Программа для схемы дома: Бесплатные программы для проектирования домов на русском языке в 3D

Содержание

Бесплатные программы для проектирования домов на русском языке в 3D

Строительство и создание интерьера начинается с проекта. Программы проектирования домов на русском языке помогут спроектировать коттедж любой этажности, сделать необычную планировку, продумать, каким будет сад или двор.

Сегодня застройщику-любителю нет необходимости карандашом на бумаге самому чертить примитивные схемы будущего дома

В интернете можно скачать самые простые, не требующие опыта, специальных знаний программы для проектирования зданий и сооружений. Они, как правило, предлагаются пользователям бесплатно. Более сложное программное обеспечение для работы опытных профессионалов, дизайнеров и архитекторов стоит немалых денег, а новичку разобраться во всех тонкостях их использования довольно сложно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Как выбрать программу для проектирования

Выбор софта для разработки дизайн-проекта зависит от цели, которую ставит перед собой пользователь.

Параметры выбора:

Во время проектирования бани, коттеджа нужно определить, достаточно ли создать его трехмерное изображение. Или нужно увидеть его в реальной местности, в окружении уже существующих объектов.
Нужна ли смета проекта.
Будет ли полезно использовать материалы реальных компаний.
Нужно ли наносить размеры, названия и другие пометки на макет.
Насколько точным должна быть передача размеров.
Нужно ли сохранять проект в облаке, чтобы обеспечить к нему доступ других людей в любое время.
Предполагаете ли вы работать с готовыми библиотеками или будете сами создавать объекты. Нужны ли отдельные темы по ландшафтному дизайну.

Для разработки интерьера лучше подойдет один инструмент, для архитектурного строения – другой.

Дом-3Д

В бесплатной программе Дом-3D разберется любой человек, не занимающийся архитектурой и дизайном. Она русифицирована, удобна в использовании, имеет понятный интерфейс, не требует специальных знаний и опыта. Работает на последних версиях Windows и не нуждается в мощном компьютере. Большой выбор функций позволяет выполнять задачи любой сложности.

Скачать Дом-3Д версии 3.1
Скачать Дом-3Д версии 3.2

Основная функция программы – проектирование домов и внутренней планировки комнат, а также трёхмерная визуализация спроектированных с её помощью объектов.

Интерфейс софта Дом-3D

Возможности этого редактора:

Всестороннее, подробное моделирование жилых построек. Графический редактор имеет встроенный архитектурный модуль для проектирования стен, крыши, оконных проёмов, дверных конструкций и других сложных элементов дома. Она позволяет их редактировать, изменять размер по желанию пользователя, а затем просматривать в формате 3Д, что очень удобно для предварительной оценки будущего жилища.
Разработка дизайна дома и внутренней обстановки помещений. С помощью программного редактора можно придумать планировку комнат, обставить их мебелью. При этом можно экспериментировать с цветовыми схемами, предметами меблировки, чтобы достичь наибольшего уюта и комфорта. Каждой домохозяйке предоставляется возможность пройтись по виртуальному дому, чтобы увидеть достоинства и недостатки проекта.
Конструирование самой разнообразной корпусной мебели. Просмотр её на плоском чертеже и в формате 3Д позволяет выявить недостатки проектирования с целью их своевременного устранения.
Просмотр разновидностей потолка, укладки напольной, настенной плитки.
Это необходимо для оценки общего цветового колорита, текстуры оформления ванной, туалета, кухни, чтобы выбрать самый подходящий вариант.
Выбор изделий из имеющегося каталога. В проектируемый интерьер и дизайн квартиры можно добавлять готовые конструкции мягкой или корпусной мебели, а также различные дополнительные аксессуары, которые имеет программа. Выбранные объекты можно расставлять, вращать, перемещать в прямоугольной или перспективной проекции.
Проектирование вспомогательных конструкций: лестниц в доме, заборов, поручней, перил. Без них не обходится ни один особняк, особенно загородный коттедж или вилла.

Разработчики программного обеспечения постоянно трудятся над его усовершенствованием. Пользователям рекомендуется скачать новейшую версию, которая более функциональна в работе.

Смотрите в видео: урок дизайн в софте Дом 3Д.

Она дополнена удобным менеджером фасадов, новыми материалами для отделки полов и потолков, дополнительными источниками освещения.

Версии Дом-3D 3.1 и 3.2 подходят для проектирования лестниц, перил, заборов. Они включают новые материалы для полов и потолка, оригинальные источники освещения.

Основной недостаток – инструмент не работает на старых версиях Windows.

Дизайн Интерьера 3D

Программа на русском языке создана для работы на Windows и работает бесплатно. В ней можно человеку, не имеющему образования архитектора и дизайнера, создать проект дома, квартиры, офиса или спланировать ремонт.

Скачать программу Дизайн Интерьера 3D можете на нашем сайте по ссылке.

Для создания интерьера разработан каталог более чем 120 отделочных материалов

Свыше 50 вариантов мебели позволят придумать неповторимый дизайн кухни, гостиной, кабинета, ванной. Различные варианты декора и аксессуары дополнят дом мечты.

Для работы загружается план квартиры или коттеджа. Если плана нет, его можно создать с помощью встроенного редактора. После разработки можно начать выбирать двери, обои и половое покрытие.

Преимущества Дизайн Интерьера 3D:

простота использования;
большой выбор материалов;
разнообразная мебель;
выбор размера, цвета деталей;
можно распечатать готовый проект для работы строителей или мебельщиков.

Среди недостатков отмечают:

не совсем точную передачу размеров;
ограничения в бесплатной версии;
занимает много оперативной памяти.

Изменить обстановку, добавить дополнительные аксессуары можно просто выбрав мышкой нужную деталь.

Смотрите обзорный видеоурок Дизайн Интерьера 3D.

SketchUp

В программе для трехмерного моделирования SketchUp есть функции для создания интерьера, проектирования ландшафта. В ней можно сделать макет особняка, сауны, подсобных помещений, парилки. Она разрабатывалась как инструмент для быстрого эскизного моделирования.

Скачайте бесплатно SketchUpс нашего сайте.

Главная задача SketchUp – создание точных и правильных геометрических форм.

Новый проект, который создан в SkatchUp

Возможности программного обеспечения:

Контроль над параметрами проекта, для чего вместо множества окон имеется рамка внизу справа.
Масштабирование и деление созданных проектов на секции для удобной их корректировки.
Создание трёхмерных моделей домов на основе одной или нескольких фотографий.
Доступ к различным графическим эффектам, существенно повышающих качественный уровень презентации проектов: использование водяных знаков, объёмного текста, интеграция двухмерных фотографий, текстов с трёхмерными моделями.
Имитация ландшафта, поверхности земли, графически точных теней.
Предоставление библиотеки стилей, материалов, компонентов, которые можно пополнять самостоятельно, а потом загружать их в разрабатываемый проект.

Благодаря таким широким возможностям программа используется в различных сферах. Она удобна при разработке решений в архитектуре, моделировании зданий, оформлении ландшафтного дизайна и интерьера, проектировании зданий и инженерных сооружений. Печники используют её при конструировании печей и каминов, чтобы потом просмотреть свои модели в формате 3Д.

Советуем посмотреть обучающее видео по программе SketchUp.

VisiCon

Программа российских разработчиков эффективна для проектирования лестниц, других архитектурных элементов, создания интерьера офисных, торговых помещений, квартиры. Есть базовая и профессиональная версии, отличающиеся ценой и возможностями.

Скачать программу VisiCon можете бесплатно на нашем сайте.

Элементы дизайн-проекта можно создать или выбрать готовый из тематической библиотеки. Базовая комплектация включает более 100 тем, профессиональная – более 700.

Объекты, включенные в библиотеку, взяты из реально существующих каталогов российских компаний.

Это позволяет при разработке макета зафиксировать данные используемого элемента:

артикул;
название;
размеры;
количество в коробке;
единицу измерения;
цену.

Допускается изменение этой информации и экспорт в файлы формата HTML или DOC для подготовки смет и расчетов.

Основные темы:

Строительные конструкции. В раздел включены архитектурные элементы, например, балконы, лестницы, окна, колонны.
Офис. Содержит все для меблировки рабочих мест.
Кухня. Библиотека включает все необходимые элементы для проектирования кухни.
Жилые помещения. Предлагается большой выбор зеркал, стеллажей, кресел, кроватей.
Торговое оборудование. В библиотеке есть витрины, горки, прилавки, кассы.
Текстуры. Позволяет изменять цвет, прозрачность и даже отражение света. Это удобно для создания, например, стекол. Меняя его свойства можно создать настоящие витражи.

Библиотеки пополняются самостоятельно созданными объектами.

Готовый проект можно увидеть на плоскости и в трехмерной модели с разных точек зрения, разного расстояния

Результат сохраняется в файл или печатается на принтере.

Основные недостатки:

Выделенный объект нельзя вставить в другой проект или помещение.
Нет функции нанесения размеров.

Sweet Home 3D

Это простая программа для проектирования дома, планировки интерьера комнат, расстановки мебели в созданном по своему усмотрению пространстве. Варианты конечного результата можно просмотреть в графическом варианте 3Д.

Скачать Sweet Home 3D можете по ссылке.

Каждый шаг моделирования сопровождается подсказками, поэтому в ней способен разобраться пользователь, не имеющий навыков компьютерного дизайна

Графический редактор удобно использовать также при обновлении интерьера всего дома и каждого его помещения. Применение его по максимуму – это виртуальное возведение нового жилища, разработка проекта которого становится простой, доступной, побуждающей к творчеству. По минимуму – меблировка отдельной комнаты с перестановкой мебели для достижения наилучшего варианта.

Программное обеспечение используется в такой последовательности:

Импорт, загрузка плана постройки, отсканированного и применяемого в качестве фонового рисунка. Для ускорения процесса можно по умолчанию использовать дом, который имеет программа.
Рисование стен на фоновом изображении. Они должны быть пока сплошными, без дверных и оконных проёмов, которые добавляются позже. При двойном клике мышкой по стене открываются параметры её настройки.
Добавление окон и дверей. Их размеры будут автоматически рассчитаны и расположены в соответствии с площадью каждой стены.
Создание комнаты. Изменение её размеров производится при помощи индикаторов, расположенных по углам. Не следует забывать о подборе текстуры пола и потолка.
Использование имеющегося каталога мебели. Там образцы расположены по категориям. Эти объекты можно добавлять в дизайн разрабатываемого жилища и корректировать, прибегнув к следующим индикаторам: вращения, приподнятости, высоты, размера.
Добавление подписей к объектам дома и печатание чертежа.

В процессе выполнения всех этих операций следует часто обращаться к 3Д, изменяя угол, точку просмотра. Обзор результатов проектирования в 2Д и в режиме трёхмерного панорамного вида необходим. Всё это поможет обнаружить недостатки проекта, чтобы своевременно их ликвидировать.

Смотрите в видео: инструкция проектирования в программе Sweet Home 3D.

Envisioneer Express

Эту простую программу проектирования домов скачать бесплатно можно на сайте веб-разработчика. Она не требует специального обучения или знаний в области трёхмерного моделирования. С её помощью легко разработать план одно или многоэтажного жилого здания, украсить его дизайн-проектом по своему вкусу, расставить мебель так, чтобы достичь наибольшего комфорта и уюта.

Скачать Envisioneer Express.

Софт позволяет спроектировать дом, стены, окна, двери, полы, потолки, крыши, изменять внутреннюю и внешнюю отделку по цвету и текстуре

Созданный двухмерный план постройки можно одним кликом преобразовать в трёхмерный образец, чтобы рассмотреть его с разных позиций и точек осмотра.

Дополнительные плюсы программы:

предложение различных шаблонов под конкретную проектную задачу;
наличие большой библиотеки элементов;
возможность разработки и моделирования придомового участка;
наличие инструмента быстрого создания крыш.

Она предлагает пользователям разработку проекта с использованием предварительных параметров уже созданного плана дома. Имеет шаблоны для возведения каркасных построек и из бруса, а также каталоги корректируемых параметров стен. Обладает богатым набором прямых, Г-образных, проектирование винтовых лестниц, которые можно корректировать по отделочным материалам. Программа позволяет быстро спроектировать крышу здания с различным углом наклона и толщиной конструкции.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Программы для проектирования домов позволяют создать оригинальные архитектурные решения и интерьеры. Во многих из них легко разберется даже неопытный пользователь. Функциональность, возможность печати, расчета стоимости материалов делают софт для моделирования удобным средством при выполнении строительных и ремонтных работ.

Бесплатные программы для проектирования домов: обзор, сравнение

Программы для проектирования домов помогут справиться с проблемой визуализации своих идей для наглядного объяснения строительным бригадам «как должно быть»

Бесплатные программы для проектирования домов – незаменимые рабочие инструменты архитекторов и дизайнеров. С помощью многочисленных функций и удобного интерфейса каждый желающий может заняться виртуальным строительством, реализовав мечту о возведения уникального здания с оригинальным фасадом и удобной планировкой.

Содержание:

Шикарный двухэтажный загородный дом

Большинство программ по моделированию домов имеет очень понятный русскоязычный интерфейс

Некоторое дизайнерское ПО поможет не только в проектировании дома, но и в создании ландшафтного дизайна

Функциональное предназначение виртуальных проектировщиков домов

Виртуальные проектировщики домов практически незаменимы при создании эскиза дома

Программные продукты с большим количеством компонентов, необходимых для создания моделей зданий, внутреннего наполнения и обустройства придомовой территории, значительно облегчают работу архитекторов, строителей и стилистов интерьера. При составлении схемы планировки и чертежей зданий на экране компьютера можно быстро изменить модель постройки или расположение комнат в отличие от исправления недочетов на бумажном ватмане.

Проект частного дома в современном стиле

Великолепный загородный дом с деревянной отделкой

Для тех, кому сложно определиться с местоположением постройки на территории земельного участка, конфигурацией и размером кровли, оконных и дверных проемов, бесплатные программы проектирования домов на русском языке помогут подобрать оптимальное решение. Огромная библиотека строительных и отделочных материалов, мебели, светотехники и других предметов интерьера позволит создать уникальную модель здания и планировки, оптимизированную под конкретные индивидуальные требования домовладельцев:

сконструировать 3D модель многоуровневого особняка, виллы с просторным балконом и террасой или одноэтажного здания асимметричной формы;
подобрать оптимальную планировку, основанную на принципах эргономики и эстетических вкусах жильцов;
выбрать строительные материалы для возведения стен, монтажа перегородок, кровли, заполнения оконных и дверных проемов с учетом климатических особенной региона;

Программы по моделированию дома позволят даже выбрать строительные материалы для возведения стен и крыши

составить интерьерные композиции в разных стилях дизайна и остановиться на наиболее подходящем варианте для всех домочадцев;
благоустроить придомовую территорию, разместив на открытых площадках уютную беседку, бассейн, патио или игровую зону для детей.

Программа для проектирования домов бесплатно на русском языке поможет оперативно освоить азы строительства и составления интерьерных композиций. Простые версии с небольшим количеством функций и чертежных инструментов позволят получить общее представление о виртуальном строительстве и графическом дизайне. Профессиональный софт предназначен для обучения архитекторов и стилистов интерьера, совершенствования способностей любителей заниматься конструированием жилых зданий на досуге.

Дом, дизайн которого вам придумали сами — не только красиво, но и уникально

Роскошный особняк из бревна

Совет! Львиную долю расходов на возведение дома составляет оплата услуг архитекторов, занимающихся разработкой плана здания и подготовкой строительной документации. Для сокращения затрат целесообразно самостоятельно создать проект дома при помощи специализированной программы.

Подбор программного обеспечения для профи в области архитектуры и дизайна

Некоторые бесплатные программы по проектированию домов позволят создать шедевры в области архитектуры

Программа проектирование дома 3d бесплатно скачивается на компьютер с соответствующими системными требованиями. К примеру, установка профессионального софта ArchiCAD требует большого объема свободного места на жестком диске, памяти, использование современных моделей процессоров и мониторов с отличной цветопередачей, подключения дигитайзеров и плоттеров. Это компьютерное оборудование позволяет импортировать в программу любой рисунок, нарисованный от руки или напечатанный на принтере, экспортировать созданные с помощью программы чертежи и схемы.

ArchiCAD — программный пакет для архитекторов, предназначен для проектирования архитектурно-строительных конструкций и решений, а также элементов ландшафта, мебели и т.п.

ArchiCAD — многофункциональный проектировщик домов, доведенный разработчиками до совершенства. Всевозможный макет с приглянувшимся планом или картиной интерьера можно загрузить, видоизменить с учетом пожеланий и запросов домовладельцев. Безграничные возможности профессионального софта позволяют реализовать замысловатые задумки креативных архитекторов:

сконструировать постройку, контрастно отличающуюся от окружающих зданий – к примеру, строение, визуально кажущееся перевернутым вверх дном;
создать модель сказочного дома на берегу моря, парящего над береговой полосой за счет постройки на малогабаритной опорной конструкции;
построить здание с бассейном на крыше или балконе;
создать макет дома с необычной крышей, оснащенной балюстрадами, флюгерами или скульптурными композициями в духе старины.

Проект загородного имения с помощью программы ArchiCAD

Работа в ArchiCAD не составит особых сложностей

Отличительной особенностью ArchiCAD является внедрение инновационных разработок программистов, рассчитанных на выполнение чертежных работ, создание планировок, эскизов с расшифровками в виде экспликаций, ведение документации, подбор стройматериалов, освещения, мебели и других предметов интерьера на одной универсальной платформе.

Стройка дома без проекта грозит дополнительным финансированием на восстановление фундамента

Эту многофункциональную программу для проектирования домов 3d скачать бесплатно нужно с целью моделирования интерьера и конструирования зданий разного назначения: дач, офисов, ресторанов, торговых центров. Любая задача архитектора, строителя или дизайнера легко выполнима с помощью функционала ArchiCAD. После создания модели постройки или интерьерной композиции пользователи могут извлечь детальную информацию о сконструированном объекте:

планы и экспликации разных уровней здания;
разрез крыши, комнат и подсобных помещений с детальной информацией о параметрах конструкций, дверных и оконных проемов;
макет фасада здания или кровли, запечатленной с разных сторон;
презентационные материалы в разных форматах – графическом, схематическом или анимационном виде.

Красивый особняк с уютной террасой

На основании полученных макетов дома и строительной документации можно приступать к подготовке реализации проекта – закупать необходимое количество материалов для закладывания фундамента, возведения стен, покрытия кровли и выполнения черновых работ. Все используемые объекты при виртуальном конструировании дома соответствуют модификациям каркасных панелей, профилированного бруса, межкомнатных и входных дверей, напольных покрытий и других материалов, реализуемых разными производителями.

Виды программных продуктов для строительства домов из разных стройматериалов

Великолепный двухэтажный дом с панорамным остеклением

Среди множества компьютерных платформ для конструирования зданий существуют версии, предназначенные для виртуального строительства из определенных материалов:

К3-Коттедж, House Creator, система проектирования деревянных домов «Сударушка» – удобные платформы для создания домов из бруса. Они позволяют сконструировать деревянный дом любой конфигурации, подобрать оптимальный фундамент, рассчитать количество необходимых балок и брусьев, пронумеровав каждое бревно. С помощью детализированных схем постройки из дерева можно с легкостью реализовать проект с любой степенью сложности.

Бесплатная программа моделирования дома К3-Коттедж

«Сударушка» поможет в строительстве домов из бруса

House Creator — быстрое и наглядное проектирование конструкции любых деревянных строений

Xilinx Planahead, Home Plan Pro, Xilinx PlanAhead — бесплатные программы проектирования каркасных домов. Их функционал позволяет создавать здания с неограниченным параметром площади: компактные одноуровневые или многоэтажные здания. Они оснащены большим количеством макетов с готовыми решениями: планами домов с разными видами фасадов, внутренних стен, лестниц, входных зон в здание. При желании частично видоизменить готовый проект можно увеличить или уменьшить размер архитектурного сооружения, выбрать разные вариации кровли, крыльца или облицовки фасада. С их помощью можно не только заниматься моделированием постройки и созданием красивого экстерьера дома, созвучного с ландшафтным дизайном приусадебного участка, но и подбирать оптимальную планировку с точки зрения эргономики. Возможность примерки открытых планировок, разных вариантов оформления приватных и репрезентативных зон, картин интерьера, оформленных в разных стилях дизайна, позволяет создать энергоэффективный каркасный дом с идеальным оформлением внутреннего пространства.

PlanAhead — бесплатная программа проектирования каркасных домов

Интерфейс Home Plan Pro

Проект дачного дома с помощью программы Xilinx Planahead

При желании создать модель постройки из газобетона или монолитного пенобетона программисты создали специализированный софт, основанный на правилах конструирования фундамента, возведения стен, установки перегородок и кровли из материалов, обладающих определенными эксплуатационными свойствами и характеристиками.

Совет! Чтобы сконструировать дом из бруса, каркасных панелей или газобетона, следует использовать софт, оптимизированный под конкретный вид строительного материала. С их помощью можно сделать точные расчеты, подобрать оптимальный вид фундамента и кровли, совместимый со стенами, допускающими определенную весовую нагрузку, получить детальную информацию об этапах и требованиям к строительству.

Для создания проекта дома из бруса следует использовать софт, оптимизированный под этот вид строительного материала

Белоснежный дом из пеноблока

Бесплатные программы для проектирования домов и редакторы конструирования кровли

Бесплатная программа проектирования крыши дома ArCon рассчитана на подбор наиболее подходящей по форме и дизайну кровли к определенному зданию. За счет ввода информации о плане и площади постройки при выборе типа крыши можно быстро создать трехмерную модель дома с оптимальным форматом кровли. Крыша может иметь разную конфигурацию: плоскую, треугольную, полусферическую, в виде трапеции с инсталлированными мансардными окнами и другими формами стропильной системы.

ArCon представляет собой ультрасовременный инструмент для строительства, и поэтому он так популярен среди тех, кто хочет создать, усовершенствовать либо изменить окружающее пространство

ArCon — отличная программа для проектирования крыши

Специализированная программа для проектирования крыши позволяет конструировать макеты кровли для зданий со всевозможной конфигурацией. В разделе инструментов представлено большое разнообразие кровельных материалов, которые можно использовать для примерки разных вариантов к зданию с определенным фасадом. От гармоничного сочетания фасада с дизайном кровли прямо зависит вид экстерьера дома.

Программные платформы для проектирования рассчитаны не только на строительство домов и моделирование дизайна интерьера, но и на создание систем коммуникаций: водоснабжения, вентиляции, теплоснабжения, кондиционирования воздуха. Почитатели самобытных кованых изделий могут использовать программу KOVKA3D для создания оригинальных ограждений, лестничных перил, арок для необычного оформления приусадебных участков и создания оригинального экстерьера дома с коваными ставнями.

KOVKA3D — незаменимый инструмент для создания кованных изделий

Шикарный балкон с кованными перилами

Интерфейс бесплатной программы KOVKA3D

Получить представление о технологии строительства, разработке планировок, моделировании и визуализации интерьера позволяет мультифункциональная программа для проектирования домов 3d, скачать бесплатно которую можно на сайтах разработчиков. Интерактивный интерфейс в тандеме с многочисленными опциями предоставляет возможность каждому пользователю ПК создать неповторимый экстерьер дома и нетривиальный интерьер, основанный на персональных потребностях и желаниях домочадцев.

Некоторые бесплатные программы для проектирования домов используют даже профессиональные архитекторы

Получив навыки работы с инновационными платформами для виртуального строительства и обустройства домов, вам удастся успешно реализовать проект по возведению идеального для полноценной жизни особняка или коттеджа. Став архитектором за счет умелого управления программами для проектирования домов, возможно, именно вы сможете создать модель эффектного здания, способного потрясти виртуозным исполнением сообщество маститых дизайнеров и ценителей креативного подхода к строительству.

Онлайн 3D программы для проектирования дома, что можно сделать с их помощью, отзывы

На чтение 12 мин. Просмотров 4.6k.

Перед строительством требуется качественное формирование планировки. С помощью некоторых программ онлайн проектирование дома делает этот процесс более удобным.

Преимуществом данного способа является возможность сформировать приблизительный желаемый проект и предоставить его строителям. Те в свою очередь постараются максимально воплотить пожелания заказчика в реальность, соблюдая все нормы строительства.

Для пользователей разработано несколько программ, имеющих свои недочёты и положительные характеристики, но в любом случае применимые для создания проекта. Поэтому данный софт– отличное решение для любителей экспериментировать.

Что можно сделать с помощью программ проектирования домов?

Основной задачей разработчиков подобных программ является включение довольно большого набора полезных инструментов, многофункциональность, и удобное исполнение русскоязычного современного интерфейса. Во встроенном каталоге может быть выбор всевозможных предметов интерьера (окон, дверей, мебели, паркета и т.д.) практически для любого помещения.

С помощью программы можно изменять как цвета, так и текстуры предметов. Пользователь легко сможет самостоятельно создать высококлассный дизайн интерьера для своего жилья, а затем сохранить проект в типовых планировках или же перенести готовый вариант дизайна на свой компьютер в формате JPEG или PDF.

Утилита должна обладать такими особенностями, чтобы пользователю были доступны такие функции, как:

максимальный комфорт создания дизайна помещения;
широкий выбор отделочных материалов;
наличие встроенной коллекции мебели;
изменение цвета всевозможных предметов;
возможность полноценного сохранения и распечатки проектов;
изменение текстур различных элементов интерьера помещения;
бесплатная пробная русскоязычная версия программы;
стабильные обновления программы;
удобство планировки интерьера в режиме реального времени;
быстрая перепланировка и создание собственного неповторимого дизайна интерьера.

Большинство подобных программ разработано на базе Windows, потому для многих пользователей они доступны. В таком софте можно создавать как проект строящегося помещения, так и дизайн интерьера, а в некоторых – и экстерьера.

С чего начинается проектирование домов?

После утверждения генплана, можно начинать проектирование дома. Необходимо помнить, что во избежание недомолвок с рабочими, а также, чтобы уберечь себя от излишней траты времени и денег, приступать к строительным работам можно только после того, как проект полностью согласован. Поэтому целесообразно начинать разработку проекта заблаговременно.

Чтобы результат в полной мере соответствовал ожиданиям, нужно чётко представлять, что именно требуется от проекта. Поэтому подходить к данному вопросу нужно со всей ответственностью.

В обязательном порядке нужно для себя решить:

из какого материала должны быть выполнены наружные стены, кровля, перекрытия, перегородки;
планируется ли застрой мансардного этажа, террасы, подвала, балкона или веранды;
тип помещения и его поэтажное размещение;
тип кровли;
отделочные материалы для наружных сторон.

Все это будет принято во внимание при проектировании, и поможет привести первоначальную идею к окончательному решению.

Вся разработка проекта жилого дома делится на эскизный и рабочий проекты.На эскизной стадии проектирования планируются объёмы, решаются вопросы по цветовому решению фасадов, и визуально привязывают проект к рельефу. Этого достаточно для составления приблизительной сметы.

В конечном итоге получится альбом, в котором будут включены:

пояснительная записка;
схема генплана территории;
общий вид постройки с разных сторон;
фасады;
планы по каждому этажу;
архитектурные разрезы.

Если этого недостаточно ввиду строительства более сложных конструкций и элементов, нужны отдельные проекты. В некоторых случаях фирмы-поставщики кровельных материалов делают бесплатно проект кровли (само собой, только при покупке у них материала).

При нежелании беспокоиться о результате лучше сделать выбор в пользу полного рабочего проекта, в остальных случаях программа – незаменимый помощник.

Что нужно учесть?

К проектированию следует относиться крайне ответственно. При неуверенности в собственных силах рекомендуется обратиться в профильную фирму.

Если владелец будущего дома всё же будет проектировать самостоятельно, ему следует учесть ряд рекомендаций:

При желании построить дом с малой площадью можно сделать выбор и в пользу одноэтажного, но если предполагается застрой крупного помещения – в качестве альтернативы рекомендуется рассмотреть двухэтажные коттеджи. Тогда будет занято минимальное количество полезной площади.
При планировании застройки одноэтажного дома следует позаботиться о включении в проект мансарды. Не зависимо от того, будет ли данная часть помещения жилой или чердачной, она в любом случае пригодится.
Не стоит в качестве основного варианта рассматривать маленькую прихожую, специалисты утверждают, что её размер должен быть не менее 5м² в длину и полутора в ширину. Тогда в ней не столь проблематично будет установить необходимую мебель.
Жилую площадь можно использовать максимально рационально и удобно, для этого следует заранее продумать планируемое размещение в ней предметов интерьера.
При проектировании крыши обязательно следует учитывать её конфигурацию. Красивые крыши со сложной геометрией, многократными выступами и изломами подходят далеко не для всех регионов России. Результат – за довольно крупную стоимость человек получит чуть более эстетично выглядящую крышу с одной крупной проблемой – постоянным скапливанием влаги и грязи, а это значительно влияет на эксплуатационный срок её покрытия.
Фундамент – важнейшая составляющая любого здания. На нём экономить точно не стоит. Перед выбором типа фундамента следует тщательно анализировать свойства почвы, и измерить глубину грунтовых вод. Это особенно важно при строительстве крупных коттеджей.
Маленькие окна допустимы только в санузле, в других частях помещения они должны быть либо стандартными, либо крупными. Последние всегда выглядят более эффектно и эстетично, но стоит учитывать, что при них теплопотеря значительно увеличивается.
При проектировании парадного входа основной упор делается на размер самого помещения: большое крыльцо строят у крупных задний, маленькое – у небольших. В качестве покрытия можно использовать как навес, так и обыкновенный козырёк.
При проектировании лестницы опираются не на её красоту, а на безопасность и удобство. Потому в обязательном порядке следует соблюдать уровень подъёма.
Бассейн. Для большинства загородных зданий фактически это визитная карточка, но при обустройстве бассейна стоимость проекта дома значительно возрастает.
При формировании проекта здания стоит помнить об участке, на котором дом будет расположен. Они должны гармонировать друг с другом.
Любые планировки обязательно следует проводить согласно действующей нормативно-правовой базы

Отзывы

Некоторые пользователи оставили несколько исчерпывающих отзывов, на основании которых можно сделать соответствующий выбор:

«Почётное место среди абсолютно всех редакторов занимает EnvisioneerExpress. Программа интегрировала в себе простейший интерфейс, возможность создания планировки дома, создать интерьер по собственному вкусу. Считаю, что также она отлично подходит для разработки малого дизайн-проекта и «примерки» будущей мебели и перетаскивания её одним кликом мышки из одной комнаты в другую, окон, лоджий, дверей.

Понравился набор 3D CAD, цветовая и текстурная палитра, преобразование обычного изображения в 3D, рассматриваемого в разных углов обзора, высоты и разном виде (можно просматривать как прозрачный каркас, так и полностью сформированное приближённое к реальному здание). Готовый объект можно сохранить в любом формате и распечатать».

Оценка:

Ирина, Санкт-Петербург

«Я тоже пользуюсь EnvisioneerExpress, и хочу сказать, что простота приложения действительно поражает. И для выполнения конкретных простых задач он идеален. С его помощью я делаю наброски проекта для своего дома. После скачивания на официальном сайте и установки первое, что бросилось в глаза, это интерактивное меню на русском языке и множество нужных кнопок».

Оценка:

MarySSS, Москва

«Программой GoogleSkethUp восьмой версии я пользуюсь более шести лет. В нашей квартире кухня очень маленькая, потому мы решили максимально рационально использовать всю полезную площадь. Я стала изучать различные планировщики, но каждый из них мне не подходил по каким-либо параметрам, пока не установила это чудо.

Бесплатно, простую и русифицированную. Меню – ну очень понятное, хотя для «особенных» к ней прилагаются и видеоуроки. Моделировать в стиле 3D можно хоть мебель, хоть жилые помещения. Сначала строят в определённых размерах, затем задают фактуру стен, их толщину и т.д. После в проект добавляется собственный проект 3D-модель с размещённой мебелью, техникой и некоторыми предметами интерьера.

Полученную модель можно вращать и сохранить в формате png. У меня было желание разместить на наших 6м2 все, даже посудомоечную машину. Разработав модель, я обратилась в несколько предприятий по изготовлению мебели на заказ, в одной из которых за мой проект взялись. Резюмируя, стоит отметить, что мое с помощью программы GoogleSkethUp можно выполнять городские архитектруные задачи».

Оценка:

NatalySkethUp, Ростов-на-Дону

«Мой отзыв – о программе 3D HOME ARCHITECT DESIGN SUITE DELUXSE V8.0. Ознакомился с ней при приобретении пиратской версии, после установки сложно было отвлечься на семейные дела, заигрался, как ребенок. Но хочу сказать, что это достаточно серьёзная программа. Поясню, почему. Не смотря на простейший интерфейс, вся серьёзность начинает чувствоваться с проектирования высоты фундамента, стен, дверей, окон нажимают на значок в виде домика.

Затем выставляют соответствующие параметры, для изменения единицы измерения кликают по кнопке «Setting» и «Toolbars», далее – «UnitsofMeasure», и где написано «Millimeters» меняются единицы измерения. Вначале работы вычерчивается фундамент и строится каркас здания.

По пустому периметру курсором мышки растягиваются стены и нажимается кнопка «Finish», после чего получается прямоугольник или квадрат. Для очерчивания первого этажа нажимается «GroundFloor». Аналогичным образом очерчивается фундамент и перегородки. Кстати, на основании проекта я построил свой дом в реальности.

Оценка:

Alexcools, Нижний Новгород

«Пользуюсь FloorPlan 3D, и считаю, что это полная альтернатива всем известной программы 3D max. Среди плюсов отмечаю русскоязыный интерфейс, дешевизну программы, возможность создания сложных трёхмерных проектов, ландшафтного дизайна и прочее. Недостатков не обнаружил, по пятибальной шкале оценю на все 5 баллов».

Оценка:

Александр Скичко, Октябрьск

Резюмируя, стоит отметить, что программу следует выбирать на основе не только чужих отзывов, но и собственных пожеланий и умений. И хоть большинство программ не требует большого опыта пользования, в англоязычных версиях некоторым сложно работать.

Обзор 20 лучших программ для черчения электрических схем

Времена применения кульманов давно миновали, их заменили графические редакторы, это специальные программы для черчения электрических схем. Среди них есть как платные приложения, так и бесплатные (виды лицензий мы рассмотрим ниже). Уверены, что созданный нами краткий обзор поможет из разнообразия программных продуктов выбрать ПО, наиболее оптимальное для поставленной задачи. Начнем с бесплатных версий.

Бесплатные

Прежде, чем перейти к описанию программ кратко расскажем о бесплатных лицензиях, наиболее распространены из них следующие:

Freeware – приложение не ограничено по функциональности и может использоваться в личных целях без коммерческой составляющей.
Open Source – продукт с «открытым кодом», в который допускается вносить изменения подстраивая ПО под собственные задачи. Возможны ограничения на коммерческое использование и платное распространение внесенных модификаций.
GNU GPL – лицензия практически не накладывающая на пользователя никаких ограничений.
Public domain – практически идентична с предыдущим вариантом, на данный тип лицензии закон защиты авторских прав не распространяется.
Ad-supported – приложение полностью функционально, содержит в себе рекламу других продуктов разработчика или других компаний.
Donationware – продукт распространяется бесплатно, но разработчик предлагает внести пожертвования на добровольной основе для дальнейшего развития проекта.

Получив представление о бесплатных лицензиях можно переходить к ПО, распространяемому на таких условиях.

Microsoft Visio

Это простой в управлении, но в то же время весьма удобный редактор векторной графики, обладающий богатым функциональным набором. Несмотря на то, что основная социализация программы визуализация информации с приложений MS Office, ее вполне можно использовать для просмотра и распечатки радиосхем.

Интерфейс Microsoft Visio практически такой же, как в MS Office

MS выпускает три платных версии, отличающихся функциональным набором и бесплатную (Viewer), которая интегрируется в браузер IE и позволяет с его помощью осуществлять просмотр файлов, созданных в редакторе. К сожалению, для редакции и создания новых схем потребуется приобрести полнофункциональный продукт. Заметим, что даже в платных версиях среди базовых шаблонов нет набора для полноценного создания радиосхем, но его несложно найти и установить.

Недостатки бесплатной версии:

Недоступны функции редактирования и создания схем, что существенно снижает интерес к этому продукту.
Программа работает только с браузером IE, что также создает массу неудобств.

Официальная страница: https://products.office.com/ru-ru/visio

Компас-Электрик

Данная ПО является приложением к САПР российского разработчика «АСКОН». Для ее работы требуется установка среды КОМПАС-3D. Поскольку это отечественный продукт, в нем полностью реализована поддержка принятых России ГОСТов, и, соответственно, нет проблем с локализацией.

Компас-Электрик – полностью российская разработка

Приложение предназначено для проектирования любых видов электрооборудования и создания к ним комплектов конструкторской документации.

Это платное ПО, но разработчик дает 60 дней на ознакомление с системой, в течение этого времени ограничения по функциональности отсутствуют. На официальном сайте и в сети можно найти множество видео материалов, позволяющих детально ознакомиться с программным продуктом.

В отзывах многие пользователи отмечают, что в системе имеется масса недоработок, которые разработчик не спешит устранять.

Официальный сайт: https://kompas.ru/kompas-3d/application/instrumentation/electric/

Eagle

Данное ПО представляет собой комплексную среду, в которой можно создать как принципиальную схему, так и макет печатной платы к ней. То есть, расположить на плате все необходимые элементы и выполнить трассировку. При этом, она может быть выполнена как в автоматическом, так и ручном режиме или путем комбинации этих двух способов.

Cadsoft Eagle – хороший пример комплексного решения

В базовом наборе элементов отсутствуют модели отечественных радиокомпонентов, но их шаблоны могут быть скачены в сети. Язык приложения – Английский, но локализаторы, позволяющие установить русский язык.

Приложение является платным, но возможность его бесплатного использования со следующими функциональными ограничениями:

Размер монтажной платы не может превышать размера 10,0х8,0 см.
При разводке можно манипулировать только двумя слоями.
В редакторе допускается работа только с одним листом.

Сайт программы: https://www.autodesk.com/products/eagle/free-download

Dip Trace

Это не отдельное приложение, а целый программный комплекс, включающий в себя:

Многофункциональный редактор для разработки принципиальных схем.
Приложение для создания монтажных плат.
3D модуль, позволяющий проектировать корпуса для созданных в системе приборов.
Программу для создания и редактирования компонентов.

DipTrace – система сквозного проектирования

В бесплатной версии программного комплекса, для некоммерческого использования, предусмотрены небольшие ограничения:

Монтажная плата не более 4-х слоев.
Не более одной тысячи выводов с компонентов.

В программе не предусмотрена русская локализация, но ее, а также описание всех функций программного продукта можно найти в сети. С базой компонентов также нет проблем, в изначально их около 100 тыс. На тематических форумах можно найти созданные пользователями базы компонентов, в том числе и под российские ГОСТы.

Страница программы: https://diptrace.com/rus/

1-2-3 схема

Это полностью бесплатное приложение, позволяющее укомплектовать электрощиты Хагер (Hager) одноименным оборудованием.

ПО «1-2-3 схема» разработка компании Hager для комплектации своих электрощитов

Функциональные возможности программы:

Выбор корпуса для электрощита, отвечающего нормам по степени защиты. Выборка производится из модельного ряда Hager.
Комплектация защитным и коммутационным модульным оборудованием того же производителя. Заметим, что в элементной базе присутствуют только сертифицированные в России модели.
Формирование конструкторской документации (однолинейной схемы, спецификации, отвечающей нормам ЕСКД, отрисовка внешнего вида).
Создание маркеров для коммутирующих устройств электрощита.

Программа полностью локализована под русский язык, единственный ее недостаток, что в элементной базе присутствует только электрооборудование компании-разработчика.

http://www.hagersystems.ru/software/

Autocad Electrical

Приложение на базе известной САПР Autocad, созданное для проектирования электросхем и создания для них технической документации в соответствии с нормами ЕСКД.

В Autocad Electrical богатый выбор электрических компонентов

Изначально база данных включает в себя свыше двух тысяч компонентов, при этом, их условно графические обозначения отвечают действующим российским и европейским стандартам.

Данное приложение платное, но имеется возможность в течение 30-ти дней ознакомиться с полным функционалом базовой рабочей версии.

https://www.autodesk.ru/products/autocad-electrical/overview

Эльф

Данное ПО позиционируется в качестве автоматизированного рабочего места (АРМ) для проектировщиков-электриков. Приложение позволяет быстро и корректно разработать, практически, любой чертеж для электротехнических проектов с привязкой к плану помещений.

Функционал приложения включает в себя:

Расстановку УГО при проектировании электросетей, проложенных открыто, в трубах или специальных конструкциях.
Автоматический (с плана) или руной расчет силовой схемы.
Составление спецификации в соответствии с действующими нормами.
Возможность расширения базы элементов (УГО).

Пример схемы, созданной в редакторе Эльф

В бесплатной демонстрационной версии отсутствует возможность создания и редактирование проектов, их можно только просмотреть или распечатать.

Официальный сайт: http://old.rflira.ru/products/nets/1258965991.html

Kicad

Это полностью бесплатный программный комплекс с открытым кодом (Open Source). Данное ПО позиционируется в качестве системы сквозного проектирования. То есть, можно разработать принципиальную схему, по ней создать монтажную плату и подготовить документацию, необходимую для производства.

KiCad одна из немногих бесплатных систем сквозного проектирования

Характерные особенности системы:

Для разводки платы допускается применение внешних трассировщиков.
В программу встроен калькулятор печатной платы, размещение на ней элементов можно выполнить автоматически или вручную.
По завершению трассировки система генерирует несколько технологических файлов (например, для фотоплоттера, сверлильного станка и т.д.). При желании можно добавить логотип компании на печатную плату.
Система может создать послойную распечатку в нескольких популярных форматах, а также сгенерировать список используемых в разработке компонентов для формирования заказа.
Имеется возможность экспорт чертежей и других документов в форматы pdf и dxf.

Заметим, что многие пользователи отмечают непродуманность интерфейса системы, а также тот факт, что для освоения ПО требуется хорошо изучить документацию к программе.

Страничка программы: http://kicad-pcb.org/

TinyCAD

Еще одно бесплатное приложение с открытым кодом, позволяющее создавать чертежи принципиальных схем и имеющее функции простого редактора векторной графики. В базовом наборе содержится сорок различных библиотек компонентов.

TinyCAD – простой редактор для принципиальных схем

В программе не предусмотрена трассировка печатных плат, но имеется возможность экспортировать список соединений в стороннее приложение. Экспорт производится с поддержкой распространенных расширений.

Приложение поддерживает только английский язык, но благодаря интуитивному меню проблем с освоением не возникнет.

https://sourceforge.net/projects/tinycad/files/

Fritzing

Бесплатная среда разработки проектов на базе Arduino. Имеется возможность создания печатных плат (разводку необходимо делать вручную, поскольку функция автотрассировки откровенно слабая).

Приложение Fritzing позволит быстро спроектировать любое устройство на базе Arduino

Следует заметить, что приложение «заточено» для быстрого создания набросков, позволяющих объяснить принцип работы проектируемого прибора. Для серьезной работы у приложения слишком мала база элементов и сильно упрощенное составление схемы.

http://fritzing.org/home/

123D Circuits

Это веб-приложение для разработки Arduino-проектов, с возможностью программирования устройства, симуляции и анализа его работы. В типовом наборе элементов присутствуют только основные радио-компоненты и модули Arduino. При необходимости пользователь может создать новые компоненты и добавить их в базу. Примечательно, что разработанную печатную плату можно заказать, непосредственно, в онлайн-сервисе.

Виртуальная среда разработки 123D Circuits

В бесплатной версии сервиса нельзя создавать свои проекты, но можно просматривать чужие разработки, находящиеся в открытом доступе. Для полноценного доступа ко всем возможностям необходимо оформить подписку ($12 или $24 в месяц).

Заметим, что из-за бедного функционала виртуальная среда разработки вызывает интерес только у начинающих. Многие из тех, кто пользовался сервисом, обратили внимание на тот факт, что результаты симуляции расходятся с реальными показателями.

https://circuits.io/

XCircuit

Бесплатное мультиплатформенное приложение (лицензия GNU GPL) для быстрого создания принципиальных схем. Функциональный набор минимальный.

XCircuit – простой редактор с минимумом функций

Язык приложения – английский, программа не воспринимает русские символы. Также следует обратить внимание на нетипичное меню, к которому необходимо привыкнуть. Помимо этого контекстные подсказки выводятся на панель состояния. В базовый набор элементов входят УГО только основных радиодеталей (пользователь может создать свои элементы и добавить их).

http://opencircuitdesign.com/xcircuit/

CADSTAR Express

Это демонстрационная версия одноименной САПР. Функциональные ограничения коснулись лишь числа элементов, используемых в схеме разработки (до 50 шт) и количеств контактов (не более 300), что вполне достаточно для небольших радиолюбительских проектов.

Фрагмент рабочего окна приложения GADSTAR Express

Программа состоит из центрального модуля, в которых входит несколько приложений позволяющих разработать схему, создать для нее плату и подготовить пакет технической документации.

В базовый набор входит более 20 тыс. компонентов, дополнительно можно загрузить с сайта разработчика дополнительные библиотеки.

Существенным недостатком системы является отсутствие поддержки русского языка, соответственно, все техническая документация также представлена в сети на английском.

https://www.zuken.com/en/products/pcb-design/cadstar/resources

QElectroTech

Простое удобное и бесплатное (FreeWare) приложения для разработки электрических и электронных схем-чертежей. Программа является обычным редактором, никаких специальных функций в ней не реализовано.

QElectroTech – программа для составления, просмотра и печати электросхем

Язык приложения – английский, но для него имеется русская локализация.

https://qelectrotech.org/download.html

Платные приложения

В отличие от ПО, распространяемого по бесплатным лицензиям, коммерческие программы, как правило, обладают значительно большим функционалом, и поддерживаются разработчиками. В качестве примера мы приведем несколько таких приложений.

sPlan

Простая программа-редактор для черчения электросхем. Приложение комплектуется несколькими библиотеками компонентов, которые пользователь может расширять по мере необходимости. Допускается одновременная работа с несколькими проектами, путем их открытия в отдельных вкладках.

sPlan – удобный графический редактор для электрических схем

Чертежи, сделанные программой, хранятся в виде файлов векторной графики собственного формата с расширением «spl». Допускается конвертация в типовые растровые форматы изображения. Имеется возможность печати больших схем на обычном принтере А4-го формата.

Официально приложение не выпускается в русской локализации, но существуют программы, позволяющие русифицировать меню и контекстные подсказки.

Помимо платной версии предусмотрены две бесплатных реализации Demo и Viewer. В первой нет возможности сохранить и распечатать нарисованную схему. Во второй предусмотрена только функция просмотра и печати файлов формата «spl».

https://www.electronic-software-shop.com/splan-70.html

Eplan Electric

Многомодульная масштабируемая САПР для разработки электротехнических проектов различной сложности и автоматизации процесса подготовки конструкторской документации. Данный программный комплекс сейчас позиционируется в качестве корпоративного решения, поэтому для рядовых пользователей он будет не интересен, особенно если принять в учет стоимость ПО.

Фрагмент рабочего окна САПР Eplan Electriс Р8

https://www.eplan-russia.ru/ru/reshenija/ehlektrotekhnicheskoe-proektirovanie/eplan-electric-p8/

Target 3001

Мощный САПР комплекс, позволяющий разрабатывать электросхемы, трассировать печатные платы, моделировать работу электронных устройств. Онлайн библиотека компонентов насчитывает более 36 тыс. различных элементов. Данная CAD широко применяется в Европе для трассировки печатных плат.

САПР Target 3001

По умолчанию устанавливается английский язык, имеется возможность установить меню на немецком или французском, официально русской локализации нет. Соответственно, вся документация представлена только на английском, французском или немецком языке.

Стоимость самой простой базовой версии около 70 евро. За эти деньги будет доступна трассировка двух слоев на 400 выводов. Стоимость нелимитированной версии в районе 3,6 тыс. евро.

https://ibfriedrich.com/en/index.html

Micro-Cap

Приложение для моделирования цифровых, аналоговых и смешанных схем, а также анализа их работы. Пользователь может создать в редакторе электрическую цепь и задать параметры для анализа. После это по одному клику мышки система автоматически чего произведет необходимые расчеты и выдаст результаты для изучения.

Micro-Cap – одно из лучших приложений для моделирования электросети

Программа позволяет установить зависимость параметров (номиналов) элементов от температурного режима, освещенности, частотных характеристик и т.д. Если в схеме присутствуют анимированные элементы, например, светодиодные индикаторы, то их состояние будут корректно отображаться, в зависимости от поступающих сигналов. Имеется возможность при моделировании «подключать» к схеме виртуальные измерительные приборы, а также отслеживать состояние различных узлов устройства.

Стоимость полнофункциональной версии около $4,5 тыс. Официальной русской локализации приложения не существует.

http://www.spectrum-soft.com/index.shtm

TurboCAD

Данная САПР платформа включает в себя множество инструментов, для проектирования различных электрических устройств. Набор специальных функций позволяет решать инженерно-конструкторские задачи любого уровня сложности.

Платформа TurboCAD может использоваться для решения многих задач

Отличительные особенности – тонкая настройка интерфейса под пользователя. Множество справочной литературы, в том числе и на русском языке. Несмотря на отсутствие официальной поддержки русского языка, для платформы имеются русификаторы.

Для рядовых пользователей приобретение платной версии программы с целью разработки электросхем для любительских устройств, будет нерентабельно.

https://www.turbocad.com/

Designer Schematic

Приложение для создания электросхем с использованием радиоэлементов производства Digi-Key. Основная особенность данной системы заключается в том, что в редакторе для построения схем, может использовать механическое проектирование.

Интерфейс Designer Schematic не отличается сложностью

Базы данных компонентов можно в любой момент проверить на соответствие и при необходимости произвести обновление прямо с сайта производителя.

Система не имеет собственного трассировщика, но список соединений может быть загружен в стороннюю программу.

Имеется возможность импорта файлов из популярных САПР.

Ориентировочная стоимость приложения около $300.

https://www.digikey.com/schemeit/project/

Программа для рисования схемы дома. Лучшие программы для черчения на компьютере

Программы для черчения на компьютере упрощают процесс создания чертежей. Чертеж в подобных приложениях рисуется гораздо быстрее, чем на реальном листе бумаге, а в случае совершения ошибки ее можно легко исправить в пару кликов. Поэтому программы для черчения давно стали стандартом в этой области.

Но среди программных решений в области черчения также есть разница между различными приложениями. Какие-то из них обладают большим количеством функций, подходящих профессионалам. Другие программы могут похвастаться простым внешним видом, который отлично подойдет новичкам в черчении.

В статье представлены лучшие программы для черчения, существующие на сегодняшний день.

КОМПАС-3D является аналогом AutoCAD от российских разработчиков. Приложение обладает обширным количеством инструментов и дополнительных функций и подойдет профессионалам, работающим с проектированием оборудования, зданий и т.п. Новичкам также не составит труда разобраться в работе с КОМПАС-3D.

Программа подойдет как для черчения электрических схем, так и для и других сложных объектов. КОМПАС-3D поддерживает , что видно по самому названию программы. Это позволяет представить созданные проекты в более наглядном виде.

К минусам, как и большинства других серьезных программ для черчения, можно отнести платность КОМПАС-3D. При первом запуске активируется пробный период на 30 дней, после которого необходимо приобрести лицензию на работу в программе.

AutoCAD

AutoCAD – это самая популярная программа для черчения схем, домов мебели и т.п. Именно она задает стандарты в области инженерного проектирования на компьютере. Современные версии приложения содержат просто впечатляющее количество инструментов и возможностей для работы с чертежами.

Параметрическое моделирование ускоряет процесс создания сложных чертежей в несколько раз. Например, для создания параллельной или перпендикулярной линии вам достаточно будет всего лишь установить соответствующую галочку в параметрах этой линии.

Программа способна работать с 3D проектированием. Кроме этого присутствует возможность задать освещение и текстуру объектам. Это позволяет создать реалистичную картинку для представления проекта.
Минусом программы является отсутствие бесплатной версии. Пробный период составляет 30 дней, как и у КОМПАС-3D.

NanoCAD

NanoCAD – это простая программа для черчения. Она во многом уступает предыдущим двум решениям, но отлично подойдет для новичков и обучения черчению на компьютере.

Несмотря на простоту в ней все же есть возможности 3D моделирования и изменения объектов через параметры. К преимуществам относятся простой внешний вид приложения и интерфейс на русском языке.

FreeCAD

Фрикад – это бесплатная программа для черчения. Бесплатность в данном случае является главным преимуществом перед другим аналогичным программным обеспечением. В остальном программа уступает схожим приложениям: меньше инструментов для рисования, меньше дополнительных функций.

FreeCAD подойдет новичкам и студентам, которые ходят на занятия по черчению.

ABViewer

ABViewer – еще одно программное решение в области черчения. Отлично показывает себя в качестве программы для и разнообразных схем. С ее помощью вы без труда нарисуете чертеж, добавите выноски и спецификацию.

К сожалению, программа также является платной. Пробный режим ограничен сроком в 45 дней.

QCAD

QCAD – это бесплатная программа для черчения. Она уступает платным решениям наподобие AutoCAD, но вполне сойдет в качестве бесплатной альтернативы. Программа способна преобразовывать чертеж в формат PDF и работать с форматами, поддерживаемыми другими приложениями для черчения.

В целом QCAD является неплохой заменой платным программам типа AutoCAD, NanoCAD и КОМПАС-3D.

A9CAD

Если вы только начинаете работать с черчением на компьютере, то обратите внимание на программу A9CAD. Это очень простая и бесплатная программа для черчения.

Простой интерфейс позволит вам без труда сделать первые шаги в черчении и создать свои первые чертежи. После этого можно перейти к более серьезным программам типа AutoCAD или КОМПАС-3D. Плюсы – простота использования и бесплатность. Минусы – сильно ограниченный набор функций.

Ashampoo 3D CAD Architecture

Ashampoo 3D CAD Architecture – программа для рисования чертежей, предназначенная для архитекторов.

В данной системе автоматизированного проектирования присутствуют все необходимые инструменты для создания двухмерных и трехмерных чертежей зданий и планов помещений. Благодаря удобному интерфейсу и широкому функционалу будет прекрасным выбором для людей, связанных с архитектурой.

TurboCAD

Программа TurboCAD предназначена для создания чертежей различных объектов, как двухмерных, так и объемных.

По своему функционалу весьма схожа с AutoCAD, хотя и обладает лучшими возможностями визуализации трехмерных объектов, и будет неплохим выбором для специалистов в области инженерного дела.

VariCAD

Система автоматизированного проектирования VariCAD, как и другие подобные программы, предназначена для создания чертежей и объемных моделей.

Данная программа, ориентированная, в первую очередь, на людей, связанных с машиностроением, имеет некоторые крайне полезные возможности, такие как, например, вычисление момента инерции изображенного на чертеже объекта.

ProfiCAD

ProfiCAD – программа для рисования чертежей, предназначенная для специалистов в области электроснабжения.

В данной САПР присутствует огромная база заготовленных элементов электросхем, что существенно облегчит создание подобных чертежей. В ProfiCAD, как и в VariCAD существует возможность сохранить чертеж в виде изображения.

Вот вы и познакомились с основными программами для черчения на компьютере. Используя их, вы легко и быстро нарисуете чертеж для любых целей, будь то курсовая работа для института или проектная документация для строящегося здания.

Строительство – это сначала проектирование, а потом – работа на объекте. Составление проекта в ХХI веке – это не бумажная, а компьютерная работа, и для этого разработано очень много специальных программ. Для объектов минимальной сложности может использоваться простая программа, для многоэтажных или многофункциональных сооружений существуют программы посложнее, но все они довольно быстро осваиваются даже начинающими проектировщиками. Это т.н. программы САПР для работы с чертежами (системы автоматизированного проектирования). Безусловными лидерами можно назвать программы для создания чертежей AutoCAD, Компас-3D, NanoCAD и 3-D Max из-за их доступности и многофункциональности. Что умеет каждая их этих программ, рассмотрим ниже:

Программный комплекс для ПК Autodesk AutoCAD

Простая программа для чертежей, но ее возможности можно увеличить за счет установки дополнительных модулей (плагинов). Работает в 2-D и 3-D измерении пространственных параметров, то есть, может создавать плоский рисунок или объемное изображение.

AutoCAD — программа для создания чертежей промышленной степени сложности. Софт может делать визуализацию схем и чертежей и проводить рендеринг объектов, который позволяет максимально приблизить зрительное восприятие макета к реальному.

Возможности САПР AutoCAD в 2-D и 3-D пространствах – это работа с объектами любой степени сложности. Вывод и сохранение файлов в форматах DWG, DWF и DXF позволяет получить полную совместимость с аналогичным софтом.

Преимущества:
Программа – на русском языке;
Несколько десятков плагинов позволяют строить самые сложные объекты;
Проект можно сохранить в облаке MEGA, Coogle Disk, OneDrive, Яндекс Диск, Mail.Ru и т.д., распечатать на принтере или в 3-D;
Интеграция в разные форматы;
Устанавливается на все ОС на компьютере любого поколения, если он имеет подходящие технические характеристики (объем ОЗУ, параметры видеокарты, частота, разрядность).

Недостатки:
Программа платная.

Программа КОМПАС

Возможности программы для черчения широкие – она может работать со всеми форматами изображений. Наличие графического, визуального и текстового редактора. Программа для рисования может использоваться дома или в проектном бюро, с ее помощью легко реализуются и визуализируются строительные проекты. Обновление возможностей и исправление ошибок в программе происходит автоматически.

Преимущества:
Простой софт для чертежей и схем позволяет освоить его даже начинающим чертежникам;
Объемная база типовых проектов и заготовок объектов, большое количество схем, чертежей, деталей, конструкций и проектов;
База плагинов и дополнительных инструментов для построения простых и сложных объектов;
Меню на русском языке;
Триал-версия для обучения персонала.

Недостатки:
Софт платный, а в триал-версии возможности ограничены.

Программа намного проще, чем «AutoCAD» и «Компас», но для работы дома имеет обширный функционал, способный создавать качественные чертежи на ПК. Из-за простоты освоения программу часто используют, как обучающую. Вся графика соответствует САПР стандартам для 2-D проектирования, софт может проставлять размер и совместим с форматами DWG и DXF, что расширяет его возможности.

Преимущества:
Платная версия стоит меньше, чем «AutoCAD» и «Компас»;
API позволяет внедрять свои приложения и сервисы;
Бесплатная версия, но с ограниченным функционалом.

Недостатки:
Не работает в 3-D, нет функции рендеринга.

При составлении простых чертежей, графиков или эскизов программа незаменима, но для разработки сложных объектов не годится, тем более, что трехмерную модель создать с ее помощью не получится. Хороший софт для обучения, персонального пользования и выполнения простейших домашних заготовок.

3-D MAX

Сама распространенная программа у всех чертежников. Наверное, все ее возможности не знают и сами разработчики. Сотни плагинов позволяют создавать объекты любой сложности и вложенности, визуализировать их в 3-D или 2-D пространстве, есть функция создания объемного панорамного видео, где объект можно вращать мышкой в любом направлении и в любой плоскости. 3-D MAX – программа бесплатная, но ее функционал значительно шире, чем у платных «AutoCAD», «NanoCAD» и «Компас» за счет бесплатных же плагинов и объемной базы заготовок моделей любой сложности и направленности.

Преимущества:
Autodesk 3-D MAX — программа бесплатная и бессрочная;
Как продолжение основной версии, разработаны облегченные версии 3-D MAX, при работе с которыми не «тормозят» и не «зависают» даже самые старые компьютеры;
В 3-D MAX предусмотрена возможность создания анимированных сцен, например, можно создавать те же компьютерные мультфильмы.

Недостатки:
Программа сложна в обучении, и даже небольшой перерыв в работе снижает уровень подготовки, так как софт постоянно обновляется и совершенствуется.

Программа распространяется бесплатно, а в ОС Windows 10 она уже установлена по умолчанию, и освоить ее возможности можно довольно быстро даже без обучающих уроков. Интуитивно понятный интерфейс рассчитан на отсутствие навыков в работе с аналогичным софтом. Несложные чертежи, простые рисунки и эскизы – это то, что может предложить 3-D Builder.

Преимущества:
Бесплатный доступ ко всему функционалу;
Работа с библиотеками готовых проектов и заготовок;
Взаимодействие с облачными хранилищами.

Недостатки:
На 3-D Builder невозможно разработать мало-мальский сложный проект, поэтому ее использование ограничивается домашней необходимостью.

Paint

Это самое распространенное ПО, базовая версия которого установлена в каждом компьютере, начиная с самых старых ОС. Тем не менее, рисовать простые чертежи, схемы, планы объектов и участков, делать рисунки или эскизы чертежей в ней можно, и обучиться работе в Paint можно за несколько минут. Заготовки, которые хранятся в библиотеке компьютера, значительно облегчают начало работы без навыков и базовых знаний.
Paint

Предустановленный во всех версиях ОС Windows софт Paint имеет расширенные версии и дополнения для планшетов и даже смартфонов, позволяющие создавать рисунки стилосом или от руки.

Программа представляет собой мультиплатформенную систему автоматизированного создания проектов в 2D и 3D графике. VariCAD разрабатывался, как софт для проектирования в машиностроительной области, а также для черчения и расчетов механических узлов.

Интерфейс VariCAD разработан с учетом простой и быстрой разработки двух- или трехмерных моделей. Внедрены средства разработки трубопроводов и емкостей различного уровня сложности. Предусмотрено одностороннее конвертирование 3D макетов в 2D графику без обратного преобразования.

Выбор того или иного софта зависит только от степени сложности проекта и необходимости выполнять простое задание на сложной программе.

Мы все больше пользуемся компьютером и виртуальными инструментами. Вот уже и чертить на бумаге схемы не всегда хочется — долго, не всегда красиво и исправлять сложно. Кроме того, программа для рисования схем может выдать перечень необходимых элементов, смоделировать печатную плату, а некоторые могут даже просчитать результаты ее работы.

Бесплатные программы для создания схем

В сети имеется немало неплохих бесплатных программ для рисования электрических схем. Профессионалам их функционала может быть недостаточно, но для создания схемы электроснабжения дома или квартиры, их функций и операций хватит с головой. Не все они в равной мере удобны, есть сложные в освоении, но можно найти несколько бесплатных программ для рисования электросхем которыми сможет пользоваться любой, настолько в них простой и понятный интерфейс.

Самый простой вариант — использовать штатную программу Windows Paint, которая есть практически на любом компьютере. Но в этом случае вам придется все элементы прорисовывать самостоятельно. Специальная программа для рисования схем позволяет вставлять готовые элементы на нужные места, а потом соединять их при помощи линий связи. ОБ этих программах и поговорим дальше.

Бесплатная программа для рисования схем — не значит плохая. На данном фото работа с Fritzing

Программа для рисования схем QElectroTech есть на русском языке, причем русифицирована она полностью — меню, пояснения — на русском языке. Удобный и понятный интерфейс — иерархическое меню с возможными элементами и операциями в левой части экрана и несколько вкладок вверху. Есть также кнопки быстрого доступа для выполнения стандартных операций — сохранения, вывода на печать и т.п.

Имеется обширный перечень готовых элементов, есть возможность рисовать геометрические фигуры, вставлять текст, вносить изменения на определенном участке, изменять в каком-то отдельно взятом фрагменте направление, добавлять строки и столбцы. В общем, довольно удобна программа при помощи которой легко нарисовать схему электроснабжения, проставить наименование элементов и номиналы. Результат можно сохранить в нескольких форматах: JPG, PNG, BMP, SVG, импортировать данные (открыть в данной программе) можно в форматах QET и XML, экспортировать — в формате QET.

Недостаток этой программы для рисования схем — отсутствие видео на русском языке о том, как ей пользоваться, зато есть немалое количество уроков на других языках.

Графический редактор от Майкрософт — Visio

Для тех, кто имеет хоть небольшой опыт работы с продуктами Майкрософт, освоить работу в из графическом редакторе Visio (Визио) будет несложно. У данного продукта также есть полностью русифицированная версия, причем с хорошим уровнем перевода.

Данный продукт позволяет начертить схему в масштабе, что удобно для расчета количества необходимых проводов. Большая библиотека трафаретов с условными обозначениями, различных составляющих схемы, делает работу похожей на сборку конструктора: необходимо найти нужный элемент и поставить его на место. Так как к работе в программах данного типа многие привыкли, сложности поиск не представляет.

К положительным моментам можно отнести наличие приличного количества уроков по работе с этой программой для рисования схем, причем на русском языке.

Компас Электрик

Еще одна программа для рисования схем на компьютере — Компас Электрик. Это уже более серьезный продукт, который используют профессионалы. Имеется широкий функционал, позволяющий рисовать различные планы, блок-схемы, другие подобные рисунки. При переносе схемы в программу параллельно формируется спецификация и монтажная схема и све они выдаются на печать.

Для начала работы необходимо подгрузить библиотеку с элементами системы. При выборе схематичного изображения того или иного элемента будет «выскакивать» окно, в котором будет список подходящих деталей, взятый из библиотеки. Из данного списка выбирают подходящий элемент, после чего его схематичное изображение появляется в указанном месте схемы. В то же время автоматически проставляется соответствующее ГОСТу обозначение со сквозной нумерацией (цифры программа меняет сама). В то же время в спецификации появляются параметры (название, номер, номинал) выбранного элемента.

В общем, программа интересная и полезная для разработки схем устройств. Может применяться для создания схемы электропроводки в доме или квартире, но в этом случае ее функционал использован почти не будет. И еще один положительный момент: есть много видео-уроков работы с Компас-Электрик, так что освоить ее будет несложно.

Программа DipTrace — для рисования однолинейных схем и принципиальных

Эта программа полезна не только для рисования схем электроснабжения — тут все просто, так как нужна только схема. Более полезна она для разработки плат, так как имеет встроенную функцию преобразования имеющейся схемы в трассу для печатной платы.

Для начала работы, как и в многих других случаях, необходимо сначала подгрузить имеющиеся на вашем компьютере библиотеки с элементной базой. Для этого необходимо запустить приложение Schematic DT, после чего можно загрузить библиотеки. Их можно будет скачать на том же ресурсе, где будете брать программу.

После загрузки библиотеки можно приступать к рисованию схемы. Сначала можно «перетащить» нужные элементы из библиотек на рабочее поле, развернуть их (если понадобится), расставить и связать линиями связи. После того как схема готова, если необходимо, в меню выбираем строку «преобразовать в плату» и ждем некоторое время. На выходе будет готовая печатная плата с расположением элементов и дорожек. Также можно в 3D варианте посмотреть внешний вид готовой платы.

Бесплатная прога ProfiCAD для составления электросхем

Бесплатная программа для рисования схем ProfiCAD — один из лучших вариантов для домашнего мастера. Она проста в работе, не требует наличия на компьютере специальных библиотек — в ней уже есть коло 700 элементов. Если их недостаточно, можно легко пополнить базу. Требуемый элемент можно просто «перетащить» на поле, там развернуть в нужном направлении, установить.

Отрисовав схему, можно получить таблицу соединений, ведомость материалов, список проводов. Результаты можно получить в одном из четырех наиболее распространенных форматов: PNG, EMF, BMP, DXF. Приятная особенность этой программы — она имеет низкие аппаратные требования. Она нормально работает с системами от Windows 2000 и выше.

Есть у этого продукта только один недостаток — пока нет видео о работе с ней на русском языке. Но интерфейс настолько понятный, что разобраться можно и самому, или посмотреть один из «импортных» роликов чтобы понять механику работы.

Если вам придется часто работать с программой для рисования схем, стоит рассмотреть некоторые платные версии. Чем они лучше? У них более широкий функционал, иногда более обширные библиотеки и более продуманный интерфейс.

Простая и удобная sPlan

Если вам не очень хочется разбираться с тонкостями работы с многоуровневыми программм, присмотритесь к пролукту sPlan. Он имеет очень простое и понятное устройство, так что через час-полтора работы вы будете уже свободно ориентироваться.

Как обычно в таких программах, необходима библиотека элементов, после первого пуска их надо подгрузить перед началом работы. В дальнейшем, если не будете переносить библиотеку в другое место, настройка не нужна — старый путь к ней используется по умолчанию.

Если вам необходим элемент, которого нет в списке, его можно нарисовать, затем добавить в библиотеку. Также есть возможность вставлять посторонние изображения и сохранять их, при необходимости, в библиотеке.

Из других полезных и нужных функций — автонумерация, возможность изменения масштаба элемента при помощи вращения колесика мышки, линейки для более понятного масштабирования. В общем, приятная и полезная вещь.

Micro-Cap

Эта программа кроме построения схемы любого типа (аналогового, цифрового или смешанного) позволяет еще и проанализировать ее работу. Задаются исходные параметры и получаете выходные данные. То есть, можно моделировать работу схемы при различных условиях. Очень полезная возможность, потому, наверное, ее очень любят преподаватели, да и студенты.

В программе Micro-Cap есть встроенные библиотеки, которые можно пополнять при помощи специальной функции. При рисовании электрической схемы продукт в автоматическом режиме разрабатывает уравнения цепи, также проводит расчет в зависимости от проставленных номиналов. При изменении номинала, изменение выходных параметров происходит тут же.

Программа для черчения схем электроснабжения и не только — больше для симуляции их работы

Номиналы элементов могут быть постоянными или переменными, зависящими от различных факторов — температуры, времени, частоты, состояния некоторых элементов схемы и т.д. Все эти варианты просчитываются, результаты выдаются в удобном виде. Если есть в схеме детали, которые изменяют вид или состояние — светодиоды, реле — при симуляции работы, изменяют свои параметры и внешний вид благодаря анимации.

Программа для черчения и анализа схем Micro-Cap платная, в оригинале — англоязычная, но есть и русифицированная версия. Стоимость ее в профессиональном варианте — больше тысячи долларов. Хороша новость в том, что есть и бесплатная версия, как водится с урезанными возможностями (меньшая библиотека, не более 50 элементов в схеме, сниженная скорость работы). Для домашнего пользования вполне подойдет и такой вариант. Приятно еще что она нормально работает с любой системой Windows от Vista и 7 и выше.

Каждый, кто начинает строительство, перепланировку дома или квартиры сталкивается с проблемой визуализации своих идей для наглядного объяснения строительным бригадам «как должно быть». При желании и небольших пользовательских навыках ПК, это можно сделать и не прибегая к помощи архитектора или дизайнера, а именно при помощи программ для планировки и проектирования домов. Для того, что бы вы смогли без затруднений выбрать программу согласно своим потребностям и необходимым действиям в статье приведен обзор бесплатных программ для проектирования домов.

Программа предназначена для точного создания проекта и дизайна помещений. С ее помощью вы сможете , ванной, спальни, гостиной, кабинета и других функциональных помещений на основе специализированных библиотек элементов максимально приближенных к реальным формам и размерам или создать план квартиры, расставить мебель и предметы интерьера в заданном пространстве, получить количественную статистическую информацию по проекту. VisiCon рассчитана для людей не имеющих специальной технической подготовки.

CyberMotion 3D-Designer 13.0

CyberMotion 3D-Designer — пакет профессионального уровня для моделирования, создания анимации и рендеринга 3D моделей. Программа содержит большое количество шаблонов и подсказок, с помощью которых даже начинающий пользователь сможет создать комнату и заполнить ее мебелью.

Построение трехмерных изображений в этой программе выполняется при помощи трех чертежей: вид сверху, сбоку и спереди.
Облегчает работу с программой удобный пользовательский интерфейс и многочисленными объединенными в одну среду инструментами.
Программу CyberMotion 3D-Designer 14.0 можно скачать .
Home Plan Pro
Home Plan Pro — программа предназначенная для создания планов помещений. Среди своих инструментов имеет минимальный набор всех необходимых графических средств. При этом имеется довольно большое количество различных уже готовых деталей: мебель, крепления, окна, двери и др. Программа имеет встроенный факс и smtp-сервер.
Программу Home Plan Pro можно скачать .
The Ultimate Home Dream
При помощи программы The Ultimate Home Dream Home вы сможете создать трехмерный проект дома, его внутренний дизайн, продумать расположение мебели и ее внешний вид. Программа обладает понятным, интерактивным интерфейсом, поэтому она подойдёт всем пользователям без исключения.

У многих пользователей может возникнуть необходимость чертить онлайн. Это может какой-либо эскиз, схема, план или техническая иллюстрация, которые необходимо создать на ПК с помощью соответствующего инструментария. При этом на компьютере может не оказаться необходимых для этого программ, что побудит пользователя искать в сети онлайн ресурсы, способных помочь в создании нужного пользователю проекта. В данном материале я расскажу, как сделать чертёж онлайн, и какие сервисы нам в этом помогут.

Перейдём к непосредственному описанию сетевых сервисов онлайн. Замечу, что указанные сервисы для создания чертежей обладают довольно сжатым по сравнению с профессиональными программами функционалом, чего, впрочем, может быть достаточно для решения множества базовых задач.

Онлайн-редактор GLIFFY

Данный визуальный редактор GLIFFY обладает довольно широким инструментарием для создания чертежей и схематических изображений, включая множество шаблонов и схем для архитектурных проектов, блок-схем, сетевых диаграмм и других соответствующих целей.

Для работы с данным редактором перейдите на сайт cameralabs.org , при необходимости авторизуйтесь (доступна также авторизация через социальную сеть). После этого вам станет доступен экран редактирования, где вы сможете создать ваш чертёж.

Рабочий экран редактора «GLIFFY»

Слева расположены вкладки различных шаблонов (вы можете раскрыть вкладку, кликнув на ней), сверху – панель инструментов, а справа будет размещаться непосредственное поле для создания чертежа.

Для сохранения вашей работы нужно будет нажать вверху на «File» — «Сохранить» (или «Экспорт»).

Сервис draw.io

Англоязычный сервис draw.io поможет создать чертёж в режиме онлайн, начертав различные графики, схемы и диаграммы.

Для работы с данным сервисом перейдите на сайт draw.io. Ресурс спросит, куда сохранять созданные вами работы (выберите «Device» для сохранения на жёсткий диск).

Нажмите на «Create New Diagram» (создание новой диаграммы), выберите её имя, а также соответствующий шаблон для создания слева.

Нажмите на «Create New Diagram» для создания нового чертежа

Выберите пустую начальную диаграмму (Blanc Diagramm) или какой-либо из уже имеющихся шаблонов диаграмм (charts), инженерных схем (Engineering), блок-схем (Flowcharts), разметки (layout), карт (maps) и других видов шаблонов

После того, как вы выбрали шаблон, нажмите на «Create» (Создать).

Левая и центральная часть экрана редактирования сервиса «draw.io»

Для сохранения созданного чертежа нажмите на «File» — «Save as».

Сервис drawisland.com

Сервис drawisland.com – простой англоязычный сервис для черчения в Интернете. После перехода на него вас ждёт экран для создания чертежа с довольно ограниченным набором инструментов. Слева расположена панель инструментов, сверху вы можете выбрать размеры рисунка и повернуть его на 90 или 180 градусов, а справа доступ выбор диаметр инструмента для рисования, а также переключаться между слоями.

Рабочее окно «drawisland.com»

Для сохранения созданного вами рисунка на диск нажмите на кнопку «Save» слева.

Сервис knin.com.ua

Данный сервис предназначен для создания технического плана строительного объекта, который можно будет позже сохранить к себе на ПК. Как и большинство аналогичных сервисов, данный сервис обладает набором встроенных графических шаблонов, делающих процесс создания технического плана помещения практичным и удобным, позволяя легко нарисовать чертёж онлайн.

Для начала работы с данным сервисом перейдите на сайт knin.com.ua .
Укажите справа сверху размеры помещения, а затем нажмите на кнопку «Создать».
Если будет необходимо добавить ещё помещение, тогда вновь укажите его размеры и нажмите на «Создать».
После того, как все нужные помещения будут созданы, нажмите на «Продолжить».
После этого вам справа станут доступны различные графические объекты – окна, стены, предметы интерьера и так далее, которые вы сможете помещать на ваш объект.
Далее, как план объекта будет создан, вы сможете сохранить его на диск, нажав на кнопку «Сохранить» внизу.

Рабочее окно сервиса «knin.com.ua»

Сервис sketch.io

«Sketch.io» — ещё один простой англоязычный ресурс для построения простых чертежей, создания графических набросков и зарисовок. Функционал сервиса довольно прост, и подойдёт, в первую очередь новичкам в деле создания чертежей.

Для работы с сервисом перейдите на сайт sketch.io .
Справа размещена панель инструментов, с помощью которой можно выполнять все необходимые операции.
После того, как рисунок будет создан, нажмите на кнопку «Export» (дискетка сверху), затем на «Save» — «Download».

Программы для черчения

Также при описании онлайн сервисов для создания эскиза проекта, нельзя обойти стороной и ряд популярных программ, созданных специально для таких целей. При этом большинство из них обладает платным характером, так как для решения профессиональных задач функционала бесплатных программ может быть недостаточно.

«Autodesk AutoCAD » — одна из наиболее известных систем автоматизированного проектирования (САПР), предназначенных для создания различных видов чертежей, схем, графиков. Позволяет создавать 2Д и 3Д чертежи на высокопрофессиональном уровне, обладает богатым функционалом, отлично справляется с рендерингом 3Д-объектов, умеет работать с 3Д-принтером. Поддерживается работа с чертежами в формате DVG, DWF, DXF;
«Аскон Компас » — это целый комплекс программных решений для осуществления черчения и диаграмм, довольно популярных на территории РФ. Данные решения поддерживают множество форматов электронных чертежей, обладают большой базой присоединяемых библиотек, при этом довольно просты и удобны в работе;
«nanoCAD » — бесплатная программа для начинающих, включающая необходимый набор базовых инструментов для осуществления проектирования и создания чертежей. Программа направления на создание преимущественно 2Д-чертежей, поддерживает работу с DWG и DXF чертежами, достоинством программы является быстрый вывод объектов, работы с DirectX и так далее.

Заключение

В данном материале мной были рассмотрены несколько популярных сервисов, позволяющих реализовать черчение онлайн. Все они обладают довольно разным функционалом, в целом уступая своим профессиональным стационарным конкурентам (к примеру, «Autodesk AutoCAD»). Если же вы только пробуете свои силы в черчении, то рекомендую воспользоваться как перечисленными мной онлайн-сервисами, так и упомянутой бесплатной программой «nanoCAD» — описанные инструменты прекрасно подойдут для получения базовых навыков при создании нужных вам чертежей.

Программа для проектирования электропроводки в доме

Составление схем это неотъемлемая часть работы электрика при монтаже новых электросетей. Чтобы упростить и автоматизировать этот процесс применяется программа для проектирования электропроводки в доме. Есть достаточное количество приложений, которые оказывают существенную помощь – специализированная «прога» не только сэкономит бумагу и время, но и подскажет, если при расчетах в составленную схему закрадется ошибка.

Платные приложения с демоверсиями

Казалось бы, что специализированные программы это исключительно прерогатива крупных разработчиков, которые делают софт на коммерческой, платной основе. В какой-то мере так и есть – признанным лидером считается программа AutoCAD, возможности которой позволяют не просто начертить схему электропроводки, но и работать над проектами, которые требуют участия сразу нескольких специалистов. Создаваемая схема доступна каждому из них для внесения правок в режиме онлайн, которые сразу же будут доступны другим сотрудникам компании. Первоначальные версии программы позиционировались больше как простой «электронный кульман», но со временем она развилась в мощный инструмент, состоящий из нескольких блоков для специалистов различного профиля, в том числе и электриков.

Отечественным аналогом является NanoCAD – это тоже программа для рисования, которая, по отзывам пользователей, обладает не меньшим функционалом, но приятно радует стоимостью, которая в несколько раз ниже, чем у AutoCAD.

Несмотря на то, что обе эти программы изначально делались на платной основе, у каждой из них есть бесплатная версия, хоть и с урезанным функционалом.

Даже в таком виде они позволяют нарисовать схему для монтажа одно или трехфазной электропроводки в квартире или для дома.

Графический редактор для составления схем проводки и рисования печатных плат Eagle – также существует в платной и бесплатной версиях. Программа позволяет работать в ручном и автоматическим режимах – причем полноценная однолинейная схема электропроводки не проблема даже для бесплатной версии. В отличие от предыдущих программ может использоваться на ПК с операционными системами семейства Linux (NanoCad написана исключительно для Windows, а AutoCAD может работать и из-под IOs или Android).

Эльф – целый программный комплекс САПР от компании «Лира-Сервис». Для инженера-электрика интересными будут такие ее возможности как создание чертежной документации, большой набор условных обозначений и возможность использовать свои, расчет прокладки труб в монолитных панельных конструкциях, определение длины проводов и многие другие. Среди главных преимуществ программы пользователи отмечают быстрое создание спецификаций и сравнительную легкость в освоении функционала.

Также можно воспользоваться онлайн сервисами, которые работают за определенную абонентскую плату, но гарантируют отличный результат работы и круглосуточную поддержку. Презентация одного из них, CAD5d – на следующем видео:

Бесплатные программы для расчета электропроводки

Кроме платных приложений для инженеров-проектировщиков, существует достаточное количество бесплатных программ. Некоторые из них написаны энтузиастами для собственных нужд, а другие создаются как альфа и бета тесты для проектов, что после отладки станут коммерческими продуктами. Также есть приложения, которые написаны для свободного доступа и существующие за счет добровольных пожертвований пользователей, которым программа действительно облегчает процесс работы.

Из полностью бесплатных приложений для ПК, заслуженной популярностью пользователей пользуется программа для автоматизации проектирования электропроводки в доме – «Электрик».

Только основные возможности позволяют выполнять следующие действия:

Выполнить расчет электроснабжающей линии.
Подсчитать вероятные потери напряжения на линии.
Подобрать подходящее сечение проводов.
Спрогнозировать необходимое количество кабелей (плюс запас).
Составить схему электропроводки (с учетом мощности электроприборов и ламп освещения) и привязать ее к плану помещения.

Кроме того, программа «Электрик» содержит отдельный модуль для расчета заземления частного дома или подстанции.

Мобильный Электрик – приложение для смартфонов на базе ОС Android – как и большинство программ из Google Play она бесплатная, но периодически будет показывать рекламу. При желании баннеры можно отключить, приобретя лицензию. Функционал «Мобильного Электрика» позволяет выполнять все виды расчетов, которые приходится делать при проектировании разводки квартиры или дома, в чем дополнительную помощь оказывают встроенные калькуляторы и конвертеры, а также справочники, которые доступны в онлайн и офлайн режимах (ПУЭ России, Украины, стандарты NEC 2011 и подобные документы).

Подробно весь функционал расписан на Google Play, где приложение оценено пользователями на 4,6 балла из 5 возможных.

QElectroTech – небольшое, но функциональное десктопное приложение, позволяющее прорисовать проводку для дома или составить схему электронной платы. Программа может устанавливаться на компьютеры с операционными системами Windows, Linux или Mac OS X, имеет интуитивно понятный интерфейс и содержит в себе обширную базу готовых элементов. Если какой-либо детали все-таки нет в каталоге, то просто нарисуйте его самостоятельно – программа сохранит его для дальнейшего использования.

Процесс работы в программе на следующем видео:

Также многие электрики рекомендуют программу 1-2-3 схема – действительно удобное и бесплатное приложение. Существенный недостаток его только в том, что это специализированный инструмент для создания схемы электрощитка для дома – использовать 1-2-3 для создания полноценной схемы электропроводки не получится. Если же использовать программу по назначению, то это очень удобный инструмент, позволяющий выполнить все необходимые расчеты, получить наглядное изображение готового щитка, создать и отправить на печать этикетки для всех его элементов, как того требуют ПУЭ.

Также для подобных задач можно воспользоваться приложениями XL Pro², XL Pro³ от Legrand или Rapsodie от Schneider-electric.

Пример работы в программе «Электрик»

Самое простое, что может делать эта программа – помочь рассчитать количество провода, необходимое для замены проводки в помещении. Режим подсчета включается из главного окна программы, нажатием на кнопку «Метраж», после чего откроется окно для ввода исходных данных.

Программа покажет схематическое изображение комнаты с нанесенными на чертеж метками размеров а для ввода числовых значений возле каждой из них есть окошко. Для расчетов потребуются такие данные: длина, ширина и высота комнаты, количество розеток и высота расположения их от пола, количество осветительных приборов и требуемых для них выключателей.

Программа высчитывает количество кабеля, необходимое для одной отдельной комнаты – чтобы получить общее количество, вычисления надо повторять для каждой комнаты в помещении отдельно.

Когда все данные введены в соответствующие ячейки, программа сразу же показывает готовый результат, к которому вручную можно прибавить некоторое количество метража провода про запас.

При этом нет необходимости записывать результаты вычислений – программа сама выводит данные по каждой комнате в отдельных ячейках – она может запоминать метраж провода для десяти комнат и выдавать, какое общее количество кабеля требуется закупить для электромонтажных работ.

Наглядно весь процесс расчета на видео:

Как итог – когда нужны программы для создания схем

Надо помнить, что подобные программы это системы автоматического проектирования (САПр) – они предназначены именно для автоматизации рутинных процессов, которые выполняются изо дня в день. Это значит, что нет смысла в использовании подобных приложений для разовой работы, ведь даже при использовании самого дружественного к пользователю интерфейса нюансы в работе программы будут всегда, а электричество ошибок не прощает. Особенно это касается специализированных приложений, ведь зачастую только чтобы задать для обработки нужные параметры и понять выданные результаты, нужны профильные знания.

Программа для рисования схем: выбираем лучшее

Черчение на бумаге далеко не всем доставляет удовольствие — долго, не всегда красиво, тяжело сразу правильно рассчитать габариты, а вносить корректировки неудобно. Все эти проблемы легко решает программа для рисования схем. Большинство современных программных продуктов содержит библиотеку с набором основных элементов. Из них, как из конструктора собирается требуемая конфигурация. Правки и исправления вносятся быстро, можно сохранять разные версии.

Содержание статьи

Бесплатные программы для создания схем

Есть немало программ для рисования электрических схем, которые можно использовать бесплатно. Частично это демо-версии с ограниченным функционалом, частично — полноценные продукты. Для проектирования схемы электропроводки в квартире или доме этих функций достаточно, а для профессионального использования может потребоваться продукт с более широким функционалом. Для этих целей больше подходят платные варианты.

Вместо листка бумаги можно использовать программу для создания электросхем

Как и любой программный продукт, программа для рисования схем оценивается по удобству пользования. Интерфейс должен быть простым, удобным, функциональным. Тогда даже человек без особых навыков работы на компьютере легко может в ней разобраться. Но, все-таки, основной фактор — достаточность функций для создания схем различной сложности. Ведь даже к неудобному интерфейсу можно приспособиться, а вот отсутствие каких-то частей восполнить сложнее.

Простая программа для рисования схем VISIO

Многие из нас знакомы с офисными продуктами Microsoft и Visio — один из продуктов. Этот графический редактор имеет привычный для продукции Майкрософт интерфейс. В обширных библиотеках содержится все необходимая элементная база, создавать можно принципиальные, монтажные электрические схемы. Работать в ВИЗИО легко: в библиотеке (окно слева) находим нужный раздел, в нем ищем требуемый элемент, перетаскиваем его на рабочее поле, ставим на место. Размеры элементов стандартизованные, стыкуются один с другим без проблем.

Программа Vision для рисования схем — понятный интерфейс

Что приятно — можно создавать схемы с соблюдением масштаба, что облегчит подсчет необходимой длинны проводов и кабелей. Что еще хорошо — места на жестком диске компьютера требуется не очень много, «потянут» эту программу для рисования схем даже не очень мощные машинки. Также радует наличие большого количества видео-уроков. Так что с освоением проблем не будет.

Понятный ProfiCAD

Если вам нужна простая программа для проектирования электропроводки — обратите внимание на ProfiCAD. Этот продукт не требует загрузки библиотек, как большинство других . В базе имеется около 700 встроенных элементов, которых для разработки схемы электроснабжения квартиры или частного дома хватит с головой. Имеющихся элементов также достаточно для составления не слишком сложных принципиальных электрических схем. Если же какого-то элемента не окажется, его можно добавить.

Основной недостаток программы для рисования схем ProfiCAD — отсутствие русифицированной версии. Но, даже если вы не сильны в английском, стоит попробовать — все очень просто. За пару часов вы все освоите.

Интерфейс бесплатной программы для рисования схем ProfiCAD (Профикад)

Принцип работы простой: в поле слева находим нужный элемент, перетягиваем его в нужное место схемы, поворачиваем в требуемое положение. Переходим к следующему элементу. После завершения работы можно получить спецификацию с указанием количества проводов и перечнем элементов, сохранить результаты в одном из четырех форматов.

Компас Электрик

Программа с более серьезным функционалом называется Компас Электрик. Это часть программного обеспечения Компас 3D. В ней можно не только нарисовать принципиальную электрическую схему, но и блок-схемы и многое другое. На выходе можно получить спецификации, закупочные листы, таблицы соединений.

Для начала работы необходимо скачать и установить не только программу, но и библиотеку с элементной базой. Программа, пояснения, помощь — все русифицировано. Так что проблем с языком не будет.

При работе выбираете нужный раздел библиотеки, графические изображения появляются во всплывающем окне. В нем выбираете нужные элементы, перетягиваете их на рабочее поле, устанавливая в нужном месте. По мере формирования схемы данные об элементах попадают в спецификацию, где фиксируется название, тип и номинал всех элементов.

Нумерация элементов может быть проставлена автоматически, а может — вручную. Способ выбирается в меню настроек. Менять его можно в процессе работы.

QElectroTech

Еще одна программа для рисования схем QElectroTech. Интерфейс напоминает Майкрософтовские продукты, работать с ним легко. К этой программе не надо скачивать библиотеку, элементная база «встроена». Если там чего-то нет, можно добавить свои элементы.

Готовая схема может сохраняться в формате get (для дальнейшей работы с ней в программе) или в виде изображения (форматы jpg, png, svg, bmp). После сохранения можно изменять размеры чертежа, добавить сетку, рамку.

QElectroTech — бесплатный редактор для создания электросхем

Есть у этой программы недостатки. Первый — надписи можно делать только одним шрифтом, то есть, если вам нужен чертеж по ГОСТу, придется каким-то образом придумывать, как сменить шрифт. Второй — размеры рамок и штампов задаются в пикселях, что очень неудобно. В общем, если вам нужна программа для рисования схем для домашнего использования — это замечательный вариант. Если требуется соблюдение требований ГОСТа — поищите другую.

Программа моделирования электронных схем 123D Circuits

Если не знаете, как нарисовать схему на компьютере, присмотритесь к этому продукту. 123D Circuits — это онлайн сервис, позволяющий создать не очень сложную схему с возможностью создания печатных плат. Также есть встроенный симулятор, имитирующий работу готовой схемы. Доступна функция заказа партии готовых плат (за плату).

Результат работы онлайн сервиса для создания печатных плат и имитации работы электронных схем

Перед началом работы необходимо зарегистрироваться, создать свой профиль. После чего можно начинать работу. Над одним проектом могут работать несколько пользователей, используя общие библиотеки. В бесплатном варианте программы можно создавать неограниченное количество схем, но они будут общедоступны. В любительском тарифе (12$) пять схем могут быть личными, предлагается также скидка в 5% на изготовление плат. Профессиональный тариф (25$) дает неограниченное количество личных схем и ту же скидку на заказ плат.

Схему можно нарисовать из имеющихся компонентов (их не очень много, но есть возможность добавить свои) или импортировать из программы Eagle. В отличие от других программ, в библиотеке 123D Circuits содержатся не схематические обозначения элементов, а их мини копии. Интерфейс с двумя боковыми полями. На правом высвечивается раздел библиотеки с элементной базой, на левом — часть настроек и перечень использованных элементов. После завершения работы программа сама формирует принципиальную схему, а также предлагает расположение элементов на плате (можно редактировать).

Вроде все неплохо, но у 123D Circuits есть серьезные недостатки. Первый — результаты имитации работы часто очень сильно отличаются от реальных показаний. Второе — функционал невелик, сделать действительно сложную схему не получится. Вывод: в основном эта программа подходит для студентов и начинающих радиолюбителей.

Платные программы для черчения электросхем

Платных графических редакторов для создания схем много, но не все они нужны для «домашнего» использования или для работы, но не связанной напрямую с проектированием. Платить немалые деньги за ненужные функции — не самое разумное решение. В этом разделе соберем те продукты, которые получили много хороших отзывов.

DipTrace — для разработки печатных плат

Для опытных радиолюбителей или тех, чья работа связана с проектированием радиотехнических изделий, полезна будет программа DipTrace. Разрабатывалась она в России, потому полностью на русском.

Есть в ней очень полезная функция — она может по готовой схеме разработать печатную плату, причем ее можно будет увидеть не только в двухмерном, но и в объемном изображении с расположением всех элементов. Есть возможность редактировать положение элементов на плате, разработать и корректировать корпус устройства. То есть, ее можно использовать и для проектирования проводки в квартире или доме, и для разработки каких-то устройств.

В DipTrace можно посмотреть как будет выглядеть готовое изделие в формате 3D

Кроме самой программы для рисования схем надо будет скачать еще библиотеку с элементной базой. Особенность в том, что сделать это можно при помощи специального приложения — Schematic DT.

Интерфейс программы для рисования схем и создания печатных плат DipTrace удобный. Процесс создания схемы стандартный — перетаскиваем из библиотеки нужные элементы на поле, разворачиваем их в требуемом направлении и устанавливаем на места. Элемент, с которым работают в данный момент подсвечивается, что делает работу более комфортной.

По мере создания схемы, программа автоматически проверяет правильность и допустимость соединений, совпадение размеров, соблюдение зазоров и расстояний. То есть, все правки и корректировки вносятся сразу, на стадии создания. Созданную схему можно прогнать на встроенном симуляторе, но он не самый сложный, потому есть возможность протестировать продукт на любых внешних симуляторах. Есть возможность импортировать схему для работы в других приложениях или принять (экспортировать) уже созданную для дальнейшей ее проработки. Так что программа для рисования схем DipTrase — действительно неплохой выбор.

Если нужна печатная плата — находим в меню соответствующую функцию, если нет — схему можно сохранить (можно будет корректировать) и/или вывести на печать. Программа для рисования схем DipTrace платная (имеются разные тарифы), но есть бесплатная 30-дневная версия.

SPlan

Пожалуй, самая популярная программа для рисования схем это SPlan. Она имеет хорошо продуманный интерфейс, обширные, хорошо структурированные библиотеки. Есть возможность добавлять собственные элементы, если их в библиотеке не оказалось. В результате работать легко, осваивается программа за несколько часов (если есть опыт работы с подобным софтом).

Недостаток — нет официальной русифицированной версии, но можно найти частично переведенную умельцами (справка все равно на английском). Есть также портативные версии (SPlan Portable) которые не требуют установки.

Одна из наиболее «легких» версий — SPlan Portable

После скачивания и установки программу надо настроить. Это занимает несколько минут, при последующих запусках настройки сохраняются. Создание схем стандартное — находим нужный элемент в окошке слева от рабочего поля, перетаскиваем его на место. Нумерация элементов может проставляться в автоматическом или ручном режиме (выбирается в настройках). Что приятно, что можно легко менять масштаб — прокруткой колеса мышки.

После окончания работы можно сохранить файл в виде изображения, которое можно вывести на печать, причем могут создаваться большие схемы размером А4. Основной фал можно впоследствии редактировать.

Есть платная (40 евро) и бесплатная версия. В бесплатной отключено сохранение (плохо) и вывод на печать (обойти можно при помощи создания скриншотов). В общем, по многочисленным отзывам — стоящий продукт, с которым легко работать.

Помощь при покупке нового дома

Узнайте о государственных программах, облегчающих покупку дома.

Программы, которые помогут вам заплатить за дом

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предлагает ряд федеральных программ, которые могут помочь вам приобрести дом, если вы имеете право на помощь:

Ссуды FHA для впервые покупающих жилье

Федеральное управление жилищного строительства ( FHA), часть HUD, страхует ипотечные кредиты, облегчая потенциальным домовладельцам получение ссуд.FHA также предлагает дома HUD на продажу. Узнайте больше о займах FHA.

Ваучеры на домовладение

Программа гарантирования жилищных кредитов для индейцев

Программа, также известная как Раздел 184, представляет собой жилищную ипотеку, специально разработанную для семей американских индейцев и коренных жителей Аляски, деревень Аляски, племен или жилищных единиц, определенных племенами.

Программы для военнослужащих и ветеранов

Программы для сельских жителей

Государственные программы

Помимо всех программ, HUD финансирует утвержденные жилищные консультационные агентства по всей стране, которые могут предоставить консультации по многим вопросам, связанным с жильем, включая покупку дом.Используйте эту карту, чтобы найти его в своем штате.

Свойства отчуждения

Если вы заинтересованы в собственности, связанной с обращением взыскания, обратитесь к лицензированному агенту по недвижимости, который сможет посоветовать вам, когда это имущество может быть доступно для покупки.

Кредиты FHA и дома HUD

Если вы покупатель жилья, у Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) есть две программы, которые могут помочь сделать этот процесс более доступным.

Ссуды FHA

Федеральное жилищное управление (FHA) управляет программой ссуд FHA.Это может быть хорошим выбором для ипотеки, если вы впервые покупаете ее, потому что требования не такие строгие, как для других ссуд. Первоначальный взнос и стоимость закрытия невысоки.

Имею ли я право?

Как мне подать заявку?

FHA не ссужает деньги людям. Он страхует ипотечные ссуды от кредиторов, одобренных FHA, от дефолта. Чтобы подать заявку на получение ссуды, застрахованной FHA, вам необходимо обратиться к кредитору, утвержденному FHA. Найдите здесь кредитора, одобренного FHA.

Как мне пожаловаться?

Если у вас есть жалоба на кредитную программу FHA, обратитесь в Ресурсный центр FHA.

HUD Homes

Когда домовладельцы не выплачивают ссуду FHA, HUD переходит в собственность собственности, поскольку HUD курирует программу ссуд FHA. Эти свойства называются либо домами HUD, либо собственностью недвижимого имущества HUD (REO).

Имею ли я право?

Ваша квалификация для покупки дома HUD зависит от вашего кредитного рейтинга, возможности получить ипотеку и суммы вашего первоначального взноса наличными. Вы также можете использовать ипотеку, застрахованную FHA, для покупки дома HUD.

Как подать заявку?

Используйте HUDHomestore, чтобы найти списки объектов недвижимости, принадлежащих HUD (REO) для продажи.Щелкните вкладку агента, чтобы найти контактную информацию, чтобы узнать больше об объекте недвижимости.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью?

Если у вас есть вопрос или вам нужна дополнительная информация о ссудах FHA или домах HUD, вы можете:

Программа ваучеров домовладельцев

Если ваша семья имеет низкий доход или проживает в государственном жилье, и вы хотите купить дом, программа ваучеров на домовладение Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) может помочь вам оплатить ежемесячные выплаты по ипотеке и другие расходы на жилье.

Имею ли я право?

Право на участие основывается на требованиях, установленных HUD и вашим местным агентством или органом государственного жилищного строительства (PHA).

Должен быть новым покупателем в соответствии с определением HUD
Должен соответствовать минимальному уровню дохода, установленному местным PHA
Должен иметь по крайней мере один взрослый, работающий полный рабочий день в течение не менее одного года
Должен иметь полное право собственности на жилье и программа жилищного консультирования

Как мне подать заявление?

Обратитесь в местное PHA.Если он не управляет программой домовладения, вы можете связаться с центром обслуживания клиентов PIH HUD.

Как мне пожаловаться?

Что еще мне нужно знать?

Если вы продадите дом, вы не сможете использовать программу для следующей покупки, потому что это программа для новых покупателей.
Вы не обязаны работать с конкретными агентами по недвижимости для поиска дома или работать с каким-либо конкретным кредитором при получении жилищного кредита.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно.Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление:
14 апреля 2021 г.

8 Ссуды и программы для первоначального покупателя жилья

Купить дом настолько сложно, что они должны сделать его олимпийским событием. Дело не только в оформлении документов; это терминология, гонорары и количество вовлеченных людей. Это естественно — хотеть соглашаться с чем угодно, подписывать все и просто проходить процесс как можно быстрее.

Хотя это может сделать вас призером в горнолыжном спорте, это не принесет вам много очков стиля в нелегкой жизненной битве за финансовое благополучие.

NerdWallet Руководство по COVID-19

Получите ответы на вопросы об ипотеке, поездках, финансах и сохранении душевного спокойствия.

Резюме: ссуды и программы для первого покупателя жилья

Вот некоторые из наиболее полезных ссуд и программ для первого покупателя жилья, которые вы можете упустить, если будете торопиться. Они могут принести вам большую экономию.

Кредит FHA: программа постоянного кредитования для покупателей с более слабой кредитной историей.
Заем VA: Заемщикам, имеющим военную связь, предоплата не предоставляется.
Кредит USDA: 100% финансирование сельской собственности.
Fannie and Freddie: обычные кредиты с понижением всего на 3%.
Государственная программа для покупки жилья впервые: помощь жильцам.
Кредит на ремонт дома: Купите дом и отремонтируйте его с помощью одной ссуды.
Good Neighbor Next Door: скидки на цены на жилье для служб быстрого реагирования и преподавателей.
Дома в долларах: Выкупленные дома для продажи государством.

Кредит FHA

Это программа, к которой обращаются многие американцы, особенно впервые покупающие жилье, и те, у кого кредитная история… скажем так, шаткая. Федеральное жилищное управление гарантирует часть жилищных ссуд FHA, что дает кредиторам возможность расширить свои стандарты приема. При поддержке FHA заемщики могут претендовать на получение ссуд всего на 3,5%.

Ссуды FHA включают авансовые и текущие дополнительные расходы: взносы по ипотечному страхованию.Это защищает долю кредитора в ссуде в случае невыполнения обязательств.

Кредит VA

Департамент по делам ветеранов США помогает военнослужащим, ветеранам и оставшимся в живых супругам покупать дома. Ссуды VA особенно щедры, часто не требуют первоначального взноса или ипотечного страхования. Но, как и во многих других военных операциях, дорожка аттестации построена на точности, а не на скорости.

В то время как VA имеет лишь несколько требований к таким вещам, как задолженность и достаточный доход, кредиторы VA могут добавлять свои собственные «накладные» или дополнительные требования.

Кредит USDA

Это может вас удивить. У Министерства сельского хозяйства США есть программа помощи покупателям жилья. И нет, необязательно жить на ферме. Программа нацелена на сельские районы и позволяет 100% финансирование, предлагая кредиторам ипотечные гарантии. Существуют ограничения дохода, которые зависят от региона.

Fannie and Freddie

Они звучат как классические рок-группы 70-х, но Fannie Mae и Freddie Mac являются движущими силами механизма жилищного кредитования.Эти одобренные правительством компании работают с местными ипотечными кредиторами, чтобы предложить привлекательные варианты обычных кредитов, например, 3% -ный первоначальный взнос.

Государственные программы приобретения жилья впервые

В дополнение к этим национальным программам, многие правительства штатов и местные органы власти предлагают помощь покупателям жилья. Просмотрите список государственных программ NerdWallet для покупки жилья впервые, чтобы узнать больше.

Найдите подходящего кредитора

Готовитесь купить дом? Мы найдем для вас кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

Введите свой почтовый индекс, чтобы начать индивидуальную подборку кредиторов.

Программы ссуды на ремонт дома

Вот несколько программ, которые позволяют вам покупать больше жилья за ваши деньги.

Программа энергоэффективной ипотеки расширяет ваши возможности заимствования, когда вы покупаете дом с энергосберегающими улучшениями или улучшаете экологические характеристики дома. Если вы имеете право на получение жилищного кредита, вы можете добавить пособие EEM к своей обычной ипотеке. Это не требует новой оценки и не влияет на размер вашего первоначального взноса.Программа просто позволяет вашему кредитору гибко расширять лимиты ссуд для повышения энергоэффективности.
Есть также ссуды FHA 203 (k), предназначенные для покупателей, которые хотят заняться фиксацией верха. Этот специальный кредит, обеспеченный FHA, учитывает, какой будет стоимость собственности после улучшения, и позволяет вам занять средства для завершения проекта в рамках вашей основной ипотеки.

«Эти кредитные программы предназначены для покупателей, которые хотят купить фиксатор верха.”

Кредит CHOICERenovation — это обычная кредитная программа через Freddie Mac, которая позволяет вам оплатить покупку дома, а также стоимость улучшений с низкими первоначальными взносами.
HomeStyle от Fannie Mae — еще один традиционный вариант ссуды для проектов покупки и реконструкции. Первоначальный взнос в размере 3% доступен для тех, кто впервые покупает дом.

Good Neighbor Next Door

Первоначально эта инициатива называлась «Программа для учителей по соседству», но была расширена за счет включения правоохранительных органов, пожарных и техников скорой медицинской помощи, отсюда и быстрое название «Добрый сосед».Программа, спонсируемая HUD, дает 50% скидки от прейскурантной цены домов, расположенных в районах восстановления. Да, половину. Кто знал? Вам просто нужно взять на себя обязательство прожить в собственности не менее 36 месяцев. Эти дома перечислены — всего на семь дней — на сайте продаж Good Neighbor Next Door.

Dollar Homes

Звучит как одно из тех предложений ночного телевидения, но HUD утверждает, что предлагает дома за 1 доллар, которые были приобретены FHA посредством отчуждения права выкупа.Излишне говорить, что это крошечный бассейн домов. При последней проверке на сайте появилось лишь несколько объявлений. Любопытно, что один дом, который мы проверили в категории «Дом за доллар», оказался в списке за 17 900 долларов. Мы не уверены, о чем это, но покупайте внимательно.

Использование одного из этих ресурсов может помочь вам купить дом с меньшим первоначальным взносом, снизить процентную ставку или даже найти выгодную сделку в вашем районе. Тогда у вас будет своя церемония открытия в вашем новом доме.

Гранты на покупку дома: способ оплаты первоначального взноса

Гранты на покупку дома настоящие

Гранты на покупку дома? Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой.В чем подвох?

Вообще-то нет. Многие покупатели жилья ежегодно получают субсидии на покупку жилья. По сути, это подарки, которые не нужно возвращать.

Эти гранты поступают от государственных агентств и некоммерческих организаций в форме «помощи при первоначальном взносе».

Это 100% законный и приемлемый способ покрытия вашего первоначального взноса при получении ипотеки.

На самом деле, единственными препятствиями являются доступность грантов в вашем регионе и ваша способность соответствовать требованиям.

Найдите доступные ипотечные кредиты здесь (1 мая 2021 г.)

Перейти к:

«Гранты на покупку дома» = помощь при первоначальном взносе

В Соединенных Штатах действует более 2500 программ помощи при первоначальном взносе (DPA). Некоторые из них — это гранты, а некоторые — ссуды. Все они существуют, чтобы помогать покупателям жилья. Но у каждого из них свои правила. Таким образом, следующее может применяться не во всех случаях.

>> См .: Полное руководство по авансовому платежу

Большинство грантов на покупку жилья охватывают только ограниченный географический район, что может быть или не быть в ваших интересах.

Мы перечислим некоторые общенациональные ниже. Но перед этим вот несколько общих рекомендаций, применимых к большинству программ.

Имеете ли вы право на получение субсидии на покупку дома?

Если вы хотите получить грант на покупку дома, вы должны претендовать на него. Правила различаются в зависимости от программы, поэтому следующее — лишь пример того, что вы, вероятно, увидите:

Средства часто доступны в порядке очереди. Так что будьте готовы ждать пополнения финансирования или обращаться в несколько программ.
Не все программы помощи при первоначальном взносе (DPA) предлагают гранты. Многие из них предоставляют ссуды под низкие проценты или без процентов, которые вы выплачиваете одновременно с ипотекой. Иногда эти ссуды прощаются со временем, что означает, что они превращаются в грантов
Большинство (но не все) DPA помогают только тем, кто впервые покупает жилье. Но это часто означает только то, что вы не могли владеть домом последние три года. Если вы сделали это раньше, на вас могут наложить штраф.
Эти гранты и ссуды не могут быть использованы для приобретения домов для отпуска или инвестиционной собственности. Программы DPA предоставляют помощь кредитоспособным лицам с умеренным доходом, покупающим обычные дома, в которых они будут жить.
Многие DPA ограничивают сумму, которую они предоставляют или ссужают вам. А некоторые предназначены для помощи только тем, у кого низкий доход. Поэтому проверьте их условия, прежде чем подавать заявку.
Грант или ссуда не должны быть проблемой для вашего ипотечного кредитора . Он просто хочет быть уверенным, что вы без дополнительной помощи сможете позволить себе все выплаты по ипотеке.

Если вышеперечисленное относится к вам, вы можете быть в очереди на получение недорогой ссуды на покупку дома.В таком случае, вот лишь несколько из программ, которые действуют по всей стране.

Вы можете увидеть более полный список программ помощи при первоначальном взносе в зависимости от штата здесь >>

Местные субсидии и ссуды на покупку дома часто являются лучшими

Некоторые гранты на покупку жилья или DPA поступают от некоммерческих организаций. Но большинство из них поступают от государственных и районных агентств жилищного финансирования (HFA). Каждый год они получают федеральные субсидии, чтобы помочь покупателям жилья внести первоначальный взнос.

Итак, если вы не имеете права на помощь из одного из источников, перечисленных ниже, отправной точкой для получения помощи в виде авансового платежа, скорее всего, будет HFA вашего штата.

Как вы с этим связались? Национальный совет государственных жилищных агентств имеет веб-страницу, на которой перечислены все они вместе со ссылками на веб-сайты каждого HFA.

Гранты Good Neighbor Next Door — скидка 50% на дом

Есть одна программа федерального правительства, которая делает все другие формы помощи при первоначальном взносе несущественными.

Программа Good Neighbor Next Door (GNND) предоставляет 50% скидку от прейскурантной цены дома.

Но работает только для квалифицированных людей, в том числе:

Офицеры правоохранительных органов
Пожарные
Техники скорой медицинской помощи
Учителя, работающие с детского сада до 12 класса

И эти особенные люди должны быть готовы жить в «зонах возрождения». Правительство указывает, где они находятся, часто потому, что район в настоящее время находится в затруднительном положении.

Если вы занимаетесь одной из этих профессий и готовы прожить по крайней мере три года в районе, который все еще развивается, то вам захочется изучить это подробнее.

Гранты на покупку дома могут быть предоставлены вашим ипотечным кредитором

Ипотечные кредиторы обычно не раздают наличные покупателям жилья. Но некоторые делают. Так что стоит обсудить свои планы со своими.

Например, Bank of America предлагает квалифицированным ипотечным заемщикам помощь двумя способами:

Затраты на закрытие до $ 7 500 — Это в основном для единовременных затрат на закрытие, таких как страхование титула, плата за регистрацию и оценки.Но грант также может быть использован для покупки «дисконтных баллов» (см. Ссылку ниже), которые позволят вам приобрести более низкую ипотечную ставку.
До 10 000 долларов в виде помощи при первоначальном взносе — Но только в определенных географических регионах. Фактические ограничения составляют 3% от покупной цены, но не более 10 000 долларов США, в зависимости от того, какое из значений меньше.

Не ожидайте, что большинство кредиторов проявят такую щедрость. Но стоит изучить ваши потребности с одним.

Даже если кредитор не может помочь вам сам, он может указать вам на местную программу, которая может предоставить вам полезную помощь.

Магазин ипотечных кредиторов здесь (1 мая 2021 г.)

Гранты на покупку дома от Fannie Mae

Давайте проясним. Fannie Mae не поможет с вашим первоначальным взносом. Но в рамках программы HomePath Ready Buyer, он может предоставить вам субсидию в размере до 3% от покупной цены вашего нового дома в качестве вклада в ваши затраты на закрытие.

И, конечно же, это косвенно помогает с вашим первоначальным взносом. Потому что чем меньше вы должны заплатить за закрытие, тем больше у вас будет первоначальный взнос.

Есть правила, в том числе:

Ваша ипотека должна быть обеспечена Fannie Mae, а дом должен быть указан в программе HomePath
Вы должны пройти образовательный курс для покупателей жилья в Интернете (75 долларов США, возмещается при покупке по программе HomePath) и подать свидетельство о прохождении курса заранее процесс покупки
Fannie требует, чтобы вы переехали в дом в течение 60 дней после закрытия.
У вас не должно быть дома в течение предыдущих трех лет

Это может дорого стоить тому, кто «впервые покупает» .”

Только одно: вы получите только 3% от покупной цены, если ваши фактические заключительные расходы составят эту сумму. Ограничение означает, что вы не вернете деньги, если у вас ниже.

Проверьте свое право на получение ссуд Fannie Mae (1 мая 2021 г.)

Программа ипотечного кредитного сертификата (MCC) — налоговые льготы для покупателей жилья

Программа ипотечных кредитных сертификатов (MCC) не предоставляет напрямую субсидии на покупку дома. Но это делает покупку дома более доступной.

Это потому, что он позволяет вам претендовать на налоговую скидку доллар к доллару на часть выплачиваемых вами процентов по ипотеке — до 2000 долларов в год. С годами это может привести к серьезной экономии. А ипотечные кредиторы могут принимать во внимание MCC, когда решают, сколько вы можете взять в долг.

Кто ждет этой помощи? Что ж, обычно вы впервые покупаете с низким или средним доходом. Ваш доход будет сравниваться со средним доходом в вашем штате или районе, чтобы определить, соответствуете ли вы критериям.

>> По теме: Как купить дом с низким доходом в 2021 году

Ссуды VA и ссуды USDA с нулевым снижением

Ссуды

VA и ссуды USDA не включают грант на покупку дома. Но они делают позволяют вам квалифицироваться с нулями вниз — что может быть почти так же хорошо. Ставки по ипотеке в этих программах также обычно ниже средних.

Право на получение ссуд VA имеют только ветераны, действующие военнослужащие и несколько тесно связанных групп.Те, которые есть, можно купить с нуля. А с 2020 года нет максимальной суммы кредита для заемщиков. Это, возможно, делает VA ссуды лучшей ипотекой.

Проверьте свое право на получение ссуды VA (1 мая 2021 г.)

С другой стороны, ссуды

USDA предъявляют два отдельных требования. Дом, который вы покупаете, должен находиться в малонаселенном, сельском или пригородном районе. И ваш доход не может быть более чем на 15% выше среднего местного значения.

Кроме того, вы можете получить только ипотеку с фиксированной ставкой, а не с регулируемой процентной ставкой (ARM).Если это относится к вам, финансирование USDA — еще один отличный вариант.

Проверьте свое право на получение ссуды USDA (1 мая 2021 г.)

Альтернативы: низкозатратное финансирование

Если вы можете получить грант на покупку дома, вы в отличной форме. Не все имеют право на участие в этих программах.

Для тех, кто не имеет права на получение ссуды для получения гранта или помощи при первоначальном взносе, есть другие варианты. У кредитов FHA и обычных кредитов есть программы с низкими первоначальными взносами и более легкими квалификационными требованиями.

Узнайте, на какое доступное финансирование вы имеете право, связавшись с кредитором.

Помните — советы бесплатны. Беседа с кредитором не означает, что вы каким-либо образом обязаны ему. А профессионал может предложить вам лучшие индивидуальные варианты.

Подтвердите новую ставку (1 мая 2021 г.)

человек из Техаса признал себя виновным в мошенничестве по борьбе с COVID на сумму 24 миллиона долларов | OPA

Житель Техаса сегодня признал себя виновным в организации мошеннической схемы с целью получения примерно 24 долларов.8 миллионов в виде безнадежных ссуд по Программе защиты зарплаты (PPP) и отмывание доходов.

Согласно судебным документам, 55-летний Динеш Сах из Коппелла признал, что он подал 15 мошеннических заявлений, поданных от имени различных предполагаемых предприятий, которыми он владел или контролировал, восьми различным кредиторам, добиваясь примерно 24,8 миллиона долларов в виде займов ГЧП. Сах утверждал, что у этих предприятий было множество сотрудников и сотни тысяч долларов расходов на заработную плату, хотя на самом деле ни у одного предприятия не было сотрудников или выплачиваемая заработная плата, соответствующая суммам, указанным в заявках на ГЧП.Сах далее признал, что он представил поддельную документацию в поддержку своих заявлений, включая сфабрикованные федеральные налоговые декларации и банковские выписки для предполагаемых предприятий, и ложно указал других лиц в качестве уполномоченных представителей некоторых из этих предприятий, не имея права использовать их идентифицирующую информацию на приложения.

«Поскольку нация пострадала от глобальной пандемии, Сах обманным путем получил более 17 миллионов долларов из фондов ГЧП, предназначенных для помощи законному малому бизнесу, и потратил эти деньги на роскошные автомобили и несколько домов», — сказал исполняющий обязанности помощника генерального прокурора Николас Л.Маккуэйд из уголовного отдела Министерства юстиции. «Пока наша страна продолжает бороться с этим беспрецедентным вирусом, Министерство юстиции и его партнеры из правоохранительных органов по-прежнему привержены агрессивному преследованию лиц, которые используют программы помощи COVID, и обеспечению возврата этих незаконно полученных доходов».

«Программа защиты зарплат была разработана, чтобы помочь борющимся владельцам бизнеса, а не набивать карманы лукавых спекулянтов», — сказал исполняющий обязанности прокурора США Прерак Шах из Северного округа Техаса.«Даже когда коллеги-бизнесмены отчаянно пытались добыть средства, необходимые для поддержания своего бизнеса на плаву, Сах опустился в федеральную казну, чтобы профинансировать свой расточительный образ жизни. Министерство юстиции стремится защитить ГЧП от мошенничества и обмана ».

«Мы продолжим энергичное расследование дел, связанных с попытками мошенничества с программой защиты зарплаты и другими преступлениями против финансовых учреждений, которые страхует и регулирует FDIC», — сказал ответственный специальный агент Ананд М.Рамлалл из Федеральной корпорации по страхованию вкладов — Управление генерального инспектора (FDIC-OIG). «Вопиющее мошенничество Саха, направленное на финансирование его роскошного образа жизни, неприемлемо ни при каких обстоятельствах, но особенно это касается программы, призванной помочь американцам оправиться от продолжающейся пандемии. Мы ценим сотрудничество и координацию наших партнеров из правоохранительных органов в расследованиях такого рода ».

Сах признал, что, основываясь на своих ложных заявлениях и сфабрикованных документах, он получил более 17 миллионов долларов в виде ссуд ГЧП и направил выручку в свою личную выгоду, используя их для покупки нескольких домов в Техасе, выплаты ипотечных кредитов на другие дома в Калифорнии , и купите парк роскошных автомобилей, в том числе кабриолет Bentley, Corvette Stingray и Porsche Macan.Sah также отправила миллионы долларов в виде поступлений от ГЧП в виде международных денежных переводов. В рамках своего признания вины Сах согласился конфисковать, среди прочего, восемь домов, многочисленные роскошные автомобили и более 7,2 миллиона долларов в виде мошеннических доходов, которые правительство конфисковало на сегодняшний день.

Сах признал себя виновным по одному пункту обвинения в мошенничестве с использованием электронных средств и одному пункту обвинения в отмывании денег в Северном округе Техаса. Он будет приговорен позднее и ему грозит максимальное наказание в виде 30 лет лишения свободы.Судья федерального окружного суда вынесет решение по любому приговору после рассмотрения Руководящих принципов вынесения приговоров в США и других установленных законом факторов.

Полевые отделения FDIC-OIG в Далласе, IRS-Criminal Investigation и генеральный инспектор налоговой службы США занимаются расследованием дела.

Помощник заместителя начальника отдела по борьбе с мошенничеством Анна Г. Каминска и начальник отдела Кэтрин Миллер из прокуратуры США в Северном округе Техаса ведут дело.Помощники прокурора США Эрика Хиллиард и Димитри Роша занимаются компонентом дела о конфискации активов.

Закон о помощи, чрезвычайной помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) — это федеральный закон, принятый 29 марта 2020 года, предназначенный для оказания экстренной финансовой помощи миллионам американцев, страдающих от экономических последствий пандемии COVID-19. Одним из источников облегчения, предусмотренного законом CARES, было разрешение на выплату прощения кредитов малым предприятиям на сумму до 349 миллиардов долларов для сохранения рабочих мест и некоторых других расходов через ГЧП.В апреле 2020 года Конгресс санкционировал дополнительное финансирование ГЧП на сумму более 300 миллиардов долларов.

ГЧП позволяет квалифицированным малым предприятиям и другим организациям получать ссуды со сроком погашения два года и процентной ставкой 1%. Поступления от займов ГЧП должны использоваться предприятиями на оплату труда, проценты по ипотеке, арендную плату и коммунальные услуги. ГЧП позволяет списать проценты и основную сумму по ссуде ГЧП, если бизнес тратит средства по ссуде на эти статьи расходов в течение определенного периода времени после получения выручки и использует как минимум определенный процент поступлений по ссуде ГЧП на расходы на заработную плату. .

Отдел по борьбе с мошенничеством возглавляет судебное преследование Министерством юстиции схем мошенничества, использующих Закон CARES. За месяцы, прошедшие с момента принятия Закона CARES, адвокаты Секции по борьбе с мошенничеством привлекли к ответственности более 100 обвиняемых по более чем 70 уголовным делам. Секция по борьбе с мошенничеством также арестовала более 65 миллионов долларов денежных поступлений, полученных от средств ГЧП, полученных мошенническим путем, а также многочисленные объекты недвижимости и предметы роскоши, приобретенные на такие доходы. Более подробную информацию можно найти по адресу: https: // www.Justice.gov/criminal-fraud/cares-act-fraud.

Любой, у кого есть общая информация об утверждениях о попытке мошенничества, связанного с COVID-19, может сообщить об этом, позвонив в Национальный центр по борьбе с мошенничеством в результате стихийных бедствий Министерства юстиции США по телефону 866-720-5721 или через веб-форму жалоб NCDF по телефону: https: / /www.justice.gov/disaster-fraud/ncdf-disaster-complaint-form .

Италия со скидкой € 1 Дома вернулись с еще более выгодными предложениями

Дома в историческом центре города Муссомели на Сицилии

getty

За последние пару лет несколько маленьких итальянских городков приобрели известность в Интернете, когда начали продавать дома всего за 1 евро (1 доллар.21). Эта тенденция продолжает набирать силу: голливудские звезды наживаются на сделке и получают дополнительные стимулы для привлечения потенциальных домовладельцев со всего мира.

Возрождение умирающих городов Италии

С сокращающимся населением и тяжелой экономикой, маленькие городки и деревни в Италии нуждались в чем-то радикальном, чтобы вдохнуть новую жизнь в их общины. Идея лампочки возникла в виде продажи части их растущей коллекции заброшенных домов по смехотворно низким ценам, но при условии, что будут предприняты реставрационные работы.

Началась тенденция, когда города выставляли на продажу ветхие дома примерно по цене чашки кофе. На юге Италии многие города приняли эту схему, в том числе Самбука, Муссомели и Зунголи на Сицилии.

Голливуд едет на Сицилию

Дома Sambuca di Sicilia стоимостью 1 евро вызвали интерес во всем мире. Два года назад 16 объектов недвижимости в Самбуке были выставлены на аукцион, и теперь все они выкуплены, а еще несколько домов были куплены на частных торгах.Весть о схеме распространяется, в том числе в Голливуде. Американская актриса Лоррейн Бракко вложила деньги в один из домов Самбуки и отреставрировала его для сериала «Мое большое итальянское приключение».

Интернет-журнал eHabitat утверждает, что эта схема «определенно способствовала возрождению деревни», которой теперь «суждено жить второй жизнью».

Опираясь на этот успех, Sambuca теперь собирается предложить еще 15 объектов по начальной цене 1 евро.

Следующая партия заброшенных домов, вероятно, будет быстро раскуплена, так как Самбука может многое предложить новым домовладельцам.Самбука признана одной из «самых красивых деревень Италии» и была выбрана «Деревней деревень» в 2016 году благодаря археологическим раскопкам, району Сарацинов и панорамным видам.

Троина на Сицилии — последний итальянский город, где продаются дома всего за 1 евро.

getty

Получите деньги за ремонт

Троина, также на Сицилии, в прошлом году начала работу по схеме 1 евро и теперь предлагает еще несколько объектов недвижимости. Исторический район города за последние несколько десятилетий стал свидетелем массового бегства жителей.Заброшенные дома сейчас продаются по дешевке, чтобы возродить умирающий исторический район города.

«Я хочу спасти наш старый район из могилы и восстановить его утраченное величие, когда он был норманнской столицей Сицилии», — сказал CNN мэр Себастьяно Фабио Венеция. «Старый город должен быть полностью перестроен, и я намерен сделать это быстро».

Чтобы ускорить процесс, городской совет предлагает стимулы в виде субсидированных затрат на ремонт для новых домовладельцев, которые решают поселиться в городе.Бонусы доступны в размере до 15 000 евро для тех, кто покупает и берет на себя обязательство восстановить недвижимость по самой низкой цене.

Главная площадь Троины на фоне горы Этна.

getty

Местные власти также обеспечили доступ к юридическим услугам и услугам агента по недвижимости на разных языках, что является важным шагом, учитывая энтузиазм по поводу схемы из-за рубежа. Как объяснила Венеция: «В последние месяцы поступило много запросов на покупку недвижимости в нашем историческом центре со всего мира, включая США, Англию, Германию, Францию, Бельгию, Турцию, Бразилию, Перу, Аргентину и Голландию. , и многие потенциальные покупатели уже посетили Borgo di Troina с намерением купить дом, чтобы отремонтировать его и переехать туда в определенное время года.”

Чтобы сделать процесс благоприятным для пандемии, было создано онлайн-агентство HouseTroina. Коллекция домов за 1 евро должна быть добавлена на сайт в конце января. Те, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Троине, должны подготовить план своего проекта реновации для городского совета.

Тем, кто задается вопросом, что сама Троина может предложить новым домовладельцам, Venezia пишет на веб-сайте: «Откройте для себя радость прекрасной жизни в нашей колыбели безмятежности и постоянно новой жизненной и позитивной энергии.«Как и во многих городах, использующих эту схему, совет продвигает это место как побег из города и место, где можно искать блага мира, чистого воздуха и жизни местного сообщества.

Город также является одной из «самых красивых деревень Италии». Он богат культурой, здесь есть остатки стен греческого происхождения, бани римских времен и нормандские церкви. Что касается природы, то город находится в зеленом парке Неброди, а вдалеке открывается вид на задумчивую гору Этна.

Кастропиньяно в Молизе продает дома за 1 евро.

getty

Найдите дом своей мечты

Незадолго до праздников Кастропиньяно, в часто недооцененном регионе Молизе, также начал предлагать недвижимость всего за 1 евро. Заинтересованные покупатели должны подготовить и представить проект ремонта и восстановления собственности, начать работы в течение двух месяцев с даты выдачи разрешения на строительство и внести депозит в размере 2000 евро в муниципалитет Кастропиньяно, действительный в течение трех лет в качестве гарантии для выполнение реставрационных работ.

Как и во многих из этих городов, продавцы предпочитают участвовать в схеме, чтобы избежать расходов на агента по недвижимости или сноса разрушающегося дома, который они не собираются восстанавливать сами.

В Кастропиньяно было выбрано около 100 объектов недвижимости, но процесс продажи немного отличается. Вместо того, чтобы продавать их с аукциона, мэр Никола Скапиллати предпочел найти потенциальных покупателей подходящей недвижимостью. Процесс идет медленнее, но он позволяет избежать внезапного потока покупателей и потенциально поможет в долгосрочной перспективе, если новые домовладельцы решат поселиться в городе.

По мере того, как популярность схемы 1 евро продолжает расти, она постепенно дорабатывается, чтобы стать более доступной для иностранных инвесторов и приспособиться к пандемическому климату, когда поездки ограничены.

Энергия дома и нехватка топлива: Энергосберегающие улучшения дома

Энергосберегающие улучшения дома

Мы предлагаем различные схемы поддержки людей, которым трудно оплачивать счета за топливо или поддерживать тепло в доме.

Эти схемы помогают увеличить масштабы применения мер по повышению энергоэффективности дома и сократить топливную бедность, а также помогают нам достичь наших целей по сокращению выбросов углерода.

Energy Saving Trust в сотрудничестве с поставщиками консультационных услуг и энергетическими компаниями управляет этими схемами от нашего имени через Home Energy Scotland.

Программы энергоэффективности дома для Шотландии (HEEPS): территориальные схемы

Мы финансируем местные органы власти для разработки и реализации программ повышения энергоэффективности (в основном, монолитной изоляции стен) в районах с высоким уровнем топливной бедности. Это финансирование смешивается с финансированием обязательств энергетической компании, взносами владельцев и финансированием от зарегистрированных социальных домовладельцев, которые могут одновременно утеплить свои дома.

Местные схемы разработаны и реализованы советами с местными партнерами по доставке. Они нацелены на бедные топливом районы, чтобы обеспечить меры по энергоэффективности для большого количества шотландских домов, обеспечивая при этом сокращение выбросов и помогая сократить топливную бедность.

С 2013 года мы помогли принять меры по повышению энергоэффективности примерно 87 000 домохозяйств. Включая ассигнования на 2019/20 год, мы предоставили местным властям 374 миллиона фунтов стерлингов.

Узнайте больше о наших территориальных схемах, бюджетах и результатах

Мы опубликовали тематические исследования о программе HEEP и шаблоны для местных властей, чтобы они могли представить дальнейшие тематические исследования.См. Изображения объектов недвижимости, получивших финансирование от HEEPS.

Energy Efficient Scotland: Warmer Homes Scotland

Эта национальная программа была запущена в сентябре 2015 года, и с тех пор она помогла более 18 000 бедных домохозяйств по всей Шотландии. Его стоимость составляет не менее 16 миллионов фунтов стерлингов в год на срок до семи лет. Он доступен домашним хозяйствам частного сектора (арендаторам или собственникам), которые живут в условиях топливной бедности или находятся в группе риска и соответствуют квалификационным критериям.

Warmer Homes Scotland уделяет большое внимание мерам по отоплению и теплоизоляции, чтобы повысить энергоэффективность домов, делая их теплее и доступнее для отопления. Схема также включает меры по микрогенерации, чтобы предложить более широкий спектр вариантов отопления для домохозяйств, использующих отходящий газ. В последнее время стали доступны дополнительные возобновляемые и стимулирующие меры, включая тепловые насосы из источников тепла, микроветровые, микрогидравлические и микрогидравлические системы, которые принесут особую пользу тем домохозяйствам в отдаленных и сельских районах, которые не подключены к газовой сети.

Схема доступна по всей Шотландии и предоставляется Warmworks Scotland на региональной основе (включая отдельный регион островов). Это гарантирует, что все домохозяйства, в том числе проживающие в более отдаленных частях страны, получат одинаковый уровень обслуживания независимо от их местонахождения.

Заем для жилищного строительства в Шотландии

Финансирование до 38 500 фунтов стерлингов на дом доступно для владельцев домов, при этом до 15 000 фунтов стерлингов доступны для ряда улучшений энергоэффективности и дополнительно 17 500 фунтов стерлингов доступны для домашних систем возобновляемых источников энергии или подключения к утвержденной схеме централизованного теплоснабжения, работающей на возобновляемых источниках энергии. источник.

Заем беспроцентный и доступен для владельцев квартир в Шотландии. Срок погашения ссуды варьируется в зависимости от суммы ссуды, при этом те, кто берет ссуды на более высокую сумму, могут выплатить их в течение 10 лет.

Более подробную информацию о ссуде Home Energy Scotland, включая подробности о том, как подать заявку, можно получить в Energy Saving Trust.

Статистика программы HEEPS

Схема HomeBuilder стоимостью 688 млн долларов кажется стимулом для домовладельцев, но она сопровождается серьезными оговорками.

Правительство Моррисона выделяет людям денежные гранты в размере 25000 долларов США на ремонт своей собственности или строительство новых домов по новой схеме HomeBuilder.

Схема разработана для стимулирования активности в строительном секторе — одном из крупнейших работодателей в стране — но имеет серьезные оговорки.

Схема не может быть использована тем, кто просто хотел бы построить новый внутренний дворик, бассейн, теннисный корт или дешево отремонтировать свою ванную комнату или кухню.

Вместо этого, чтобы получить грант в размере 25 000 долларов США, финансируемый налогоплательщиками, вам нужно будет потратить деньги на строительство нового дома (который не может стоить более 750 000 долларов США, включая землю, по завершении строительства) или на проведение дорогостоящего ремонта существующего дома. дом стоимостью от 150 000 до 750 000 долларов.

И чтобы получить квалификацию, вы не можете зарабатывать более 125 000 долларов в год индивидуально или 200 000 долларов США в паре.

Премьер-министр Скотт Моррисон говорит, что эта программа предназначена для поддержки более миллиона рабочих, включая строителей, сантехников и маляров, в течение следующих девяти месяцев.

Но лейбористы и зеленые говорят, что эта схема слишком нацелена на то, чтобы обеспечить стимулы, необходимые для поддержки строительного сектора должным образом.

Сектор социального жилья также критиковал политику за неспособность обеспечить людей, которым действительно нужна крыша над головой.

«Этот пакет составляет одну десятую размера того, что правительство Радда развернуло в GFC, и можно утверждать, что экономика и строительный сектор сейчас находятся в гораздо худшей ситуации, чем тогда», — сказал представитель лейбористской партии Джейсон Клер.

Основная цель премьер-министра в этой схеме — сохранить работу строителей. (

AAP: Mick Tsikas

)

В чем смысл HomeBuilder?

Экономика Австралии находится в состоянии рецессии — возможно, самой сильной рецессии за 90 лет.

Правительство Моррисона хочет стимулировать экономическую активность, чтобы предотвратить ухудшение рецессии.

Один из способов сделать это — поддержать те отрасли экономики, в которых занято много людей, а в строительной отрасли работает почти каждый десятый работник.

Должностные лица казначейства прогнозируют нехватку 30 000 новых жилых домов во второй половине 2020 года, поэтому правительство разработало схему HomeBuilder, чтобы устранить эту нехватку и сохранить больше людей на рабочих местах.

Схема чувствительна ко времени — она предназначена для поддержки строительных работ в течение следующих девяти месяцев.

Итак, если вы соответствуете критериям приемлемости, вам нужно будет подать заявку на грант в размере 25 000 долларов в период до 31 декабря, при этом работа по контракту должна начаться в течение трех месяцев с даты контракта.

Поставляется: Бен Нельсон

)

Будет ли работать?

По прогнозам, схема обойдется налогоплательщикам в 688 миллионов долларов.Но он не ограничен, поэтому его окончательная стоимость будет зависеть от того, насколько он популярен — он может стоить больше, может стоить меньше.

По оценкам правительства, эта схема профинансирует около 27 520 проектов (по 25 000 долларов каждый).

«Эти инвестиции направлены не только на то, чтобы помочь австралийцам воплотить в жизнь дом их мечты, но и на создание рабочих мест и поддержку более 1 миллиона рабочих в этом секторе, включая строителей, маляров, сантехников и электриков по всей стране», — сказал г-н Моррисон. говорит.

Однако были подняты вопросы о том, насколько эффективной будет эта схема.

Согласно отзывам отрасли, жесткие критерии отбора означают, что большинство проектов, финансируемых по схеме, будут связаны с построением новых домов, а не с ремонтом.

«В то время как продажа внеплановых квартир имеет право на участие, короткие сроки программы предполагают, что основным бенефициаром будет строительство отдельных домов, а не многоквартирных домов», — заявила экономист ANZ Фелисити Эмметт в записке для клиентов. .

А как же социальное жилье?

Австралийский совет социальных служб (ACOSS) также раскритиковал эту схему, заявив, что план по предоставлению крупных грантов строителям и ремонтникам жилья является упущенной возможностью.

«Нет никаких аргументов в пользу того, что строительному сектору нужен удар в руку, но эти деньги не пойдут туда, где они больше всего нужны», — сказала исполнительный директор ACOSS доктор Кассандра Голди.

Что для вас означают цифры ВВП

Что общего у вашего соседа Синь, горнодобывающей компании в Западной Австралии, и вашего косметолога Салли? Все они являются частью сокращающейся экономики.

Подробнее

«Это в значительной степени принесет пользу людям со средним и высоким доходом, проводящим дорогостоящий ремонт, без каких-либо связанных социальных или экологических выгод.

« У нас огромная нехватка социального жилья, и есть четкое согласие с Master Builders Australia, CFMEU и общественные группы для национальной программы строительства социального жилья, насчитывающей около 30 000 домов.

«Мы должны работать вместе, чтобы выбраться из этой рецессии, а не оставлять людей без дома и бездельничать.

Ники Хатли из Deloitte Access Economics согласна с тем, что федеральное правительство промахнулось со своей схемой HomeBuilder, которая, скорее всего, принесет пользу более состоятельным людям, а не тем, кто борется.

Она сказала программе ABC The Business, что деньги следует тратить на общественность вместо корпуса.

Пространство для воспроизведения или паузы, M для отключения звука, стрелки влево и вправо для поиска, стрелки вверх и вниз для регулировки громкости. WatchDuration: 5 минут 23 секунды Расширенное интервью с Ники Хатли

«Они полностью промахнулся », — сказала она.

«Если вы подумаете о хронической проблеме доступности жилья и доступного жилья, социального жилья, необходимости убежищ для случаев домашнего и семейного насилия, то раз в столетие была огромная возможность использовать стимулы, чтобы добиться действительно отличных результатов. социальное благо.

«Они все еще могли стимулировать сектор, я понимаю, что он нуждается в некоторой помощи, но они могли бы сделать это так, чтобы больше людей получили пользу, а не только те, кто меньше всего нуждается в поддержке».

Строительный сектор надеется на дальнейшее стимулирование

Моделирование, проведенное EY по поручению Ассоциации главных строителей и предоставленное Правительству, показало, что грант на строительство нового дома в размере 40 000 долларов США, в частности, позволит вернуть 14 000 проектов строительства нового жилья в строй в течение следующего года. год.

Грэм Вулф, управляющий директор Ассоциации жилищной промышленности, выразил надежду, что схема HomeBuilder станет первой из ряда жилищных политик.

«У меня есть надежда, почти надежда и молитва, что правительство действительно видит ценность в выработке мер, которые будут включать в себя дополнительное социальное жилье и жилищные проекты на местах», — сказал он ABC.

Качественный ремонт

Программа для схемы дома: Бесплатные программы для проектирования домов на русском языке в 3D

Программа для схемы дома: Бесплатные программы для проектирования домов на русском языке в 3D

Бесплатные программы для проектирования домов на русском языке в 3D

Как выбрать программу для проектирования

Дом-3Д

Дизайн Интерьера 3D

SketchUp

VisiCon

Sweet Home 3D

Envisioneer Express

Заключение

Бесплатные программы для проектирования домов: обзор, сравнение

Функциональное предназначение виртуальных проектировщиков домов

Рекомендации архитекторов по выбору софта для конструирования зданий

Подбор программного обеспечения для профи в области архитектуры и дизайна

Виды программных продуктов для строительства домов из разных стройматериалов

Бесплатные программы для проектирования домов и редакторы конструирования кровли

Онлайн 3D программы для проектирования дома, что можно сделать с их помощью, отзывы

Что можно сделать с помощью программ проектирования домов?

С чего начинается проектирование домов?

Что нужно учесть?

Популярные программы по проектированию

VisiCon

FloorPlan 3D

Программа Дом-3D

CyberMotion 3D-Designer 13.0

Total 3DHomeDesignDeluxe

Home Plan Pro

XilinxPlanahead

EnvisioneerExpress

GoogleSketchUp

The Ultimate Home Dream

Отзывы

Обзор 20 лучших программ для черчения электрических схем

Бесплатные

Microsoft Visio

Компас-Электрик

Eagle

Dip Trace

1-2-3 схема

Autocad Electrical

Эльф

Kicad

TinyCAD

Fritzing

123D Circuits

XCircuit

CADSTAR Express

QElectroTech

Платные приложения

sPlan

Eplan Electric

Target 3001

Micro-Cap

TurboCAD

Designer Schematic

Программа для рисования схемы дома. Лучшие программы для черчения на компьютере

AutoCAD

NanoCAD

FreeCAD

ABViewer

QCAD

A9CAD

Ashampoo 3D CAD Architecture

TurboCAD

VariCAD

ProfiCAD

Программный комплекс для ПК Autodesk AutoCAD

Программа КОМПАС

3-D MAX

Paint

Бесплатные программы для создания схем

Графический редактор от Майкрософт — Visio

Компас Электрик

Программа DipTrace — для рисования однолинейных схем и принципиальных

Бесплатная прога ProfiCAD для составления электросхем

Простая и удобная sPlan

Micro-Cap

CyberMotion 3D-Designer 13.0