Виды быстровозводимых домов, плюсы и минусы

Темп жизни современного человека диктует свои правила. Это коснулось многих сфер, и строительство — не исключение. Если раньше над возведением дома трудились годами, сегодня можно построить жилье максимум за 2 месяца, не потратив много средств. Откуда появились быстровозводимые дома под ПМЖ (постоянное место жительства), что они собой представляют и так ли хороши, как кажется на первый взгляд?

История появления быстровозводимых домов

Строительство быстровозводимых зданий — не новая отрасль. Первыми эту технологию начали активно использовать американцы в период после Второй мировой войны, когда требовалось как можно быстрее восстановить жилые и промышленные здания. Вслед за соседями строить быстровозводимое жилье стали канадцы, а затем и вся Европа.

Сегодня технология быстровозводимых домов активно используется практически во всем мире. В России такой тип строительства одобрили не сразу. Россияне не решались опробовать новые строительные технологии, но преимущества быстровозводимых домов перевесили все опасения.

Технология: основные сведения

Существует несколько быстровозводимых технологий, каждая из которых дает хорошие экологические и энергетические показатели. Все они имеют общий принцип: каркас здания обшивают утеплителем и облицовывают легким отделочным материалом.

В каждом случае необходимо учитывать такие параметры стен, как коэффициент теплопроводности, способность пропускать пар, нормы устройства навесного фасада. Ошибки могут привести к недолговечности конструкции, поэтому лучше отказаться от решения построить быстровозводимый дом самому — лучше заказать проект у профессионалов.

Сборка каркасов может осуществляться по следующим технологиям:

• Канадская технология строительства отличается устройством фундамента и щитов, из которых собирают дом. При этом используют панели SIP типа сэндвич, изготовленные в заводских цехах. Соединения панелей осуществляются с помощью бруса. Собранный из сэндвич панелей дом получает большой запас прочности за счет применения двух силовых систем в каркасе и утеплителе — бруса и SIP-панели.
• Немецкая технология также предусматривает сборку из готовых щитовых панелей, но собираемых на производстве в готовые к установке домокомплекты. По проекту встраиваются окна, двери и прокладывается электропроводка. Строителям остается только собрать блоки в единую конструкцию.
• Каркасно-рамочный способ позволяет построить жилье с привлечением небольшой строительной бригады. Для каркаса используют как брус, так и металлический профиль. Собирают его на плитном, мелкозаглубленном ленточном или свайном фундаменте.

Виды домов и сроки

Готовые быстровозводимые дома можно получить за 2–3 месяца. Точные сроки зависят от вида дома.

Панельно-каркасные или щитовые

Такие дома строятся около 5 недель. Комплектуются необходимыми деталями на заводе-производителе. Здания не дают усадки, имеют хорошие теплоизоляционные качества, поэтому отделка возможна в любое время года.

Модульные

Возводятся в течение 2–5 недель. Самый быстровозводимый дом можно построить из модулей по немецкой технологии. Все составляющие изготавливаются на заводе и доставляются готовыми на стройплощадку, где их соединяют на готовом фундаменте. Быстровозводимые модульные дома устанавливаются за несколько дней (от 1 до недели), от 2 до 4 недель уходит на изготовление модулей и фундамента.

Газо- или пенобетонные

Коттеджи из газо- или пенобетонных блоков строят за 7–8 недель. Это легкие, «дышащие» стройматериалы, хорошо сохраняющие тепло. По сравнению с кирпичными здания из пеноблоков и газоблоков аналогичной площади, позволяют экономить на обогреве в 3–4 раза.

Деревянные срубы

Дом из деревянного сруба возводится в течение 6–7 недель. Его главный плюс — энергосберегающие свойства. Кроме того, благодаря «дышащей» структуре дерева и его способности к фильтрации воздуха, в помещениях поддерживается оптимальный микроклимат. А за счет легкого веса конструкции для строительства здания из сруба дерева не требуется сооружать крепкий фундамент.

Термодома

Дома, которые возводятся на основе полых пенополистирольных блоков, заливаемых бетоном. Такие быстровозводимые дома под ключ строятся за 8 недель. Жилище из пенополистирола не требует высоких затрат на обогрев. Монтируется быстро благодаря унифицированным размеров блоков, возможен монтаж без привлечения высококвалифицированных специалистов.

Чем хороши быстровозводимые дома?

Быстровозводимые каркасные дома, а также другие виды строений, которые возводятся по этой технологии, имеют ряд достоинств:

1. Экономия времени. Быстрое возведение. Строить можно в любой сезон. Не приходится подготавливать и выравнивать стены внутри для отделки, так как панели стен идеально ровные.
2. Доступная стоимость. Речь не только о низкой себестоимости здания, но и экономии на строительных работах, охране стройплощадки.
3. Энергоэффективность. Быстровозводимые дома сэндвич тратят до 40 кВт/час на 1 м² за отопительный сезон. Это в 2 раза меньше, чем в стандартном жилом здании. В результате владелец быстровозводимого жилья экономит еще и на затратах на обогрев и электричество.

Недостатки технологии

Минусов у быстровозводимого жилья в его ценовом сегменте нет. Конечно, из него не получится создать родовое имение, которое простоит несколько веков. Но то, что в нем будет комфортно как минимум двум поколениям — факт.

Стоит также учесть, что проекты быстровозводимых домов не предусматривают возведение более 2 этажей.

Заключение

Быстровозводимый коттедж — прекрасная альтернатива более дорогостоящему вторичному жилью, а также более затратному и трудоемкому строительству стандартного дома. Скорость и дешевизна строительства такого жилья очень привлекательна, но прежде чем принять решение, тщательно изучите предложения на строительном рынке. Важно доверить строительство надежной компании: не торопитесь в деле, которое определит жизнь вашей семьи на долгие годы.

Быстровозводимые дома под ключ в Нижнем Новгороде

Вам нужен загородный дом по демократичной цене для постоянного проживания или отдыха? Перед тем, как сделать окончательный выбор, нужно изучить возможности доступных вариантов, сравнить цены, сроки возведения, проконсультироваться со специалистами – и только потом уже принимать окончательное решение. Многие люди предпочитают покупать землю с готовыми домами (пусть даже достаточно посредственными), чтобы сразу можно было заезжать и жить. Не нравятся типовые постройки, да еще и в запущенном состоянии? Отличной альтернативой им является строительство быстровозводимого дома под ключ в Нижнем Новгороде и Нижегородской области. Готовые комплекты быстровозводимых домов для постоянного проживания позволяют возводить конструкции разных типов в кратчайшие сроки, сразу заселяться в них после завершения строительных работ и экономить деньги.

Быстровозводимые дома для постоянного проживания: особенности

Каркасное строительство позволяет в минимальные сроки создавать конструкции любой сложности, которые будут соответствовать личным пожеланиями заказчика и особенностям конфигурации участка. Но главное в данном случае то, что стройка получается действительно уникальной и быстрой, а в последствие перепланировочные работы (если они потребуются) не займут много времени и сил.

Типы быстровозводимых домов для постоянного проживания:

• деревянные;
• модульные;
• каркасные;
• пено-, газобетонные;
• так называемые термодома.

Строительство быстровозводимых домов под ключ

Строительство быстровозводимых каркасных домов – хорошая альтернатива покупке жилья в новострое, особенно если вы хотите жить не в большом, шумном и пыльном городе, а на природе. Наша компания располагает собственным производством, что означает – в работе используются материалы проверенного качества, все работы выполняются строго с соблюдением технологий. Мы знаем, как сделать недорогой дом не только быстро, но и качественно!

Кроме каркасных конструкций, высоко востребованы сегодня и дома из сэндвич-панелей, получившие свое название благодаря особой технологии изготовления – по структуре «сэндвичи» похожи на бутерброд.

Конструкция сэндвич-панелей трехслойная – снаружи идет слой листового материала, а внутри звуко- и теплоизолятор, закладываемый в заводских условиях. Для создания наружного слоя чаще всего используются плиты. Важную роль в конструкциях подобного рода играет жесткий панцирь. Кроме того, панцирь формирует экстерьер, то есть имеет важное эстетическое значение. В качестве начинки чаще всего используется пенополистирол – материал недорогой, легкий, отлично справляющийся с задачами сохранения тепла и поглощения шума.

Быстровозводимые дома под ключ — цены на строительство быстровозводимых домов в Москве

Компания Wood-Brus принимает заказы на быстровозводимые дома для постоянного проживания, построенные по каркасно-модульной технологии. В строительстве мы используем сертифицированные материалы известных заводов-производителей. Выполним монтаж точно в установленные сроки. Фото завершенных проектов можно посмотреть на нашем сайте.

Быстровозводимые каркасные дома являются лучшим выходом в тех случаях, когда требуется построить дачу или коттедж в ограниченные сроки. Плюсы модулей заводской сборки — возможность застройки участка с любым ландшафтом, хорошая теплоизоляция, аккуратный внешний вид.

Проекты каркасных домов

109.4 кв.м.

Тула

102 кв.м.

Петрозаводск

93 кв.м.

Томск

94.5 кв.м.

Владивосток

93.7 кв.м.

Саратов

108 кв.м.

Волгоград

95.2 кв.м.

Пермь

112 кв.м.

Красноярск

103.5 кв.м.

Уфа

108 кв.м.

Челябинск

98 кв.м.

Екатеринбург

92.5 кв.м.

Новосибирск

105 кв.м.

Щёлково

112 кв.м.

Протвино

100 кв.м.

Талдом

106 кв.м.

Пересвет

108.7 кв.м.

Павловский Посад

119.5 кв.м.

Наро-Фоминск

102 кв.м.

Можайск

126 кв.м.

Лобня

102 кв.м.

Ликино-Дулёво

108 кв.м.

Кубинка

94.5 кв.м.

Краснознаменск

100 кв.м.

Краснозаводск

107 кв.м.

Коломна

94.5 кв.м.

Кашира

98.4 кв.м.

Звенигород

96 кв.м.

Апрелевка

94 кв.м.

Дмитров

Строительство быстровозводимых домов под ключ

В «быстром» строительстве используют несколько технологий.

• Каркасное строительство. Домокомплект доставляется в разобранном виде на стройплощадку. Там собранный каркас обшивают стеновым материалам, устанавливают перекрытия, монтируют стропильную конструкцию из бруса, нарезанного по проектным размерам.
• Щитовое. Такие сооружения не имеют каркаса. Пространственная жесткость достигается за счет прочности стеновых панелей. Надежность их соединения обеспечивают специальные крепления.
• Модульное. Эта технология отличается от каркасной и щитовой. Сборка модульных блоков выполняется на производственных площадках. Каждый блок, доставленный на участок, будет иметь пол, стены, окна и двери. В жилых модулях уже есть отделка, смонтированы инженерные коммуникации.

Самым быстрым из этих способов является модульное строительство. Основные этапы сборки:

• Монтаж модулей на производстве, разводка инженерных систем, утепление, отделка.
• Доставка готовых блоков на участок и установка на подготовленное основание.
• Соединение модулей между собой, подключение коммуникаций.

Модули изготавливают по типовым и индивидуальным проектам. Как основу можно использовать любой готовый проект с нашего сайта и изменить его по вашему желанию — добавить веранду или навес, сделать больше террасу.

Примеры наших работ

Преимущества модульных домов:

• Высокая скорость строительства. Заселяться в новый дом можно сразу после подключения к внешним коммуникациям. Все монтажные и пуско-наладочные работы займут от 3 до 5 дней.
• Хорошая теплоизоляция. Можно купить быстровозводимые дома для дачи или использовать для постоянного проживания.
• Экономичность. Легкое сооружение не требует массивного основания, сокращаются расходы на строительство фундамента.
• Функциональность. Рациональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр свободного пространства.
• Доступность. Стоимость модуля в 2-2,5 раза меньше стоимости кирпичного или бетонного коттеджа той же площади.

Наша компания занимается строительством быстровозводимых домов в Москве. У нас можно заказать каркасный, щитовой модульный дом с отделкой и монтажом инженерных коммуникаций. Мы предлагаем самые выгодные цены, даем длительную гарантию на материалы и все монтажные работы.

Интересные статьи

Модульное быстровозводимое жилье для беженцев

Участник конкурса «Зеленый проект — 2015/16»

Номинация: «Архитектура высоких широт», раздел: «Проект»

Авторский коллектив: Безус Яна, Вантяева Альфия

Тюменский государственный архитектурно-строительный университет

г. Тюмень

Дата проектирования: 2015

Проект модульного быстровозводимого жилого образования
для беженцев или жителей местности, потерпевшей какие-либо катастрофы, также
для жизни в высоких широтах.

Такие жилые системы могут существовать как автономными
поселениями, учитывая проблемы миграции. В таком случае образуются кварталы с
внутренними дворами и со своей инфраструктурой для полноценной жизнедеятельности
мигрантов в другом городе со своими национальными культурными особенностями и
потребностями. Также возможно создание новой урбанизационной структуры на
основе существующей жилой застройке путем возведения модульных систем на крышах
зданий с пристраиванием входных вертикальных блоков к их торцам. Такое решение экономит территорию
и не создает сверх-нагрузки на фундамент домов.

Вся модульная системы состоит из вертикальных связей –
входные блоки с лестничными маршами и лифтами, и горизонтальных – связующие
коридоры, к которым крепятся модули-квартиры. Такое решение позволит «растить»
поселение практически до бесконечности. Вертикальный блок – несущий, выполнен
из металлоконструкций, состоящий из 4-ех модулей на одном этаже. Горизонтальные
связи состоят также из модулей, скрепляющихся между собой. К ним на
металлические консоли парами устанавливаются сборные жилые ячейки –
однокомнатные квартиры, которые соединяются в одну 3-х комнатную по мере
необходимости.

Для заполнения металлокаркаса используются
низкоэмиссионные стекла, перекрытия и непрозрачные панели — панели ПВХ,
термоплита (минвата),предназначенная
специально для каркасных конструкций, пенофол фольгированный. Для северных
районов используются двойные утолщённые ограждающие конструкции, и усиливается
каркас и перекрытия. В квартирах применяются электро-хроматические
стеклопакеты.

Установка солнечных батарей может быть организована на
выступающих перекрытиях ячеек, либо на стенах вертикальных блоков.

Для отопления помещений возможна установка
воздушно-термального теплообменника. 

Быстровозводимые жилые дома: новые технологии и материалы

В последнее время, все больше и больше девелоперов говорят об экономической целесообразности применения технологий скоростного строительства домов. Говоря о технологии, мы должны иметь ввиду, что речь идет не только о материалах, но и о способах их применения. Строительные инновации позволяют сократить сроки строительства, добиться экономии средств, сокращения эксплуатационных расходов, а также построить энергоэффективный и в целом экологичный дом, соответствующий всем современным требованиям к жилью.

Стоимость строительства сокращается за счет удешевления ограждающих конструкций, сокращения сроков строительства, облегчения фундаментов и отказа от применения грузоподъемной техники.

Стоимость последующей эксплуатации – это прежде всего энергопотери и износ коммуникаций. Огромное преимущество новых материалов и технологий – это как раз высокая энергоэффективность строящихся зданий. Уровень теплозащиты домов нового типа увеличивается на 15-20% по сравнению с традиционным строительством.

На данный момент, более 70% строящихся малоэтажных домов в мире – быстровозводимые. Самый большой процент сборномодульных домов в Швеции – там по такой технологии строится 90% новых домов. Обратите внимание, что климат там похож на наш. В Канаде деревянно-каркасное строительство занимает 75% от всего сектора.

Еще в сороковых годах прошлого века в этих странах быстрые технологии решили проблему дефицита жилья в связи с массовым исходом городских жителей в пригород. За эти десятилетия накоплен приличный опыт, у них есть чему поучиться.

В России же, конечно, еще довольно скептичное отношения к подобного рода домам, рассматриваемым скорее как дачный дом для сезонного проживания. По мнению экспертов, на долю модульных домов пока приходится не более 10% рынка загородного жилья эконом-класса.

На сегодняшний день я бы выделил несколько основных направлений: модули; сэндвич-панели; поризованные блоки; деревянные и металлические каркасы; купольные конструкции.

Давайте рассмотрим каждое из них чуть подробнее.

Модульные дома строятся из готовых фабричных блоков-модулей. На возведение такого дома уходит 1,5-2 недели. Модули собираются на основе металлических каркасов, используется утеплитель из минеральной ваты, и обшивается все гипсоволоконными плитами. Конструкция получается настолько легкая, что может быть установлена на любую твердую поверхность без необходимости закладывать дорогостоящий фундамент. Это дает выигрыш в себестоимости порядка 20-30%. При необходимости такой дом можно без особых затруднений переместить на другое место. При этом здесь большие возможности в плане подстройки дизайна под пожелания и бюджет заказчика.

Сэндвич-панели. Здание монтируется из изготовленных на фабрике сэндвич-панелей различных размеров. Такая панель представляет собой две плиты с ориентированной плоской стружкой (OSB), промежуток между которыми заполняется утеплителем, например, пенополистиролом. Сборка производится «всухую», то есть без сварки и замоноличивания. Вместо сварки и болтов применяются системы типа «шип-гнездо», замки и шарниры. Поэтому такие конструкции можно легко и быстро не только собрать, но и разобрать. Все, что остается сделать непосредственно на стройплощадке – это подготовить, изолировать, отделать и проконтролировать качество. 

Очевидные преимущества данной технологии – простота, низкие трудозатраты, короткие сроки исполнения. Например, дом площадью 200 м² бригада из двух-трех человек с помощью легкого крана грузоподъемностью 3 т возведет в течение одного-двух месяцев. Использование сэндвич-панелей сокращает сроки строительства в среднем в 10 раз. По тепловым характеристикам сэндвич превосходит кирпич и бетон в 8 раз, а по прочности на сжатие и излом превосходит дерево в 4 раза. Уменьшение толщины стен высвобождает до 10% площади.

Поризованные блоки – это энергоэффективный материал, который не только сокращает расходы на отопление на 25% по сравнению с обычным кирпичом, но и обладает повышенными шумоизоляционными свойствами. Прочность таких блоков достаточна, чтобы возводить здания высотой до 9 этажей. Легкость поризованных блоков позволяет снизить нагрузку на фундамент, а значит, опять-таки снизить расходы на его закладку. 

По тепловым качествам эти блоки превосходят пенобетон и устраняют необходимость применения теплоизоляционных материалов. Дома, построенные из поризованных блоков, отличаются благоприятным микроклиматом благодаря свободному газо- и влагообмену. Никаких сырых пятен, конденсатов и плесени.

Деревянные и металлические каркасы выполняются на заводе, поставляются на стройплощадку со всей необходимой документацией, на основании которой осуществляется сборка. Среди преимуществ каркасного домостроения – опять-таки дешевизна и высокая скорость монтажных работ, отсутствие усадки на фундамент, срок эксплуатации 50-120 лет, устойчивость к землетрясениям. 

Современные наполнители для каркасных конструкций (минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан и т.п.) отличаются долговечностью, пожароустойчивостью и экологичностью. То же можно сказать и об облицовочных материалах (ОСБ, фанера и т.д.).

Купольное строительство – это геометрия, дающая выгоду: площадь сферической поверхности на четверть меньше площади куба. А значит, меньше расходы на стройматериалы, меньше теплопотери в ходе эксплуатации. Расходы на отопление снижаются до 70%. Здесь работает также всем известный эффект яичной скорлупы: сферические конструкции обладают несопоставимо высокой прочностью на сжатие и излом. Например, допустимая нагрузка снега на купольный дом достигает 650 кг на 1 м². 

Следует отметить также устойчивость такого дома к температурным перепадам. Нормативный температурный режим – от -50 до +75 ºС. В сферическом доме удобно монтировать систему вентиляции. Отсутствие необходимости во внутренних опорах дает абсолютный простор фантазии в плане дизайна, монтажа перегородок и т.д.

Не стоит забывать о возможности объединить преимущества сразу двух или более технологий в рамках одного проекта.Например, поставили металлический или деревянный каркас, а чем наполнить его – нужно решать исходя из требований. Можно использовать ОСП, а пространство между ними наполнить любым теплоизоляционным материалом. А можно использовать уже готовые СИП панели. Сэндвич-панели как таковые устанавливаются на каркас. Впрочем, их применяют и при традиционном строительстве для улучшения характеристик энергосбережения.

В общем, все начинается с экспертной оценки потребностей и возможностей заказчика, а также места строительства. Исходя их этого мы можем уже составлять различные варианты «рецептов» строительства и на выходе получить дом мечты для каждого клиента. 

Быстровозводимое жилье — строительство, цена от 18000 ₽/м2

от 18000 ₽ / м2

Если потребовалось реализовать оперативное возведение быстровозводимого жилья, без чрезмерных затрат, но с наилучшим качеством, оформите дизайн и воплощение проекта у компании «РОССПЕЦХОЛОД». Возможна разработка уникальных решений необходимой комплексности целиком. Организуем доработку или демонтаж уже собранного здания. Быстровозводимое жилье собираются из надёжных частей, выпускаемых на личном заводе, примером будут панели разной ширины. Все они соответствуют нормативам и прослужат десятилетиями. Долговечность производимых строений многократно подтверждена.

Преимущества быстровозводимого жилья

• Малые темпы постройки строения, почти мгновенный демонтаж быстровозводимого жилья после строительства при запросе.
• Лёгкий вес выбранных элементов, крохотная нагрузка на м2 при выдающейся долговечности.
• Быстровозводимое жилье — и строительство сложных технологичных многокомпонентных построек будет доступным по цене.
• Услуга производства фирменных конструкций полностью — рассматриваемые технологии помогают воплотить монтаж конструкций произвольной комплексности — как минималистичных по общему принципу, так и нестандартных.

• НА 25% ДЕШЕВЛЕ
  АНАЛОГОВ

  Не нужно заказывать
  проект, проходить
  экспертизу, получать разрешение на стройку.

• ОКУПАЕМОСТЬ
  4 ГОДА

  Стоимость быстровозводимого жилья равна 4 годам аренды такого же здания.

• ВМЕСТИМОСТЬ
  НА 40% БОЛЬШЕ

  За счет отсутствия колонн на минимальной площади
  можно заполнить
  максимальный объем здания.

• НЕТ НАЛОГА
  НА НЕДВИЖИМОСТЬ

  Не придется платить обязательный налог 2.2%
  в год от стоимости капитального здания.

• ЛЕГКО
  РАСШИРИТЬ

  Быстро и дешево можно увеличить мощность быстровозводимого жилья, достроить и перестроить объект.

• ЛЕГКО
  ПЕРЕНЕСТИ

  За счет модульной конструкции здание можно быстро разобрать и перенести на другое место без потери функционала.

• НАДЕЖНАЯ
  КРОВЛЯ

  Кровля строения служит
  долго за счет
  использования ПВХ
  мембраны.

• НАГРУЗКА
  ОТ 7 ТОНН НА М²

  Заливка ровного
  и прочного бетонного пола
  с анти-пылевым покрытием
  и нагрузкой от 7 тонн.

• ВСЕ
  КОММУНИКАЦИИ

  Под ключ:
  электроснабжение,
  отопление
  и вентиляция.

• СИСТЕМЫ
  БЕЗОПАСНОСТИ

  Здание оснащается современной системой охранно-пожарной сигнализации.

• ХРАНЕНИЕ
  ЛЮБОЙ ПРОДУКЦИИ

  Быстровозводимое жилье поддерживают любой температурный режим.

Отправьте заявку на расчет стоимости

Этапы строительства быстровозводимого жилья

1. Создание конструкции с требуемыми параметрами, форматами, с расчетом нюансов использования быстровозводимого жилья и дополнительных моментов.
2. Как только проект подтверждён, инициализируются этапы по изготовлению элементов ЛМК, тонкостенного вида, панелей и других компонентов для возведения и обшивки конструкции.
3. Возведение здания. В начале выкладывается основание здания, потом собираются несущие металлоконструкции, осуществляется обшивка компонентов, монтирование добавочных элементов быстровозводимого жилья — ворот, кровли и не только.
4. Завершённая конструкция сдаётся в пользование. Подписывается документ о выполнении постройки, после чего строительство наконец будет законченным.

Ширина

• 12 м
• 15 м
• 18 м
• 21 м
• 24 м

Виды быстровозводимых зданий

Производится серьёзное количество типов построений, возведение которых может пригодиться в разнообразных случаях, скажем, быстровозводимое жилье. Две базовые разновидности — это составные, возводящиеся из простых составных элементов, блоков, и скелетные, с основой из стали, обшиваемым особыми плитами для отделки. Часто модульный вид выбирается для складских локаций, хранилищ. По каркасному принципу могут быть возведены предприятия, цеха и многое прочее. Оснащение быстровозводимого жилья после возведения по задачам можно разделить на промышленные, фабричные и общественные.

Портфолио объектов

Сферы применения

Сооружения после сбора могут применяться в разнообразном перечне отраслей. Часто быстровозводимое жилье используют фирмы, которые что-то создают: предприятия, производства, а также центры логистики. Из каркаса создаются ТРЦ, демонстрационные залы и постройки, авиационные и гимнастические помещения, хранилища, скотники, хлева, автостоянки, внутренние резервуары, бизнес и административные учреждения, бомбоубежища и многое прочее. Фирмы разнообразного профиля бизнеса могут отыскать выгоды от возведения подходящих вариаций быстровозводимого жилья.

Закажите консультацию по строительству быстровозводимого жилья

Причины работать с нами

• Быстрая подготовка — согласование с покупателем чертежей для сооружения быстровозводимого жилья не более чем через 15 дней.
• Обеспечиваем нашим партнёрам гарантию, отвечаем за долговечность производимых железных компонентных сооружений, сиюминутно исправляем всякие возникшие недостатки.
• Применяемые элементы выпускаются на локальных фабриках, в итоге быстровозводимое жилье строим оперативно, дешево, качественно.
• Обеспечиваем полный комплекс услуг — от подготовки до производственных и конструкционных этапов.

Алгоритм сотрудничества

Сперва созваниваемся с заказчиком для выяснения его нужд и разрешения сомнений. Определяется, какое изделие и какой перечень услуг смогут характеризоваться наибольшими достоинствами для его фирмы. Потом происходит или общение, или оформление цифровой заявки на создание быстровозводимого жилья. Вычисляется прайс, разрабатывается базовый дизайн. До момента заключения соглашения и завершения продажи покупатель может потребовать дополнительные работы в соответствии со своими пожеланиями. Затем производятся элементы подходящих параметров (длина, толщина, металл), производится привоз на локацию, где находятся быстровозводимое жилье.

Технологии быстровозводимого жилья.

    Обзор современных
технологий для быстрого строительства объектов
жилой и коммерческой недвижимости.

Сэндвич-панели.
Приемлемая технология производства
сэндвич-панелей была проработана в 1960 году,
хотя сам принцип стал известен в тридцатые годы
двадцатого столетия. Несмотря на относительно
молодой возраст данная строительная технология с
каждым годом приобретает всё больше
приверженцев.

Монолитное
строительство. Возведение
монолитного дома — это одно из современных
направлений скоростного строительства. Основной
принцип монолитного строительства заключается в
том, что в установленную опалубку заливается
бетон, который после схватывания образует стену
дома.

Строительство дома
из металлокаркаса.
Технология быстровозводимого домостроения
ЛСТК
позволяет строить каркасные здания различного
назначения: жилые дома и офисные помещения,
малоэтажные частные дома и коттеджы, а также
многоэтажные каркасные строения.

Деревянный каркасный
дом на сегодняшний день
является не только тёплым, но и практичным.
Такой дом состоит из несущего каркаса, который
принимает на себя всю тяжесть строительной
конструкции, и заполнениях в стенах и проёмах,
обеспечивающих функциональность дома.

Дом из
клееного бруса. В нынешнее
время всё больше потребителей делают выбор в
пользу именно этого строительного материала. И
не напрасно. Клееный брус по сравнению с
другими стройматериалами обладает неимоверной
прочностью, имеет большее сопротивление к
механическим повреждениям.

Строительство дома по канадской технологии.
Благодаря низкой теплоёмкости дом, построенный с
использованием Канадской технологии, быстро
прогревается. Дом со
стенами из кирпича, камня или из дерева,
прогревается значительно дольше. Низкая
теплопроводность стен в доме, построенном по
Канадской технологии, способствует
продолжительному сохранению тепла внутри
помещения. Даже при выключенном отоплении в
сильные холода температура в помещении падает
всего лишь на один градус — при условии
перекрытия вентиляции.

Экспресс-строительство
с применением теплоблоков
является одной из разновидностей современного
строительства с применением современных
технологий быстровозводимого жилья.
Построить дом в течение одного строительного
сезона  (весна-лето) в настоящее время
вполне реально. Причём за это время можно успеть
выполнить все основные работы — от обустройства
фундамента до финишной отделки.

Модульное
строительство. Некоторых
застройщиков пугает идея быстрого возведения
жилья. Мнение, что строить быстро — значит
некачественно — довольно устоявшийся стереотип.
Но строительная индустрия имеет тенденцию к
постоянному развитию и появляются новые
материалы и технологии, которые позволяют
создавать надёжные и долговечные дома за
достаточно короткий период времени.


Модульный дом из контейнеров.

Дом-сфера.
Купольный дом является альтернативой
традиционным строениям. Сама архитектура такого дома оказывает
положительное влияние на здоровье и сознание проживающих в нём.
Материалом для строительства дома-сферы является вспененный пенополистирол.
Купольный дом-сфера отлично подходит для районов
с неустойчивой сейсмологической обстановкой и
неидеальными погодными условиями.

ОСП — ориентированно-стружечная плита

(OSB).
ОСП входит в состав SIP-панелей
и предназначена для использования во влажных
условиях и соответствует европейскому стандарту
EN 300, что является
доказательством высокой степени экологичности.
ОСП Ориентированно стружечная плита используется
для строительных работ в жилых и не жилых
помещениях.

Примеры зеленого дома

Уменьшение размеров до 100–500 квадратных футов стало намного больше, чем прихотью. И это не удивительно, поскольку это увеличивает простоту, экономическую свободу и экологичность. Если вы хотите купить товар или сделать его своими руками, у нас есть все необходимое.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в США в 2016 году составила 305 372 доллара. Очевидно, что эта стоимость может сильно варьироваться в зависимости от того, какой выбор вы делаете, и есть МНОГО вариантов, когда вы решите построить дом. индивидуальный дом.Если вы ищете менее дорогой, более простой в проектировании и более экологичный дом, ознакомьтесь с этими 18 альтернативами.

Совет по экологическому строительству США утверждает, что «более половины потребителей считают экологичность и энергоэффективность главными требованиями для своего следующего дома». Похоже на тебя? Вы не одиноки в своем стремлении купить экологически чистый дом. К счастью, с растущим спросом на эти типы домов теперь есть веб-сайты, посвященные тому, чтобы помочь вам в поиске зеленого дома вашей мечты.

Построение маяка Стюарт — человек на задании, и его дом — лишь одно свидетельство его стремления. Я всегда любил природу и проводить время на свежем воздухе (походы, катание на горных велосипедах, бег по пересеченной местности, скалолазание, альпинизм). Когда я начал читать об изменении климата …

Многие строители и домовладельцы слышали распространенные мифы о реконструкции и строительстве зеленого дома, в том числе о том, что это дороже, а материалы ограничены и имеют более низкое качество.Напротив, экологически чистое строительство и реконструкция — одно из самых лучших вложений, которое вы можете сделать. Строительство экологически чистого дома очень экономично в долгосрочной перспективе, поскольку окупается за счет экономии энергии менее чем за десять лет, а также за счет увеличения стоимости дома.

Хотите узнать, как сделать дом своей мечты из морских контейнеров? Вот пример волшебства, которое можно сотворить с парой переработанных транспортных контейнеров.

Сборные и модульные дома, объяснение

Сборные конструкции не новость. От домов по каталогу Sears до бетонных домов Usonian с автоматическим подзаводом Фрэнка Ллойда Райта — сборные дома имеют богатую историю в США. Тем не менее, несмотря на растущие затраты на жилье и экологические проблемы, сборные конструкции — или сборка конструкции из компонентов, произведенных за пределами предприятия — по-прежнему предлагает заманчивые возможности.

Производители сборных домов заявляют, что их дома дешевле, экологичнее и быстрее строятся, чем традиционные дома.Но что такое сборный дом и соответствуют ли они этим требованиям? Подробности указаны ниже.

Что делает сборный дом?

В традиционном жилищном строительстве дома строятся на месте по частям или палкой за палкой. Дома, спроектированные по индивидуальному заказу, или специальные дома в крупных застройках, часто называют постройками из палок, получившие прозвище благодаря деревянным каркасам, из которых состоят конструкции.

Сборные дома, напротив, состоят из компонентов, которые строятся на заводе, а затем доставляются на участок для сборки.

Какие сборные дома можно купить?

Поскольку сборные дома относятся к процессу строительства, а не к единому стилю, существует множество типов сборных домов.

Готовые дома — иногда называемые передвижными домами — перед доставкой строятся полностью за пределами предприятия; это дома, которые вы видите, путешествуя по шоссе на трейлере двойной ширины. Строительство на участке не ведется, а качество, как правило, ниже, чем у домов других типов, поэтому большинство компаний, занимающихся сборными домами, быстро выделяют себя из мира мобильных домов.

Модульные дома, однако, включают изготовление компонентов за пределами объекта, а затем перемещение модулей на участок земли для окончательной установки. В каждом модуле обычно есть все необходимое, например, водопровод, электричество, двери и туалеты, и обычно вы можете соединить несколько модулей, чтобы сформировать более крупный дом.

Есть также — оставайтесь с нами здесь — панельные дома и жилые дома. Панельные дома состоят из (как вы уже догадались) целых панелей или стен, которые затем переносятся на строительную площадку.Они требуют больше внутренних отделочных работ, поэтому время сборки на месте больше. Комплекты домов могут быть любой формы и размера и похожи на тщательно продуманную книжную полку Ikea; детали изготавливаются и разрезаются на заводе, а затем отправляются с инструкциями на строительную площадку для строительства.

И чтобы еще больше усложнить задачу, некоторые производители объединяют вышеперечисленные категории. Например, производитель сборных конструкций может комбинировать модули с панельными стенами, чтобы создать особый дизайн.

Выбираете ли вы модульный сборный дом или комплектный дом, они могут различаться по размеру и архитектурному стилю.Офисный сарай площадью 250 квадратных футов во дворе вашего соседа? Это сборный. То же самое с симпатичной хижиной площадью 1000 квадратных футов в лесу. Но есть и современные сборные дома площадью 3000 квадратных футов.

Являются ли сборные дома более доступными по сравнению с другими типами жилья?

Общее практическое правило состоит в том, что сборные дома дешевле, чем дома из палки, в среднем на 10–25 процентов. Почему? Материалы массового производства на сборочной линии сокращают расходы, поскольку фабрики закупают расходные материалы оптом.Стоимость рабочей силы также ниже, потому что вам не нужно отправлять плотников, сантехников и электриков на отдельные строительные площадки. И более быстрое время сборки также экономит деньги.

Вы можете рассчитывать заплатить начальную стоимость от 150 до 400 долларов за квадратный фут, и эта цена может иногда (но не всегда) включать внутреннее оборудование дома. Вам следует обратить внимание на то, включает ли ваш сборный комплект бытовую технику, окна, полы, изоляцию, электрическую проводку и двери.

Однако учтите, что цена на сборный дом не означает, сколько он будет стоить. Во-первых, вы должны заплатить за землю, чтобы построить дом, и вам также нужно будет принять во внимание испытания почвы, обследования участков, разрешения и подключения к инженерным сетям. Подготовка участка к строительству может быть относительно незначительной или очень дорогой в зависимости от ландшафта; сборные пакеты также обычно не включают фундамент.

Прочие расходы могут включать в себя ландшафтный дизайн, подъездные пути, гаражи и затраты местного подрядчика или строителя на завершение дома.Все эти расходы различаются — участок земли и подрядчик недалеко от Бостона могут быть намного дороже, чем, например, в сельской местности Южной Каролины.

Сколько времени нужно, чтобы построить сборный дом?

В зависимости от размера и отделки вашего сборного дома вы можете построить дом всего за три месяца. Большинство сборных домов можно построить за четыре-шесть месяцев от начала до конца. Это намного быстрее, чем у традиционных домов, строительство которых в среднем занимает около восьми месяцев, а на некоторых рынках строительство домов по индивидуальному заказу может затянуться на годы.

Почему до 50 процентов быстрее? Изготовление большинства изделий на фабрике ограничивает задержки из-за погодных условий, делает строительство более эффективным и обеспечивает предсказуемые сроки поставки. У вас также меньше заказов на изменение или столько конфликтов в расписании работ. При этом процесс выдачи разрешений на сборные дома может быть длительным в некоторых регионах, что добавляет время к приведенным выше оценкам.

Являются ли сборные дома более экологичными, чем традиционные дома?

Сборные дома обычно считаются более экологичными, чем традиционные дома из палки.

Во-первых, сборные конструкции производят меньше отходов. Вместо того, чтобы иметь множество разных людей, доставляющих материалы на объект и производящих излишки древесины, плитки и мусора, фабрики более эффективны. Компании, занимающиеся сборными домами, также с большей вероятностью будут повторно использовать или перерабатывать свои отходы на заводе.

Дома и детали заводской постройки также могут иметь более плотные швы, чем дома из бруса, что делает отопление и кондиционирование воздуха более эффективными. А компании, занимающиеся сборными домами, больше ориентированы на экологически чистую упаковку, чем многие строители специальных домов; большинство сборных домов предлагают энергоэффективные приборы, в то время как некоторые включают экологически чистые материалы (например, бамбуковые полы) и дополнительные удобства, такие как солнечные батареи и системы сбора дождевой воды.

И в эпоху возрастающих климатических проблем сборные конструкции получают еще один балл благодаря своей устойчивости. Поскольку сборные дома должны выдерживать транспортировку на грузовиках, они часто структурно прочнее, чем дома из деревянных конструкций, что является большим плюсом в регионах, подверженных землетрясениям, ураганам или сильным ветрам.

В будущем все роскошные сборные дома Dvele будут полностью работать на солнечной энергии и накопленной энергии. Двеле

Можете ли вы сделать индивидуальный сборный дом?

Да! В зависимости от компании, которую вы выберете, вы можете настроить свой сборный дом разными способами.Большинство строителей предлагают разные пакеты отделки или обновления, а некоторые допускают разные конфигурации планировки, но имейте в виду, что эти изменения могут повысить цену вашего дома.

Можете ли вы профинансировать сборный дом с помощью традиционной ипотеки?

Основное различие между финансированием сборного дома и сборного дома — это первоначальный взнос. Прежде чем выбрать производителя сборных домов или земельный участок, необходимо знать, сколько дома вы можете себе позволить. В вашей ссуде должны быть учтены все затраты на строительство, включая стоимость земли, дома и любой отделки.

Когда вы заключаете договор с производителем дома, фактическое финансирование сборного дома аналогично финансированию дома из палки. Но поскольку вы будете использовать ссуду на строительство жилья, для этого часто требуется более высокий первоначальный взнос, чем для готовых домов — вам, вероятно, придется внести как минимум 20% -ный залог. После завершения строительства большинство банков одобряют ссуду на строительство, которая переводится в постоянную ипотеку.

Сборные дома: модульные и промышленные дома

Калифорния уже несколько десятилетий сталкивается с жилищным кризисом, и в ближайшем будущем ситуация не станет лучше.Нехватку жилья во многом можно объяснить двумя причинами: недостаточным количеством строящегося жилья; а процветающая экономика Калифорнии приводит к огромному притоку новых жителей каждый год, что еще больше усугубляет нехватку жилья. Этот дисбаланс спроса и предложения делает жилье в штате дорогим, и потребность в доступных вариантах жилья с годами значительно возросла.

В то время как правительство предпринимает шаги по обеспечению доступным жильем в штате, отрасль AEC также стремится найти выход из этого кризиса.В этом отношении основное внимание уделялось предоставлению вариантов жилья с меньшими затратами на строительство. И решение этого видится в виде сборных конструкций.

Сборные дома — это широкий термин, который включает в себя различные типы домов. В основном сборное строительство означает, что некоторые или все секции дома строятся на заводе, а затем отправляются на объект целиком или собираются там. Любой дом, построенный таким образом, относится к категории панельного дома.Двумя наиболее распространенными типами сборных домов являются модульные дома и дома промышленного производства.

Что такое модульный дом и промышленный дом?

Модульный дом — это дом, который строится на заводе, а затем собирается на месте. Модули или секции дома построены в продвинутой заводской среде, и они отправлены на место. Здесь их собирают, чтобы построить полноценный дом. Модульные дома построены в соответствии с Жилищным кодексом Калифорнии (CRC) и рассматриваются как «недвижимость».

Изготовленный дом, который в прошлом также назывался передвижным домом, также строится на заводе, но он полностью построен, а затем отправляется на объект. Он транспортируется на собственном шасси или раме и не требует сборки на месте. Промышленные дома регулируются Федеральным строительным кодексом Конгресса США, находящимся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (широко известного как Кодекс HUD), и не рассматриваются как «недвижимость».

Преимущества сборных домов

Сборное жилье продемонстрировало ряд преимуществ, которые способствуют его популярности. Некоторые из этих преимуществ перечислены ниже:

1. Более низкая стоимость: Как упоминалось выше, сборные дома являются более дешевой альтернативой традиционному строительству. Инновационный метод строительства помог снизить затраты до 20%. Экономию можно отнести к нескольким факторам:

• Когда модули или секции построены на контролируемой заводской установке, количество отходов материала значительно сокращается, что приводит к общей экономии затрат.
• Поскольку строительство сборных домов занимает меньше времени, потребность во временном финансировании строительства значительно сокращается.
• Сборные дома требуют меньше рабочей силы, поскольку различные задачи решаются более эффективно на заводе. Кроме того, дома построены с более упорядоченными процессами и легко проходят проверки.

2. Быстрое строительство: сборные дома могут сократить время строительства примерно на 35% по сравнению с домами, построенными на месте.Строительство секций для модульного дома может быть выполнено за несколько недель, что значительно ускоряет переезд в ваш новый дом.

3. Без задержек: поскольку все построено в помещении, задержек из-за погодных условий, которые обычно возникают во время строительства на стройплощадке, не возникает.

4. Простой процесс: в случае домов промышленного производства, готовый дом покидает фабрику и доставляется домой.Для модульных домов требуется очень мало сборок, что сокращает количество требуемых субподрядчиков, а также уменьшает неудобства для соседнего района.

Что мне подходит: модульное против серийного производства

Попытки выбрать правильный тип сборного жилья могут запутать. Вот список факторов, которые следует учитывать при выборе между модульным и промышленным домом:

• Бюджет: хотя сборные дома сами по себе являются более дешевым вариантом, тип дома может еще больше повлиять на стоимость строительства.Модульные дома, как правило, дороже, чем дома промышленного производства, поэтому вам следует проверить, какие из них лучше подходят для вашего бюджета.
• Индивидуализация: Модульные дома за эти годы значительно продвинулись вперед. Теперь они предлагают широкий спектр опций, которые позволяют вам настроить свой дом по своему усмотрению. Промышленные дома не допускают высокого уровня настройки. Поэтому, если у вас есть особый дизайн для своего дома, модульный дом может быть лучшим выбором.
• Жильцов: Еще одна область настройки модульного дома — это размер дома.Промышленные дома бывают определенных размеров и могут вместить только определенное количество людей. Если дом предназначен для большой семьи, лучше выбрать модульный дом.
• Стоимость при перепродаже. Хотя стоимость при перепродаже может не быть важным фактором, если вы планируете долгое время жить в своем новом доме, полезно знать, как она меняется. Модульный дом считается «недвижимостью», его стоимость при перепродаже намного выше. Изготовленные дома считаются личной собственностью и со временем теряют ценность.

Вот чем мы можем помочь

Design Everest объединяет более 14 лет и более 4500 проектов в области архитектуры и инженерии со всей Калифорнии. Вы можете использовать этот опыт для создания планов фундамента и строительного участка планируемого сборного дома. Свяжитесь с нами сейчас, и мы предоставим вам БЕСПЛАТНУЮ консультацию с расценками. Мы также предоставляем виртуальные выездные и виртуальные консультации.

5 вещей, которые вы должны знать о покупке сборного дома

Джилл и Брюс Джонсон из Ловеттсвилля, штат Вирджиния., не повезло работать с обычным домостроителем в течение почти двух лет, чтобы получить разрешение округа на строительство их «гористой» собственности с «проблемами крутых склонов». К концу 2010 года они почти сдались.

См. Наш слайд-шоу: 6 потрясающих сборных домов

Но «однажды мы заметили дом, строящийся на нашей дороге, и позвонили строителю … Мы подумали, что он должен хорошо знать, как построить дом, который будет соблюдать требования округа », — говорит Джилл. Строителем была компания Jakobsen & Bowe, город Перселлвиль, штат Вирджиния.- домостроительная и ремонтная фирма, специализирующаяся на модульном строительстве. Они быстро получили одобрение округа на создание нового участка на территории собственности Джонсонов, где бригады могли легко сбрасывать и собирать готовые модули дома за несколько дней — по сравнению со сложным месячным графиком для традиционного дома из палки. В августе 2011 года пара наконец-то смогла переехать в пространство своей мечты — полностью адаптированный дом площадью 2200 квадратных футов, который стоил около 400000 долларов.

«Базовая цена модульного дома, произведенного на фабрике в Пенсильвании, была намного дешевле, чем месяцы работы бригады на месте, — говорит Джилл, — что позволило нам настроить его очень красиво.»

Модульные или сборные дома предлагают ряд преимуществ для покупателей жилья, желающих построить на участке земли. Но они не для всех. Вот пять вещей, которые вы должны знать:

1. Сборные дома быстрее Build

В зависимости от сложности дома на строительство и подготовку к заселению может уйти от трех до четырех месяцев, — говорит Донна Пик, исполнительный директор Национальной ассоциации строителей жилья. По ее словам, на строительство дома из палки требуется от девяти месяцев до года.

Домашние модули конструируются и проверяются на заводе, где погодные условия не задерживают процесс. Затем модули транспортируются к месту окончательного строительства. По словам Пика, для полной сборки этих компонентов на месте требуется около трех дней.

Дополнительные работы на объекте — включая электрические и сантехнические подключения, мощение проезжей части, окончательную оценку земли и благоустройство территории, а также ряд проверок перед выдачей свидетельства о заселении — могут занять несколько недель.

2.Вы заплатите больше, чем базовую цену за свой модульный дом

Для производителей, предлагающих предварительно заданные планы дома, базовая цена модульного дома обычно включает строительство, транспортировку модулей на место окончательной сборки и установку дома. его фундамент. Покупатели могут изменить предустановленный план строителя — скажем, вам нужны паркетные полы по всему дому вместо ковров — за дополнительную плату.

Вы столкнетесь с еще большими гонорарами за работу на объекте — до 10 000 долларов за установку септической системы и еще несколько тысяч за подключение инженерных сетей — после того, как будут собраны домашние модули.Джонсоны, например, заплатили дополнительно 12 500 долларов, чтобы вырезать ровный участок на склоне холма, чтобы построить свой дом, вырубить большие деревья на своей территории и установить пропановую связь.

[EMBED TYPE = POLL ID = 23471]

3. Модульные дома могут быть удивительно долговечными

При оценке ущерба, нанесенного жилым кварталам в округе Дейд, штат Флорида, после урагана 5-й категории в 1992 году, Эндрю, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям сообщило: « относительно минимальные структурные повреждения в модульных домах.Комбинация модулей модуль-модуль, по-видимому, обеспечивает по своей сути жесткую систему, которая работает намного лучше, чем обычные жилые каркасы ». Перевод: сборные конструкции могут лучше выдерживать экстремальные погодные условия, чем традиционные конструкции из палок.

См. Также : Ставки по ипотеке в вашем районе

4. Конечно, вы можете переделать свой модульный дом

Если вы решите инвестировать в ванную комнату или кухню своей мечты, «нет ничего, что могло бы помешать реконфигурации дома просто потому, что это модульный дом. build », — говорит Мэтт Боу, совладелец Jakobsen & Bowe.«Так же, как и в доме из палки, вам необходимо учитывать структурную опору и планировку». Боу рекомендует, чтобы домовладельцы сборных домов, которые хотели реконструировать, должны заранее сообщить своему подрядчику, что у них есть модульный дом, потому что могут быть небольшие различия в структуре балок, поддерживающих дом. «Если вы строитель, работающий над сборным домом, вам необходимо структурно понимать, с чем вы имеете дело и что вам нужно для правильного завершения проекта», — говорит он.

5.Возможно, вам понадобится быть терпеливым продавцом

Несмотря на строгие строительные стандарты и значительные улучшения в модульных домах за последние годы, эти типы жилья по-прежнему пользуются плохой репутацией среди покупателей, которые не знакомы с процессом строительства. Многие люди думают, что mobile , когда слышат слова modular home , говорит Джон Бредемейер, представитель Appraisal Institute, профессиональной ассоциации оценщиков недвижимости. Покупатели могут опасаться, что модульные дома не так прочны, как дома традиционной постройки, или что их невозможно настроить.По словам Бредемейера, владельцы модульных домов, которые продают дома по очереди, могут столкнуться с необходимостью объяснять начинающим покупателям, что влечет за собой процесс строительства.

Изучение основ

Изучите эти бесплатные онлайн-ресурсы, чтобы узнать больше о модульных домах и процессе строительства:

Если вы пытаетесь решить, подходит ли вам сборный маршрут, посетите Национальную ассоциацию домовладельцев. Веб-сайт строителей www.nahb.org. Там вы найдете раздел, посвященный модульным домам, который включает в себя пошаговую фотогалерею, иллюстрирующую, как модульный дом строится на заводе, а также информацию о тенденциях в сборном строительстве.Ассоциация модульных строительных систем (www.modularhousing.com) предоставляет краткое изложение общих вопросов, включая способы финансирования модульного дома и основные юридические определения, о которых должны знать все потенциальные покупатели сборных домов.

Те, кто продвинулся дальше в процессе и подписали контракт со строителем, должны подготовиться к сборке на месте. Национальный совет по модульному жилищному строительству (www.modularcouncil.org), профессиональная организация производителей, поставщиков и строителей модульных домов, предоставляет ключевую информацию, чтобы помочь покупателям задать своим строителям правильные вопросы до начала строительства на месте.Это включает в себя, как избежать ошибок при доставке дома на строительную площадку, что вы должны знать о подготовке на месте и советы по правильной закладке фундамента дома.

Окончательный список современных сборных домов

Представьте себе дом своей мечты, спроектированный вашим любимым архитектором. Залитые естественным светом уютные комнаты перетекают друг в друга и переходят в пространства открытой планировки, открытые для природы. Дом на лугу, построенный у горного озера или на пляже среди песчаных лугов.Место, где всегда можно почувствовать себя как дома, даже если вы просто отдыхаете от города. Самое замечательное в том, что воплотить эту мечту в жизнь сейчас проще, чем когда-либо прежде. И в основном это связано с одним нововведением: сборными архитектурными элементами. Сборные конструкции — это не просто прорыв с точки зрения затрат на строительство, устойчивости и удобства, они также обладают огромным набором преимуществ. В этом списке современных сборных домов вы обнаружите, насколько разнообразны и красиво спроектированы эти типы домов.

Созданные в сотрудничестве с отмеченными наградами дизайнерами, выполненные в современном деревенском стиле или оптимизированные для обеспечения комфорта, эти сборные дома — это то, о чем мечтают любители дизайна. В этот список может входить даже ваш новый дом, от домиков для отдыха до кемпинга на выходных.

The Ultimate Modern Prefab House List

GO Home

Черпая вдохновение из народного языка Новой Англии, GO Home представляет собой идеальный вариант современного деревенского дизайна. Дома варьируются от коттеджа площадью 600 квадратных футов с одной спальней до обширного семейного дома площадью 2300 квадратных футов.Каждый современный сборный дом от GO Home отличается удобными жилыми помещениями с комнатами открытой планировки и низкими эксплуатационными расходами. Помимо того, что на установку уходит значительно меньше времени по сравнению с традиционными домами, эти сборные конструкции также оптимизированы с точки зрения энергоэффективности с отличной изоляцией и дополнительными фотоэлектрическими панелями.

Подробнее

Axiom 2340 от Turkel Design

Современный сборный дом, который выглядит так, как будто со страниц архитектурного журнала.Axiom 2340 от Turkel Design включает кухню и столовую открытой планировки, три спальни и три ванные комнаты. На верхнем уровне чердак со световым колодцем приносит естественный свет в самое сердце дома. Открытые пространства и большие окна, из которых открываются виды, дополняют этот просторный и элегантный дизайн сборного дома.

Подробнее

P.A.T.H. Серия от Starck с Riko

Если вы хотите жить в доме, спроектированном всемирно известным дизайнером, P.A.T.H. серия от Starck с Riko — идеальный выбор.Эти сборные дома, созданные в сотрудничестве с удостоенным наград Филиппом Старком, стильны и неподвластны времени, но при этом доступны по цене. Благодаря огромному выбору вариантов, создать полностью индивидуальный современный сборный дом очень легко. Помимо количества комнат и этажей, клиенты могут выбрать тип крыши, фасад и даже такие мелкие детали, как плитка для ванной комнаты или дизайн освещения. Кроме того, эти дизайнерские сборные дома также являются энергоэффективными и экологически чистыми.

Подробнее

Method Homes

Чтобы воплотить в жизнь свои вдохновляющие дома, Method Homes сотрудничает с архитектурными студиями и мастерами-ремесленниками.Компания предлагает широкий выбор современных проектов сборных домов, один из которых красивее другого. Как и другие варианты из этого списка, эти дома обладают огромным набором возможностей индивидуальной настройки, а также экологичными функциями. Одна серия сборных домов даже ориентирована на экологичность, а открытые планы этажей также соединяют жителей с открытыми жилыми пространствами.

Подробнее

Ideabox

Благодаря более чем десятилетнему опыту строительства домов мечты, ideabox — отличный выбор, если вы хотите воплотить в жизнь свой идеальный современный сборный дом.Экономичные, креативные и энергоэффективные, эти сборные дома обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Зайдя внутрь одного из этих домов, вы можете рассчитывать найти просторные помещения с уютной атмосферой, планы этажей, которые максимально открывают вид, экологически чистые материалы и элегантную мебель. Сборные дома компании выглядят как классные городские лофты, но ideabox может установить их где угодно, от виноградника до леса.

Подробнее

WeeHouse

Алхимия завоевала известность в индустрии сборных конструкций с weeHouse.Недорогая сборная кабина, построенная в 2003 году, стала символом того, что может сохранить экологичная архитектура будущего. За прошедшие годы студия архитектуры и дизайна построила десятки проектов weeHouse по всей территории США. Несмотря на то, что современный дизайн сборных домов компании расширился и включил множество версий, основная концепция осталась прежней. Каждый домик имеет хорошо изолированную оболочку с оптимальной ориентацией на солнечные лучи, продуманным дизайном и деталями. Благодаря окнам от пола до потолка, просторному пространству и встроенной мебели даже компактный сборный дом может казаться просторным домом.

Подробнее

Clever Homes

Используя сборные компоненты и модульные элементы, архитектурная и дизайнерская компания Clever Homes фокусируется на строительстве доступных, экологичных и просто вдохновляющих сборных домов. Фирма предлагает полный спектр услуг, даже предлагая возможность комбинировать сборные и стандартные методы строительства. Каждый современный сборный дом, построенный Clever Homes, сертифицирован как экологичный и имеет компоненты с высоким содержанием вторичного сырья и сертификаты жизненного цикла от колыбели до колыбели.Великолепные и гладкие, эти дома отличаются чистыми линиями и элегантной эстетикой. В качестве долгожданного шага фирма также предоставляет клиентам возможность создать индивидуальный архитектурный проект.

Подробнее

Modhaus от East Coast Modern

Серия Modhaus 1 — это вдохновляющая концепция загородного дома для загородных домов и коттеджей. Этот современный сборный дом площадью 1100 квадратных футов предлагает удобные, уютные и светлые жилые помещения.Снаружи есть кедровая черепица, металлическая крыша и огромные окна, а внутри — белые стены, современная мебель и деревянные полы. Клиенты могут выбирать между тремя комбинациями спальных мест. В Modhaus 1, соединенном с окружающей средой большими проемами, также есть просторная открытая площадка, соединенная с кухней открытой планировки, столовой и гостиной.

Подробнее

Breezehouse от BluHomes

The Breezehouse от BluHomes получил свое название от широкого использования стекла, которое создает воздушные, наполненные светом жилые помещения, которые, кажется, перетекают друг в друга и соединяют интерьер с внешним миром. пробелы.Этот великолепный современный сборный дом имеет центральную зону, которая включает в себя гостиную, кухню и столовую. До четырех спален, расположенных вокруг этого центра общения, обеспечивают много спальных мест. Просторные площадки на палубе приглашают жителей проводить больше времени на свежем воздухе, чтобы расслабиться, любуясь окрестностями.

Подробнее

Connect Homes

Компания Connect Homes, основанная Джаредом Леви и Гордоном Стоттом, является инновационной компанией в уже перспективной сфере.Используя свой обширный опыт в области производства сборных домов, два основателя внедрили запатентованную модульную систему, которая произвела революцию в стандартной практике. Это означает, что компания может оптимизировать весь процесс, чтобы сделать каждый современный сборный дом более экологичным и более рентабельным. Connect 8 — прекрасный тому пример. Он состоит из двух этажей, двух террас, 3-4 спален, гостиной и столовой открытой планировки с потолками двойной высоты.

Подробнее

Solsken

Вдохновленный солнцем, ветром, землей и цветами, Solsken («солнечный свет» на шведском языке) представляет собой пассивный дом, который использует энергию солнца с оптимальной ориентацией для обеспечения энергией. -эффективная жилая площадь.Изготовленные фирмой Ecocor из штата Мэн на сертифицированной фабрике пассивных домов с оборудованием, импортированным из Швеции, и по проекту Richard Pedranti Architects, эти сборные дома варьируются от компактных коттеджей до семейных домов с четырьмя спальнями. Экологичные материалы, натуральная отделка и вентиляция, которая фильтрует воздух для более здорового внутреннего пространства, также определяют эту современную серию сборных домов.

Подробнее

LV Home от Росио Ромеро

Созданная 18 лет назад серия LV Home от Росио Ромеро стала символом современной концепции сборных домов.Эти сборные дома с минималистичным дизайном и чистым дизайном представляют собой недорогое и эффективное решение для создания идеального дома в любом месте по вашему выбору. Конструкция сборного дома компании объединяет экологически чистые материалы и производственные системы, предлагая ряд вариантов индивидуальной настройки. Клиенты также могут заказать только внешний конверт, чтобы сократить расходы и персонализировать свой новый дом.

Подробнее

YB1 от Yves Béhar для LivingHomes

Разработанный удостоенным наград дизайнером Yves Béhar для LivingHomes, YB1 представляет собой очень гибкую и легко адаптируемую концепцию современного сборного дома.Компактный и минималистичный, этот дом максимально использует ограниченную площадь с оригинальным дизайном. Большие окна и застекленные стены делают интерьер более просторным. Реечные панели позволяют жителям при необходимости создавать более уединенное жилое пространство или открывать стеклянные просторы, соединяющие комнаты с улицей.

Подробнее

Frame by LeapFactory

Стремясь помочь людям жить более свободно и ближе к природе, LeapFactory проектирует практичные сборные дома, которые сосредоточены на создании взаимосвязи между интерьером и окружающим ландшафтом.Стильный Frame — это современный сборный дом с множеством индивидуальных опций. Например, покупатели могут выбирать между одним или двумя этажами и выбирать внешнюю отделку, внутреннюю планировку и многое другое. Стеклянный и деревянный фасад обеспечивает прекрасный вид на открытое пространство, а также позволяет естественному свету заливать интерьер.

Подробнее

FabCab

FabCab производит сборные конструкции, удовлетворяющие самым разным требованиям. Архитектурно-дизайнерская фирма может построить что угодно, от творческой студии до уютного коттеджа, гостевого дома или дома, используя экологически чистые материалы и экологически чистые методы производства.Клиенты также могут выбирать между несколькими стандартными моделями домов, отделкой, цветовыми палитрами интерьера и даже конструкциями освещения или бытовой техникой. Кроме того, в качестве опции предоставляются индивидуальные планы этажей.

Подробнее

Seaside Escape от Acorn

Внешний вид Seaside Escape отдает дань уважения архитектуре Новой Англии. Он очарователен и практичен. Этот сборный дом от Acorn Deck House Company — идеальный дом или дом для уединения.Он отличается более традиционным экстерьером и сочетанием современных и классических элементов интерьера. Большие окна выходят на прибрежный пейзаж, и почти из всех номеров открывается вид на океан. Терраса на крыше приветствует жителей живописной гостиной на открытом воздухе.

Подробнее

Dvele

Dvele — это новая современная концепция сборных домов, сочетающая стандартные методы сборного строительства с современными интеллектуальными системами. Проще говоря, это сборные дома, которые включают в себя Интернет вещей в жилых помещениях, чтобы все работало бесперебойно.Помимо изысканного и элитного дизайна интерьера, дома Dvele также построены в соответствии со стандартами пассивного дома и LEED. Кроме того, для каждого сборного дома, который они построят, команда Dvele предоставит простой дом нуждающейся семье и посадит 10 000 деревьев.

Подробнее

MIMA House

Как и другие современные сборные дома из нашего списка, MIMA House сочетает в себе современный дизайн и многофункциональность. Этот отмеченный наградами дом имеет простой квадратный план этажа и плоскую крышу с четырьмя почти одинаковыми фасадами.По углам размещаются опорные столбы, чтобы можно было использовать стеклянные стены между ними, чтобы оптимизировать доступ к обзорам. Благодаря оригинальной системе перегородок, в которой используются интегрированные направляющие, владельцы могут легко открывать или закрывать различные области по мере необходимости. Придавая дизайну еще большей гибкости, панели с двухцветной отделкой, прикрепленные к этим стеновым каркасам, позволяют пользователям изменять декор, просто перевернув панели.

Modscape

Австралийская компания Modscape проектирует модульные дома, в которых современный дизайн сочетается с удобством сборных методов строительства.В этом просторном доме в сельской местности недалеко от Оринджа, Новый Южный Уэльс, Австралия, студия использовала всего три модуля, чтобы создать обширное жилое пространство. Облицовка дома деревянным ясенем, со временем на ней образуется патина. Жилище Т-образной формы разделяет жилое, спальное и хозяйственное крыло. Окна от пола до потолка максимально открывают пасторальный вид и наполняют интерьер светом. Этот великолепный сборный дом также имеет частично закрытую веранду с открытым камином и крючками для гамака.

Cover

Компания Cover из Лос-Анджелеса использует самые последние технологии для создания чистых, современных сборных домов, которые выглядят великолепно.Компания использует собственное цифровое программное обеспечение, а также запатентованную систему панельного строительства, чтобы быстро воплотить в жизнь дома мечты клиентов. Оптимизировано все, от размеров здания до расположения электрических розеток. Окна от пола до потолка, экологически чистая бамбуковая мебель и высококачественная бытовая техника — вот некоторые из доступных функций для домов Cover. В отличие от многих других компаний, Cover заботится о каждом аспекте проекта, от концепции до разрешений, производства и до последней отделки.

1000м2 Сборные дома / ОБЗОР

1000м2 Сборные дома / ОБЗОР

© Fernando Guerra | FG + SG

+ 51

Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Whatsapp

• Whatsapp

www. archdaily.com/938539/1000m2-prefabricated-housing-summary
© Фернандо Герра | FG + SG

Текстовое описание предоставлено архитекторами. После выпуска прототипа и выставки на Венецианской биеннале студия SUMMARY представляет последний проект с использованием своих сборных и модульных строительных систем.

© Фернандо Герра | FG + SG План первого этажа © Fernando Guerra | FG + SG

Требования к этому проекту были четко определены с самого начала: строительство должно быть быстрым, рентабельным и изменяемым с течением времени, что побудило студию использовать сборные элементы и оставить части проекта неопределенными, предполагая немедленность , гибкость и оптимизация ресурсов в качестве основных тем.

© Фернандо Герра | FG + SG

© Фернандо Герра | FG + SG

Стратегия была ясна: уровень первого этажа для многофункциональной программы, связанной с общественным пространством, увенчанный отдельными жилыми единицами (шесть кают по 45 м ² ). Из-за различий между этими двумя программами для каждой из них был создан независимый доступ, они были размещены на разных уровнях и с учетом естественного уклона земли.

© Фернандо Герра | FG + SG Раздел A © Фернандо Герра | FG + SG

Первый этаж полностью состоит из блоков Gomos System.Учитывая, что максимальная разрешенная законом площадь застройки была довольно небольшой, запрошенное пустое пространство использовалось для разделения жилых единиц. Этот проект, спроектированный и лицензированный как коллективное жилое здание, предлагает основные преимущества отдельных домов: четко индивидуализированные входы и полное акустическое разделение между различными жилыми домами.

Первый этаж оформлен сборными плитами и конструкционными панелями по внешнему периметру. Эта зона была задумана очень гибко: можно добавлять или убирать отсеки или позволить всему полу функционировать как большое открытое пространство.Таким образом, пользователи могут адаптировать пространство в соответствии со своими потребностями.

Во всем здании конструкционный материал — сборный железобетон — подвергается прямому воздействию без какой-либо дополнительной отделки, что сокращает ресурсы, рабочую силу и искусство, задействованные в процессе строительства, и, следовательно, снижает его воздействие на окружающую среду. Такой подход напрямую влияет на ускорение строительного процесса: все его компоненты полностью готовятся на заводе и быстро собираются на месте, выполняя функции одновременно элементов конструкции, изоляции и облицовки.

© Фернандо Герра | FG + SG

Узнайте разницу между сборными, панельными, модульными и промышленными домами — ModularHomeowners.com

Когда речь идет о разных типах домов, может возникнуть некоторая путаница в отношении терминов, используемых для описания того, какой дом строится. Сборные, Модульные, Панельные и Производимые иногда ошибочно используются как взаимозаменяемые, но все они означают разные вещи .

Сборный

Сокращение от сборного жилья, «сборные дома» — это широкий термин, охватывающий несколько различных типов зданий. Технически любой дом, в котором секции конструкции построены на заводе, а затем собраны на месте, может подпадать под определение «сборный». И модульная, и панельная сборка подпадают под общий термин сборных, но так же, как разные типы собак являются клыками, но отличаются друг от друга, модульная и панельная сборка квалифицируются как сборные , но все же разные.

Панельное здание

Как вы можете видеть на видео справа, панельное строительство достигается путем укладки пола и последующего опускания каждой секции стены на место по одной.

Этот тип конструкции может быть полезен при строительстве домов, которые не работают аккуратно как модули, и могут быть такими же конструктивно прочными, как и другие типы сборных домов. Коммерческое быстровозводимое здание часто делают таким образом, так как позволяет создавать широкие открытые пространства и высокие потолки. .Также намного дешевле транспортировать здание панелями, чем модульными, если оно достаточно велико.

На видео вы заметите, что оба этажа первого и второго этажей голые, когда их поднимают. Это не всегда так. Иногда производители уже размещают все, что можно закрепить болтами. Туалеты, раковины, посудомоечные машины и все остальное, что можно надежно закрепить во время путешествия, можно предварительно прикрепить к полу, а шкафы и осветительные приборы можно предварительно прикрепить к стенам. Это означает меньше работы для строителя и экономию времени и денег для вас. .

Модульное здание

На этом рисунке показан модуль, опускаемый на место с помощью крана. В модульном здании дом состоит из отдельных коробчатых модулей, которые затем скрепляются вместе, образуя единый дом . Поскольку модули должны транспортироваться на кузовах грузовиков-платформ по шоссе, они, как правило, должны быть не длиннее грузовика и не шире 16 футов.Традиционно это означало, что каждая комната в доме должна была быть меньше 16 футов в ширину, но с новыми технологиями старые барьеры в модульных зданиях разрушаются, и домов становятся бесконечно настраиваемыми.

Модульное здание обычно не позволяет строить дополнительные конструкции, такие как гаражи или подъезды, на заводе, но, комбинируя панельное строительство и современные технологии модульного строительства, фабрики модульного дома могут доставить ваш дом до 90% готового.

Промышленный корпус

Хотя они построены на заводе, как сборные, на месте не ведется никаких строительных работ.Готовые дома строятся на стальном каркасе, перевозятся на собственных колесах, а затем укладываются на ползун или бетонную плиту. В некоторых случаях колеса, которые доставили дом на строительную площадку, даже не снимают , а просто закрывают боковым плинтусом. На фото справа был добавлен плинтус, чтобы скрыть, что это искусственный дом.

Промышленные дома плохо стареют, подвержены проблемам с техническим обслуживанием и, как правило, считаются наихудшим типом жилья для жизни.

Разница между двумя

Строительные нормы и правила

Сборные дома всех типов должны соответствовать государственным и федеральным строительным нормам и проходить регулярные проверки, как и любой дом, построенный на месте. Это гарантирует, что сборные дома по крайней мере так же безопасны, как и их аналоги, построенные на месте, хотя есть свидетельства того, что хорошо построенный модульный дом даже более прочен, чем аналогичный дом, построенный на месте. С другой стороны, промышленные дома должны соответствовать только стандартам HUD (Департамент жилищного строительства и городского развития), которые имеют гораздо более мягкие правила и нормы.

Стоимость перепродажи

В отличие от сборных домов , которые считаются недвижимостью и, таким образом, сохраняют или увеличивают стоимость с течением времени, как дома, построенные на месте, построенных домов считаются личной собственностью, и поэтому теряют в стоимости, как только их выгружают со стоянки. , прям как машина. Их стоимость будет продолжать снижаться на протяжении всей жизни дома.

Строительные ограничения

В то время как сборные дома раньше ограничивались очень простыми конструкциями, современные строительные технологии позволили сборным домам стать легко настраиваемыми как дома , построенные на месте.К сожалению, домов все еще очень ограничены и имеют крайне ограниченные возможности. Большинство дилеров готовых домов заказывают готовые дома, а затем просто продают их из имеющихся запасов. Это означает, что любые настройки будут сделаны владельцем.

Внешний вид

Сборные дома традиционно имеют деревянный каркас, но стремление к современному стилю и устойчивому образу жизни вынудило промышленность использовать стальные конструкции для некоторых проектов. Это позволяет модульным и панельным домам гибкость в дизайне. позволяет создавать индивидуальную архитектуру. Некоторые промышленные дома все еще выглядят как консервные банки прошлых лет, а некоторые были модернизированы, чтобы выглядеть почти как стандартные дома, но практически нет места для внешних изменений или творчества.

Качество

Возможно, самая большая разница между сборными домами и промышленными домами — это качество конечного продукта. Модульные дома строятся с заводской точностью. с использованием материала в среднем на 25% больше, чем дома, построенные на месте или изготовленные вручную.По данным FEMA, они лучше выдерживают экстремальные погодные условия и требуют сравнительно небольшого ухода.