Как построить дом на воде

Как правило, дом на воде строят или у самого берега, или недалеко от него. Строительство такого дома сопряжено с необходимостью оформлять множество дополнительных документов. Разрешение на проектирование и размещение нужно брать в соответствующих контролирующих инстанциях.

Проект, в случае строительства дома на воде, является основополагающим. Нужно особо тщательно проработать все детали и сделать предварительные расчеты, которые касаются размера и грузоподъемности данного сооружения. Такой дом должен быть абсолютно безопасен для проживания в нем людей, и плюс ко всему не должен мешать прохождению судов и других плавательных средств, поэтому разрешение региональной инспекции судоходства обязательно. Кроме всего прочего, к самой разработке и составлению проекта дома необходимо привлечь не только профессионального архитектора, но и специалиста с инспекции судоходства.

Строительство фундамента

Понтон

Условное понятие фундамента – это как раз и относится к проектированию дома на воде, потому, как такового, его вовсе нет. Плавучее средство, под гордым названием дом, в основном устанавливается на понтон. Что такое понтон? Это плавучая платформа, материалом которой послужили сталь, дерево, железобетон и пластик. Их можно часто встретить возле берега, особенно модульные пластиковые понтоны, служащие, как в качестве причала, так и для обустройства плавучей беседки для отдыха.

Коммуникации

Гелиоколлектор

До того как начать строительство плавучего дома, к месту где планируется обустройство следует провести коммуникационные сети. Это и канализация, и электричество, трубы для водоснабжения и многое другое. Если постройка дома предполагается далеко от прохождения городских электрических сетей, то следует позаботиться об автономном источнике энергии. Это может быть как дизельный генератор, так и система, работающая на энергии ветра, а также солнечные батареи. Установленный гелиоколлектор вполне может решить и проблему горячего водоснабжения.

Обеспечение водой дома на плаву может быть организовано при помощи пробуренной скважины, но для этого тоже потребуется специальное разрешение. Нужно обратиться в отдел по охране окружающей среды. Еще одним способом для подачи воды в дом является система забора воды прямо с водоема, где будет «плавать» строение. Для этого придется устанавливать очистные сооружения.

Двухэтажный плавучий дом

А вот с канализацией дело обстоит не то чтобы плохо, но побеспокоиться о ней нужно тщательно.

1. Во-первых, можно подключиться к системе канализации, которая проходит по берегу.
2. Во-вторых, установить дополнительный резервуар, в котором будут накапливаться и храниться сточные воды.

Обратите внимание!
Как вариант можно рассматривать и такой способ устройства канализации – это система очистки и обеззараживания сточных вод, которые впоследствии можно сбросить в водоем или же пустить на орошение территории, прилегающей к дому на плаву. Современные системы очистки сточных вод позволяют не бояться загрязнения окружающей среды. Очищенные сточные воды успешно используются для полива растений. Кроме того, очищенные стоки, попадая в водоем, способны организовать процесс доочистки воды, так как биологически очищены и обогащены кислородом. Единственный существенный недостаток – это дороговизна подобных систем очистки, зато ни одна санэпидстанция не сможет сказать ни слова против.

Стоит сказать и про техническую воду, пригодную для бытовых целей – ее можно использовать из водоема, но при условии наличия фильтров, из береговой скважины или же городской системы водоснабжения. Единственное правило, весь процесс проведения и установки должен производиться профессиональными методами.

Постройка дома

Постройка

Естественно, что и строительством подобного дома на плаву должны заниматься профессиональные стройфирмы и компании, на руках которых имеется соответствующая лицензия.

Сам плавучий дом может быть построен либо из дерева, обработанного при помощи антипирена и антисептика, либо из металлических оцинкованных конструкций, достаточно легких, чтобы понтон выдержал строение. Непосредственно для отделки фасада используются различные материалы. Это может быть и искусственный камень, и дерево, либо дом может быть обшит сайдингом. Очень важны расчеты устойчивости сооружения, иначе его, при сильных порывах ветра, может кренить и качать в разные стороны.

Дом на понтонах с металлической обшивкой

После полного завершения строительства плавучего дома предстоит собрать еще массу нужной документации, необходимой для оформления собственности. Кроме того, его должны ввести в эксплуатацию, он должен получить свой личный номер и его желательно застраховать. Единственное, что, в конечном счете, не останавливает экстремалов, желающих жить на воде, так это отсутствие прописки. Так как средство считается плавучим, то прописку хозяину дома никто не оформит.

Читайте также:

Как построить дом на воде — строительство дебаркадера

Дом на воде — очень необычное жилище. Такое строение притягивает своей оригинальностью и единением с природой, водной стихией. Но далеко не каждый решится возвести для себя дебаркадер, поскольку это очень сложный и ответственный процесс.

Первая трудность, которую придется преодолеть будущему обладателю дома на воде — это сбор необходимой документации, получение различных разрешений. Поскольку по правилам судоходства такой дом можно построить только вблизи берега (чтобы не мешать судам и плавательным средствам), необходимо добиться получения договора аренды водного участка. После оформления всех документов, разрешений региональной инспекции судоходства нужно задуматься о следующем шаге — проекте будущего дома.

Вернуться к содержанию

Проектирование дебаркадера. Основные его принципы и этапы

Для создания надежного, долговечного и безопасного сооружения необходимо со всей ответственностью подойти к вопросам проектирования «плавучего» дома. Во избежание ошибок и несчастных случаев во время строительства и эксплуатации такого здания, к такой работе необходимо привлекать только хороших специалистов этой области строительства, имеющих обязательные сертификаты, лицензии. Также желательно использовать опыт работников местного речного судоходства.

Создание проекта жилого дома на воде должно производиться поэтапно:

1. Предварительный расчет грузоподъемности основания будущей постройки, выбор подходящего материала и конструкции, и окончательные расчеты на прочность и устойчивость всех элементов понтона.

2. На основании расчетных данных, полученных на первом этапе, необходимо спроектировать конструкцию дома, подобрать материал для постройки, исходя из его механических характеристик: он должен быть достаточно прочным и жестким при сравнительно небольшой массе.

3. Далее необходимо продумать и предусмотреть размещение всех городских коммуникаций, таких как:

• система водопровода;
• электрическая сеть;
• эффективная система отопления;
• безопасная система водоотведения и канализации.

4. Окончательно завершит проект дома на воде этап обеспечения безопасного проживания людей. Также здесь необходимо учесть возможности для безопасного судоходства.

Важно провести тщательный расчет устойчивости надводного сооружения, чтобы дом не кренило и не качало во время действия сильных ветров.

От того, насколько точно и детально будет разработан проект дебаркадера, будет зависеть не только комфорт проживания в будущем жилище, но и его долговечность, надежность и безопасность. Поэтому важно найти именно ответственного профессионала в этом деле.

Вернуться к содержанию

Строительство фундамента

С фундамента начинается постройка любого объекта. Но в постройке плавающего дома фундамент как таковой отсутствует. Так как можно построить дом на воде без фундамента? В данном случае его роль выполняет понтон, специальная платформа, напоминающая плот. Именно понтон возьмет на себя всю нагрузку, полученную от здания, поэтому к его прочности и надежности предъявляются особые требования. Понтон может быть выполнен в разных конструктивных вариантах из таких материалов: стали, дерева, железобетона, пластика. Пластиковые понтоны обычно используют для небольших строений, таких как беседки или причалы.

Если же Вы решили построить не плавучий дом, а просто дом на воде, тогда проект, конечно же, должен предполагать наличие стационарного фундамента. Предлагаем Вам ознакомиться с принципами и особенностями проектирования и строительства фундамента для дома на болотистом грунте. Многие особенности и приемы применимы для случая возведения фундамента на воде, например, использование винтовых свай.

Вернуться к содержанию

Коммуникационные сети и их возможные варианты

После проектирования понтона и всего здания, самое время подвести к месту строительства коммуникации: трубопроводы для технической и питьевой воды, электричество, канализацию и прочее. В зависимости от расположения дома, подключение к городским коммуникациям может быть возможным или нет. Поэтому рассмотрим разные варианты благоустройства дома на воде по очереди.

Во-первых, необходимо решить вопрос с электричеством. Если постройка расположена вблизи городских коммуникаций, то подключение к электросети может быть достаточно простым. Но если жилище находится далеко от города, необходимо рассмотреть такие системы автономного энергоснабжения: дизельные генераторы, солнечные батареи, или ветряные генераторы. Это отличная альтернатива в плане экологичности, но потратиться на их установку в новом доме придется немало.

Во-вторых, нужно подвести техническую и питьевую воду. Как и в случае с электричеством, этот процесс значительно облегчает возможность подключения к централизованному водопроводу. Но, если это невозможно, есть еще несколько вариантов. Один из них — бурение скважины на берегу, недалеко от дома. Для этого понадобится специальное разрешение из Управления по охране окружающей среды. Также современные фильтры и установки по очистке воды позволяют использовать для бытовых нужд даже воду из того же водоема, в котором «плавает» дом.

В-третьих, необходимо позаботиться о безопасной, в экологическом плане, системе водоотведения и канализации. Здесь также возможны варианты. Проще и экономичнее всего — подключение к канализационному коллектору на берегу. Но, чаще всего, это невозможно. Потому в решении этого вопроса поможет установка цистерны для накопления и хранения сточных вод. Но лучше всего установить систему автономной канализации с биологической очисткой сточных вод. Они имеют один минус — немалую стоимость. Но плюсов дают намного больше, поскольку очищенную сточную воду можно использовать для орошения растений, а при попадании ее в водоем, происходит обогащение его кислородом и улучшается естественная его очистка. Эти системы — наиболее экологическое решение, поэтому ни одна санэпидстанция не станет возражать.

И последнее, наиболее важное для комфортного проживания в доме на воде — это отопление. Здесь могут пригодиться дорогостоящие, но удобные вакуумные гелиоколлекторы. Если необходим более бюджетный вариант системы отопления, то можно использовать отопительный котел, подобрав оптимальную, по производительности и виду топлива, модель. Также существуют системы отопления, работающие от электричества, но они достаточно дорого обходятся в эксплуатации.

Вернуться к содержанию

Строительство

Для такого вида строительства обычные рабочие не подойдут. Данный случай требует привлечения опытных и сертифицированных строительных компаний, которые хорошо знают, как построить надежный дом на воде.

После установки понтона, начинают возводить дом. Здесь очень важно использовать правильные материалы и точно придерживаться инженерного проекта. Обычно, стройматериалом для таких зданий служит дерево или оцинкованный металл с хорошими удельными характеристиками.

Важно! Если дом выполняется из дерева, его необходимо сначала качественно обработать антисептиком и антипиреном, чтобы обеспечить достаточную долговечность и пожарную безопасность всему зданию.

Отделку экстерьера дома можно произвести из любого материала: искусственного камня, дерева, сайдинга.

Когда строительство дома закончилось, приходит время его оформления. Будущему владельцу придется еще немало побегать, чтобы все узаконить. Необходимо получить документ на право собственности, произвести освидетельствование, ввести в эксплуатацию, получить номер и разрешение на швартовку, а также, желательно, застраховать.

Еще один необычный нюанс: счастливый владелец дома на воде не может в нем прописаться, поскольку этот дом официально не дом, а плавучее средство.

Вернуться к содержанию

Фото

Предлагаем вашему вниманию проект и фотографии стильного домика на воде. Первый этаж в доме используется в качестве причала и для хранения лодок, второй оборудован для полноценного проживания — в нем предусмотрены кухня, спальня, гостиная и терраса.

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Дом на воде — особенности строительства и оформления документов

Дом на воде —  достаточно новый вид недвижимости для России. Между тем, во многих городах Европы проживание на собственной барже, переоборудованной в дом, очень престижно и популярно. В случае, когда нет свободных площадей для постройки дома на земле, это будет нестандартным решением проблемы. А некоторые осознанно выбирают этот вариант в качестве необычно «дачи», позволяющей жить на водоеме. Разберем все нюансы строительства такого дома.

Как правильно строить дом на воде 

Для строительства плавучего дома (хаусбота) используются те же технологии и материалы, что и при постройке обычного дома. Ключевое отличие в том, что основанием дома на твердой поверхности служит фундамент, а основанием хаусбота — понтон. 

Первое, что необходимо сделать перед началом строительства любого типа дома, в том числе и плавучего — составить проект будущего строения. Проект должен учитывать предельно допустимую нагрузку, вес и характеристики используемых строительных материалов. Также необходимо учитывать внешние факторы: максимальную высоту волны и скорость ветра в выбранной для строительства акватории, скорость течения. 

Оптимальное расположение для дома на воде – внутренний водоём (пруд, озеро) со стоячей водой, волной высотой не более 1 метра и максимальной скоростью ветра не более 15 метров в секунду. Владельцу нужно помнить о том, что даже при незначительном колебании водной поверхности люди, предрасположенные к морской болезни, будут ощущать дискомфорт. Это не позволит им проживать в таком доме на постоянной основе. 

Согласно Водному Кодексу Российской Федерации, аренда участка озера, реки или водохранилища осуществляется на основании договора водопользования. Передача в частную собственность водных объектов не допускается – все они являются федеральной собственностью. Исключением является пруд или карьер в границах земельного участка, являющегося частной собственностью. 

Все дома на воде классифицируются как малоразмерные плавучие объекты. До начала строительства нужно согласовать проект дома с Государственной инспекцией по малоразмерным судам(ГИМС), находящейся в ведении Министерства по чрезвычайным ситуациям России. После завершения строительства дом на воде подлежит обязательной государственной регистрации.  

Строительство на воде: определяемся с назначением сооружения 

В каком качестве использовать дом на воде — его владелец решает исходя из своих целей, предпочтений и финансовых возможностей. Результатом строительства на воде может стать полноценный дом, дача для сезонного проживания, рыбацкий домик для отдыха и рыбалки на природе. Возможно использование плавучего дома для коммерческих целей – как мини гостиницу, гостевой дом, банно-саунный комплекс. 

Исходя из целей использования определяется общая площадь сооружения, количество комнат и их предназначение. Если владелец допускает возможность транспортировки по воде, то основанием дома должен служить понтон из металла или пластика. В случае стационарной установки дома основанием станет стандартный фундамент.  

Подготовка проекта дома на воде

Для создания безопасного, долговечного и надежного дома, способного долго прослужить своим владельцам, необходим грамотный и правильно составленный проект, включающий все этапы постройки дома на воде. При отсутствии образования в сфере архитектуры и инженерных систем лучше доверить разработку проекта профессионалам — их можно найти в речном судоходстве.  

Что входит в проект плавучего дома:

• выбор материалов для строительства,
• расчет основания/фундамента с учетом грузоподъемности,
• инженерный проект,
• описание условий безопасности строения с учетом его особенностей.

Смотрите также фото домов на обрыве скалы над морем. 

Материалы для строительства плавучего дома

Как правило, плавучие дома строят или из дерева, или из оцинкованного металла. Что касается отделки, можно использовать сайдинг, камень, то же дерево или любой другой материал. 

Обратите внимание, что при строительстве деревянного дома нужно внимательно подойти к вопросу отделки и обработать все поверхности антисептиками.

Читайте также про дома из морских контейнеров.

Коммуникации и фундамент 

Если вы спроектировали понтон и само здание, у вас должен быть решен вопрос с коммуникациями.

Что необходимо провести в дом:

• канализация, 
• трубы для воды, 
• электричество, 
• отопление. 

Иногда возможно подключиться к городским коммуникациям, но так бывает не всегда.  

Если расположение вашего дома исключает такое подключение, оптимальный вариант — покупка автономных систем. Запаситесь резервуарами для топлива, воды и сточных вод. Сложнее всего решить вопрос с отоплением — к городской системе не подключиться, и остаются три способа

1. Установить котел для отопления (есть множество моделей, работающих на разных видах топлива.)
2. Выбрать электрическое отопление – но нужно быть готовым к внушительным счетам за электроэнергию.
3. Установить вакуумные гелиоколлекторы — это удобно, но тоже довольно дорого.

Также можно установить печки-камин из чугуна или сделать «теплый пол» — но это снова влечет существенные затраты на электричество.

Если дом установлен в черте города, обычно несложно подключить его к городской электросети. Если нет, остаются системы автономного энергоснабжения: солнечные батареи, дизельные или ветряные генераторы. Их установка — экологичное, но не дешевое решение. Для освещения плавучего дома и поддержания работы бытовой техники вам хватит мощности в 100 кВт. Платить за более мощные устройства бессмысленно. 

В доме нужно наладить водоснабжение — необходима не только техническая, но и чистая питьевая вода. Как и в случае с электроэнергией, самый простой вариант — подключение к городскому водопроводу. Если это невозможно, остается пробурить скважину в окрестностях дома на берегу. Чтобы сделать это легально, нужна бумага от Управления по охране окружающей среды. Превратить техническую воду в питьевую помогут установки по очистке воды и качественные фильтры. 

 Еще один важный пункт — канализация и система водоотведения. Наиболее простой и дешевый вариант — канализационный коллектор на суше, но далеко не всегда получается к нему подключиться. Альтернатива — цистерна для сточных вод или система автономной канализации, где сточные воды проходят процедуру биологической очистки. Правда, это не дешевое решение. Главный плюс — экологичность, поскольку вода проходит полноценную очистку.  

Итак, вы решили вопрос с инфраструктурой и коммуникациями. Но при возведении любого дома сначала нужно заняться фундаментом. Здесь есть нюанс — у плавучего дома нет фундамента в привычном смысле этого слова. Вместо него — платформа наподобие плота, так называемый понтон. Поскольку он должен выдержать нагрузку от полноценного строения, это должна быть очень надежная и и прочная платформа. Конструкции и материалы для его строительства бывают разными — можно сделать его из пластика или стали, железобетона или дерева. Пластик применяют для маленьких и легких строений вроде беседок на воде, а остальные материалы можно использовать для полноценного дома. 

Но если речь о доме на воде, а не о плавучем доме, тогда заливают обычный фундамент: примерно такой, как для болотистого грунта. Часто для этого используют винтовые сваи и другие приемы строительства сооружений в болотистой местности. 

Дома на воде: технология возведения 

Итак, за исключением особенностей фундамента (в роли которого может выступать понтон) и коммуникаций для дома на воде, в остальном технология его строительства не слишком отличается от стационарных домов.  

Нужно выбрать место без сильного течения и волнений воды. Лучше всего подходит тихий пруд или озеро с размером волн до метра. Участок не должен быть слишком ветреным (максимальная скорость ветра до 15 м/с)

Сначала делают понтон — лучше всего для него подойдут сталь или железобетонные конструкции. Важно придерживаться существующего проекта. 

Самый простой и быстрый вариант — сделать дома из заводских блок-контейнеров. Их можно изготовить по индивидуальному заказу. Если это плавающий дом, останется только сделать понтон и затем укрепить на нем блоки. Не забудьте о равномерном распределении нагрузки по периметру.

Раму дома выполняют из стали, используя сварку. Это важно из-за неустойчивого положения дома — каким бы тихим ни был водоем, волнений воды не избежать. Конструкция рамы из стали позволяет избежать перекосов здания. 

С той же целью дом отделывают облицовочными панелями. Обычно обходятся без шпаклевки и штукатурки, чтобы избежать появления трещин в случае сильного волнения водоема.   

Очень важно качественно загерметизировать коммуникации — с учетом повышенной влажности.

Чтобы не допустить появления луж на полу дома во время дождей и снега, лучше  установить доводчики, чтобы все двери и окна закрывались автоматически. 

Деревянный дом нуждается в обработке антисептиком и антипиреном. Помимо долговечности, это обеспечит строению безопасность от пожара.

Есть построить дом качественно, в нем можно жить круглый год, даже в сильные морозы. Главное — хорошо утеплить сооружение. Там же можно оборудовать сауну.

Что касается выбора строителей, лучше привлечь профессионалов из строительных компаний, уже имеющих опыт с домами на воде.

Советы и нюансы

1. Что касается документов, вам нужно получить свидетельство на право собственности, затем дом должен пройти освидетельствование; после этого его можно ввести в эксплуатацию. Каждому дому на воде присваивается номер, у хозяина должно быть разрешение на швартовку. Хорошая идея — застраховать свой дом. Учтите, что прописаться в таком здании нельзя — ведь он официально регистрируется как плавучее средство.
2. Важно обеспечить дом на воде средствами спасения на воде (резиновая лодка, спасательные круги и жилеты) и огнетушителями.
3. Если вы не живете там постоянно, а лишь используете периодически, можно арендовать дачный дизель генератор. 
4. Кроме того, дому понадобится якорь или аналогичное средство, которое препятствует его свободному перемещению по воде. В качестве своеобразного “якоря” могут служить крупная пластиковая тара, наполненная землей и песком. Обычно дома на воде дрейфуют возле берега у подвесного моста, а якорь не дает им уйти в свободное плавание. 

Строительство дома на воде имеет свои особенности, связанные в основном со строительством понтона и проведением коммуникаций, а также с оформлением документов. Хорошо утепленный и оборудованный плавучий дом может стать полноценным жилищем на целый год, но прописаться там нельзя, поскольку официально это плавучее средство. Чаще такое сооружение используют как временное пристанище, дачу на воде или рыбачий домик. 

Читайте также обзор стеновых блоков для строительства дома. 

Можно ли построить дом на воде

Тишь речной глади вместо шумных улиц мегаполиса. Созерцание водных бликов, вместо чада асфальта – все это позволяет получить дом, построенный на вода. Пока подобный тип недвижимости у нас не очень популярен, правда интерес к нему растет, поэтому о то как построить такое чудо и, главное, узаконить его, мы и расскажем ниже.

Строительство на воде

Помимо чисто атмосферной богемности дом на воде отличается сравнительно недорогим возведением, устойчивостью, мобильностью (в случае плавучего дома), а также возможностью сцепления нескольких построек в своеобразную улицу.

Строить на воде можно несколькими способами. Во-первых, можно переоборудовать для жилья какое-нибудь плавсредство. Чаще всего в этой роли выступают баржи – места больше, чем на яхтах, да и удобств тоже. Однако, минусом такого «строительства» является невозможность самостоятельного передвижения, да и швартовать такую «лодку» можно не везде. Кроме того технический уход и эксплуатация баржи весьма трудоемкий процесс – для осмотра ее нужно вытаскивать на берег.

Другой вариант – понтоны. Это плавучие модули, которые имеют очень большую грузоподъемность. Чаще всего они имеют постоянную швартовку около берега и выдерживают достаточно большие дома. Они довольно устойчивы и надежны, но все-таки не имеют прочной связи с берегом кроме причала. В случае сильного шторма их может оторвать и унести в открытые воды.

Дебаркадеры – монументальный способ строительства. Тут уже организуется свайная площадка, на которой и ставят дом. На таком основании стоит большинство плавучих ресторанов, отелей или домов отдыха. Очень надежно и позволяет возводить этажные строения.

В Европе плавучий дом – вещь довольно заурядная. У нас постройкой таких сооружений занимается всего несколько компаний. Стоимость постройки такого дома зависит как от основания, так и от материалов отделки. Колебания идут в промежутке от 900 до 5000 долл. м.кв.

При строительстве подобного дома нужно учитывать всю строгость санитарных и строительных норм. Особенно это касается организации канализации и коммуникаций в доме. Кроме того, с т.зр. законодательства, подобное строение недвижимостью-то и не считается.

Строительство на воде: юридические аспекты

Законодательно, такой дом причисляется к несамоходным маломерным плавучим средствам. А значит, регистрировать его придется. Но не в БТИ, а в Государственной инспекции по маломерным судам (ГИМС). Если ваш дом имеет основание в виде дебаркадера и длиннее 15 м., то вам нужно регистрировать его уже в Государственном Речном Регистре.

Налога на недвижимость в таком случае не предполагается. Как и прописки в таком доме. И еще – взять ипотеку, тоже не удастся. Ведь такие дома недвижимостью не считаются.

Похожие записи

Можно ли построить дом на воде: пошаговая инструкция

Строительство дома на воде своими руками

Есть различные показательные примеры плавучих построек в Индии, Голландии, Канаде, Германии, а еще остальных странах не смогли оставаться без внимания у соотечественников.

Плавучие дома сейчас стали очень популярны даже в Российской Федерации. В стране очень много акваторий, пригодных для этого типа строительства.

Дома, которые размещены на воде, имеют множество преимуществ, которые будут обуславливать рост интереса к таким видам построек.

Разновидности жилых плавучих строений, особенности

На воде стали делать целые рестораны и магазины, развлекательные центры и ночные клубы. Есть еще и возможность выстраивать жилые строения этого вида. Дома на воде могут быть такого вида:

• Размещен в поселении или даже вне его границ.
• Мобильным или стационарным.
• Круглогодичным или сезонным.
• Оборудование на основании суда, понтонах или сваях.

В своем большинстве такие сооружения применяют в роли дач, которые предназначены для эксплуатирования в теплое время года. Но строительные современные технологии, а также строительные материалы дают возможность оборудовать удобный домик, где можно с комфортом проживать. Стационарные постройки не перемещаются по общей территории акватории. Они могут быть соединены с сушей посредством плотов, трапов и мостиков. Иногда такие постройки выстраивают в отдалении от берега, добираться до них получится лишь на маломерном суде. Мобильные дома оборудуют на килеобразном основании (или плоскодонном), и его можно передвигать по озеру, реке своим ходом или же буксируется, если нужно сменять место монтажа. Понтоны для домов плавучего представляют собой наиболее популярную основу. Такие конструкции будут обеспечивать зданию стабильность положения, долгий эксплуатационный срок и надежность. Можно еще применять для жилья на воде свайные основания.

Подробности

Юридические нюансы плавучего домика

В законодательстве для таких видов построек предусмотрены некоторые ограничения. Их длина должна быть не более 20 метров, и все постройки могут составлять до 80 тонн. Если лимит для числа людей, которые проживают внутри дома. Их не должно быть больше, чем 12. Масса, размеры, месторасположение постройки на воде можно отнести его в категорию небольшого по размеру судна. Данный юридический статут может предоставить владельцам домов несколько ощутимых преимуществ.

Им не потребуется:

•  Заниматься оформлением и приобретением земельных участков.
• Получать разрешение на выстраивание дома в администрации.
• Регистрировать недвижимость в определенных органах.
• Оплачивать налоги на жилую недвижимость.

Да-да, для дома, размещенного на воде, и правда не нужно получать разрешение на возведение. Но все же есть и определенные недостатки. В таком доме нереально оформить прописку, а еще не получится получить ипотечный кредит для строительства. Постройку потребуется регистрировать, и так как речь идет о маломерном судне, процедуру будет производить специальная государственная инспекция. Она выдаст собственнику судовой билет, который дает право на перемещение по акватории, при этом не оказывая помех судоходному транспорту. Владелец дома также имеет право украшать его посредством российского флага.

Преимущества домов, находящихся на воде

Хватит и просто посмотреть фото домов на водной глади, чтобы по достоинству оценить достоинства такого месторасположения. В теплое время года непосредственно на территории постройки организуют:

• Расслабляющий отдых среди невероятно красивого пейзажа.
• Купания.
• Солнечные ванны.
• Рыбалка.

Дома на воде подарят отдых среди невероятно красивых пейзажей. Не останутся без развлечения и полезного отдыха домовые жильцы и в зимнее время года. Дом будет находиться на территории естественного катка, и можно заниматься подледной рыбалкой, а еще гулять на лыжах. В жилье для круглогодичного проживания довольно часто оборудуют баню, сауну, а еще есть возможность окунаться в проруби. В любой сезон такой дом будет идеальным местом для проведения пикника на открытом пространстве. В зимнее время можно будет даже окунуться в проруби после парной. Такая мобильная постройка даст возможность при желании переехать вместе с домом, при этом не испытывая трудностей с перевозкой вещей и дома.

Специфика выстраивания плавучих построек

Можно ли построить дом на воде? Конечно же! Большинство желающих обзавестись личной дачей на воде покупают готовые строения фабричного производства. Но следует учесть тот факт, что габариты таких построек минимальные. Если требуется выстраивание просторного строения для круглогодичного проживания, потребуется возвести его на особых понтонах для дома плавучего типа. Это даст шанс увеличивать площадь. Понтонные строения дают возможность увеличивать полезную площадь строения. Основы понтонного вида могу быть сделаны из:

• Стеклопластика.
• Железобетонных материалов.
• Элементов из стали.

Выбор будет зависеть от размеров, строительной специфики, а еще эксплуатации. Конструкции железобетонного вида имеют высокую устойчивостью к нагрузке, долговечность, а еще они прекрасно подойдут для выстраивания стационарных построек. Достойные технические свойства у конструкций из стали. При условии сборки высокого качества, надежной антикоррозийной обработки они будут выполнять свои функции в течение множества лет. Выбор понтона во многом будет зависеть от размеров частной постройки. Стеклопластиковые понтоны для домов плавучего вида появились относительно недавно, но их невероятная популярность быстро растет. Материалы имеют высокую прочность, не будут подвергаться воздействию коррозии и долговечны. Более того, такие понтоны весят куда меньше, чем стальные или железобетонные аналоги.

Обязательной частью строения должен быть металлический высокопрочный каркас. Он не даст возможность изменяться домовой геометрии. Все элементы обрабатывают влагоотталкивающими, а также антикоррозионными составами. Проектирование дома требуется доверять квалифицированным мастерам. Они грамотно будут рассчитывать центр тяжести, а еще будут учитывать нагрузки от ветра. При выстраивании строения применяют материалы с минимальным весом. При создании строения применяют материалы, которые имеют повышенную прочность к нагрузке и минимальный вес. Помещения внутри дома должны быть компактными, а при отделке предпочтение отдают панельным материалам, которые могут сохранить целостность при качке. Также важно не применять шпаклевку или штукатурку, которая будет осыпаться при домовом передвижении.

Есть и другой вариант для выстраивания, более экономичный, что существенно ускоряет процесс выстраивания. Возводить дом на воде можно из б/у морских контейнеров. Тара на 20 и 30 футов обычно сделана с учетом довольно трудных эксплуатационных условий. Она без потерь сможет выдерживать высокую степень влажности, качку, вибрации и отличается долговечностью. На фото представлены плавучие дома экономичного типа из контейнеров.

Коммуникации внутри плавучей постройки

Вне зависимости от вида жилой постройки, его месторазмещения, требуется обеспечивать в нем идеальные условия для проживания. Если строения плавучего вида находятся на границе поселения, размещено около берега, есть шанс подключаться к центральным канализационным магистралям, а еще водоснабжения. Комфорт внутри дома можно обеспечивать и при отсутствии систем берегов. На современном рынке представлено огромное число оборудования для того, чтобы обустраивать автономные коммуникации. В доме могут быть размещены:

• Септики для того, чтобы собирать сточные воды.
• Электрические генераторы.
• Емкости, в которых есть топливо.
• Резервуары, в которых есть запас питьевой воды.

Бытовое удобство можно обеспечивать даже если отсутствуют городские коммуникации. Монтаж подобных систем обеспечивают отличные условия для проживания. Запасы воды для бытовых нужд создавать не требуется. В доме для круглогодичного проживания требуется оборудовать системы отопления. поддерживать комфортную температуру помогают печи-камины (чугунные или стальные). Можно поставить систему электрических и газовых конвекторов. Будет целесообразно оборудовать в данных постройках «теплый пол» электрические или инфракрасные. Именно печь-камин помогает поддерживать приятную температуру.

Варианты дизайна домов, которые на воде

Итак, как построить дом на воде? Огромный рост популярности таких построек стимулировал интерес архитекторов, а еще дизайнеров к разработке конструкций этого вида. В сети можно отыскать множество фото особых домов на воде на любую сумму и вкус. В галерее есть обычные незамысловатые постройки для сезонного проживания, а также отдыха.

Вы сможете увидеть в них даже оригинальные полноценные дома, которые могут обеспечивать комфортабельное проживания для семьи. Огромный плавучий домик может стать отличным местом для отдыха. Многообразие вариантов дает возможность всем делать отличный выбор. Фото домов, построенных на воде, можно применять в роли основы, сделать планировку на свой вкус, а еще обустраивать дополнительные архитектурные элементы.

Плавучие домики:

• Могут быть выполнены во всех стилях.
• Они включают от 2 до 6 полноценных комнат.
• Могут быть одноуровневыми и двухуровневыми.
• Можно оборудовать их террасами открытого вида, кровельными палубами и пр.

На фото представлен двухэтажный плавучий дом. У владельца такого дома есть возможность отражать в проекте все личные пожелания и требования.

Особенности оформления и эксплуатации жилья на воде

В конце строительства домов его важно зарегистрировать в государственной инспекции маломерных судов. С судового билета, который выдан, важно сделать копию у нотариуса, а также хранить ее дома. регулярно требуется проходить технический осмотр. Каждый год выплачивают транспортный налог. Большинству владельцев плавучих домов требуется принимать нежданного посетителя/гостя в лице административных представителей.

Пока такие постройки являются редкостью, далеко не во всех регионах власти отлично знают законы, а еще они не запрещают маломерным судам причаливать в любых местах, где нет запрета на стоянку или проблем судоходства. Для того, чтобы исключать все недоразумения и претензии, требуется обращаться в администрацию и заключать с ней договор о предоставлении акватории в рекреационных целях. Этот документ имеет срок годности в 20 лет. Плавучие дома нуждаются в регистрации внутри государственной инспекции маломерного суда. В законодательстве предусмотрены некоторые требования к безопасности эксплуатирования подобных построек.

Владельцу плавучих домов нужно:

1. Оснащать его противопожарными средствами первичного типа (персональными и общими).
2. Обустраивать сигнальную осветительную систему.
3. Покупать спасательные средства – лодки, плоты, спасательные круги.

В плавучих домах должны быть спасательные средства. У постройки должны быть техническая квалифицированная документация, которая соответствует действующим санитарно-гигиеническим, строительным правилам и нормам. Лица, которые проживают в жилье плавучего вида, должны соблюсти требования по охране окружающей среды, при этом не создавая риск загрязнения воды вокруг дома.

Строительства дома на воде, как построить, фундамент, проект, документация, отопление, канализации и электрификации дома на воде. | Каркасные дома | Строим дом | Дом

Как построить дом на воде — место дислокации

Дом на воде – плавучее средство. Но стоять посреди реки он не может, поскольку так будет нарушать правила судоходства. Чтобы построить на воде дебаркадер, будущий домо-судовладелец должен найти для него место возле какого-нибудь берега. Если у будущего домо-судовладельца нет участка с выходом к реке, он может его арендовать. Для этого до начала проектирования и стройки он выбирает место, и если оно расположено в городской черте, например, г. Киева, нужно заключить договор на аренду этой территории с региональным отделением Фонда Госимущества. Затем в Регистре судоходства Украины будущий домо-судовладелец согласовывает проектную документацию на дом, а в ГлавАПУ Киевсовета – на подключение к инженерным сетям города. Затем надо получить разрешение в Регистре судоходства Украины (в региональной Инспекции по безопасности судоходства). Только после этого можно разворачивать строительство дома на воде.

Как построить фундамент для дома на воде

Понятие фундамент для дома на воде в некоторой степени условно. То, на чем на воде стоит дом, называется понтон. Понтон может быть стальным, железобетонным, на пластикових поплавках или модульным пластиковым. Последние обычно используют или в качестве причалов, или как «фундамент» для небольшого и очень легкого сооружения, например, беседки.

Проект дома на воде
Прежде чем возводить на понтоне какое-либо сооружение, очень важен проект, предварительный расчет грузоподъемности и профессиональный подход. Обусловлен такой серьезный подход к вопросу стройки дома на воде тем, что такое сооружение должно быть максимально безопасно как для тех, кто в нем будет жить, так и для других судов. Строить дебаркадер можно только по проекту. При этом, услуг архитектора, проектирующего обычные дома, в данном случае недостаточно. Проект дома на воде должен разработать специалист, имеющий специальную лицензию речсудоходства Украины. Идеален вариант, когда специалист от речсудоходства является также и архитектором, но обычно в творческом тандеме по созданию дома на воде работают оба вышеназванных профи. Каждый проект дебаркадера тщательно проверяется в Регистре судоходства Украины, это же управление ведет серьезный контроль и за строительством.

Инженерные сети
После прохождения всей цепочки согласование проекта дома и разрешений, но до того, как будет начата стройка, к будущему дому с берега подводят городские инженерные сети: электричество, воду и канализацию Подключение коттеджа к схеме электроснабжения города является наиболее дешевым и надежным в плане безопасности. Как, впрочем, и к другим инженерным сетям общего пользования. Но что делать, если к дому на воде невозможно подвести инженерные сети? Если дебаркадер расположен в отдалении от электросети, то энергообеспечение дома на воде можно сделать автономным, например, с помощью бортового дизель-генератора и возобновляемых источников энергии, таких как солнечная энергия или энергия ветра. Установив ветряки или гелиоколекторы, можно решить вопрос электричества, а во втором варианте – еще и горячей воды. Отопление дома на воде и вопросы горячего водоснабжения тоже решаемы за счет других нестандартных источников энергии. В данном случае речь идет о тепловых насосах типа «воздух» и «вода». Вопрос обеспечения дома водой могут решить собственная скважина на берегу рядом с домом или бортовая система забора, очистки и подачи воды прямо из водоема. Вариант со скважиной подразумевает, что нужно получить разрешение на спецводопользование, которое выдает районное Управление охраны окружающей среды. Бортовая система очистки с водозабором «из-под дома» получается самым оптимальным вариантом, хотя немного дороже скважины. Канализация плавучего дома — вопрос совсем иного порядка. Кроме подключения к береговому канализационному коллектору можно попробовать какойнибудь из трех других способов: или установить цистерны для сбора и хранения сточных вод с последующей ассенизацией, или систему очистки и подключение к береговой ливневой канализации или системы очистки и обеззараживания с последующим сбросом в водоем, под землю или орошение близлежащих территорий (что в основном и советуют специалисты). Для обеспечения дома технической водой можно использовать воду из водоема при условии установки необходимых фильтров, воды из городской системы так и скважинную воду, поступающую с береговой скважины. Для сточных вод в понтоне может быть предусмотрена герметическая цистерна с системой биологической очистки сточных вод. Достоинством такого способа очистки является то, что очищенная сточная вода может использоваться для полива растений на участке либо, попадая в водоем обогащенная кислородом, способствовать процессам естественной доочистки самого водоема. Такой вариант решения вопроса с канализацией как установка систем биологической очистки с последующим сбросом очищенных вод – не самый дешевый при начальных капиталовложениях, но зато самый экономичный и экологически чистый в процессе эксплуатации. Все вышеназванные инженерные системы современны и эффективны, но требуют серьезного профессионального подхода.

Стройка
Если в проектировании и дизайне будущий домовладелец может принять пусть даже совещательное или консультативное, но участие, то строительстводома на воде – категорически удел профи. Дебаркадеры строят специальные предприятия, имеющие лицензию. Надстройка (сам дом) может быть выполнена из дерева или легконесущей металлической оцинкованной конструкции. Отделка фасада может быть любой: как дерево, так и искусственный камень либо просто сайдинг. Чтобы дом был устойчивым, и его не кренило от ветра, на стадии разработки проекта делается специальный расчет остойчивости. На все материалы, из которых строится дом, должны быть сертификаты. Если дом будет деревянный, то древесина предварительно пропитывается антисептиками и антипиренами.

Регистрация дома на воде
На самом деле дома на воде строят на суше на понтоне и потом буксируют к месту стоянки – устанавливают на воде и крепят к суше стальными тросами. За всеми процессами строительства судна строго наблюдает Регистр судоходства Украины. Именно он выдаст документы, на основании которых вы станете настоящим судовладельцем. По окончании строительных работ вас ожидает оформление дома на воде: освидетельствование, ввод в эксплуатацию, получение номеров и документов на права собственности, а также получение разрешения на швартовку. В строительстве дома на воде все разрешения и одобрения выдает и проводит надзоры Регистр судоходства Украины, а номера выдает Регистратор флота Украины. В момент ввода в эксплуатацию еще нужно пройти пожарную инспекцию и инспекцию санитарно эпидемиологической станции. Разрешение на швартовку выдает региональная Инспекция по безопасности судоходства той акватории, где планируется швартовка дома. Добровольный, но очень-очень желательный шаг — застраховать дом. Зарегистрироваться (прописаться) в доме на воде его владелец не может: объект значится как плавучее средство (по аналогии с дачей).

Ознакомьтесь со статьей о бесчердачных крышах.

Автор: Ольга Камоликова 

Источник: Украинский Строительный Каталог (Секреты успешной стройки) №2, 2009

Дома на воде и как построить хаусбот в Украине

В последнее время в Украине становится модным строить дома на воде, одним из вариантов которых являются Хаусботы. Это своеобразный симбиоз яхты и дома для использования на внутренних водах. Преимущество Хаусботов в том, что владельцы могут жить и путешествовать на воде, сохраняя привычный образ жизни.

Одной из основных причин заинтересованности в данном виде строений является рост цен на землю, бюрократические трудности при ее покупке, а также неоправданно дорогая городская недвижимость. Хотя будет справедливым отметить, что темпы строительства таких видов конструкций в Украине не очень велики. Это связано с нашим менталитетом. Соотечественники все еще достаточно насторожено относятся к плавучим объектам. Загородные дома попрежнему многими воспринимаются, как дачи, т.е. сезонные строения, а не как постоянное жилье.

Дома на воде в других странах

А вот в Европе дома на воде довольно популярны. Лидером по использованию таких домов является Голландия. В основном по причине того, что плавающие дома не облагаются налогом на недвижимость и не требуют разрешения на строительство. Достаточно получить право на аренду стоянки – и такой дом можно швартовать в любом районе города.

Очень популярны дома на воде у французов. Они относятся к таким домам, как к полноценному жилью. Плавучие дома можно увидеть в Англии, Италии, Индии и др. На воде размещают не только жилые строения, но и рестораны, кафе, магазины, храмы и небольшие офисы.

Юридические сложности оформления хаусботов

С технической точки зрения дома на воде достаточно сложные. Требования по безопасности и надежности конструкций выше, чем для обычных домов.

Строительство дома «под ключ» займет от 4 до 12 месяцев. Дом вносится в Регистр судоходства Украины, ему присваивается номер, а владелец получает судовой билет.

Единственным недостатком домов на воде является то, что их трудно зарегистрировать в качестве недвижимости, а соответственно и получить почтовый адрес, также мала вероятность прописаться.

Сумма, которую нужно выложить за плавающий дом, во многом будет зависеть от вида строения и района его эксплуатации. Но, по словам экспертов, «коробка» выйдет на 20% дешевле, чем у обычного дома. А содержать данные дома не дороже, чем 3-комнатную квартиру в Киеве. Но эти затраты вряд ли могут остановить желающих каждое утро наблюдать тихие водные просторы вместо шумной городской суеты.

Как построить плавучий дом

Мы поговорили с архитектором Эриком Коббом о процессе строительства плавучего дома.

Для своего первого проекта плавучего дома, элегантного жилища в Сиэтле, построенного Дж. Литтл Констракшен, Кобб тщательно исследовал методы сохранения плавучести. Здесь, по его собственным словам, он делится своими взглядами и фундаментальными различиями между строительством домов на суше и домов на воде.

Старые плавучие дома построены на гигантских плавающих бревнах.Это те, которые провисают; со временем плавучесть бревен уменьшается. Дайверам постоянно приходится погружаться под них, чтобы поставить бочки, наполненные давлением, чтобы поднять дом.

Архитектор Эрик Кобб был нанят для проектирования плавучего дома площадью 1800 квадратных футов для пары из Сиэтла. Он был собран на верфи в Порт-Таунсенд, штат Вашингтон, и доставлен на буксирном катере до конечного пункта назначения, Сиэтлс-Лейк-Юнион.

В типах плавучих домов, которые строятся прямо сейчас, есть [два варианта строительства].Все плавучие дома сейчас построены на бетонных поплавках. В одном из них бетон работает как гигантское плавучее устройство с пенополистиролом внутри, где пенопласт плавает, а бетон образует перевернутую чашу над пенополистиролом. Пенополистирол со временем теряет часть своей плавучести, и тогда единственный выход — поставить под него бочки. Другой вариант — бетонный поплавок парит, потому что вытесняет воду. Это чаша, заполненная пустотой. Это решение влияет на то, как вы собираетесь его строить, и на весь процесс после этого.

Снаружи плавучий дом в Сиэтле облицован фиброцементными панелями от Джеймса Харди, окрашенными в три слегка разных оттенка: огненный опал, красный навахо и насыщенный каштан Бенджамина Мура.

В последнем случае вам нужно не допускать попадания воды на поплавок, иначе он утонет. В отличие от дома, где вы находитесь на суше, и у вас может быть влажная почва, которая пытается пробиться сквозь ваш бетонный фундамент, здесь у вас огромное давление воды, которое ищет любую трещину, чтобы направить воду в вашу перемещенную полость.Вы должны использовать водонепроницаемые меры [чтобы предотвратить это].

Окна от пола до потолка в основном жилом помещении выходят на озеро Юнион.

На воде нужно следить за своим весом. Добавьте сюда пару тысяч фунтов, и он опустится на полдюйма. Обратной стороной является то, что об этом позаботятся несколько бочек. Бочки действительно двигаются, а иногда и выскакивают. Для всех плавучих домов проводится небольшая корректировка поплавков.

Существует фундаментальная разница между тем, построен ли дом на суше или на воде.Строительство в воде гораздо более популярно, но вы не можете использовать отвес или уровень, потому что он все время движется. Построить дом — настоящая проблема, если вы не можете использовать какие-либо инструменты, которые мы [обычно] используем для строительства. Однако если вы строите на суше, вам придется использовать гигантские транспортные средства, чтобы транспортировать его. Вы роняете его в воду и держите скрещенными пальцы, что он будет работать так, как вы хотите.

Здесь вы можете посмотреть видео, как плавучий дом, спроектированный Коббом, транспортируется к месту назначения на озере Сиэтл-Лейк-Юнион.

Дома на воде Новая тенденция в архитектуре

В Соединенных Штатах вода все чаще используется в качестве ценного ресурса для строительства домов, особенно в плавучих домах, которые также называют домами на воде. Дома, построенные на воде, постепенно становятся инновационным и популярным вариантом жилья в стране, особенно на западном побережье. Эта статья призвана предоставить подробную информацию о плавучих домах по вопросам, связанным с причинами их популярности, их характером, конструкцией, преимуществами и т. Д.

Почему плавучие здания — новая тенденция.

Floating Bungalows поможет вам упростить жизнь на воде! По мнению некоторых экспертов, плавучие конструкции в некоторых случаях становятся более привлекательными благодаря своей устойчивости и безопасности по сравнению с наземными домами. Кроме того, эти дома, как правило, более доступны и немного дешевле, чем обычные дома, и поэтому являются предпочтительным вариантом, особенно для людей, которые могут иметь финансовые ограничения.

Другая причина их популярности заключается в том, что по мере продолжения тенденции миграции в городские районы земли и собственности становится все меньше, что требует использования водоемов вблизи густонаселенных районов.А учитывая обилие неиспользуемых шлюзов, доков и причалов, требующих только перепланировки, что может быть лучше для их развития, чем строительство дома на воде.

Жизнь на воде не для всех. Сделайте себе одолжение, прежде чем строить или покупать его, возьмите отпуск в плавучем домике у озера.

Посмотрите на аренду плавучих домов Norris Lake в Теннесси.

#

#

#

Точно так же плавучие дома становятся все более популярными в попытке противостоять резким изменениям уровня моря, особенно в результате обычных стихийных бедствий и наводнений.Примером может служить наводнение урагана Сэнди в 2012 году в Нью-Йорке.

И, наконец, что не менее важно, тот факт, что эти «плавучие дома» могут быть построены так, чтобы они выглядели так же комфортно, как и обычные современные дома, вместе с указанными выше причинами еще больше повысили их популярность.

Плюсы и минусы плавучего здания:

Плюсы:

• В некоторых частях США дом на воде не считается недвижимостью, поэтому вы не сможете платить по ним налог на имущество.
• когда вы живете на воде, лопата для снега, садовник или даже уход за садом не нужны.
• Вам гарантирован непрерывный вид на воду, потому что никто не сможет заблокировать ее, построив какую-либо конструкцию.
• для любителей рыбной ловли жизнь на воде делает ее намного проще и удобнее. — вода обычно обеспечивает тихую и умиротворенную атмосферу
• дома, построенные над водой, обычно сгруппированы в сообщества, которые могут обеспечить чувство единения, безопасности и подключение необходимо, живя на озере или реке.

Cons .:

• хотя вы можете избежать ежегодного налога на недвижимость с недвижимостью на воде, вы заплатите некоторые другие сопутствующие сборы, включая сборы за швартовку, которые могут быть значительными в зависимости от того, где вы живете.
• Страхование домовладельцев обычно дороже для плавучих домов и процентные ставки выше.
• плавучие дома не особо ценят.
• Нет двора, гаража (иногда) и т. Д., А парковка может быть расположена слишком далеко, что доставляет возможные неудобства.
• Всегда есть риск упасть в воду и утонуть для тех, кто не умеет плавать, как дети.

Плавающие планы дизайна дома.

Дом, плавающий на воде, доступен в различных размерах и различной формы в зависимости от их дизайнеров. Даже в этом случае большинство из них будет похоже на обычные дома, но с различными компонентами, такими как палубы, слипы для лодок, доки и некоторые другие. В остальном это общие черты, которые можно найти в обычных домах, такие как коридоры, балконы, лестницы и даже ассортимент горшечных растений / цветов.

Чем их планы отличаются от обычных домов? По-видимому, основное различие между плавучим домом и домом, построенным на воде, связано с механизмами или устройствами, позволяющими первому плавать на воде. Одна из этих проблем находится под домом или полом. Полы в плавучем доме могут быть построены на огромных бревнах или бетонных полах, чтобы обеспечить его плавучесть. Это отличается от обычных домов, у которых более прочный и прочный фундамент. Остальные отличия незначительны.

Посмотрите на этот удивительный крошечный домик на воде:

Где найти производителей плавучих домов?

Если вы заинтересованы в покупке, аренде или даже строительстве плавучего дома, вам следует рассмотреть множество вариантов и возможностей.Хороший способ — использовать рефералов для получения надежных домов и их строителей. Кроме того, вы можете искать в Интернете компании, с которыми вы можете работать. Ниже приведены полезные ссылки на некоторые веб-сайты, которые вы можете посетить.

http://www.zillow.com/blog/floating-homes-for-every-budget-157588/

http://www.floatingstructures.com/product/floating-homes/

http: // www.nauticexpo.com/boat-manufacturer/floating-house-19595.html

О затратах на строительство и причал.

Как и в случае с обычными домами, стоимость строительства будет варьироваться от одной компании и типа дома к другой. Вы можете построить маленький примерно за 100 000 долларов, но нет никаких ограничений. Взгляните на хороший, очень подробный пример зеленого плавучего дома прямо здесь:
https://www.portlandoregon.gov/bps/article/437433

Стоимость стоянки для плавучего дома также будет варьироваться, как и здание затраты в зависимости от типа причала, правил штата и т. д. Чтобы получить общее представление об этом, например, причала в Портленде, штат Орегон, стоят от 500 до 750 долларов в месяц.

Например, в порту Пулсбо в Пулсбо, штат Вашингтон 98370, ставки на постоянную стоянку составляют:

• 0,53 доллара за квадратный фут Причал, надбавка за благоустройство Капитолия, плата за коммунальные услуги и налог на аренду
• 0,75 доллара в месяц, плата за охрану окружающей среды.
• 0,95 доллара за кВт · ч. Плата за электричество

Могут быть дополнительные сборы ассоциации домовладельцев и специальные тарифы на стоянку для домов на воде.

Умный совет по строительству дома на набережной

Вы всегда мечтали жить на набережной?
Дом, построенный у воды, доставляет столько простых радостей.Есть ли что-нибудь более безмятежное, чем наблюдать за мягкими волнами, плещущимися по берегу, или слушать шепчущий ветерок, который шелестит сквозь деревья? Что может быть более впечатляющим, чем смотреть на отражение звезд на воде?
Хотя нет ничего более спокойного, чем вода, процесс строительства дома на берегу моря может быть довольно нервным. Геотехнические исследования, планы управления береговой линией, генеральные планы береговой линии, отступы, сервитуты, размещение септиков, допустимое покрытие участка, ограничения по высоте, и это только начало длинного списка соображений.В этом нет никаких сомнений. Строить на набережной намного сложнее, чем строить где-либо еще. Но пусть это вас не пугает, если это место вашей мечты. Войдите в процесс строительства, зная, чего вам следует ожидать. В этом посте мы обсудим, что вам нужно знать, когда вы строите недвижимость на берегу моря. Давайте рассмотрим наиболее распространенные вопросы, которые мы задаем о строительстве на набережной.

Могу ли я построить где угодно на своей набережной?

При строительстве участка на набережной следует учитывать множество факторов.Например, ваша земля находится посреди среды обитания белоголового орлана? Эти некогда находившиеся под угрозой исчезновения символы нашей нации до сих пор находятся под защитой федерального закона. К счастью, популяция орлов растет, но, возможно, к вашему сожалению, орлы предпочитают жить у воды. Если вы потревожите орлиное гнездо, вас могут оштрафовать на 100 000 долларов и посадить на один год (за первое преступление). Если на вашей территории живут орлы, вам потребуется получить разрешение на беспредметный захват Federal Eagle, которое дает вам возможность вырубать деревья или строить дома рядом с орлиным гнездом.Вам необходимо получить специальные обзоры для вашего участка, включая отчеты о почве, устойчивости, поймах и инженерно-геологические отчеты. Эти отчеты необходимы для получения разрешения на строительство дома на набережной.
Инженер-геолог изучит почву, состояние склона и историю эрозии участка, чтобы определить отступление от береговой линии и / или вершины склона.
Сотрудник строительного департамента также будет участвовать в определении «обычного максимума воды» прибрежной собственности.Эта отметка прилива имеет решающее значение для определения того, насколько близко вы можете разместить свой дом от воды.

Подходит ли размер моего участка для строительства?

Когда дело касается участков на набережной, внешний вид может быть обманчивым. На многих красивых участках на набережной есть много места для строительства, но ограничения по зонированию могут ограничивать то, где вы можете строить на своем участке.
Большинство государственных юрисдикций накладывают ограничение на количество зданий, которые вы можете построить на участке, включая ваш дом, подъездную дорожку и террасы.Это называется допустимым покрытием участка. Чтобы не превысить этот предел, требуются тщательные измерения, что на самом деле легко сделать.
Вам также необходимо принять во внимание ограничения по высоте и удобство просмотра, как из-за ограничений зонирования, так и из соседних CCR, чтобы определить размер дома, который можно спроектировать на участке вашей набережной.

А как насчет септических систем на набережной?

Чтобы построить дом на набережной в оптимальном месте, решающее значение имеют размещение и конструкция вашей септической системы.Во-первых, проектировщику септика нужно будет провести тест почвы, чтобы определить, какой тип системы очистки сточных вод вам понадобится. Например, что вам понадобится: обычный или насыпной? Далее, какое место будет идеальным для вашей септической системы? Размещение вашего септика и дренажного поля необходимо согласовывать со всеми остальными неудачами и отзывами специалистов. Как видите, на воде есть много движущихся частей.
Также вам понадобится план дренажа. Что касается объектов на береговой линии, необходимо проконсультироваться с инженером по дренажу, чтобы убедиться, что дренаж из нового дома не повредит никаким существующим склонам, обрывам или другим критическим участкам береговой линии.«Инженерный план дренажа» должен быть согласован с проектом септика, чтобы обеспечить надлежащее пространство и разделение.

Смогу ли я посмотреть?

Хотя есть много ограничений и дополнительных соображений, связанных с постройкой на воде, вы все равно можете наслаждаться прекрасным видом , если вы выберете правильного строителя. Вам нужен строитель, который понимает, как координировать эти иногда сбивающие с толку компоненты, чтобы создать свойство мечты, о котором вы всегда мечтали.
Чувствуете себя подавленным? Не волнуйтесь, мы здесь, чтобы помочь.Запланируйте анализ проекта сегодня. Мы бесплатно проанализируем ваш сайт и расскажем, чего ожидать в процессе создания.
]]>

Как построить более водонепроницаемые дома

В начале марта 2018 года домовладельцы на побережье Новой Англии на собственном горьком опыте узнали, что может сделать экстремальный шторм. Части побережья обрушились на ветры со скоростью 60 миль в час, которые повалили деревья, отключили электричество и затопили многие дома. Проектирование водонепроницаемых домов всегда было приоритетом, но теперь, перед лицом более экстремальных погодных условий, это необходимо.

Работая с клиентами над проектами строительства и расширения нового дома, вы должны очень серьезно относиться к проблемам влажности. Увеличиваются наводнения. Институт страховой информации извлек данные из ряда правительственных источников, включая FEMA и Министерство внутренней безопасности, чтобы составить график растущего ущерба от наводнений. За последние 10 лет произошло шесть самых разрушительных наводнений.

В то время как прибрежные штаты, такие как Флорида, Нью-Йорк и Луизиана, по-прежнему будут сталкиваться с основной тяжестью наводнений, каждый дом должен быть готов противостоять нанесению ущерба водой.В отчете Farmers Group делается вывод, что повреждение водой является одним из наиболее частых типов домашних проблем, возникающих во всех регионах США, особенно в весенние месяцы.

Итак, готовится ли он к наводнению или просто предотвращает утечку, вот несколько советов, которые вы можете поделиться со своим клиентом при следующем обсуждении проекта строительства дома:

Раннее начало с дренируемой домашней пленкой

Покрытие для дома издавна использовалось для защиты стеновых конструкций от непогоды.Когда здание или комната строятся, они должны быть покрыты материалом для защиты от влаги. Даже небольшое количество жидкости, особенно в древесине, может вызвать деформацию или рост плесени. Если он попадет в изоляцию, это снизит ее эффективность, особенно со стекловолокном или целлюлозой.

Несмотря на то, что все домашние обертывания полезны, TYPAR получил независимую похвалу за свою дренируемую пленку. Этот продукт включает в себя водостойкий слой и дренажный зазор, созданный прокладкой, что позволяет воде быстрее стекать вниз и выходить из материала.TYPAR утверждает, что этот материал удаляет значительно больше воды, чем обычная домашняя пленка.

Использование двусторонней герметизирующей ленты

При установке пленки для дома имеет значение выбор правильной ленты. Если вы используете неправильный тип ленты, вы можете в конечном итоге задержать влагу между пленкой дома и каркасом здания, что повысит вероятность повреждения водой. Этого можно избежать, комбинируя дренируемую домашнюю пленку с двусторонней герметизирующей лентой.

По существу перекрывает защиту, создавая слой защиты, похожий на черепицу.

Специально изготовленные монтажные блоки предотвращают попадание влаги

При добавлении новой комнаты или строительстве нового дома вы, несомненно, наткнетесь на точку вентиляции. В любом случае это может быть место для электрического подключения или отверстия для сушилки — для этого потребуется какое-то покрытие. Если и когда наступит этот момент, дайте вашему клиенту защиту от воды, необходимую для вывода влаги из рамы. Монтажный блок обычно помогает облегчить сток, отводя воду вниз и от строительной площадки.

Строительные объекты необходимо защищать от воды с самого начала, иначе вы рискуете вызвать гнев разочарованного клиента преждевременным повреждением водой.

Выбор водостойкого сайдинга

Хотя защита во время первоначального строительства имеет первостепенное значение для удовлетворения ваших клиентов, вам все равно нужно будет оборудовать дом несъемным сайдингом. Это очень важно для того, чтобы помочь любому дому создать свою индивидуальность, поскольку сайдинг не только определяет его внешний вид, но также его долговечность и надежность.Например, деревянная черепица всегда выглядит острой, но со временем очень склонна к повреждению от влаги.

Создание большого оружия: дизайн SURE HOUSE

Иногда, однако, всего этого недостаточно — особенно если ваш клиент любит побережье и хочет построить надежный дом в районе, который со временем может столкнуться с наводнениями. В таком случае лучше честно рассказать клиенту о проблемах, с которыми он сталкивается. Наводнение, даже если его немедленно устранить, все равно может нанести большой ущерб.

Полы, в частности, страдают. Красивые твердые породы дерева могут покоробиться или покрыться плесенью, если их покрывать водой в течение нескольких часов. Технологический институт Стивенса разработал проект строительства дома SURE HOUSE, который представляет собой дизайн дома с учетом наводнений. Все на возвышении, дренаж в приоритете.

Ваши клиенты имеют право на дом своей мечты, но ваша работа — подготовить это видение, чтобы выжить в суровой реальности. Амерхарт может помочь.

Создайте свою ванную комнату, включая душ и туалет

Одна из частей строительства крошечного дома, о которой многие беспокоятся, — это водопровод крошечного дома.Это одна большая территория, где ваш крошечный дом будет сильно отличаться от обычного дома. В то время как обычные дома обычно имеют постоянный доступ к воде, потому что они находятся в сети, когда ваш дом мобильный, нет гарантии, что вы всегда будете рядом с источником воды, к которому вы можете подключиться. И хотя этапы сборки, такие как выбор трейлера и поиск использованных материалов, кажутся захватывающими и управляемыми, все начинает казаться немного страшнее, когда дело доходит до того, чтобы вводить и выводить воду в ваш крошечный дом.Разве для этого вам не нужно быть квалифицированным водопроводчиком? Хорошая новость заключается в том, что есть несколько способов залить воду в ваш крошечный дом и из него. Какой вариант (ы) вы выберете, будет зависеть от образа жизни, который вы хотите вести в своем крошечном доме. Прежде чем принять решение, важно понимать плюсы и минусы каждого варианта сантехники крошечного дома. В этой статье я расскажу о различных возможностях. Для получения более подробной информации о компромиссах, связанных с каждым вариантом, обязательно обратитесь к Tiny House Decisions.

Как добавить воду в ванную комнату крошечного дома

Прежде всего, давайте рассмотрим различные способы подачи воды в ваш крошечный дом.

Без водопровода

Самый простой вариант — полностью отказаться от водопровода. Это не значит, что в вашем крошечном доме не может быть воды, но это делает работу намного менее автоматической! Если вы выберете этот вариант, вы в основном соглашаетесь носить с собой всю воду, которую вам нужно использовать, в свой дом. Если вы сделаете это, вы сможете подавать разное количество воды в разные части вашего крошечного домика.Например, вы можете хранить их рядом с раковиной, чтобы выливать любую посуду, и вы можете хранить их в ванной, чтобы создать душ с естественной подачей. Скорее всего, вы будете носить воду с помощью ведер, бутылок или кувшинов, поэтому вы, вероятно, захотите припарковать свой крошечный дом рядом с водопроводом, например, на чужой кухне. Это могло бы сработать, если бы вы припарковали свой крошечный домик на заднем дворе или в кемпинге. В качестве альтернативы, если вы регулярно ходит в тренажерный зал, вы можете уменьшить количество воды, которое вам нужно использовать (и, следовательно, количество, которое вам нужно носить с собой), приняв душ вместо этого.Если вы не можете припарковаться рядом с водопроводом, вам, вероятно, придется закупить воду оптом и найти место для ее хранения. Помните, что в крошечных домах пространство имеет большое значение, поэтому вам может понадобиться держать воду снаружи. Очевидно, что основным преимуществом этого варианта является отсутствие проблем с водопроводом. Ваш крошечный дом, вероятно, также будет стоить намного меньше, чем большинство крошечных домов. Вам решать, стоят ли эти преимущества всех поездок, которые вам понадобятся для сбора воды, и возможности того, что вода закончится.

Бак и насос

Второй и, возможно, более практичный вариант — поставить в ваш крошечный дом резервуар и использовать насос для циркуляции и повышения давления воды. Это отличный вариант, потому что он дает вам функциональность обычного дома и возможность иметь крошечный домашний душ, но при этом дает вам свободу жить в автономном режиме.

Конечно, у этого варианта есть и минусы, но все они вполне терпимы. Насосы могут быть немного шумными, когда они используются, а резервуары занимают довольно много места.Вы также должны решить, какой размер бака вам нужен. С одной стороны, чем больше ваш резервуар, тем дольше вы можете работать, не заполняя его заново, но, с другой стороны, чем он больше, тем больше места он занимает и тем тяжелее груз.

Вы можете беспокоиться о том, что большой резервуар в вашем крошечном доме вызовет у вас бельмо на глазу, но есть много способов скрыть это. Мой танк спрятан под кухонными шкафами. Для получения дополнительных фотографий и лучшего представления о том, как выглядит установка резервуара, см. Серию статей Джонатана по сантехнике (сообщения один и два).

Конечно, самый большой недостаток наличия только бака — это то, что вы должны его заполнять! Либо набирая воду в кувшинах и наливая их в резервуар, либо используя шланг через внешнее заливное отверстие, подобное этому. А если вам нужен крошечный домашний унитаз со сливом, возможно, в резервуаре не будет достаточно воды.

знакомства

Если вы не планируете когда-либо жить в автономном режиме и у вас всегда будет доступ к источнику воды, подобному тем, которые вы найдете в кемпингах, вы можете просто подключить свой крошечный дом к обычному водопроводу.

Этот вариант подразумевает просто установку водопровода в крошечном доме, чтобы вода могла поступать в ваш дом через шланг для автофургона. Если вы пойдете по этому маршруту, ванная и водопроводная система вашего крошечного дома будут функционировать как любой другой жилой дом. Вот фотография моего крошечного домашнего душа, которое я могу запустить из воды в моем резервуаре:

Гибрид

Что, если вы хотите получить лучшее из обоих миров? Что ж, на самом деле можно как использовать обычное подключение, так и настроить свой крошечный дом так, чтобы он обеспечивал вас водой, если вы хотите на какое-то время отключиться от электросети.Вы можете установить сантехнику, необходимую для приема городской воды, а также можете установить бак и насос. Этот вариант подготовит вас ко всем непредвиденным обстоятельствам и даст вам гораздо больше гибкости и свободы. Если вы остаетесь на месте, вы можете просто подключиться и забыть о воде, но если вы хотите какое-то время путешествовать, вы можете сойти с проторенной дороги и не беспокоиться о поиске альтернативного источника воды. Конечно, этот вариант водопровода для крошечного дома требует больше работы, и вам все равно придется иметь дело с резервуаром, занимающим драгоценное пространство, и с насосом, создающим шум, но, если вы спросите меня, это хороший компромисс для полной гибкости.

Водостоки в крошечном доме: как слить воду из крошечного дома

На первый взгляд вы можете подумать, что достать воду из вашего крошечного домика довольно просто. Просто слейте его через пол, верно? Ну и да, и нет. Что касается сточных вод, важно понимать, что вы должны быть очень осторожны с тем, куда они попадают и с чем контактируют.

Сетка

Самое простое решение, когда дело доходит до удаления сточных вод из вашего крошечного дома, — это подключить ваш дом к существующей системе.Это означает септическую систему (часто в более сельских районах) или общественную канализационную систему в более городских районах. Этот вариант включает в себя установку дренажной системы, подобной той, что используется в стационарных домах, и ее подключение к внешней системе. Конечно, этот вариант работает только в том случае, если вы живете в сети, будь то в кемпинге, на чужом заднем дворе или на участке земли. Если в любой момент вы решите оставить участок земли, на котором есть подключение, у вас будут проблемы.

Сборник серых вод

Еще одна вещь, которую необходимо понять при удалении воды из вашего крошечного дома, заключается в том, что существуют разные виды воды. Черная вода — это отходы туалета вашего крошечного дома. Хранить такую ​​воду в передвижном доме сложно из-за ограничений по весу, поэтому я бы рекомендовал использовать компостный унитаз вместо обычного унитаза. Если вы сделаете это, у вас будет на одну загрузку воды меньше. Другой тип воды — это серая вода — сточные воды из раковин, душевых и стиральных машин. Серая вода — это в основном любые сточные воды, которые не контактировали с фекалиями. Хотя вы не должны сбрасывать серую воду в водоемы, такие как озера, поскольку это может привести к их загрязнению, эту воду можно слить в землю вокруг вашего крошечного дома.Деревья и растения могут фильтровать воду и использовать ее в качестве удобрения. Хорошая новость о серой воде заключается в том, что ее довольно просто слить из вашего крошечного дома. Все, что вам нужно сделать, это перенаправить воду на некоторые растения. Тем не менее, если вы решите слить свою серую воду таким образом, вам нужно знать несколько вещей. Во-первых, удаление серой воды подобным образом не всегда законно. Я написал целую статью о серой воде и различных системах серой воды, которые вы можете использовать, поэтому, пожалуйста, прочтите это, если вы планируете использовать систему серой воды.

Собрать и выбросить

Другой вариант — собрать сточные воды — серые и черные — и слить их на свалках. Вы можете использовать резервуар для черной воды за пределами вашего крошечного дома и простое ведро под раковиной или душем для серой воды. Если бы вы пошли по этому маршруту, вы бы использовали ту же систему, что и многие дома на колесах. Недостатки такого подхода очевидны. Во-первых, вашему крошечному домику придется нести дополнительный вес. Вам придется хранить в доме грязные и потенциально опасные сточные воды (фу!).И вам придется регулярно ездить на свалку, чтобы слить сточные воды. Если у вас есть крошечный домашний душ вместе с туалетом, это может быть много воды! На самом деле это не самый приятный или удобный вариант для ванной комнаты крошечного дома, но если вы планируете жить автономно и не готовы использовать компостный туалет, у вас не будет особого выбора.

Что все делают с водопроводом в крошечном доме?

Мой крошечный дом сантехника

Я выбрал гибридную систему.Как вы видели выше, у меня на кухне есть бак на 40 галлонов, который я заполняю с помощью водопровода. Пока я живу в сети, мне нравится знать, что, если я захочу, я могу уйти в сеть в будущем. Еще мне очень повезло с участком земли, на котором я живу, потому что там септик и вода из источников.

Tammy Strobel и Logan Smith- No Tiny House Shower

У Тэмми и Логана довольно простая водопроводная система для их крошечного дома. По сути, у них одна труба входит и одна выходит.Их кухонная раковина подключена к шлангу, хотя зимой им часто приходится носить воду, потому что она замерзает в трубе. Они сливают свою серую воду через трубу в контейнер под своим домом, а затем используют эту воду для растений на улице.

Фото любезно предоставлено Тэмми Штробель

Крис и Малисса Тэк — крошечный домашний душ с системой отвода сточных вод

Крис и Малисса используют резервуар на 40 галлонов для хранения воды. Они позволяют своей серой воде стекать из своего дома и стечь прямо на камни снаружи.Если бы они захотели, они могли бы поставить под своим домом резервуар и вместо этого собирать воду. Вы можете увидеть фотографии их установки здесь.

Фотография любезно предоставлена ​​Крисом и Малиссой Тэк

Laura LaVoie — Нет крошечной домашней сантехники

Лаура ЛаВуа пользуется источником на земле, на которой она живет. Она собирает воду в большие емкости, несет ее к себе домой и обрабатывает с помощью фильтра для воды, установленного над раковиной. Она также покупает питьевую воду галлонами.Что касается серой воды, она использует искусственное водно-болотное угодье.

Фото любезно предоставлено Лаурой ЛаВуа

Какой вариант сантехники в крошечном доме вы выберете?

Решение о том, как залить воду в ваш крошечный дом и из него, — это важное решение, которое во многом будет зависеть от образа жизни, который вы хотите вести, а также от причин, по которым вы становитесь крошечным. Помимо упомянутых выше плюсов и минусов, вам также нужно подумать о тепле, как с точки зрения температуры, в которой вы живете, так и с точки зрения температуры, которую вы хотите, чтобы была ваша вода.Если вы живете в месте, где зимой становится холодно, вам нужно подумать, как предотвратить замерзание воды, и, где бы вы ни жили, вам придется решить, нужно ли и как нагревать воду, которую вы используете. Это темы на другой день (или раньше, если вы читаете «Решения крошечного дома!»). А сейчас мне бы хотелось знать, какие способы подачи воды в ваш крошечный дом и из него, по вашему мнению, будут для вас лучше всего.

Все, что вам нужно знать, чтобы построить идеальный пруд на заднем дворе

Все о прудах

Фото Джерри Павиа

В движении воды есть что-то успокаивающее.Наблюдать, как свет отражается от ряби, или слушать плеск фонтана — это универсальные успокаивающие развлечения. Поэтому неудивительно, что в одном из самых популярных проектов озеленения для читателей This Old House был сооружен пруд.

К счастью, вам не нужны глубокие карманы или много земли, чтобы наслаждаться собственными водными объектами. Вы можете установить полностью оборудованный ландшафтный пруд с рыбой примерно за 500 долларов, при условии, что вы будете копать сами. Для создания пышной среды обитания, подобной показанной справа, требуются резиновые подкладки, мощные насосы, эффективные фильтры и, без сомнения, обязательство по уходу за ними.Но когда вы закончите, будь то в углу двора, рядом с террасой или патио, ваш пруд станет бесконечным источником очарования как для семьи, так и для посетителей.

На фото: Этот пруд, построенный рядом с домом, создает освежающий, расслабляющий фон прямо за задней дверью. Каменный водопад издает приятный звук, насыщая воду кислородом. Растения смягчают края камня и служат укрытием для рыб.

Анатомия пруда

Иллюстрация Родики Прато

Чистый, здоровый пруд требует нескольких ключевых элементов, чтобы вода оставалась свежей и фильтрованной.

Мешалка для воды

Обеспечивает насыщение воды кислородом. Фонтаны, водопады и барботеры — все это агитаторы.

Фильтр

Очищает воду, поступающую из насоса.

Гильза

Предотвращает попадание воды в землю.

Подложка

Защищает лайнер от проколов и растяжения при установке.

Насос

Обеспечивает циркуляцию воды через фильтр до водопада или фонтана.

Крытый выход GFCI

Подает питание на насос. Автоматическое срабатывание для предотвращения смертельных ударов.

Vitals

Фото Колина Смита

Сколько это стоит?

Наборы

для домашнего центра начинаются с 70 долларов за простой пруд площадью 9 квадратных футов и 84 галлона. Более типичный 176-квадратный колонтитул, установленный профессионалом, стоит от 5000 долларов, в то время как более грандиозные версии могут легко превысить 50000 долларов.

Сделай сам или найми профессионала?

Пруды длиной более 6 футов по бокам и глубиной более 18 дюймов требуют так много копания и другой тяжелой работы, что их лучше оставить профессионалам. Небольшие пруды — это хорошие проекты, сделанные своими руками, но пусть профессионалы возьмут на себя сантехнические и электрические работы.

Как долго они служат?

Все зависит от лайнера. Лучшие из них имеют гарантию 20 лет и срок службы от 30 до 40 лет.

Сколько обслуживания?

Электроэнергия для работы насоса для типичного пруда площадью 176 квадратных футов стоит около 260 долларов в год.Фильтры нуждаются в частой чистке. Фирма по обслуживанию пруда начинается примерно с 1000 долларов в год.

Тип: Натуральный

Фото Джерри Павиа

Этот пруд, предназначенный для слияния с ландшафтом, имеет края произвольной формы, которые не имеют

следует прямым или предсказуемым курсом и включает камни и растения, произрастающие в этой местности.

Тип: Полуестественное

Фото Дэвида Массенгилла / Cornerhouse Stock

Этот самый популярный тип пруда имеет элементы произвольной формы, расположенные рядом с патио из кирпича, бетона или камня, на основе существующего жесткого ландшафта дома.Растения могут быть местными или нет.

Тип: Формальный

Фото Тима Стрит-Портера

Пруд этого стиля, определяемый геометрическими формами, часто образуется дорогим каменным раствором или заливным бетоном. Идеально подходит для отражающего бассейна в формальном саду, а также является прекрасной витриной для рыб. Посадки редки или отсутствуют.

Где поставить?

Фото Колина Смита

Местоположение пруда определяет его здоровье и вашу способность наслаждаться им.

Сколько солнца?

В идеале пруды должны получать солнечный свет утром и затенять днем. Благодаря этому вода будет прохладнее, что предотвратит цветение водорослей.

А как насчет нависающих деревьев?

Полуденная тень дерева приветствуется, но пруд прямо под ветвями дерева быстро забивается листьями, семенами или иголками, если за ним не ухаживать постоянно. Если соседнее дерево молодое, учитывайте его спелость, прежде чем поселиться на месте пруда.

Как далеко от дома?

Пруды, которые находятся вне поля зрения, обычно забывают. А если они находятся на расстоянии более 20 футов от вашего патио, вы, скорее всего, не услышите журчание водопада или фонтана.

Что говорят коды?

Спросите в местном строительном управлении, как далеко нужно отвести пруд от границ участка.

Где инженерные коммуникации? Наберите 811, чтобы отметить их местонахождение. Это бесплатный сервис.

Материалы: Лайнер

Используйте эти формулы, чтобы рассчитать, сколько материала вам понадобится (все размеры в футах):

Длина лайнера = длина пруда + (2 x глубина) +2.

Ширина лайнера = ширина пруда + (2 x глубина) +2.

Умножьте длину лайнера на ширину лайнера, чтобы получить общую площадь в квадратных футах.

Синтетический каучук

Лучший выбор для большинства прудов, EPDM толщиной 45 мил поставляется в листах размером до 50 на 200 футов.Прочный, устойчивый к ультрафиолетовому излучению и эластичный до -40 градусов F. Не следует путать с кровельным EPDM, который содержит добавки, убивающие рыбу.

Около 67 центов за квадратный фут; GrayStone Creations

Пластик

Вкладыши из полиэтилена (PE) и армированного полипропилена (RPP) тоньше, легче и дешевле, чем EPDM, но более жесткие и с ними труднее работать. Размеры до 40 000 кв. Футов. Как и на EPDM, на них предоставляется 20-летняя гарантия. Избегайте подкладок из ПВХ; они имеют короткую продолжительность жизни при воздействии солнечного света.

20 мил PE, около 30 центов на квадратный фут, и 36 мил RPP, около 45 центов на квадратный фут; Лайнер для пруда

Оборудование: Насос

Как минимум, количество галлонов в час (GPH) должно соответствовать объему вашего пруда. Насосу потребуется дополнительный GPH для подачи воды в водопад или фонтан и достаточный «напор», чтобы подтолкнуть воду к вершине водопада или фонтана. Ищите агрегат с наименьшей мощностью; это будет стоить меньше всего для запуска.

Прямой привод

Эти сверхмощные агрегаты, которые были первыми насосами для прудов, способны перекачивать большое количество воды.Они также потребляют больше всего энергии, и если их уплотнения выйдут из строя, они могут пролить масло.

галлонов в час: 1 500–16 000.

Напор: до 52 футов.

Вт: 150–1 500.

Гарантия: от одного до двух лет.

Стоимость: 200–1400 долларов. PondScapeOnline

Магнитный привод

Гораздо дешевле покупать и эксплуатировать, чем с прямым приводом, но без особой мощности.

галлонов в час: 65–3000.

Напор: до 15 футов.

Вт: 25–350.

Гарантия: от шести месяцев до трех лет.

Стоимость: 45–300 долларов. Danner Manufacturing, Inc.

Гибридный привод

Сочетает в себе мощность прямого привода с энергоэффективностью магнитного привода. Не проливаю масло.

галлонов в час: 1 200–10 000.

Напор: до 25 футов.

Вт: 110—500.

Гарантия: два года.

Стоимость: 185–500 долларов. Атлантические водные сады

Оборудование: Фильтр

Один тип не допускает попадания мусора в воду и предотвращает засорение насоса.Другой удаляет химические вещества, наносящие вред рыбе. Чтобы выловить рыбу, вам понадобятся оба вида или продукт, который объединяет их в одну упаковку.

Механический

Улавливает мусор до того, как он достигнет насоса. Чистите еженедельно весной и осенью, раз в две недели летом, ежемесячно зимой. Фильтр в водопаде или поверхностный скиммер будет легче достать, чем фильтр на насосе внизу.

60–800 долларов. PondScapeOnline

Биологический

Незаменим для прудов с рыбой.Бактерии, живущие на пористой среде, переваривают токсичные нитриты и аммиак. Подождите шесть-восемь недель, пока они не закрепятся, или купите стартовую колонию. Очистка не требуется.

140–500 долларов.

Оборудование: мешалки для воды

Пруд превратится в застойное, заполненное водорослями бельмо на глазу, если вы не будете поддерживать в нем движение и аэрацию. Вот три способа перемешивания кастрюли:

Фонтан

Вода, струящаяся с поверхности пруда или текущая из рукотворного орнамента, визуально притягательна и приятна для прослушивания.Доступен в различных размерах и формах, каждая из которых связана с определенной производительностью насоса.

Водопад

Чтобы создать желаемое шоу, измерьте его ширину в дюймах в месте разлива воды. Умножьте на 50, если вам нужна струйка воды, на 100 для листа воды и на 200 для Ниагарского водопада. В результате получается, сколько галлонов в час необходимо вашей помпе только для водопада, не считая пруда.

Барботер

Воздушный насос, отдельный от насоса для пруда, производит пузырьки, которые слегка колеблются на поверхности пруда.

Наборы для сборки

Большинство интернет-магазинов продают все необходимое для пруда. Или вы можете купить предварительно упакованный набор в домашнем центре, который включает жесткую пластиковую ванну, гибкую трубку и насос подходящего размера. Эти комплекты небольшие и достаточно удобные, чтобы их можно было установить на выходных, но они не включают биологический фильтр, необходимый для рыб. Хотя вы можете добавить такой фильтр, на самом деле они предназначены для использования в качестве водных объектов, не требующих особого ухода, для людей, которым нужен приятный звук струящейся воды возле террасы или патио, а не полноценная экосистема.

Показано: Комплект для пруда Beckett емкостью 65 галлонов, около 150 долларов США; Магазин товаров для дома

Подготовка ко дню установки

Фото Колина Смита

Хотите рыбу? Если да, сделайте свой пруд глубиной не менее 24 дюймов. Такая глубина предохраняет водоем от замерзания зимой и перегрева летом. В крайних северных районах минимальная глубина должна составлять 3 фута.

Вам понадобится забор? В некоторых районах местные нормы предписывают, чтобы дворы с прудами глубиной более 18 дюймов были окружены забором с запирающимися воротами, чтобы не подпускать детей без присмотра.

Как пополнить? Пруды необходимо периодически доливать для восполнения потерь воды из-за испарения или разбрызгивания. Вы можете проделать эту работу вручную с помощью садового шланга или подключить автозаполняющий клапан к подземному водопроводу. При использовании городской воды защитите рыбу, добавив дехлоринатор прямо в пруд.

А что насчет остатков грязи? При копании даже небольшого пруда образуется большая куча почвы. Наемный монтажник должен избавиться от него за вас, но если вы вырыли себе яму, используйте почву, чтобы поднять высоту вокруг пруда или построить водопад.

Где сила? Водонепроницаемая розетка GFCI для питания насоса должна располагаться на расстоянии не менее 10 футов от пруда. Электрический кабель, ведущий к этой розетке, должен быть проложен на глубине не менее 18 дюймов.

Профессиональный совет

Вместо того, чтобы наклонять стороны пруда прямо ко дну, сделайте по всему краю пруда полку шириной около 18 дюймов и на 18 дюймов ниже поверхности воды. Эта полка служит площадкой для растений и удобной ступенькой для всех, кто на нее падает.

— Деми Фортуна, August Moon Designs, Стоуни-Брук, Нью-Йорк

Прудовые растения: Рогоз

Фото Марка Хармеля / Getty Images

(Typha latifolia)

Зоны 3–10

Растет по краям пруда, во влажной почве или на мелководье. Полые стебли доставляют кислород к корневой зоне и рыбам круглый год. Многолетник; подобная копью листва вырастает до 10 футов в высоту.

Прудовые растения: Lotus

Фото Wildlife GMBH / Alamy

(Nelumbo sp.)

Зоны 4-10

Высаженный в контейнеры глубиной до 2 футов, он цветет на стебле высоко над поверхностью воды. Многолетник; листья до 20 дюймов в диаметре качаются на стеблях, которые вырастают до 6 футов в высоту.

Прудовые растения: Ирис

Фото Дени Брауна / Getty Images

(Ирис разноцветный)

Зоны 3–9

Растение в горшках на глубине 3 дюйма.Цветки 5 дюймов шириной в оттенках синего или пурпурного на 24-дюймовых стеблях. Переносит полутень. Многолетник; арочные листья вырастают до 30 дюймов в высоту.

Прудовые растения: Водяной гиацинт

Фото Хироши Тоноширо / Getty Images

(Eichhornia crassipes)

Зоны 9–11

Свободно парящее растение, оно посылает 9-дюймовый шип цветков лаванды из розетки кожистых, блестящих зеленых листьев.Многолетник в зонах 9–11; часто выращивают в более холодном климате как однолетник.

Прудовая рыба: Золотая рыбка

Фото Роберта Ван Дер Хилста / Getty Images

(Carassius auratus)

Золотая рыбка, не требующая особого ухода, может получить, поедая найденные растения, водоросли и личинки. Они живут около 10 лет и часто вырастают до 12 дюймов в длину.

Прудовая рыба: Кои

Фото Каз Чиба / Getty Images

(Cyprinus carpio)

Кои часто живут 40 лет и более и вырастают до 3 футов в длину, в зависимости от размера пруда.Их необходимо регулярно кормить; вы даже можете приучить их есть из ваших рук. Они переживут зимы даже на севере штата Мэн.

Решения общих проблем прудов

Фото Olson Photographic

Водоросли:

Вы можете убить эту зеленую слизь химикатами или ультрафиолетом, но она все равно вернется. Вы получите лучшие результаты, если добавите растения, ячменную солому или биоматические фильтры, а не перекармливаете рыбу.

Комаров:

Держите кусачих в страхе, зарывив рыб, питающихся личинками, таких как золотая рыбка, москитная рыба или горькие детеныши. Бросание в навоз от комаров с Bacillus thuringiensis (Bt) также убивает личинок, не причиняя вреда растениям или животным.

Вредители:

Удерживайте енотов прямым падением на расстоянии не менее 18 дюймов от края пруда. Нейлоновая сетка натянутая на

поверхность отпугивает рыбоядных птиц.Спринклеры, активируемые движением, могут отпугнуть других нарушителей.

Листья:

Летом отсеивайте мусор до того, как он попадет в насос, с помощью скиммера (около 116 долларов; водные пруды). Придите осенью, зачерпните большие партии листьев и игл сачком для пруда (около 22 долларов; Amazon).

Лед:

Поместите воздушный барботер (около 40 долларов США; Pond Biz Pond Supplies) или обогреватель для плавучего пруда (около 47 долларов США; Gold Crest Distributing) в углу пруда, чтобы часть воды оставалась свободной ото льда и поддерживала надлежащий баланс кислорода и углекислого газа. .

Работа с таблицами высокого уровня воды-
Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Прекрасное время года для устройства фундамента вашего нового дома. Начало строительства весной позволяет максимально увеличить сезон строительства в соответствии с вашим графиком и бюджетом. Однако это может создать проблемы с высоким уровнем грунтовых вод. Здесь мы обсудим несколько советов строителя по работе с водой при раскопках вашего нового дома.

.

Почему у меня высокий уровень воды?

Уровень грунтовых вод обычно поднимается весной во многих частях США.S. из-за большего количества осадков и стока от талого снега. Уровень грунтовых вод повышается по мере того, как повышается уровень в реках, прудах и озерах. По мере того, как все больше и больше воды фильтруется в землю, уровень грунтовых вод повышается.

Раскопки фундамента дома и вода… Не лучшая комбинация.

Высокий уровень грунтовых вод — не проблема, пока вы не выкопаете яму под фундамент или траншею для инженерных коммуникаций. Когда вы копаете около уровня стола, вода заполняет дно вашей новой выемки.Это создает две большие проблемы, связанные с безопасностью и качеством.

.

Во-первых, когда вода попадает в котлован, она имеет тенденцию дестабилизировать стороны ямы и вызывать провалы. Это не только создает больше работы для компании, копающей яму, но также создает опасные условия для всех рабочих внутри. Во время земляных работ обычно нет рабочих, занимающихся раскопками фундамента дома, но в конечном итоге они прибудут для установки опор и опалубки фундамента.

.

Постройте свой собственный небольшой дом за 165 тысяч долларов. Щелкните здесь, чтобы узнать подробности.

Обвалы также могут вызвать повреждение рабочих и дренажных систем. Если отверстие прогнется во время строительства фундамента, грязь может раздавить формы, инструменты, трубы и т. Д. И, как упоминалось выше, каждый раз, когда происходит обрушение, для возобновления работы необходимо удалять грязь. Это может стать дорогостоящим, если экскаватор-погрузчик и оператор могут стоить более 100 долларов в час!

.

Другая проблема с водой, попадающей в котлован фундамента вашего нового дома, связана с качеством.Если вы формируете опоры, вам нужно, чтобы это место было как можно более сухим. Большинство инспекторов в штатах Среднего Запада не пройдут проверку фундамента, если между формами окажется значительное количество воды. Почему? Дело не в том, что вода вредна для затвердевания бетона … как раз наоборот (вода действительно помогает укрепить бетон после его схватывания).

.

Проблема с водой под опорами фундамента вашего дома связана с возможным загрязнением бетонной смеси.Вода и грязь создают грязь. Если грязь смешивается с бетоном во время укладки, это может привести к ослаблению фундамента. А поскольку весь ваш дом стоит на опорах, мы не хотим рисковать.

.

Другая проблема, связанная с водой под опорными плитами, связана с возможностью оседания после высыхания ямы. Некоторые типы почвы расширяются при смешивании с водой. Если ваши опоры вылиты поверх расширенного влажного материала, они могут осесть, когда вода уйдет.Это может привести к проблемам с фундаментом в будущем.

Раскопки фундамента сухого дома

.

Уловка строителя для удаления воды из раскопок фундамента дома

Один из способов решить проблему с высоким уровнем грунтовых вод — это чрезмерно выкопать небольшую яму рядом с выемкой под фундамент вашего дома. Вы выкопаете эту прилегающую яму на 1,5–2 фута глубже основной котлованы (и примерно на 3 фута в диаметре). Затем вы поместите водяной насос в небольшое отверстие. Пока ваш насос может не отставать от воды, поступающей в котлован под фундамент дома, он будет оставаться сухим.Лучше всего взять самый большой насос, с которым вы можете справиться, который поместится в отверстие. Большинство компаний по аренде поставляют так называемые насосы для мусора… сообщите им, для чего вы их используете, и они смогут вам помочь.

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома? Обязательно загляните на страницу ресурса Armchair Builder Как построить свой собственный дом.

Безопасность при раскопках

Выкапывание фундамента вашего дома, а также выемка траншеи для инженерных коммуникаций требуют особой обработки, чтобы оставаться в безопасности.При строительстве фундамента дома под уклоном или уступом выемка необходима, чтобы предотвратить провалы. Для получения дополнительной информации о том, как наклонять или наклонять котлован, а также других полезных советов по безопасности, ознакомьтесь с руководством OSHA (Управление по охране труда) по безопасности при раскопках.

Вот некоторые дополнительные ресурсы, которые могут оказаться полезными при планировании нового фундаментного проекта.

Дренажная плитка и ваш подвал В этом видео рассказывается о роли дренажной плитки в правильно построенном фундаменте подвала.Мы расскажем об основах и дадим советы строителям по правильной установке.

Your Home Foundation: защита от замерзания В этой статье рассказывается о важности защиты фундамента от мороза при установке в холодную погоду. Залить фундамент при температуре ниже нуля может быть непросто… поэтому мы дадим вам несколько советов, как получить качественную работу

Структурные проблемы: каковы ваши шансы? В этой статье мы обсуждаем процент структурных проблем в домах. Мы также говорим о том, что фонды являются большим билетом в профилактику.Используя правильные методы строительства, вы можете избежать этих серьезных проблем в своем новом доме.

Предотвращение проблем с фундаментом дома Мы предлагаем типичные проблемы с качеством установки фундамента и рассказываем, как их избежать в своем новом доме или пристройке.

Нет тегов

.