Дачный клуб «Родники».

«Родники» — это база отдыха  (загородный отель) в Челябинской области, в одном из самых её красивых уголков, в живописном сосновом бор на берегу озера Большой Еланчик. Близость озера,  чистый лесной воздух и живописная природа позволят Вам провести незабываемый отдых за городом.

База отдыха на озере Большой Еланчик и зимой и летом ждет Вас в гости в свои уютные номера и коттеджные домики (коттеджи). Здесь для Вас работает ресторан с летней террасой /верандой.  Шеф-повар  ресторана «Веранда» приготовит любое блюдо из меню специально для Вас.  Или Вы можете приготовить блюда самостоятельно на приготовленных для Вас мангальных зонах. Побывав у нас в выходные дни или праздники, Вы сможете насладиться всеми видами активного отдыха (пейнтбол, русский бильярд, лесные пешие прогулки, снегоходы, гидроциклы и квадроциклы)

База отдыха «Родники» предоставит в Ваше распоряжение спортивные площадки и всё необходимое оборудование для того, чтобы Вы провели полноценные отдых за городом. Чтобы сделать Ваше времяпрепровождение увлекательным и разнообразным, у нас имеются: спортивная площадка, открытый теннисный корт, бильярд, настольные игры. Для отдыха вместе с ребенком созданы идеальные условия: детская комната — игровая комната и детская площадка с турниками и качелями. Для тех, кто отдает предпочтение спокойному отдыху, организуется рыбалка, сауна, русская баня, пляж. 

Кроме семейного отдыха, это так же отличное место для таких важных мероприятий как: подписание важных документов, проведение различных тренингов, организация круглых столов, проведение деловых встреч и переговоров, любых корпоративных мероприятий.

Наша база отдыха в Челябинской области предлагает такие услуги как пляжный отдых, пикники, лесные пешие прогулки, прогулки на лошадях, рыбалка, русская баня и финская сауна, пейнтбол, русский бильярд, снегоходы, гидроциклы и квадроциклы, зимний каток, лыжи, зимняя рыбалка.

Базы отдыха Урала и Челябинской области издавна славятся своими живописными местами — на одних из них приятно отдыхать зимой, а на других летом. База отдыха «Родники» отличается именно тем, что обеспечивает одинаково разнообразный и незабываемый отдых на природе в любое время года. Загородный отдых с семьей, с друзьями или корпоративный отдых с коллегами на природе порадует Вас новыми приятными впечатлениями и останется в Вашей памяти надолго, если Вы проведете его на базе отдыха в Челябинской области  «Родники».  базы отдыха официальный сайт цены 

Технология строительства дачного дома из бруса от компании «Древсевер» — Строительная компания «Древ Север»

Главная / Статьи о строительстве / Технология строительства дачного дома из бруса от компании «Древсевер»

В недавнем советском прошлом дачный участок воспринимался, как основной источник овощных заготовок на зиму. Каждый клочок земли был задействован под ту или иную культуру. Сейчас ситуация изменилась в корне, и дача превратилась в уютный уголок для семейного отдыха.

Каким должен быть садовый домик? У каждого свои представления, но все едины в одном – постройка должна способствовать комфортной передышке от повседневной городской суеты.

Компания «ДревСевер» предлагает экономичные варианты компактных брусовых домов, идеально подходящих для дачных и загородных участков. Для нас не существует понятия «денежная несостоятельность». При разработке проекта специалисты фирмы отталкиваются от финансовых возможностей клиента и предлагают лучшие варианты согласно ценовой категории.

Технология строительства дачного дома

Постройка для садового участка преимущественно используется в теплое время года. В данном случае основным критерием для сооружения становится не обеспечение максимальной теплоизоляции, а создание оптимальных условий для комфортного отдыха и уютного проживания.

Технология строительства дачного дома включает в себя несколько факторов. Для начала следует определиться с выбором типа используемых пиломатериалов. Лучшими характеристиками обладает брус. Наша фирма предлагает качественные материалы следующих разновидностей:

• профилированный брус;
• клееный брус;
• нестроганный.

Выбор типа пиломатериала зависит и от его формы. Компания предлагает на выбор сырье круглой или прямоугольной формы.

Основные этапы постройки

Чтобы претворить идею создания уютного, но комфортного дачного домика в жизнь, необходимо создать проект постройки с учетом пожеланий и финансовых возможностей клиента.
После можно приступать непосредственно к сооружению здания.

Основные этапы строительства дома из бруса для дачных участков включают в себя:

• возведение фундамента постройки;
• строительство сруба;
• выполнение работ по устройству крыши;
• настил полов.

После завершения основной работы необходимо приостановить строительство для просушки здания. Длительность усадки составляет 8 месяцев, если возведение проводилось летом и 6 месяца при работах в зимний период.

После можно приступать к отделке поверхностей, установке оконных и дверных конструкций.
Предлагаемые компанией этапы строительства дома из бруса позволяют значительно сократить время постройки без потери основных свойств. Во время каждого из них специалисты фирмы выполняют проверку на качество проведенных работ.

Компания «ДревСевер» – это высокопрофессиональные специалисты, соблюдение технологий строительства, приятная ценовая политика.

ГЛПС. Чем опасен дачный домик?

ГЛПС. Чем опасен дачный домик?

Травка зеленеет, солнышко блестит — начинается дачный сезон! А с ним приходят и дачные опасности. Самая частая болезнь, подстерегающая на даче, – это геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС).

ГЛПС – широко распространенное зоонозное вирусное инфекционное заболевание. Что значит зоонозное? Это значит, что основной резервуар, а значит и источник инфекции — животные, в случае с ГЛПС – это мышевидные грызуны. А наличие грызунов на даче далеко не редкость.

Основной путь заражения человека ГЛПС — аэрогенный (воздушно-капельный и воздушно-пылевой). Возбудитель, содержащийся в биологических выделениях зверьков, через верхние дыхательные пути в виде аэрозоля с пылью попадает  в легкие человека, где условия для его размножения наиболее благоприятны. Затем микроб с кровью переносится в другие органы и ткани.

Заражение возможно и через поврежденную кожу при контакте с экскрементами инфицированных грызунов или со слюной в случае укуса зверьком человека. Например, во время уборки в доме, дровнике, сарае с сеном и других подсобных помещениях, при выколачивании мягкого инвентаря.

Опасность может подстерегать не только на дачном участке, но и в лесу или парке. Кто не любит подбрасывать сухие листья в парках?

Редко возможен алиментарный путь заражения:  человек может съесть продукт, загрязненный выделениями животных, например, немытый овощ с грядки.

При этом стоит помнить, что больной человек не является источником инфекции, поэтому не опасен для окружающих.

С момента заражения до появления первых признаков заболевания обычно проходит 2-3 недели, но иногда инкубационный период может удлиняться до 45 дней.

Первые симптомы неспецифичные: резко повышается температура тела до 38–40° C, которая сопровождается головной болью, ознобом, тошнотой, ломотой во всем теле, болью в горле и воспалением лимфатических узлов. Как правило, эти симптомы все путают с ангиной или обычной простудой. 

Чуть позже присоединяются боли в пояснице и животе, снижение остроты зрения, болезненность в глазных яблоках, может появиться мелкопятнистая сыпь, которая часто группируется в виде полос, напоминающих удар хлыста.

В тяжелых случаях возможен летальный исход, поэтому очень важно обратиться к врачу вовремя.

А еще лучше избежать заражения, выполняя описанные ниже правила профилактики.

• Весной в дачных домиках и подсобных помещениях обязательно провести уборку,  но только влажную, чтобы избежать образования пыли. Использование дезинфицирующих средств приветствуется. 
• Перед уборкой проветрить помещение, чтобы уменьшить концентрацию вирусов в воздухе. 
• Посуду обдать кипятком или обработать дезинфицирующим средством.
• Мягкий инвентарь просушить на солнце в течение нескольких часов, периодически переворачивая.

Во время уборки обязательно использовать средства индивидуальной защиты: влажную ватно-марлевую повязку или респиратор, резиновые перчатки, халат или любую другую одежду, предназначенную для уборки.

• Регулярно бороться с грызунами на садовых и дачных участках. Здесь помогут и ловушки, и наличие кота.
• Осмотреть дом и подсобные помещения на наличие изъянов и дыр, через которые грызуны могут проникать внутрь.
• Перед употреблением пищи тщательно мыть руки с мылом.
• Хранить продукты питания в плотно закрытых емкостях, недоступных грызунам.  Не забывать тщательно мыть овощи, фрукты и зелень перед употреблением.

Следуйте рекомендациям, описанным выше, и тогда отдых на даче не будет омрачен никакими проблемами со здоровьем!

Модульные дачные дома в Туле

Фундамент
В подарок по акции	Фундамент из винтовых свай 108х300х2500 мм
Каркас
Перекрытие	Обрезная доска естественной влажности сечением 200х50 мм
Конструкция стен дома	Классический каркас — обрезная доска естественной влажности сечением 150х50 мм
Высота потолков	2,5 м
Обработка всего материала	Огнебиозащитный состав Рогнеда
Утепление внешних стен и перекрытий	150 мм минераловатный утеплитель KNAUF
Защитные мембраны	Влаго-ветрозащита / паро-гидроизоляция.
Вентилируемый фасад	Контробрешетка-брусок 40х40 мм, обрешетка из доски естественной влажности сечением 150х25 мм
Кровля
Стропильная система	Обрезная доска естественной влажности сечением 150х50 мм
Обработка всего материала	Огнебиозащитный состав Рогнеда
Вентзазор	Контробрешетка-брусок 40х40 мм, обрешетка из доски естественной влажности сечением 150х25 мм
Утепление кровли (до ригеля)	150 мм Минераловатный утеплитель KNAUF
Кровельное покрытие	Профнастил С10R GrandLine 0,5 мм Satin RAL7024 (мокрый асфальт)
Защитные мембраны	Влаго-ветрозащита / паро-гидроизоляция
Водосточная система	Металлическая водосточная система GrandLine 0,5 мм RAL7024 (мокрый асфальт)
Наружная и внутренняя отделка
Наружная отделка	Профнастил С10R GrandLine 0,5 мм Satin RAL7024 (мокрый асфальт) + декор из строганной хвойной доски
Внутренняя отделка	Гипсокартонный лист влагостойкий 12,5 мм в один слой
Напольное покрытие в сегментах	Влагостойкие шпунтованные строительные плиты Quick Deck 22 мм
Окна и двери
Окна	Окна REHAU с двухкамерным стеклопакетом и глубиной профиля 60 мм
Двери входные	Утепленные металлические двери от компании Амулет (Россия) цвет по RAL
Элементы декора	Устройство металлических отливов и вставки из хвойного древесины под окнами
Двери межкомнатные	Нет
Элементы декора
Устройство террас и настилов.	Хвойная доска камерной сушки толщиной 32-34мм
Лестница	Приставная лестница из обрезной доски естественной влажности 200х50 мм
Ограждающие элементы	Монтаж наружных строганных деревянных элементов

Пожары в дачных массивах — Новости

      11 мая 2011 года в Самарской области зарегистрировано 4 пожара в дачных массивах.

11.05.11 г. 18 час. 14 мин. г.о. Тольятти, Центральный район, ул. Ново-Заводская, дачный массив Синтезкаучук. Горела частная баня на общей площади 6 кв.м. К месту пожара прибыли 9 человек личного состава, 2 единицы основной пожарной техники. Пожар локализован в 18 час. 27 мин. ликвидирован в 18 час. 28 мин. Причина возникновения пожара и ущерб от него устанавливаются.

11.05.11 г. 19 час. 32 мин. Ставропольский район, дачный массив Лада, уч. 6, уч.927. Горели надворные постройки на общей площади 25 кв.м. К месту пожара прибыли 7 человека личного состава, 2 единицы основной пожарной техники. Пожар локализован в 20 час. 09 мин., ликвидирован в 20 час. 13 мин. Причина возникновения пожара и ущерб от него устанавливаются.

11.05.11 г. 21 час. 59 мин. Волжский район, Черновское водохранилище, дачный массив Ягодка, линия 2, уч. 32. Горела частная баня на общей площади 20 кв.м. К месту пожара прибыли 8 человек личного состава, 2 единицы основной пожарной техники. Пожар локализован в 22 час. 39 мин., ликвидирован в 23 час. 07 мин. Причина возникновения пожара и ущерб от него устанавливаются.

11.05.11 г. 22 час. 27 мин. Ставропольский район, дачный массив Ветеран, улица 3, уч. 7. Горел дачный дом на общей площади 20 кв.м. К месту пожара прибыли 14 человек личного состава, 5 единиц основной и специальной пожарной техники. Пожар локализован в 23 час. 02 мин., ликвидирован в 23 час. 33 мин. Причина возникновения пожара и ущерб от него устанавливаются.

На дачах и в садовых домиках запрещается:

      Хранить более 10 л легковоспламеняющихся и горючих жидкостей. Хранение ЛВЖ и ГЖ разрешается в хозблоках в металлической плотнозакрывающейся таре.

      Производить электрогазосварочные работы без предварительной очистки места сварки от горючих материалов и без обеспечения места сварочных работ первичными средствами пожаротушения. После завершения сварочных работ необходимо тщательно проверить прилегающие к месту их проведения конструкции, предметы, чтобы исключить возможность их загорания, организовать дежурство.

      Заправлять керосинки, примусы и керогазы бензином и тракторным керосином, а также применять для освещения открытый огонь при заправке этих приборов.

      Курить и пользоваться открытым огнем на чердаках, а также в местах хранения горючих материалов (кладовых, подсобных и т. п. помещениях).

      В случае обнаружения запаха газа необходимо перекрыть газовые коммуникации и проветрить помещения. При этом запрещается пользоваться открытым огнем, зажигать спички, включать электроприборы.

      Газовые баллоны емкостью более 10 литров должны быть расположены в несгораемом шкафу у наружной стены дома.

Как обработать дачный участок от клещей

Как обработать дачный участок от клещей
Средство Get от клещей:
Get безопасен для детей и животных.
Обработку Get от клещей можно проводить во влажную погоду.
Защищает от клещей на период основной активности до 1,5 месяцев на открытом пространстве.
Не портит урожай и не вредит растительности.
Когда обрабатывать участок от клещей?

Как обработать дачный участок от клещей
Средство Get от клещей:
Get безопасен для детей и животных.
Обработку Get от клещей можно проводить во влажную погоду.
Защищает от клещей на период основной активности до 1,5 месяцев на открытом пространстве.
Не портит урожай и не вредит растительности.
Когда обрабатывать участок от клещей?
Сразу после высыхания травы при первых теплых днях.

Как подготовить участок к обработке от клещей?

1. Уберите ветки и высохшую листву и траву.

2. Места прохода людей очистите от лишней травы и мусора.

Как одеться во время обработки средством GET от клещей?

1. Оденьте плотную или водоотталкивающую ткань.

2. Обувь должна быть закрытой — прекрасно подойдут резиновые сапоги.

3. Оденьте резиновые перчатки.

4. Респиратор для защиты дыхательных органов.

5. Очки.

Чем обрабатывать участок от клещей?

Обычным помповым садовым опрыскивателем распылителем.

Когда лучше обрабатывать участок от клещей?

После высыхания утренней росы — в промежутке между 11-18 часами.

Как разбавить Гет от клещей?

Раствор приготовить необходимо непосредственно перед применением.

Флакон Get от клещей перед вскрытием потрясти не менее 30 секунд.

1 флакон Get смешать с 6 литрами воды комнатной температуры — не горячей!

Равномерно нанести Get на защищаемую территорию.

Не стоит обрабатывать детские площадки и грядки.

Для оптимальной защиты обработайте участок по кругу — таким образом создавая барьер для проникновения клещей.

Обработайте забор, деревья стены строений на высоту от 50-100 см.

Как долго готовый раствор может храниться?

Get от клещей важно использовать в течении 7-9 часов после разведения, позже он также будет эффективен, но его работоспособность снижается.

На какую площадь рассчитан один флакон GET от клещей?

Готового раствора хватит на 6 соток участка, в случае частичной обработки — тропинки и места отдыха — на площадь до 18 соток.

готовим дачный бензогенератор к зимним отключениям света

Именно зимой в дачных кооперативах и коттеджных поселках чаще всего случаются аварии в электросетях: то ледяной дождь или завалившаяся березка оборвут провода, то трансформаторы не выдержат нагрузки. А если учесть, что без тока в розетке ни чайник вскипятить, ни дом отопить (поскольку умный газовый котел без 220 Вольт превращается в железный ящик на стене), то наличие генератора на «фазенде» просто жизненная необходимость. Но чтобы в случае отключения основной сети резервный источник питания моментально мог включиться в работу, о его боеготовности нужно позаботиться заранее.

Владельцы моторной техники не понаслышке знают, как бывает сложно запустить движок после нескольких месяцев простоя. А если на дворе еще крепкий минус, да и к тому же сыро, вдохнуть жизнь в иные ДВС бывает ой как сложно: приходится сливать старый бензин, чистить карбюратор, менять свечи зажигания, горелкой греть масло в картере и устраивать прочие «танцы с бубном». И бензиновый генератор, которым пользуются от силы два-три раза в году, наиболее проблемный в этом отношении «пациент».

Гори-гори ясно

Хотя, например, специалисты компании Liqui Moly уверены, что запуск генератора после многомесячной или даже многолетней «безработицы» может быть легким и непринужденным. Основная проблема, связанная с воспламенением мотора, зачастую кроется в топливе. Бензин, оставшееся на несколько месяцев в баке, шлангах и карбюраторе, образно говоря, выдыхается. А в некоторых случаях, когда дело имеем с откровенной бодягой, тяжелые маслянистые фракции этого бензофальсификата выпадают в осадок и забивают фильтры топливной системы и жиклеры карбюратора. Запустить мотор на «старых дрожжах» бывает крайне проблематично.

В решении этой проблемы поможет стабилизатор топлива Liqui Moly Benzin-Stabilisator, который, если можно так выразиться, консервирует горючее, помогая долгое время сохранять его свойства. Кроме того, этот современный химический препарат, благодаря комплексу антиоксидантов, сохраняет бензин от осмоления и падения октанового числа.

Антикоррозионные присадки создают на металлических поверхностях слой полярных молекул, предотвращающих притягивание молекул воды к поверхностям, защищая детали системы питания вашей техники от коррозии. Benzin-Stabilisator подходит для 2—и 4—тактной техники, надолго сохраняя горючесть топлива. Одного флакона стабилизатора бензина от Liqui Moly хватит для консервации 5 литров топлива.

Вязкость имеет значение

Еще одним препятствием на пути к легкому запуску движка генератора может стать моторное масло. От его вязкостных характеристик довольно сильно зависит, насколько легко заведется генератор в хороший мороз. Ведь если в картере альтернативного источника питания залито загустевающее на холоде масло, то провернуть коленвал электрическим или ручным стартером будет очень и очень трудно. И особенно — если у вас мощный генератор с большим рабочим объемом движка.

В линейке продуктов Liqui Moly есть отличное всесезонное масло, разработанное специально для садовой техники. Universal 4-Takt Gartengerate-Oil 10W-30.

Оно, судя по этикетке на фляжке, позиционируется как масло для газонокосилок (что подразумевает эксплуатацию в теплое время года), однако его технические характеристики однозначно говорят, что пользоваться им можно все 12 месяцев в году, заливая в любую садовую технику.
Использование специального моторного масла Universal 4-Takt Gartengerate-Oil 10W-30 позволяет обеспечить высокую стабильность работы двигателей садовой 4-тактной техники. Подходит для дизельных и бензиновых моторов и может применяться на современных «движках» минитракторов или генераторов, оснащенных катализаторами и сажевыми фильтрами.

Остаемся зимовать

Если же вы не фанат всесезонных масел, то на зиму можете «заправить» генератор синтетическим моторным маслом Liqui Moly Garten-Wintergerate-Oil 5W-30. По вязкостным характеристикам оно идеально подходит для использования при отрицательных температурах за бортом. Его также можно смело заливать как в бензиновые, так и в дизельные агрегаты с воздушным и водяным охлаждением.>

Использование Garten-Wintergerate-Oil 5W-30 позволяет поддерживать работу 4-тактной садовой техники в зимний период на высочайшем уровне. Производитель гарантирует стабильную вязкость своего продукта на протяжении всего периода эксплуатации и легкий пуск силовой установки даже в лютые морозы.

Мышиная возня

Неожиданным препятствием для работы вашего генератора могут стать грызуны. Зимой, в плане кормовой базы, им особо не разгуляться, и совсем в голодные дни они начинают «хомячить» все подряд. В том числе и электропроводку садовой техники. Подобные гастрономические пристрастия мышей чреваты не просто проблемами со штатной эксплуатацией генератора, но запросто могут обернуться пожаром.

Дабы уберечь свое имущество от проделок непрошенных гостей, Liqui Moly разработала защитный спрей от грызунов Marder-Spray.Состав придает обработанным деталям сильный специфический запах, не переносимый грызунами, но при этом спрей абсолютно безвреден для домашних любимцев (кошек и собак).

Обработка Liqui Moly Marder-Spray предотвращает повреждения проводов, шлангов и других деталей при хранении техники в местах появления крыс и мышей. Стойкий запах прогоняет грызунов, что позволяет использовать аэрозоль и дома, и в гараже для защиты домашней утвари. Как понимаете, этим спреем можно обрабатывать проводку не только генератора, но и квадроцикла, снегохода, скутера, автомобиля…

Проще простого

Для большей уверенности в запуске генератора в морозы советуем вооружиться так называемым быстрым пуском Liqui Moly Start Fix. Средства предназначено для легкого воспламенения всех типов 2- и 4-тактных бензиновых и дизельных двигателей при возникновении проблем с пуском из-за подсевшего аккумулятора, мокрых свечей, холодной и влажной погоды. Для запуска бензиновых движков необходимо распылить Liqui Moly Start Fix непосредственно в воздушный фильтр или во впускной коллектор и сразу завести мотор. Для запуска дизельных агрегатов необходимо отключить свечи накаливания и нагреваемые фланцы, открыть дроссельную заслонку на полную, распылить средство в впускной коллектор и запустить «пламенное сердце».

Генератор всегда должен находится в полной боевой готовности, ведь свет могут вырубить в самый неподходящий момент, что сделает пребывание в загородном доме крайне некомфортным. Особенно, если вы находитесь в нем с маленькими детьми, для которых малейшее переохлаждение запросто может обернуться проблемами со здоровьем. Масла и технические жидкости от ведущего немецкого бренда Liqui Moly позволят вам быть уверенными в работоспособности генератора и другой дачной техники.

Источник: портал «АвтоВзгляд»

Программа обновления пригородных водопроводных сетей

Ежегодные капитальные вложения Cleveland Water в размере 26 миллионов долларов в подземную инфраструктуру охватывают не только город Кливленд, но и пригородные города, в которые мы обеспечиваем прямые перевозки. Проекты водоснабжения в этих городах финансируются через Программу обновления пригородных водопроводных сетей (SWMRP).

Ниже приведен список проектов по замене магистральной родниковой воды, награжденных в 2019 году в рамках нашего SWMRP. В то время как Cleveland Water обеспечивает финансирование и надзор за проектом, каждый местный пригород управляет процессом проектирования и строительства, который обычно начинается через несколько лет после первоначального объявления о присуждении контракта.

Сообщество	улица (индекс )	Границы	CWD Финансирование
Весенняя награда
Евклид	Monterrey Rd	Восточная 185-я улица — Восточная 200-я улица	759 677 долл. США
Гарфилд-Хайтс	Восточная 90-я улица	Reed Ave. до Garfield Blvd.	$ 254 030
Гарфилд-Хайтс	Ист 115-я улица	Edgepark Доктор на Уоллингфорд авеню	$ 332 220
Гарфилд-Хайтс	Shadyoak Blvd.	Turney Rd. на Восточную 122-ю улицу	$ 178 660
Гарфилд-Хайтс	Wadsworth Ave.	Turney Rd. на Восточную 110-ю улицу	$ 312 680
Линдхерст	Haverston Rd.	Dorsett Rd. к Rae Rd.	$ 329 406
Мэйпл-Хайтс	Hollywood Ave.	Клен Hts. Бул. до Уотербери авеню	757 032 долл. США
Мэйпл-Хайтс	Mapleboro Ave.	West Blvd. до проспекта Климента	$ 365 061
Парма	Brookdale Ave.	State Rd. на Западную 24-ю улицу	$ 926 600
Парма	Fortune Ave.	State Rd. на Западную 24-ю улицу	$ 927 165
Парма	Grovewood Ave.	State Rd. на Западную 24-ю улицу	$ 925 188
Скалистая река	Collver Rd.	Frazier Dr. to Argyle Oval	$ 163 500
Скалистая река	Morewood Pkwy.	Wagar Rd. на железную дорогу	$ 785 100
Скалистая река	Oak Rd.	Frazier Dr. to Argyle Oval	$ 172 500
Fall Award
Будет объявлено позже в этом году.

Main Line Филадельфия | ULTIMATE Living on the Main Line Guide

Главная линия Филадельфии — это очерченный социальный и исторический район пригорода Филадельфии. Это собрание исторических поселений проходит вдоль границы когда-то престижной железнодорожной магистрали Пенсильвании от центра Филадельфии. Главная линия является синонимом западных пригородов Филадельфии, которые расположены вдоль старой железнодорожной линии, идущей параллельно Маршруту 30 или Ланкастер-авеню.

По большинству определений, Main Line Philadelphia охватывает 16 населенных пунктов. Тем не менее, семь считаются основными сообществами с самыми старыми складами на Восточной магистрали. Остальные станции и города расположены на западной магистрали.

Главная линия известна своими знаковыми и историческими домами и особняками, богатыми городами «старых денег» и общинами, которые кажутся маленькими деревнями, несмотря на их непосредственную близость к Филадельфии.

Думаете о жизни в Филадельфии? Вот почему вам стоит заглянуть в пригород Main Line Philadelphia , чтобы найти район своей мечты.

История главной линии Филадельфии

европейцев прибыли в район Филадельфии в 1600-х годах после того, как Уильям Пенн продал валлийские квакеры валлийским квакерам. Это наследие до сих пор просматривается в уэльских названиях многих городов вдоль главной линии, хотя многие из них были «келтифицированы» позже, чтобы привлечь богатых жителей. Например, Афинсвилл стал Ардмором в конце 19 века.

В начале 1800-х годов Пенсильванская железная дорога построила свою главную линию через регион как часть Главной линии общественных работ по всему штату. Железная дорога стимулировала развитие, строя промежуточные станции в районе за пределами Филадельфии, чтобы привлечь социальную элиту Филадельфии, у которой уже были загородные дома в этом регионе.

К 20-му веку Главная линия была быстрорастущим регионом, где богатые семьи создавали пригороды вокруг промежуточных станций. Вскоре города и общины в этом районе заполнились огромными поместьями, загородными клубами и засаженными деревьями улицами.

Промежуточные станции были расположены на расстоянии двух минут друг от друга.Первым был Овербрук, сегодня это район Западной Филадельфии. Окружающие поселения были названы в основном по названиям станций. Позже ответвление (теперь SEPTA Cynwyd Line) в современные сообщества Cynwyd и Bala.

После выезда из пригородов Филадельфии на главной линии, первоначальная железнодорожная линия продолжилась до Чикаго с остановками в Питтсбурге, Гаррисбурге и Ланкастере. С тех пор он был передан Amtrak с другим маршрутом, который также обслуживает Паоли.

Сегодня многие районы Главной Линии остаются бастионами «старых денег» с историческими каменными зданиями и поместьями, особенно в первоначальных городах Главной Линии.Тем не менее, пригороды резко диверсифицировались, и многие города, такие как Брин-Мор, чрезвычайно популярны среди миллениалов, молодых специалистов и молодых семей , которые создали процветающие районы развлечений, ночные клубы и сцены искусства.

Станция Wayne в Уэйне, штат Пенсильвания, на линии SEPTA Paoli / Thorndale

Транспортировка по основной линии

Одно из преимуществ проживания на главной линии? Легко обойти! Основная линия обслуживается тремя линиями пригородной железной дороги SEPTA, которые соединяются с Центром города. Из Ардмора и Паоли вы можете легко добраться до Нью-Йорка по линии Amtrak Pennsylvanian.

Маршрут 30 США следует по Ланкастер-авеню с востока на запад и является основой главной линии. Эта главная магистраль проходит через большинство городов и населенных пунктов на главной линии, и именно здесь находится большинство остановок общественного транспорта и городских центров. . Основная линия также обслуживается I-95 на юг, US 202 от скоростной автомагистрали Schuylkill на север, а также I-476 (синий маршрут) и I-76 (скоростная автомагистраль Schuylkill).

Города и города на главной линии

Есть 16 сообществ, которые составляют Main Line Philadelphia. Первые шесть являются первоначальными или основными городами главной линии и следуют этой аббревиатуре при выезде из Филадельфии: «Старые девы никогда не выходят замуж и не рожают детей». Они являются наиболее густонаселенными и часто считаются «старыми деньгами». Есть девять дополнительных городов и населенных пунктов, которые составляют основную линию, включая Бервин, Девон и Страффорд, часто сгруппированные вместе.

Ардмор — Главная улица главной линии

Ardmore находится в 14,5 км от центра города и известен своей пригородной площадью, одним из первых торговых центров Америки, где сегодня есть магазины роскошных товаров, а также фермерский рынок Ардмора. Ардмор сочетает в себе жилой район с оживленным центром города и отличными магазинами и ночными клубами . Он также известен неделей ресторанов Admore в июле и Октоберфестом, который подчеркивает его растущую сцену крафтовой пивоварни.

Ардмор — одно из крупнейших и наиболее интересных сообществ Main Line с лучшими общественными удобствами, магазинами и ресторанами.Журнал Philly даже назвал его Лучшим местом для ночной жизни в пригороде .

Одна из самых известных достопримечательностей Ардмора — Ардморский мюзик-холл. Жители также любят Мемориальный парк Вернона В. Янга с детской площадкой, волейбольными площадками и бассейном Ардмор.

Наряду с Паоли, Ардмор связан прямым сообщением с Нью-Йорком по линии Amtrak Pennsylvanian.

Похоже, мечта сбылась? Вот полное руководство по жизни в Ардморе, штат Пенсильвания.

Bryn Mawr — Hottest Main Line Сообщество Филадельфии

Брин-Мор — один из самых маленьких городков на главной линии Филадельфии и один из самых молодых — по крайней мере, по количеству жителей. Средний возраст в Брин-Мауре составляет всего 23 года благодаря притоку миллениалов, молодых семей и молодых специалистов за последние 15 лет.

Bryn Mawr часто считается одним из самых модных сообществ Main Line с горячим рынком недвижимости. В Брин-Мауре, похоже, есть все: от ресторанов с самым высоким рейтингом и пивоварен до магазинов мирового класса, спа-салонов, художественных галерей и живописных парков. Одна из самых узнаваемых достопримечательностей — Институт кино Брин-Мор, где показывают классические фильмы, современные хиты и проводят понедельники с открытым экраном для местных талантов.В этом красивом городе также находится колледж Брин-Мор, основанный в 1885 году и названный вторым по красоте кампусом колледжа в США.

Узнайте, каково это жить в Брин-Мор, штат Пенсильвания, здесь.

Хаверфорд — преимущественно жилое сообщество с пожилыми жителями

Хаверфорд — один из центральных городов на главной линии. Он известен своим пожилым населением, состоящим из постоянных семей, большинство из которых составляют супружеские пары без детей. Средний возраст в Хаверфорде — 51 год.

В Хаверфорде находится Хаверфордский колледж, один из лучших гуманитарных колледжей в США с природной тропой Хаверфордского колледжа. Гольф-клуб Merion также расположен в основном в Хаверфорде.

Мерион — город на главной линии Филадельфии, известный своими особняками

Официально известная как станция Мерион, станция Мерион — одно из самых богатых поселений на главной линии, известное своими великолепными особняками и большими поместьями. Жителям очень легко добраться до центра города, но при этом царит пригородная атмосфера с большим пространством и природной красотой, такой как ботанический парк Мерион.Главный коммерческий район на Монтгомери-авеню представляет собой каменные дома и засаженные деревьями улицы с небольшими магазинами и ресторанами.

К северу вы найдете парк Мерион, семейный район с двумя игровыми площадками, пешеходными тропами и небольшими домами. Одна из достопримечательностей станции Merion — это Merion Tribute House, потрясающая каменная усадьба в английском загородном стиле, популярная для проведения свадеб.

Нарбет — сердце главной дороги со старомодной атмосферой

Нарбет — крошечное сообщество, охватывающее всего 0 человек.5 квадратных миль в районе долины Пенн в городке Лоуэр-Мерион. Однако он ощущает себя миром отдельно от окружающих городов, и у него есть собственная полиция. Нарбет известен как «сердце магистрали», а часто называют ответом Филадельфии на Mayberry . Вы почувствуете, что шагнули в прошлое, когда сообщества были более сплоченными, а жители часто собирались на праздники и мероприятия.

В центре деревни Нарбет в течение года проводится множество мероприятий, в том числе фестиваль Чарльза Дикинса.На Хаверфорд-роуд вы найдете пабы, семейные рестораны и бутики, а также знаменитый стадион Reel Cinemas Narbeth Stadium 2, крошечный театр с премьерными фильмами.

instagram.com/p/CKz1Yhsjqmy/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»13″>

Овербрук — район Западная Филадельфия на главной линии

Известный как дом актера Уилла Смита, Овербрук — одно из самых запутанных сообществ Main Line, границы которого зависят от того, кого вы спрашиваете. Овербрук на северо-западе Западной Филадельфии может относиться к району Овербрук или может включать окружающие районы Овербрук-Парк, Фермы Овербрук и Парк Морриса.Поскольку — единственное поселение в этом списке, которое фактически находится в пределах Филадельфии, жители Овербрука могут быстро добраться до центра города, а также воспользоваться прекрасными удобствами и большим интересом к сообществу.

Однако не дайте себя обмануть низкой средней ценой на жилье; Недвижимость Овербрука невероятно разнообразна. Вы можете обнаружить почти 600% -ное повышение цен на недвижимость только в том же квартале в районе, где разделены фермы Овербрук и Овербрук.

В парке Овербрук находится парк Моррис — большая лесная зона, окружающая Коббс-Крик, с детской площадкой, пешеходными тропами и многим другим.Вы также найдете поле для гольфа Karakung и гольф-клуб McCall, популярное место для игры в гольф для пожилых людей.

Wynnewood — пешеходная улица с улицами, усаженными деревьями

Виннвуд — один из самых любимых пригородных поселков на главной линии. Наряду с красивыми домами и множеством магазинов, включая два торговых центра, таких как Wynnewood Square, Wynnewood известен своими отличными школами с первоклассными частными школами, такими как Haverford School для мальчиков и Центральная школа Friends, школой квакеров и одной из лучших частных школ 10 в гос.

Легко понять, почему Wynnewood популярен среди семей, а — это еще не все, что он может предложить. Виннвуд очень удобен для прогулок, поэтому до большинства дел можно добраться пешком. От главной площади вокруг торгового центра Wynnewood вы можете легко дойти до центра Нарбета. Медицинский центр Ланкенау — один из якорей сообщества.

Виннвуд — один из крупнейших городов на главной линии с отдельными районами . По мере продвижения на север вы найдете сплоченную общину Пенн Винн на юго-западе с историческими домами.Вы даже найдете современные дома в новом жилом районе Индиан-Крик к востоку от Ланкастер-авеню.

Вот каково это жить в Виннвуде, штат Пенсильвания, одном из первых городов на главной линии.

Уэйн — Элитный район на главной линии с ресторанным рядом и открытыми достопримечательностями

Wayne — это уникальное и большое сообщество Main Line, известное своим богатством и модными бутиками и ресторанами высокого класса. В городе, называемом «Ресторанный ряд», есть процветающий район магазинов, ресторанов и искусств вокруг Норт-Уэйн-авеню и Ланкастер-авеню с аутентичным шармом, который делает его популярным среди пожилых людей и семей.

Одним из главных достоинств Уэйна являются открытые аттракционы и пейзажи . Жители любят частые сезонные мероприятия Уэйна, такие как старомодное Рождество и сентябрьский фестиваль Radnor Fall. Уэйн может похвастаться множеством исторических домов и красивых природных пейзажей с Парком ветеранов и парком Энке с катанием на роликовых коньках и велосипедом BMX. Вы также найдете национальный исторический парк Вэлли-Фордж, одну из главных туристических достопримечательностей Филадельфии, недалеко от границы с Уэйном.

Узнайте больше о жизни в Уэйне, штат Пенсильвания, здесь.

Малверн — большое поселение в сельском стиле

Малверн известен своей более сельской местностью, особенно в южной части, но в центре, вдоль Ланкастер-авеню, по-прежнему чувствуется атмосфера главной линии. Малверн расположен на западном краю главной линии, что создает необычную атмосферу, особенно в историческом Шугартауне.

Малверн — отличное место для жизни на главной линии, если вы хотите почувствовать себя маленьким городком, много свежего воздуха и более спокойный образ жизни. .Несмотря на деревенскую атмосферу, он по-прежнему наполнен историей, бутиками, отличными ресторанами и интересными мероприятиями, чтобы занять вас. Одной из достопримечательностей города является исторический парк «Поле битвы Паоли», предлагающий самостоятельные экскурсии, и парк «Битва за облака», популярное место для семейного отдыха.

Паоли — Small Western Main Line Community

Паоли — одно из самых дальних западных поселений на главной линии. В последние годы этот район пережил быстрое оживление, в основном вокруг Паоли, вокзал которого был преобразован в Центр интермодальных перевозок Паоли.Паоли известен своим пожилым населением, средний возраст которого составляет 47 лет, и является одним из самых доступных сообществ Main Line. Многие люди, переезжающие в Паоли, понимают, что от железнодорожного вокзала Паоли можно напрямую добраться до Нью-Йорка. Центр города — не самый прямой из предлагаемых маршрутов.

Якорь Паоли — больница Паоли, главный работодатель в регионе. Несмотря на небольшой размер, в Паоли есть несколько кварталов, таких как Вэлли-Хиллз, недалеко от железнодорожного вокзала и магазинов.

Гладвин — одно из старейших поселений на главной линии

Расположенный в городке Лоуэр-Мерион, Глэдвин занимает 6-е место среди самых богатых почтовых индексов в Соединенных Штатах. Gladwyne — одно из старейших поселков на главной линии. Здесь царит непринужденная атмосфера, в которой нет нарядного стиля , который можно встретить в некоторых других богатых городах на главной линии.

Многие люди в Гладвине владеют лошадьми. с большими поместьями и холмистым рельефом, которые интересно исследовать верхом на лошади. Очаровательный центр города Гладвин больше похож на английскую деревню с высококлассным магазином мясных закусок, церквями, продуктовым магазином и старомодной аптекой. Северо-восточный район Глэдвина более современный, здесь есть скромные, новые дома.

Вилланова — университет Вилланова, один из лучших университетов Америки

Вилланова уникален даже для главной линии. Он может похвастаться самым высоким средним доходом домохозяйства на главной линии и самым молодым населением, средний возраст которого составляет всего 21 год! Вилланова известна университетом Вилланова, престижной и красивой частной католической школой, основанной в 1842 году. .

Этот небольшой городок делится на Северную и Южную стороны. В Норт-Сайд находятся одни из самых больших и красивых домов на главной линии с извилистыми дорогами и большими участками.В южной части есть узкие улочки, дома меньшего размера и ощущение соседства. Тропа Раднора проходит через южную сторону Вилланова и является популярным местом для бега трусцой и выгула собак.

Узнайте больше о жизни в Вилланова, Пенсильвания, здесь.

Рэднор — одно из лучших мест для воспитания детей на главной линии

Рэднор — небольшой некорпоративный городок в Рэднор-Тауншип, известный своим богатством, удобствами для семейного отдыха и отличными школами. Рэднор, который охватывает весь городок Рэднор и прилегающие районы, такие как Уэйн, был назван одним из лучших мест для воспитания детей и одним из лучших мест для жизни в Пенсильвании. Radnor High School входит в тройку лучших средних школ Пенсильвании!

Рэднор полон достопримечательностей, таких как популярная тропа Рэднор, поля для гольфа и развлекательные заведения, такие как тренажерные залы для скалолазания, магазины и небольшие городки, которые стоит исследовать.

Вот полное руководство по жизни в Рэдноре, штат Пенсильвания.

Бервин — известен своим школьным округом и сельской местностью

Небольшой преимущественно жилой городок Бервин расположен на западном краю главной линии с небольшими магазинами и обеденными зонами вдоль Ланкастер-авеню. Бервин привлекает семьи, потому что находится в одном из лучших школьных округов Пенсильвании. . В южной части города много акров земли, конные фермы и сельская атмосфера, в то время как северная часть гораздо более пригородная.

Основные достопримечательности Бервина включают летние концерты в парке Wilson Farm и общественный театр Fotlighter’s, старейший общественный театр на главной линии.

Девон — небольшое и богатое сообщество на главной линии

Один из «новых» сообществ в западной части Main Line, Девон также является одним из самых маленьких городов Main Line.Это место, определенное переписью, наиболее известно Девонским конным шоу, крупнейшим и старейшим в Америке соревнованием лошадей на открытом воздухе с участием нескольких пород.

Девон — один из самых богатых городов Филадельфии на главной линии. жители, как правило, старше, средний возраст составляет 42 года. В новом здании Berkley Brownstones вы найдете множество живописных поместьев и роскошных таунхаусов с террасами на крыше и частными лифтами. Девон-Ярд, пышная торговая площадка на открытом воздухе с обеденной зоной и помещениями для проведения мероприятий, только добавила привлекательности Девону.

Карта основных городов и городов Филадельфии

Main Line Чем заняться и где поесть

Готовы исследовать интересные достопримечательности и развлечения на главной линии Филадельфии? Взгляните на главные достопримечательности, рестораны и парки Main Line.

Чем заняться на магистрали

• Ardmore Music Hall (Ардмор) — главное музыкальное заведение в Ардморе, где проходят крупные концертные туры и выступают региональные исполнители.
• Bryn Mawr Film Institute (Bryn Mawr) — популярное общественное место, где демонстрируются первые, международные и независимые фильмы.
• Reel Cinemas Narbeth Stadium 2 (Нарбет) — небольшой городской театр, любимый местными жителями, с разумными ценами, скидками и едой.
• Devon Horse Show (Девон) — крупнейшие в стране конные соревнования на открытом воздухе, которые проводятся в Девоне в мае / июне с 1896 года.
• Devon Yard (Девон) — это высококлассный торговый центр под открытым небом, место для проведения мероприятий и местный притон.
• Исторический Сахарный город (Малверн) — это отреставрированная деревня XIX века, которая в XIX веке была коммерческим и муниципальным центром.
• Торговый центр Wynnewood (Wynnewood) — одно из лучших мест в регионе для покупок с продуктами, крупными розничными торговцами и ресторанами.
• Grand Slam (Malvern) — это семейный развлекательный центр с мини-гольфом, аркадными играми, лазертагом и клетками для игры в ватер.

Бары, пивоварни и продукты питания

• Усталые руки Ферментария (Ардмор) — одно из крупнейших мест ночной жизни в Ардморе с ресторанами и крафтовым пивом.
• Tin Lizard Brewing Company (Bryn Mawr) — двухэтажная мини-пивоварня и место для барбекю, которое всегда переполнено и является популярным местом ночной жизни.
• Enoteca Tredici (Bryn Mawr) — один из самых популярных ресторанов этого модного города. Наслаждайтесь винным баром с небольшими тарелками и пообщайтесь с друзьями.
• The Flying Pig Saloon (Malvern) — популярный районный паб с крафтовым пивом и веселой атмосферой.
• Ник Филе (Паоли) является домом для знаменитого сэндвича с филе-миньоном, а также здесь подают роллы с лобстером, сэндвичи с серфингом и дёрном и многое другое.
• 333 Belrose Bar & Grill (Wayne) — это удостоенный наград ресторан Main Line с креативной американской кухней и морепродуктами, которые подаются в зале, наполненном искусством.
• Fraschetta BYOB (Bryn Mawr) — одна из известных итальянских закусочных BYOB Брин-Мора с деревенской обстановкой и политикой BYOB.

Main Line Парки, тропы и места отдыха на открытом воздухе

• Merion Golf Club (Хаверфорд) — частный гольф-клуб, основанный в 1896 году.
• Игровая площадка Тастина (Овербрук) и Рекреационный центр Тастина прославились песней Fresh Prince of Bel-Air, и Уилл Смит вернулся сюда, чтобы сниматься в сценах из фильма.
• Radnor Trail (Radnor Township) — номер 2.4-мильная пешеходная и туристическая тропа с несколькими точками входа в несколько сообществ Main Line, таких как Radnor, Wayne и Villanova.
• Загородный клуб Филадельфии (Гладвин) входит в список 100 лучших классических курсов в Америке.
• Rolling Hill Park (Gladwyne) — это природный парк площадью 103 акра, заполненный тропами и удобствами.
• Дендрарий Дженкинса (Девон) — некоммерческий ботанический сад в Девоне, открытый для публики с бесплатным входом.
• Stoneleigh, природный сад (Вилланова) с более чем 40 000 растений и красивыми пейзажами.
• Chanticleer, развлекательный сад (Wayne) — большой ботанический сад на территории поместья Rosengarten, открытый для публики.

Main Line Филадельфия — одно из самых интересных мест для жизни в Большой Филадельфии с очаровательными городскими площадями, множеством ночных клубов, множеством красот на открытом воздухе и удобствами для семейного отдыха. Думаете о переходе на главную линию? Позвоните в Suburban Solutions, чтобы получить бесплатную смету переезда, как только вы сузили список возможных вариантов и выбрали нужный город, чтобы позвонить домой.

Chevrolet Suburban 2006 года на North Main Auto Sales в Кершоу, Южная Каролина — Исследование

ПОИСК ИНВЕНТАРЯ

Chevrolet Suburban 2006 года в North Main Auto Sales в Кершоу, Южная Каролина

Chevrolet Suburban 2006 года выпуска

, .

LS 1500 4dr внедорожник 4WD с 1SJ

Пробег:

233049

Цвет (EXT):

Черный

Номер запаса:

2862

VIN:

1GNFK16Z96J106585

Тип автомобиля:

Большой внедорожник

БЕГЛЫЙ ВЗГЛЯД

13MPG MPG шоссе

10 миль на галлон Город

11 MPG MPG Комбинированный

3/10 Загрязнение воздуха

5/10 Теплица

Рейтинг краш-теста переднего водителя:

Лучшее в своем классе по стартовой цене

Многофункциональный пульт дистанционного управления, лампы для чтения, освещение багажного отделения, круиз-контроль…и еще 14.

Ниже приведена информация для общей модели, и некоторые характеристики транспортного средства, находящегося в инвентаре, могут не отражаться ниже:

GrooveCar, Inc. и GrooveCar.com не несут ответственности за ошибки или упущения и не несут ответственности за точность такой информации. GrooveCar, Inc. и GrooveCar.com предоставляют эту услугу и материалы без заявлений или гарантий любого рода, явных или подразумеваемых.GrooveCar.com не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, затраты или расходы, неудобства или ущерб, которые могут возникнуть в результате использования указанной информации или доверия к ней.

Несмотря на то, что были приложены все усилия для обеспечения отображения точных данных, списки транспортных средств на этом веб-сайте могут не отражать все точные элементы транспортных средств. Весь перечисленный инвентарь подлежит предварительной продаже. Изображенная фотография автомобиля может быть только примером. Цены на веб-сайте не включают какие-либо опции, которые могли быть установлены в представительстве.За подробностями обращайтесь к дилеру. Транспортные средства могут находиться в пути или в настоящее время производятся. Некоторые автомобили показаны с дополнительным оборудованием. Посмотрите фактический автомобиль, чтобы получить полную информацию о функциях, опциях и ценах. Из-за множества возможных комбинаций моделей, стилей, цветов и опций транспортных средств изображения транспортных средств на этом сайте могут не точно соответствовать вашему автомобилю; тем не менее, он будет максимально точным. Некоторые представленные изображения автомобилей являются стандартными и могут не отражать ваш точный выбор автомобиля, цвета, отделки и спецификации.Не несет ответственности за ценообразование или опечатки. Что касается цен на автомобили, вся такая информация предоставляется третьими сторонами, и точность информации и цены не проверялись GrooveCar, Inc., GrooveCar.Com или их партнерами.

Любые представленные расчеты являются приблизительными и не представляют собой расценки или предложения финансирования.

Не теряйте свой

Зарегистрируйтесь, чтобы сохранить это в своем гараже

Вход в систему также дает вам доступ к специальным функциям, в том числе:

• Бесплатная оценка автомобилей Kelley Blue Book
• Free CarFax сообщает
• Ускоренное оформление кредита

Спасибо, ! Мы создали вашу учетную запись, и вы вошли в систему.Вы будете перенаправлены обратно на эту страницу через мгновение.

* Ваша информация не будет передана сторонним организациям.

«}],» openFirst «:» true «,» anchor «:» epa-green-scores_b8-sizes-standard «}, {» title «:» Стандарт выбросов B8 «,» data «: [{» label «: «Engine», «helpText»: «Оборудованный двигатель, использованный в этом тесте.», «Value»: «5L NA V8 верхние клапаны (OHV) 16V»}, {«label»: «Transmission», «helpText»: » Снаряженная трансмиссия, использованная в этом тесте.»,» value «:» 4-ступенчатая автоматическая коробка передач «}, {» label «:» Тип топлива «,» helpText «:» Тип топлива, использованного во время тестирования EPA (значения предоставлены EPA). «,» value «:» Этанол «}, {» label «:» Торговая зона «,» helpText «:» Регион, где продается этот автомобиль. Больше не используется с 2008 модельного года »,« value »:« Federal and California »}, {« label »:« ID под капотом »,« helpText »:« Идентификатор размещен на наклейках двигателя / трансмиссии под капотом. EPA. «,» value «:» 6GMXT05.3375 «}, {» label «:» Оценка загрязнения воздуха «,» helpText «:» Оценка загрязнения воздуха от 0 до 10 (максимальное значение — 10).\ «N / A \» указывает на непроверенный автомобиль «,» value «:» 3 «}, {» label «:» Оценка парниковых газов «,» helpText «:» Оценка парниковых газов 0–10 (10 — наивысший балл). \ «N / A \» указывает на непроверенный автомобиль. «,» Value «:» 5 «}, {» label «:» Smartway «,» helpText «:» \ «Yes \» указывает на автомобиль \ «Smartway \», и \ «Elite \» означает автомобиль \ «Smartway Elite \». «,» Value «:» Elite «}],» anchor «:» epa-green-scores_b8-sizes-standard «}, {» title «:» B8 Стандарт выбросов «,» data «: [{» label «:» Engine «,» helpText «:» Оборудованный двигатель, использованный в этом тесте.»,» value «:» 5L NA V8 верхние клапаны (OHV) 16V «}, {» label «:» Transmission «,» helpText «:» Оборудованная трансмиссия, использованная в этом тесте. «,» value «:» 4- Speed ​​Automatic «}, {» label «:» Тип топлива «,» helpText «:» Тип топлива, использованного во время тестирования EPA (значения предоставлены EPA). «,» Value «:» Бензин «}, {» label «: «Торговая площадка», «helpText»: «Регион, где продается этот автомобиль. Больше не используется с 2008 модельного года »,« value »:« Federal and California »}, {« label »:« ID под капотом »,« helpText »:« Идентификатор размещен на наклейках двигателя / трансмиссии под капотом. EPA.»,» value «:» 6GMXT05.3375 «}, {» label «:» Оценка загрязнения воздуха «,» helpText «:» Оценка загрязнения воздуха от 0 до 10 (максимальное значение — 10). \ «N / A \» указывает на непроверенный автомобиль «,» value «:» 3 «}, {» label «:» Оценка парниковых газов «,» helpText «:» Оценка парниковых газов 0–10 (10 — наивысший балл). \ «N / A \» указывает на непроверенный автомобиль. «,» Value «:» 2 «}, {» label «:» Smartway «,» helpText «:» \ «Yes \» указывает на автомобиль \ «Smartway \», и \ «Elite \» означает автомобиль \ «Smartway Elite \». «,» Value «:» Elite «}],» anchor «:» epa-green-scores_b8-sizes-standard «}],» anchor «:» epa -зеленые-оценки «};
var Warranties = {«name»: «Гарантии», «разделы»: [{«title»: «Коррозия», «data»: [{«label»: «Категория», «value»: «Ржавчина»}, { «label»: «Месяцы», «value»: 72}, {«label»: «Miles», «value»: «100,000»}], «openFirst»: «true», «anchor»: «warranties_corrosion»} , {«title»: «Основная гарантия на новый автомобиль», «data»: [{«label»: «Категория», «value»: «Basic»}, {«label»: «Месяцы», «value»: 36 }, {«label»: «Мили», «value»: «36 000»}], «anchor»: «warranties_new-car-basic-Guarantee»}, {«title»: «Powertrain», «data»: [ {«label»: «Категория», «value»: «Drivetrain / Powertrain»}, {«label»: «Месяцы», «value»: 36}, {«label»: «Мили», «value»: » 36 000 «}],» anchor «:» warranties_powertrain «}, {» title «:» Помощь на дороге «,» data «: [{» label «:» Категория «,» value «:» Помощь на дороге «}, {» label «:» Месяцы «,» value «: 36}, {» label «:» Miles «,» value «:» 36,000 «}],» anchor «:» warranties_roadside-aid «}],» anchor «:» гарантии «};
var Recalls = {«name»: «Отзывов», «разделов»: [{«title»: «ОБОРУДОВАНИЕ: ДРУГОЕ: ЭТИКЕТКИ», «date»: «31 марта 2006 г. — 05V552000», «data»: [{» label «:» Номер кампании NHTSA «,» helpText «:» Номер кампании NHTSA.»,» value «:» 05V552000 «}, {» label «:» Номер кампании производителя «,» helpText «:» Номер кампании производителя. «,» value «:» 05109 «}, {» label «:» Номер FMVVS «,» helpText «:» Номер федерального стандарта безопасности автотранспортных средств. «,» value «:» 110 «}, {» label «:» Идентификатор вызванного компонента «,» helpText «:» Уникальный идентификатор компонента. «,» value » «:» 000022472000214917000000349 «}, {» label «:» Обзор дефекта «,» helpText «:» Обзор дефекта. «,» Value «:» НЕКОТОРЫЕ ГРУЗОВЫЕ И СПОРТИВНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТРЕБОВАНИЯМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ АВТОМОБИЛЯ СТАНДАРТНЫЙ №110, \ «ВЫБОР ШИНЫ И ОБОДЫ \» ЭТИ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА ПОСТАВЛЯЛИСЬ С ШИНАМИ И ИНФОРМАЦИОННЫМИ ЭТИКЕТКАМИ ПО ЗАГРУЗКЕ С НЕТЧИНЫМ ВЕСОМ АВТОМОБИЛЯ. «}, {» Label «:» Краткое описание последствий «,» helpText «:» Краткое описание последствий. «,» value «:» НЕПРАВИЛЬНАЯ ЭТИКЕТКА МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К НЕПРАВИЛЬНЫМ СПЕЦИФИКАЦИЯМ ЗАГРУЗКИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА ИЛИ НАКАЧИВАНИЮ ШИНЫ, ЧТО МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ОТКАЗУ ШИНЫ, ПОВЫШАЕТ РИСК АВАРИИ. «}, {» label «:» Сводка корректирующих действий «,» helpText «:» Краткое описание корректирующих действий. «,» value «:» ВЛАДЕЛЬЦАМ БУДУТ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ИСПРАВЛЕННЫЕ ЭТИКЕТКИ И ИНСТРУКЦИИ ПО УСТАНОВКЕ.ПО ВЫБОРУ ЗАКАЗЧИКА ДИЛЕР МОЖЕТ УСТАНОВИТЬ ДЛЯ НИХ ЭТИКЕТКУ. ОТЗЫВ НАЧАЛСЯ 31 МАРТА 2006 г. ВЛАДЕЛЬЦЫ МОГУТ СВЯЗАТЬСЯ с BUICK по телефону 1-866-608-8080, CADILLAC по телефону 1-866-982-2339, CHEVROLET по телефону 1-800-630-2438, GMC по телефону 1-866-996- 9463, HUMMER AT 1-800-732-5493, PONTIAC AT 1-800-620-7668, SATURN AT 1-800-972-8876 ИЛИ ISUZU AT 1-800-255-6727. «}, {» Label » : «Сообщить о производителе», «helpText»: «Производитель, подавший отзыв.», «Value»: «GENERAL MOTORS CORP.»}, {«Label»: «Производитель продукта», «helpText»: «Производитель автомобиля или продукта. .»,» value «:» General Motors LLC «}, {» label «:» Дата начала производства «,» helpText «:» Дата начала производства компонентов. «,» value «:» 1 сентября 2005 г. «}, { «label»: «Дата окончания производства», «helpText»: «Дата окончания изготовления компонента.», «value»: «7 сентября 2005 г.»}, {«label»: «Дата получения отчета», «helpText»: «Дата получения отчета.», «Value»: «7 декабря 2005 г.»}, {«label»: «Дата создания записи», «helpText»: «Дата создания записи.», «Value»: «7 декабря 2005 г. «}, {» label «:» Дата уведомления владельца «,» helpText «:» Дата уведомления владельца производителем.»,» value «:» 31 марта 2006 г. «}, {» label «:» Тип отзыва «,» helpText «:» Тип отозванного компонента. «,» value «:» V «}, {» label «: «Потенциальные затронутые единицы», «helpText»: «Потенциальные единицы, затронутые отзывом.», «Value»: «32 068»}, {«label»: «Инициатор отзыва», «helpText»: «Инициатор отзыва. Возможны следующие варианты: MFR, ODI, OVSC «,» value «:» Производитель «}, {» label «:» Номер детали регламента «,» helpText «:» Номер детали регламента. «,» Value «:» 571 «}, {«label»: «Notes», «helpText»: «Отзыв заметок.», «value»: «GM RECALL NO.05109.КЛИЕНТЫ МОГУТ СВЯЗАТЬСЯ С ГОРЯЧЕЙ ЛИНИЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ АВТОМОБИЛЕЙ НАЦИОНАЛЬНОГО АДМИНИСТРАЦИИ БЕЗОПАСНОСТИ АВТОМОБИЛЬНОГО ДВИЖЕНИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ 1-888-327-4236 (TTY 1-800-424-9153) ИЛИ ПЕРЕЙДИТЬ НА HTTP://WWW.SAFERCAR.GOV. «}] , «якорь»: «отзыв_r05v552000»}], «якорь»: «отзыв»};

var Gallery = {
большой палец: [127, 86]
};

Chevrolet Suburban 2021 Обзоры, цены и характеристики

Chevrolet Suburban — новый автомобиль, выпущенный в 2021 году, знаменующий собой полную модернизацию внедорожника, название которого датируется 1935 годом. Suburban — самый большой внедорожник Chevy, длина которого превышает его полноразмерный брат Тахо.Этот трехрядный внедорожник, вмещающий до девяти пассажиров плюс их снаряжение, уже давно стал популярным автомобилем для больших и занятых семей. Suburban отличается от обычных кроссоверов, таких как Chevrolet Traverse, тем, что имеет прочное шасси с рамой и кузовом, напоминающее грузовик. Это в сочетании с мощными двигателями делает его идеальным для буксировки и перевозки грузов.

Эта новая версия Suburban более привлекательна благодаря новейшим технологиям, дополнительным функциям безопасности и улучшенным манерам езды. Этот последний аспект достигается благодаря независимой задней подвеске, модернизированной установке, уже установленной основным конкурентом Suburban, Ford Expedition Max.Помимо победы над Ford в борьбе за размеры и грузоподъемность, Suburban также выделяется своим двигателем V8, в отличие от твин-турбо V6 Expedition. Также новинкой для Suburban стал 6-цилиндровый турбодизель GM, который известен своими тяговыми качествами и топливной экономичностью.

Suburban большой во всех смыслах. Его размер может быть небольшим в более тесных помещениях и в жилых гаражах, в то время как его стартовая цена почти 52000 долларов также больше, чем у кроссоверов на базе седанов.Загруженный Suburban может затмить 80 000 долларов, но он также приносит много металла за эти деньги.

За рулем Chevrolet Suburban 2021 года

Динамика движения — большая часть обновлений этой новой модели. Компания Chevrolet полностью переработала основу внедорожника, чтобы обеспечить значительно улучшенные впечатления от вождения.

Ушла ведущая ось. Его заменили на гораздо более удобную многорычажную подвеску. Вы можете подумать, что это означает меньшую буксирную способность, но это не так.Suburban по-прежнему полностью способен перевозить грузы до 8 300 фунтов. Самый низкий показатель буксировки составляет 7500 фунтов. И, что довольно интересно, он поставляется на более мощных версиях большого внедорожника с 6,2-литровым двигателем V8. Этот двигатель выдает 420 лошадиных сил и 460 фунт-фут крутящего момента.

Базовый двигатель — 5,3-литровый V8, который развивает мощность 355 лошадиных сил и 383 фунт-фут крутящего момента. Также доступен 3,0-литровый рядный 6-цилиндровый турбодизель, который выдает 270 лошадиных сил и 460 фунт-фут крутящего момента.Все двигатели работают в паре с 10-ступенчатой ​​автоматической коробкой передач. Однако все дело здесь в упомянутых выше изменениях шасси. Езда плавная и комфортная. Кроме того, вы можете улучшить ходовую часть, поскольку Suburban доступен с подвеской с магнитным демпфированием и адаптивной пневматической подвеской. Suburban остается плоским и собранным, когда вы только что путешествуете или едете на трейлере по горному перевалу.

Любимые функции

РАЗНООБРАЗИЕ МОДЕЛЕЙ
От модели High Country, которая может почти сойти за Cadillac Escalade, до внедорожного варианта Z71 и эстетически угрожающего RST, есть Suburban на любой вкус.Всего доступно шесть вариантов отделки, а также множество вариантов на ваш вкус.

ДИЗЕЛЬНЫЙ ДВИГАТЕЛЬ
Прошло несколько десятилетий с тех пор, как Suburban предлагался с дизельным двигателем, и этот новый двигатель стал той силовой установкой, о которой многие мечтали. Хотя этот 6-цилиндровый турбодизель имеет объем всего 3,0 литра, он обладает огромной мощностью.

2021 Chevrolet Suburban Interior

Как и его собрат Chevy Tahoe, новый Suburban имеет три ряда и вмещает до девяти человек. Последняя установка доступна только в базовой комплектации LS и если вы выберете скамейку на переднем сиденье.Таким образом, Suburban является жизнеспособной альтернативой коммерческому фургону для больших семей.

Большинство покупателей выберут вариант с 8 пассажирами или, с капитанскими креслами второго ряда, удобный вариант с 7 местами. Пассажирское пространство такое же, как и в новом Tahoe, за исключением третьего ряда. В последнем ряду Suburban немного больше места для ног, и теперь он достаточно удобен для взрослых. В чем Suburban действительно выделяется, так это в грузовом отсеке. Его увеличенная длина дает ему огромный 41.5 кубических футов грузового пространства даже с поднятым третьим рядом — на 16 кубических футов больше, чем у Tahoe.

Еще больше места создается при складывании рядов. Установка третьего ряда дает 93,8 кубических футов, в то время как складывание второго ряда открывает 144,7 кубических футов. Все эти цифры лучше, чем у Ford Expedition Max.

Салон Suburban обновлен, но уже знаком. Аудио и климат-контроль по-прежнему имеют удобные для просмотра и использования циферблаты, в то время как стандартный сенсорный экран вырос до 10 дюймов.Интересные варианты включают цифровое зеркало заднего вида, которое использует камеру для широко открытого обзора, и консоль хранения с электроприводом между водителем и передним пассажиром. Материалы варьируются от тканевых сидений до перфорированной кожи.

Экстерьер Chevrolet Suburban 2021

Как и интерьер, экстерьер Suburban 2021 года знаком, но свеж. Это остается гигантским прямоугольником с достаточным количеством новых элементов, чтобы сделать его интересным. Среди них — ходовые огни в форме бумеранга спереди между массивной решеткой радиатора и расположенные впереди задние стойки по бокам.

Все модели, кроме базовой LS, имеют заднюю дверь с механическим приводом, работающую без помощи рук. Suburban более чем на фут длиннее Chevy Tahoe. Эта новая модель простирается на 225,7 дюйма, то есть почти на 19 футов. Если вы планируете припарковать это в гараже, сначала возьмите рулетку.

2021 Chevrolet Suburban Стандартные характеристики

Новый Suburban доступен в шести комплектациях: LS, LT, RST, Z71, Premier и High Country. Самый дешевый Suburban LS включает трехзонный автоматический климат-контроль, открывание без ключа и запуск с помощью кнопки, передние сиденья с электроприводом, дистанционный запуск и тканевые сиденья премиум-класса.Стандартная информационно-развлекательная система включает 10-дюймовый сенсорный экран с беспроводной интеграцией Apple CarPlay / Android Auto и аудиосистему с 6 динамиками. Стандартные функции безопасности включают предупреждение о лобовом столкновении с обнаружением пешеходов и автоматическое экстренное торможение.

Если это в рамках вашего бюджета и если вам не нужен вариант с 9 пассажирами, мы рекомендуем выбрать по крайней мере комплектацию Suburban LT. Эта модель включает в себя функции, облегчающие жизнь и повышающие комфорт животных. Среди них автоматическая задняя дверь с функцией громкой связи, кожаный салон, аудиосистема Bose с 9 динамиками, сиденье водителя с памятью, беспроводная зарядка телефона, зеркало заднего вида с автоматическим затемнением, универсальный гаражный пульт и передние сиденья с подогревом.

Все модели Suburban включают подключаемые услуги OnStar на основе подписки GM, а также интеграцию 4G LTE с Wi-Fi в автомобиле.

2021 Chevrolet Suburban Options

Один из вариантов, который мы настоятельно рекомендуем, — это пакет предупреждений для водителя. За 790 долларов он добавляет в Suburban функции активной безопасности, такие как помощь в удержании полосы движения, мониторинг слепых зон и задние датчики парковки. Этот пакет входит в стандартную комплектацию моделей Premier и High Country.

Модели

Suburban RST имеют 22-дюймовые колеса и затемненную эстетику.Ориентированный на бездорожье Suburban Z71 в стандартной комплектации поставляется с полным приводом (с 2-ступенчатой ​​раздаточной коробкой), который является дополнительным для других комплектаций, а также системой контроля спусков, вездеходными шинами и передним защитным щитком.

Suburban Premier имеет магнитную регулировку хода, 12-позиционные передние сиденья с электроприводом, обогревом и вентиляцией, задние сиденья с электроприводом, навигацию, аудиосистему Bose с 10 динамиками и 8-дюймовую цифровую приборную панель. Новый Suburban High Country включает 6,2-литровый двигатель V8, проекционный дисплей, камеру объемного обзора и зеркало заднего вида.

Пневматическая подвеска доступна на моделях Z71 и High Country. Для буксировки в пакет Max Trailering Package добавлены более прочный радиатор и охлаждающий вентилятор, а также система управления сцепкой и обзор сцепки в резервной камере. Адаптивный круиз-контроль предназначен только для топовых моделей.

2021 Двигатель Chevrolet Suburban

Новый Chevy Suburban предлагает на выбор три двигателя. Стандартным для всех моделей, кроме High Country, является знакомый GM 5,3-литровый V8 мощностью 355 лошадиных сил.Если вам нужен более крупный и мощный 6,2-литровый V8, вам придется купить топовую модель High Country. Новинка в линейке — 6-цилиндровый турбодизель GM. Это не обязательно для всех, кроме Z71.

Все двигатели подключены к 10-ступенчатой ​​автоматической коробке передач. Suburban имеет задний привод (RWD) в стандартной комплектации и предлагает полный привод (4WD) по всей линии. Полный привод входит в стандартную комплектацию Z71. Буксировочная способность Suburban составляет 8 300 фунтов.

5,3-литровый V8
355 лошадиных сил при 5600 об / мин
383 фунт-фут крутящего момента при 4100 об / мин
Экономия топлива EPA для города / шоссе: 16/20 миль на галлон (задний привод), 15/19 миль на галлон (4WD)

6.2-литровый V8
420 лошадиных сил при 5600 об / мин
460 фунт-фут крутящего момента при 4100 об / мин
EPA экономия топлива город / шоссе: 15/20 миль на галлон (задний привод), 14/19 миль на галлон (4WD)

3,0 литра рядный 6-цилиндровый турбодизель
277 л.с. при 3750 об / мин
460 фунт-фут крутящего момента при 1500 об / мин
Экономия топлива EPA для города / шоссе: 21/27 миль на галлон (задний привод), 20/26 миль на галлон (4WD)

Сколько стоит Chevrolet Suburban 2021 года?

Для Chevrolet Suburban 2021 года рекомендованная розничная цена производителя (MSRP) начинается с 51 700 долларов за базовую модель LS.Стоимость пункта назначения для всех моделей составляет 1295 долларов США. Более рекомендуемая комплектация LT начинается с 56 500 долларов, RST — 59 800 долларов, а Z71 — от 61 900 долларов. Для более высоких цен Suburban Premium начинается с 65 300 долларов, а роскошный вариант High Country — с 72 300 долларов. Полный привод стоит дополнительно 3000 долларов (или входит в стандартную комплектацию Z71). Опции могут добавить тысячи к этим ценам.

Новый дизельный двигатель стоит на 995 долларов больше, чем стандартный 5,3-литровый бензиновый V8. Вы также можете приобрести его в роскошном Suburban High Country, где он представляет собой экономию в 1500 долларов по сравнению с 6.2-литровый бензиновый V8.

Основной конкурент Suburban, Ford Expedition Max, стоит выше почти 56 000 долларов. Перед покупкой проверьте справедливую закупочную цену KBB.com, чтобы узнать, сколько платят другие в вашем регионе. В прошлом стоимость Suburban при перепродаже была средней.

Какая модель Chevrolet Suburban 2021 года подходит мне?

2021 Chevrolet Suburban LS

5,3-литровый V8
Трехзонный климат-контроль
Передние сиденья с электроприводом
10-дюймовый сенсорный экран
Apple CarPlay / Android Auto

2021 Chevrolet Suburban LT

Кожаное сиденье
Крышка багажника с электроприводом без рук
Передние сиденья с подогревом
Беспроводная зарядка телефона
Аудиосистема Bose с 9 динамиками

От Среднего Запада до магистрали

Риэлтор Main Line Чикагские корни Линис Карузо уникальным образом подготовили ее к успеху на одном из самых популярных рынков жилья в истории.

У Филадельфии и Чикаго есть много общего: суровые зимы, почти святое почитание качественных бутербродов и безумная преданность местным спортивным командам. Кроме того, риэлтор Линис Карузо назвала оба города домами.

Родом из Города Больших Плеч, Линиз провела свои 20-30 лет, «поднимаясь по служебной лестнице», и вслед за своей карьерой побывала в ряде крупных городов США, включая столицу страны. Этот опыт дал ей возможность не понаслышке узнать обо всех процессах, связанных с обеспечением безопасности нового дома.

«Я начала заниматься недвижимостью в 2000 году без опыта и продала 5 миллионов долларов за первые шесть месяцев», — говорит она. «Я так благодарен за свою историю работы, которая никогда не казалась мне работой. Мой опыт в консультировании по стратегии бренда и управлении проектами также принес мне большие выгоды ».

Такие накопленные карьерные навыки позволили Линиз с энтузиазмом выйти на рынок недвижимости Филадельфии.

«Когда я переехала в Филадельфию в 2005 году, я привезла с собой недвижимость», — говорит она.«Когда я добрался сюда, я сразу взялся за дело. Основная линия трудна. Все здесь родились, выросли и остались здесь. Мне потребовалось семь лет, чтобы пробиться в планку в миллион долларов ».

Хотя на это ушло время, Линиз достигла своих целей благодаря чистой воле и настойчивости. Сегодня самопровозглашенная «рабочая пчела» — это сила, с которой нужно считаться в местных кругах по недвижимости, от Брин-Мора до Малверна и за его пределами.

«Покупка дома — одно из самых важных решений, которые человек примет в своей жизни», — говорит она.«Это делает его действительно личным. В корпоративном мире бизнес редко бывает личным; это одна из тех черт, которые мне нравятся в недвижимости. Мне нравится проводить человека через процесс покупки дома, предлагать руку, чтобы подержать его, и спокойно присутствовать — и все это в поисках лучшего предложения ».

Она сравнивает процесс поиска нового дома с поиском спутника жизни. Естественно, она видит себя своего рода свахой.

«Это такой личный процесс», — говорит она.«Чем больше я знаю о клиенте, тем лучше я могу найти для него подход».

Хотя Лайнис гордится подлинностью отношений, которые она формирует в ходе своей работы, она говорит, что острота ее деловой хватки иногда застает людей врасплох. Она обладает навыками, которыми могут похвастаться немногие риэлторы, и этим она объясняет свои годы работы в корпоративной Америке.

«Я принесла свою трудовую этику со Среднего Запада на Восточное побережье», — говорит она со смехом. «Я тоже считаю себя дружелюбным и добрым человеком.Хотя я дружелюбен и хорошо держусь за руки, я также отличный переговорщик. Иногда [во время переговоров] я могу сказать, что они не заметили меня ».

Новейший успех

Lynise стал результатом партнерства с другим риэлтором Майком Макканном и семьей Keller Williams Realty, оба из которых используют подход к технологиям, который, по ее словам, позволяет им оставаться в авангарде. Она описывает себя как «супертехнолог» и на протяжении всей своей карьеры упорно трудилась, чтобы стать специалистом в области технологий.«Я всегда была впереди всех, — добавляет она.

Действительно, от высокоуровневых инструментов управления взаимоотношениями с клиентами до программ обучения, призванных помочь ей превзойти ожидания клиентов, по словам Лайнис, возможности «поднять свой уровень игры» с Келлер Уильямс не имеют себе равных.

«Я так рада, что начала работать в офисе Майка Макканна в январе», — говорит она. «Он чистая энергия, он всегда хочет узнать больше, а затем любезно делится всем, что узнал, потому что он о среде, ориентированной на семью и команду.Я чувствую себя действительно счастливым ».

Прежде всего она продолжает ценить личный аспект бизнеса с недвижимостью.

«Здесь живут люди — родители, бабушки и дедушки, прабабушки и дедушки — поэтому доверие в отношениях важно», — отмечает она. «Люди остаются здесь на всю жизнь, а я приехал сюда временно; никто меня не знал. Создавать свою базу данных и продвигать себя было чрезвычайно сложно, но я чувствую, что спустя долгое время у меня все получилось ».

Чтобы узнать о последних обновлениях о доступных домах на главной линии, о Линиз Карузо и многом другом, посетите lynisecaruso.com . Свяжитесь с Lynise напрямую по телефону (610) 564-2102 или [email protected].

Фотография Нины Леа Фотография

Опубликовано (и защищено авторским правом) в журнале Suburban Life, апрель 2021 г.

Главных улиц являются краеугольным камнем экономических целей пригородов

Когда дело доходит до главных улиц Центрального Массачусетса, городские власти едины во мнении: здоровая главная улица — это место, где царит пешеходное движение.

«Пик был в 60-х, — сказал администратор города Вебстер Дуг Уиллардсон.«Люди говорили нам, что тротуары в пятницу вечером были примерно на четыре человека глубиной».

В то время, по словам Уиллардсона, на главной улице Вебстера, выложенном кирпичом участке тесно связанных двух-четырехэтажных магазинов, было все: от хозяйственных магазинов до парикмахерских и обувных магазинов.

С тех пор ситуация изменилась, как и во многих городах Центрального Массачусетса и за его пределами, поскольку местные экономики изо всех сил пытались сохранить свои позиции перед лицом многочисленных рецессий за последние три десятилетия, а также появления онлайн-покупок и расширения доступа к национальные сети.

Здания сохранились; народу не так много.

Команда Вебстера

Для Webster борьба была связана с закрытием крупных промышленных предприятий во второй половине прошлого века, сказал Уиллардсон. После этого жители города стали меньше интересоваться поездкой в ​​центр. Затем появились большие коробочные магазины, что усложнило выживание мелким местным предприятиям в центре города.

«Вероятно, самая низкая точка была в начале 2000-х годов, когда деловой центр Вебстера был местом, которого нельзя было определенно избегать», — сказал Уиллардсон.

В тот момент торговые площади не сдавались в аренду, а жилые районы в центре города стали известны наркотиками и другой незаконной деятельностью, сказал он. Но теперь, когда заполняемость магазинов в центре города составляет примерно 50% и открывается несколько новых предприятий, ситуация, похоже, меняется.

Фото | Моника Буш

Этим летом в Вебстере открылся магазин

Stave & Still.

До пандемии коронавируса были арендаторы, заинтересованные в том, чтобы занять почти все свободные торговые площади, сказал Уиллардсон, и этот интерес возвращается примерно через восемь месяцев.Полуавтоматический южноамериканский ресторан Stave & Still открылся этим летом под фанфары сообщества, открылся магазин CBD и скоро откроется итальянский ресторан в Томпсоне, штат Коннектикут, все на одном и том же участке улицы.

На горизонте не только пустующие витрины, но и улицы и окрестности. Уиллардсон указал на увеличение количества сезонных плантаторов, планы по созданию парка для собак и увеличенное планирование мероприятий для все еще нового парка French River Park, который находится между рядом зданий на главной улице и протекающей за ними французской рекой.

«Мы стараемся, чтобы это выглядело красиво. И я думаю, что люди ценят такие вещи », — сказал Уиллардсон.

Энн Морган, директор Webster по планированию и экономическому развитию, объяснила это объединением сил, сославшись на представителей города, владельцев бизнеса и собственности, его комитет по экономическому развитию и Оксфордскую торговую палату Вебстера Дадли.

«Это гигантские командные усилия», — сказал Морган. «Это очень совместная работа».

Морган и Уиллардсон заявили, что надеются найти члена сообщества, который возьмет на себя ответственность среди всех различных заинтересованных сторон.

«У Вебстера всегда были проблемы с деньгами, — сказал Уиллардсон. «Так что я думаю, что это определенно было частью этого. И что не было настоящего целеустремленного человека в качестве точки фокусировки или лидера, который продвигал бы ее вперед ».

26 лет непрерывности

На другой стороне Вустера, примерно так же далеко к северу от города, как Вебстер лежит к югу в Массачусетсе, находится поселок с такой преемственностью — Леоминстер, где мэр Дин Маццарелла занимал свой пост 26 лет.

Когда Маццарелла, бывший офицер полиции Леоминстера, выросший в городе, вступил в должность в 1994 году, страна все еще находилась в середине рецессии. В то же время, по словам Маццареллы, поколение местных владельцев бизнеса собирается уйти на пенсию, и никто не заинтересован в том, чтобы их взять на себя. Прибывали складские магазины, и близлежащий форт Девенс закрывался, забирая с собой своих сотрудников.

В то время, по словам Маццареллы, около половины торговых площадей в центре города были пустыми, как и около 40% доступных офисных площадей.

«Сочетание всего этого просто привело нас к тому моменту, когда центр города находился в серьезном переходе», — сказал Маццарелла.

По его словам,

Gone — это шумный центр города, который он помнит, как побывал с дедушкой.

Однако почти три десятилетия спустя все изменилось. По оценкам Mazzarella, около двух магазинов в настоящее время пустуют, и город планирует установить второй парк на большом участке тротуара перед баром Fix Burger Bar, который открылся в октябре, вместо того, что раньше было Rye & Thyme.План состоит и был в том, чтобы создать центр Леоминстера — в городе нет единственной главной улицы, а скорее небольшая паутина главных улиц, пересекаемых общиной, — как место, где люди задерживаются между ресторанами и магазинами.

Для достижения этой цели потребовался комплексный подход со стороны города и других местных организаций, сказал Маццарелла. Он указал на тщательно продуманные плантаторы в центре города и другие сезонные цветы, установленные вокруг общей площади, а также на повторное введение полицейской ходячей походки.

Это обязательство включало личные инвестиции самого Маццареллы, открывшего в 2009 году здание, которое стало его магазином Central Discount Flag & Gifts, на свободной линии из пяти витрин.

Фото | Эдд Кот

Магазин Central Discount Flag & Gifts в Леоминстере, принадлежащий мэру Дину Маццарелле, проявил творческий подход к оформлению Хэллоуина для Мэйн-стрит.

При поддержке члена городского совета Маццарелла рассудил, что открытие своего дела там может вселить некоторый оптимизм в других.

«Мы сделали три грандиозных открытия в течение месяца в одном здании», — сказал Маццарелла.

Тем не менее, повернуть центр Леоминстера обратно было непросто. По его словам, в городе нет такой непосредственной достопримечательности, как недвижимость на берегу океана. Потребовалось много работы.

«Мы должны были сделать это, работая с большим количеством людей на низовом [уровне] … в окопах», — сказал он.

Ищу пешеходов

К западу от Вустера, на Rt.9, в Вестборо, является главной улицей с несколькими давно открытыми семейными магазинами и небольшим количеством жилых домов, что, по словам градостроителя Джима Роббинса, существует уже около века.

Центр города Вестборо — и сам город — буквально вращается вокруг поворотного круга в центре пяти пересекающихся улиц, но он растянулся наружу. Бывшая промышленная площадка Bay State Abrasives была преобразована в то, что сейчас называется Bay State Commons, кирпичный торговый и жилой комплекс с 250 000 квадратных футов коммерческих, торговых и жилых площадей, увенчанный проектом кондоминиума на 64 квартиры и парком площадью два акра. последняя из которых принадлежит городу.

Фото / Эдд Кот

Некоммерческая телекомпания Westborough TV, основанная городским советом избранных, работает в центре города.

Центр открылся в 2007 году, и сразу же в связи с рецессией возникли значительные вакансии, но с тех пор он пришел в норму. По оценкам Роббинса, коммерческие площади заполнены на 80%, а жилые кондоминиумы сейчас заполнены.

Хотя он и не является частью традиционного старого района Мэйн-стрит, он был спроектирован в соответствии со стилями зданий в центре города и функционирует как своего рода дополнение района Мэйн-стрит.

За пределами района Бэй Стэйт Коммонс в центре Вестборо расположено множество малых предприятий, от ресторанов до благотворительных магазинов и салонов — идеальное сочетание для многих градостроителей. По словам Роббинса, следующей важной целью является расширение возможностей для жилья.

«Имеет смысл иметь большую плотность проживания в центре города, потому что люди могут дойти пешком до всех служб — ресторанов, магазинов, ратуши, библиотеки — все эти службы находятся в центре города», — сказал Роббинс.«Мы хотим, чтобы люди шли к ним, а не ехали к ним».

Город добивается этого, работая с собственниками и застройщиками, изменяя правила зонирования по мере необходимости.

«Это очень популярный стиль застройки прямо сейчас по всей стране, создавая яркие районы и возвращая жилые помещения в центр города», — сказал Роббинс. «Вы не можете сделать это без разнообразной деловой базы для привлечения людей, потому что зачем вам жить в центре города, если у вас нет хороших предприятий, которые могли бы привлечь вас, чтобы воспользоваться ими?»

По словам Роббинса,

Westborough находится в процессе обновления генерального плана города, который включает в себя внимание к тому, как лучше всего продолжить развитие центрального сектора.

«Мы хотим сделать центр города более удобным для пешеходов», — сказал он.

Лидеры

Северного Олмстеда по-прежнему расходятся во мнениях по поводу присоединения к программе обновления магистрального водопровода пригородных районов

СЕВЕР-ОЛМСТЕД, Огайо — Спустя почти два года после того, как городской совет проголосовал против присоединения к программе обновления магистрального водопровода Кливленд-Уотер, мэр Кевин Кеннеди по-прежнему убежден, что это лучший шаг для город движется вперед.

На прошлой неделе Кеннеди разослал пресс-релиз, в котором отметил, что если бы совет одобрил соглашение 2019 года, Норт-Олмстед получил бы почти 4 миллиона долларов на проекты по замене устаревшей и ухудшающейся инфраструктуры водоснабжения.Сюда входит более 2,5 млн долларов в 2020 году.

Несмотря на то, что коммунальное предприятие не является частью программы Cleveland Water, оно продолжает ежегодно предоставлять гипотетические награды для удовлетворения существующих потребностей инфраструктуры North Olmsted.

«Буквально у нас было 2,7 миллиона долларов (в этом году), которые мы отклонили, потому что совет не проголосовал за это», — сказал Кеннеди. «Нет другого решения, кроме как финансировать его со стороны жителей. Это огромная сумма денег, которую мы упускаем.

«Я встречался с жителями перед COVID, и они были в ярости.Когда мы впервые сможем провести личное заседание (собрание совета, которое в настоящее время является виртуальным из-за пандемии), люди будут (расстроены), потому что они потеряли эти деньги », — сказал Кеннеди.

«Потому что это не только деньги, которые вы потеряли, это деньги, которые вам придется заплатить».

Если бы город присоединился к программе, он бы передал право собственности на свои 107 миль водных линий Департаменту водоснабжения Кливленда. Кливленд тогда будет нести ответственность за финансирование капитального ремонта этих линий.

Программа обновления пригородной водопроводной магистрали Cleveland Water выделяет часть финансирования, которая поступает из платежей за воду жителями Северного Олмстеда, для покрытия расходов на замену водопроводной магистрали.

Программа привязана к антибраконьерской политике. В контракте говорится, что если бизнес с определенной суммой в долларах уходит из одного сообщества в другое, 50 процентов этого подоходного налога будет распределяться в течение пятилетнего периода.

Нерешительность городского совета присоединиться к программе связана не столько с политикой борьбы с браконьерством, сколько с затяжной судебной тяжбой с участием Уэстлейка, пытающейся отделиться от Департамента водных ресурсов Кливленда, и тем, как такой результат может отрицательно повлиять на Норт-Олмстед. .

Член совета 3 округа Пол Шуман не только проголосовал за присоединение города к программе два года назад, но и поддержал его в недавнем пресс-релизе мэра.

«Честно говоря, я не знаю, почему мы этого не делаем», — сказал Шуман. «Примерно 41 община уже задействована. Я знаю, что некоторые члены совета склонны подождать и посмотреть, что произойдет в Вестлейке.

«Даже если Westlake добьется успеха, это будет стоить им больших денег, потому что им все равно придется покупать инфраструктуру и все такое.

«Я не верю, что Кливленд Уотер также просто позволил бы нам уйти без боя. И мы не можем позволить себе выкупить инфраструктуру, поэтому я не знаю, почему мы играем в игры ».

Шуман задался вопросом, политически мотивированы ли действия совета.

Президент городского совета Николь Дейли Джонс отвергает это мнение, вместо этого заявляя, что, поскольку большая часть воды в Северном Олмстеде идет по трубам Westlake, городу с финансовой точки зрения надлежит подождать, пока юридический вопрос не будет урегулирован, прежде чем принимать участие в программе Cleveland Water.

«У нас было Кливленд Уотер на одном из заседаний комитета совета по этому поводу, заявив, что они не могут гарантировать, что жители Северного Олмстеда — и некоторые другие общины южнее, полагающиеся на эти трубы Вестлейка — не окажутся на крючке. оплатить стоимость приобретения новых труб для доставки воды в наше сообщество, если Westlake действительно покинет Cleveland Water », — сказал Джонс.

«Итак, по сути, подписывая это соглашение, которое мэр хочет, чтобы мы подписали, мы могли бы подписать наших жителей, чтобы увидеть значительное увеличение платы за воду для оплаты этого проекта, если Westlake решит выйти из системы», — она сказал.

Джонс сказал, что городской совет вполне устраивает потенциально рисковать парой миллионов долларов в год вместо того, чтобы оставить город на крючке за десятки миллионов долларов в связи с неопределенностью, связанной с иском Вестлейка.

«Я думаю, что проще сказать, мы все еще изучаем эту проблему», — сказал Джонс. «Я не понимаю срочности (пресс-релиза) мэра, потому что наш город будет продолжать участвовать в тех же проектах, на которые, по его словам, мы претендуем сейчас.