каркасная постройка из сруба и пеноблоков 8х10, чертежи мансардного дома 10х8

Различия между домами связаны не только используемым материалом, качеством его обработки, утеплением и коммуникациями. Большое значение имеет и то, какова занимаемая постройкой площадь: она прямо влияет на функциональность сооружения и на те возможности, которые будут иметь жильцы впоследствии.

Особенности

Проект дома 8 на 10 м достаточно популярен, он может использоваться в местах с очень плотной застройкой. Подобные сооружения весьма компактны и экономичны (благодаря небольшим размерам на строительство и отделку не уйдет много средств), при этом общая функциональность ничуть не страдает. Дом со сторонами 8 и 10 м хорошо помещается на суженном или очень маленьком участке, может получить строго индивидуальную планировку.

Архитекторам удается гармонично вписать в планы все наиболее значимые помещения, даже дополнить жилище мансардой или подвалом. Многие варианты домов такого типа могут содержать веранды и гаражи.

Дома 8 на 10 м в основном предназначаются для жизни семей из 2-5 человек. Именно таково число жильцов ощущают себя максимально комфортно и приятно в подобных постройках.

Возможности варьировать внутреннее устройство, планировку и отделку позволяют гибко адаптировать дом под нужды конкретных людей, а не создавать нечто шаблонное. Например, можно выбрать изолированные комнаты небольшого размера либо создать полностью открытое пространство без внутренних перегородок.

Дома рассматриваемого размера могут включать в себя:

• гостиную большого размера;
• спальное помещение;
• детскую;
• кухню;
• столовую;
• санузел;
• гардеробную комнату;
• котельное помещение;
• кладовую комнату.

Толковый проект должен включать также систему автономного водоснабжения, поскольку стабильность подачи воды по магистральным трубопроводам невелика сейчас. Не менее важно продумать обустройство канализации, электрическую и отопительную системы. Наиболее совершенные, но и наиболее дорогие конструкции предусматривают наличие систем аварийного электропитания.

Точная планировка дома 8на10 м определяется не только его функциональными особенностями и распределением задач между помещениями. Очень большое значение к тому же имеют:

• наличие или отсутствие зданий на смежных участках;
• присутствие других построек на том же участке;
• уровень освещенности в разных местах и в разное время суток;
• доминирующее направление ветров;
• распределение высот и низин.

Продумывая планировочное решение, всегда обращают внимание, конечно, и на обустройство коммуникаций, и на то, какая отопительная система будет использована: сколько радиаторов будут устанавливать, какой их тип. Касаемо расположения помещений, то в большинстве случаев первый ярус отводят на комнаты общего пользования (кухня, гостиная, столовая), санитарные узлы, хозяйственные комнаты.

Планировщики должны также ориентироваться на величину межэтажной лестницы и место ее размещения, на оптимальную организацию подходов к ней сверху и снизу.

В большинстве стандартных проектов входную дверь размещают над крыльцом либо в террасе.

Проект

Составляя проект дома 8х10 м, чаще всего спальные комнаты размещают внутри мансардного этажа, где они менее всего доступны постороннему глазу. Если обратиться к варианту, строящемуся из пеноблоков, можно обнаружить, что на общую площадь в 124 кв. м. доля жилого пространства составляет менее 70 м2. Подобное решение позволяет создать крупную и внешне просторную мансарду, но сравнительно небольшую кухню. Вряд ли там удобно будет размещать столы для больших семей. Зато мансардный этаж оснащают тремя спальнями.

Рассмотрим другой проект: дом величиной 10х8 м делается из бруса либо деревянного сруба. Дом отличается рациональным использованием всей площади, обеспечен достаточно просторной кухней, есть три спальни. Общая территория составляет 126 кв. м., на нежилые помещения приходится 38 кв. м. Если возникает необходимость, всегда можно преобразовать одну спальню в пространство для детей.

Многие заказчики предпочитают каркасный дом, поскольку в нем объединены три основных преимущества:

• доступная цена;
• изящество;
• практичность.

При этом построить каркасную конструкцию можно за очень малое время. Застройщики могут выбирать между финской и канадской технологиями. В первом случае используются специальные щиты, которые практически полностью готовы к использованию. Иногда даже на строительную площадку привозят совершенно готовые стены, в которые уже встроили окна и двери.

Канадская схема практикуется в основном не индивидуальными заказчиками, а строительными компаниями, которые создают целые коттеджные поселки на значительной территории.

Внимание: нужно тщательно контролировать, какая именно теплоизоляция монтируется в конкретном доме и насколько она качественная. Если не проследить за этим, впоследствии придется укладывать новый слой минимум раз в 10 лет.

При выборе каркасно-панельной схемы обустройства стройматериал монтируется самостоятельно, затем его обрабатывают и создают теплозащиту. Экономически такое решение относительно выгодно, но придется смириться с повышенной трудностью работы.

Каркасно-щитовой тип без привлечения строительной индустрии немыслим: только на промышленных установках могут быть подготовлены необходимые составные части будущего дома. Зато планка требований к квалификации строителей понижается. Качественный материал эксплуатируется достаточно долго, понижаются затраты на обогрев постройки.

Исключение чердачных перекрытий и измененная форма кровли позволяют сократить расход материалов при строительстве.

Красивые примеры

Двухэтажный дом размером 8 на 10 м, отделанный темно-розовым сайдингом, дополнен мансардой. Предусмотрено два обособленных входа в разных частях постройки. Кроме обычных окон, есть также и фигурное, а крыша покрыта изящной серой черепицей.

В данном случае представленная постройка — кирпичная, при этом стены совершенно белоснежного цвета. К тому же перегородки в окнах и дверях имеют точно такую же окраску. Мансардные части здания дополнены балконными площадками изогнутой формы. Завершает композицию светло-коричневая черепица и изысканная каменная труба дымохода.

Как можно увидеть на этой фотографии, дом габаритами 8 на 10 метров с мансардой четко делится по цветам на разных ярусах. Над белыми стенами размещается темно-серая черепичная крыша, в которой размещены три прямоугольных окна. Рядом с одним из них расположена белая дымовая труба. Изысканная серая дверь выступает изюминкой фасада, как и вертикальные полоски из коричневой древесины.

Светло-желтые стены, над которыми расположилась изящная синяя кровля, смотрятся привлекательно на фоне окрашенного в тот же цвет крыльца. Из мансарды можно выйти на балкон, ограждение которого выполнено из диагонально расставленных элементов. Одно из окон мансарды расположено перпендикулярно общей плоскости дома.

Еще один интересный проект дома 8 на 10 смотрите в следующем видео.

Проекты домов 8 на 8 с мансардой

31

Цена по запросу

37

Цена по запросу

14

Цена по запросу

21

Цена по запросу

8

Цена по запросу

5

Цена по запросу

2

Цена по запросу

7

Цена по запросу

2

Цена по запросу

2

Цена по запросу

0

Цена по запросу

5

Цена по запросу

4

Цена по запросу

3

Цена по запросу

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9. 7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Проект дома 8 на 10 одноэтажный с мансардой

Готовые проекты домов 8 на 8 метров под ключ

Проекты домов 8 на 8 – функциональность пространства

В реальности вышеперечисленные преимущества проектов домов 8 на 8 оборачиваются настоящей борьбой за каждый сантиметр свободного пространства. Чтобы это не сказалась на его комфортности, проектировщики прибегают к экономии полезной площади:

• минимум коридоров, переходов, глухих перегородок. Несколько функциональных зон (кухня и гостиная) объединяются в одну, разделяясь визуально;
• минимальные размеры хозяйственных и подсобных помещения;
• если дом двухэтажный, предусматривается два санузла, которые размещают друг над другом. В одноэтажном коттедже у кухни и санузла предполагается общий стояк.

При этом дом не должен казаться узким и тесным. Визуально расширить пространство архитекторам помогают хорошо проверенные способы:

• увеличение площади остекленных и зеркальных поверхностей;
• использование отделочные материалы светлых оттенков;
• уменьшение количество глухих перегородок, отдавая предпочтение дверям-купе и зонированию с помощью ширм;
• эксплуатация встроенной техники и складной мебели: кровать-книжка, столы с задвигающимися под него лавками, откидные столы и т. д.

Словом, если с первого взгляда кажется, что площади дома 8х8 будет недостаточно для нескольких членов семьи, то на деле все зависит от того, насколько продуманно составлен проект. Удачная планировка позволит обустроить гостиную для приема гостей, несколько небольших спален, кухню и санузел. Некоторые проекты дачных домов 8 на 8 ухитряются выкроить площадь для дополнительных помещений, вроде спортзала или бильярдной.

Этажность домов 8х8

Дома 8 на 8 — это, как правило, постройки в один или два этажа, а также промежуточный вариант – дом с мансардой. Некогда популярные одноэтажные дома начинаются сдавать позиции, уступая проектам дачных домов с мансардой или двухэтажным строениям. Два последних варианта обладают несколькими преимуществами в сравнении с одноэтажным домом. Так, они позволяют добиться большей экономии при выборе земельного участка; позволяют снизить затраты на строительство, в частности, из-за меньшей площади фундамента и кровли; наконец, мансардные и двухэтажные дома выглядят представительнее низкой одноэтажной постройки.

В любом случае разнообразие строительных материалов, а также оригинальные архитектурные и дизайнерские решения позволяют организовать комфортный быт и получить красивое жилье при небольшой площади за умеренные деньги.

Итак, дачный дом больше не воспринимается как небольшое пространство для хранения садового инвентаря. Современные дачи позволяют отдыхать на свежем воздухе не только в теплое время года, но и в любой другой сезон, когда хочется спокойствия и уюта. И пусть они могут предложить лишь небольшое пространство, это не помешает им быть уютными.

Проекты дачных домов 8 на 8 — экономически выигрышное решение для комфортного проживания за городом. Такие постройки компактны, энергоэффективны и удобны для отдыха небольшой семьи из 2-4 человек.

Планировка дома 8 на 10 – готовые планы одноэтажных и двухэтажных коттеджей

Пример планировки комфортного дома размером 8 на 10.

При одинаковых размерах пятна застройки и этажности здания, внутренняя планировка может существенно различаться. Планировка дома 8х10 подбирается с учетом количества человек, которые будут постоянно проживать в нем, а также потребностей будущего владельца.

Планировка двухэтажного дома 10×8

Планировка дома 8 на 10 дает гораздо больше простора для фантазии и размещения помещений в строении, чем планировки маленьких дачных домов 6х6 или 6х9.

В зависимости от назначения дома и способа использования, вся площадь может быть разбита на множество небольших, но изолированных комнат или наоборот, сохранить максимально открытое пространство. На основе этих данных также определяется необходимость обустройства большой кухни, количество санузлов и подсобных помещений.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Типовая планировка одноэтажного дома 8х10

Для начала следует определиться, где будет расположен ваш будущий коттедж на дачном участке. От этого зависит расположение окон и особенности планировки некоторых комнат.

Далее, следует подумать, сколько человек будет постоянно жить в вашем доме, от этого будет зависеть количество спальных и ванных комнат.

Пример планировки одноэтажного дачного дома 8х10

Понятно, что планировка дома 8х10 не рассчитывает, что в нем будут проживать пятнадцать человек.
Планировка одноэтажного дома должна предусматривать, чтобы окна спальных комнат выходили на восточную или юго-восточную сторону, гостиная и детская на южную либо юго-восточную сторону, а комнаты общего использования на запад. Такое расположение благоприятно скажется на воздухообмене помещений.

Насколько тщательно вы продумаете планировку и размещение комнат в вашем доме, настолько комфортно и непринужденно вы будете себя в нем чувствовать.

Вернуться к оглавлению

Дачный дом 8х10

Дом, который будет использоваться в качестве временного жилища, например, на даче, вполне допускает открытую планировку даже при наличии только одного этажа. Это означает, что внутри будет минимум перегородок и максимум свободного пространства. При этом все необходимые помещения будут сохранены.

Подробная планировка дачного дома размером 8х10

Почти 80 квадратных метров площади соответствует размерам четырехкомнатной квартиры. Но проект дачного дома с периметром 8х10 подразумевает иную философию расположения помещений.

Частный дом напрямую сообщается с улицей, у него нет отапливаемого подъезда и отдельных изолированных коридоров.

Чтобы защитить свое жилье от проникновения холода внутрь, когда открывается входная дверь, обязательно обустраивают тамбур.

В некоторых проектах он может отсутствовать, если крыльцо совмещено с крытой и застекленной верандой.

Значительное внимание в доме уделяется гостиной. Дачный дом предназначен для отдыха, здесь собирается все семья, приезжают друзья и родственники. А значит, гостиная должна быть очень просторной и комфортной.

Она занимает центральное место в планировке дома. Чтобы добиться ощущения свободы и пространства, внутри помещения отказываются от лишних перегородок. В этом случае гостиная совмещается с кухней.

Планировка дома 10×8 с совмещенными кухней и гостиной

Помещение становится больше по площади, а для удобства визуально делится на функциональные зоны.
Дом 8х10 обязательно должен вместить в себя спальни. Их количество должно соответствовать количеству постоянных посетителей. Также неплохо предусмотреть одну — две гостевых комнаты.

Учитывая, что дом используется не для постоянного проживания, а для временного, то спальни могут делиться не по количеству человек, а по функциональности: родительская спальня и детские спальни. Также возможно разделение спален по гендерному признаку: для мальчиков и для девочек. Это особенно актуально для многодетных семей.

Проект дома предусматривает наличие санузлов. Для такой площади вполне будет достаточно одной комнаты. Это могут быть как раздельные, так и совмещенные помещения. Вместо ванны можно установить душевую кабину – она займет меньше места и в данных условиях будет более востребована.

Проект дома 8×10 с подробной планировкой

Дополнительно план дачного дома 8х10 должен предусматривать подсобные помещения: кладовую, гардеробную, хозяйственную комнату. Если в доме предусмотрено котельное отопление, то отдельное помещение для оборудования.

Вернуться к оглавлению

План жилого дома 8х10

Планировка жилого дома с размерами пятна застройки 8х10 будет несколько отличаться от дачного строения. Гостиная перестает быть главенствующим помещением в доме, акценты смещаются на деление всей площади на жилую и хозяйственную зоны, а также обустройство личного пространства для каждого члена семьи.

Кухня и столовая могут быть одним небольшим помещением. На плане дома все необходимое для семьи из 4 — 5 человек вполне может уместиться на 10 — 12 квадратных метрах. Гостиная – уютная комната, где вечерами собираются все члены семьи.

Большую часть дома будут занимать личные комнаты. Это родительская спальня и детские. В идеале у каждого ребенка должно быть свое личное пространство, пусть и небольшое.

Подробный проект жилого дома 8 на 10 метров с планировками

На оставшейся площади дома 8х10 необходимо найти место для санузла, котельной, гардеробной и кладовой. План дома для постоянного проживания должен содержать детально проработанную информацию о подключении инженерных сетей и коммуникаций. Проект комфортного жилья должен предусматривать – автономный водопровод, канализацию, которая работает без сбоев, наличие электричества и отопления.

Идеальным вариантом считается такое домовладение, в котором оборудованы аварийные источники питания дома. Например, генератор как альтернатива электросети, твердотопливный котел как альтернатива радиаторам.

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки двухэтажного дома

Если вы остановили свой выбор на традиционном двухэтажном мансардном коттедже, то и функциональность каждого этажа будет банально простой.

план двухэтажного дома 8х10

Второй этаж – спальная зона, первый этаж – комнаты общего пользования. План дома также должен учитывать прямой доступ в комнаты, то есть смежных помещений в нем быть не должно. Готовая планировка дома 8х10 поможет предусмотреть фундамент не только под несущие, но и под разделительные стены.

На этом видео показано, как происходит строительство брусового дома 8х10.

Выбор формы коробки

Проще всего разработать планировку дома и с пользой задействовать каждый сантиметр внутреннего пространства в том случае, когда коробка здания имеет правильную геометрическую форму. То есть дом 8х10 с правильным прямоугольником в основании будет намного рациональней здания, дополненного эркерами, балконами, террасами и верандами. План здания с архитектурными изысками смотрится намного интереснее, но функциональнее остается первый классический вариант.

Индивидуальный проект, внутренние углы, ниши, диагональное расположение дома – все это усложняет проект и делает его дороже.

Архитектурные особенности также отразятся и на разработке плана внутренних помещений: интерьер, возможно, выиграет, но функциональность значительно снизится. Но если вопрос цены и практичности не стоит на первом месте, то можно смело экспериментировать с формами, в погоне за индивидуальностью и необычностью.

Пример необычной формы дома

Варианты расширения пространства

Дом 8х10 подарит своим владельцам около 80 квадратных метров полезной отапливаемой площади. Это в том случае, если план дома не включает в эти размеры балкон, неотапливаемую веранду и крыльцо. Это больше, чем стандартная городская квартира. Однако пространство в своем доме воспринимается совершенно иначе, чем в многоэтажках. Поэтому имеющейся территории может показаться мало.

Значительно увеличить площадь, но немного выйти за рамки бюджета, отведенного на постройку одноэтажного дома, можно с помощью возведения дополнительных этажей. Это могут быть:

Любое из решений позволит увеличить имеющуюся площадь почти в два раза. Однако рассматривать возможность строительства каждого из них нужно отдельно в каждой конкретной ситуации.

Цокольный этаж в доме

Позволит спустить вниз все подсобные помещения. Здесь можно обустроить кладовую и зону хранения. Сюда же спускается прачечная, устанавливается шумная бытовая техника, с первого этажа в цоколь переносится котельная. Появляется возможность использовать нижний отапливаемый уровень для организации дополнительных помещений, освобождая тем самым площадь на первом уровне.

Мансардный этаж

Позволит разделить дом на две зоны – дневную и ночную. Первый этаж полностью приспособить под помещения общего пользования и хозяйственную зону. А на мансарду перенести все спальни и личные комнаты домочадцев. Правда, увеличение жилой площади почти в два раза потребует установки межэтажной лестницы, и возможно, второго санузла наверху.

Полноценный второй этаж

С его появлением в доме наверху можно обустроить не только спальни и детские, но и подумать о полноценном рабочем кабинете и даже библиотеке. Также наверху получится сделать просторную гардеробную, что разгрузит личные комнаты и гостевую зону. Второй санузел также будет необходим.

Подробный план второго этажа дома 10х8

Загородный дом с размерами 8х10 вполне пригоден как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Нужно лишь правильно подобрать соответствующую планировку. Согласно исследованиям, для комфортного проживания семьи из 4-5 человек достаточно 110-120 квадратных метров площади. Все, что свыше этого показателя – улучшение жилищных условий и обустройство дополнительных помещений.

Проект дома 8 на 10 с мансардой. 10 планов и проектов с фото.

Далее мы рассмотрим еще несколько вариантов планировок домов размером 8 на 10 . Первые 3 варианта мы рассмотрели в предыдущей статье про планировку дома 8 на 10 с мансардой, причем в ней идут в основном дома из пеноблока.

Вариант 4.  Неплохой план дома 8 на 10 с мансардой, сделанный из пеноблока.  Метраж дома составляет ровно 8,6 метров на 10,6 метров с крыльцом (или квадрат со стороной 8,6 м, если без крыльца). Причем, в данном случае дом можно построить без больших вложений. Из всей площади в 124 м² к жилой по этому проекту относится только 69 м².

Один из плюсов этого отличного дома — большая и  просторная мансарда. Из минусов — маленькая кухня, в которую сложно поместить стол для большой семьи.

Семья здесь планируется большая, так как на мансардном этаже предусмотрено 3 спальни.

Фото и проект 1 этажа.

Проект второго этажа с мансардой.

5 вариант. Еще одна отличная планировка проекта дома с мансардой 8 на 10 м (10 м, если  считать с крыльцом). Этот двухэтажный дом планируется сделать из бруса.

Это — очень удобный и «грамотный» план дома, который будет однозначно интересен Вашим покупателям в будущем. В нем практично использовано все жилое пространство, есть просторная кухня и 3 спальни.

При этом дом будет не дорогой, так как у него небольшой метраж (126 м² всей и 78 м² жилой).

План 1 этажа дома.

План 2 этажа этого дома 8 на 10.

В проекте этого дома можно увидеть, что одна из спален по своему метражу отлично подходит для детской комнаты.

Еще несколько вариантов планов и проектов домов 8 на 10 с мансардой

Вариант №6. Пан дома с мансардой 8 на 10 метров (второй этаж) и 8 на 11,5 метров (для первого этажа), включающий в себя камин. Материал — брус.

Из всей обозначенной в плане площади дома, составляющей почти 140 м², к жилой относится только 75 м². В этом плане дома очень большую площадь занимает гостиная, размещенная на первом этаже. Также на первом этаже есть камин. Его дымоход выходит на второй этаж и это надо учитывать при планировке комнат в этом доме.

План первого этажа.

План мансарды этого же дома 8 м на 10 м, второй этаж.

Также стоит заметить, что в плане этого дома присутствует 2 балкона по 2,2 м2 и большой навес.

Вариант 7. Фото плана дома 8 на 10 метров из бруса. Его общая площадь достигает 127 м², а жилая составляет 67 м².

План 1-го этажа.

План мансарды этого дома.

Если вам необходима детальная консультация по проведению перепланировки объекта, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

внутренняя отделка одноэтажного дома с мансардой 8 на 10 м

Каждый из нас мечтает о собственном доме. Конечно, после тесных квартир всем хочется иметь просторное жилище с большими комнатами и верандами. Но прежде чем выбирать размеры строения, нужно решить, каково назначение данного дома. Это может быть дачный домик для отдыха или основное жилье в черте города. Немаловажным фактором является и количество человек, которых надо будет в нем разместить.

Всем основным требованиям отвечает размер дома 8 на 10 кв. м. Такой площади будет достаточно для проживания в комфортных условиях. При этом помещение будет просторным и уютным. В настоящее время существуют нормативные документы, в которых указываются основные требования, предъявляемые к планировке жилого строения 8 на 10 кв. м. Они рассчитаны для удобства, экономичности систем снабжения и безопасности для здоровья человека.

Особенности планировки

Отдельно стоящий дом в отличие от квартиры имеет свои особенности. Это касается и общих положений, которые необходимо учесть при строительстве, и зонирования помещения.

Общие принципы:

• Нельзя с улицы сразу попадать в теплое помещение. Это приведет к увеличению затрат на отопление. Да и в холодное время года вторгшийся холодный воздух при открывании двери создаст неудобства. Чтобы такого не произошло, необходимо сделать тамбур. Причем лучше, если он будет частью основного дома, а не пристроен отдельным помещением. Если же вы планируете выделить часть пространства для крытой веранды, то тамбур не потребуется.

• Гостиная должна занимать центральное место. Часто ее совмещают с кухней для увеличения пространства. Тогда на первый план выйдет зонирование комнаты.
• Для каждого члена семьи должно быть предусмотрено отдельное спальное место. Если это дачный домик, то можно разделить спальни на взрослые и детские (отдельно для мальчиков и отдельно для девочек).

• Для размера дома 8х10 кв. м достаточно одного санузла и ванной комнаты. Совмещенными или отдельными они будут, зависит только от вашего желания. Альтернативой ванне может служить душевая кабинка, которая сэкономит место. Если жильё предполагается быть двухэтажным, то на втором ярусе тоже необходимо такое помещение.

Зонирование

Для начала необходимо определиться, в каком месте участка будет располагаться ваше жилье. От этого будет зависеть и планировка, и более удачное расположение окон и входа. Лучше, когда окна в спальне выходят на восток, в гостиной на юг, а в кухне на запад.

Далее, посчитайте, на скольких человек должен быть спроектирован план. Исходя из этого, специалист рассчитает необходимое количество спален. Не забывайте о гостевой спальне, если у вас часто задерживаются родственники и друзья на ночь. По вашему желанию архитектор может сконструировать строение с изолированными комнатами или же с минимумом перегородок. Последнее позволит увеличить пространство и придать ему некую легкость и свободу. Это особенно актуально, если вы планируете использовать помещение, как дачный домик.

Немаловажным вопросом будет этажность дома. Чаще это одноэтажное, двухэтажное строение. Можно рассмотреть вариант с цоколем или мансардой.

Варианты планировки

Рассматривать наиболее удачные варианты планировки необходимо, в зависимости от выбранной этажности конструкции. Ведь чем больше ярусов, тем больше площадь помещения и тем проще расположить все необходимые комнаты в доме.

Одноэтажные строения

В давних временах одноэтажные частные дома пользовались большой популярностью, которая спала в начале 90-х годов ХХ века. В данный момент намечена тенденция роста спроса на одноэтажные модели. Это связано с экономичностью и комфортом такого рода строений.

Рассмотрим один из удачных вариантов планировки конструкции размером 8 на 10 кв. м:

• Для начала надо выделить все жилые зоны: спальню, гостиную, кухню, столовую. Необходимо проработать размеры всех комнат, а оставшуюся площадь разделить на дополнительные зоны: котельную, холл, ванную и санузел.
• Указанная модель рассчитана на одну спальню, но, при необходимости, можно уменьшить размер холла и котельной, а часть гостиной «забрать» для второй спальной зоны. В таком случае будет уместно соединить гостиную с кухней. Это придаст помещению дополнительной свободы, и дизайн будет смотреться более современным.

• К дому можно пристроить гараж. Одна стена дома будет служить стеной гаража. Поэтому затраты на его возведение снизятся. В помещении, где стоит машина, можно хранить и другой транспорт, будь то велосипед или детская коляска. Для большего комфорта лучше сделать выход в гараж прямо из дома. Тогда отпадет необходимость обходить дом, чтобы попасть в него.
• Все подсобные помещения можно перенести на цокольный этаж. Это увеличит полезную площадь для проживания. Также в цоколе можно расположить бассейн, комнату для отдыха с бильярдом, гардеробную или игровую для детей. А на жилом этаже появится возможность создания дополнительных спальных зон для всех членов семьи.

Можно отметить следующие преимущества одноэтажных моделей:

• Компактность. Для 1-этажных строений 8х10 кв. м потребуется меньше места, нежели для двухэтажных такого же размера. Это позволит сохранить драгоценное место на небольшом участке земли.
• Функциональность при правильной проектировке останется на высоком уровне.
• Меньшие затраты на постройку и содержание дома. Вам потребуется гораздо меньше строительных материалов для возведения, а впоследствии вы сможете значительно сэкономить на коммунальных платежах.
• Современные проектировщики предлагают множество необычных вариантов дизайна такого рода жилья.
• Экономия времени на строительство. Для возведения одноэтажных зданий необходимо гораздо меньше времени, нежели на строительство большего количества этажей. Особенно это актуально семьям, у которых нет другого жилья или которые теснятся в «однушках».

К минусам можно отнести сравнительно небольшое количество комнат, поэтому одноэтажное строение 8 на 10 кв. м подойдет для небольшой семьи.

Смотрите в видео, как реализовать проект одноэтажного дома.

С мансардой

Такие дома являются отличной альтернативой обычным одноэтажным моделям. На мансарде можно разместить 2 спальни и ванную, что позволит расширить пространство на первом этаже. Дом с мансардой подойдет семьям, которым требуется несколько спальных зон.

Отличием первого этажа при планировке с мансардой будет необходимость оборудования лестницы на второй уровень. Это «крадет» немного пространства. Лестницу можно разместить в гостиной или холле. Последний вариант более удачный, если вы хотите иметь больше изолированных зон отдыха.

Также на первом уровне можно сделать только санузел без ванной (ее обычно размещают на втором ярусе). Дом с мансардой позволит создать дополнительно 2 полноценные просторные спальни. В ней также возможно обустроить цокольный этаж, куда перенесутся все подсобные комнатки. Тогда места хватит для семьи из 5-6 человек.

На мансардном этаже необходимо тщательно продумать естественное освещение. Окна лучше установить панорамные. Это привлечет больше дневного света в комнаты. Также возможно сделать оконные проемы, встроенные в крышу, особенно если вы разделяете мансарду на несколько помещений.

Плюсы строительства с мансардой:

• Экономическая выгода. Затраты на обустройство мансарды будут минимальными, так как нет необходимости тратить деньги на дополнительные материалы. Вы получите две дополнительные комнаты на чердаке вашего дома, который и без этого будет конструироваться.
• Небольшое увеличение затрат на отопление в отличие от двухэтажных моделей.
• Возможность оборудования балкона, которого порой не хватает жителям частных домов.

• Возможность зонирования жилища на дневную и ночную. На первом этаже будут общие помещения и подсобные, а на втором будут располагаться спальни. Гости не будут попадать в верхнюю часть дома.
• Возможность «отключения» второго этажа. Иногда люди старшего поколения используют мансарду лишь в случае приезда детей и внуков, то есть как гостевую. В таком случае можно предусмотреть возможность перекрытия отопления и снижения потребления газа.

Многие строители против утепления мансарды. Но при правильной проектировке всех систем отопления и вентиляции, это отличный вариант увеличения площади с минимальными затратами.

Двухэтажная модель

Двухэтажный дом размерами 8х10 кв. м вмещает в себя площадь около 160 м2. В нем может разместиться большая семья из нескольких поколений. Полноценный второй ярус дает возможность создания спальной зоны для каждого члена семьи. На втором этаже можно разместить не только несколько просторных спален, ванную комнату, но и гардеробную, которая позволит разгрузить пространство других комнат.

В таком сооружении на первом этаже целесообразно оставить кухню, столовую, гостиную, одну из спален, санузел с душевой кабиной. Не забываем о холле и котельной. Причем нет необходимости соединять помещения, такие как кухню и гостиную, места хватит для всего. А если «подключить» цокольный этаж, дом и вовсе будет просторным.

Лестницу можно разместить в гостиной или в проходном холле, что даст возможность оставить комнату для гостей изолированной. Вообще, лестница является немаловажным атрибутом. Поэтому стоит обратить внимание на выбор удобной и безопасной модели. В двухэтажных конструкциях она занимает немало места, ведь пользоваться ей будут все члены семьи, чьи комнаты расположены наверху.

Заранее продуманная планировка может позволить на этапе строительства фундамента создать основу не только для несущих, но и для межкомнатных перегородок. Все коммуникации должны быть подключены правильно и максимально удачно в плане расхода. Неплохо, если у вас будут аварийные автономные источники питания, такие как генератор электричества, скважина для воды, котел на дровах или угле. Это позволит в экстремальных условиях поддерживать нормальную жизнедеятельность семьи.

Стиль интерьера

При большом разнообразии планировок жилых строений размером 8 на 10 кв. м, в наши дни существует и множество вариантов стилей как внутренней, так и внешней отделки:

• Для дачных домиков подойдет отделка из натуральных материалов, таких как дерево и камень. Можно обшить все стены вагонкой, имитацией бруса или блок-хаусом. Помимо того, что такой вариант будет смотреться естественно, он еще будет очень экологичным. Если же ваш дом бревенчатый, то стены можно ничем не отделывать, а покрыть бревна специальными составами. К такому интерьеру можно добавить камин в гостиной, и уют вашему жилью обеспечен.
• Для любителей современных дизайнов подойдет скандинавский стиль или минимализм. Тогда, скорее всего, строение будет возведено из кирпича, а варианты внутренней отделки не будут ничем отличаться от квартирных. Помните, что светлые стены всегда зрительно увеличивают пространство, а темные его «съедают».

• Панорамные окна в пол позволят привлечь много света в помещение. Можно сделать окна-двери, выходящие на веранду. Это будет не только функционально и удобно, но и красиво.
• Если вы хотите дом в классическом стиле, барокко или рококо, то лучше рассмотреть двухэтажное строение с цокольным этажом, ведь для этих стилей понадобится большее пространство как для декора стен, так и для мебели.
• Интерьер в английском стиле как нельзя лучше подойдет для частного дома. Камин, кресло-качалка, книжные стеллажи, диван, обшитый темной кожей – все это создаст уют вашему жилью. А обилие натуральных материалов добавит экологичности.

Помните, что правильные формы дома обойдутся вам дешевле, а изогнутость стен сделает строение более необычным и интересным.

Красивые варианты интерьера

Проходная гостиная в центральной части одноэтажного частного дома, в которой зонирование достигнуто благодаря колоннам с арками. Кухня соединена с гостевой зоной, что придает пространству свободы и легкости. Светлые стены зрительно увеличивают площадь, а окна-двери с выходом на веранду привлекают больше света в комнату и отвечают своей функциональностью.

Это проект одноэтажного дома, в котором благодаря соединению чердачного помещения и первого этажа получили высокие потолки. Гостиная в английском стиле с узкими вытянутыми окнами, камином и креслами с высокой спинкой. Утонченная изолированная кухня с панорамными окнами и минимумом декора займет немного места в доме, но будет казаться достаточно просторной.

Спальня на мансарде дачного домика. Очень экологичный вариант благодаря отделке стен вагонкой.

Спальня на мансардном этаже с окнами в крыше.

2021 Стоимость отделки чердака

Средняя стоимость ремонта чердака составляет 40 000–50 000 долларов США для преобразования его в жилое пространство, такое как спальня, офис или ванная комната. Хотя отделка чердака — один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, он также может похвастаться одним из самых высоких показателей рентабельности инвестиций.

Реконструкция уже завершенного чердака может стоить от $ 12 000 — 30 000 , в зависимости от объема работ и используемых материалов.

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов , вы можете окупить до 62% своих вложений при реконструкции чердака.

В этом посте мы подробно рассмотрим затраты на реконструкцию чердака на квадратный фут, предоставим контрольный список ремонта чердака, строительные нормы и разрешения, а также рентабельность инвестиций, которую вы можете ожидать от этой реконструкции.

Средняя стоимость отделки чердака

домовладельцев в США сообщают, что они потратили около 64000 долларов на полную реконструкцию чердака. К популярным идеям готовой мансарды относятся:

— гостевая спальня
— кабинет
— ванная
— дополнительная комната с ванной
— игровая
— пещера человека
— студия звукозаписи

Что касается стоимости квадратного фута, вы можете рассчитывать заплатить 192 доллара за кв.футов (материалы и труд), чтобы закончить чердак и превратить его в жилое пространство. Обратите внимание, что на профессиональную рабочую силу обычно приходится около 40% всего бюджета на реконструкцию. Это означает, что вы можете сэкономить тысячи долларов, если сможете сделать часть работы своими руками.

Чтобы получить представление о том, сколько может стоить ремонт чердака для вашего дома, получите 3–4 бесплатных ценовых предложения от местных строительных подрядчиков.

Как показывает практика, вы не должны вкладывать более 15% стоимости дома в преобразование чердака в жилое пространство.

Обычно полная реабилитация включает работу с недостроенным чердаком и установку следующего:

— Надлежащая изоляция
— Вентиляция
— Системы отопления и охлаждения (HVAC)
— Внутренние стены, потолок и отделка (включая гипсокартон и краску)
— Электромонтажные работы
— Полы
— Лестница для легкого доступа с пола ниже
— Окна для вентиляции, освещения и аварийного выхода
— Санузел (включая сантехнические работы)

Pro Совет: При планировании бюджета рекомендуется включить дополнительные 10-15% на непредвиденные расходы.Кроме того, вашему подрядчику может потребоваться получить специальные разрешения, которые также потребуют дополнительных затрат. Лучше всего обсудить это с ним перед тем, как начинать свой проект, чтобы вас не забросали счетами, которых вы не ожидали.

Стоимость пристройки мансардного санузла

Строительство ванной комнаты превратит ваш чердак в полностью функциональную комнату, которую вы можете использовать как спальню или офис. Средняя стоимость добавления ванной $ 8000-12000 . В зависимости от размера помещения и объема работ, добавление бюджетной ванной комнаты может стоить всего $ 5,000-6,000 .Роскошная ванная комната с использованием высококачественных материалов и отделки стоит 25 000–40 000 долларов .

В последние годы наличие дополнительной ванной комнаты стало одной из самых желанных особенностей при переоборудовании чердака. Повышенный уровень комфорта и удобство использования пространства того стоят в глазах большинства домовладельцев. Наличие ванной на чердаке также значительно повышает общую стоимость вашего дома.

При добавлении ванной комнаты на чердаке сантехника составляет одну из самых больших затрат.Общая стоимость сантехники зависит от того, насколько удален новый санузел от существующих водопроводных и канализационных линий.

Быстрая и простая работа по установке сантехники может стоить 1400–1600 долларов, а более сложные установки могут стоить более 3000 долларов. Лицензированные сантехники берут от 45 до 65 долларов в час, в зависимости от местных тарифов на рабочую силу. Чтобы добиться максимальной экономии, попробуйте разместить новую ванную комнату над существующей ванной комнатой или кухней.

Возврат инвестиций

Как упоминалось ранее, превращение вашего старого пыльного чердака в спальню или игровую комнату с ванной — одно из самых популярных ремонтов, которые любят предпринимать многие домовладельцы.Ожидаемая доходность составляет около 53-65% в зависимости от местного рынка, общей стоимости дома и качества ремонта. Это означает, что если вы потратили $ 60 000 на полную реконструкцию своего чердака, вы окупите $ 32 000 — 39 000 .

Отремонтированный чердак с ванной комнатой дает более высокую общую прибыль по сравнению с чердаком без ванной комнаты. Добавление даже полуванны может иметь огромное значение для перепродажи.

Помимо финансовой выгоды, переоборудованный чердак также может похвастаться высоким рейтингом удовольствия.House Logic сообщает, что домовладельцы, которые превращают свои чердаки в спальни, офис, игровые комнаты или комнаты для гостей, дают этому проекту «оценку радости» 9,4 / 10.

Чердак — отличный способ увеличить жилое пространство, не увеличивая площадь вашего дома. Для многих людей строительство пристройки было бы слишком дорогостоящим и часто запрещалось законами о зонировании. Многие чердаки — это скрытая жемчужина возможности получить дополнительное полезное пространство прямо внутри дома.

Даже если вам не нужна дополнительная спальня или комната для гостей, вы можете использовать это пространство как мужскую пещеру, комнату для развлечений / игр для проведения вечеринок для взрослых или детей или комнату для тренировок.

Строительные нормы и правила техники безопасности

Перед тем, как начать ремонт, убедитесь, что ваш чердак соответствует всем требованиям строительных норм, необходимых для превращения его в законное жилое пространство. Вот список основных требований, которые большинство городов США предъявляют к переоборудованию чердаков:

Размер чердака: согласно местным нормам требуется, чтобы не менее 50% готового чердака было 7 футов высотой. Кроме того, площадь должна быть не менее 7 футов в ширину и не менее 70 кв.футов общей площади.

2 Доступные аварийные ситуации: безопасный доступ на чердаке необходим. В помещении должна быть настоящая лестница (а не лестница) и выходные окна. Оба будут использоваться как выход на случай чрезвычайной ситуации. Согласно нормам, мансардные окна должны составлять не менее 8% от общей площади, из которых 4% — это открывающаяся площадь.

Звуковое усиление конструкции: необходимо, чтобы конструкция вашего дома могла выдержать дополнительную нагрузку готового чердака, который значительно тяжелее незавершенного помещения.Лучше всего нанять инженера-строителя, который проведет оценку фундамента и каркаса вашего дома и скажет вам, какие укрепления необходимы.

Надлежащие разрешения: вам следует попросить строительного инспектора вашего города прийти и оценить пространство, чтобы выяснить, соответствует ли переоборудование чердака местным строительным нормам и правилам. Он должен дать свое одобрение и выдать все необходимые разрешения, прежде чем вы сможете приступить к ремонту.

Многие домовладельцы очень хотят пропустить этап получения разрешений от строительной инспекции и просто хотят начать реконструкцию.Это действительно плохая идея, потому что без разрешений вы столкнетесь с серьезными проблемами с законом, если когда-нибудь попытаетесь продать свой дом.

Более того, если инспектор каким-то образом узнает о том, что в вашем доме ведутся работы без разрешения, он имеет законное право попросить вас полностью выпотрошить ваш готовый проект. Многие люди потеряли тысячи долларов таким образом, поэтому лучше проявить осторожность и сделать все правильно.

Стоимость капитального ремонта мансарды

В зависимости от текущего состояния помещения, а также от уровня удобства, которым вы хотите наслаждаться, вы можете выполнить некоторые или все обновления, перечисленные ниже:

Отремонтируйте или замените крышу

Поскольку крыша фактически является потолком вашего чердака, первоочередной задачей является обеспечение ее водонепроницаемости.В противном случае вы будете иметь дело с постоянными протечками и проблемами с плесенью в своей новой комнате, что сделает пространство практически бесполезным.

Рекомендуется провести тщательный осмотр крыши, чтобы убедиться в ее хорошем состоянии. Будьте готовы заплатить $ 250–350 за то, что профессиональный подрядчик приедет и оценит вашу крышу.

Если кровельщик обнаруживает протечки, он обычно взимает $ 550-700 за ремонт кровли из битумной черепицы.

Будьте готовы к сценарию, когда ваша старая крыша может нуждаться в замене старой крыши, прежде чем можно будет продолжить какие-либо ремонтные работы.Установка новой битумной черепицы на участке площадью 1600 кв. Футов. кровля стоит $ 4,500-6,000 в зависимости от сложности кровли, качества черепицы и количества трудозатрат.

Металлическая кровля — более прочный и герметичный материал, чем композитная черепица. В то время как он стоит от 7500 долларов до 110004 за те же 1600 кв. Футов. крышу, вы получите преимущество в том, что вам не придется беспокоиться об утечках и других проблемах, связанных с кровлей, в течение следующих 50 лет.

Вы можете использовать наш калькулятор стоимости кровли, чтобы определить цену замены кровли.

Установить надлежащую вентиляцию чердака

Качественная вентиляция — ключ к выводу лишней влаги и тепла с чердака. Может потребоваться вентиляция крыши, фронтона, потолка или их комбинация.

Ожидайте потратить 350 -1 200 долл. США на большинство рабочих мест. Цена может быть ближе к 3000 долларов, если вам понадобятся новые софиты и коньковая решетка.

Уход за плесенью

Если ваша крыша протекает в течение некоторого времени, вполне вероятно, что на чердаке образовалась плесень.Перед тем, как переходить к завершающей фазе переделки, крайне важно выполнить устранение плесени.

В среднем, избавление от плесени стоит 1500-3000 долларов . Однако, если у вас есть серьезные проблемы с плесенью, это может закончиться $ 7000-10 000 , чтобы позаботиться о ней.

Перейти на качественную изоляцию

Хорошая изоляция чердака обязательна. Без него в помещении будет слишком жарко летом и слишком холодно зимой. Убедитесь, что вы выбрали подходящий тип изоляции со значением R, которое обеспечит надлежащую изоляцию пространства в конкретном климате, в котором вы живете.

Самыми распространенными типами изоляции являются пенопласт, выдувное стекловолокно или целлюлоза. Это стоит $ 600-1800 за 2000 кв. Футов. Низкие цены предназначены для работы в домашних условиях, в то время как высокие цены предназначены для профессионального труда.

Подобрать правильную изоляцию может быть непросто, поскольку толщина изоляции снижает высоту помещения и может привести к несоблюдению строительных норм. Чтобы получить наивысшее значение R в сочетании с тончайшей изоляцией, большинство профессионалов рекомендуют использовать изоляцию из жесткого пенопласта (PolyIso) вместе с изоляцией из войлока.

Поставить в систему отопления и охлаждения

Сама по себе изоляция

не решит проблем с контролем температуры. Чтобы было комфортно круглый год, вам нужно будет установить систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая тепловой насос, кондиционер и систему воздуховодов). В зависимости от размера помещения вам может потребоваться проложить один или два воздуховода, что повлияет на общую стоимость.

Запланируйте потратить не менее 6 000 долларов на этот проект. Многие домовладельцы любят добавлять отдельную зону обогрева и охлаждения только на чердаке и устанавливать отдельный термостат.Это очень удобно для создания идеального климат-контроля в этом помещении, особенно если оно используется как спальня. Самый бюджетный способ добавить немного климат-контроля — это установить потолочный вентилятор.

Воздушное уплотнение пространство

Перед тем, как приступить к отделочным работам, необходимо провести герметизацию чердака. Стоимость будет зависеть от сложности того, что у вас есть (воздуховоды, вентиляторы для дома или ванной, встроенное освещение, потолочные светильники, дымоход на чердаке и т. Д.).

Ожидайте потратить $ 350–1500 на эту часть реконструкции.

Установить окна или световые люки

Выходные окна необходимы, чтобы превратить чердак в спальню в соответствии со строительными нормами. Окна не только обеспечивают аварийный выход на случай пожара, но и добавляют в пространство больше света и вентиляции. Имейте в виду, что конструктивные ограничения крыши повлияют на размер и расположение ваших окон.

Вложение окон — одна из самых сложных и дорогостоящих частей ремонта. Возможно, вам потребуется нанять архитектора, который поможет спланировать наиболее эффективный дизайн и размещение слухового окна.Вашему подрядчику также необходимо будет получить разрешения на эту работу.

В зависимости от количества и размера окон, крутизны крыши, качества материалов и отделки вы заплатите $ 3,000-18,000 . Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости Windows, чтобы получить более точную оценку.

Есть много брендов для замены окон, но лучше всего искать уважаемые компании, такие как Jeld-Wen (бюджетный и средний уровень) и Andersen Windows (высококачественный).

Чтобы добавить дополнительного естественного освещения и дизайнерского чутья, вы можете установить световые люки.Хотя само световое окно не очень дорогое, могут потребоваться трудозатраты. Опять же, конструкция крыши будет определять сложность требуемых работ. Бюджет $ 700–3500 за мансардное окно, включая материалы и установку.

Построить лестницу

Чтобы на чердаке можно было жить по закону, необходим доступ к лестнице этажом ниже.

Самый бюджетный вариант — прямая лестница, но недостатком является то, что она занимает больше всего места (около 40 кв.футов). В зависимости от материалов и отделки, которые вы выберете (новые стойки, оборудование и т. Д.), Ожидайте потратить 550–2800 долларов.

Более дорогая, но компактная конструкция лестницы — винтовая. Цена комплекта для лестницы из дерева или металла-дерева варьируется от $ 2000 до 6000.

Профессиональный монтаж новой лестницы стоит $ 580-1300 .

Освещение и розетки

Стоимость монтажа электропроводки, розеток и освещения согласно нормативам будет зависеть от объема необходимых работ.Лицензированные электрики берут 65-85 долларов в час.

В среднем домовладельцы тратят 2 000–3 000 долларов на выполнение всех электромонтажных работ. Эта оценка будет выше, если вы планируете построить домашний кинотеатр или любую другую установку, требующую более продвинутого освещения.

Установить новый настил

Хороший звукоизоляционный пол — важный элемент отделанной мансарды. Вы же не хотите, чтобы люди внизу слышали раздражающие звуки скрипящего пола сверху.Самые популярные и недорогие варианты — ламинат и ковролин.

Также, в зависимости от конструкции вашего дома и дополнительного веса готового чердака, вам может потребоваться усиление балок перекрытия (это также поможет с звукоизоляцией). Многие недостроенные чердаки имеют балки, расположенные слишком далеко друг от друга, и они не подходят для жилого помещения.

Установка нового этажа должна быть одной из последних задач при ремонте мансарды. Бороться с ней следует только после того, как вы выполнили все электрические и вентиляционные работы.Если у вас есть видимые балки на полу, вам нужно сначала построить черновой пол, прежде чем переходить к отделочному материалу. В среднем, установка чернового пола из фанеры на участке площадью 300 кв. Футов. номер стоит $ 500-800 .

Новый пол стоит 3-7 долларов за квадратный фут в зависимости от размера помещения, типа материала и сложности работы. Как правило, вы заплатите 1300–2600 долларов за ковер и 2400–3500 долларов за ламинат.

Отделка внутренних стен и потолка

Один из последних шагов — отделка стен и потолка.Сюда входит укладка гипсокартона, покраска стен и потолка, установка отделки и молдинга, а также другие отделочные работы.

В зависимости от размера помещения и качества отделки, которую вы ищете, ваши расходы на отделку гипсокартона и покраску стен будут составлять 900-2 800 долларов.

Поскольку пространство мало, лучше всего использовать теплые кремовые тона или другие очень светлые тона на стенах. Полностью белая комната сразу же станет больше и просторнее. Если вам нравятся яркие цвета, вы можете покрасить одну из небольших стен более ярким оттенком, сохранив при этом остальное пространство светлым.

Если вам нравится стиль кантри или деревенский стиль, подумайте о натуральном дереве или обшивке из бисера для потолка вместо гипсокартона и краски. Такую же вагонку можно использовать и для стен.

Смета слуховых аппаратов

Строительство мансардного окна — это разумный способ получить дополнительное пространство и высоту в вашем доме, не увеличивая при этом занимаемую площадь. Калькулятор стоимости надстройки слухового окна быстро оценивает, сколько стоит строительство слухового окна на крыше или неиспользуемом чердаке.

Ориентировочная цена включает: вырезку секции крыши, обрамление слухового окна, строительство слухового окна, установку новых окон, утепление, крышу, спальню + ванну / душевую.

Как пользоваться калькулятором слухового окна

A «Среднее качество» Дополнение слухового окна включает:

• Новые паркетные полы в спальне
• 5 × 8 ′ Стандартная ванная комната с душем и плиточным полом / душевой кабиной
• Теплоизоляция потолков и стен из пеноматериала с отделкой гипсокартоном / штукатуркой
• 4 окна новой конструкции и 2 мансардных окна Velux
• Существующая лестница, ведущая на чердак с новыми перилами (не включая строительство новой лестницы)
• Новая электропроводка и HVAC (радиаторы или воздуховоды)

«Luxury» использует более качественные материалы премиум-класса.

«Базовый» будет иметь материалы, подходящие для сдачи в аренду. Сюда входят: ковровое покрытие, стандартная керамическая плитка и акриловый душ в ванной комнате.

Для более точной оценки цен используйте настройку «Региональный», чтобы выбрать, в какой части США вы живете.

В противном случае используйте «Среднее значение по стране».

Сколько стоит надстройка слухового окна?

В среднем установка слухового окна стоит $ 125–140 за квадратный фут.Добавление мансардной ванной комнаты значительно увеличивает вашу общую стоимость до $ 160–170 за кв. Фут.

Таким образом, типичное слуховое окно размером 240 кв. Футов. (15 × 16) стоит 30 000-34 000 долл. США без ванной комнаты и 38 400–41 000 долл. США , если добавить ванную комнату.

Однако окончательная цена может варьироваться в зависимости от следующих факторов:

1. Возможно, вам потребуется нанять архитектора, чтобы оценить, возможно ли построить слуховое окно и насколько большим оно может быть.Некоторые конструкции крыши, например те, которые имеют фермы, делают невозможным строительство настоящего слухового окна.

2. Если вы живете в холодном климате, крыша вашего слухового окна будет подвержена обледенению. Это происходит потому, что для того, чтобы построить его, вам нужно увеличить высоту потолка как минимум до 8 футов, сделав крышу почти плоской.

Эта плоская или пологая крыша увеличивает вероятность протечки ледяной плотины. Чтобы избежать этой проблемы, мы рекомендуем использовать однослойную мембрану для крыш с низким уклоном, такую ​​как резина EPDM или ПВХ.Это может увеличить ваши общие затраты на 1400–2500 долларов.

3. В некоторых случаях неожиданные проблемы HVAC, такие как трудности с подключением существующих системных воздуховодов / труб к чердаку, также могут увеличить первоначальный бюджет на эту реконструкцию.

4. Если вы используете высококачественный сайдинг и кровельные материалы, рассчитывайте заплатить как минимум 20% премию. Кроме того, подрядчики берут больше за рабочую силу, когда их просят работать над дорогостоящим проектом.

Чтобы сэкономить деньги, лучше делать это дополнение одновременно с заменой крыши.

Что такое слуховой проход на односкатной крыше?

Когда многие люди слышат слово «мансардное окно», они на самом деле сбиваются с толку, потому что этот термин часто используется как синонимы для обозначения нескольких разных вещей.

Служебное окно может относиться к следующему:

— переоборудованная мансарда, которая теперь является офисом или спальней

— расширение этой переоборудованной комнаты, которое делает ее больше и удобнее

— окно в этой комнате

Однако наиболее распространенное определение слухового окна — это дополнительное жилое пространство, которое было размещено либо на чердаке, либо на верхнем этаже дома, которое выступает из главной крыши.Хорошо спроектированное мансардное окно увеличит площадь в квадратных футах, высоту над головой, вентиляцию и освещение в новом помещении, а также улучшит внешний вид вашего дома.

Виды слуховых аппаратов

Обычно конструкция крыши вашего дома определяет стиль слухового окна, которое вы можете построить. Существует множество типов слуховых окон, каждый из которых имеет индивидуальный внешний вид, а также имеет свои плюсы и минусы. Сегодня два самых популярных слуховых окна — это мансардное окно и мансардное окно.

Когда вы пытаетесь понять, какой тип слухового окна вы хотите построить, сосредоточьтесь на главной цели, которую вы хотите достичь.Вы хотите добавить дополнительное место к дополнению? Основная цель — сделать комнату более светлой? Или, может быть, вы хотите улучшить внешний вид своего дома, а слуховое окно будет выполнять в первую очередь эстетическую функцию?

Вот краткое описание наиболее распространенных типов мансардных окон, которые вы можете рассмотреть для своего дома.

Слуховое окно

Из всех мансардных стилей мансардное окно максимизирует жилого пространства. Поэтому это самый популярный вариант для людей, которые хотят построить в своем доме дополнительную комнату.Мансардное окно устанавливается на скатную крышу и не имеет козырька или вальмы в своей конструкции.

По сравнению с другими типами слуховых окон навес, пожалуй, один из наименее привлекательных с точки зрения внешнего вида, но, тем не менее, один из наиболее практичных вариантов. Некоторые мансардные мансардные окна настолько велики, что занимают почти всю длину дома и часто больше напоминают второй этаж, чем пристройку.

Слуховое окно для плоской крыши

Подобно навесу, слуховое окно с плоской крышей увеличивает жилое пространство до максимума.Конструкция плоской крыши позволяет устанавливать большие окна и увеличивать площадь помещения внутри помещения. С другой стороны, квадратная конструкция плоской крыши выглядит менее привлекательной по сравнению с наклонной кровлей и может не подходить для всех архитектурных стилей дома. Кроме того, имейте в виду, что плоская крыша не предназначена для проливания снега или льда, поэтому она может быть не лучшим вариантом для районов, где регулярно бывают снежные бури.

Мансардное окно

Слуховое окно в стене может похвастаться уникальным внешним видом, где передняя стенка слухового окна является продолжением внешней стены дома, а не кровлей.Этот тип конструкции обеспечивает большую площадь пола внутри комнаты, а также позволяет использовать окна большого размера. Удивительно, но слуховое окно в стене также дешевле построить на квадратный фут по сравнению с другими слуховыми окнами, поскольку оно интегрировано с внешней стеной.

Мансардное окно

Двускатные мансардные окна — самые популярные, их можно найти практически в любом доме. Они предлагают много вертикального пространства над головой и дополнительный свет, добавляя при этом красивый бордюр к внешнему виду помещения.Двускатное слуховое окно сильно различается по размеру. Некоторые из них построены для того, чтобы добавить больше места на переоборудованный чердак, а другие предназначены для добавления дополнительного света и визуального интереса. Нередко можно увидеть на доме 2, 3, 4 или даже 5 небольших мансардных окон.

Мансардное окно

Мансардное окно с вальмовой крышей — еще один очень популярный стиль, похожий на мансардное окно. Они также различаются по размеру, и многие из них используются для расширения комнаты. Отличительная черта шатрового слухового окна — это три наклонные стороны крыши, которые соединяются в центре слухового окна, а не двухсторонняя двускатная крыша.

Дормер для бровей

Если вы хотите улучшить внешний вид вашего дома, а также добавить немного дополнительного света, вам идеально подойдет мансардное окно для бровей. Эти слуховые окна выглядят довольно плоскими — боковые стенки отсутствуют, а скругленная крыша слухового окна плавно переходит в основную крышу. В результате мансардная мансарда выглядит как волна на крыше.

Здесь есть множество вариаций дизайна — некоторые из них очень изогнутые, как приподнятые брови, другие намного более плоские и узкие.Мансардное окно для бровей может быть дорогостоящим из-за высокой стоимости окна, так как его нужно делать на заказ.

Слуховой аппарат ствола

Слуховое окно в виде бочки — оптимальный выбор для добавления визуального интереса к линии крыши. Хотя эти слуховые окна не очень большие, они все же пропускают много дополнительного света на чердак или верхний этаж дома. Высокая арка или изгиб — отличительный признак мансардного мансардного окна — он резко контрастирует с формой основной крыши.

Слуховые окна типа «бочонок» часто встречаются в элитных домах с крышами премиум-класса, такими как деревянная черепица, глиняная черепица или шифер. Обычно на крыше бывает 2 или 3 таких слуховых окна. Многие из них оснащены медью, что делает их очень заметными и дорогими 🙂

Особенности конструкции слухового окна

Многие домовладельцы избегают устанавливать слуховые окна сарая, потому что они часто воспринимаются как уродливая конструкция, которая портит привлекательность дома. К сожалению, в этом есть доля правды.Плохо спроектированное и установленное слуховое окно действительно может выглядеть как воспаление глаз на крыше.

Однако, если вы все спланируете правильно, слуховое окно действительно может улучшить красоту и функциональность вашего дома. Примите во внимание следующие советы по дизайну:

— Слуховое окно сарая должно выглядеть как часть основной крыши. Постройте его так, чтобы у него было достаточно места для окон и высоты над головой, чтобы не было слишком большой, выступающей конструкции.

— В идеале конструкция должна исходить от линии, проходящей ниже основного конька крыши.

— Наклон крыши слухового окна должен быть минимум 4 из 12. Если он будет более плоским, стена слухового окна будет казаться непропорционально высокой, создавая очень несбалансированный дизайн.

— Если вам нужно добавить много дополнительного света в свой дом, подумайте о том, чтобы добавить 3-4 слуховых окна к линии крыши. Вы можете смешивать и подбирать мансардные окна, чтобы увеличить визуальный интерес и избежать перенаселенности на крыше.

— Лучше не строить мансардное окно слишком большого размера, если оно не проходит по всей длине дома.Эти типы слуховых пристроек выглядят странно, потому что их часто принимают за основную крышу. Вместо этого разместите слуховое окно внутри карниза основной крыши, чтобы оно выглядело как второстепенная конструкция.

— В одноэтажном доме в стиле ранчо или в стиле кейпа добавление большого слухового окна в центре может стать отличным фокусом и значительно улучшить внешнюю привлекательность вашего дома.

— Сохраняйте размер и стиль слуховых окон такими же, как окна первого этажа. Это поможет создать цельный и единый образ.

— Для лучшей оптики постарайтесь установить лицевую стену слухового окна сарая на расстоянии не менее 1 фута от передней стены дома под ней.

— Для домов с очень большой и крутой крышей без окон, что значительно ограничивает количество поступающего света, добавление слухового окна с навесом может быть идеальным решением. Это двойная победа: больше света и немного дополнительного полезного пространства для небольшого офиса или уголка для чтения.

— Свяжитесь с 3-4 местными специалистами, чтобы получить бесплатные оценки и предложения по дизайну.Таким образом, вы сможете выбрать лучшую цену и подрядчика, которому вы будете комфортно доверять такой масштабный проект.

Преимущества надстройки мансардного окна

Вот самые большие преимущества, которыми пользуются домовладельцы, когда они решают установить слуховое окно на своей крыше или неиспользуемом чердаке.

1. Больше жилой площади: в среднем , мансардная мансарда может добавить в ваш дом около 200-250 кв. Футов жилой площади. Прелесть здесь в том, что вы не только увеличиваете ширину, но и высоту.Это идеально, если ваша семья расширяется или вам нужна комната для гостей. Большинство людей предпочитают строить слуховое окно с ванной комнатой, так что эта новая комната становится полностью функциональной и удобной для всех типов использования.

2. Дополнительное освещение: слуховое окно — это относительно небольшое пространство с окнами и мансардными окнами. Таким образом, он становится одним из самых ярких уголков дома, идеально подходящим для небольшой библиотеки, домашнего офиса или спальни.

3. Улучшенная привлекательность бордюра: Хорошо спроектированное слуховое окно с навесом может действительно добавить много визуального интереса к скучной и скучной линии крыши дома в стиле фронтона или мыса.Это может иметь большое значение, если вы когда-нибудь планируете продать свой дом, поскольку первые впечатления могут привести к покупке или сорвать ее.

4. Хорошая окупаемость инвестиций: дополнительных домов в целом предлагают довольно хорошую окупаемость инвестиций, и слуховые окна не являются исключением. Стоимость перепродажи этого проекта составляет около 84,3%, что является одним из самых высоких показателей в отрасли реконструкции. Имейте в виду, что ваш доход также зависит от общей стоимости вашего дома, а также от размера и внутреннего дизайна вашего слухового окна.Наличие ванной может значительно повысить рентабельность инвестиций.

5. Аварийная ситуация: , имеющая слуховое окно сарая, предлагает столь необходимый дополнительный аварийный выход в случае пожара или другой опасной для жизни ситуации.

Как животные попадают в ваш дом

Фото Марка Хупера

Обычные преступники

На эту троицу грызунов приходится 80 процентов вторжений животных.

MICE

Диаметр входного отверстия: ¼ дюйма или больше.

Возможные точки входа: Гараж, подвал, зазоры вокруг инженерных коммуникаций.

Признаки заражения: помета длиной 1/8 дюйма; запах мочи; шумы по ночам; в ящиках с едой прогрызены дыры.

Лучшие места для ловушек: Вдоль стен; везде, где вы подозреваете активность.

Профилактические мероприятия: Заделать наружные щели строительным раствором; уплотнитель низа подвальных и гаражных ворот; храните все продукты в жестких пластиковых, стеклянных или стальных емкостях.

Временные меры: Набить медную сетку или бронзовую вату в трещины фундамента.

Работа для профессионала ?: Наверное, нет, но для большой племенной популяции может потребоваться профессиональная поддержка.

КРЫС

Диаметр входного отверстия: ¾ дюйма или больше.

Возможные точки входа: Гаражи, подвалы, гнилые подоконники или фундаменты, поврежденные или неиспользуемые дренажные трубы.

Признаки заражения: Черные жирные пятна вокруг отверстий; запах мочи; Помет длиной от до 5⁄8 дюйма; гнезда выброшенной пищи; мех; матовый утеплитель; грызущие и пищащие по ночам.

Лучшие места для ловушек: Отравленные приманки за пределами дома и по периметру линии владения.

Профилактические меры: Устранить все источники воды и пищи вокруг дома, включая кормушки для птиц и миски для домашних животных; хранить пищу (домашнюю и человеческую) в герметичных контейнерах.

Временные меры: Закройте точки входа тканью для оборудования или стальным фартуком 16-го калибра.

Работа для профессионала ?: Однозначно.

БЕЛКИ

Диаметр входного отверстия: 2 ½ дюйма или больше.

Вероятные точки входа: Там, где слуховые окна встречаются с крышами или где кровельная черепица нависает над облицовочными досками. (Белки, живущие на втором этаже, могут прыгать по воздуху на 10–12 футов).

Признаки заражения: Шум от бега в потолке или на чердаке; отсутствует изоляция в местах возле карниза; Помет длиной от ½ до 1 дюйма; груды орехов.

Лучшие места для ловушек: Живые ловушки, закрепленные рядом с тем местом на крыше, куда они попадают. Наживите их арахисовым маслом, сушеной кукурузой в початках или салом.

Профилактические меры: Обрезать деревья подальше от дома; содержать крышу и внешнюю отделку в первозданном виде; снимите кормушки для птиц.

Временные меры: Гвоздями тряпки для оборудования прибивают потенциальные точки входа, пока их нельзя отремонтировать.

Работа для профессионала ?: Вы делаете ставку.Белки могут переносить бешенство. К тому же это хитрые лестницы с ловушками, зажимами и банкой Джифа.

Иллюстрация Джеймсона Симпсона

Заманчивые домашние мишени

Нежелательные существа могут попасть внутрь через дымоход, стыки крыши, вентиляционные отверстия чердаков, трубы и каналы, вентиляционные отверстия сушилки, стыки фундамента и деревянную отделку.

Случайные посетители

В зависимости от того, где вы живете, вы можете получить доступ к одному из следующих пунктов:

Skunks: Эти четвероногие бомбы-вонючки легко зарыться под плиту вашего патио или застолбить территорию в вашем гараже, подполье или подвале.Наймите профессионала, чтобы поймать их живыми и перевезти в другое место.

Летучих мышей: Если представится возможность, они с радостью поселятся у вас на чердаке на лето и оставят после себя потенциально зараженное болезнями гуано в качестве подарка. Закройте их входы двойным слоем сетки от насекомых и металлической ткани, но только после того, как вы их сначала выселите (виды летучих мышей находятся под защитой по всей стране). Вызовите профессионала, чтобы он установил «заслонку летучей мыши», слой экрана, который позволяет летучим мышам выползать, но преграждает им путь обратно.

Птиц: Весной скворцы и воробьи умеют строить гнезда в скрытых, труднодоступных проемах дома. Жалюзи для выхлопных газов сушилок и отверстия за облицовкой крыши — неизменные фавориты. Запретите им вход с помощью металлической ткани. Уберите кормушки для птиц, которые привлекают их к себе на территорию.

Еноты: Мародеры в масках из животного мира, они прыгают через дымоходы в открытые гаражи или вентиляционные отверстия чердаков.Лучше всего ловить с помощью живой ловушки с арахисовым маслом, салом, сырыми яйцами или сушеной кукурузой в початках. Чтобы они не вернулись, закройте дымоход, держите двери подвала и гаража закрытыми, исключите кормушки для птиц и миски для домашних животных на открытом воздухе и заблокируйте крышки для мусора эластичными шнурками.

Змеи: Осенью они пробираются через проемы вокруг дверей подвала или трещины в растворе фундамента в поисках места, где можно впасть в спячку. Они уйдут сами по себе, когда весной станет теплее.Закройте отверстия позади них.

Опоссумов: Иногда вы обнаружите, что эти ночные едоки фруктов и насекомых разбивают лагерь под вашей палубой или блуждают в открытых гаражах, подвалах и ползунках. Они не останутся, если не подумают, что вы собираетесь их кормить. Как и в случае со скунсами, вам понадобится профессионал, чтобы поймать их и переправить из окрестностей.

Ознакомьтесь с некоторыми из наших лучших ресурсов по борьбе с вредителями, чтобы держать грызунов подальше от вашего дома.

Воспользуйтесь потраченным впустую пространством

Вы можете представить себе чердак как место для хранения забытых ежегодников, лишней мебели, от которой еще не совсем готовы избавиться, и других предметов, к которым вам не нужен круглогодичный доступ.Пришло время изменить это мышление! Ваш чердак может быть сокровищницей неиспользуемого пространства — вам просто нужно привести его в порядок с помощью правильного ремонта.

Реконструкция чердака может помочь вам увеличить полезную площадь вашего дома и улучшить его функциональность. Однако, если вы пытаетесь отремонтировать спальню на чердаке, помните о поддерживающих конструкциях и о том, что можно и нельзя перемещать в пространстве. При выборе колонн, каркаса и стен проконсультируйтесь со специалистом.

Ремонт чердака поможет вам максимально использовать каждый укромный уголок и при этом добавить жилое пространство в свой дом. Вы ждете нового пополнения? Пространство под стропилами может быть как раз подходящим для детской.

Может быть, вы хотите создать собственный домашний офис; вы можете превратить чердак в новое рабочее место.

Мы собрали 10 лучших идей реконструкции чердака. Давайте углубимся и посмотрим, как можно переделать это пространство.

1.Переоборудование игровой комнаты на чердаке

Если вам нужно дополнительное пространство, чтобы ваши дети могли бегать и играть, чердак может стать идеальным местом для создания красочной и удобной для детей страны чудес. Но с чего начать?

Во-первых, подумайте, как вы и ваши дети попадете на чердак. В целях доступности вы можете включить винтовую лестницу, которая не только функциональна, но и придаст классический визуальный вид. Лестница-чердак — еще один вариант, но ищите такую ​​с дополнительными мерами безопасности, такими как противоскользящие ступени и утопленная система блокировки.

Еще один совет по безопасности — добавить перила к входу на чердак — это применимо к любой идее ремонта чердака, которую вы решите.

После того, как вы примете необходимые меры безопасности, самое время добавить немного прихоти в детскую комнату на чердаке. Вот некоторые из наших любимых идей для игровых комнат на чердаке.

Идеи проектов:

• Яркая светлая краска: Более светлые тона могут сделать пространство более открытым.
• Освещение: Чердаки могут быть темнее, если нет окон.Если это не выходит за рамки вашего бюджета, вы можете добавить окна для естественного освещения. Вы также можете включить мягкое электрическое освещение по комнате.
• Утеплить пол: Утеплить чердак утеплителем. Вы также можете добавить ковры или большие красочные коврики к половым доскам
• Украсить: Следуйте теме, которая побуждает ваших детей проявлять творческий подход и веселиться. Подумайте о том, чтобы добавить на стены наклейки с цитатами из их любимых книг.Большие стулья или кресла-мешки — хороший выбор для сидения, чтобы сделать пространство более уютным.
• Хранение: Не забывайте об организации — в конце концов, эти игрушки нужно куда-то унести. Если позволяет пространство, полезным дополнением могут быть полки по бокам комнаты.

2. Переоборудование спальни в мансарде

Вам нужно место, чтобы гости могли вернуться в конце ночи? Вы можете превратить чердак в спальню на чердаке, чтобы использовать потраченное впустую пространство.
Чтобы поддерживать комфортную температуру в спальне на чердаке, подумайте об установке теплоизоляции. Правильная изоляция также может помочь вам сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Иногда это означает полностью переделать изоляцию или вы можете просто добавить ее к существующей изоляции.

Идеи проектов:

• Верхнее освещение: Уютное теплое освещение идеально подходит для спальни. Потратьте некоторое время на поиск идей, как правильно осветить зачастую причудливую архитектуру чердака.
• Новый пол: Новый пол может полностью преобразить пространство, и спальня на чердаке не исключение. Твердая древесина — отличный выбор, если вы хотите что-то классическое и простое в уходе. Или вы можете выбрать ковер для более мягкого ощущения под ногами. Когда вы укладываете пол, подумайте об использовании звукопоглощающих материалов, чтобы ваша комната наверху не вызывала шума.
• Изоляция: Замена или модернизация существующей теплоизоляции чердака может помочь предотвратить утечку тепла зимой и сохранить чердак прохладным в теплые месяцы.
• Многофункциональная мебель: Чтобы максимально использовать уникальные углы чердака, подумайте о добавлении встроенного хранилища. Убедитесь, что мебель, которую вы добавляете, сочетается с существующими элементами и конструкциями. Например, вы можете добавить сиденье у окна, чтобы скрыть необходимые воздуховоды для системы HVAC.

3. Переоборудование игровой комнаты на чердаке

Вам нужно дополнительное пространство для семейных связей? Сотрите пыль с этого старого ящика «Монополия»: ваш чердак может стать идеальным решением для семейных игровых вечеров.Игровая комната на чердаке также может быть отличным местом для встреч с друзьями, особенно если у вас есть бюджет и место для бара, чтобы смешать Old Fashioned.

Идеи проектов:

• Мягкое покрытие: Для создания уютного места, где можно свернуться калачиком и проверить свои навыки в игре Scrabble, рекомендуется использовать мягкие напольные покрытия.
• Хранение: Настенные полки — отличный способ показать игры и организовать их так, чтобы они никогда не выходили из-под контроля.Или вы можете сосредоточиться на модульном хранилище, которое может меняться по мере необходимости для разных игр.
• Бар: Что может быть лучше для повышения уровня игровой комнаты, чем добавление бара? Держите все свои любимые алкогольные напитки под рукой в ​​мини-холодильнике. Смешивайте коктейли и продолжайте играть.
• Мебель: Большой стол идеально подходит для того, чтобы посидеть с друзьями и семьей за игрой в риск. Для дополнительной функциональности возьмите стол, который можно сложить, чтобы у вас было место для других игр, таких как дартс или корнхол.

4. Переоборудование ванных комнат на чердаке

Кому не нужна дополнительная ванная комната в доме? Одна из проблем при добавлении ванной комнаты на чердак заключается в том, что вам придется подумать и о новой сантехнике. Размещение существующей сантехники, вероятно, определит лучший способ структурировать ремонт ванной комнаты на чердаке, например, над кухней или ванной этажом ниже.

Идеи проектов:

• Добавление душа или ванны: Добавление полностью оборудованной ванной комнаты с душем или ванной помогает сделать чердак более функциональным пространством, особенно если вы также добавляете спальню к чердаку.
• Замена электропроводки: Если вы планируете добавить ванную комнату на чердак, возможно, вам придется поработать с электриком, чтобы добавить больше розеток и освещения.

5. Переоборудование чердака

Офис на чердаке — отличное дополнение к вашей собственности, потому что он предоставляет вам комнату вдали от основных узлов дома. С правильно подобранными звукопоглощающими материалами вы сможете насладиться спокойным отдыхом, сосредоточиться и работать продуктивно.

Это особенно практичная идея, если вы работаете из дома, но у вас нет установленного рабочего места.

Идеи проектов:

• Картина: Чтобы не отвлекаться, держите краску в офисе на чердаке чистой и простой. Если вам не хватает естественного света, подойдет более светлый цвет.
• Освещение : Рассмотрите возможность установки регулируемого верхнего освещения для освещения помещения. Разместите рабочий стол рядом с окном, чтобы было естественное освещение, чтобы было весело.
• Электропроводка: Имейте в виду, что вам может потребоваться перемонтировать чердак для поддержки офисной техники, такой как настольный компьютер и принтер.

6. Переоборудование домашнего кинотеатра на чердаке

Поход в кино может быть дорогим, так почему бы не создать собственный домашний кинотеатр? Если у вас есть место для проектора и либо пустая стена, либо экран, чердак может быть хорошим местом для преобразования в домашний кинотеатр.

Идеи проектов:

• Количество мест: Рассмотрите возможность приобретения кресел в стиле амфитеатра или большого секционного дивана для домашнего кинотеатра на чердаке. Вы можете выбрать традиционный красный бархат или сделать театр своим собственным стилем.
• Электропроводка: Ожидайте затрат на электроэнергию, чтобы проводка на чердаке могла поддерживать несколько устройств в кинотеатре, таких как проектор, компьютер и аудиосистемы.
• Аудиосистема: Конечно, экран важен, но звук не менее важен, поэтому подумайте о звуковой системе, находящейся вне этого мира.
• Попкорн-автомат: Попкорн-автомат — это классика. Купите себе автомат для попкорна, чтобы ощутить атмосферу классического кинотеатра.
• Бар на чердаке: Что может быть лучше, чем смотреть фильмы? Просмотр фильмов с любимым напитком в руке. Если у вас есть место, постройка бара с местом для бутылок вашего любимого вина или спиртных напитков может стать фантастическим дополнением в развлекательных целях.

7. Преобразование библиотеки на чердаке

Как вы представляете себе организацию своей обширной коллекции книг? Полную библиотеку Белль в «Красавице и чудовище»? Вместо того, чтобы избавляться от ваших ценных книг, библиотека на чердаке может быть отличным решением для хранения.

Вы можете создать уголок для чтения, когда вам нужно время, чтобы погрузиться в мир художественной литературы. Если у вас есть бюджет, окна обеспечивают естественное освещение, чтобы вы могли в полной мере насладиться солнечными тихими днями.

Идеи проектов:

• Секции: Используйте стены чердака для хранения книг. Организуйте их по цвету для визуально интересной системы организации. Или отсортируйте их по автору, чтобы всегда знать, где находится ваша любимая книга.
• Ковровое покрытие: Чтобы создать ощущение уюта, добавьте ковровое покрытие. Если вы все-таки выберете паркет из твердых или твердых пород дерева, подумайте о добавлении мягких ковриков, чтобы смягчить пространство.

8. Переоборудование детской на чердаке

Ожидаете рождения или планируете его? Почему бы не использовать чердак как детскую? Если на чердаке достаточно места, это может быть пространство, которое будет расти вместе с вашим ребенком. Когда вы планируете детскую на чердаке, добавьте места для чтения, место для медсестер, место для смены подгузников, место для кроватки и игровую площадку.

Профессиональный совет: держите тему детской на чердаке нейтральной, чтобы ваш ребенок не вылетел из темы сразу же, когда он уже не младенец.

Идеи проектов:

• Освещение: Мягкое регулируемое освещение лучше для детской.
• Окна: Естественное освещение идеально подходит для детской, чтобы пространство не выглядело слишком темным. Добавьте шторы из мягкого текстиля, чтобы в комнате было уютнее.
• Встроенный уголок для сидения: Спланируйте увлечение вашего ребенка чтением, построив уголок для чтения.
• Защита от детей: Защита детской зоны от детей путем смягчения острых краев бортиками и уделения особого внимания используемым материалам, чтобы не подвергать ребенка воздействию токсинов.

9. Переоборудование мастерской на чердаке

Независимо от того, пытаетесь ли вы создать художественное пространство, чтобы все ваши идеи процветали, или ведете свой бизнес на Etsy из дома, мастерская на чердаке может дать вам пространство, необходимое для завершения всех ваших проектов Pinterest.

Для многоцелевой комнаты для рукоделия, которая понравится любому художнику, постройте на чердаке достаточно места для хранения, чтобы обеспечить легкий доступ ко всем вашим материалам.Сделайте себе рабочее место общего назначения в виде большого стола, который можно складывать, когда им не пользуются.

Идеи проектов:

• Хранилище для принадлежностей для рукоделия: Модульное хранилище — популярный выбор, но не бойтесь проявить творческий подход к своим идеям хранилища на чердаке. Банки из каменной кладки — отличный способ, например, разделить кисти и карандаши.
• Много места на столе: Подарите себе большой рабочий стол, где вы можете легко работать над крупномасштабными поделками и рассредоточиться.
• Стеллажи: Стеллажи могут быть полезным дополнением к вашей мастерской для хранения вещей, а также как место для демонстрации ваших прекрасных готовых поделок.
• Многофункциональная мебель: Оттоманка с местом для хранения вещей, письменный стол с множеством ящиков или стол, который можно складывать, когда вам нужно больше места — все это следует учитывать, чтобы ваша мастерская оставалась гибкой и адаптируется к вашим потребностям.

10. Переоборудование мансардной квартиры

Если вы ищете вложение, которое потенциально может принести доход, чердак может быть для вас проектом.Даже если вы не планируете сдавать чердак на постоянной основе, вы можете сдавать его отдыхающим на Airbnb или других подобных сайтах. Или мансардная квартира может дать вашему сыну или дочери пространство, в котором они нуждаются, чтобы быть немного более независимыми, без финансового бремени внешней квартиры.

Чтобы превратить чердак в жилое помещение, возможно, потребуется внести некоторые изменения. Вот несколько проектов, которые стоит рассмотреть:

Идеи проектов:

• Добавление кухонного уголка: Не упускайте из виду самое необходимое, например, раковину, небольшую кухонную утварь, многофункциональную столешницу и стеллажи для кладовых.
• Добавление сантехники и ванной комнаты: Возможно, вы захотите добавить полностью оборудованную ванную комнату, чтобы чердак функционировал как отдельное жилое пространство.
• Укладка нового напольного покрытия: Если вы выберете твердый пол, вы можете смягчить поверхность ковриками из искусственного меха или ткаными ковриками, интересными визуально. Если вы выбираете сплошное ковровое покрытие, подумайте о цвете и текстуре, которые понравятся потенциальным арендаторам.
• Изоляция: Как упоминалось ранее, изоляция важна для поддержания комфортной температуры на чердаке.

Готовая мансарда может удовлетворить потребности вашей семьи, добавив при этом индивидуальности и неповторимости вашему дому. Удачная реконструкция чердака может стать источником дохода в виде сдаваемого в аренду помещения, гостевой спальни для близких, детской для нового дополнения или превратить семейное времяпрепровождение в уютный побег.

Как добавить пол на чердаке, не повредив крышу

Добавьте ценное место для хранения вещей на чердак, не повредив конструкцию и не снизив энергоэффективность

• Чердаки — отличное место, чтобы найти место для хранения вещей, но добавить чердак сложно.Мы объясним, почему, и дадим вам советы, рекомендации и продукты, которые вам понадобятся для выполнения этого проекта своими руками.
• Чердаки — это сложное пространство для работы. Метод добавления полов также зависит от типа крыши и каркаса пола, из которого был построен ваш дом.
• Существует два основных типа конструкции мансарды: фермы и обычное обрамление. Каждый из них требует особого подхода к безопасной укладке напольного покрытия на чердаке.
• Неправильная модификация конструкции чердака для установки полов может нанести ущерб на тысячи долларов, а также разрушить изоляцию чердака дома и увеличить счета за электроэнергию.
• Напольные покрытия могут быть построены из обычных пиломатериалов или установлены с использованием различных продуктов, предназначенных для укладки полов на чердаках без ущерба для конструкции чердака или энергоэффективности.
• Мы предоставляем советы и рекомендации, а также обзор доступных продуктов, включая комплект для хранения на чердаке LoftZone и систему хранения напольных покрытий на чердаке, чтобы помочь вам определить, какие продукты лучше всего подходят для вашего дома.
• Мы также даем советы по безопасной работе в этом незавершенном, неотапливаемом и неохлаждаемом помещении, чтобы сделать создание дополнительного хранилища приятным проектом .

Оглавление [Скрыть] [Показать]

* В статье есть партнерские ссылки

Мансарда

— одно из самых неиспользованных мест в любом доме. Растягиваясь из угла в угол, они приглашают мечты о решениях для хранения всего: от праздничного декора до одежды вне сезона и неиспользуемой, но не нелюбимой мебели!

Но на чердаках сложно работать. Поскольку чердаки находятся за пределами «жилого пространства» вашего дома, они являются важной частью структуры вашего дома, поэтому добавление этажа становится непростой задачей.Это сырые, незаконченные, неотапливаемые и неохлаждаемые помещения, где одна ложь отправляет вас в полет через потолок этажом ниже.

Plus, чердаки играют важную роль в качестве наиболее важного барьера для потери энергии и высоких затрат на коммунальные услуги в вашем доме: изоляция, которая может быть легко нарушена, если напольное покрытие установлено неправильно.

Первое правило надстройки мансардных этажей: не навреди!

Когда студенты-медики завершают многолетнее обучение, необходимое для того, чтобы стать врачом, они торжественно принимают «Клятву Гиппократа».Эта клятва включает хорошо известные слова, которые домовладельцам, которые собираются покрыть пол на чердаках, следует запомнить: сначала не навреди!

По большей части чердаки не проектировались как складские помещения. Они являются частью грубого изнанки конструкции, которая скрепляет дом и защищает его от непогоды. Из-за этого установка пола на чердаке всегда вызывает определенные неудобства.

За 20 лет, которые я провел в качестве профессионального инспектора дома, я видел, как благонамеренные владельцы полностью разрушили структурную целостность своего дома, отрезав важные части конструкции крыши, что привело к затратам на ремонт в десятки тысяч долларов.Я также слышал от владельцев, которые просто не могли понять, почему их счета за отопление (и охлаждение!) Удвоились после установки мансардного пола!

Ключом к успешному проекту перекрытия чердака является завершение проекта без повреждения крыши или конструкции пола или ослабления изоляции чердака.

В итоге, пол на чердаке может сделать его идеальным местом для хранения вещей. Но если вы сделаете это неправильно, вы можете ослабить свою конструкцию, раздавить изоляцию или оказаться, что одна нога прочно упирается в потолок из гипсокартона внизу! К счастью, есть решения для напольных покрытий на чердаках, которые хорошо работают в суровых и неотапливаемых помещениях.Вот с чего начать:

Общие сведения о типах конструкций чердака: обычные конструкции и фермы

Есть два способа возведения кровельных конструкций: обычное обрамление и стропильное обрамление. В обоих случаях каркас рассчитан на то, чтобы выдерживать вес нагрузки на крышу (которая включает ветер и погоду, например, сильный снегопад), распределять ее наружу на внешние стены, где она передается вниз на фундамент и, наконец, на почву. Но хотя эти системы обрамления служат одним и тем же целям, на самом деле они построены по-разному.

Обычное обрамление является наиболее распространенным, особенно для старых домов. При обычном каркасе стропила и балки (обычно 2 × 8, 2 × 10 или 2 × 12) составляют то, что станет конструкциями крыши и пола, над которыми вам придется работать. При использовании обычного каркаса пиломатериалы измеряются, разрезаются и собираются на месте, по одной балке за раз.

Другой тип каркаса мансарды — сборные фермы. Фермы — это структурный каркас, обычно состоящий из серии соединенных между собой 2х4.Они спроектированы инженерами для конкретного дома, в котором они будут использоваться, построены на заводе и отправлены на место, где местная бригада поднимает их на место и монтирует над каркасом стен. Фермы обычно устанавливаются на 24 дюйма по центру и соединяются прогонами, проходят продольно для соединения нескольких ферм вместе.

Если ваш дом не был построен с определенным типом фермы, называемой фермой чердака, которая предназначена для обеспечения открытого пространства для доступа и хранения, их труднее всего обойти, когда дело доходит до добавления места на чердаке для доступа и хранения .Это было бы похоже на лабиринт пересекающихся 2 × 4. Каждая часть фермы в сборе способствует общей структурной целостности фермы, поэтому их нельзя разрезать или модифицировать каким-либо образом.

К счастью, есть решения для безопасного и эффективного добавления чердачного перекрытия для хранения к каждому типу чердачных конструкций.

Настил мансарды для кладовых над ферм

Утепление чердака между фермами крыши.

Если конструкция крыши вашего дома была спроектирована с использованием сборных ферм, ваш чердак определенно не был предназначен для хранения вещей.На это есть несколько причин.

Кровельные фермы рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес крыши (а также снег, ветер, дождь и т. Д.) И распределять его вниз и наружу к несущим наружным стенам. Это достигается посредством серии соединяющихся друг с другом деревянных элементов каркаса размером 2 × 4 дюйма, известных как «хорды». Добавление хранилища к этому точно настроенному структурному чуду рискует ослабить систему крыши и нарушить строительные нормы и правила.

Кроме того, поскольку изоляция чердака лежит поверх гипсокартона, она будет намного толще, чем нижний пояс 2 × 4 фермы.Добавление полов и складских помещений поверх изоляционного материала из стекловолокна сжимает его, выдавливая захваченный воздух, делая его практически бесполезным.

Однако, если вы сведете вес хранилища к минимуму, вы сможете построить платформу для хранения над изоляцией, прикрепив опорные балки по бокам ферм. Еще проще, вы также можете использовать сборный комплект чердачного этажа, специально разработанный для того, чтобы поднять чердачный этаж над изоляцией.

Настил мансарды для кладовых над обрамлением

Мужчина устанавливает изоляцию из стекловолокна на чердаке.

Если ваш дом построен из стандартных пиломатериалов, риск возникновения структурного дисбаланса не так высок; Однако при установке мансардного этажа все же нужно проявлять осторожность. Балки, на которые вы собираетесь устанавливать пол, на самом деле являются балками потолка, которые поддерживают потолок из гипсокартона под чердаком. Потолочные балки предназначены для поддержки гипсокартонного потолка и недостаточно прочны, чтобы выдержать пол, загруженный вашей старой коллекцией гантелей!

Если бы чердак был спроектирован как жилое пространство, эти потолочные балки стали бы балками пола и были бы намного больше.Балки перекрытия обычно состоят из бруса 2 × 8, перекрытия перекрытия — из бруса 2 × 10 или 2 × 12. Это большая разница в размере и прочности между двумя типами каркаса, даже если расстояние между балками одинаковое.

Кроме того, энергоэффективность вашего дома почти всегда страдает, когда чердак переоборудован под кладовую. Так как в среднем на чердаке требуется изоляция на 16 дюймов и более, изоляция всегда толще, чем балки перекрытия или фермы. Таким образом, добавление пола может вызвать сжатие изоляции, что снизит эффективность изоляции из стекловолокна.Если балочный каркас потолка находится глубоко, и ваша изоляция не выступает над каркасом, вы можете пол прямо поверх этих балок, но знайте, что будет очень сложно добавить дополнительную изоляцию позже.

Комплект для этажа чердака LoftZone позволяет строить пол над изоляцией чердака, предотвращая потери тепла и высокие счета за электроэнергию.

Продукты, облегчающие укладку мансардных полов

При всех этих проблемах вы можете подумать, что установка чердачного перекрытия невозможна.Это не так, но вам понадобится доля здравого смысла, чтобы правильно выполнить работу по установке мансардного этажа.

Вот несколько советов и рекомендуемых продуктов, которые помогут вам и вашему дому без проблем справиться с работой по укладке мансардных полов:

LoftZone StoreFloor легкий и очень простой в установке. LoftZone увеличивает высоту нижнего пояса фермы чердака, чтобы изоляция чердака работала по всей глубине.

Комплект для хранения на чердаке LoftZone

LoftZone Attic Storage Kit — это легкая и очень простая в установке сборная металлическая каркасная система.Повышает высоту нижнего пояса фермы мансарды или балки перекрытия. Это позволяет утеплить чердак на всю глубину, как задумано. Металлические балки можно регулировать, чтобы учесть переменное расстояние между балками. Система может перекрывать трубы, неровные балки или другие препятствия. Система также обеспечивает воздушный зазор между верхней частью изоляции и нижней стороной плиты. Это помогает удалить влажный воздух, который может вызвать конденсацию.

LoftZone устанавливается для обеспечения чердака над балками перекрытия и изоляцией.

LoftZone StoreFloor доступен в двух размерах: 12 x 12 (144 квадратных фута) и 8 ‘x 8’ (64 квадратных фута), поэтому вы можете легко настроить свой заказ в соответствии с доступным пространством для хранения, которое вы хотите создать. Учтите, что панели пола в комплект не входят, но их можно приобрести в любом домашнем центре. Мы рекомендуем вам выбрать фанеру или древесно-стружечные плиты размером 2х4 дюйма, поскольку они обеспечивают надежную опору и с ними легче всего работать в ограниченном чердаке.

LoftZone StoreFloor легкий и очень простой в установке.LoftZone увеличивает высоту нижнего пояса фермы чердака, чтобы изоляция чердака работала по всей глубине.

• Сборный металлический каркас
• Поднимает пол над изоляцией на фермах или обычном каркасе
• Легко устанавливается
• Покрывает 144 квадратных фута

• Сборный металлический каркас
• Поднимает пол над изоляцией на фермах или обычном каркасе
• Легко устанавливается
• Покрывает 64 квадратных фута

Система хранения настила на чердаке Dek

Другой инновационный вариант, специально разработанный для обеспечения удобного хранения на чердаке, — это продукт под названием «Attic Dek.«Аттик Дек» — это специально разработанная система чердачного перекрытия, которая состоит из квадратов размером 16 или 24 дюймов, прикрепленных к верхней части потолочных балок. Секции прочные, легкие, удобные в обращении и напоминают напольные решетки, которые обеспечивают достаточную вентиляцию для изоляции внизу. Они крепятся всего несколькими винтами, способны выдержать 250 фунтов и позволяют за считанные минуты построить безопасную и надежную платформу для хранения на чердаке.

• Обеспечивает хранение над балками
• Поддерживает 250 фунтов
• Легкий и простой в установке

Советы по работе на чердаках

Чердаки могут быть неудобными для работы.Вот несколько советов, которые могут помочь.

Фанерный пол на чердаке старого дома

Иди по дереву!

Когда вы входите на чердак и смотрите вниз на всю эту пушистую изоляцию из стекловолокна, помните, что чуть ниже находится потолок из гипсокартона, который практически НЕ сможет остановить вас от падения прямо в комнату внизу! Передвигаясь по чердаку, не забывайте всегда наступать на ВЕРХ балок перекрытия между слоями утеплителя, чтобы вы «ходили по дереву».

Остерегайтесь жары

Лето — не лучшее время для работы на чердаке, поскольку температура может легко подняться до 100 градусов и выше, что еще более повышает вероятность того, что вы сделаете ошибку.Если вам нужно взяться за этот проект, тогда установите в помещении вентиляторы, чтобы воздух двигался, делайте много перерывов и пейте много воды.

Если в вашем доме есть центральное кондиционирование воздуха, вот совет, который может помочь. Временно снимите один из воздуховодов системы кондиционирования с нижнего потолка и используйте его для охлаждения чердака во время работы. Хотя это не самая энергоэффективная вещь, которую вы можете сделать, удобство в этом помещении на время работы над проектом того стоит.

Одевайтесь соответственно

Со стекловолокном

может быть неудобно работать, поэтому важно принять меры, чтобы защитить себя. Всегда носите маску, чтобы защитить легкие от волокон, а также рубашки и брюки с длинным рукавом. Надевайте защитные очки и перчатки. Когда вы закончите день, стирайте одежду отдельно от остальной стирки, чтобы избежать совместного использования стекловолокна с семьей.

Платформы не обязательно должны быть фанерными

Перемещение тяжелых листов фанеры 4 x 8 или OSB (ориентированно-стружечных плит) на чердак без отделки иногда похоже на попытку вставить квадратный колышек в круглое отверстие.Чтобы упростить работу, используйте циркулярную пилу, чтобы сначала разрезать фанерный лист на (2) полосы 2 × 8, с которыми будет намного легче работать. Или возьмите предварительно нарезанные панели из фанеры, OSB или ДСП размером 2х4 дюйма. Другой вариант — вообще отказаться от фанерного покрытия и использовать габаритный пиломатериал. Ель 1 x 6 № 3 — это шаг вперед по сравнению с качественной древесиной для поддонов, но она делает пол на чердаке без отделки.

Ограничение перекрытия мансарды

Если вам не нужны дополнительные места для хранения вещей, подумайте о том, чтобы покрыть пол на площади меньше всего чердака, например, небольшой участок вокруг дверного проема чердака.Таким образом вы сможете максимально сохранить теплоизоляцию чердака в остальной части дома. Поскольку дома, как правило, тем холоднее, чем ближе вы подходите к наружным стенам, разумно разместить эту зону с полом внутри центра чердака.

Ваш новый склад на чердаке может быть только на выходных

Если вы хорошо спланируете проект мансардного перекрытия, выберете правильные продукты и материалы и будете очень внимательны, чтобы не поставить под угрозу изоляцию и не перегружать пол, это проект выходного дня, который может быть веселым и полезным, особенно когда вы начинаете пользоваться преимуществами. вашего нового найденного места для хранения на чердаке!

В нашей национальной радиопрограмме и подкасте «Денежная яма» мы открываем каждый час, приглашая звонить с «половиц на черепицу».«Если ваш вопрос касается того, как установить настил на чердаке, существует множество потрясающих решений для настила чердака, которые помогут выполнить эту работу!

Партнерское сообщение: The Money Pit — это сайт, поддерживаемый читателями. Мы можем получать комиссию за ссылки в этой статье, что в значительной степени помогает нам создавать полезный контент для улучшения дома для наших читателей. Будьте уверены, мы самостоятельно выбираем каждый из продуктов в нашем руководстве.

Зонирование: О зонировании — Глоссарий терминов зонирования

)

10 улучшений дома, которые увеличивают ценность

Вы переросли свой дом? Если вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе переехать или слишком сильно любите свой район, чтобы уехать, подумайте о том, чтобы сделать надстройку. Представьте себе дом с новой, полностью отремонтированной кухней или комнату отдыха с ковровым покрытием в подвале для детей. Улучшения и улучшения дома не только делают пространство более приятным для жизни, но и могут повысить ценность вашего дома. Это может быть особенно полезно, прежде чем вы начнете процесс оценки вашего дома.

Вот 10 улучшений для увеличения стоимости дома и предполагаемая рентабельность инвестиций * в каждый проект:

1. Добавление домашнего офиса | 43%

Удаленная работа из дома становится все более популярной, и многие покупатели ищут специальный домашний офис. Обновления могут включать шкафы, встроенный стол, достаточное количество розеток и проводной высокоскоростной доступ в Интернет. Узнайте больше о проектировании домашнего офиса.

2. Модернизация кухни | 70%

Новые шкафы, столешницы, бытовая техника и кафель могут существенно повысить ценность вашей кухни, которая часто является самой тщательно изучаемой комнатой в доме.. При необходимости купите новый набор смесителей, добавьте новые ручки дверцы шкафа и замените устаревшие светильники. В то время как повторная отделка или замена дверцы шкафа может стать дорогостоящим, краска может добавить свежий вид за небольшие деньги

3. Ремонт или добавление ванной комнаты | 78%

Добавление дополнительной полной или половинной ванны может сделать ваш дом более привлекательным для покупателей с большими семьями. Новый смеситель, установленный в душе и у раковины, может освежить всю ванную комнату. Так можно обновить светильники.При необходимости повторно затирте ванну и примите душ. Новые полотенца и коврики для ванной станут отличным дополнением к вашему дому.

4. Готовый подвал | 70%

Готовый подвал может не только повысить ценность вашего дома, но и увеличить полезную площадь в квадратных футах. Готовый подвал можно использовать как комнату отдыха, комнату для тренировок или даже небольшую квартиру при наличии соответствующих разрешений и страховок для арендодателя и арендатора.

5. Готовая мансарда | 60%

Не останавливайтесь на подвале; отделка чердака может добавить те же преимущества и сделать ваш дом более пригодным для жизни.Правильная изоляция чердака позволит снизить расходы на отопление и повысить ценность вашего дома.

6. Изоляционные окна | 70%

Затраты на отопление и охлаждение могут действительно возрасти, если в вашем доме старые сквозняки. Новые изолированные окна — отличное вложение, поскольку они могут повысить ценность вашего дома, окупая себя за счет экономии энергии. Узнайте больше о том, как остановить сквозняк в вашем доме.

7. Укладка винилового сайдинга | 88%

Популярный благодаря низкой потребности в уходе и долговечности, новый виниловый сайдинг может омолодить внешний вид старого дома и защитить его от непогоды.Это также может значительно повысить стоимость дома.

8. Добавление новой крыши | 60-65%

Если вам нужна новая крыша, подумайте о замене ее, прежде чем выставлять свой дом на продажу. В то время как некоторые покупатели жилья ищут ремонтный верх, большинство предпочло бы найти дом, готовый к заселению. Узнайте больше о признаках повреждения крыши и о том, нужна ли вам новая крыша.

9. Построение колоды | 80-90%

Инвестиции в улучшение внешнего вида — отличный способ сделать ваш дом более привлекательным для покупателей.

10. Внутренняя покраска | 75%

Свежий слой краски освежит любую комнату. Собираясь продать, покрасьте комнаты своего дома в нейтральные тона; некоторые смелые цвета могут оттолкнуть покупателей. Есть обои? Снимите и раскрасьте.

Деньги, которые вы вкладываете в пристройку, могут повысить продажную цену вашего дома, или все это может привести к проживанию в доме вашей мечты без необходимости сдвигаться с места.