Реконструкция старого деревенского дома фото до и после: старого дачного, деревенского дома в деревне

Реконструкция старого деревенского дома фото до и после: старого дачного, деревенского дома в деревне

Содержание

старого дачного, деревенского дома в деревне

—  ПРИШЛО ВРЕМЯ ПЕРЕСТРОИТЬ  —

Нет ничего вечного в этом мире, со временем даже камни разрушаются, не говоря уже о конструкциях созданных человеком. Со временем они теряют свой внешний вид, прочность и надежность, комфорт или актуальность и требуют ремонта и переделки. Что значит реконструкция частного дома? Под реконструкцией подразумевается любое изменение параметров дома и его частей – высоты, количества этажей, площади. Это может быть любая перестройка: надстройка этажа, пристройка помещения с целью расширение строения, возможна частичная замена несущих конструкций.

Реконструкция деревянного дома

Оказываем ремонтные строительные и отделочные работы по реконструкции деревянных домов с отделкой под ключ

  • Перестройка существующих строений из дерева.
  • Реконструкция крыши — надстройка второго или мансардного этажа с изменение формы крыши.
  • Достройка не завершенных строений и исправление строительных ошибок.
  • Проведем капитальный ремонт и реконструкцию старого дачного или деревенского дома в Москве и Московской области.
  • При необходимости сделаем проект реконструкции — услуги архитектора.
  • Осуществим весь комплекс строительных и отделочных работ с устройством инженерных коммуникаций в вашем загородном доме.

Если планируется серьезная переделка и перестройка старого дачного или деревенского дома то это уже реконструкция и строению оставляют только его несущие конструкции. Для таких работ предусмотрен ряд последовательных мероприятий. По завершению работ, внешний вид строения, как правило меняется полностью. Данный процесс достаточно трудоёмкий и финансово затратный.

Фото реконструкции старого деревенского дома с увеличением площади — НАДСТРОЙКА ВТОРОГО ЭТАЖА

Перестройка дома часто проводится и в относительно новых домах, когда владелец не доволен имеющимся результатом и хочет внести изменения в планировку помещений дома и внести свои новые дизайнерские изменения.  А может быть, просто настала необходимость увеличить жилую площадь. Переделать и достроить дом для подрастающих детей надстроив второй этаж, сделать пристройку для кухни или санузла.

Фото строительства жилого мансардного этажа на старом деревянным домом — СТРОИТЕЛЬСТВО МАНСАРДЫ

Обратившись к нам, мы поможем вам  найти оптимальное решение. Спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни и провести ремонтные работы под ключ.

Фото реконструкции внутри старого деревянного дома с отделкой под ключ включая электрику и отопление

Реконструкция дачного дома.

Реконструкция старого дачного дома – это не только: замена полов и перекрытий с утеплением, установка новых современных окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка строения с возможной заменой несущих элементов конструкций.
При необходимости увеличении площади дома можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных спальных комнат, сделать пристройку к дому расположив там туалет и ванную комнату.
Это хорошая возможность сделать новую и удобную планировку помещений в доме. Я бывал в более сотни домов, маленьких и больших, дорогих и дешевых и большинство из них не имели хорошей – удобной внутренней планировки помещений.
Например — «Вы себе купили новую обувь, но вам в ней неудобно и некомфортно ходить, она вам велика или мала или тесная. Какая бы она не была модной и красивой, пользоваться ей вам будет крайне неудобно. Каждый раз, натирая себе ноги, вы вряд ли уже будете думать о ее красоте, останется одно только раздражение и разочарование о потраченных деньгах». Комфорт и удобство, прежде всего!

Реконструкция — реставрация старого деревенского дома в деревне.

Если вам требуется капитальный ремонт или реконструкция старого деревенского дома из бревна, то скорей всего потребуется полная реставрация старого сруба, будь то дом или баня из бревна. Реставрация старого деревенского сруба включает в себе весь комплекс работ: шлифовка, конопатка, пропитка антисептирующими составами и финишная декоративная покраска. При желании можно дополнительно утеплить внешние стены и сделать новую отделку с устройством вентилируемого фасада. После такой капитальной переделки старый деревенский дом обретет новую жизнь и прослужит еще не один десяток лет.

С чего начать реконструкцию частного загородного дома.

Конечно, надо понимать, что любая серьезная переделка дома, затрагивающая надстройку этажей, изменение формы крыши, внутреннюю перепланировку помещений — это работы дорогостоящие и требуют продуманных действий и подготовки. Результат такой подготовки – проект и план работ.

Перед началом работ очень важно четко спланировать ожидаемый результат и определиться с бюджетом. Ведь реконструкция старого деревенского дома из бревна или дачного домика может составить весьма солидную сумму, которая может быть сопоставима со строительством нового дома. Лучше довериться специалистам и проконсультироваться до начало работ!

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА И ОБМЕРА ⇒ СМЕТА ⇒ ДОГОВОР ⇒ ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ ⇒ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ⇒ СДАЧА И ОПЛАТА РАБОТ

Обратившись к нам, мы поможем вам спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни. Мы поможем сделать проект с учетом всех ваших пожеланий и конструктивных возможностей вашего строения. При необходимости мы можем построить и новый дом. У нас для этого есть и профессиональный архитектор и опытный прораб и конечно надежная бригада строителей. Бригада одна и постоянная!

ЦЕНА

Стоимость работ или сколько стоит реконструкция деревянного дома.

«Ремонт! О… сколько в этом слове денег!?»

Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ

Стоимость ремонта старого деревянного дома.
Старый трухлявый бревенчатый дом в деревне или дачный домик советских времен, потребует достаточно много сил и средств к его восстановлению, такая необходимость может быть оправдана обстоятельствами, но не всегда обоснованна экономически.

Так с чего начать ремонт дома? Позвоните НАМ, договоримся о встрече, а дальше оно само пойдет — это для вас, а мы будем работать. А начнем с проекта и плана работ. Наша строительная бригада может профессионально и качественно провести необходимый комплекс ремонтных работ по его восстановлению. Наши услуги и возможности, скорей всего ограничатся вашей фантазией или бюджетом. 

Обращайтесь, сделаем как надо!

СДЕЛАЕМ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ >

ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СНАРУЖИ И ВНУТРИ — ПОД КЛЮЧ >

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома — 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

 

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Сейчас читают:

  • Деревянная пивная кружка
  • Красивый ремонт в частном доме своими руками
  • Строим дом своими руками
  • Красивый деревянный стол своими руками
  • Консольный стул из картона своими руками 2.0
  • Деревянные тиски для верстака из старой струбцины


Добавить комментарий

Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Имя

E-mail

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Comments RSS Feed

Ремонт старого дома

Максим и Марина всю совместную жизнь мечтали о большом загородном доме, в котором нашлось бы место и для детей, и для друзей или родственников, внезапно нагрянувших и оставшихся на выходные.

Купить хороший загородный коттедж семья была не в состоянии, и их мечта долгое время оставалась просто мечтой. Но в один прекрасный день им выпал счастливый билет.

Супругам предложили купить здание старой и уже частично разрушенной сельской школы. Они с радостью приняли это предложение и взялись за оформление сделки.

Ремонт старого дома

У пары ушло три года на то, чтобы получить этот участок, а затем еще два года, чтобы обустроиться.

Вот в каком состоянии был этот дом до переделки.

Уже в ходе ремонта выяснилось, что дом был частично прогнившим и переделывать пришлось практически всё. У пары не было много денег и большую часть работ они произвели своими силами. В строительных работах участвовали все: и родители, и друзья, и близкие знакомые.

Редакция «Так Просто!» предлагает тебе ознакомиться с тем, как превратить рухлядь в загородный дом мечты. Я считаю эту историю блестящим примером отменного вкуса и грандиознейшей работы!

  1. Вот как теперь выглядит дом.


    А это вид сбоку уже стильного загородного коттеджа.
  2. Во время осмотра школы семья обнаружила там 4 печки, которые впоследствии были разобраны. Из полученных кирпичей первым делом выложили столбы для ворот.
  3. Когда попадаешь в дом, первое, на что обращаешь внимание, — просторная прихожая с высокими потолками.


    Обрати внимание на картины. Для их создания использовались преимущественно детские рисунки.

    Старшая дочка Марины и Максима занимается в художественной школе и таким образом примерные родители показывают девочке, что они верят в нее и восхищаются ее талантом.

  4. Из оставшегося от старой печи кирпича выложили и небольшой погреб под лестницей. Правда, здесь есть один недочет. После того как там стали хранить яблоки, на запах сбежались мыши, и теперь в этом погребе обитают только консервированные продукты в металлических или стеклянных банках.
  5. Самая большая комната на первом этаже — это, несомненно, гостиная.


    Обрати внимание на напольное покрытие — это же настоящий деревянный паркет. Такой пол на сегодняшний день стоит дорого.

    На самом деле это старые доски, которые лежали на чердаке более 50 лет, но в умелых руках хозяина дома они превратились вот в такой восхитительный пол.



    Очень уютно, не правда ли?

  6. Гостиная этого дома совмещена со столовой.


    Мебель в доме либо из IKEA, либо куплена с большими скидками на распродажах.


    Камин получился открытого типа, решетку изготовил знакомый кузнец по эскизам хозяина дома.
  7. На домашний декор бюджета не было. Что-то было привезено из старой квартиры, что-то подарено друзьями.
  8. Кухня — это гордость всей семьи. Марина, хозяйка дома, продумала общую концепцию дизайна интерьера и цветовое решение. А Максим по своим же эскизам сделал практически всю мебель.


    Стоит обратить внимание на печку. Ее также делал хозяин дома, причем с нуля, а вот роспись печи полностью заслуга детей.


    Как тебе такой дизайн кухни?
  9. На первом этаже располагается также спальня хозяев дома.


    По-моему, довольно стильно и со вкусом.
  10. В силу того что дети подросли, сейчас семья вновь переехала жить в свою старую квартиру. Ведь возить детей в школу и на разные кружки достаточно сложно, живя в деревне. Но, как только появляется свободное время, семья сразу же приезжает в свой любимый дом.

    Когда все жили только здесь, это помещение отводилось под кабинет, где частенько работали Максим и Марина.


    Сейчас это больше склад, чем кабинет. Ведь сюда приносят всё, что мешает в других комнатах. Помимо всего прочего, это помещение стали использовать в качестве домашней библиотеки.

  11. Гардеробная, которая размещена на втором этаже, тоже чем-то напоминает склад. Здесь хранятся лыжи, санки и другое снаряжение.
  12. На втором этаже можно увидеть и достаточно просторную детскую комнату.
  13. Детям в этой семье повезло, ведь для них создали отдельную игровую комнату. Правда, она периодически выполняет функцию комнаты для уроков, а при случае и дополнительной гостевой.
  14. В этом доме ты не найдешь гламура, изысканной и дорогой мебели, идеального ремонта. Зато всё — от печки и шкафов до мелкого декора — тут пропитано уютом и любовью к каждому уголку, к каждой детали.

Вот так огромное желание, усердный труд, взаимопонимание и чувство стиля помогают осуществить мечту, причем за небольшие деньги.

Покажи этот вдохновляющий пример переделки старой развалюхи в уютный дом своим домашним и друзьям! Иногда нам просто нужно загореться идеей и поверить в свои силы, чтобы руки начали работать, облагораживая всё вокруг.

Ремонт и реставрация старых дачных домов

Со временем ваш дачный дом теряет свой первоначальный вид, появляются хорошо заметные не вооруженным глазом всевозможные дефекты и поломки. Части строения изнашиваются и перестают функционировать и приходят в негожий вид. Не стоит дожидаться того момента, когда ваш дом придёт в негодность, и восстановление его будет либо невозможно, либо чересчур затратно. Необходимо заранее позаботиться о внутреннем и внешнем состоянии дома. В этом случае Вы сможете предотвратить появление и усугубление разрушительных процессов вашего строения. Реконструкция дачного дома является не просто трудоёмким и хлопотным процессом.Реставрация деревянного дачного дома предусматривает творческий подход для умелого применения дизайнерских решений. Вы можете ознакомиться с подробным фотоотчетом по этапам реставрациистарого здания для магазина.

Так с чего же начать восстановление Вашего дома? Прежде всего, обратиться за помощью к опытным строителям. Компания «Удачный дом» найдет подход к любому домовладельцу, выполняя задание в минимальные сроки. Ремонт и реставрация деревянных домов – одно из направлений нашей компании. За время своей строительной деятельности «Удачный дом» успешно выполнил сотни строительных проектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Псковской и Новгородской областях.

Работы, выполняемые нашей компанией по реконструкции дачных домов:

  • Подъем дома
  • Замена фундамента
  • Ремонт составляющих строения ( замена лаг, обвязки, перекрытий)
  • Замена, утепление и ремонт фасадов дома
  • Замена, утепление и ремонт крыш любой сложности
  • Ремонт дома производится по индивидуальному проекту, который разрабатывается нашей компанией  в соответствии с пожеланиями домовладельца.

Особенности реконструкции дачного дома и восстановительные работы проводятся поэтапно:

  • Оценка нашими специалистами  состояния здания;
  • Подбор оптимального технологического решения;
  • Разработка проекта реконструкции;
  • Калькуляция предстоящих работ;
  • Заключение договора о реконструкции;
  • Непосредственные ремонтные работы;
  • Проведение восстановительных работ;
  • Сдача обновлённого дачного дома.

 

Грамотный подход компании «Удачный дом» подарит вашему дому новую жизнь.

 

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Как и с чего начать реставрацию старого дома

Производя осмотр старого дома перед покупкой или проведением реставрационных работ, в первую очередь нужно обратить внимание на фундамент. Именно от крепости фундамента, его нормального состояния, зависит долговечность всего строения

Осматривая фундамент старого дома, следует убедиться, что он не просел, а на его поверхности нет трещин и каких либо других серьёзных дефектов. Если фундамент дома оказался просевшим, то рано или поздно потребуется провести ремонт и усиление фундамента, а это серьёзные работы и часто с привлечением спецтехники.

Двигаясь от фундамента, следует произвести осмотр стен, на предмет трещин, выпуклостей и неровностей. Если на стенах дома есть выпуклость, то после ремонта фундамента, придётся разобрать, скорее всего, эту часть стены и переложить её заново. Оснований на то, что стена с выпуклостью после усиления фундамента простоит долго, очень мало.

То же самое касается и наличия трещин на стенах, от них придётся избавиться, применив для этого ремонтный раствор из цемента и песка. Облицовывать стены старого дома в таком состоянии, например сайдингом или другим отделочным материалом без исправления дефектов, крайне не рекомендуется.

Более дешёвые варианты отделки стен реставрационного дома это их штукатурка или облицовка виниловым сайдингом. Также весьма популярным сегодня вариантом отделки наружных стен старого дома считается штукатурка Байрамикс, которая бывает разных текстур и расцветок.

Реставрация старого деревянного дома

Если остро стоит вопрос, как и с чего начать реставрацию старого деревянного дома, то следует знать, что у деревянной постройки быстрее всего изнашиваются элементы стропильной системы, полы и основание стен, расположенное у самого фундамента.

В процессе реставрации деревянного дома все вышеперечисленные элементы потребуют замены частично или полностью, в зависимости от степени повреждения. То же самое касается и замены старой кровли на новую кровлю, в особенности, если так протекает.

К вопросу, как и с чего, начать реставрацию старого дома следует подходить основательно подготовившись. Только в таком случае получиться правильно, определить, какие реставрационные работы следует выполнить в первую очередь.

Если навыков в строительстве и ремонте нет, то лучше реставрацию старого дома предоставить специализированным компаниям или профессиональным мастерам, которые помогут качественно и быстро выполнить реставрацию старого дома.

Как сделать обшивку стен ДВП?

1. Очищаем стены

Если стены оклеены обоями, а то и просто газетами, ремонт нужно начать с очистки их от бумажной отделки. Затем необходимо удалить из бревен гвозди, шурупы и прочие металлические и неметаллические детали, прикрепленные к стенам.

2. Делаем обрешетку

Теперь нужно выбрать материал обрешетки. Жесткость ее должна быть достаточной, чтобы поверхность стен получилась ровной. Для этой цели лучше всего подходят бруски сечением не менее 50х50 мм. Они хороши еще и тем, что между ними можно уложить утеплитель толщиной 50 мм.

Очень целесообразно и даже необходимо для старенького дома проводить внутренний ремонт деревянного дома одновременно с его утеплением. Если это не требуется, можно для обрешетки использовать доски толщиной не менее 25 мм.

Бруски (доски) крепить к стенам вертикально. Лучше саморезами и как можно чаще для большей жесткости. Если отдельные выступающие бревна не позволяют плотно прижать брусок к стене, лучше не делать выборку в бруске, а сделать пропилы в бревне и выбрать в нем паз под брусок.

Самое главное в этой работе установить бруски строго вертикально. Это контролируется уровнем. Лицевые поверхности брусков должны лежать в одной плоскости, чтобы обшитая стена не получилась волнистой.

Для этого на каждой стене сначала пришить крайние бруски, а затем промежуточные между ними.

При этом проверять уровнем, если он достаточной длины, или прямым бруском, доской, металлическим уголком, чтобы промежуточные бруски не западали и не выступали по отношению к крайним, то есть были с ними в одной плоскости.

Расстояние между брусками выбирать так, чтобы ДВП при обшивке давал жесткое покрытие, не прогибался при надавливании. Это зависит от размеров листов и их твердости. Размер между брусками подбирается экспериментально. Для твердых ДВП он составляет 25-30 см.

3. Прикрепляем листы ДВП к обрешетке

Листы ДВП пришивать к обрешетке гвоздями или саморезами. Это работа простая и требует только аккуратности в подгонке листов, чтобы избежать больших зазоров. После закрепления листов провести шпаклевку стыков. Просохшую шпаклевку прошлифовать. Обшивка стен завершена.

В качестве декоративного покрытия обшивки можно использовать обои, декоративные самоклеющиеся пленки или любые другие декоративные покрытия. В самом простом случае – лакокрасочные.

Ремонт стен

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца — самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

  • На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
  • Брусы устанавливаются с шагом примерно 30—40 см.
  • Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
  • Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами — они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить — это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь

Рекомендуется не пренебрегать обработкой стены, даже если вы планируете её обшивать. В местах повреждений может скапливаться грязь и микроорганизмы, что приведёт к разрушению древесины.

Ремонт фундамента и нижних венцов

Каждое здание с течением лет изнашивается. Согласно утверждениям многих специалистов, ежегодно любое строение теряет примерно 1% от своего изначального состояния. Поэтому все хозяева становятся перед фактом, что пора провести работы по реконструкции. Износ зависит от того, какие стройматериалы использовались, когда возводилось здание.

Перед тем, как начинать самостоятельно менять нижние венцы бревенчатого дома или нанять команду строителей, нужно понять причины, по которым они гниют. Если поврежден гидроизоляционный слой, протекает или деформирован слой штукатурки, нужно обязательно обращаться за помощью к профессионалам.

Как правило, больше всего изнашиваются нижние венцы. В зоне риска бревна, которые располагаются прямо под окнами и те, из которых сделан пол. Обычно приподнимают стены, после чего бревна меняют один за другим. Меняя нижние венцы дома, нужно позаботиться, чтобы стены полностью не разрушились. Для этого конструкция стен прочно скрепляется специальными сжимами – массивными балками или брусьями.

Данные сжимы обычно установлены на удалении пятидесяти сантиметров от углов, на противоположных стенах ремонтируемой деревянной конструкции. Они зафиксированы на стенах гвоздями. После этого нужно просверлить сквозные отверстия с диаметром не меньше двух сантиметров, в которых ставятся болты и прочно укрепляются гайками. Чтобы простенки не рассыпались, когда будут меняться нижние венцы бревенчатого дома, их нужно также прочно скрепить.

Иногда просто заменить нижние венцы недостаточно и нужно ремонтировать фундамент. Свойства грунта могут поменяться, как и его структура. На близлежащем земельном участке могут проводиться капитальные строительные работы, что может привести к чувствительной усадке фундамента. Первым симптомом того, что начинает разрушаться фундаментное основание, является появление маленьких трещин на его поверхности. Со временем они становятся больше.

Если старый фундамент не ушел в землю и сделан из прочного камня, то его целесообразно ремонтировать с применением армированного бетона, предварительно заделав все трещины. Для этого по периметру дома выкапывают траншею, металлической щеткой чистят фундамент.

Деревянный, рассыпавшийся или ушедший в землю фундамент целесообразно заменить. Для этого дом поднимают на домкратах и ставят на подпорки. Популярный и сравнительно простой способ — установка ленточного фундамента. После затвердевания бетона между фундаментом и домом прокладывают слой гидроизоляции, например, рубероид.

Окраска строения

После всех выполненных мероприятий следует приступить к окраске дома. Здесь следует соблюсти несколько нюансов. Эта процедура подразумевает нанесение нескольких разных средств — тонировки, лака, лазури. Все они сохранят интересную фактуру натурального дерева

Обратите внимание: торцы бревен нельзя подвергать ни защитной, ни декоративной обработке. Именно в этом месте сосредоточенны, своего рода капилляры дерева при помощи которых оно «дышит»

Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха. В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения.

Как обшить дом фасадными панелями вы, можете узнать из представленного видео.

Этапы приведения в порядок

Реставрация старого строения — дело довольно хлопотное, но приятное

Необходимо уделить внимание защитной и несущей, а уже затем декоративной части. В первую очередь следует провести тест на крепость

Стены

Не следует оставлять без внимания степень испорченности стен. Если они потемнели от времени, это еще ни о чем не говорит. Очень часто под темной поверхностью бревна можно увидеть белую сердцевину. Однако если там окажется труха, ее необходимо выпиливать целыми кусками, вместе с чистыми участками, потому как трухлявую поверхность декорировать нет смысла.

Стропильная система

Перед началом реставрации старого деревянного дома в деревне следует также осмотреть стропильную систему на предмет различных повреждений: от времени, влаги, биологических паразитов. Обрешетка крыши на бревенчатых старых домах должна быть заменена при порче 15% элементов. В этом случае необходимо приготовить заранее все несущие единицы, а старую обрешетку попросту снести. Вернуть дому вторую молодость можно, если покрыть его крышу яркой красивой черепицей или другим кровельным материалом.

Фундамент

Его следует тщательно осмотреть на предмет повреждений. Реставрация старого сруба деревянного дома не имеет смысла без усиления и укрепления фундамента. В том случае, если он недостаточно крепок, его основание будет получать сильную нагрузку, что приведет к нарушению внешней и внутренней отделки.

Рекомендуется взять кирку небольшого размера и фонарь и осмотреть поверхности фундамента с внешней и внутренней стороны. Если при простукивании будут отваливаться целые куски фундамента, желательно пригласить специалистов для того, чтобы они оценили способности несущей платформы.

Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации. Все, что требуется, — это хороший ремонт в доме.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Реставрация печи своими руками

Нам повезло, в нашем доме была печь русская с подтопком, правда, была она не в лучшем состоянии. Отсутствовала плита, дверца у поддувала, лежанка была немного продавлена, и имелись в наличии две трещины довольно устрашающие. Трещины появились от того, что прежние хозяева дома, пытаясь сделать подпол, вырыли яму у самой печки, от нестабильности грунта заднюю стенку стало заваливать. В уличной части дымохода верхние ряды кирпичей раскрошились от старости и от того, что печь много лет топилась только летом во время заготовки варенья, то есть, очень редко. К тому же место между дымоходом и крышей не было герметично заделано, вода текла, разрушая всё на своём пути.

Первоначальный вид печкиПлита у подтопка была треснута и поведена, кирпичи провалилисьПервый раз разожгли печь после прочистки дымохода и колодцев для проверки тяги

Печник посоветовал нам счистить старую штукатурку, расшить швы на 0,5 см., купить глиняный раствор и замазать им трещины. Затем заново оштукатурить.

Наши действия по реставрации русской печи были такими:

  • Зачистили печь и расшили швы. Мы занимались этим четыре дня под арию Фигаро, что немного разгоняло тоску. Ремонт печки в доме своими руками – это очень нудная и пыльная работа
  • Далее – дымоход. Заново сложили верхние ряды раскрошившихся кирпичей
  • На чердаке дымоход оштукатурили глиняным раствором, используя сетку из стекловолокна для армирования

Конечный результат после реставрации печи

Закрывали трещины тем же глиняным раствором, кстати, покупать его мы не стали. Оказалось, что в наших краях можно накопать белую глину. С помощью знаний нашего доброго соседа, его книги «Как сложить печь?» и форумов печников, мы выявили индивидуальное соотношение частей раствора. Для этого пришлось провести несколько опытов и сделать выводы. Правда, сделать раствор самостоятельно оказалось целой историей, помимо опытов, необходимо накопанную глину перетереть через мелкую сетку, что требует много времени, терпенья и пальцев. Песок для смеси просеивается через мелкое сито, его ещё промывают водой от мелкой органики, но мы решили, что это слишком хорошо будет. Раствор вышел удачным, швы не крошатся, никаких трещин не появилось за два года.

Устанавливали плиту как-то интуитивно, на тот же глиняный раствор, стараясь соблюсти уровень. С поддувалом так же, закрепили на проволочки и закрыли раствором.

Загрунтовали, чтобы ничего не сыпалось. Покрасили металлические элементы жаропрочной краской. На этом этапе закончили реставрацию русской печи.

Штукатурить печь не стали, захотелось сохранить вид кирпичной кладки. Это добавило в интерьер ещё одну интересную фактуру, натуральную и естественную. 

После реставрации русской печи мы использовали ее еще как камин!

Замена бревна в стене целиком

Самым сложным видом работ является замена бревен целиком. Как правило, речь идет о нижних венцах, которые более всего подвержены действию влаги и потому подгнивают в первую очередь. Если своевременно их не заменить, вышележащие тяжелые прочные бревна просто-напросто их раздавят. Тогда перекосится весь дом, что потребует полной реконструкции стен.

Для замены нижнего венца (или нескольких нижних бревен) понадобятся домкрат, бревна для рычагов и клинья из твердых пород древесины, способные выдержать большую нагрузку. Кроме того, нужны будут помощники – в одиночку с такой работой не справиться. Между фундаментом и нижним венцом забивают клинья. С помощью домкрата и рычагов-ваг дом приподнимают над фундаментом на необходимую высоту. Для удобства проведения работ его поддерживают стойками – прочными досками или кусками бревен. Лучше всего поднимать не отдельные стены, а дом целиком.

Когда дом поднят и закреплен, сгнившие бревна вынимают и на их место ставят новые, точно соответствующие по длине и диаметру прежним. Перед заменой новый венец необходимо промазать горячим битумом и оклеить гидроизоляционным материалом, например, рубероидом. Это предотвратит последующее загнивание бревна.

При ремонте бревенчатого дома можно заменить нижние венцы и не поднимая строение. Для этого потребуется разобрать верхнюю часть фундамента или цоколя

Важно также учитывать, что если половые балки врублены в нижние венцы, то их придется заменять одновременно с бревнами

Ремонт в ванной и туалете

Ремонтные работы в этих комнатах прежде всего требуют осмотра состояния водопровода и канализации. При капитальной реставрации или евроремонте все трубы следует заменить на новые. Если же ремонт косметический, то достаточно просто покрасить металлические трубы новым слоем краски, заменить соединительные (износившиеся) детали трубопровода, краны и пр. Кухонный ремонт также предполагает восстановление износившегося трубопровода на кухне.

Советы эксперта, как избежать ошибок при ремонте

Исключить ошибки при выполнении ремонтных работ в деревянном доме можно только при тщательной и обоснованной подготовке
:

  • Предварительную оценку исходного состояния и новый дизайн помещения составить обязательно!
  • Если планируется заменить окно и дверь, то следует доверить эти работы опытным и проверенным мастерам.
  • Покупать ремонтные материалы необходимо у авторитетных производителей, которые гарантируют высокое качество своей продукции, её экобезопасность, и оказывают даже информационную помощь по строительно-ремонтным работам.

Подсчет расходов

Качественный ремонт старого деревянного дома, как и ремонт других видов жилья (квартиры-студии, ремонт двухкомнатной квартиры, ремонт трехкомнатной квартиры) потребует финансовых вложений. От объема планируемых работ зависит итоговая сумма затрат, предварительно подсчитать которые необходимо заранее, чтобы ремонтные работы не превратились в «долгострой».

Мастера советуют
:

  1. Расход лакокрасочных материалов на 1 м 2 можно смотреть на этикетках.
  2. Расход обоев рассчитывается по метражу.
  3. Сколько будет стоить замена окон – зависит от материала изготовления оконных рам и площади оконного проема.

Просуммировав все стоимостные показатели, легко спрогнозировать, во сколько обойдется ремонт каждой комнаты в отдельности и весь ремонт частного дома из дерева своими руками.

Капитальный ремонт деревянного дома

Ремонт деревянного дома своими руками — достаточно несложная задача, выполнив которую вы получите небольшой оазис, скрывающий вас от городской суеты. Звучит заманчиво? тогда приступим.

А в помощь таким энтузиастам мы написали эту статью, в которой раскрываются некоторые нюансы и даются советы, как сделать капитальный ремонт деревянного дома.

Выправление геометрии

Появление сквозняков при закрытом окне, усиленная слышимость уличного шума, а также скрипы и значительные физические усилия, необходимые для того, чтобы открыть или закрыть окно – типичные признаки нарушенной геометрии окна. Проверьте геометрию створок, если нужно, отрегулируйте их и закрепите результат установкой металлических уголков.

Настройка геометрии проводится путём регулирования натяжения винтов, расположенных в петлях окна. Если во время закрытия створка окна цепляет раму – требуется регулировка верхней петли. Нижняя петля ответственна за перемещение створки вправо/влево.

Установка уголков

Уголки можно прикрутить и обычной отверткой, но быстрее и проще сделать это с помощью шуруповерта

Металлические уголки крепятся на стыках частей рамы и имеют как декоративное, так и фиксирующее назначение. Правильное место размещения уголков – с внутренней стороны окна. Количество — четыре штуки на каждую раму. Для установки вначале с помощью стамески подготавливаем пазы нужного размера. В пазы вставляем уголки. Проверяем точность установки: сверяем длину диагоналей рамы.

Реставрация печи своими руками

Владение новым деревянным домом – это мечта многих людей, но это могут себе позволить далеко не все. И в таком случае приобретают старое, а порой и ветхое строение. Для проживания, в котором необходимо выполнить капитальный ремонт и реконструкцию дома целиком. Кстати, стоимость такого объема работ может быть равна стоимости нового дома.

Все ремонтные работы, проводятся примерно в том порядке, который был изложен выше. Главное, тщательно провести, максимально полную ревизию здания. Кстати, для выполнения этой работы можно пригласить специалистов, которые проверят все конструкции и вынесут заключение, о том, какие работы по реставрации, внутри и снаружи предстоит выполнить.

Кстати, во время реставрация деревянных домов, можно перестроить некоторые помещения или добавить новые, например, обустроить мансардную комнату, или пристроить банный комплекс.

Разумеется, такое решение может приниматься только после основательного осмотра дома.

1 ремонт деревянного дома

2 ремонт фундамента и замена нижних венцов деревянного дома

3 Ремонт старого деревянного дома своими руками

Нам повезло, в нашем доме была печь русская с подтопком, правда, была она не в лучшем состоянии. Отсутствовала плита, дверца у поддувала, лежанка была немного продавлена, и имелись в наличии две трещины довольно устрашающие. Трещины появились от того, что прежние хозяева дома, пытаясь сделать подпол, вырыли яму у самой печки, от нестабильности грунта заднюю стенку стало заваливать.

Первоначальный вид печки

Печник посоветовал нам счистить старую штукатурку, расшить швы на 0,5 см., купить глиняный раствор и замазать им трещины. Затем заново оштукатурить.

  • Зачистили печь и расшили швы. Мы занимались этим четыре дня под арию Фигаро, что немного разгоняло тоску. Ремонт печки в доме своими руками – это очень нудная и пыльная работа
  • Далее – дымоход. Заново сложили верхние ряды раскрошившихся кирпичей
  • На чердаке дымоход оштукатурили глиняным раствором, используя сетку из стекловолокна для армирования

Конечный результат после реставрации печи

Закрывали трещины тем же глиняным раствором, кстати, покупать его мы не стали. Оказалось, что в наших краях можно накопать белую глину. С помощью знаний нашего доброго соседа, его книги «Как сложить печь?» и форумов печников, мы выявили индивидуальное соотношение частей раствора. Для этого пришлось провести несколько опытов и сделать выводы.

Устанавливали плиту как-то интуитивно, на тот же глиняный раствор, стараясь соблюсти уровень. С поддувалом так же, закрепили на проволочки и закрыли раствором.

Загрунтовали, чтобы ничего не сыпалось. Покрасили металлические элементы жаропрочной краской. На этом этапе закончили реставрацию русской печи.

После реставрации русской печи мы использовали ее еще как камин!

Демонтаж старого пола произошёл довольно быстро, доски сгнили в труху из-за излишней влаги, так как пол не проветривался, ведь он был покрыт линолеумом и продухи были закрыты.

Сняли плодородный слой почвы, разровняли землю, выкопали яму для «погребка». Поставили там деревянную коробку, просмолили внешнюю сторону, залили дно бетоном.

Расстелили по всей площади плотную плёнку. Она отсекает лишнюю влагу от земли, засыпали 5-сантиметровый слой песка по всей площади.

При демонтаже старого пола мы обнаружили столбики из дубовых брёвнышек. Столбики эти сгнили в труху, поэтому мы не захотели использовать дерево, а с кирпичами изначально связываться не хотели, мороки много. Было решено использовать б/у автомобильные покрышки, так как мы всегда за экономию ресурсов, финансовых и природных.

Почему покрышки? Они не гниют, не пропускают влагу, отличная опалубка, абсолютно ничего не стоят.

Расставили покрышки. Плотно набили их песком, хорошо утрамбовав, залили 5-сантиметровый слой бетона в покрышки

Далее набили черепные бруски и настелили черновой пол. Делали его из старых досок, оставшихся от веранды, которую к тому времени разобрали. Обработали их железным купоросом.

Настелили пергамин для гидроизоляции. Засыпали ячейки 10-сантиметровым слоем опилок, которые мешали с известью, золой и солью (от плесени и мышей). Дали хорошо просохнуть опилкам.

Настелили чистовые полы из обрезной 25-й доски естественной сушки. Далее – шлифовка деревянных полов болгаркой. Чем покрыть деревянный пол в доме? Чтобы дёшево и экологично? Мы использовали льняное масло и не пожалели. Оно прекрасно впитывается в дерево и полимеризует покрытие, не оставляет жирных следов.

Укладка полов из сосновой доски

Реконструкция деревянных домов, ремонт старых домов, замена сгнивших брёвен, замена фундамента

 

  

Ремонт деревянных домов – это трудоемкий  процесс, который лучше всего доверить профессиональным строителям.

Вам в наследство достался старенький неприглядный домик? После капитального ремонта ваш деревянный дом прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет.

В каких случаях требуется реконструкция деревянного дома?

•  Износилось кровельное покрытие;

•  Прогнила стропильная конструкция дома/каркас/венцы брёвен/другие несущие элементы;

• Появились трещины, зазоры и щели между брёвнами, брусьями, фальцами коробки в процессе усадки или ввиду давности возведения сооружения;

• Дом плохо «держит» тепло или чрезмерно пропускает влагу;

• Желание осуществить внутреннюю перепланировку с целью максимально эффективного использования пространства;
•  Желание придать дачному дому большую архитектурную изысканность   и многое другое.

Реконструкция старого деревянного дома не ограничивается только заменой полов и потолков, установкой новых окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка сруба с возможной заменой несущих элементов.

 

Для увеличения площади дома, можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных комнат, сделать пристройку к дому для туалета и ванной комнаты.

Это отличная возможность сделать новую и удобную планировку помещений в отремонтированном доме.

Способы замены венцов сруба.

В настоящее время существует несколько способов ремонта сруба. Чаще всего капитальный ремонт требуется нижним венцам строения. Благодаря своей близости к почве и воздействию на них огромной силы давления, нижние венцы сруба гораздо быстрее выходят из строя. Их можно отремонтировать несколькими способами.

Косметическая замена венцов сруба. Ремонт сруба в этом случае производится с помощью замены прогнивших участков бревен без разборки всей конструкции, и, не затрагивая фундамент. Технология замены венцов сруба в этом случае достаточно проста. В местах испорченной древесины выпиливаются куски и на их место вставляются подходящие по диаметру отрезки бревен.

 • Капитальная замена венцов сруба. Ремонт сруба при этом заключается в полной разборке строения и установке его на новых нижних венцах.

 • Наиболее продуктивный способ заключается в подъеме всего дома с помощью нескольких домкратов. После вывешивания строения производится замена венцов сруба, ремонт сруба в тех местах, где это требуется. После окончания всех работ дом устанавливается на прежний фундамент.

 

А может быть, вам требуется лишь внешняя отделка деревянного дома? Ваш дом еще крепкий, а вот хороший макияж ему просто необходим? Для этого требуется провести внутреннюю и внешнюю отделку дома.
Рассмотрим более подробно, с чего начинается внешняя отделка дома. Во-первых, хочется сразу отметить, что внешняя отделка дома позволит превратить старый неприглядный дом не только в красивый, но и, при желании, в очень оригинальный. Наружная, то есть внешняя, отделка деревянного дома включает в себя отделку фасада посредством обрешеточной системы.

Затем фасад облицовывается любым современным материалом: деревянной вагонкой,блокхаусом, пластиковыми панелями – сайдингом и т.д. Сегодня на отечественном строительном рынке масса всевозможных материалов, поэтому не стоит спешить при выборе отделочного материала. Решите, как бы вы хотели, чтобы выглядел ваш дом после ремонта и только после этого принимайте окончательное решение. Помните, фасад – это лицо вашего дома!

К внутренней отделке деревянного дома относятся: укладка полового покрытия, отделка стен, малярные работы, монтаж потолка, установка сантехники, и проведение освещения. Кроме этого, вы можете заказать всевозможные элементы декора, а также строительство лестниц, ниш, подиумов, ступеней и т.д.

Ремонт деревянных домов позволит вам забыть о покосившихся старых стенах. Сегодня можно при ремонте дома использовать современные долговечные защитные и кровельные материалы. Доверив ремонт профессионалам, вы сможете осуществить замену сгнивших венцов дома с одновременным ремонтом фундамента, ремонт кровельного покрытия крыш, вы сможете заменить половые балки, часть бревен под окнами, полностью поменять пол.

Заказав обработку дома специальными материалами и составами, вы сможете защитить свой дом и придать древесине способность противостоять воздействию воды, огня и внешним неблагоприятным воздействиям.
Капитальный ремонт деревянных домов – это реальная возможность продления жизни дома еще лет так эдак на сто!

 

 

 

Стоимость работ по реконструкции и ремонту деревянных домов

      















































































Виды работ

Ед.изм.

Цена (руб)

Стоимость бетонных и фундаментных работ.

 

 

демонтаж старого фундамента

М3

От 1500

разработка траншей и котлованов под домом

М3

От 1500

комплексное устройство ленточного  ж/б фундамента под домом

М3

6500

устройство бетонной стяжки до 10см

М2

1000

 

 

 

монтаж промежуточных и подбалочных опор (до  0.6м)

поз

1500

устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой

М2

1600

 

 

 

Стоимость ремонта стен и каркаса дома

 

 

устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/

М2

900/1800

монтаж нижней обвязки с лагами

М2

200

монтаж каркаса наружных стен

М2

200

монтаж каркаса внутренних стен

М2

150

обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас

М2

400

конопатка стен с одной стороны

пм

100

поднятие дома на 5см

 

От 6000

вывешивание дома на временные опоры

 

От 16000

замена венцов в срубе

пм

От 2000

демонтаж обшивки стен

М2

200

монтаж направляющей обрешетки

М2

150

укладка утеплителя с пароизоляцией

М2

100

покраска стен в один/два слоя

М2

100/180

 

 

 

Стоимость ремонта крыш

 

 

демонтаж старой кровли, обрешетки

М2

190

монтаж стропильной системы (по площади крыши)

М2

150

монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП)

М2

130/210

монтаж кровли шифер/ондулин /металлочерепица и профнастил/мягкая черепица

М2

250/350/400/

700

монтаж мансардных окон

поз

6500

укладка паро ветроизоляционной пленки

М2

60

устройство снегозадержания

пм

700

монтаж водосточных желобов

пм

350

монтаж водосливных труб

пм

400

подшивка карнизов

М2

550

 

 

 

Стоимость ремонта полов и потолков

 

 

демонтаж полов/потолков

М2

150

монтаж лаг и несущих балок

пм

300

монтаж черновых полов

М2

150

односторонняя обработка черновых полов антисептиком

М2

80

монтаж чистового пола из шпунтованной доски

М2

400

укладка ламината с подготовкой поверхности

М2

420

настил линолеума на подготовленную поверхность

М2

250

подшивка потолка на подготовленную поверхность

М2

400

устройство каркаса для монтажа обшивки потолка

М2

200

монтаж плинтуса

пм

90

устройство люков до 1м2 в полу/потолке

поз

От 500

 

 

 

Стоимость ремонта окон, дверей и другие столярные работы

 

 

демонтаж оконного или дверного блока

поз

500

монтаж оконного или дверного блока

поз

2000

монтаж металлической двери

поз

3000

монтаж оконных откосов и отливов

пм

350

монтаж наличников

пм

100

монтаж подоконников

пм

350

монтаж оконных металлических решеток

поз

От 2000

монтаж  ставень

поз

От 2000

монтаж  межэтажной лестницы с ограждениями

поз

От 35000

монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины)

пм

1300

 

 

 

Наружная обшивка

 

 

монтаж  сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку

М2

520/450

монтаж  софитов без утепления

М2

От 550

обшивка блокхаусом на обрешетку  с утеплением 50мм

М2

От 480

монтаж отливов по периметру

пм

200

устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку

М2

500

 

 

 

Сантехника и канализация

 

 

прокладка труб водоснабжения и канализации в помещениях

пм

350

прокладка труб по улице с укладкой в грунт (до1.5м)

пм

1100

установка мойки/унитаза

поз

2000/2500

установка водонагревателя

поз

3000

установка насосной станции/насоса в колодец или скважину

поз

5000

монтаж душевого поддона

поз

2500

монтаж душевой кабины

поз

от 8000

устройство септика под откачку (до 4 х колодезных колец)

поз

От 8000

 

 

 

 

Реконструкция старого деревянного дома. Цены

Дерево — один из наиболее предпочитаемых материалов для строительства домов. Хорошо спроектированный дом из дерева может служить веками, переходя по наследству от одного поколения к другому. Деревянный дом отличается экологичностью, приятным внешним видом и хорошими теплоизоляционными свойствами. Древесина, благодаря выделению фитонцидов, обеззараживают помещение, а стены в таком доме «дышат», пропуская через себя воздух и излишки влаги.

Однако со временем прочность деревянной конструкции ослабевает и требует реставрации. Влага, бактерии, насекомые, атмосферные осадки и длительная эксплуатация постепенно разрушают древесину. Износ может быть неравномерным, и в целом постройка может годиться для жизни, но отдельные ее элементы будут требовать срочной замены.

До реконструкции:

После реконструкции:

Реконструкция позволит сберечь дом и дать ему новую жизнь. Вы сможете сохранить приятные детали знакомого дома и при этом сделаете постройку долговечной и безопасной.

Сколько стоит реконструкция деревянных домов в нашей компании?

Цена услуг по реконструкции деревянного дома рассчитывается в момент составления проекта. Она зависит от исходного состояния дома, материалов, сезона, длительности и сложности предполагаемых работ. При этом работа ведется и оплачивается поэтапно, поэтому клиент после любого шага может временно приостановить работу над реконструкцией по своему желанию. Экспертиза объекта, составление сметы, эскизный проект – БЕСПЛАТНО!





























Услуги Цена
Выезд специалиста на объект, замер, консультация по реконструкции Оценка качества строения БЕСПЛАТНО
Подготовка сметы БЕСПЛАТНО
Подготовка эскизного проекта БЕСПЛАТНО
Демонтажные работы Цена договорная
Монтаж фундамента винтовые сваи 1500 шт.
Монтаж ленточного фундамента (монтаж опалубки + армирование + бетонирование + виброусадка) от 3000р. за м3
Монтаж обвязачного бруса от 150 р. за п.м.
Монтаж лаг пола 250 р. за м2
Монтаж чернового пола от 100 р. за м2
Монтаж доски пола от 250 р. за м2
Монтаж каркаса стен несущих и перегородок 250 р. за м2
Сборка бруса или бревна монтаж теплый утол 3600 за м3
Сборка бруса или бревна монтаж в чашу (заготовленный на производстве) 3200 за м3
Кладка пеноблока 1500 за м3
Кладка кирпича 1700 за м3
Кладка облицовочного кирпича от 800 р. за м2
Монтаж вагонки/имитации бруса/блок-хауса от 250 р. за м2
Покраска 2 слоя от 60 р. за слой
Монтаж паро или гидроизоляции от 40 р. за м2
Монтаж утеплителя 50 мм 50 р. за м2
Монтаж новой кровли(стропильная система + гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица) 850 р. за м2
Монтаж кровли на существующие стропила ( гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица) от 550 р. за м2
Монтаж двери входной 2000 р. шт.
Монтаж окна от 1500р. шт.
Монтаж каркаса под сайдинг от 150 р. за м2
Монтаж сайдинга от 220р. за м2
Монтаж отмостки (выемка грунта, устройство песчанной подушки, засыпка гравия, монтаж армирующей сетки, монтаж опалубка, заливка бетона ) 800 р. за п.м.

В каких случаях деревянный дом требует реконструкции?

  • Повреждение древесины, отдельных деталей дома от времени или требуется расширение жил площади. Реконструкция может потребоваться таким элементам дома как фундамент, стены, кровля и.т.д. Вовремя сделанный ремонт продлит срок службы дома.
  • Дом может находиться в ветхом состоянии, но представлять при этом ценность как память для семьи его владельца. В этом случае деликатная работа специалистов позволит сохранить дорогое сердцу и памятное жилище и сделать его функциональным для жизни.
  • Необходимость в реконструкции может быть вызвана перепланировкой. Например, с увеличением членов семьи может понадобиться расширение полезной площади дома: надстройка второго этажа или мансарды, строительство дополнительных помещений, веранды, крыльца.
  • Владелец дома может пожелать изменить его внешний вид. Красивые современные отделочные материалы и разнообразие декоративных элементов позволяют придать дому новый интересный вид.
  • Реконструкция может потребоваться для утепления дома, а также для улучшения звукоизоляции.

Этапы реконструкции жилого деревянного дома:

  1. Экспертиза объекта. На первом этапе производится экспертиза состояния дома. Вы описываете желаемый результат: что бы вы хотели восстановить, отремонтировать или убрать в доме. Специалист оценивает состояние дома и производит необходимые замеры, сопровождая их фотографиями объекта. Выявляются все поврежденные участки, начиная от фундамента. Тщательно исследуются все элементы конструкции дома, которые могут представлять опасность при эксплуатации при наличии дефектов. Анализируется состояние полов, перекрытий, кровли.

    На основе полученных данных составляется техническое задание по реконструкции дома.

  2. Разработка проекта.Совместно с заказчиком производится составление проекта реконструкции. На этом этапе специалисты показывают клиенту все возможности для усовершенствования конструкции дома. Например, возможность достройки этажа или навеса для автомобиля. Конструкция дома может быть органично дополнена мансардой, верандой или балконом.

    Специалисты предложат проект модернизации дома, который будет соответствовать всем строительным нормам и правилам.

    На этом этапе в соответствии с задачами определяются необходимые материалы для реконструкции. Клиенту предоставляются чертежи и смета. По желанию заказчика в проект могут быть включены дизайн-план и предложения по обустройству интерьера помещений в доме.

  3. Непосредственно работа над реконструкцией дома. После утверждения проекта начинается работа над реконструкцией. Она осуществляется поэтапно, и каждый этап оплачивается отдельно за фактически выполненные работы. Поэтому заказчику нет необходимости оплачивать стоимость всей работы сразу.

  4. Благоустройство территории. По желанию заказчика после завершения работ по реконструкции дома может быть благоустроена также прилегающая территория. Специалисты по ландшафтному дизайну помогут сделать территорию ухоженной и стильной. Она может быть украшена разнообразными дополняющими объектами: лавочками, фонтанами, клумбами, газонами.

Реконструкция деревянных домов требует большого профессионализма, творческого подхода и соответствующих знаний. Новые детали должны гармонично сочетаться со старыми элементами конструкции. При этом все внесенные изменения должны соответствовать строительным нормам и производиться со знанием техники безопасности.

Как отремонтировать ваш исторический дом в Детройте

Вы только что купили старый дом в Детройте. Поздравляю! Теперь самое сложное.

Владеть старым домом — задача бесконечная. А если вы живете в Детройте, у вас, вероятно, есть старый дом — около 97 процентов зданий Детройта построены старше 50 лет. Многие детали, вероятно, потребуют обновления. Когда в последний раз меняли крышу? Были ли когда-нибудь повреждения водой? Не отслаивается штукатурка или краска? А как насчет оконных рам? Сколько лет водопроводной и электрической системам?

Но пусть эти вопросы вас не пугают.Удовольствие от обладания кусочком истории может намного перевесить трудности, связанные с его сохранением. Мы поговорили с Алиссой Шелтон, исполнительным директором Brick + Beam, чтобы помочь понять эти проблемы и лучше связать читателей с ресурсами, чтобы их дом оставался в хорошей форме на долгое время.

Вот несколько советов, которые мы придумали.

Проведите исследование

Если вы покупаете исторический дом, стоит знать его историю. Когда он был построен? Кто это разработал? Кто там жил? Получение интимного представления о прошлом дома и района может помочь вам понять, какой дизайнерский выбор был сделан, и лучше понять ваш собственный выбор ремонта.Это также может быть полезным опытом и лучше связать вас с местом, где вы живете.

К счастью, у нас есть пошаговое руководство для самостоятельного исследования.

Это в историческом районе?

Важно знать, находится ли ваш дом в одном из многих местных исторических районов Детройта. Если он находится в таком районе, как Бостон-Эдисон или Индийская деревня, любые изменения, которые вы можете внести во внешний вид, должны быть рассмотрены и утверждены городской комиссией по историческому району.

Эти районы созданы для того, чтобы сохранить характер дома и района, даже если владельцы с разными вкусами приходят и уходят. Но они требуют дополнительных шагов, времени и, возможно, денег. А если вы попытаетесь обойти требования, вас могут оштрафовать.

Особняк в Браш-парке. Мишель Жерар

Есть ли средства?

К сожалению, у людей, желающих отремонтировать исторический дом, не так много финансовых ресурсов.Если он внесен в Национальный реестр исторических мест и требует значительного ремонта, он может иметь право на получение федеральных налоговых льгот за прошлые годы. Многие исторические районы пересекаются с одной из 52 жилых зон Детройта, которые предоставляют домовладельцам 15-летнюю налоговую скидку.

Michigan Historic Preservation Network предлагает ссуды на сумму до 15 000 долларов на исторические здания, требующие ремонта систем, угрожающих их целостности.

Домовладельцы также могут подать заявку на получение средств для удовлетворения конкретных потребностей в ремонте дома.Michigan Saves Home Energy предоставляет ссуды на сумму до 40 000 долларов на проекты, связанные с энергетикой. Liberty Bank предлагает нетрадиционную ипотечную ссуду, которая позволяет новым владельцам финансировать покупку и восстановление дома в одном из самых популярных и приоритетных районов Детройта.

Город Детройт также предлагает некоторые ресурсы, в том числе ссуду на ремонт дома под 0 процентов. Домовладельцы с детьми могут получить до 19 000 долларов на борьбу с выбросами свинца в рамках городской программы субсидий.

Если вы собираетесь делать DIY

Один из очевидных способов сэкономить на дорогостоящем ремонте дома — это сделать его самостоятельно.Даже если у вас нет навыков или опыта в плотницком деле, есть смысл взяться за какую-то работу.

Для тех, кому нужно учиться, доступно множество классов. Brick + Beam предлагает различные мастер-классы по вывешиванию, покраске, утеплению и многому другому менее чем за 12 долларов. Учебный центр Детройта еженедельно проводит семинары по улучшению дома — одно трехчасовое занятие стоит 70 долларов, но есть скидки при покупке большего количества. Инициатива Мичиганского университета по борьбе с бедностью опубликовала бесплатное руководство по ремонту дома с большим количеством полезной информации о доступе к ресурсам.

Посмотрите, есть ли в вашем районе библиотека инструментов, например, в Ист-Уоррене, которая позволяет жителям брать инструменты за небольшую плату и проводить уроки. И, конечно же, YouTube есть всегда.

Если вы нанимаете подрядчика

Многие работы в старинных домах требуют специальной работы, и вам, вероятно, понадобится подрядчик в какой-то момент процесса, независимо от того, насколько вы квалифицированы. Но, как известно, сейчас в Детройте трудно найти хороших, надежных подрядчиков. Многие люди ремонтируют дома, и многие заняты работой.

У

Brick + Beam постоянно растет список подрядчиков, хотя следует осторожно сказать, что не проверяет их. Лучшим ресурсом, вероятно, остается молва. Спросите у соседей рекомендации. Блочные клубы и соседские ассоциации часто знают, кто лучше. Например, Ассоциация исторического Бостона-Эдисона предоставляет список подрядчиков, рекомендованных жителями.

В конце концов, этот вид работы очень зависит от контекста и требует некоторых проб и ошибок. Но если вы сможете успешно поддерживать свой старый дом, он может стать источником гордости на всю оставшуюся жизнь.

КОТ-ДЕ-ТЕХАС: Самый милый дом в Южной Каролине

Я писала о Юлии Энгель и ее муже Томасе Берольцхаймере в прошлом году, когда ее давно мечтали о линии одежды, дебютировавшей на Nordstroms. Теперь, имея успешный бизнес, она добавила свитера, джемперы и даже обувь к красивым платьям, которыми она известна.

Пара милая, такая же милая, как одежда, которую создает Джулия. Все еще очень молодыми, они выросли в северной Калифорнии и сделали ставки, чтобы переехать в Чарльстон после того, как поехали туда в отпуск.

Пара была очарована историческим городом своей красочной архитектурой. Пастельные розовые и голубые дома были идеальным фоном для фотографий, которые Томас сделал с Джулией, позирующей в ее нарядах, когда она была просто интернет-инфлюенсером.

Сегодня у нее более миллиона подписчиков, она является сильной стороной интернет-бизнеса по производству одежды. Они с Томасом возглавляют собственный бренд Gal Meets Glam, который также является названием ее блога. В Gal Meets Glam все женственно и классично, как и в прекрасной Джулии.

Когда Джулия и Томас впервые переехали в Чарльстон, они купили романтический дом в приграничном городе Маунт. Приятно, в том, что называют Старой Деревней. Их новый дом находится прямо через короткий переулок от исторического дома Хиббен-хаус 18-го века, в котором жили британские солдаты во время войны за независимость. Дом Хиббена когда-то был плантацией площадью более 67 акров, а дом Джулии фактически находится на том же участке земли, что и плантация. Позже я расскажу о доме Хиббен более подробно.

После того, как Джулия и Томас переехали в свой новый дом, они наняли дизайнера Оливию Брок из Torrance Mitchell Designs, архитектора Бо Клоуни и Tupper Builders, чтобы воссоздать дом в соответствии с их мечтой. Они проводили время в своем доме, решая, что они хотят обновить, а что оставить. После того, как планы были составлены, они съехали на год, пока ремонтные работы были завершены.

В этом месяце компания Southern Living выделила свой дом большим разворотом.Дом и его декор традиционны в современном стиле, что идет на пользу супружеской паре их возраста. Одним словом, эффектно. Я не удивлен тем, насколько это классично, потому что у пары традиционный вкус, но современных штрихов достаточно, чтобы он оставался молодым и свежим. Я в восторге от цвета, особенно потому, что это приглушенные и мягкие пастельные тона.

Я покажу фотографии из журнала вместе с фотографиями из Instagram И у меня есть фотографии до, которыми я тоже могу поделиться, чтобы вы могли увидеть, как далеко продвинулась пара.


Наслаждайтесь !!!

Когда Джулия и Томас впервые увидели дом, он был персиково-розового цвета с зеленой жестяной крышей. У него был милый забор из штакетника и большое крыльцо по периметру. Что не любить? Я даже люблю розовый !!!

Вид с воздуха на дом справа, который показывает, насколько близко он находится к заливу. На заднем плане вы можете увидеть знаменитый мост Равенель. Если вы поклонник популярного шоу Bravo Southern Charm, имя Ravenel будет вам известно !!!

Находясь так близко к заливу, пара, чья жизнь задокументирована в Instagram, проходит бесконечные фотосессии, чтобы Gal Meets Glam могла продавать свою линию одежды.


Получите стул:
ЗДЕСЬ

С крыльца открывается вид на знаменитый дом Хиббена 18 века прямо через дорогу. Удивительно думать, насколько историческим является этот дом, а земля, на которой расположен новый дом Джулии, — это бывшая плантация !!

Подъезд будет сделан после капитального ремонта.

Дом Джулии старый?

Нет… он был построен по индивидуальному заказу в 2005 году, но он вписывается в более старые дома этого квартала.

Сравним фасад тогда и сейчас.

Раньше.

После. Самое большое изменение — это белая краска с голубыми ставнями и дверью. Зеленая крыша теперь покрыта патинированной бронзой. Разве дом не милый?!?!?

Раньше: крыльцо с решетчатым деревянным потолком.Вы знаете, что после того, как Джулия поселится, это не будет выглядеть так.

Во время: Джулия приукрасила крыльцо за то недолгое время, которое они здесь прожили, до его ремонта.

После: Пара, спонсируемая Лоуэсом, украсила крыльцо. Каким бы милым это ни было, это длилось недолго.

Вместо этого, сегодня передняя веранда обставлена ​​сине-белой винтажной мебелью с антикварной подставкой для растений и белыми креслами-качалками.

Новая мебель в бело-голубых тонах. Обратите внимание, что решетчатый потолок был окрашен в голубой цвет, а пол крыльца — в белый.

Люблю это!

Парадное крыльцо и фасад предоставляют безграничные возможности для фотосессий.

Во время: Пара въехала и сделала дом своим, пока планировала ремонт. Юля украсила входную дверь во время ожидания. Мне нравится, как коврик сочетается с краской входной двери.Отличный совет по декору !!!

Для очередной фотосессии добавлено много фонарей и гортензий. Стиль ВСЕГДА безупречный. Когда-то Томас был единственным фотографом, а Джулия вела все моделирование, но теперь, когда их бизнес по производству одежды растет так быстро, используются дополнительные фотографы и модели.

А здесь зеленый и белый, более минималистичный декор, который прекрасно смотрится на фоне голубого.

В конце концов, они переехали из дома на год, пока шел ремонт.Время, которое, по словам Джулии, прошло.

Перед: Фойе. Мне нравится, как это выглядело. После ремонта главная спальня будет в коридоре слева.

Раньше: во время ремонта будет установлена ​​новая лестничная клетка. Сзади справа — кухонная зона.

Перед: еще один взгляд на входную дверь. Слева от двери находится гостиная / столовая.

Сегодня: Я ЛЮБЛЮ это! Это так идеально для пары.Деревянный пол был окрашен жирным рисунком. ЛЮБОВЬ!!! Этот дом — идеальный вариант декора для молодой пары, которая любит традиционный дизайн в современной интерпретации. Вы заметили стены в фойе? Они кипарисовики !!

В углу синяя безрукавная, тафтинговая секция с цветочными подушками.

Обратите внимание на новую лестницу с перилами в стиле Чиппендейла.

Напротив банкетки находится виньетка с консольным столиком, зеркалом и лампой.

У Джулии и Томаса только что родилась девочка, Клементина. Джулия была такой очаровательной беременной мамой, и ей понравится, когда будут эти ее фотографии, чтобы оглянуться назад.

Раньше: При входе в парадную дверь справа находятся гостиная и столовая. Вот посмотрите на встроенные полки.

И смотрит в сторону столовой, перед домом.

После: Задние полки были сняты, и их первоначальный диван был восстановлен для гостиной.Многослойный коврик поверх текстурированного коврика. Ботаники висят на кипарисовом шипе.



Рождественский вид из фойе в гостиную. Мне нравится прикосновение старого деревянного стула Американы.

Стол был также их, Майло Боумэн, который совершил поездку по пересеченной местности из Сан-Франциско. Ткань Cole & Sons на стульях Ballard.

Поклонник блога GalMeetsGlam запомнит их розовый бархатный диван с тафтингом !! Это было очень любимо.Теперь это в гостиной из ткани серо-коричневого цвета. Скучаю по розовой версии !!!

Слева от входной двери находится ряд комнат, которые были преобразованы в главную спальню, которая изначально находилась на втором этаже.




Перед: Одна из спален внизу.

Санузел.

И офис, который становится ванной Джулии.






Ткань Bowood сочетается с более современной лиловой тканью и современными светильниками! ЛЮБОВЬ!!!!

Напротив кровати — традиционный сундук.

Я могу смотреть на эту спальню часами! Я обожаю это.

Люблю современные лампы.






Зубчатые листы разных цветов по разумной цене (но не сиреневый! Это дорого!) ЗДЕСЬ

Розовая бетонная плитка на полу. Французские двери ведут на улицу.

Обратите внимание на мебель. Обожаю дизайн, он повторяется на кухне — синим цветом.


CheapChicCopy:

Люстра.Очень, очень точная копия за небольшую часть стоимости. Серена и Лили больше не носят оригинальные приспособления.


Это приспособление бывает двух размеров, поэтому убедитесь, что выбрали правильный !! Я волнуюсь за тебя !!!! РЖУ НЕ МОГУ.





ЗДЕСЬ

Много фото сделано в ванной и ванне!

Другая сторона ванной со стеклянной душевой кабиной.

Перед: За фойе и лестницей справа находится кухня и семейная комната.

Раньше: Вообще-то кухня была довольно красивой, и этот стол, вау !!! Это потрясающе! Трудно поверить, что это было раньше. Но это. Мебель была перемещена вниз, чтобы выровнять ее с внутренним двором. В правом дальнем углу офис превратился в зал для завтрака, а комната справа — в кладовую дворецкого.

Перед: взгляд в противоположную сторону, в сторону семейной комнаты.

Как бы я ни любил кухню «До», «После» еще лучше.Обратите внимание на мебель. А холодильник спрятан в шкафу. Видеть? Обратите внимание на плитку на фартуке.

Плита располагалась по центру между окнами, а раковина немного опускалась.

Эти подвески выше от Serena & Lily действительно разумны !!!

ИЛИ:

CheapChicКопия:

Зал для завтрака в небольшом офисе.Полосатые подушки и фонарь делают его непринужденным.

Окна в кладовой дворецкого делают ее светлой и яркой, а не темной и закрытой.


ДЕШЕВАЯ КОПИЯ !!!! любовь!!!





Мать говорит «проверьте размер, пожалуйста!» РЖУ НЕ МОГУ. Он выглядит достаточно большим, но измерьте дважды. ЗДЕСЬ



Кладовая дорогого дворецкого с маленькой раковиной.

Посмотрите на этот ОГРОМНЫЙ ящик! МОЙ БОГ. Я люблю эту кухню и ненавижу готовить.

Вид на раковину и семейную комнату за ней.

Крупный план раковины. Милые очки !! И мне очень нравится тостер Smeg.




Поставляется в разных цветах. Любовь!!!




ЗДЕСЬ







Вид на столярку и белую печь и Юля !!! Разве она не очаровательна?!?!?

Перед: Кухня ведет в центральный двор между U-образным домом.

До: Другой вид.

До: За семейной комнатой находится переделанная полностью переделанная ширма.

После: Новые двери из кухни и семейной комнаты слева, выходят во внутренний дворик с новым камнем и ландшафтным дизайном.

Милашки !!!

Другой вид на террасу. Спальня находится вдалеке слева.

Я пытался найти эти салфетки для ссылки, но безрезультатно !!! Черт! Я их люблю!!!!



Перед: Семейная комната за кухней.

За семейным номером находится застекленная веранда с видом на террасу.

Семейный номер с угловой банкеткой. Вы заметили все угловые банкетки? Фойе, зал для завтрака, семейный номер !! Это тонкая тема дизайна, которая помогает объединить разные комнаты. И немного мелочи, произведение искусства над диваном было нарисовано дамой, которая живет через улицу в историческом доме Хиббена 18 века !!!

Розовый журнальный столик.Я просто ЛЮБЛЮ этот дом !!!! И декоратор !!!! С этого вида вы можете видеть кухню и обратно в кладовую дворецкого.
Юля сказала, что этот розовый журнальный столик — ее любимая вещь в доме!

Предыдущий вид семейной комнаты до розового журнального столика. Белый круглый журнальный столик поднимался наверх, в игровую. Обратите внимание на произведение искусства над камином — это действительно телевизор.

Перед: Закрытая веранда рядом с семейной комнатой и террасой.Как и все остальные части дома, он симпатичный. Но ….

После: Взгляд через французские двери на застекленную веранду.

Новое крыльцо экранированное. Деревянный пол, окрашенный в белый цвет, и плетеная мебель.

По другую сторону от камина в семейной комнате находится камин в закрытой веранде. Красивый!

Рождественский вид на застекленную веранду.





Новые перила Chippendale, украшенные к Рождеству.



Наверху бывшая главная спальня была преобразована в игровую комнату и две спальни.

Перед: хозяйская спальня наверху. Джулия и Томас перенесли хозяина вниз и добавили две спальни с ванной комнатой Джека и Джилла наверху.

За пределами лестничной площадки пара создала игровую комнату для новоприбывших !!! Круглый журнальный столик перенесли наверх.

Стол от Серены и Лили.ЗДЕСЬ

CHICCHEAPCOPY !!:

Стул и коврик = любовь !!!

На этом фото вы видите перила лестницы в стиле Чиппендейл !!!





Торшер Darling от Serena & Lily, вверху.
ЗДЕСЬ.

Книжные полки для детских книг и игрушек.

Детская комната такая милая, как только может быть !!!! Я серьезно !!! Я не могу поверить, насколько это КРАСИВАЯ !!!!






Перед: Лестница, ведущая в гостевую комнату «домик на дереве», покрытую кипарисовым деревом.



Перед: гостевая комната в домике на дереве.


После: Белые стены, синий потолок и портьеры для унитазов делают комнату для гостей милой.

Стул Darling.



Другой вид.

Просто самое симпатичное!



Гостевой санузел.






Может ли какой-нибудь дом быть симпатичнее ??

Я знаю, что у меня хлынул поток, но после того, как я увидел, как молодая семья за молодой семьей украшает дома во всех белых и черных интерьерах с вывесками повсюду, приятно видеть узор, ткань и цвет.Он не должен быть смелым и ярким — цвет этого дома пастельный и мягкий, и он сильно отличается от того, что повсюду в Instagram видят молодые люди.
И этот дом представляет собой кабинет в традиционном и классическом стиле, смешанном с современным. Вам не нужно отказываться от уютного и теплого в пользу модерна, вы можете получить все это — и этот дом показывает, как объединить эти две вещи.




Наконец, вот взгляд на дом через улицу, самый старый дом на горе.Приятный район, где останавливались революционные солдаты. Нынешний владелец — художник, чьи работы напоминают болота Южной Каролины. Она выросла по соседству, и ее родители до сих пор живут там. Когда она купила дом Хиббена, он уже был отремонтирован. Вот несколько фотографий, которые я нашел в Интернете:





Дом Хиббена, похоже, два овальных конца
являются дополнениями. Хозяйка выросла по соседству, и ее родители до сих пор живут там !!

Задняя часть дома с двойными балконами находится на берегу залива.


Так оформляли дом для фото недвижимости. Дом был полностью отремонтирован, но когда семья переехала, они сняли все эти хрустальные люстры и установили более современные светильники. Вы знаете, как я к этому отношусь! LOL

Гостиная — такая красивая лепнина. Посмотри на камин. Обожаю этот дом !!!

Похоже, дом был пристроен к этой двери.



Задняя застекленная веранда.









Вид из задней части дома. Владельцы включили дом в список локаций для съемок фильмов. Так что ищите, чтобы это однажды появилось в кино !!



Надеюсь, вам понравились фотографии дома Джулии и Томаса в Southern Living и в Instagram.


Зимняя линия Юлии только что выпущена. Вот несколько вещей, которые мне действительно понравились. Мне все это, правда, нравится, но некоторые из них слишком короткие для женщин определенного возраста. РЖУ НЕ МОГУ. Я предпочитаю более длинный образ, но если вы молоды или у вас есть дочери, обязательно посмотрите на всю ее линию, потому что она такая же милая, как и Джулия.












ЗДЕСЬ






ЗДЕСЬ

ЗДЕСЬ

ЗДЕСЬ

Посмотреть весь каталог можно здесь .

Модернизация

— Официальный веб-сайт замка Болдт — залив Александрия, штат Нью-Йорк, в сердце 1000 островов

Проекты по благоустройству замка Болдт Продолжить

Управление по мосту Тысячи островов, владельцы исторического замка Болдт и яхтенного дома Болдта, продолжают совершенствовать сооружения замка Болдт. Посетители продолжают наслаждаться реставрацией, выполненной в собственности и структурах за эти годы. Персонал постоянно работает как над обслуживанием, так и над восстановлением этих объектов.

Проекты реабилитации сооружений Болдта:

В связи с ограничениями и отложенным началом сезона 2020 года наша строительная и обслуживающая бригада выполняла ежедневные работы по техническому обслуживанию. Мы с нетерпением ждем завершения строительства фонтана на берегу канала для новых и вернувшихся посетителей. В ближайшее время возобновятся новые проекты.

Фонтан на берегу Ла-Манша, расположенный на южной стороне острова Харт, претерпел драматические изменения в течение сезона 2019 года.Этот водный дисплей не был ранее существовавшей частью построек Харт-Айленда, но планы фонтана в этом месте были в первоначальных строительных чертежах. Мастера замка Болдт начали строительство фонтана с сноса и выравнивания высокой клумбы, которая находилась на месте первоначального следа фонтана. Была залита бетонная плита и установлены водные системы, имитирующие каскадные водопады во время работы. Центром фонтана является овал размером 3 на 4 дюйма, украшенный дельфинами в венецианском стиле 19 -го годов и буквой B, представляющей знак Джорджа Болдта.Вся внешняя гранитная кладка фонтана была найдена на территории острова Харт и вырезана вручную. Если присмотреться, можно даже увидеть гранитное сердце, прячущееся в каменной кладке! Единственная оставшаяся работа по проекту — это завершение мостовой к фонтану, который будет окружать инкрустированный гребнем Boldt. Этот дополнительный дисплей добавит спокойствия посетителям и предоставит гостям еще одну возможность для идиллических фотографий.

Замок Болдта Ремесленники продолжили свою обширную работу над кафе Alster Tower Café в начале года, построив новую входную дверь для кафе.Персонал установил ламинированное стекло в семь новых оконных рам из дуба, построенных в магазине Boldt Landing, и установил окна в летние месяцы. Отреставрирована большая изогнутая дубовая внутренняя верхняя дверца-кармашек одного из главных входов в кафе. Также началась работа над оригинальной механической системой для управления дверцей кармана, а фурнитура ножничного типа была переустановлена ​​в сентябре.

Оформление интерьера помещения с укладкой подкладки под плитку и гипсокартона.В июле был уложен черновой пол и завершен монтаж уникальной водосточной системы. За прошедшие годы каменный фасад башни Альстер претерпел широкие улучшения, включая повторную шлифовку, эпоксидное покрытие, заливку швов и гидроизоляцию. Несмотря на эти многочисленные обновления, вода по-прежнему впитывается через фасад и просачивается внутрь. Ремесленники разработали водосточную систему, которая отводит всю воду, попадающую под потолок, на внешние стены и подвал. Это значительно снижает количество повреждений, наносимых водой, и количество требуемых ремонтов Башни.В июле завершено оформление потолка, построены и установлены внутренние стены. В сентябре на обрамление установили декоративные потолочные панели. Для кафе были выбраны светильники того времени, включая светильники, раковины и сантехническое оборудование. Зимние работы 2019 года включали восстановление оригинального ледяного бокса и общих столярных изделий для кафе. Реставрация также началась с варки оригинальной вытяжки. Мастера начали работу над индивидуальной рамой из клена и опорой для чугунной мойки, а также изготовили рабочий стол из клена для выставочного пространства.

Оригинальная, но поврежденная настенная плитка, найденная в комнате, была скопирована местным мастером. Пять различных сцен, вдохновленных голландцами, включают корабли, ветряные мельницы и живописные деревни. Эти плитки размером 6 × 6 дюймов будут установлены вдоль перил стула над настенной плиткой. Для укладки весной 2020 года был произведен дополнительный выбор настенной и напольной плитки.

Строительство новой станции очистки сточных вод для объектов Boldt началось в сентябре 2019 года и было завершено в конце осени 2020 года.Хотя это обновление не является общедоступным, этот новый завод заменит старую систему и упростит вывоз мусора с острова за счет более эффективного и санитарного процесса, более подходящего для большого количества посетителей, принимаемых замком и домом для яхт.

Boldt Yacht House:
Великолепный Boldt Yacht House расположен прямо напротив воды от замка Болдт на острове Веллесли. Яхтенный дом Boldt, впервые открытый для публики в 1996 году, является последним и самым большим оставшимся яхтенным домом на острове Св.Река Лаврентия. Яхтенный дом Болдта содержит множество старинных лодок, некоторые из которых первоначально принадлежали Джорджу К. Болдту. В 2009 году прибыла паровая яхта Kestrel, построенная в 1892 году и подаренная Boldt Yacht House г-ном Джоном Лурсом из Luhrs Marine. «Пустельга» имеет длину 63 фута и ширину 12 ½ дюйма и олицетворяет паровые яхты эпохи Джорджа Болдта.

Жилые помещения первого этажа яхтенного дома Boldt также открыты для осмотра, предоставляя посетителям исключительные впечатления от осмотра этой особенной достопримечательности реки.Яхтенный дом Boldt содержит старинные лодки, множество дисплеев, указателей и изображений катания на лодках и яхтах по реке Святого Лаврентия. Компания Boldt работает в тесном сотрудничестве с Музеем антикварных лодок, чтобы показать коллекцию старинных лодок, представляющих великую эпоху катания на лодках по реке Святого Лаврентия.

В Yacht House была проведена значительная модернизация внутреннего освещения, чтобы улучшить дисплеи и соответствовать тому, что было установлено изначально. Черные шляпные светильники были установлены со старинными светодиодными лампами, чтобы создать оригинальный теплый свет освещения периода 1900-х годов.Для освещения высоких сводчатых потолков установлено светодиодное освещение.

Кроме того, на предприятии Boldt планируется строительство новой станции очистки сточных вод. Планируется, что это масштабное строительство будет завершено в 2020 году.

За 42 года владения Управлением бывшей собственности Болдта на острове Харт и дома для яхт Болдта на острове Уэлсли миллионы долларов были вложены в усилия по их восстановлению и улучшению. В то же время на объектах Болдта было проведено более 1100 свадеб и насчитывалось более 7 миллионов посетителей этих исторических объектов, что обеспечило международной туристической индустрии 1000 островов значительным активом и продемонстрировало долгосрочную приверженность Власти улучшению и сохранению этих памятников архитектуры на долгие годы. настоящее и будущее поколения, чтобы наслаждаться.

Прошедшие ремонтные работы:

За последние годы были выполнены многочисленные улучшения, в том числе реконструкция здания электростанции, голубятни, беседки на острове Харт, башни Альстер, дома для яхт в замке Болдт, главного замка и входной арки острова Харт, украшенной тремя, семифутовые олени (или олени), которые являются символом фамильного герба Болдтов.

Самые последние улучшения и дополнения в главном замке включают спальни Джорджа и Луизы Болдт и дочери Кловера, расположенные на втором этаже замка Болдт.К прошлым проектам интерьера, которые были завершены, относятся столовая, бальный зал, библиотека, бильярдная, приемная, установка лифта замка Болдт, завершенный корпус с большой лестницей и витражный купол на верхнем потолке.

Еще одна особенность острова Сердце является полностью восстановлена ​​обозревает, состоящая из сложных 170-футовой гранитные подпорной стены на террасах основания острова. Подпорная стена и фасад — железобетонные, с башенками и облицованы самородным гранитным камнем.

Театр Замка Болдта расположен на втором этаже Замка. Гостей приглашают посмотреть новый короткометражный фильм о жизни и временах Джорджа К. Болдта, замке Болдта и 1000 островов.

Хеннери или Голубятня до и после:

Большая лестница и коридор до и после:

Спальня Джорджа Болдта до и после:

Ремонт беседки до и после:

Реставрация электростанции до и после:

реабилитационных наркоманов Детройта: дом Рэнсома Гиллиса, до и после | Реабилитационный наркоман: Детройт

История, Восстановлено

Незаселенный с конца 1960-х годов особняк Рэнсома Гиллиса был готов разрушиться, когда на помощь пришла команда Rehab Addict .Посмотрите, как эта достопримечательность Детройта трансформировалась сверху вниз.

Внешний вид, До

Этот символ исторического квартала Детройта Браш-Парк разрушался, когда команда HGTV приобрела собственность.

Внешний вид, После

Строительная бригада перестроила здание буквально по кирпичику, чтобы восстановить его первоначальный вид.

Крыша башни, до

Хотя крыша поместья была перестроена в 2005 году, она не напоминала величие первоначальной постройки.

Крыша башни, после

Новая черепица и медный блеск на отреставрированной башне.

Дымоход, После

Позади башни последняя сохранившаяся оригинальная дымовая труба в округе была восстановлена ​​до своего первоначального великолепия с помощью строительного раствора, адаптированного для исторических кирпичей.

Окно, После

Индивидуальные витражи имитируют внешний вид оригинального дома 1870-х годов.Это окно в форме четырехлистника является центральным элементом главной спальни дома.

Парадное крыльцо, После

Большое крыльцо встречает посетителей недавно отреставрированного дома Рэнсома Гиллиса.

Парадное крыльцо, После

Бетонные урны стоят у подножия недавно отреставрированной парадной лестницы, ведущей ко входу в парадный дом.

Парадное крыльцо, После

Каркас дома воссоздан и окрашен в цвет окружающих исторических домов.Американский флаг приветствует соседей, как и во всех реставрациях Nicole’s Rehab Addict.

Входная дверь, После

Витраж, украшенный надписью «RG» для Дома Рэнсома Гиллиса, находится наверху двойной входной двери.

Подъезд, До

До ремонта перила лестницы не совпадали с перилами верхнего этажа, и весь подъезд нужно было перестроить от этажей вверх.

Подъезд, После

Николь имитировала внешний вид подъезда другого дома, оригинального по соседству, чтобы создать исторический вход.

Плитка прихожей, После

Pewabic Pottery, основанная в каретном доме Рэнсома Гиллиса в 1903 году, до сих пор производится в Детройте и известна своей фирменной радужной глазурью.Компания изготовила памятную доску, которая будет установлена ​​прямо в дверном проеме переднего дома.

Подъезд, После

Витраж и двойная дверь производят большое впечатление.

Подъезд, После

Историческая люстра встречает посетителей прямо у входной двери.

Лестница, После

Ни одна деталь не осталась незамеченной: обновленная лестница имеет соответствующую тому периоду геометрическую деталь в верхней части каждого веретена, которая называется соборной балясиной.

Лестница, После

Лестничная стойка с традиционной отделкой находится в нижней части новой лестницы.

Лестница, После

Дополнительные детали на подоконнике лестницы добавляют исторический шарм.

Гостиная, После

Гостиная, отреставрированная в прежнем великолепии, находится рядом с парадным входом в дом.

Гостиная, После

Николь Кертис воссоздала то, как она представляла себе гостиную в доме Рэнсома Гиллис.

Камин, После

Чтобы придать многим домашним каминам целостный вид, Николь скопировала мраморное обрамление домашней столовой в гостиной.

Каминная плитка, После

Каменщик и каменщик Дэвид Эллсион взял остатки оригинальной каминной плитки и воссоздал ее, чтобы вернуть дому его былую славу.

Гостиная, После

Этот дом переоборудовали в дуплекс, поэтому в гостиной перед домом была загорожена стена.Николь оставила подсказки вдоль стен на тот случай, если когда-нибудь хозяин захочет вернуть его обратно в дом для одной семьи.

Кухня, До

До ремонта это большое пространство было большой столовой перед домом Рэнсома Гиллис.Николь превратила пространство в совмещенную кухню и столовую, разделенную дверцами карманного типа.

Кухня, После

На кухне перед домом Николь объединила современную технику и детали со шкафами и мебелью, соответствующими истории дома.

Кухня, После

Островок с мраморной столешницей и местом для хранения вещей под рабочей поверхностью.

Кухня, После

Печь из нержавеющей стали и вытяжной колпак придают современную функциональность этому историческому пространству.

Кухонная Раковина, После

Большая белая раковина перед фартуком украшена латунной фурнитурой в винтажном стиле, напоминающей оригинальные аксессуары дома.

Кухонные шкафы, After

Шкафы, изготовленные на заказ, отличаются высокими дверцами с панелями и индивидуальными латунными защелками, чтобы имитировать внешний вид старинных кухонь в округе.

Кухня, После

Карманные двери в винтажном стиле разделяют кухню и столовую.

Паркетные полы, После

Хотя Николь любит спасать все части старых домов, этот дом был полностью выпотрошен паркетными полами, когда она впервые вошла внутрь.Николь и ее команда установили более 5000 квадратных футов новых полов из твердых пород дерева, окрашенных, чтобы имитировать вид оригинальной поверхности.

Столовая, После

Хотя эта столовая меньше, чем столовая в первоначальном доме, она все же достаточно велика, чтобы вместить большую семью для праздничного обеда.

Столовая, После

Высокие потолки и освещение в винтажном стиле создают высокий стиль в этом формальном помещении.

Столовая, После

Репродукция окна, изначально присутствовавшего в комнате, была создана местным художником-витражистом.

Столовая, После

Новый витраж — центральный элемент обновленного пространства.

Камин, После

Эксперт по кафелю воссоздал оригинальное обрамление камина с использованием мраморной плитки.

Наверх, До

Комнаты и коридоры наверху дома были разобраны до гвоздей и восстановлены с нуля.

Мастер-люкс, После

Художница по реставрации витражей Энн Бакстер воспроизвела оригинальное четырехлистное розеточное окно этой комнаты, которое служит ее центром внимания.

Главная спальня, После

Николь спасла всю оставшуюся оригинальную отделку дома площадью 5000 квадратных футов для использования в главной спальне дома.

Главная спальня, После

Зеркало и комод на стене в недавно отремонтированной главной спальне.

Главная спальня, После

Оригинальный камин придает помещению особую атмосферу.

Главная ванная комната, После

Новая главная ванная комната — идеальное сочетание исторического очарования и современной роскоши.

Главная ванная комната, После

Двойной туалетный столик с мраморной столешницей установлен в шкафу в винтажном стиле.

Главная ванная комната, После

Николь Кертис добавляет фотографии своей семьи в каждый дом, который она ремонтирует; здесь фотография Николь с ее сыном Итаном сидит у раковины.

Главная ванная комната, После

Двойные светильники, оснащенные лампами Эдисона, излучают теплый свет по всему помещению.

Clawfoot Tub, После

В этом роскошном главном люксе у окна стоит большая ванна на ножках.

Clawfoot Tub, После

Хромированный смеситель в винтажном стиле придает ванне эффектный вид.

Душ, После

Команда Rehab Addict использовала белую плитку метро, ​​чтобы создать этот очень большой, роскошный душ.Стеклянная душевая кабина позволяет взгляду устремиться к задней стене комнаты, делая эту просторную ванну еще больше.

Главная ванная комната, После

Все дело в деталях: растения и постельное белье добавляют уют этому пространству.

Душ, После

Белая плитка метро с серой затиркой придает современный вид этому помещению, вдохновленному историей.

Душевая ниша, После

В встроенной нише можно положить все необходимое для душа.

Главная ванная комната, После

Это роскошное пространство готово к первому жителю!

Башня, После

Внутри отреставрированной башни — излюбленное место Николь во всем доме.Каждое из окон было заменено изготовленной на заказ копией оригинала.

Башня, После

Старинный стол стоит в большом эркере башни.Николь добавила винтажные часы — аксессуар, который она ставит в каждый дом — чтобы добавить стиля на поверхность стола.

Спальня в башне, После

Винтажная латунная кровать придает исторический стиль этой комнате.

Башня, После

В этом номере есть еще один из многих домашних каминов.В этой комнате Николь просто очистила оригинальный кирпич и оставила камин как есть.

Ванная Джек и Джилл, После

Расположенная между спальней в башне и спальней на камине, Николь Кертис создала эту роскошную ванну, полную исторического очарования.

Ванная Джек и Джилл, После

Двойной туалетный столик с мраморной столешницей сочетает в себе современное удобство с историческим шармом.

Ванная Джек и Джилл, После

Маленькие белые шестиугольные плитки с серой затиркой создают вид оригинальных полов.

Ванная Джек и Джилл, После

Снежный узор из черной шестиугольной плитки добавляет интереса под ногами.

Ванная Джек и Джилл, После

Стеклянная окантовка этого стоячего душа позволяет взглянуть на заднюю стену, делая комнату больше.

Ванная Джек и Джилл, После

Элементы из нержавеющей стали в винтажном стиле придают помещению исторический шарм.

Ванная Джек и Джилл, После

Большая белая плитка метро с темно-серой затиркой дополняет меньшую шестиугольную плитку на полу.

Ванная Джек и Джилл, После

Вторая дверь комнаты ведет в соседнюю спальню с камином.

Каминная комната, После

Николь назвала эту спальню «каминной комнатой», потому что камин в этой комнате — единственный из 12 каминов дома, в котором сохранился оригинальный камин.

Каминная комната, После

Хотя Николь подумывала о замене или восстановлении облицовки камина, в конце концов она решила очистить их и принять во внимание историю и недостатки изделия.

Каминная комната, После

Новая мраморная полка стоит на оригинальной каминной полке.

75 Красивые фотографии экстерьера дома и идеи — апрель 2021 г.

Никогда не недооценивайте важность первого впечатления! Внешний вид дома — это первое, что видят соседи, посетители и потенциальные покупатели, поэтому вы хотите, чтобы дизайн фасада вашего дома произвел впечатление. Независимо от того, планируете ли вы переделать экстерьер для улучшения фасада и перепродажи, или просто хотите улучшить эстетику своего дома с помощью свежего цвета краски, выбор правильного внешнего дизайна для вашего дома является важным делом.

Изучая различные идеи экстерьера, важно помнить, что есть разные этапы переделки экстерьера дома. Ремонт экстерьера мало чем отличается от ремонта интерьера — оба проекта требуют тщательного рассмотрения всех задействованных компонентов. Если вы начинаете с нуля, просмотрите фотографии экстерьера и определите, какие идеи дизайна экстерьера дома вам нравятся и какие из них будут совместимы с вашим нынешним пространством. Как только это будет принято, подумайте о материалах и цветах.Ваш общий стиль дома и района, как правило, будет определять этот выбор, но также следует принимать во внимание ваш личный вкус и возможности перепродажи. Когда этот этап будет завершен, вы можете переходить к исследованию идей внешнего оформления! Сохраните свои любимые фотографии экстерьера в своей книге идей на Houzz и делайте заметки о том, какие украшения вам нравятся и что потенциально подойдет для вашего пространства. Добавление некоторых штрихов к фасаду, таких как внешние ставни, всегда гарантирует индивидуальный, обжитый вид, в то время как что-то вроде внешнего освещения одновременно функционально и эстетично.

Какой стиль внешнего вида дома мне подойдет?

Существует огромный выбор внешнего вида на выбор — будь вы традиционалистом, минималистом или законодателем мод, любой архитектурный стиль подойдет вам. Если вам нравится старомодный вид, подумайте о доме викторианской эпохи, королевы Анны, колониального возрождения, Тюдоров, Кейп-Код или ремесленников. Если вы хотите создать элегантный современный экстерьер, подумайте о стиле прерий, ар-деко, современном дизайне или дизайне середины века. В качестве альтернативы, если вы хотите, чтобы ваш дом имел региональный характер, выберите средиземноморский, юго-западный или тропический стиль.В конце концов, подумайте о своем местонахождении, стиле, бюджете и текущей планировке дома, прежде чем завершать свои идеи и планы по внешнему ремонту.

Какие цвета и материалы для экстерьера дома я должен использовать?

Материалы, которые вы в конечном итоге используете для реконструкции экстерьера, часто определяются общим стилем дома. Просматривая идеи экстерьера для более традиционных домов, вы заметите, что экстерьеры обычно состоят из кирпичной и деревянной черепицы, в то время как сайдинг из камня и металла — популярные современные варианты для более современных домов.Если у вас ограниченный бюджет, виниловый сайдинг — более доступный вариант; Если деньги не проблема, камень красив, но будет стоить немного дороже. Хотя в материалах, которые вы используете, есть некоторая свобода действий, убедитесь, что они точно отражают общий стиль вашего дома.

Если вы не совсем готовы к полноценной реконструкции, есть еще несколько внешних идей, которые вы можете воплотить в жизнь. Простые вещи, такие как изменение цвета отделки и краски, окажут заметное влияние — попробуйте выбрать нейтральный основной цвет, например, бежевый, коричневый или серый.Если вы хотите отклониться от нормы с помощью ярких акцентов, попробуйте покрасить входную или гаражную дверь во что-нибудь яркое, например, красный, зеленый, синий или желтый.

Как украсить свой дом снаружи?

Обдумывая различные идеи оформления экстерьера, вы заметите, что лучше меньше, да лучше; Несколько декоративных элементов оживят архитектурный стиль вашего дома, но слишком много может сделать внешний вид загроможденным и хаотичным. Номера домов — отличный способ добавить индивидуальности; вы можете попробовать уникальный шрифт или более яркие цвета для другого вида.Почтовые ящики, коврики и уникальное внешнее освещение также помогут улучшить фасад вашего дома, а когда наступают праздники, не забывайте об украшениях! Ландшафтный дизайн также является ключом к хорошо продуманному экстерьеру, поэтому выбирайте растения и декорации, которые будут хорошо сочетаться с декором и придать гостеприимный вид.

Хотите ли вы вдохновения для планирования внешнего ремонта дома или строите дизайнерский экстерьер дома с нуля, на Houzz есть 1 280 809 изображений от лучших дизайнеров, декораторов и архитекторов страны, включая Cascade West Development и Doors by Design.Просмотрите фотографии экстерьера дома в разных цветах и ​​стилях, и когда вы найдете дизайн экстерьера дома, который вас вдохновляет, сохраните его в книге идей или свяжитесь с профессионалом, который создал это, чтобы узнать, какие дизайнерские идеи у них есть для вашего дома. Изучите красивую фотогалерею экстерьера дома и узнайте, почему Houzz — лучшее средство для ремонта и дизайна дома.

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично


Читать 6 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, участников являются их собственными.


Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее. Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует за вас, но если вы хотите сэкономить, первым делом нужно взять на себя ответственность за проект и сделать это самому.В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома — это прежде всего эффективное планирование всего процесса. В следующих разделах будет показано, как вы можете разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом. Если вы хотите узнать о 10 лучших способах отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту.Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких деталях. Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома. Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем произведет ремонт. В этом случае, поскольку вы отвечаете за свои обязанности, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Составление бюджета

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов.При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, покраску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по невысокой цене.Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете. Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить ее. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь пользу из этой замечательной техники, разработанной Эми Лау в интерьере: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я красую потолок, отделку и двери того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в соответствии с концентрацией света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели — использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, то вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете либо сделать кухонные шкафы или хранилища из переработанного материала в своем доме, либо воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Создание кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы нужно.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении — это вид на улицу». Поэтому при ремонте дома установите большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимизировать свет, проникающий через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных продуктов, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, и если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, изменив краски на корпусе и отрегулировав давление душа. и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.

Ключ к обновлению или косметическому ремонту вашего дома красиво, но недорого — это разработать для себя цель и нарисовать полную картину того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

Эта итальянская деревня может заплатить вам 25 тысяч евро, чтобы помочь вам отремонтировать дом за 1 евро

Схема строительства дома за 1 евро все еще действует в Италии, и все время регистрируются новые деревни. Последним является Троина, средневековая сицилийская деревня, где местное правительство может помочь вам с затратами на ремонт вашего дома за 1 евро.

Трудно не восхищаться предложением дома за 1 евро в причудливой итальянской деревне. Но такие дома обычно сопряжены с огромными дополнительными расходами. Точка входа составляет 1 евро, и затраты быстро растут после того, как они будут проданы тем, кто предложит самую высокую цену, которые могут взять на себя обязательство отремонтировать ветхую недвижимость. Троина в Сицилии, однако, пытается сделать этот процесс немного менее затратным. Он настолько заинтересован в привлечении новых жителей, что местное правительство готово помочь покупателям с затратами на ремонт, когда они поселятся в малонаселенной деревне.

Средневековая деревня Троина, Сицилия. Getty Images / iStockphoto

Троина, как и многие другие участники схемы 1 евро, испытывает демографическое давление, поскольку люди уезжают в большие города. Особенно в его средневековом центре, когда семьи переезжают в более современные дома в этом районе. Теперь мэр Себастьяно Фабио Венеция пытается возродить благосостояние деревни, привлекая новых жителей и возвращая ей былую славу.

Троина когда-то была нормандской столицей Сицилии, а в 2019 году она была официально названа одной из самых красивых деревень Италии.Он известен своей открытостью и инклюзивностью после недавнего запуска туристической кампании ЛГБТК, которая продвигает новые формы гостеприимства без дискриминации. Это также отличное место для любителей активного отдыха, так как он расположен в Неброди: крупнейшем национальном парке Сицилии и районе выдающейся природной красоты с лесами, озерами, апельсиновыми рощами и видами на гору Этна.

Руины замка, Троина, Сицилия, Италия © Universal Images Group / Getty Images

Неудивительно, что потенциальные покупатели уже присматриваются к недвижимости в этом районе.«В последние месяцы было много запросов на покупку недвижимости в нашем историческом центре со всего мира», — говорится в заявлении Венеции, в котором поясняется, что люди приехали из США, Англии, Германии, Нидерландов, Аргентины, Перу. и многое другое, с намерением купить дом в Троине.

«Таким образом, мы решили разработать проект, который позволит нам восстановить многие заброшенные здания, заселить древние необитаемые районы и, в то же время, предложить возможность обновления экономики и местных рабочих, которые будут задействованы в работы «, — добавил он.

Троина находится в национальном парке Неброди, месте выдающейся природной красоты с видом на гору Этна © Getty Images / 500px Plus

Пока деревня готовит аукцион заброшенной собственности, Венеция создала онлайн-агентство HouseTroina, чтобы помочь покупателям с переездом. К концу января около 30 домов должны быть выставлены на аукцион по цене 1 евро, еще 100 находятся на рассмотрении. Покупатели должны внести возвращаемый депозит в размере 5000 евро и обязаться начать ремонтные работы в течение двух лет.

Выступая перед CNN Travel, Венеция сказала, что совет может предложить платежи в размере до 25 000 евро (15 000 евро за ремонт и 10 000 евро за работы по повышению энергоэффективности), чтобы помочь новым домовладельцам в реализации проекта.А новым жителям не придется платить налоги на недвижимость и городские услуги в течение трех лет.

Если у вас нет средств для участия в крупном проекте ремонта, Troina также продает полностью отремонтированную недвижимость со скидкой до 8000 евро. Для получения дополнительной информации и просмотра предлагаемой недвижимости см. Здесь.

Вам также может понравиться:

.

Previous PostNextNext Post

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *