дачных домов, саун и бань.

Для изготовления современных сборно-разборных сооружений используются качественные сэндвич-панели, оснащенные прочным каркасом из металлической основы. Чтобы внутри помещения было уютно как летом, так и зимой, специалисты рекомендуют утеплить стены, потолок и пол качественным утеплителем, к примеру, минеральной ватой. Не менее важно позаботиться об установке стеклопакетов, если имеется желание получить в собственное распоряжение уютный утепленный домик. Собирать рассматриваемую конструкцию собственными руками можно как на строительном, так и на дачном участке. Однако стоит не забывать, что даже у такого, казалось бы, идеального строения имеются недостатки, о которых, к сожалению не так уж и часто говорят.

Процесс сборки строений, состоящих из отдельных модулей, осуществляется по принципу конструктора, однако для правильной сборки все же необходимо владеть небольшими навыками строительного мастерства. Если опыта в этом мастерстве, пусть даже и минимального нет, то лучше доверить такой процесс настоящим мастерам своего дела, чтобы в дальнейшем не заниматься повторной разборкой и сборкой неверно собранной конструкции. За разборное помещение придется заплатить намного больше денежных средств, если произвести сравнение со стандартным вариантом бытовок, да и к тому же в продаже существует единственный вариант сборных сооружений, то есть изменить параметры конструкции заказчик просто не сможет. Так же следует не забывать, о том, что в рассматриваемых сооружениях нет как заранее проложенной сантехники, так и проводки. А это означает, что процесс монтажа вышеперечисленных систем следует произвести до наступления холодного периода, чтобы упростить ход выполнения работ.

Строительство каркаса из металла или дерева

Для облегчения монтажа бытовки, в комплекте со строением идет подробная инструкция. Однако некоторые моменты, по каким-то причинам, не были отмечены в дополнении, а ознакомиться с ними следует всем, кто решит производить монтаж строения собственным руками:

  1. В первую очередь необходимо тщательным образом разровнять площадку, на которой будет установлен домик, ведь иначе просто невозможно будет использовать строительный уровень для проверки уровня, как полов, так и будущей кровли.
  2. Обвязку для сборной конструкции следует устанавливать именно на фундаментных блоках.
  3. По вертикали устанавливаются панели на стену, так как, задействовав другую технологию, не удастся четко подогнать друг к другу разборные элементы и надежно соединить всю конструкцию.
  4. После установки панелей, все соединения надежно затягиваются друг с другом.
  5. Для установки оконных и дверных блоков, обязательно нужно владеть определенными навыками.

Подводя итог можно прийти к следующему выводу – решившись приобрести сборно-разборную конструкцию, следует тщательно взвесить как преимущества, так и недостатки рассматриваемого строения и понять есть ли у вас опыт для самостоятельной сборки выбранного варианта для временного жилья.

Дополнительные рекомендации для сборки помещений модульного типа

Как ранее мы уже отметили, сооружения сборно-разборного типа легко устанавливаются, намного проще транспортируются и для хранения не требуют много свободного места. Из таких сооружений без проблем собирается модульное помещение, однако важно определиться какое основное предназначение бытовки и где именно будет располагаться будущий домик.

Для изготовления каркаса конструкции используются металлические профильные трубы, а для производства стен, полов и крыш – различные виды панелей. Внешняя часть строений облицовывается как плитами ОСБ, так и сайдингом. Внутренняя отделка производится панелями ПВХ или МДФ, на пол крепиться линолеум.

Как внешняя, так и внутренняя отделка бытовок может быть изменена с учетом пожеланий заказчика.

Благодаря простой разборке, сооружения можно при необходимости видоизменить, произведя частичный демонтаж секций, как на месте установки, так и в процессе производства. Из сооружений модульного типа с легкостью собираются довольно приличные по габаритам строительные городки, для комфортного пребывания рабочих. Поврежденная панель, причем как основная, так и напольная просто снимается и заменяется новым элементом.

Проект бытовки, или небольшой каркасный дом

Каркасная бытовка

Второе, с чего, как правило, начинается освоение участка, — это небольшой дом, или так называемая «бытовка», чтобы можно было приехать переодеться, оставить инструмент, и в крайнем случае остаться переночевать. Довольно часто бытовка становится «первым полигоном», где применяют идеи, которые хотят заложить в конструкцию будущего дома.

Так было и в этом случае: мой товарищ обратился ко мне с просьбой сделать чертежи небольшого каркасного дома или бытовки, на которой он мог бы «обкатать» свои идеи и технологии, которые потом можно применить при строительстве бани и дома.

Поскольку при разработке чертежей данной каркасного дома было потрачено немало труда и нервов, будет жаль, если они канут в лету и будут бесславно забыты. Так что хочу предложить на ваш суд (или как сейчас модно говорить «на общественное обсуждение») чертежи каркасного дома (абсолютно бесплатно, т. е. безвозмездно), разработанного нами, — надеюсь, они кому-то пригодятся. А так как строительство планируется, начать весной, то хотелось бы до этого также обсудить некоторые моменты.

Планировка: Планировку для нашего каркасного дома-бытовки выбрали традиционную.

  • Тамбур-прихожая, для отсечения потока холодного воздуха зимой, с небольшой нишей под рабочую одежду, чтобы не тащить грязь в комнату.
  • Кладовка для инструмента, сделали её без окна и не очень большой специально, так как в целях сохранности инструмента планируем, как то её укрепить. Может сварить, что то вроде клетки, если найдем бросовый метал. Ну это еще в проекте.
  • И собственно сама жилая комната.

Перечень идей: Уже предвижу вопросы типа,  «зачем это мы собираемся мучатся?» и строить сами данный каркасный домик… «не проще ли купить готовую бытовку?» Как уже говорилось выше, он должен стать первым строением, на котором мы хотим обкатать каркасную технологию и оценить свои силы. Какие идеи мы хотим на нем проверить?

  • Использовать в качестве фундамента винтовые сваи.
  • В качестве утеплителя применить пенопласт, чтобы не использовать дорогостоящие ветро и гидро-защитные пленки, а также избежать эффекта полиэтеленого мешка.
  • Посмотреть как поведет себя крыша из мягкой кровли.
  • Обшивать дом планируется имитацией бруса, но скрытым способом, либо на кляймерах, либо забивать гвозди в паз под углом, так как ровные ряды гвоздей по стойкам очень раздражают и портят внешний вид.

В общем, стена нашего каркасного дома в разрезе должна выглядеть как здесь.

Муза: В идеале мы хотим, чтобы наш каркасный дом по внешнему виду напоминал что-то вроде этого, так как именно данный эскиз нас вдохновлял.

Представляю вам каркас нашего домика, чтоб вы не подумали что я собираюсь обсуждать только внешние данные, чуть поздже выложу чертежи стеновых рам, и стропил. Как видно из эскиза для постройки мы выбрали каркас стоечно-балочного типа. Весь каркас, за исключением нижней обвязки из бруса 150х150, которая также связывает винтовые сваи, спроектирован из доски 50х150, — на чем с упорством достойным лучшего применения настоял мой товарищ. Проверка по калькуляторам лаг и стропил, на прогиб показывает, что доски сечением 50 х 150 мм. вполне для этого хватит.

Продолжение следует…

Обсуждение на форуме »

Металлический каркас для бытовки на заказ в Москве

Бытовками принято называть подсобные помещения. В них обычно переодеваются и отдыхают рабочие. Большинство этих сооружений являются каркасными. Металлический каркас для бытовки является основой ее конструкции. От его качества во многом зависят эксплуатационные характеристики этого помещения. При строительстве этот элемент устанавливают в первую очередь. Только после этого приступают к монтажу остальных элементов.

Типы

Каркасы классифицируют в зависимости от вида материалов и способа сборки. В числе наиболее распространенных материалов находятся металл и деревянный брус. Предпочтение последнему виду чаще всего отдают вследствие простоты обработки, доступности, низкой теплопроводности. Деревянные основания размещаются внутри стен. От попадания влаги их защищают паро- и гидроизоляционные барьеры.

Каркасы из металла обычно выполняют из перфорированных оцинкованных профилей. В этих целях используют продукцию со специфическим сечением, уголки, швеллера. Для их сборки чаще всего применяют сварку. В некоторых случаях устанавливают болтовые соединения. Большинство металлических конструкций имеет размеры 3х2,5 м, 4х2,5м, 6х2,5м. Они соответствуют величине создаваемых бытовок.

Преимущества

Каркасы из металла более прочны, долговечны, пожароустойчивы. Они легко переносят температурные перепады. К достоинствам этих конструкций также относятся:

  • oбыстрые темпы возведения;
  • oвозможность расширения и смены планировки помещений;
  • o повышенная жесткость и устойчивость;
  • oотсутствие усадки.

Конструкции из металла уверенно принимают на себя нагрузки, обеспечивают надежность и устойчивость объектов. Продолжительность их службы превышает 100 лет. Это почти вдвое дольше жизнеспособности деревянных изделий. Благодаря цинкованию металлические конструкции устойчивы к воздействию коррозии.

В случае разборно-сборных строений постройки на металлическом скелете способны выдержать большее количество циклов демонтажа, монтажа. Среди несомненных плюсов таких конструкций – вполне доступная цена.

Процесс монтажа на каркаса

Особенности технологии

Каркасные помещения с металлической основой начинают собирать еще на этапе производства. На предприятии готовые элементы комплектуют, в некоторых случаях собирают в панели. Это помогает сократить время монтажных работ до минимума. Купить стальной каркас для бытовки можно с помощью нашей компании. Для этого следует позвонить по телефону +7 (495) 212-18-28 или оставить заявку в онлайн форме на странице.


При изготовлении изделия нужно учитывать необходимость последующей отделки. Важной частью каркасного сооружения является утеплитель. Для его размещения в геометрию конструкции вносят специальные поправки. Материал утеплителя нужно выбирать так, чтобы он сохранил свои качества на протяжении всего срока службы.

После монтажных выполняют кровельные работы и прокладку коммуникаций. В бытовках обычно присутствуют только самые незаменимые из них. После этого вставляют дверь, окна и выполняют отделку фасада. Одновременно с этим внутри стелется пол, и производится подготовка к чистовой отделке.

Frame House / Bureau de Change Architects

Frame House / Bureau de Change Architects

© Гилберт Маккаррагер

+ 25

Поделиться

  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Почта

Или

https://www. archdaily.com/954518/frame-house-bureau-de-change-architects
© Гилберт Маккаррагер

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Bureau de Change завершили пристройку и реконструкцию викторианского дома с террасами в Южном Лондоне, используя свой характерный для них сомнительный подход, чтобы создать нетрадиционное расположение взаимосвязанных геометрических стеклянных объемов, которые открывают последовательность неотразимых внутренних пространств.

© Гилберт Маккаррагер План — Первый этаж © Гилберт Маккаррагер

Практика поставила под сомнение стандартные решения правил планирования, которые определяют угол 45 градусов между окружающими объектами, вместо этого достижение максимально возможного диапазона с чисто прямолинейными формами, которые расположены в шахматном порядке и ступенчато границы.Этот сложный дизайн взаимосвязанных форм, взятых из геометрии участка и его окрестностей, вызывает почти метаболическое чувство кристаллического роста — с объемами, выдавленными в разных направлениях, одни находятся под первоначальным домом, а другие расширяются наружу.

© Gilbert McCarragher © Gilbert McCarragher

Детали этой конструкции представляют собой технически сложную конструкцию из стального каркаса, напоминающую музейный шкаф, сочетающую хрупкость и прочность, что представляет собой противоядие от безрамных стеклянных пристроек последнего десятилетия.Катерина Дионисопулу, соучредитель Bureau de Change, объясняет: «Эти отчетливо кубистские стеклянные объемы артикулированы благодаря их смелой конструкции из стального каркаса, каждая грань выражена таким образом, что создает изменяющиеся узоры света и пространства, и парадоксальное ощущение легкомыслия. и солидность, поскольку объемы несут вес оригинального дома ».

© Гилберт Маккаррагер

Ритм и логика прямолинейного смещения отражены во всей остальной части плана первого этажа, с волнистыми уровнями, тщательно разработанными, чтобы выделить виды и очертить пространство.«Спускаясь вниз от кухни впереди, вид на пристройку раскрывается в путешествии открытий — отличительной черты нашей работы в жилых помещениях», — описывает соучредитель Билли Мавропулос. «Мы не хотели раскрывать все пространство одним взглядом, но поощряем медленное и продуманное использование пространства, которое допускает неожиданность, интимность и драматизм».

Раздел © Гилберт Маккаррагер

Выбор материалов и освещение служат для того, чтобы подчеркнуть это коридор, переходящий от более темного ограждения кухни к более светлым открытым пространствам, ведущим в сад.И внутреннее пространство, и ландшафт спроектированы с изменяющимися уровнями, которые создают полезные и забавные выступы, ступеньки и бордюры. Поверхности пола из терраццо тонко разных оттенков усиливают эту сцену, выделяя отдельные зоны для столовой и гостиной более темными тонами, переходя в более светлые, где камень встречается с садом, образуя язык горшков и вертикальных поверхностей.

© Gilbert McCarragher

Эти принципы и выбор материалов продолжаются во всей остальной части дома на двух следующих этажах, включая создание нового хозяина и гостевой комнаты на втором этаже. Сделанные на заказ перила из терраццо образуют основу этого материального путешествия, соединяя пространства по всему дому, которые разворачиваются в последовательности визуально стимулирующих комнат, где текстура, графика, цвет и отделка были выбраны для их театральности и тактильности.

© Gilbert McCarragher

Bureau de Change Architects использует терраццо при ремонте каркасного дома

Лондонская студия Bureau de Change использовала различные разновидности терраццо для создания богато текстурированного интерьера реконструированного семейного дома.

Frame House — это викторианский дом с террасами на юге Лондона, отремонтированный и расширенный Bureau de Change для застройщика и ее семьи.

Первый этаж Каркасного дома разделен на три уровня.

Проект включал добавление задней пристройки, преобразование чердака и завершение реконструкции интерьера. Но самое главное, заказчик хотел придать дому особый характер и целостность во всем.

Архитектурная студия достигла этого с помощью тщательно продуманной цветовой и материальной стратегии, а также игривого использования геометрии.

Гостиная занимает расширенную заднюю часть дома

«Задача заключалась в том, чтобы создать связное путешествие по всем пространствам и этажам», — пояснил архитектор Билли Мавропулос, который вместе с партнером Катериной Дионисопулу основал Bureau de Change.

«Нам нужен был целостный дизайн, учитывающий все, от архитектуры пристройки до планировки и способа использования пространства, до столярных ручек и деталей», — сказал он Dezeen.

«Заказчику была нужна богатая палитра отделки и цветов, но та, которая неизменно ощущалась бы частью одного и того же повествования.«

Для разных участков были выбраны разные разновидности терраццо.

Как и викторианские террасы, Каркасный дом имеет двухуровневую планировку, которая помогает сделать план этажа более эффективным.

В новой планировке первый этаж разделен на три уровня, включая кухню, столовую и гостиную. Два двухуровневых верхних этажа содержат три спальни с ванными комнатами, отдельную ванную комнату и кабинет.

Терраццо был материалом, который Мавропулос и Дионисопулу выбрали для объединения различных пространств.Это материал, с которым пара знакома, поскольку ранее использовала его в другом жилом проекте, Folds House.

На каждом из этажей первого этажа присутствуют разные оттенки серо-коричневого.

Здесь они решили поработать с разными разновидностями терраццо, чтобы придать каждому пространству свой характер, при этом тонко связав их все вместе.

На первом этаже пол — серо-коричневый терраццо трех слегка разных оттенков — по одному для каждого уровня. Это создает плавный переход от светлого к темному, начиная с кухни в передней части дома и заканчивая гостиной в задней части дома.

Для перил лестницы

был выбран терраццо из зеленого мрамора. «Мы выбрали их очень тщательно, чтобы все они принадлежали к одному семейству, но различались по темноте / плотности», — сказал Мавропулос.

«Разница в цвете очень тонкая, потому что мы не хотели, чтобы пол уступал место. Но если вы присмотритесь, то заметите разницу».

Другие детали были подобраны контрастными разновидностями терраццо: кухонный остров имеет оттенки красного и черного, поручни лестницы выполнены из зеленого мрамора терраццо, и каждая ванная комната имеет свой оттенок.

В главной спальне на первом этаже есть ванная комната с серым терраццо.

Геометрия дизайна основана на задней пристройке, которая дает пассажирам большую жилую площадь.

Стремясь избежать наклонной крыши под углом 45 градусов и безрамного остекления, типичных для пристроек к заполнению, архитекторы выбрали более кубовидный подход. Стальные рамы образуют ступенчатые стеклянные коробки, которые Мавропулос и Дионисопулу сравнивают с музейными витринами.

В новой спальне на чердаке есть ванная комната с бледным терраццо и розовыми стенами.

«Когда мы посмотрели на каскадные объемы в плане и в разрезе, мы почувствовали в них элемент хрупкости, почти как драгоценный камень, поэтому мы решили сделайте их из стекла, чтобы усилить это ощущение », — сказал Мавропулос.

«Эти отчетливо кубистические стеклянные объемы артикулируются благодаря их смелой конструкции из стального каркаса, каждая грань выражена таким образом, что создает изменяющиеся узоры света и пространства, а также парадоксальное ощущение легкомыслия и солидности», — добавил Дионисопулу.

Терраццо также простирается в сад, образуя каскадные кашпо

. Эти каскадные формы коробок упоминаются в других местах, таких как пропорции разделенных уровней пола или ящики для растений в саду.В обеденной зоне также есть стеклянная витрина.

Другие детали делают эти помещения индивидуальными. В гостиной сочетаются ковер с цветочным рисунком и большое кактусовое растение, а в обеденной зоне — стена с полками, заполненными различными предметами и книгами.

Архитекторы надеются, что в результате получится «театр и тактильность».

Фотография сделана Гилбертом Маккаррагером.


Проектные кредиты

Архитектор: Бюро обмена
Интерьеры: Бюро обмена
Инженер: Симметрия
M&E: MWL
Подрядчик: Аргайл Лондон
Пейзаж: Тюльпановые пейзажи 9

Понимание каркаса дома — Extreme How To

При осмотре каркасного дома до установки облицовки стен здание часто кажется сложным, а некоторым — устрашающим проектом. Каркас дома на самом деле состоит из нескольких отдельных «проектов», объединенных в один и образующих законченный дом. В этом контексте каркас дома или здания не так уж и сложен. Благодаря современным достижениям в области пневматических инструментов, таких как гвоздезабиватели, вам даже не нужно быть опытным молотком, чтобы построить дом. Тем не менее, для неопытных будет хорошей идеей начать с небольшой простой конструкции, а не с двухэтажной сложной конструкции. Хороший пример — гараж или садовый сарай. В большинстве случаев вы будете строить по планам зданий, и это, безусловно, самый простой способ для неопытных.Убедитесь, что вы соблюдаете все спецификации и чертежи высот.

Здание в основном состоит из секций, соединенных вместе.

Самый распространенный материал для обрамления — дерево, но все большую популярность приобретает металлический каркас. Металл может быть желательным в некоторых областях, а также может быть правилом кодекса в других областях. Независимо от типа строительства, обязательно уточните у местных строительных властей правила, касающиеся строительства и каркаса, а также для получения любых необходимых разрешений.

Используются два типа конструкции: баллон и платформа, причем платформа является наиболее распространенной.

Методы

Для стандартного деревянного дома или «палочного» каркаса используются два метода — воздушный шар или платформа — и оба имеют свои преимущества и недостатки. Обрамление из воздушных шаров иногда применяется при двухэтажных постройках. В обрамлении баллона стойки проходят как одно целое от порога до верхней плиты второго этажа.Балки перекрытия второго этажа поддерживаются ленточной доской, вставленной в шпильки. Этот тип конструкции является наиболее сложным, но он обеспечивает беспрепятственные проемы между этажами, что позволяет легко устанавливать инженерные коммуникации без надрезов и прорезей отверстий. Однако противопожарные заглушки должны быть установлены на уровне пола второго этажа между стойками.

Первый шаг — уложить опорную плиту для конструкции перекрытия или пороговую плиту для фундамента / пола против анкерных болтов, отметить их расположение и просверлить отверстия.

Каркас платформы

может использоваться как для одно-, так и для двухэтажного строительства и является наиболее простым и распространенным методом строительства. При этом типе конструкции автоматически создаются противопожарные заграждения. Одноэтажный построить проще всего, двухэтажный или двухэтажный сложнее. Обрамление платформ проще, чем обрамление воздушных шаров, потому что вы можете построить и возвести стены второго этажа на этажах второго этажа.

Конструкция стены на бетонной плите крепится к плите анкерными болтами через опорную плиту стены.

Можно строить как на бетонной плите, так и на фундаменте. Плита действует как пол; фундамент требует, чтобы сначала был построен пол. Затем стены оформляются на полу (или плите) и возводятся на место.

Чаще всего строится на фундаменте. В этом случае пол сначала обрамляется, крепится к фундаменту и покрывается черным полом.

С этажа вверх

При строительстве на фундаменте первым делом необходимо построить пол на фундаменте. Пластины подоконника крепятся к фундаменту, затем балки перекрытия крепятся к пластинам подоконника и их концы закрываются заглушками балок. Заголовки и внешние балки должны плотно прилегать к внешним краям фундамента. Металлические вешалки упрощают установку балок, чем их прибивание.

Во многих случаях в больших зданиях или в зданиях с пролетами балок более 16 футов в этих местах устанавливается балка, обеспечивающая опору для пола. Сегодняшние фермы обычно изготавливаются из искусственной древесины.Балка должна поддерживаться опорами или фундаментом и опорами. Когда пол обрамлен, добавляется настил или черновой пол. Профнастил обычно представляет собой ориентированно-стружечную плиту (OSB) или обшивку из фанеры толщиной 3/4 дюйма. Раньше по диагонали наносили однобортные доски из массива дерева.

Затем возводятся стены на плите или на черновом полу.

Строительство стен

После того, как настил или пол были построены, вы готовы строить и возводить стены. Стены состоят из опорных плит, прибитых к основанию пола или прикрепленных анкерными болтами к бетонной плите.К подошвам прибивают шпильки, а к шпилькам прибивают верхние пластины.

Стены фактически строятся как единое целое или как секции в случае длинных стен. Показана типичная стена с дверным и оконным проемом в обрамлении.

Распределите дверные и оконные проемы как на подошве, так и на верхней пластине, а также на местах расположения стоек, используя рулетку и плотницкий угольник.

На самом деле стены собираются как одно целое, а в случае длинных стен — из секций, соединенных вместе для получения необходимой длины.При строительстве на плите первым делом необходимо положить опорную плиту на плиту и отметить места для анкерных болтов. Просверлил эти дыры. Независимо от того, на плите вы строите или на фундаменте, следующим шагом будет уложить подошву и верхнюю плиту бок о бок и определить расположение дверей и окон в соответствии с планами или конструкцией вашего здания. Вы должны знать приблизительные размеры любых дверей и окон. Используя плотницкий угольник, отметьте эти грубые отверстия на обоих. Язычок квадрата составляет 1-1 / 2 дюйма в ширину, точную ширину высушенных в печи двух материалов для обрамления.Затем отметьте места шипов одновременно на подошве и верхней пластине. Это измерение может производиться по центру 16 или 24 дюйма, в зависимости от конструкции здания или местных норм.

Старожилы часто использовали макетную планку для расположения конюшен.

После того, как все размеры будут нанесены на подошву и верхнюю пластину, положите их на край чернового пола или бетонной плиты на надлежащем расстоянии друг от друга по длине стоек. Если вы используете предварительно нарезанные шпильки, вы можете сэкономить деньги и время. Закрепите шпильки между пластинами, расположив их концы в ранее отмеченных местах.

Заголовки над дверями и окнами могут быть 2 x 6 с заклепками над ними или полной шириной 2 x 10. Тем не менее, для создания ширины жатки, соответствующей ширине стойки, используются прокладки из фанеры 3/8 дюйма.

Обычно используются какие-то распорки. Тип и количество зависят от правил кода и конструкции сборки. Один из методов состоит в том, чтобы впустить в шпильки ветровые или ураганные связи 1 × 4. Измерьте расстояние от угла до угла построенной стены, затем измерьте противоположные углы и убедитесь, что стена квадратная.

После того, как шпильки будут на месте, вставьте рамку в дверные и оконные проемы, а затем добавьте коллекторы. Заголовки могут быть созданы на всю ширину, используя 2 на 10, или они могут быть созданы, используя заливку 2 на 6 над ними с помощью гвоздей. Традиционные коллекторы создаются путем прибивания 3/8-дюймовых фанерных распорок между досками коллекторов для создания такой же толщины коллекторов, как ширина стоек 3-1 / 2 дюйма. Заголовки поддерживаются шпильками триммера для создания двойных шпилек в отверстиях.Шпильки Cripple крепятся между триммерами под дверными и оконными проемами и разнесены так, чтобы соответствовать другим шипам на тех же центрах 16 или 24 дюйма.

Установите распорку и отметьте на стойках стены. Затем распилили каждую сторону выреза.

Завершите вырез стамеской.

Пневматический гвоздодер может сэкономить время, если у вас есть электричество на площадке. Если нет питания, вы можете использовать беспроводную модель, такую ​​как Paslode.Несколько лет назад моя дочь помогала строить здание, и она ни разу не «размахивала молотком». Используя гвоздезабиватель с воздушным каркасом, у нее не было проблем, и мы завершили строительство в короткие сроки.

Квадратная рама

В некоторых случаях стены возводятся без дополнительных распорок, с использованием фанеры или OSB-обшивки по углам для скрепления и квадратного сечения секции стены. А в некоторых случаях обшивка каркаса стены накладывается перед возведением стены. В любом случае секция стены сначала возводится в квадрат путем измерения по диагонали от угла к углу, затем от противоположного угла к углу и смещения секции стены для создания равного размера и прямоугольной стены. Также можно использовать большой деревянный треугольник под углом 90 градусов. Затем устанавливается временная скоба, чтобы удерживать квадрат стены.

Во многих случаях к стенам добавляются ураганные ограждения. Он состоит из покупных металлических полос или полосок 1 на 4, установленных по диагонали через стену и прорезанных по внешним краям полос 2 на 4. Прикрепив подошву и верхнюю пластину к стойкам, снова используйте рулетку, чтобы измерить по диагонали от угла к углу и выровнять стену. Временно закрепите ураганные распорки на месте и отметьте места разрезов.Используйте пилу, чтобы прорезать выемки, а затем удалите материал между метками пилы с помощью стамески. Закрепите распорку на месте двумя гвоздями 8d на каждой стойке, а затем отрежьте концы распорки заподлицо с краями пластины. (Убедитесь, что вы ознакомились с местными нормативами и правилами крепления распорок в вашем регионе.)

Когда стена будет построена, наклоните ее на место. Это займет два человека даже на небольшой стене.

Забейте 2 х 4 колья в землю и закрепите стену на месте, убедившись, что она закреплена вертикально.Постройте противоположную стену, возведите и закрепите ее на месте.

Поднять стены

Возвести стену довольно просто, но даже небольшие стены лучше всего возводить как минимум двумя людьми. На черновом полу возвести проще, чем на плите. Просто сдвиньте стену вплотную к краю и наклоните ее вверх. Мне нравится использовать временные стопорные блоки 2 на 4, прикрепленные к внешним краям балок и коллекторов, чтобы стена не соскользнула, когда вы ее поднимаете.Если вы устанавливаете стену на бетонную плиту, сдвиньте ее к анкерным болтам, тогда вам придется приподнять стену и установить ее на анкерные болты. Опять же, это работа как минимум двух человек, даже для короткой стены.

Если длинные стены должны быть построены секциями, сделайте стык на стойке.

Подняв стену, вбейте в землю стойки 2 на 4 и обеспечьте временные опоры, прикрепленные к стойкам и стойкам стены. Дуплексные гвозди, используемые для строительства фундамента, хороши для этого шага, поскольку их легче вытащить позже.Перед закреплением распорок убедитесь, что стена ровная и правильно расположена. При установке на плиту закрепите подошву на месте с помощью шайб и гаек над подошвой и анкерными болтами. Если на фундаменте / полу, прибейте подошву к основанию пола и к балкам перекрытия и коллекторам. Если стена должна быть построена секциями, построить следующую секцию, установить ее, закрепить на месте и прикрепить к ранее возведенной стене. Обратите внимание, что стыки стен всегда находятся на стойке.

Постройте торцевые стены так, чтобы они поместились между боковыми стенками, установите и скрепите их.

Убедившись, что все углы расположены по отвесу, прикрепите концевые шпильки торцевой стенки к торцевым шпилькам боковой стенки.

Постройте, возьмите и закрепите на месте противоположную стену таким же образом. Затем постройте стену между двумя стоящими стенами. Эта стена измеряется таким образом, чтобы она умещалась между ранее возведенными стенами, измеряя по низу. Аналогичным образом постройте и возведите противоположную торцевую стену. На этих стенах начните с стоек на каждом конце, а затем измерьте стойки «по центру», добавив размер стоек 2 на 4 или 2 на 6 штук на ранее возведенных стенах.Как и в других стенах, проемы обрамляются таким же образом и крепятся. В любом случае эти стены возводятся между двумя соседними стенами, устанавливаются водопроводом и затем крепятся к внешним стойкам на двух смежных стенах. Закрепите центральную часть, чтобы она не прогибалась или не сгибалась.

Если здание не прямоугольное или квадратное, а имеет пристройки, постройте эти стены, соединяя их по углам, опять же в основном создавая две «стороны», а затем возводя концы, чтобы соединить противоположные стены вместе.Верхние части стен в углах и стыках секций стены соединяются путем прибивания второй верхней пластины к верхней пластине, пересекая все стыки, чтобы надежно связать их вместе. Эта вторая верхняя пластина создает окончательную высоту стандартной 8-футовой стены.

Вырежьте и снимите подошву подошвы между дверными проемами.

Внутренние стены, соединяющие внешние или другие внутренние стены, также нуждаются в блокировке углов.

С помощью ручной пилы вырежьте и снимите часть подошвы в нижней части каждого дверного проема.Угловые блоки добавлены в углы, чтобы обеспечить квадратный угол для установки внутренних покрытий стен. Это можно сделать несколькими способами, как показано на схемах. Внутренние стены обрамляются, возводятся и закрепляются на месте таким же образом, опять же с использованием второй верхней пластины, чтобы связать их вместе и с внешними стенами. Угловая блокировка необходима на каждом углу внутренней стены, чтобы обеспечить крепление облицовки внутренних стен. После возведения стен можно приступать к установке потолочных балок поверх стен.При создании второго этажа в стиле платформы вы просто повторяете весь процесс. Снова возводим пол поверх стен, затем возводим и возводим стены второго этажа.

Блокировка углов необходима для создания углов для внутренних покрытий стен.

Детали рамы

Детали каркаса, добавленные при возведении стен, облегчат завершение отделки здания. Например, вы можете добавить настенную основу к любым входным областям ванны и смесителя, а также к расположению настенных приборов.Это упростит установку всего этого, и это легче сделать во время строительства стены, чем после того, как стены будут возведены. Вы также можете добавить блокировку, чтобы поддержать ванны. Некоторые строители прикрепляют дополнительные короткие блоки в каждом углу у пола, чтобы обеспечить лучшую опору для крепления плинтусов на месте. Это позволяет прибивать плинтусы дальше от их концов и предотвращать расщепление концов. Перемычка может быть установлена ​​в полу между стыками во время строительства, чтобы создать пол лучшего качества и «менее скрипучий».

Детали каркаса могут облегчить завершение отделки здания. Опоры для ванн могут поддерживать края ванн.

Короткие угловые блоки на каждом углу упрощают установку плинтусов.

Обрамление здания не должно быть сложной задачей, если вы будете делать это шаг за шагом, следовать планам и правилам и начинать с простого.


Рекомендуемые статьи

Соображения по поводу покупки деревянного каркасного дома для ремонта

Если вы собираетесь отремонтировать старый деревянный каркасный дом, тщательная оценка конструкции может помочь вам определить, стоит ли вложения в дом.Чтобы определить, стоит ли проводить ремонт, систематически осматривайте дом и сравнивайте необходимый ремонт с оценочной стоимостью готового дома. Осмотр следующих компонентов дома должен помочь вам решить, стоит ли его восстанавливать.

Фундамент

Вам нужно проверить состояние всего фундамента, особенно внимательно следить за его оседанием. Оседание может исказить каркас дома или разорвать его. Некоторое оседание — это нормально, но многочисленные отказы могут указывать на необходимость нового фундамента, который может быть довольно дорогостоящим.Если требуется новый фундамент, шансы на то, что это будет разумное вложение, маловероятны.

Фундаментные стены

Проверить кладку фундамента на наличие трещин и рассыпания раствора. Открытые трещины указывают на неисправность, которая может ухудшаться.

Влажный подвал

В сырых стенах подвала можно сделать капитальный ремонт. Причиной сырости может быть забитый водосток, забитые или сломанные водосточные трубы, трещины в стенах, отсутствие уклона готовой укладки вдали от фундамента или высокий уровень грунтовых вод.

Несущий деревянный каркас

Проверьте каркас здания на предмет деформации из-за разрушения фундамента или несоответствующего каркаса. Также проверьте, нет ли гниения и повреждений насекомыми. В частности, обратите внимание на гниль вблизи земли. Также проверьте раму на наличие признаков повреждения термитами. Как правило, для избавления от термитов требуется профессиональный истребитель. Если корпус в целом в значительной степени заражен термитами, это может быть хорошей причиной отказаться от этих инвестиций.

Опоры пола и каркас

Полы обычно поддерживаются деревянными или стальными стойками.Проверьте их на наличие гниения, особенно в местах контакта с бетоном. Ищите прогиб в балках, которые опираются на стойки. Также проверьте любые подоконники, балки и коллекторы на предмет гниения и повреждений насекомыми, особенно в сырых подвалах.

Вам также следует проверить обрамление балок пола вокруг лестничных проемов на предмет ровности. Если есть провисание, необходимо будет выровнять и укрепить каркас.

Обрамление стены

Тщательно проверьте проемы в каркасной стене на прямоугольность, открывая и закрывая двери и окна.Ищите провисания в колонтитулах над окнами и в проемах между комнатами. Если проседание заметно, необходимо заменить заголовки.

Сайдинг и отделка

Влага — основная проблема, которая может возникнуть при сайдинге и отделке. Ищите пространство между горизонтальными досками сайдинга. Некоторые трещины можно заделать, но общие зазоры или неплотности могут потребовать замены. Новая черепица потребуется, если она сильно изношена или изношена.

Крыша

Проверить кровлю на проседание конька, стропил и обшивки.Если линия гребня не прямая, может потребоваться некоторый ремонт.

Утечки в крыше можно обнаружить, посмотрев на повреждения внутри дома. Также обратите внимание на пятна от воды на стропилах, чтобы избежать утечек. Битумная черепица, наиболее распространенное кровельное покрытие, становится хрупким и теряет гранулы поверхности при порче. Также обратите внимание на наличие износа в узких бороздках между выступами или участками черепицы. Этот износ может полностью распространиться на доски крыши. Если крыша покрыта деревянной черепицей, поищите отдельные сломанные, деформированные или перевернутые черепицы.Если многие из них повреждены, крышу следует полностью заменить.

Вы также захотите найти проржавевший фасад, желоба и водосточные трубы. Если у крыши нет свеса, подумайте о том, чтобы добавить его, чтобы сократить обслуживание сайдинга и отделки.

Окна и двери

При осмотре окон проверьте плотность посадки и обратите внимание на гниль на створке и подоконнике. Учтите, что если окно нестандартного размера, проем придется перекраивать или делать новую створку.Оба эти варианта могут быть дорогими. В холодном климате ищите окна с двойным остеклением или штормовые окна.

Наружные двери не должны заклеиваться. Если дверная коробка не квадратная, ее придется переделать.

Подъезды

Если есть подъезд, проверьте, не соприкасается ли дерево с почвой. Вы захотите исправить эту ситуацию, если она существует, поскольку подъезды особенно уязвимы для гниения и повреждения насекомыми. Дымоходы и камины:

Начните осмотр дымохода с поиска трещин в кладке или рыхлого раствора.Убедитесь, что дымоход опирается на собственное основание, а не на каркас дома. Убедитесь, что заслонка в камине работает. Если заслонки нет, ее необходимо добавить, чтобы предотвратить потерю тепла.

Полы

Обратите внимание на коробление и коробление досок в деревянных полах. Также обратите внимание, если доски разделены. Повторная полировка пола может быть возможна, если она в целом в хорошем состоянии, но сначала вам нужно убедиться, что пол достаточно толстый, чтобы его можно было отшлифовать.Напольное покрытие нельзя шлифовать более двух-трех раз. Следует осмотреть плиточный пол на предмет наличия неплотно прилегающей плитки, трещин, сколотых углов и сколов по краям.

Стены

Большинство стен покрыты штукатуркой, на которой почти всегда есть микротрещины. Небольшие трещины и дыры можно залатать, но если дырки и трещины большие и многочисленные, необходимо нанести новое покрытие для стен. Если на стенах есть обои, проверьте их толщину. Обоев должно быть не более двух-трех слоев.Если есть, их нужно удалить, прежде чем наносить новые.

Изоляция

Известно, что в старых домах сквозняк, но вы можете повысить комфорт в доме, уменьшив утечку воздуха. Утеплитель вокруг дверей и окон может во многом уменьшить утечку воздуха. Вы также можете проверить чердак, чтобы определить, насколько хорошо утеплен потолок. Стены с деревянным каркасом и под полом также необходимо утеплить.

Если вы добавите изоляцию после того, как дом был построен, а пароизоляция отсутствует, это может привести к конденсации влаги в полостях стен и на чердаке.Вы можете модернизировать дом, установив замедлители парообразования, или контролировать влажность в помещении, исключив механическое увлажнение. Кроме того, убедитесь, что на чердаке и в подвесном пространстве имеется надлежащая вентиляция.

Механические системы

Замена механических систем может быстро обойтись огромными расходами, но новые современные системы значительно улучшат комфорт и удобство старого дома. Начните с оценки нескольких кранов на предмет расхода воды. Осмотрите трубы, чтобы убедиться, что площадь участка достаточно велика. Если в доме своя система водоснабжения, проверьте манометр на напорном баке.Он должен читать как минимум 20, но предпочтительно от 40 до 50 фунтов. Проверьте чистоту воды в частном колодце. Вам нужно заменить сантехнику, покрытую пятнами ржавчины. Включите воду в течение нескольких минут, чтобы проверить, не забиты ли дренажные линии между домом и канализацией.

Единственный способ проверить, соответствует ли система отопления, — это ее использование.

Во многих старых домах нет соответствующей электропроводки для размещения современных электроприборов. Мощность должна составлять не менее 100 ампер для дома с тремя спальнями, 200 ампер рекомендуется для дома большего размера или если добавлен кондиционер.По возможности осмотрите электрическую проводку на предмет ржавчины и износа проводки или изоляции кабеля.

Изучив все эти компоненты, вы захотите определить, превышает ли стоимость покупки и ремонта дома справедливую рыночную стоимость домов в этом районе. Если это не так, это хорошее вложение. Если во время вашего осмотра вы установили, что любое из следующего соответствует действительности, это следует считать достаточной причиной для отказа от дома:

  1. Фундамент не подлежит ремонту.
  2. Весь каркас дома неправильной формы, как правило, сгнивший или зараженный термитами.
  3. Необходимо заменить множество компонентов, или количество ремонтов и замен велико.

Эта информация должна помочь вам определить правильность покупки и ремонта недвижимости. Настоятельно рекомендуется нанять экспертов, чтобы они осмотрели недвижимость и дали свой совет. Они часто могут увидеть проблемы, которые вы могли пропустить, могут определить причину проблемы и могут оценить стоимость ремонта или замены.

Эта информация представляет собой резюме «Отремонтировать старый дом?» Джеральд Э. Шервуд, Лаборатория лесных продуктов, Министерство сельского хозяйства США, Лесная служба. Для получения более подробной информации по любой из затронутых тем обратитесь к полной книге.

 Эта информация представляет собой резюме «Отремонтировать старый дом?» Джеральд Э. Шервуд, Лаборатория лесных продуктов, Министерство сельского хозяйства США, Лесная служба. Для получения более подробной информации по любой из затронутых тем обратитесь к полной книге.

10 советов по восстановлению деревянного каркасного дома в Бруклине и за его пределами

Скромный деревянный каркасный дом не всегда пользуется такой любовью, как знаменитый коричневый камень в Бруклине, но это начинает меняться, поскольку владельцы, заботящиеся о сохранности, восстанавливают их по всему миру. район. Примеры можно найти повсюду, включая обшитые вагонкой дома 1820-х годов в Бруклин-Хайтс, итальянские деревянные рамы середины 19-го века от Уоллабаута до Гринвуд-Хайтс, нарисованных дам 1890-х годов в Бушвике и эдвардианцев во Флэтбуше.

Многие из них покрыты виниловым сайдингом и потеряли свои оригинальные пряничные детали. Вот несколько советов по восстановлению:

1. Если вы находитесь в историческом районе, вам потребуется разрешение от Landmarks. Если вы этого не сделаете, у вас есть возможность использовать сайдинг из фиброцемента (Hardie — известная торговая марка), а для отделки — смесь ПВХ и цементно-волокнистой плиты.

2. Удивительно, но кедр и фиброцемент стоят примерно одинаково на материалы и установку. Разница заключается в уходе: заранее окрашенный сайдинг Hardie, скорее всего, больше не потребуется красить, в то время как дерево нужно красить часто.

3. Чтобы воссоздать недостающую отделку имбирного пряника, навес или даже карниз, вы можете сделать детали на заказ, использовать готовые детали из специализированных магазинов репродукций викторианской эпохи или сочетание того и другого.

4. Отделка обычно красится и заделывается на месте.

5. В то время как очень простой проект сайдинга может быть выполнен только с подрядчиком, вам потребуются чертежи для чего-нибудь более сложного, а наем архитектора улучшит качество проекта.

6.Разрешение от Департамента строительства Нью-Йорка может не потребоваться, если вы снимаете только сайдинг с дома не более трех этажей.

7. Если вы работаете с архитектором, ищите тех, у кого есть опыт реставрации Достопримечательностей и деревянных каркасов. Они должны знать, как передать аутентичные исторические детали и быть знакомыми с соответствующими готовыми деталями. Попросите показать предыдущие чертежи, которые они сделали для реставрации деревянных рам, даже если они не соответствуют архитектурному стилю вашего проекта.

8. Вы, вероятно, захотите начать с налоговой фотографии вашей собственности 1940 года и изучить любые сохранившиеся исторические детали соседних домов, если собственность находится в ряду. Кроме того, неплохо было бы сделать много фотографий одинаковой отделки и домов, которые вам нравятся, чтобы ваш архитектор скопировал, особенно если детали налоговой фотографии размыты.

9. Если ваши окна в хорошем состоянии и близки по размеру к первоначальным проемам, вероятно, от установки новых мало пользы.Если вы думаете о замене окон, неплохо сделать это одновременно с заменой сайдинга.

10. Ремонт кирпичной кладки первого этажа перед заменой сайдинга. Каменный шпон, такой как PermaStone, можно удалить, чтобы обнажить исходный кирпич, который можно очистить, перетянуть и запечатать. Скорее всего, кирпич все еще хорош, особенно если шпон был нанесен непосредственно на него, а не поверх металлической сетки. Если кирпич слишком испорчен, его можно покрыть лепниной или облицовкой из кирпича.

[Фото Сьюзан Де Врис]

Примечание редактора: эта история изначально была опубликована в осеннем / праздничном выпуске журнала Brownstoner 2018/19.

Похожие статьи

Напишите на адрес [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Лучший способ каркаса: меньше дерева, больше продумывания

Меньше значит больше, больше или меньше.Вот еще много информации о каркасе с меньшим количеством дерева

Продвинутое кадрирование существует уже пятьдесят или более лет, но почему-то все еще ново для многих кадровых бригад. Вероятно, потому что рулетка имеет красные метки через каждые 16 дюймов, и все мы привыкли кадрировать в 16 дюймов по центру.

Но почему 16 дюймов — это магическое число? Почему не 13, 14, 15, 17 или 19,2?

Потому что из фанеры. 48 дюймов делятся на 16.

ИНФОРМАЦИЯ: 48 делится на 24.

Когда я начал карьеру плотника в качестве каркасного дома, мне нравился структурный аспект того, что мы построили: тренажерный зал в джунглях, который увеличивался с каждым днем, пока, наконец, не стал домом, способным противостоять ураганам и ледяным штормам.

Когда я впервые услышал, как кто-то назвал некоторые конструкции «надстроенными», я не мог в это поверить. Как больше дерева НЕ может быть лучше? Дерево — это хорошо. Этот каркас был прочным.

И когда я прочитал об Optimum Value Engineering, я не поверил этому. Казалось, что какой-то скряга-бобовый пытается «спроектировать» солидный дом в тонкую груду прутьев.

Это все равно, что отказаться от каждой пятой заклепки в самолете, чтобы сэкономить 20% на заклепках.

Это примерно то же самое, что чувствовали каркасы из дерева, когда в 1830-х годах было изобретено обрамление воздушных шаров, и как ощущались остатки каркасов из воздушных шаров викторианской эпохи, когда в начале-середине 20-го века появились каркасы платформ и электроинструменты.

Структура домов продолжает меняться, и так называемый Advanced Framing — это «новейшая» итерация.

Всем нравится сложное кадрирование… кроме строителей

Экологи любят современные конструкции, потому что при этом используется меньше древесины, которая является ценным природным ресурсом. Зеленые строители любят продвинутый каркас, потому что он дает больше места для изоляции — и они тоже получают зеленые точки. Инженеры любят передовой каркас, потому что он уменьшает тепловые мосты, которые вызывают потерю тепла и конденсат.

Строители традиционно НЕ любят сложные конструкции по многим причинам:

  • Против кода
  • Делает гипсокартон волнистым
  • Делает сайдинг волнистым
  • Недостаточно сильная
  • Боль в шее
  • Смена плохая
  • Ненавижу хиппи
  • Все вышеперечисленное
  • Некоторые из вышеперечисленных

Во всех этих ответах есть хотя бы намек на правду, но они также легко решаются без препятствий (за исключением, может быть, части «ненависть к хиппи», которая звучит как личная проблема).

Для начала, 24 дюйма. находится в коде дольше, чем существует IRC

Самая старая кодовая книга, которая все еще хранится у меня в офисе, — это книга CABO 1995 года, где 24 in. O.c. расстояние между стойками указано в Таблице 602.3d:

Двадцатидюймовый интервал присутствовал и в более ранних версиях кода.

Следующая пара проблем с продвинутым каркасом — волнистый гипсокартон и сайдинг — являются прямым результатом выпуклых или изогнутых стоек — лучшего способа ограничить волнистость стен, чтобы отделить груду гвоздей от грубого материала.Если в вашем районе нет прямых шпилек, используйте специальные шпильки. Они классные.

Замена 5/8-дюймового гипсокартона вместо 1/2-дюймового гипсокартона также помогает укрепить и выпрямить стену.

Энергетические нормы также становятся более жесткими (в частности, IECC 2012 и 2015 гг.). Теперь энергоэффективность — ИЗМЕРЕННАЯ энергоэффективность — внезапно стала мейнстримом. Раньше строители думали, что 24-дюймовый интервал — это против кода ; сейчас практически требуется по коду.

Я надеюсь, что эта коллекция видео, подробных чертежей, фотографий и статей поможет вам эффективно и эффективно реализовать расширенное фрейминг на вашем сайте.

—Дэн Моррисон — редактор журнала protradecraft. Он занимается реконструкцией, как любит говорить его друг Саль Альфано, и энтузиастом цифровых медиа.

КАК ЗАБЛОКИРОВАТЬ БЕТОН ИЛИ ДЕРЕВО КАРКАСА? ОБЕ СТИЛИ ИМЕЮТ ПРЕИМУЩЕСТВА

Один из основных вариантов выбора дома для покупателей в Центральной Флориде — выбрать дом, построенный из бетонных блоков или с деревянным каркасом.

Блочные дома были в моде во Флориде. Потребители и строители предпочитали их каркасным домам, потому что дома из бетонных блоков считались более прочными, более устойчивыми к термитам и свободными от проблем гниения, которые могут повредить древесину.

«Двадцать лет назад каркасный дом нельзя было отдать. Они никому не нужны», — сказал Пол Машберн, владелец Viking Builders in Winter Park.

Но сегодня все большую популярность приобретают каркасные дома. Дэйв Миллер, менеджер по продвижению блоков Флоридской ассоциации бетона и изделий, подсчитал, что 10 лет назад блочное строительство контролировало 80 процентов рынка строительства новых домов в штате.«Теперь это 50 на 50», — сказал Миллер.

Каркасное строительство становится все более распространенным по ряду причин, по мнению строителей жилых домов.

Кэти Хартер, президент подразделения J.L. Mason Inc. в Орландо, которое имеет пять строящихся подразделений в Центральной Флориде, сказала, что ее компания строит только каркасные дома, потому что их можно изолировать лучше, чем дома из бетонных блоков.

У большинства каркасных домов есть четыре дюйма изоляции между внутренней и внешней стенами.Изоляция измеряется с помощью значений R; чем выше значение R, тем более устойчива стена к перепадам температуры.

Хартер сказал, что стены каркасного дома обычно имеют рейтинг R 11, в то время как стены домов из бетонных блоков, которые обычно имеют теплоизоляцию в три четверти дюйма между блоком и внутренней стеной, оцениваются в R 3 или 4.

Вторая причина, по которой многие строители собираются строить дома с каркасом, заключается в том, что они предлагают большую гибкость в окончательном виде дома.

«Если вы хотите получить изгиб стены или особый угол, вы можете сделать это с помощью конструкции каркаса, но не можете с помощью блока», — сказал Хартер.

Куинси Джонсон, архитектор из Бока-Ратон, который спроектировал как блочные, так и каркасные дома для нескольких крупных застройщиков во Флориде, сказал, что еще одним фактором в пользу каркаса является то, что покупатели домов, переезжающие во Флориду с севера, более знакомы с каркасом.

«Каркас — единственный способ, которым они строят дома на севере», — сказал Джонсон.«У вас есть много людей, которые приходят сюда, и фрейм — единственное, что они знают». Джонсон сказал, что многие из первоначальных проблем с каркасными домами во Флориде были решены. Проблема гниения древесины решена путем обработки древесины под давлением на лесозаготовительных предприятиях. Заражение термитами сократилось, потому что многие строители обрабатывают почву под домом пестицидами, прежде чем он будет построен.

Джонсон также сказал, что каркасный дом с такими же внешними размерами, как блочный, будет иметь больше внутреннего пространства.По словам Джонсона, стены из бетонных блоков шире, чем каркасные, и занимают больше места.

Однако сторонники блочной конструкции утверждают, что блочная конструкция имеет ряд преимуществ по сравнению с рамной.

Миллер, который был нанят Флоридской ассоциацией бетона и изделий два месяца назад специально для продвижения блочного строительства, сказал, что блочные дома остаются прохладнее летним утром, потому что им требуется больше времени для нагрева.

Он сказал, что, хотя блочные дома получили плохую репутацию, потому что их стены имеют более низкие значения R, чем каркасные стены, изоляция стен не так важна для отопления и охлаждения, как изоляция потолка.По словам Миллера, на чердаке блочные дома можно утеплять так же, как и каркасные.

«Вот где летом собирается все тепло», — сказал Миллер. «Зимой потолок — это наибольшая потеря тепла».

И, несмотря на успехи в обработке пиломатериалов от проблем гниения, бетон никогда не гниет, сказал Миллер.

«Бетон никогда не становится мягче, он просто становится тверже», — сказал Миллер.

Роуленд Холт, вице-президент по строительству компании Landstar Homes, которая построила около 5000 блочных домов в районе Буэнавентура-Лейкс недалеко от Киссимми и в застройке Медоу-Вудс на юге округа Ориндж, сказал, что выбор между блоком и каркасным домом — вопрос предпочтений покупателя.

За некоторыми исключениями, цены на бетонные и каркасные дома одинаковых размеров обычно одинаковы, сказал Холт.

«Все зависит от того, чего хочет покупатель и к чему он привык», — сказал Холт.

Например, покупатели жилья, переезжающие сюда из Южной Флориды и Латинской Америки, отдают предпочтение блочным домам. По словам Холта, внутреннее исследование вкусов покупателей, проведенное Landstar, показало, что для этих покупателей блочные дома означают безопасность.

«Это было как-то связано с проблемами преступности, которые у них были там, где они раньше жили», — сказал Холт.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *